ventes immobilier de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure, France

Située à Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte de qualité supérieure est à vendre. Avec des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur la vallée et les Alpes, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-Mure s'étend sur trois niveaux et une parcelle de 813 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un accès direct vers la grande terrasse, le jardin et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec balnéothérapie. Le premier étage comprend une suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa avec hammam sont présents. Cette propriété dispose également d'un double garage, d'un espace de stockage et d'une piscine chauffée. Profitez de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 25 minutes de Lyon.

Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété alliant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être incluant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau, offrant une intimité précieuse à chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Toussieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte bâtie en 2019 offre plus de 180 m² habitables sur un terrain paysager de 948 m². Cet espace de vie rare allie design contemporain, volumes généreux et luminosité. Vous y trouverez une piscine chauffée de 8 mètres par 4, une terrasse couverte agrémentée d'un store banne et d'un rideau vertical, ainsi qu'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux avec un toit cathédrale dépassant 74 m², comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en béton ciré mène à deux chambres, une salle d'eau et un espace de bureau ouvert. Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de six places de parking. Prestations de qualité présentes dans cette Villa de luxe à vendre à Toussieu incluent des volets BSO dans la pièce de vie, un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau, un osmoseur, une cheminée Totem à foyer fermé, ainsi qu'un système d'alarme et de domotique. Pour davantage de détails sur cette villa, une visite virtuelle est disponible sur demande. Découvrez cette opportunité d'achat Villa de luxe à Toussieu.

Dans un quartier résidentiel recherché à Genas, Rhône, cette villa à vendre est une propriété d'architecte de plus de 301 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 008 m². Elle se distingue par son design contemporain, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez d'une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, d'une terrasse bioclimatique ainsi que d'un jardin arboré parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme César, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, incluant une suite junior avec dressing et salle d'eau. Une vaste salle de bains et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau ajoutent au confort de cette villa. Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et des dépendances complète ce bien, réfléchi jusqu'aux moindres détails. Équipements haut de gamme : volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu'à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux raffinés et finitions soignées... Cette villa de luxe à acheter à Genas est un bien rare et raffiné, situé à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous présente cette propriété familiale aux prestations rares, située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Édifiée sur une parcelle de 2144 m² bénéficiant d'un environnement arboré avec espace boisé attenant, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterré offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes permettant de multiples projets de vie. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert particulièrement lumineux, avec accès direct aux terrasses et aux extérieurs. Un bureau et un wc séparé complètent cet espace. La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un très grand îlot central, véritable cœur de la maison pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cheminée vient souligner le caractère convivial de la pièce de vie. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, une salle de bains, quatre chambres confortables aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale complète d'environ 40 m² comprenant chambre, dressing et vaste salle de bains privative avec douche et baignoire. Un studio indépendant et un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable prolongement de la maison et accueille notamment un studio indépendant aménagé avec kitchenette, salle d'eau et pièce complémentaire, idéal pour accueillir famille, adolescents, activité indépendante ou logement d'appoint. Ce niveau comprend également une buanderie, une vaste cave, un garage double, un grand espace annexe idéal pour salle de jeux, salle de sport ou stockage, ainsi qu'un garage indépendant complémentaire. Des espaces extérieurs pensés pour recevoir Autour de la piscine de 12,5 x 5 m, la propriété propose une véritable vie extérieure avec terrasses en travertin, environnement arboré et espaces dédiés à la convivialité. Une cuisine d'été avec véritable four à bois prolonge naturellement les espaces de réception extérieurs. À proximité immédiate, deux dépendances indépendantes avec larges ouvertures vitrées développant environ 61 m² offrent un fort potentiel pour différents projets : espace bien-être, salle de sport, activité professionnelle, showroom, atelier, studio complémentaire ou espace de réception. Des extérieurs soignés dans un environnement verdoyant Les extérieurs ont été aménagés avec soin : terrasses en travertin, allées en pavés romains et pavés autobloquants, environnement arboré et espace boisé attenant offrant un véritable cadre de verdure. Prestations techniques : DPE B – excellente performance énergétique Pompe à chaleur air/air gainable a sol Climatisation réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Baies vitrées renforcées effet miroir – vitrage 35 mm Forage alimentant les réseaux d'eau Alarme et vidéosurveillance Consommation électrique maîtrisée : environ 1600 € / an Situation idéale : Arrêts de bus à proximité Tramway accessible à pied en environ 20 minutes Accès rapides vers Lyon et grands axes Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3557 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur ( clim réversible ) - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Cette Villa a été rénovée, avec beaucoup de goût, entre 2019 et 2023 : Isolation par l'extérieur, toiture, façades, cuisine,  salle d'eau, fenêtres, volets roulants?. Située sur une parcelle agricole, elle vous séduira part son calme, sa vue sur les champs et prairies, en pleine campagne à Heyrieux. AU RDC : Vous trouverez un garage une voiture, deux pièces de 13m2 (pour utilisation en salle de sport, bureau, chambres d'amis, etc.) et une buanderie avec WC. A L ETAGE : Accessible uniquement depuis un escalier exterieur, un grand séjour cuisine de 45m2, une salle d'eau, WC, un bureau et une belle terrasse. AU NIVEAU SUPERIEUR : Une mezzanine,2 chambres de 7 et 8m2 (surface utiles de + ou - 10m2).  Le mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air (Clim réversible) dans la pièce principale, et radiateurs dans les autres pièces.   Le terrain est piscinable. Le terrain a été divisé pour libérer une parcelle de plus de 800m2. Grand portail motorisé, porte de garage motorisée, éclairage exterieur télécommandé Fosse scéptique, prèvoir des travaux de conformité. DPE C  GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1377€. Mandat Exclusif N 538 Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.Située dans le département Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Mions vous invite à découvrir son authenticité et son cachet. La Team SILVA Efficity est fière de vous présenter cette villa de type T5, d'une superficie de 195 m², sur un terrain de 435 m², au calme et au centre du village prisé de Mions. Entièrement entretenue avec goût, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 102 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon de détente, donnant accès à une terrasse ombragée de 25 m² et à un jardin verdoyant. De plus, un bureau de 12 m² est à votre disposition pour le télétravail, ainsi qu'un local buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. L'extérieur vous offre un abri de jardin de 5 m² pour plus de rangement et un grand parking pouvant stationner 2 véhicules, avec la possibilité d'installer un carport. Profitez d'un joli jardin arboré et d'un espace de détente au calme, sans vis-à-vis, pour des étés sereins. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Près des écoles, des commerces, de la mairie et des transports. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

