vente immobilier de luxe à Luzinay, France

À Marennes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, grande maison contemporaine à vendre. Édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété dispose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de 2 grandes chambres de 14 m², d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparées, ainsi qu'un espace sauna. Un appartement indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce niveau, tout comme un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé. Au premier étage, vous serez accueilli par un grand séjour/salon de 65 m², illuminé par des baies vitrées coulissantes et doté de volets roulants BSO. La cuisine équipée contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une grande terrasse dallée de 110 m², et l'espace nuit comprend 2 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'ensemble comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et bains, ainsi que 4 toilettes. La maison est climatisée et orientée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée avec une absence de vis-à-vis. Avec de belles prestations contemporaines, cette maison très fonctionnelle est également un excellent investissement, car elle dispose d'un T2 totalement équipé avec accès autonome. Proche du centre bourg, elle dispose d'un DPE B. Prix : 1 180 000 €. Pour toute visite ou information, contactez Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00 CENTTRALYM.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, Isère, Rhône-Alpes, située dans un cadre idyllique en pleine nature. Cette demeure, d'un charme soigné et d'une décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre une vaste pièce de vie avec plusieurs baies vitrées, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Le niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, inclut une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. La propriété dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. Proche de Vienne et à seulement 20 minutes en train de Lyon, elle se situe à proximité de toutes commodités (école, lycée et gare de Vienne). Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre résidentiel et paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Découvrez cette belle maison entièrement rénovée qui propose une vue panoramique sur le Rhône. Les spacieux espaces de vie incluent deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec un coin salle à manger, toutes accessibles aux terrasses avec piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Une première chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau. Une extension comprend une pièce agréable à aménager selon vos souhaits, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, pouvant servir d'appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle salle de bains et une large terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains complètent cet espace. Un grand sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété se distingue par sa situation géographique de choix et la qualité de ses prestations. Elle est à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Une occasion d'achat de propriété à Vienne intéressante.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'AreySur cette commune prisée pour sa douceur de vivre et sa dynamique villageoise, venez découvrir cette magnifique villa, véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vienne.Avec une surface totale de 270 m², cette villa offre un agencement unique qui valorise les volumes et la lumière naturelle. Une grande entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², intégrant cuisine équipée, salle à manger et salon, tout en assurant une parfaite harmonie avec l'extérieur. Les nombreuses ouvertures sur le jardin, généreusement orienté vers le sud, créent une atmosphère de sérénité et de plénitude.L'étage comprend une mezzanine, une immense chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, réunies autour d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine.Le terrain de 2481 m² se divise en un espace accueillant la maison, son coin piscine chauffée et un second espace en lisière de forêt, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette villa représente une occasion unique dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes, pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Vienne. Ne tardez pas à me contacter !

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM.Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un bien unique qui a été conçu pour vivre pleinement, sans compromis.Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent avec une vue imprenable sur le Rhône. Le salon laisse entrevoir le fleuve comme une extension naturelle de l'espace de vie. Au loin, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain enrichissent le décor, offrant une profondeur et un caractère particuliers. La lumière magnifie le tableau tout au long de la journée, avec des reflets du matin et des teintes dorées en soirée.Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex propose une vraie liberté de vie. Les volumes généreux permettent de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun.Les 5 chambres s'adaptent à tous les projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine transformée en bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce principale.La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, est un lieu de rencontre où les moments se partagent.Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme.L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant quiétude et confort au quotidien.Une solution de stationnement est également envisageable au sein de l'immeuble grâce à une place de parking.Un bien qui propose non seulement des mètres carrés, mais aussi une qualité de vie dans un cadre mémorable.Pour plus d'informations, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Casavo vous propose à la vente une maison familiale bien entretenue à Heyrieux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'une superficie de 190 m², s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 400 m², offrant un cadre sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Lyon, Vienne, Bourgoin et de l'aéroport, tout en assurant calme et qualité de vie grâce à un accès facile aux transports en commun. Heyrieux est une commune dynamique disposant de nombreux commerces et associations. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie, de 5 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de deux WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau) est disponible. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 28 m² et d'un double garage. Les nombreux atouts du bien incluent un environnement verdoyant, un accès rapide à Lyon, un excellent diagnostic énergétique, ainsi que des installations modernes comme des panneaux photovoltaïques. Cette propriété rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat de maison à Heyrieux.

