ventes immobilier de luxe à Couzon-au-Mont-d'Or, France

À ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès l’entrée, l’architecture moderne s’illustre par des volumes généreux baignant de lumière. La réception, d’environ 120 m², comprend un double séjour à l’esthétique épurée, agrémenté d’un plafond cathédral et d’une cuisine ouverte avec un coin salle à manger. Les grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse de 100 m² est un véritable espace de vie, avec zone barbecue et jardin paysager de 1 650 m², idéal pour la détente et les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de près de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse pour un confort optimal. À l’étage, accessible par un escalier au design raffiné, la suite parentale de 60 m², avec dressing, bureau et salle de bains, dispose d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont de qualité avec garage, stationnements, et vastes espaces de rangement. Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé. À proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE allie discrétion, élégance et qualité de vie.

Découvrez cette maison d'architecte à Rochetaillée-sur-Saône, située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre. Offrant 242 m2 de surface habitable, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec des placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse dotée d'une pergola. À ce niveau, une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue agréable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueillant est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison parfaite alliant lumière, confort et qualité de vie. Pour tous vos projets d'achat ou de vente, cette Maison de luxe à acheter à Rochetaillée-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Rochetaillée-sur-Saône, connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, cette propriété contemporaine de plain-pied est une opportunité unique sur le marché. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, à l'abri des nuisances. Un cadre de vie en harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine, de spacieuses terrasses et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Des espaces lumineux et accueillants L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle donne directement sur le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte profite d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle associe fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit adapté pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé accueille une salle de sport/salle de jeux avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare sur le secteur allie confort et nature, tout en étant à proximité de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au coeur d'un parc exceptionnel avec piscine, cet appartement de 99,42 m² est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or. Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m².Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une vaste terrasse.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle de douche.À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing.Un cellier et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble agréable. La copropriété offre également une piscine.Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2225€ ~ 3011€ (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible au sein d'un petit chemin privé desservant seulement quatre habitations, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré de 980 m², faisant de cette propriété un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, intégrant un salon avec un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est chauffé par un système de chauffage au sol électrique et s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tous chauffés par des radiateurs caloporteurs.Le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires, comprenant une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m².À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse plein sud en bois équipée de stores bannes rétro-éclairés, d'une piscine de 4 x 2,5 m avec une profondeur de 1,40 m, d'un chalet technique abritant une pompe ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour la haie.La maison est dotée de divers équipements appréciables : fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, isolation des combles en 2019, cumulus changé en 2023, système d'alarme et de vidéo-surveillance.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant sérénité, confort et un vaste jardin avec piscine, à proximité de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 eurosContact : Loic : 07 61 09 19 75Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, offrant 168 m² sur deux niveaux. Située à proximité immédiate du centre-bourg et à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 729 m², agrémenté d'une piscine. L'entrée, pensée comme un vestiaire, vous conduit directement vers un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur le séjour et la salle à manger. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et d'un jardin agréable avec piscine. Un niveau dédié inclut une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall dessert trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, un salon TV et un grand bureau d'angle pouvant être transformé en cinquième chambre. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. La maison dispose de nombreuses prestations, comme une piscine chauffée au sel, une pompe à chaleur et plusieurs places de stationnement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur les tarifs de l’année 2024, varie entre 1420 euros et 1970 euros. Contact : Loic - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cette maison en vente à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée dans un cadre calme et préservé, cetteancienne grange entièrement réhabilitée développe une surface habitable de 310 m² (303 m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, accompagné d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, apportant fluidité et fonctionnalité à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un atelier avec accès à une cave. À l'étage, l'esprit ouvert se poursuit avec une première chambre dotée d'un dressing et d'une mezzanine, communiquant avec une salle d'eau. Une seconde chambre, conçue comme une suite hôtelière, offre un dressing, une salle de bains, et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du calme environnant. Ce bien, au cadre résidentiel verdoyant, se situe à proximité des commodités. Avec sa grande superficie, son esprit loft et son élégance, cette maison de luxe à acheter à FONTAINES SUR SAONE saura vous séduire. Stationnements disponibles. Maison climatisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3120 euros et 4310 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre vous propose une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau. Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes, dans le hameau de la Jardinière. Offrant un cadre verdoyant et calme, cette maison de plain-pieds, récemment rénovée en 2026, se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à 5 minutes en voiture de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec une charpente en bois et un sol en pierres naturelles, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le Mont-Cindre. La cuisine, ouverte sur la salle, a été conçue avec des matériaux naturels de qualité et est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four traditionnel. Côté nuit, la propriété comprend trois chambres avec des rangements intégrés et deux salles d’eau. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, un agréable espace au soleil vous attend, parfait pour profiter de la tranquillité de ce lieu prisé, à proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. De plus, le jardin permet de garer deux véhicules. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une opportunité rare, tant par sa surface que par son emplacement privilégié. Un accès facile aux lignes de bus 23, JDBUS 057, 185, 204, 696 et 973 est disponible à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060€ et 1510€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village datant de 1860, rénovée en 2008. Avec une surface habitable de 138 m2 (162 m2 au sol), elle dispose également de 85 m2 d'annexes, comprenant garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel :Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier.1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés.Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC.Extérieurs :Terrasse de 35 m2.Jardin indépendant de 100 m2.Prestations :Chauffage électrique + poêle à bois.Double vitrage.Aucun vis-à-vis.Environnement calme.DPE : C.Ce bien est idéal pour un achat de maison à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige restent à votre disposition.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs et à l'écart des regards, cette propriété d'architecte de 400 m² habitable est située sur un terrain plat de 1735 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison se compose de véritables espaces de vie, avec un double séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande cave à vins. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec placards et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Un vaste garage de 120 m² pour 5 voitures et plusieurs pièces annexes ajoutent encore plus de charme à cette maison unique. Cette maison de luxe à acheter à Collonges au Mont d'Or est idéalement située à proximité des accès pour le centre de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 880 euros et 3 940 euros, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00.

Découvrez cette villa à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé, sur un terrain arboré de 2 126 m², offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, parfaite pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Une extension indépendante, réalisée en 2007, comprend deux grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin propice à la création d'un espace extérieur personnalisé, avec des options telles qu'une piscine et un potager. Cette villa de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or est une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de Maître offre environ 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle conserve son caractère tout en offrant un confort moderne avec des volumes généreux et une lumière abondante. L'entrée est marquée par un vaste hall et un escalier en bois élégant. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et des espaces conçus pour des moments de partage. Au premier étage, on trouve deux chambres, un espace polyvalent et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², la maison dispose d'un cadre verdoyant, d'une piscine et d'un puits pour l'entretien du jardin. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement de 108 m² vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Profitez d'un vaste toit-terrasse d'environ 80 m², parfait pour vous détendre et admirer une vue dégagée.L'appartement inclut trois chambres confortables, une salle de bain élégante et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. Pour garantir un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, maintient une température agréable tout au long de l'année. Avec une performance énergétique de classe B, vous pourrez également réaliser des économies sur vos factures d'énergie.Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, notamment l'école primaire De Champlong à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres.Caractéristiques techniques :- DPE : B- Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur- Eau chaude : combinée au système de chauffage- Charges de copropriété : 271 € par mois- Garage ferméPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est présentée par Zefir.