ventes immobilier de luxe à Vernaison, France

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située à Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété rénovée allie charme et confort. L'entrée vous accueille avec des carreaux de ciment et un escalier en bois menant aux chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une salle à manger et une cuisine américaine équipée semi-ouverte par une verrière. Un bureau lumineux complète cet étage. À l'étage, la partie nuit offre une suite parentale et deux grandes chambres d'enfants partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une cave semi-enterrée de 130 m² avec buanderie ajoute à ses atouts. Cette maison est un véritable bien d'exception. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Charly, ne ratez pas cette opportunité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 et 2730 euros. Contactez Florian au 06 14 12 03 34.

iad France - Magali Koppe vous propose : Maison à vendre à Charly, Rhône (69), Rhône-Alpes, proche du centre village. Ce bien construit en 2006 dispose d'un jardin avec piscine et de 4 chambres, avec possibilité d'en créer 7. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², incluant un séjour/salle à manger de 37 m² et une cuisine de 13 m², le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Un salon indépendant de 22 m² complète cet espace convivial. Cet étage abrite également une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains, un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau. Une buanderie est également présente. À l’étage, vous profiterez d'un grand dégagement de 16 m², de trois chambres de 11 m² et d'une salle d’eau avec WC indépendant. Le bien comprend également un garage de plus de 40 m² et une dépendance à aménager. À l’extérieur, deux espaces jardins distincts, dont un principal soigneusement aménagé avec terrasses et piscine, offrent un cadre idéal pour se détendre. Les atouts de ce bien incluent la proximité du centre, l'absence de vis-à-vis, un DPE C avec pompe à chaleur récente et de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VOTRE FUTURE MAISON À ACHETER À IRIGNY – RHÔNE-ALPESDécouvrez cette demeure d'exception située dans un parc de 2 820 m², à seulement quelques minutes de Lyon (5 minutes à pied des lignes TCL 15 et 18 pour le métro menant directement place Bellecour).Cette maison d’un caractère unique, d’une superficie de 355 m², est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable refuge familial où chaque membre pourra trouver son espace.LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Le Parc et la Piscine : Un magnifique jardin orné d’arbres remarquables et une piscine rénovée, totalement à l’abri des regards, pour profiter de l’été en toute tranquillité.- La Vie de Famille : Un séjour de 50 m² avec cheminée, communiquant avec le parc, ainsi qu’une cuisine - salle à manger de 49 m², parfaite pour des repas 'en pleine nature' à tout moment de l'année.- Capacité Unique : 10 chambres, dont une extension de plain-pied entièrement indépendante, idéale pour accueillir des invités, favoriser une vie inter-générationnelle, travailler au calme, ou même établir un cabinet libéral.- Sérénité Technique : Toiture et huisseries neuves, vous n’aurez aucun travaux à prévoir ; il vous suffit de poser vos valises !EN RÉSUMÉ :- Rez-de-chaussée : Réception, cuisine moderne, véranda et suite indépendante (comprenant 2 chambres avec climatisation réversible, salle d'eau privative et coin kitchenette).- 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau.- 2ème étage : 4 chambres mansardées au charme unique, balcon intime avec vue plongeante sur le parc, toilettes et 2 salles d'eau.- Sous-sol : 100 m² de potentiel (cave à vin, atelier, espace de stockage).NOTRE AVIS : "L'équilibre parfait entre des volumes impressionnants et une sensation de douceur de vivre. L’extension récente apporte une flexibilité rare sur le marché immobilier actuel."Réalisez votre projet d'achat maison à Irigny en nous contactant pour organiser une visite privée !Référence agence : 3984

