ventes immobilier de luxe à Lyon 8ᵉ, France

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

À vendre appartement Lyon 7ème, situé dans le quartier Gerland, dans une maison bourgeoise du début du XXème siècle. Ce spacieux appartement de 188 m² environ occupe l'intégralité du rez-de-chaussée surélevé.Il se compose d'un large couloir d'entrée qui dessert, sur sa partie droite, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche.À gauche du couloir, vous trouverez une grande chambre, un bureau ou une chambre supplémentaire ainsi qu'une dernière chambre avec sa salle de bains.Ce bien, à fort potentiel, nécessite une rénovation. Une petite chambre en souplex avec point d'eau complète l'appartement, de même qu'un box fermé et une grande cave. Une porte de service est également présente.Cet appartement Lyon 7ème à vendre bénéficie d'une terrasse extérieure arborée, idéale pour profiter des beaux jours.Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est estimé à 1 400 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 21/22/23, se situe entre 5 390€ et 7 340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné se distingue par son identité unique et sa configuration ouverte. L’entrée donne immédiatement sur la gauche à une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d’un premier extérieur. L'espace nuit révèle une chambre avec un dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce bien. Celle-ci offre un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare est équilibré par des agencements sur mesure et un choix de matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), créant une atmosphère où modernité et caractère s'accordent avec élégance. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. DPE en cours. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781.40 €/an. C'est un appartement à acheter à Lyon 3ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

CO-EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée et baignée de lumière, au cœur du très prisé Parc Chaussagne, dans le quartier de Montchat à Lyon 3e. Bâtie au début du XXe siècle, cette très rare propriété a fait l’objet d’une rénovation prestigieuse pour allier harmonieusement le confort moderne au respect de la belle architecture art nouveau. Cette maison chaleureuse et de grand standing dispose de 10 pièces et offre une surface habitable de 366 m2. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation de vivre l’extérieur à l’intérieur, tout en étant à l’abri des vis-à-vis. La cuisine déjeunatoire est aménagée avec des équipements haut de gamme. Les espaces nuits offrent de belles chambres et suites, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une terrasse privative, en plus de ses salles de bains et de son dressing. Vous disposerez également d’un agréable bureau, ainsi que d’une petite maison annexe qui pourra être aménagée en atelier d’artiste ou en jardin d’hiver. Pour un confort maximal, les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, un salon cinéma vous accueille, ainsi qu’un magnifique espace piscine situé à l’abri des regards. Une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une laverie, ainsi qu’un grand garage double complètent ce bien exceptionnel et très rare. A l’extérieur, une magnifique piscine carrelée (10×3 m) avec volet roulant de sécurité automatique vous offrira des moments de détente inoubliables à la belle saison. Vous profitez également de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences et qui donne cette très agréable impression d’être à la campagne, tout en étant à proximité du centre de Lyon, des commerces et des hôpitaux. N’hésitez pas à nous contactez-nous pour le descriptif détaillé de ce bien et tous renseignements complémentaires.

Découvrez en exclusivité cet appartement rénové à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant est-ouest de 62m² se trouve au troisième étage d'une copropriété Art Déco de standing, à proximité de la place Aristide Briand. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 24m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon en cour intérieure. Côté nuit, une chambre de 12m² adjacente à une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C. indépendants. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 573 €, avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1080 €. Copropriété composée de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Lyon 7ème.

Dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre déploie environ 157 m² au sol, dont 104,08 m² Carrez, au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové, il se distingue par sa luminosité traversante, ses volumes optimisés et l'absence de vis-à-vis, offrant une intimité rare en plein centre-ville. Grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, la lumière inonde chaque espace tout au long de la journée. Le confort moderne est assuré avec une pompe à chaleur, du double vitrage, une bonne isolation et la fibre optique. Les espaces de vie s'enchaînent de manière fluide, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Une mezzanine lumineuse surplombe, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec buanderie intégrée. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : bibliothèque sur mesure et rangements discrets. Depuis le séjour et la mezzanine, la vue dégagée sur la colline de Fourvière souligne l'emplacement exceptionnel de cet appartement à acheter à Lyon. Une cave et un garage fermé dans un immeuble voisin complètent ce bien rare dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à proximité des transports, des gares et des commerces de l’avenue Jean-Jaurès et de la rue de la Thibaudière, cet appartement offre une vie citadine agréable au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon 7. Bien en copropriété, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.