Cette maison à vendre est idéalement située dans la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1 453 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, parfait pour un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, où la lumière et l'espace sont mis en avant. Le vaste salon, orné de colonnes de marbre, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception.La zone nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception avec accès direct à la verdure environnante. Un garage spacieux de 200 m² complète les offres intérieures, assurant des possibilités de stockage ou d'aménagement rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement serein. La terrasse en pierre reçoit une piscine moderne, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les styles méditerranéens, créant un espace de détente à l'abri des regards. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en étant à proximité des commodités de Genas, incluant établissements scolaires et commerces de qualité qui font la renommée de ce secteur résidentiel. Cette maison témoigne de l'esprit des biens recherchés sur le marché : une architecture forte associée à des prestations exceptionnelles, faisant de cet espace un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel Augier - Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre tranquillité et dynamisme ! Située au cœur d’un hameau préservé, cette propriété d’environ 280 m² allie confort et élégance, idéale pour les familles recherchant un bien de qualité. Les volumes généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry. À l’extérieur, le jardin paysager et la grande terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, le vaste séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine équipée favorise des moments conviviaux. La maison s’étend sur trois niveaux avec cinq belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de plusieurs stationnements privatifs. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Saint-Priest.

ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare au sein d'un lotissement sécurisé, avec une vue dominante sur le village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine indépendante et spacieuse de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit, composé de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, avec une chambre parentale d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale, à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité des transports en commun. Une propriété rare à acheter à Saint-Priest, au cœur d'un secteur de qualité.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Située à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est désormais disponible à la vente. Avec ses 567 m² habitables et son terrain paysagé de 2 852 m², cette villa représente une véritable œuvre d'art, alliant élégance et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère bohème chic. Les vastes baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, révélant une vue dégagée sur un espace extérieur lumineux, où se trouve une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, idéale pour la détente.Les volumes de cette propriété sont impressionnants : une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieuse s'ouvrant sur une terrasse intime, parfaite pour des moments de convivialité matinale sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux, est mis en valeur par une cheminée sur mesure et une charpente apparente de caractère. D'autres éléments architecturaux accentuent le charme des différentes pièces telles que la cuisine, la salle à manger, et la suite parentale.À proximité du salon, une pièce circulaire entièrement vitrée, pouvant faire office de bureau ou d'atelier, prolonge la connexion avec la nature. La suite parentale de 57 m², situées en rez-de-jardin, offre une intimité incomparable et un accès direct à l'extérieur, avec un dressing spacieux et une salle de bain équipée. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et indépendance. Un espace bien-être avec salle de sport, hammam et jacuzzi extérieur viendra enrichir votre quotidien. Le pool house, équipé d'un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre accueillant.Le sous-sol réserve une surprise : une boîte de nuit privée avec platine DJ et bar en onyx rétro-éclairé, ainsi qu'une cave à vin. Le garage, situé dans la cour intérieure, permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.Cette propriété d'exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant architecture soignée et art de vivre à Genas.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous offre en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartis sur 2 niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², comportant des fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité, une visite virtuelle et des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande après un échange concernant votre projet d'achat de villa à Genas. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 0662494659 ou à l'adresse nicolas@carle-immobilier.com.

Découvrez une Villa à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manissieux, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, où chaque espace est conçu pour le confort et la sérénité. À l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, quel que soit le temps. La cuisine, à la fois élégante et pratique, constitue un espace convivial pour le quotidien. La maison est pensée pour une vie de famille équilibrée, avec deux chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et deux autres à l'étage pour préserver l'intimité. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou un moment de lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé est propice à la détente, et la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, créant un environnement intime et apaisant. En complément, un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier répond aux besoins pratiques. Manissieux est renommé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2144.00 et 2902.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Au cœur du quartier Hauts de Feuilly à SAINT-PRIEST, Rhône (69), Rhône-Alpes, cette maison unique de 108,11 m² Carrez est à vendre. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée SCHMITT, d'un WC séparé et d'un bureau/chambre d'amis au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec des placards de rangement haut de gamme, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Ce bien dispose également d'un grand garage isolé et carrelé suivi d'un espace buanderie bien aménagé. Le jardin paysagé de 450 m² est un véritable atout, agrémenté d'un spa. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage bois/alu, volets aluminium oscillo-battants, moulures aux plafonds et aspiration centralisée. Cette maison est respectueuse de l'environnement grâce à sa certification BBC, son système de géothermie, sa ventilation double flux, et sa climatisation réversible. Des panneaux solaires sont également installés pour la production d'eau chaude, garantissant des coûts d'électricité réduits. Aucun vis-à-vis n'est à signaler. Pour la vente de cette maison à acheter à SAINT-PRIEST, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marion JANIN, inscrite au RSAC de LYON n° 828 432 724. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.