ventes immobilier de luxe à Ecully, France

À Écully, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison d'une superficie de 283 m², très bien entretenue avec des éléments de qualité, implantée au cœur d'un superbe parc paysagé avec piscine chauffée et pool house. La maison s'ouvre sur un spacieux salon de près de 100 m² comprenant une cuisine de qualité et des espaces de réception prolongés par une véranda chauffée, offrant ainsi un espace détente supplémentaire. Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau (5e chambre possible) au rez-de-chaussée, toutes climatisées. Profitez également de nombreuses annexes, comprenant une salle de sport, une cave, un atelier et un garage double. Les prestations incluent un système d'arrosage automatique, un bassin extérieur avec filtration, des volets roulants électriques en domotique, des menuiseries en aluminium et bois en double vitrage, ainsi qu'une alarme avec caméras et des panneaux photovoltaïques. Cette maison de luxe à acheter à Écully est une propriété rare alliant calme, volumes, prestations de qualité et cadre naturel, située à 15 minutes du centre de Lyon, idéale pour une vie familiale confortable et sereine. Vous souhaitez plus d'informations ? AGENCE ERA ECULLY : TEL 04 x 78 x 33 x 91 x 09

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 100 m². Situé dans une magnifique résidence récente, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 46 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et deux toilettes, chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse. Avec des prestations de qualité et un chauffage individuel, l'environnement est calme et bucolique. Une demande de plan est possible et d'autres surfaces sont également disponibles. Deux garages sont inclus avec l'appartement. La copropriété est composée de 26 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Annick DENIZOU (EI) au 06 87 80 84 82 ou par email à a.deniouz@arlim.com. Vous pouvez aussi joindre l'Agence ARLIM Sainte Foy les Lyon au 04 78 222 977. Les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine atypique de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et protégé, cette propriété est à vendre et se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une somptueuse salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.À l'étage, l'espace nuit se continue avec élégance : un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain incluant douche et baignoire, ainsi que de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Ecully incluent sa configuration orientée vers le jardin et le parc, offrant une intimité rare et une atmosphère paisible. Sa conception récente lui assure une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain. C'est un véritable refuge pour ceux en quête de nature, de calme, et d'un cadre de vie agréable.Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception.DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché d'Écully, cette maison familiale de plain-pied d'environ 147 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Atout majeur : un sous-sol complet d'environ 147 m², offrant un vaste garage, une salle de jeux, un espace atelier et une cave. Cette configuration rare permet de nombreux usages (stockage, activité, hobby, etc.). Le bien dispose également d'une ossature bois performante, d'un poêle à granulés et d'une piscine hors-sol. Quelques finitions restent à prévoir, ouvrant la possibilité d'une personnalisation à votre goût. À proximité des transports et commodités, cette propriété offre un équilibre recherché : calme, lumière, volumes et potentiel. Vente Maison de luxe Écully.

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

À Écully, dans un quartier calme et largement prisé, cette maison Écully à vendre offre environ 283 m² au cœur d’un parc superbement paysagé de 4 600 m². Son agencement de qualité et la fluidité de ses espaces en font un excellent choix pour un achat maison Écully. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ornée de pierres de Bourgogne, intégrant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon avec triple exposition qui donne accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l'ensemble et crée un espace détente privilégié, avec vue sur un bassin paysager. Ce niveau comprend également deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et une salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une ancienne salle de sport, d'une salle d'eau et d'une cave. À l'extérieur, le jardin arboré est équipé d'un système d'arrosage automatique et comprend une piscine chauffée avec un poolhouse. Située dans un environnement privilégié proche des accès, cette maison à acheter Écully vous garantit une qualité de vie rare au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€.

Écully, dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer rapidement dans la construction. L'architecte sélectionné a conçu un projet harmonieux, s'intégrant parfaitement à l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface d'environ 311 m² avec garage double, et il est possible de revoir les volumes intérieurs. Une piscine est également incluse dans le projet, exposée sud et ouest. Ce terrain est libre de constructeur et représente une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Cette opportunité est à considérer pour un achat terrain à Écully, Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose une maison de caractère à vendre située à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, emblématique du patrimoine architectural de la fin du XIXe siècle, vous séduira par son style inspiré de l'esprit Eiffel. Édifiée en 1896, cette maison de 328 m² habitables a été soigneusement entretenue et présente un excellent potentiel de modernisation. Elle se compose de volumes spacieux éclairés par la lumière naturelle, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en pierre, des parquets d’époque ainsi que des boiseries et menuiseries anciennes. La maison comprend : - 2 grands salons lumineux - 1 grande cuisine familiale séparée et une cuisine pour un appartement indépendant - 8 chambres spacieuses - 4 salles de bains/eau - 1 appartement indépendant rénové, avec possibilité de connexion à l’ habitation principale via un ascenseur - 1 bureau avec entrée indépendante pour profession libérale - Un espace de 100 m² en sous-sol avec ateliers, celliers et cave à vin - Garage fermé, atelier attenant et espaces de stationnement extérieurs Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible. Une zone constructible offre l'opportunité de créer une piscine et d'autres constructions selon vos souhaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison d'exception, qui figure parmi les plus belles demeures d'Écully. Cette adresse rare allie prestige et charme, mariant élégance d'antan et exigences modernes. Pour plus d'informations, contactez Alice PATONNIER au 06 03 47 64 69 ou Laetitia GARCIN au 06 42 85 08 64. Nous vous proposons une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la mise en vente.

Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité du centre d'Écully, cette demeure du XVIIIe siècle entièrement rénovée combine le charme de l'ancien à des prestations modernes. Érigée sur un terrain de 6 170 m2, elle offre 517 m2 habitables baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon TV, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un espace maquillage et d'un grand dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau propose un espace indépendant avec cuisine, salon et quatre chambres, chacune dotée de son dressing, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend deux caves, dont une cave à vins, ainsi qu'un garage sécurisé pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse en pin, un parc paysager agrémenté d'un ruisseau, un espace piscine, un chalet ancien et un poulailler, offrant ainsi un cadre privilégié alliant confort et nature. Propriété clé en main, idéale pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour un achat Maison de luxe Écully ou une vente Maison de luxe Écully, n’hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Les 3 % d'honoraires acquéreurs sont inclus dans le prix.

À Écully, dans le Rhône, cette magnifique maison bourgeoise de 413 m² Carrez est mise en vente. Située sur un terrain de 3700 m² dans un quartier résidentiel paisible, elle a été construite en pisé au début du XIXe siècle et est maintenant équipée d'un ascenseur. Le jardin clos de murs et de haies, d'environ 3300 m², dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances sont présentes, dont un four à pain et une grange, ainsi qu'une cave et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez des sols en dalles de Bourgogne, un agréable séjour de 42 m² avec accès au jardin, une cheminée fonctionnelle et une salle à manger attenante à une cuisine aménagée. À l'étage, une salle de billard avec plafond cathédrale, un espace TV et quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Le dernier niveau en mezzanine comprend deux suites avec salles de bains et un bureau spacieux de 50 m² avec cheminée. À l'extérieur, le tennis est en gazon synthétique sur terre battue, et la piscine est chauffée et traitée au sel. Le terrain est divisible avec deux accès déjà existants, offrant une tranquillité assurée. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison de luxe à Écully, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un vaste parc clos de 3 700 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, admirez les dalles de Bourgogne, le plafond à la française et le majestueux escalier en pierre. Le séjour lumineux de 42 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave complètent ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs pour plus de confort. À l'étage, profitez d'un salon-billard avec plafond cathédrale, d'un espace TV convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau comprend deux belles suites avec salles de bains privatives et un bureau de 50 m² avec cheminée. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de tennis en gazon synthétique, une piscine chauffée au sel sans vis-à-vis et un terrain de pétanque. Des dépendances, dont une ancienne grange transformée en carport et un four à pain à réinventer, ajoutent au charme de la propriété. Excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Écully, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel. Proximités avec Lyon, écoles réputées, commerces et axes autoroutiers. Prix de vente : 2 950 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510 euros et 8850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette maison pleine de potentiel à Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée sud avec toilettes, deux cuisines, dont l'une est complétée par un cellier, une chambre avec salle d’eau/toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 33 m². Un magnifique escalier en pierres mène aux étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce susceptible de devenir une salle d’eau, et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aujourd'hui à usage de grenier, a autrefois été habité et pourrait retrouver cette utilisation grâce à ses beaux volumes à valoriser. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 060 m², offrant de charmants espaces ombragés. Avec une rénovation significative, cette propriété pourrait devenir un cadre enchanteur pour une famille désireuse de s'installer à Écully dans un quartier résidentiel prisé. Prix de vente : 988 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Écully - Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre est en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Construite dans les années 1980, cette propriété traditionnelle offre environ 202 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, et deux grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse. À l'étage, un appartement indépendant et modulable permet d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, facilement reliable au niveau principal selon les besoins. Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport complètent ce bien. Le parc arboré de 5 000 m², agrémenté d'un étang, offre un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique est idéale pour un achat maison Écully réussi. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,161,904.76 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4140€ et 5650€.