Découvrez cet appartement familial à vendre à LYON, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le quartier Saxe Gambetta / Garibaldi. Cet espace de 150 m², idéal pour un achat appartement LYON, offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Sa configuration comprend deux espaces nuit distincts avec 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À Lyon 7ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Lyon 7ème, situé dans une copropriété de standing Art Déco, aux abords de la place Aristide Briand. Cet appartement rénové, au troisième étage, offre une vaste pièce de vie de 55m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit est composé de 3 suites spacieuses, chacune entre 16 et 19m², dotées de douches à l’italienne. En complément, une buanderie vient enrichir les prestations de ce bien. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie de 1146 €, avec des charges courantes annuelles de 2160 €. La copropriété se compose de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Lyon 3ème, située dans le quartier recherché de Montchat, à proximité du parc Chambovet et des hôpitaux Est. Cette charmante maison des années 1920, d'une superficie de 123 m², allie le style ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles dans le paisible 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.L'agencement de la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un lumineux double séjour et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale de 14 m², une deuxième chambre, une grande salle d'eau lumineuse entièrement rénovée et un WC indépendant.Les combles aménagés comportent une salle de jeux pour enfants et deux chambres supplémentaires, offrant des espaces polyvalents. Les chambres sont climatisées pour un confort accru. Ce bien est complété par un double garage de 40 m², idéal pour le stationnement et le rangement.Idéalement située près des écoles, des commerces, des transports (métro, tram, bus) et des pôles hospitaliers, cette maison à acheter à Lyon 3ème bénéficie d'un emplacement de choix, alliant praticité et tranquillité.Les avantages de ce bien incluent : un charme unique du début du XXᵉ siècle, de beaux volumes adaptés à la vie de famille, et un double garage. Informations complémentaires : - État du bien : bon état - DPE : Classe E (254 kWhEP/m².an) - GES : Classe E (54 kg CO₂/m².an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 740 € et 3 770 € - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 690 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Si ce bien vous intéresse, il est simple d'organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, agissant au nom de la SARL Abriculteurs immobilier.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose un hôtel particulier à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, alliant élégance architecturale et prestations de haut niveau sur quatre niveaux.Dès l’entrée, un hall intimiste mène à un ascenseur en verre desservant tous les étages, assurant confort et discrétion.Un art de vivre raffiné sur plusieurs niveaux :Au 4ᵉ étage : Un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant une vue panoramique sur la ville. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des sanitaires complètent cet espace de réception. Un demi-niveau dédié au bien-être avec un hammam et un vestiaire.Au 3ᵉ étage : L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing, salon privé et jardin d’hiver. Trois chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains, garantissent un confort absolu.Au 5ᵉ étage : Un escalier en verre signé Kozac mene à une cuisine d’été et à une terrasse spectaculaire de 100 m², dotée d’une piscine en inox et d’un solarium, offrant un cadre unique de détente et d’intimité.Au sous-sol : Un espace de 300 m² dédié au bien-être et à la sécurité, comprenant une salle de sport privée et un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.Un jardin privé de 200 m² avec terrasse achève ce cadre d’exception, offrant une oasis de verdure insoupçonnée en plein cœur de la ville.Un bien rare et confidentiel, idéal pour un achat d’hôtel particulier de luxe à Lyon 3ème, réservé à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité et de raffinement.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, nous vous proposons cette Propriété à vendre, idéalement située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, composé de 5 lots d'habitation dont 3 appartements et d'un local commercial, génère une rentabilité de 4 %. La surface habitable totale s'élève à 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'environ 250 m². Actuellement, tous les lots sont loués, offrant un revenu locatif net annuel de 52 193 €. La taxe foncière s'établit à 2 200 € pour l'ensemble. Cet immeuble est proposé par un seul propriétaire. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - MONTCHAT. Située dans un environnement résidentiel calme, au cœur des commerces, cette maison familiale à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon est un bien rare d'environ 145 m², sans vis-à-vis et érigée sur un terrain de 252 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée fermée. Il dispose également d'un bureau ou d'une chambre avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale. Le sous-sol comprend une belle cave. À l'extérieur, ce bien propose un jardin avec deux cabanons, toujours sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité immédiate des transports (tram prévu en février 2026) et de toutes commodités, cette maison à acheter à Lyon 3ème est parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de Lyon ou pour une famille exerçant une activité professionnelle. Bien présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le numéro 884 287 194. Diagnostics en cours d'actualisation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6830€ à 9290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – GARIBALDI. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro GARIBALDI, cet appartement lumineux en étage élevé bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sur Fourvière. Récemment rénové et entièrement climatisé, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée de 31,15 m² donnant accès à un balcon avec vue panoramique, ainsi que d’une chambre avec salle de douches. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Lyon 3ème.

À vendre – Appartement lumineux à Lyon 7ème. Idéalement situé au 271 Avenue Jean Jaures, cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du métro Debourg, des commerces, des écoles et des axes routiers. Installé dans un petit immeuble récent de 1992 avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, grâce à un balcon terrasse, et offre une belle pièce de vie de 40m² avec une vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de Gerland à Lyon 7ème. De plus, deux stationnements complètent le bien. Appartement de luxe à acheter à Lyon 7ème.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon 7ème, idéalement situé à proximité immédiate du métro Garibaldi. Ce T4 à rénover offre un joli potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre avec balcon filant et cuisine ouverte, ainsi que de trois grandes chambres sur cour, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie de travaux de rénovation énergétique déjà votés et payés dans la copropriété, incluant l'isolation et l'étanchéité de la toiture, la reprise de la façade, et l'isolation du plancher bas, sans oublier le passage au chauffage collectif via le réseau urbain qui améliorera la classification énergétique. Une cave est incluse avec ce bien, situé à proximité du métro D, des facultés et des commerces. Pour un achat appartement Lyon 7ème, contactez-nous pour plus d’informations. Exclusivité Majoux-Virieux Marie Drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr