ventes immobilier de luxe à Chaponost, France

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, située au sein d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, construite en 2004. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Francheville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus C20 juste en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L'environnement paisible contribue à un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour une famille. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose de : Sous-sol entièrement aménagé : - Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau), - Chambre, - Salle d’eau avec WC, - Buanderie avec cuisine d’appoint et nombreux rangements. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Suite parentale, - Chambre, - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville comprennent : - VMC double flux, - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - Maison entièrement repeinte récemment, - Cheminée avec insert, - Grand garage double motorisé. Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de confort, d'un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Francheville. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ FRANCHEVILLE LE HAUT Maison en pierre de 95 m2 avec jardin, située au coeur du village de Francheville-le-Haut, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée et une belle pièce de vie sous verrière qui apporte une luminosité naturelle et un charme unique. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts incluent le cachet de l'ancien (pierre, verrière), un calme rare en coeur de village, un jardin privatif, ainsi qu'une proximité avec les commodités et les transports. Quelques travaux sont à envisager pour rendre cette maison plus confortable.

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, vendue entièrement meublée avec mobilier sur mesure et haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 750 m² paysager, cette villa développe environ 190 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 30 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers les extérieurs. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire dialoguent avec un salon raffiné, séparés par une cave à vin pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau propose également une chambre en suite et une buanderie discrète. Un escalier suspendu mène à l’étage, où se déploie une master de 33 m² avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante et un bureau transformable en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions confèrent à chaque espace une atmosphère de confort. À l’extérieur, les prestations incluent une piscine de 8 x 4, un pool house équipé et une terrasse avec plages en bois exotique. L’intégralité de la maison est sonorisée dans chaque pièce, à l’intérieur comme à l’extérieur. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet bien rare est pensé dans les moindres détails pour une installation immédiate.

Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement réhabilitée. Située à quelques minutes du centre du village, au calme en fond d'impasse, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1000 m2. Avec une surface habitable de 182 m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, s'ouvrant sur de larges terrasses, vous attend, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un WC. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation) et offre de jolis volumes et de belles prestations. Les futurs propriétaires pourront réaliser l'installation de placards, de dressing et l'aménagement de la cuisine selon leurs goûts. Le terrain est arboré, piscinable et d'un calme absolu. DPE B. Pour toute information, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Francheville, Rhône, 6eme Sens Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commodités du village. Dans une copropriété fermée très bien entretenue datant de 2003, cet appartement de type 3 possède une surface habitable de 61.74 m2 et dispose d'un jardin de plus de 354 m2. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine parfaitement équipée, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est en excellent état général, et les extérieurs offrent un grand jardin, ainsi qu'une terrasse abritée. En annexe, une place de stationnement est incluse, et un garage double peut être vendu en supplément. Pour plus d'informations, contactez Véronique CORNUT au 06.85.57.72.72.

Découvrez cette maison familiale à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Lyon, cette propriété de 193 m2 habitables vous charmera par ses généreux volumes et son cadre paisible. Elle comprend 5 chambres, deux salles de bain, et de nombreuses pièces de vie, offrant maintes possibilités d'aménagement. Édifiée sur un grand terrain clos et verdoyant, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées en famille. Avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, elle représente une opportunité rare si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Francheville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nouveauté - Rare à la vente, Francheville Le Haut, dans un cadre privilégié, calme et pavillonnaire, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison à acheter à Francheville. Construite dans les années 1990, elle offre une superficie de 137m2 plus un garage de 20m2, le tout sur un magnifique terrain clos de 1736m2. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40m2 avec une triple exposition donnant sur le jardin, d'une mezzanine de 12m2 (pouvant servir de bureau ou autre), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un dégagement, de 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking. Pour un achat Maison de luxe à Francheville, cette propriété mérite d'être visitée. Agent commercial (EI): Grégoire Viricel 0612446494