Au cœur d'Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 95 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce 4 pièces comprend un séjour double (possibilité d'obtenir un grand séjour de 43 m²), une cuisine aménageable, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez la possibilité de conserver les trois chambres ou d'en garder seulement deux pour agrandir l'espace de vie, offrant ainsi diverses options d'aménagement. Les parties communes sont soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à l'ascenseur et au confort d'étage, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une situation idéale en centre-ville avec des commerces de proximité. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Écully, n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE ERA IMMOBILIER ÉCULY, 4 avenue ÉDOUARD AYNARD, 69130 Écully. Tél: 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 385 lots, dont 126 lots d'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

À Écully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre d’une résidence moderne et attrayante, dotée d'espaces verts et d'une piscine. Cet appartement, conçu par un architecte réputé, harmonise élégance et confort contemporain. Les prestations sont de qualité supérieure, avec une attention particulière portée à la distribution des espaces et à la sélection des matériaux. La climatisation contribue à votre confort tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une terrasse spaciale de 67 m² parfaitement orientée plein Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d’un bassin d’eau. Vous profiterez de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d’un dressing intégré et d’un balcon privé. Ce bien rare est complété par une buanderie pratique, une cave et deux garages, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette opportunité unique ne vous laissera pas indifférent. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 176. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 221 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 010€ - 1 440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

ÉCULY SECTEUR CHATEAU VIVIER – MAISON CONTEMPORAINE – 290 m² – TERRAIN ARBORE de 1 564 m² avec PISCINE Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au fond d'une impasse privée, cette propriété contemporaine de 2010, offre un cadre de vie au calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La conception de la maison, en forme de L et orientée vers le jardin et sa piscine, permet à l'ensemble des espaces de vie et de nuit d'avoir un accès direct sur l'extérieur. Les pièces de réception, séjour salon, cuisine totalisant une surface de 150 m² s'ouvrent sur le jardin et la piscine chauffée, se prolongeant sur une terrasse de près de 70 m² avec pergola bioclimatique. Ce lieu de vie est véritablement agréable. La signature de la maison repose sur des lignes contemporaines, équilibrées par des matériaux choisis, parquets patinés et béton ciré, créant une ambiance chaleureuse, à la fois design et intemporelle. L'espace nuit, quant à lui, propose une suite parentale à l'écart et une seconde aile dédiée à un espace nuit avec trois chambres, un salon TV, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements spacieux. Un bureau de 35 m² et une salle médias viennent compléter l'espace de vie. En matière de confort et modernité, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible, huisseries aluminium avec volets motorisés, fibre optique, alarme et stationnement couvert pour deux véhicules. Une installation de géothermie est également en place pour ceux qui souhaitent explorer cette option. Cette maison à vendre à Écully représente l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine et situation de choix, constituant une réponse idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Lyon. Contactez-moi dès à présent au 06 59 78 09 25 pour une découverte privilégiée de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE - 69130 - ECULLY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE DE 300 M² - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - SANS VIS A VIS - L'agence Efficity et Julie Amar vous présentent en partenariat avec Seven70 Immobilier de prestige, cette magnifique maison familiale contemporaine avec piscine, située à Écully, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 55 m², spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau / espace télétravail, ainsi que deux suites parentales avec salle de bain complètent ce niveau. Niveau inférieur : Vous y trouverez trois autres chambres, une salle de jeux, des dressings et une buanderie, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Extérieurs : Le superbe jardin paysager de 1300 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une piscine aux lignes harmonieuses, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente et à la convivialité. La terrasse avec coin barbecue prolonge cet espace de vie en plein air, idéale pour recevoir famille et amis lors des belles journées d'été. Localisation : Nichée dans un secteur résidentiel prisé d'Écully, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété combine espace, confort et sérénité. Une maison de luxe à vendre à Écully, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.18.05.49.00.

Appartement à vendre à Écully, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien familial, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2018 (huisseries, parquet, peintures). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L’appartement est composé d’une entrée, d'une triple pièce de réception avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque et un second espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, le tout offrant de nombreux espaces de rangement. Le parquet marqueté et les huisseries récentes ajoutent au charme de ce bien. Les balcons et la terrasse offrent une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, et la loggia côté cuisine est orientée à l'est. La hauteur sous plafond est particulièrement agréable. Ce bien est chauffé par un système électrique réversible avec pompe à chaleur, et est complété par une cave et deux garages doubles fermés. Ce bel appartement lumineux, au calme, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et gare. Cette opportunité pour un achat appartement Écully est présentée par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 28. Montant moyen des charges courantes : 4,191 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.