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Nichée dans un cadre naturel de 23 000 m², cette demeure en pierres offre un cadre de vie unique. Ce projet comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie au cœur d'un parc avec des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous découvrirez ici un environnement calme, lumineux, et agréable, à quelques minutes de Millery, Charly, et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Chaque appartement bénéficiera d'espaces entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur, pour créer un lieu à votre image. Le lot N° 1, un appartement à aménager sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre additionnelle avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Pour un achat Appartement à acheter Millery, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son charme authentique en pierres. Composé de seulement 5 unités, chacun des appartements a été imaginé comme un véritable havre de paix, au cœur d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous découvrirez ici un cadre de vie paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives uniques. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, ajoutant à la jouissance de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, avec le soutien d'une architecte d'intérieur, garantissant un lieu adapté à votre style. Le lot N° 3, qui vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement à Millery, se compose d'un espace à aménager sur deux niveaux : - Au 1er étage : cuisine, cellier/buanderie, dégagement, séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC. - Au rez-de-chaussée : cave. - À l’extérieur : terrasse privative de 24,6 m², jardin de 82,5 m², et piscine de 14,2 m², tout en plus du grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se distingue par son élégance. Ce projet se compose de seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous bénéficierez d'un cadre de calme absolu, de lumière et de perspectives, offrant une sensation immédiate d'être dans un endroit privilégié. Chaque appartement inclut un extérieur privatif, avec le bénéfice de ce domaine préservé, à quelques minutes de Millery, Charly et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, en collaboration avec une architecte d’intérieur, permettant de créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est constitué d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres et un balcon. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 81,6 m² et d'une cave de 12,1 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Millery, Rhône.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se réinvente avec élégance et offre un cadre de vie paisible. Avec seulement 5 appartements disponibles, chacun a été conçu comme un espace de vie unique au cœur d'un parc peuplé d'arbres centenaires, agrémenté d'une source naturelle et d'une piscine. Profitez d'un environnement serein, baigné de lumière et de perspectives, vous offrant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, complété par la jouissance de ce domaine préservé, à seulement quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur qui vous aidera à concevoir un appartement à votre image, subtile et intemporelle. Le lot N° 5 comprend un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave, et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un sas, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. À l’extérieur, deux abris ainsi qu’une terrasse privative de 139 m² et un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Cette ancienne ferme datant de 1954 a fait le bonheur d'une grande famille pendant près de deux générations. Chargée d'histoire et d'authenticité, elle nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs du village de Charly, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain entièrement clos de murs. Une partie du terrain est constructible et offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. La ferme présente une surface importante, grâce à son espace habitable et à toutes ses dépendances (granges, garage, pièces principales, etc.) qui peuvent être aménagées. Compte tenu du secteur prisé, à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité à découvrir sans tarder. Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement plein de caractère se réinvente avec élégance. Cette propriété offre seulement 5 appartements, conçus comme des espaces de vie uniques, au cœur d'un parc orné d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous apprécierez le calme absolu, la lumière et la sensation d'être dans un cadre privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans un domaine préservé, à proximité de Millery, Charly et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur dédiée, créant un lieu qui vous ressemble, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-jardin, une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage, une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - À l’extérieur, profitez d'une terrasse privative de 37,5 m², en plus d'un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison familiale reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et calme. Les propriétaires ont choisi de créer un espace accueillant avec une cuisine spacieuse et un îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, invite à la détente. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing sont disponibles. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, une grande piscine et des espaces salon de jardin abrités vous attendent, accompagnés d'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, la performance énergétique est excellente. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un parking pour le stationnement de vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une maison à Millery.

Maison d'architecte exceptionnelle de 300 m² avec piscine intérieure chauffée et patio inspiré d'Asie, située à VOURLES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique séduit par son élégance contemporaine enrichie d'influences asiatiques. Deux portes anciennes rapportées d'Inde et du Rajasthan, ainsi qu'un olivier millénaire, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette maison comprend une piscine intérieure chauffée de 65 m², un vaste salon-salle à manger de 82 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée mène à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 76 m² et une maison d'amis indépendante ajoutent à l'attrait de ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à VOURLES.