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain-pied sur le jardin, offrant au choix : deux habitations distinctes, idéales pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, ou une grande maison familiale de 6 chambres. Au niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave. Les atouts : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Maison de luxe à vendre à Francheville, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de 7 465 m², cette propriété du XIXᵉ siècle offre 294 m² habitables, complétés par 155 m² de dépendances. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité, élégance et confort contemporain grâce à une rénovation thermique efficace (DPE C). Sur trois niveaux, au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces de réception chaleureux, notamment un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un piano AGA, un bureau, une lingerie et un cellier. Une véranda de 19 m² prolonge le salon vers une vaste terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et la piscine de 50 m². Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une pièce de 55 m², parfaite pour un espace de loisirs. Les dépendances, incluant garage et cave à vins, ajoutent un potentiel d'aménagement rare. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue raffinement, discrétion et accès privilégié à Lyon. Prix de vente : 1 090 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, ainsi que son calme et sa vue imprenable. Érigée sur une parcelle de 1600 m² constructible, pouvant être divisée avec un accès séparé, elle offre une position dominante dans le secteur recherché du nord de Saint-Genis-Laval, garantissant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le bassin lyonnais et les Alpes au loin. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec un séjour/salon de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Adjacent, une cuisine fermée de plus de 17 m², dotée d'un cellier et d'une large baie vitrée, allie convivialité et luminosité. Vous trouverez également une mezzanine de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale de plus de 30 m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin aménagé avec soin propose de nombreux recoins pour profiter de chaque moment de la journée, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée dans les arbres pour la lecture et un solarium près de la piscine. Côté pratique, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², en plus de la buanderie. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux, avec une isolation thermique efficace et une consommation électrique annuelle comprenant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicules. La classification énergétique, E limite D, est principalement due à son vaste volume sous rampants dans l'espace de vie. Pour vos déplacements quotidiens, la villa est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus S9, 10 minutes pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15 minutes pour le C10 avec un accès direct à Bellecour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat villa Saint-Genis-Laval.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette magnifique villa de 226m², située à SAINT-GENIS-LAVAL, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, sise sur une parcelle séduisante de 1950m², offre calme et sérénité en fond d'impasse. Un splendide bassin vient agrémenter cet espace extérieur.Il est également possible d'acquérir un garage très spacieux de 183m², idéal pour le stockage, la collection de voitures ou même pour la mise en location, ce qui pourrait générer un revenu complémentaire.### Agencement de la villa :Au rez-de-chaussée :- Véranda de 30m²- Pièce de vie de 59m²À l'étage :- 3 chambres (12.2m², 11.8m² et 11.3m²)- Salle de bains de 6.7m²- WC séparé- Dégagement de 2.9m²Au sous-sol semi-enterré :- Salle d'eau avec WC de 7.6m²- Pièce de 46m² (possibilité d'aménagement en chambre)- Garage de 28.7m²En annexe :- Salle de spa de 38m² avec sauna et jacuzzi- Cave### Caractéristiques de construction :- Maison individuelle de 1981- Garage avec porte motorisée- Grand garage de 183m² en charpente traditionnelle, en supplément pour les intéressés- Menuiseries PVC double vitrage (changées il y a 3 ans)- Volets en bois composite battants- Chauffage par chaudière gaz (changée récemment) pour l'étage et climatisation réversible pour la pièce de vie### Autres éléments :- Lotissement de 11 lots- Cuisine refaite il y a 3 ans- Places de stationnement sur la parcelle- Exposition Est / Ouest- Adoucisseur d'eau- Visiophone### Coût du logement :- Charges de lotissement de 90€ par an- Taxe foncière de 1753€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Genis-LavalL'agence Dufossé immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette propriété de qualité offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Développant 206 m² habitables, la maison a été conçue pour une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, accompagnée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendants. L'étage propose des espaces complémentaires idéaux pour une grande famille, incluant un salon ouvert, un espace jeux, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement possible pour trois véhicules. Implantée sur un terrain de 1 226 m² (piscinable), cette propriété offre à la fois intimité et potentiel d'aménagement selon vos désirs. Sa situation est idéale : o Centre-ville à environ 1 km (commerces, marché, médiathèque...) o Lycée à 900 m o Écoles primaires à 1,3 km o Centre commercial à 1,4 km o Métro et hôpital à 2,6 km o Centre de Lyon (Bellecour) à 9,5 km, accessible en 15-20 minutes en voiture selon la circulation.Vous trouverez également à proximité plusieurs lignes de bus. Proche des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien confortable et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernadette Laurent au 06 62 41 94 99 - Dufossé Immobilier.L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique se situe à proximité d'un magnifique parc, offrant un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Composée de plusieurs appartements, elle propose environ 600 m² habitables. La partie la plus ancienne de la maison, datant du 17ème siècle, s'articule autour d'une cour ombragée par un arbre remarquable. L'intérieur est riche en éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, une cheminée en marbre, des parquets élégants, des vitraux et des plafonds à la française, lui conférant un cachet indéniable. Une rénovation complète transformera cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval en une résidence d'exception. Référence agence : 1860.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-LAVAL - Cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et du métro. Récemment rénovée, elle dispose de 4 pièces. La partie habitable en rez-de-jardin comprend une belle pièce à vivre avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible directement par un escalier intérieur, contient une pièce disponible de 30 m², une buanderie de 13 m² et une autre pièce de 13 m², le tout agrémenté d'un garage spacieux de 63 m² pour trois voitures. Un agréable terrain plat et arboré offre un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2090€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève vous propose à la vente cette villa située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes du centre-ville de Lyon, cette propriété de plain-pied (207 m2 Carrez) offre des prestations de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, ainsi que des volets et un portail électriques.Vous serez charmé par un bel espace piscine, accessible depuis une grande terrasse, parfait pour la détente. Un coin Spa est également installé à proximité d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes sur un terrain de 848 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse dispose d'un toit cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un espace salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec un îlot, s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme salon de lecture.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une salle de sport pour vos séances d'entraînement, d'une salle de jeux et d'un garage fermé.Située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de luxe à acheter à Brignais est une opportunité rare sur ce secteur. Pour toute demande, contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 06 20 41 34 97.

FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, terrain constructible d'une surface de 1258 m². Le permis de construire pour une maison de 190 m² avec garage et piscine a été accepté. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Dossier complet disponible sur simple demande concernant le projet. Proche des transports. Ce bien est idéal pour un achat Terrain à acheter à Francheville. Présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dufossé immobilier vous offre cette magnifique Maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante propriété de 255 m² est nichée au cœur d'un parc de 2400 m², calme et joliment arboré, avec piscine et pool house aménagé de 59 m². Idéale pour recevoir en toutes saisons, elle dispose d'un hall lumineux aux couleurs chaleureuses, d'un bel espace séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur une terrasse, ainsi que 3 chambres, 2 salles de douche, un bureau et un salon TV. Un garage attenant, une buanderie et 2 box viennent compléter ce bien d'exception. Son état remarquable, ses prestations de qualité et sa décoration raffinée sauront vous séduire. De plus, un puits pour l'irrigation du parc et un système de chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal. Arrêt de bus devant la porte. Pour plus d'informations, contactez Martine Rivain Courtine au 06 98 25 68 69 ou Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.

Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe maison d'architecte d'environ 325 m² représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-les-Ollières. Au cœur d’un terrain clos de 2 890 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur trois niveaux astucieusement agencés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall menant à un grand espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 120 m² orientée plein sud. La suite parentale de 36 m², disposant d'une salle d’eau, d'un grand dressing et de toilettes séparées, offre un espace d'intimité sans équivalent. Au même niveau, un salon télévision, qui peut également faire office de chambre, une arrière-cuisine et des toilettes invités achèvent le premier étage. À l’étage supérieur, une seconde suite confortable avec salle de bains et dressing permet des moments de repos en toute tranquillité. Le rez-de-jardin, accessible via un bel escalier en pierre ou par une entrée séparée, comprend 2 grandes chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, un salon chaleureux, une salle de sport spacieuse, ainsi qu'un garage triple avec porte motorisée. D'autres espaces pratiques comme une buanderie, une cave à vins aménagée et 2 celliers viennent compléter ce bien. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, des espaces de repos et un parking privé étendu. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 303 m² pour 150 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 590 € et 6 260 €, selon l'usage. DPE : E / GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison à vendre à BRIGNAIS se situe dans un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore, s'étendant sur près de 6 hectares. Cette ancienne propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine ainsi qu'un emplacement pour un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc et le village environnant. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes avec lavabo, une salle de bain et 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir. La propriété est également dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée) ainsi qu'une grange, un garage et d'anciennes dépendances utilisées pour le stockage, notamment du matériel agricole de l'époque, viennent compléter cette grande propriété. Avec son parc, son allée cavalière et ses cèdres centenaires, ce lieu exceptionnel à 30 minutes de Lyon est idéal pour vivre ou pour un projet d'événementiel. Pour un achat maison BRIGNAIS, cette offre est à considérer.