Proche du centre de Vienne dans un secteur privilégié, ce projet de construction d'une maison sur un terrain de 547m2 vous offre un environnement calme et résidentiel. Ce terrain permet la construction d'une maison contemporaine de 150m2 habitables en R+1 avec garage attenant de 30m2 et une emprise au sol totale de 130m2. Notre partenaire propose un devis complet pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. La maison, exposée sud, dispose au rez-de-chaussée d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre/bureau, et à l'étage, de 2 chambres avec salle de bain ainsi qu'une suite avec sa salle d'eau. Prix hors frais de notaire, VRD et aménagement extérieur. Le garage est inclus dans le projet. L'emplacement de ce terrain au cœur d'un secteur prisé fait de cette maison à vendre une opportunité rare à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Au dernier étage d'une petite copropriété du centre historique de Vienne, cet appartement de 169 m2 Carrez se présente comme un manifeste de l'art de vivre contemporain. Le charme de l'ancien, avec ses pierres et sa charpente apparente, se marie parfaitement avec une rénovation fluide aux accents industriels. Dès l'entrée, l'espace s'efface pour laisser place à un volume impressionnant. La pièce de vie, conçue en séjour cathédrale, offre une hauteur sous plafond qui magnifie le caractère des lieux. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec soin, devient le point de ralliement naturel de ce vaste espace de vie, pensé pour la convivialité. Le premier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de bains élégante, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, un espace plus intimiste se dévoile : une quatrième chambre, un bureau suspendu idéal pour le télétravail et un second salon de lecture, formant ainsi un refuge dominant la pièce de vie, parfait pour s'isoler tout en restant connecté à l'espace global. Aucun compromis n'a été fait sur la technique : climatisation réversible, chauffage mixte (sol et radiateurs gaz) et prestations prêtes à habiter. Un bien rare où règnent calme et sérénité, au cœur du centre historique de Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots. Charges annuelles : 660 euros. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2020 euros (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Contact : Jean-Christophe BAUMANN - 06 60 48 70 77. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Situé à VIENNE, Isère, en Rhône-Alpes, cet immeuble de rapport s'élève sur caves et comprend un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m2) ainsi que trois étages à usage d’habitation, chacun avec un appartement (76.39 m2 - DPE E, 76.13 m2 - DPE D, 74.90 m2 - DPE E), et un grenier sur le dessus. L'immeuble est en bon état d'entretien et est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont occupés (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC), tandis que les deux autres appartements sont libres. Le processus d'Immo-Interactif, mis en place par les Notaires de France, permet aux candidats préalablement sélectionnés de soumettre leurs offres à la hausse sur la plateforme en ligne. CONTACT : Luc BROSSIER-ROPITAL, 1629 NOTAIRES, 9 Rue du Bât d'Argent, 69001 LYON. Email : negotiation(at)1629.notaires(dot)fr. Les visites se font sur rendez-vous. Conditions de vente : Bien présenté en Immo-interactif à la hausse - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros - Réception des offres du 11/05/2026 à 13:00 au 12/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Toussieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte bâtie en 2019 offre plus de 180 m² habitables sur un terrain paysager de 948 m². Cet espace de vie rare allie design contemporain, volumes généreux et luminosité. Vous y trouverez une piscine chauffée de 8 mètres par 4, une terrasse couverte agrémentée d'un store banne et d'un rideau vertical, ainsi qu'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux avec un toit cathédrale dépassant 74 m², comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en béton ciré mène à deux chambres, une salle d'eau et un espace de bureau ouvert. Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de six places de parking. Prestations de qualité présentes dans cette Villa de luxe à vendre à Toussieu incluent des volets BSO dans la pièce de vie, un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau, un osmoseur, une cheminée Totem à foyer fermé, ainsi qu'un système d'alarme et de domotique. Pour davantage de détails sur cette villa, une visite virtuelle est disponible sur demande. Découvrez cette opportunité d'achat Villa de luxe à Toussieu.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.Située dans le département Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Mions vous invite à découvrir son authenticité et son cachet. La Team SILVA Efficity est fière de vous présenter cette villa de type T5, d'une superficie de 195 m², sur un terrain de 435 m², au calme et au centre du village prisé de Mions. Entièrement entretenue avec goût, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 102 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon de détente, donnant accès à une terrasse ombragée de 25 m² et à un jardin verdoyant. De plus, un bureau de 12 m² est à votre disposition pour le télétravail, ainsi qu'un local buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. L'extérieur vous offre un abri de jardin de 5 m² pour plus de rangement et un grand parking pouvant stationner 2 véhicules, avec la possibilité d'installer un carport. Profitez d'un joli jardin arboré et d'un espace de détente au calme, sans vis-à-vis, pour des étés sereins. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Près des écoles, des commerces, de la mairie et des transports. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Nichée dans un cadre naturel de 23 000 m², cette demeure en pierres offre un cadre de vie unique. Ce projet comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie au cœur d'un parc avec des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous découvrirez ici un environnement calme, lumineux, et agréable, à quelques minutes de Millery, Charly, et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Chaque appartement bénéficiera d'espaces entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur, pour créer un lieu à votre image. Le lot N° 1, un appartement à aménager sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre additionnelle avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Pour un achat Appartement à acheter Millery, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son charme authentique en pierres. Composé de seulement 5 unités, chacun des appartements a été imaginé comme un véritable havre de paix, au cœur d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous découvrirez ici un cadre de vie paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives uniques. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, ajoutant à la jouissance de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, avec le soutien d'une architecte d'intérieur, garantissant un lieu adapté à votre style. Le lot N° 3, qui vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement à Millery, se compose d'un espace à aménager sur deux niveaux : - Au 1er étage : cuisine, cellier/buanderie, dégagement, séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC. - Au rez-de-chaussée : cave. - À l’extérieur : terrasse privative de 24,6 m², jardin de 82,5 m², et piscine de 14,2 m², tout en plus du grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se distingue par son élégance. Ce projet se compose de seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous bénéficierez d'un cadre de calme absolu, de lumière et de perspectives, offrant une sensation immédiate d'être dans un endroit privilégié. Chaque appartement inclut un extérieur privatif, avec le bénéfice de ce domaine préservé, à quelques minutes de Millery, Charly et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, en collaboration avec une architecte d’intérieur, permettant de créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est constitué d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres et un balcon. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 81,6 m² et d'une cave de 12,1 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Millery, Rhône.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se réinvente avec élégance et offre un cadre de vie paisible. Avec seulement 5 appartements disponibles, chacun a été conçu comme un espace de vie unique au cœur d'un parc peuplé d'arbres centenaires, agrémenté d'une source naturelle et d'une piscine. Profitez d'un environnement serein, baigné de lumière et de perspectives, vous offrant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, complété par la jouissance de ce domaine préservé, à seulement quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur qui vous aidera à concevoir un appartement à votre image, subtile et intemporelle. Le lot N° 5 comprend un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave, et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un sas, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. À l’extérieur, deux abris ainsi qu’une terrasse privative de 139 m² et un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa moderne se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé, doté d'une piscine au sel. La pièce de vie présente une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2021, incluant une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace. Le stationnement est assuré avec un garage double carrelé. La commune dispose d'écoles et d'un collège accessibles à pied, ainsi que de bus de ramassage scolaire pour d'autres établissements et lycées. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes. L'aéroport de St Exupéry et la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien au 06 09 55 70 81. Adrien AUGIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Maison familiale rare à la vente, située à Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône (69), dans un quartier résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La commune offre un accès rapide à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, à l'aéroport ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain arboré et joliment fleuri de 777 m², cette maison développe 152 m² habitables et une superficie totale au sol de 323 m², incluant un très grand sous-sol, offrant de vastes volumes et un potentiel remarquable. La pièce de vie, agrandie par une belle extension, dispose d'un espace lumineux et chaleureux, comprenant un grand salon, une salle à manger, un bureau, et une cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois pour plus de confort. La maison est traversante et baignée de lumière naturelle, parfaitement pensée pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un très grand sous-sol vient compléter le bien, comprenant un garage double, un vaste atelier, une buanderie, une pièce aménagée utilisée comme chambre avec salle d'eau et WC, plusieurs espaces de rangement et une cave, offrant des solutions de stockage très appréciables. Rénovée en 2012, avec des menuiseries à double vitrage remplacées en 2018, la maison présente de très belles finitions. Le système de chauffage au fioul, en excellent état, est performant et peut évoluer vers d'autres options selon vos projets. La consommation électrique est faible. Un bien rare à la vente, alliant confort, grands espaces et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, tout en restant proche de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5700.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery. RCP 79612319 Abeille Assurances.

Centre-ville de Grenay, en limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte de qualité supérieure offre une vue panoramique sur la vallée et les Alpes. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² et se décline sur trois niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, cheminée électrique et accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie complète cet étage. Au premier étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau et coin bibliothèque sont présents. Au rez-de-jardin, la chambre parentale dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un grand spa incluant un hammam et un salon de détente. Double garage, stockage, machinerie et local piscine sont à disposition. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une vue dégagée. Construite en 2023, elle propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin inclut également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes (bureau, salle de sport ou loisirs). Maison familiale récente, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement plein de caractère se réinvente avec élégance. Cette propriété offre seulement 5 appartements, conçus comme des espaces de vie uniques, au cœur d'un parc orné d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous apprécierez le calme absolu, la lumière et la sensation d'être dans un cadre privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans un domaine préservé, à proximité de Millery, Charly et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur dédiée, créant un lieu qui vous ressemble, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-jardin, une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage, une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - À l’extérieur, profitez d'une terrasse privative de 37,5 m², en plus d'un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.