Découvrez cet appartement T2 en duplex à Vourles, Rhône, dans un cadre rare entre Brignais et Vourles. Ce bien de 48,14 m² utiles et 37 m² Carrez est situé au sein d'une propriété entièrement réhabilitée, avec un parc arboré entouré d'espaces naturels. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant vous attendent. Exposé à l'ouest, cet appartement offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'un stationnement libre à l'extérieur sont inclus. Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité avec des prestations de qualité. La cuisine est équipée des arrivées d'eau chaude, d'eau froide et de vidange, mais le mobilier n'est pas fourni. Situé à 13 km de la place Bellecour, il est également proche d'une voie verte, d'une gare et du métro de Saint Genis Laval, commune limitrophe. Pour l'achat d'un appartement à vendre à Vourles, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial chez Ariane Immobilier, RSAC de Lyon No 501 214 399.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier est ravi de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de 458 m² située au cœur de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne, à deux pas des commerces, commodités et écoles.ESPACE DE VIE :À l'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire de 26 m² s'ouvre sur une salle à manger dotée d'une cheminée, créant un espace de réception convivial de 24 m². Vous découvrirez également un appartement lumineux de 46 m², donnant sur une piscine couverte.Au même niveau, vous trouverez un bureau, une chaufferie, un WC indépendant et un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.CÔTÉ EXTÉRIEUR :Le terrain clos de 529 m² inclut un espace d'été avec four à pizzas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.ESPACE NUIT :À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre chambres spacieuses de 20 m², 18 m², 22 m², et 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, trois autres chambres, chacune avec leur salle de bains et WC, sont également accessibles par une entrée indépendante, offrant la possibilité pour une location saisonnière ou à long terme. Deux greniers de 27 m² et 32 m² complètent ce bien, apportant de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins.Ce bien est idéal pour divers projets, que ce soit en tant que résidence principale familiale, investissement locatif ou pour l'installation d'une activité professionnelle grâce au bureau de 19 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant.LES PLUS :- Son charme et son authenticité- Sa superficie généreuse- Adapté en tant que résidence principale ou projet investisseur- Son espace extérieur clos- Proximité du centreVous aspirez à vivre dans un lieu unique et à personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison de luxe à Millery est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4397.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 RCP ALLIANZ 59661778

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

À Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison d'architecte exceptionnelle de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². Ce bien rare allie confort contemporain et esthétisme, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes grâce à son exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière naturelle. La propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, maximisant l'ouverture sur l'environnement. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'un spa extérieur invite à la détente, tandis qu'un carport pour deux voitures complète les équipements. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace dédié au bien-être qui comprend : un hall d'entrée spacieux, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. À l'étage, profitez de pièces de vie lumineuses : une entrée secondaire menant à un salon-séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième, chacune offrant une vue reposante sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec terrasse privée pour admirer les Alpes, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un grand pallier, en plus d'un grenier aménageable idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval représente une adresse d'exception, parfaite pour l'achat d'une maison de luxe, mariage de fonctionnalité, d'élégance et de luminosité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de 230 m² environ se situe dans un quartier résidentiel prisé et est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend aussi un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un appartement indépendant parfait pour recevoir vos invités ou envisager des projets professionnels. Il comprend un local technique pour la piscine, une cave, un cellier/atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d'un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces, excepté les deux chambres d’enfants. Avec ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité idéale pour une famille désirant un cadre de vie exclusif, paisible, avec un magnifique espace piscine et un jardin bien aménagé. Présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1860€ ~ 2590€.

BRIGNAIS - Maison de 246 m² environ sur 2 niveaux, datant du début du 19ème siècle, à rénover entièrement. Cette Maison de luxe à vendre est située dans un parc arboré offrant une vue sur les Alpes, avec 4 parcelles de terrain constructible détachables d'environ 1000 m² à 1500 m². Le secteur est boisé et calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne COGEZ, Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898 pour plus d'informations.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété unique située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle de 552 m², datant du XIXe siècle, s'étend sur quatre niveaux et offre une superbe architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc environnant. Le domaine, préservé de toute pollution, s'étend sur presque 6 hectares et comprend également une maison indépendante de 189 m² avec jardin, des dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. Composée d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de 8 chambres, d'une salle de bain et de plusieurs sanitaires, cette maison nécessite une rénovation intégrale et offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Brignais ou pour une vente Maison de luxe à Brignais, cet endroit est également propice à des activités événementielles grâce à son parc majestueux agrémenté de cèdres centenaires.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 246 m², construite au début du XIXe siècle, est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m². L'environnement naturel enchante par ses arbres centenaires, ses bassins et sa vue dégagée sur les Alpes, créant une atmosphère paisible et intime. La maison nécessite une rénovation complète et offre de beaux volumes, comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. En outre, un espace extérieur avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. De plus, près de 3 000 m² de terrain constructible ajoutent un potentiel intéressant pour une extension ou un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Brignais, alliant charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel de valorisation.

Situé dans un secteur prisé de Brignais, ce terrain de 1 400 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Implanté en légère pente, il permet de profiter pleinement du panorama et d'envisager un projet architectural valorisant. Avec un coefficient d'emprise au sol de 10 %, vous aurez la possibilité de réaliser une maison spacieuse de plus de 200 m². Ce terrain est libre constructeur et non viabilisé. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à envisager l'achat de ce terrain à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.