ventes immobilier de luxe à Curis-au-Mont-d'Or, France

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

À vendre : Maison contemporaine située à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur un terrain arboré de 800 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, alliant lignes épurées, volumes généreux et vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² comprend un séjour lumineux avec de larges ouvertures, permettant un accès direct à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Un espace buanderie fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés partageant une salle de bains sont présentes. Un studio indépendant de 60 m², avec cuisine équipée et salle d'eau, offre des possibilités variées pour une activité libérale, un logement pour amis ou un espace de télétravail. De plus, un garage de plus de 50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé, facile d'entretien, dispose de belles terrasses et d'une piscine, créant un cadre propice à la détente. La construction en ossature bois garantit un confort thermique et acoustique optimal. Grâce à son emplacement privilégié, ses prestations de qualité, ses performances énergétiques exemplaires et sa conception orientée vers l'extérieur, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône fait preuve d'une parfaite harmonie entre confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1120 euros et 1560 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 06 62 92 87 35. Nicolas Paulet (EI), Agent Commercial - RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

iad France - Laurent Tissier vous propose une propriété à vendre à Albigny-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de la Saône et d'avoir votre bateau à disposition ? Ce bien est unique, situé dans un des rares emplacements avec accès direct à la Saône, c'est un magnifique domaine offrant un cadre paisible. Niché au cœur de la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette bâtisse de 1960 dispose d'une surface habitable de 150m² répartie sur deux niveaux, garantissant un confort optimal. La maison est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité. Le point fort est son extérieur spacieux avec une immense terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 3650m², agrémenté d'un parc paysager, offre un cadre bucolique. Le garage et le parking permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, le domaine est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par des granulés de bois et une source photovoltaïque, garantit une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités locales et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Albigny-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Tissier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

FLEURIEU-SUR-SAÔNE. Située au cœur du village, à proximité des écoles et des transports, cette maison rénovée offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante, très lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains et un sauna. Le rez-de-jardin abrite une salle de jeux, une chambre d'appoint, une buanderie/chaufferie et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Pour les familles, les transports permettent un accès facile aux établissements Notre Dame de Bellegarde, Rosa Parks et Ombrosa, ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires à quelques pas. Cette maison de luxe à acheter à Fleurieu-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2110€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Nous vous proposons un appartement d'exception à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est conçue pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Dès l'arrivée, la copropriété dévoile une atmosphère singulière, enrichie par une entrée élégante qui annonce le standing du lieu. Cet appartement, d'une superficie de 175 m2, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure dans un parc arboré. Les volumes généreux incluent une cuisine de 22 m2 raffinée, prolongée vers l'extérieur, ainsi qu'une pièce de vie majestueuse qui comprend un salon de réception et un espace dinatoire totalisant 80 m2. L'espace nuit se compose de deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant une ambiance feutrée. Une cave spacieuse, conçue comme un véritable espace de vie, est idéale pour des réceptions intimes. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette adresse d'exception.

Dans un environnement d'exception, au coeur d'un village authentique et recherché, découvrez cette somptueuse maison en pierre dorée d'environ 208 m², entièrement rénovée avec soin en 2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine parfaitement aménagée, ainsi que des espaces fonctionnels tels que toilettes et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin et une cour intérieure intimiste, sublimés par une vue panoramique remarquable sur les Monts d'Or et le village. La propriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation performante, pompe à chaleur, permettant d'obtenir un classement énergétique B, gage de confort moderne et d'efficacité. Enfin, véritable atout rare, une magnifique cave voûtée d'environ 100 m², accessible depuis la maison et le jardin, offre un potentiel exceptionnel : espace bien-être (spa, salle de sport), salle de cinéma privée, activité professionnelle ou encore création d'un appartement indépendant. Une demeure de caractère, chargée d'histoire, sublimée par une rénovation d'exception — un bien unique pour les amateurs d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

Découvrez cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel au cœur des charmantes Pierres Dorées, offrant un panorama spectaculaire sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 70m2, qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant de profiter de la vue magnifique. Vous pourrez également accéder à une élégante terrasse surplombant l'espace piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 avec chambre, salle d'eau et dressing est présent, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, offrent un cadre exceptionnel. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage fermé et un car-port viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Niché au cœur de Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une propriété en pierre dorée, intimiste et comprenant peu de logements. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un cadre sécurisé dans un parc clos, à deux pas de commerces réputés, du marché local et d'établissements scolaires de qualité tels que Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde.Au 3ème et dernier étage, cet appartement propose une superficie généreuse de 130 m² loi Carrez, s'ouvrant sur une entrée raffinée qui mène à un vaste salon/cuisine agrémenté d'une cheminée ancienne. Traversant et baigné de lumière, cet espace lumineux offre une vue dégagée sur le parc, garantissant tranquillité et intimité.La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace.Ce bien, évolutif et aux multiples possibilités, dispose d'un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol, soit environ 30 m² habitables après travaux. Cet espace peut être aménagé en suite parentale indépendante, chambre supplémentaire, salle de sport ou bureau, rendant cette propriété unique sur le marché.Deux places de stationnement extérieures privatives et une cave apportent des solutions de rangement supplémentaires.Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution, au sein d'un des secteurs les plus prisés de Neuville-sur-Saône.Pour plus de renseignements, contactez Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. 06 29 844 944 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,201.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

Maison du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une architecture classique et une grande discrétion. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'une vue dégagée sur l'horizon, sans vis-à-vis. Les espaces de vie sont situés au rez-de-jardin, avec un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, le dégagement dessert trois suites, dont une d'environ 56 m² avec dressing, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Les deux autres suites comprennent également chambre, dressing et salle de bains ou salle d'eau. En annexe, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes pour invités. Le parc paysager d'environ 2300 m² comprend un espace piscine avec pool house. Cette propriété d'exception à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat rare.

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'environ 300 m2, construite en 1980, est à vendre. Elle se trouve sur un terrain paysagé de 3540 m2 et dispose de 5 suites, de garages et de places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de vie ouverts, incluant une entrée généreuse, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour et une cuisine équipée également donnant sur une terrasse. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une suite avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert 4 suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des rangements. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux et de sports, un caveau, une buanderie et une chaufferie. Les multiples terrasses de la maison créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. En parfait état, la propriété dispose d'un terrain clos avec une piscine sécurisée, un espace de pétanque, et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Ce terrain constructible de 1017m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Vous apprécierez le calme ambiant et la vue dégagée qu'il offre. Le village dispose d'un pôle médical regroupant médecins, kinésithérapeutes, sages-femmes et infirmières, ainsi que d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, ainsi que de collèges et lycées à moins de 10 km. Ce cadre de vie agréable permet de rejoindre Lyon facilement tout en profitant d'un environnement paisible et protégé. Nous vous proposons également un projet de construction d'une maison, avec piscine et garage, en conformité avec le PLU-H et respectant l'environnement de qualité de cette commune. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant un projet sur mesure si souhaité. Possibilité de détachement d'une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun, ce terrain offre une superficie de 885m². Vous serez séduit par le calme ambiant et la vue dégagée. Le village dispose d'un pôle médical (médecin, kinésithérapeute, sage-femme, infirmière), d'une crèche, ainsi que d'une école maternelle et primaire, sans oublier les collèges et lycées publics et privés situés à moins de 10 km. La proximité des transports facilite l'accès à Lyon tout en garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison avec piscine et garage, en conformité avec le PLU-H et l'environnement de qualité de cette belle commune. Dossier disponible sur demande avec un projet sur mesure envisageable. Possibilité de détachement d'une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

CHASSELAY CENTRE -- Maison de caractère de 1850 avec dépendances et jardin clos de murs Rare au coeur de Chasselay, cette élégante maison ancienne d'environ 238 m2 habitables conjugue le cachet de l'ancien et une rénovation importante réalisée : huisseries double vitrage, toitures, plomberie, électricité... Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : terrazzo, parquets anciens, moulures, tomettes. Une véritable maison familiale, chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin clos de murs, intime et paysager, à l'abri des regards. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec terrazzo d'origine, deux salons, une salle à manger et une cuisine en accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou télétravail - Au dernier étage : 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les dépendances : d'anciennes écuries d'environ 40 m2 sur 2 niveaux, offrent un fort potentiel d'agrandissement, de création d'un logement indépendant, de bureaux ou d'un espace de réception et un garage d'environ 35 m2 avec un grenier au dessus d'environ 30m2. Les atouts : Accès immédiat aux commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 pour Gare de Vaise, et cars scolaires (JD pour collège de secteur à Chazay, JD Notre-Dame de Bellegarde à Neuville-sur-Saône). Gare de St Germain au Mont d'Or à 5mn en voiture pour gare Part Dieu en 15mn et gare Perrache en 20mn. Bien unique de par sa rareté et son charme préservé. Très beau potentiel d'évolution. Jardin familial rare en coeur de village Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille et/ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. DPE : D / D Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.