ventes immobilier de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, France

Maison familiale à vendre, située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans un quartier résidentiel prisé du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'accès rapide à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry et à l'aéroport, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, en fait un bien recherché. Implantée sur un terrain arboré de 777 m², cette maison propose 152 m² habitables et une surface totale au sol de 323 m², incluant un vaste sous-sol qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, agrandie par une belle extension, est spacieuse, lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle, tous agrémentés par un poêle à bois. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, et a bénéficié d'une rénovation en 2012. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol se distingue par son garage double, un atelier, une buanderie, une chambre aménagée avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. Cette maison allie confort, grands espaces et qualité de vie, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre dans un environnement résidentiel tout en étant proche des infrastructures. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa moderne vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 80 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine au sel. La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, est parfaitement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle incluant une cave à vin. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale dotée de deux dressings, une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage double carrelé facilite le stationnement. La commune offre des écoles et un collège accessibles à pied, ainsi que divers services de transport scolaire et de nombreuses associations sportives et culturelles. L'aéroport St Exupéry et la gare TGV sont à seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Contactez Adrien au 06 09 55 70 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint Bonnet de Mure.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant un cachet unique, cette maison Saint-Bonnet-de-Mure à vendre vous séduira par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré. Idéalement placée, cette propriété de 286 m² habitables, située sur une parcelle de 1 951 m², vous offre un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de la commune. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des oliviers centenaires et diverses espèces végétales. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une piscine chauffée, d'un spa, et d'une immense terrasse en pierres d'Égypte. Une grande dépendance de plus de 50 m², utilisable toute l'année, est équipée d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un sauna et d'une douche, idéale pour vos journées piscine. À l'intérieur, quasiment toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon qui peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau en mosaïque. Deux autres grandes chambres partagent une belle salle de bain. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave à vin voutée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² et trois dépendances complètent cette propriété d'exception. Ne tardez pas à explorer cette maison en vente à Saint-Bonnet-de-Mure via notre visite virtuelle sur demande. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69780 SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU – Belle Propriété de 320m² - 5 Chambres - Parc de 1 487 m² - sans vis-à-vis - Espace Bien-ÊtreAUX PORTES DE LYON : Corinne BIDOT et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 320 m², nichée dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Chandieu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité du centre-bourg et de ses commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour toute la famille.UNE ARCHITECTURE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE :Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall cathédrale impressionnant qui met en avant des volumes généreux.• Réception : La pièce de vie, dotée d'une cheminée à foyer fermé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.• Convivialité : La cuisine équipée offre une ouverture sur la salle à manger, favorisant un espace de partage élégant et moderne.LE CONFORT DU PLAIN-PIED ET ESPACE BIEN-ÊTRE :Le rez-de-chaussée est conçu pour vous garantir confort et autonomie :• Une Suite Parentale d'exception avec un dressing de 10 m² et un hammam,• Une seconde chambre avec grands placards.• Une buanderie fonctionnelle de 9 m².• Un vaste bureau de 30 m² avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail ou pour exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant.L'étage abrite un espace nuit familial comportant 3 chambres et de spacieux combles aménageables de 61 m², vous offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, home-cinéma ou suites supplémentaires).ESPACE DÉTENTE EXCEPTIONNEL :Une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, accompagnée d'une douche et d'une terrasse extérieure.UN PARC PAYSAGER SANS VIS-À-VIS :Établie sur une parcelle de 1 487 m², la maison est entourée d'un jardin paysager remarquable (Cèdre majestueux, Palmier, Magnolia). Les multiples terrasses vous permettent de profiter de chaque exposition en toute intimité. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre enchanteur pour les belles journées.PRESTATIONS DE QUALITÉ :• Confort : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (RDC).• Stationnement : Abri couvert pour 3 véhicules et 2 garages ou locaux de jardin.• Technologie & Économie : Fibre optique installée et puits (26 m) pour l'entretien du jardin.La maison est également modulable et peut correspondre à une activité libérale ou professionnelle, grâce à une aile de la maison pouvant fonctionner de manière presque indépendante.Prix de vente 639 000€ Honoraires d'agence inclus - commission à charge acquéreursPour découvrir ce bien, contactez dès maintenant : Corinne BIDOT par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Maison contemporaine à Heyrieux, Isère, Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes du centre de Lyon. Située dans un emplacement recherché, cette maison offre calme résidentiel tout en étant proche des commodités, ainsi que des écoles primaires et un collège accessibles à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à Lyon. L'Est lyonnais, dynamique et préservant l'atmosphère d'un village, garantit une vie locale riche. Cette maison de 200 m2 se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes spacieux et son architecture moderne. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, et une suite parentale avec accès direct au jardin et salle de bains haut de gamme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 600 m2 est idéal pour les moments conviviaux, avec une piscine et un espace bar extérieur. Un garage spacieux avec chauffage au sol complète ce bien. Maison de luxe à vendre à Heyrieux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cet appartement à vendre à Mions, situé en plein cœur de la ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison construite en pisé est implantée sur une parcelle de 1 332 m². Elle comprend trois séjours, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains et quatre WC, offrant des volumes généreux et une configuration adaptable selon vos besoins. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Mions, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une division en plusieurs logements, d'un projet d'investissement ou d'un logement avec espaces indépendants. Un atout majeur : une déclaration préalable (DP) a été acceptée pour diviser le terrain, permettant de détacher une parcelle de 337 m² pour la construction d'une maison d'environ 100 m², tout en conservant 978 m² pour un extérieur agréable. Le jardin inclut une piscine, des terrasses et plusieurs annexes, comme un garage, un appentis, un abri de jardin et une cave. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent la vente appartement Mions. Que ce soit pour un projet familial ou une opération d'investissement, cet appartement à acheter Mions saura vous séduire.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 147,41 m² habitables est située dans un quartier résidentiel calme. Avec une surface totale de 317,67 m² et un terrain généreux de 921 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer un espace extérieur propice à la détente. Actuellement, la maison se répartit sur plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes à chaque étage, rendant possible une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, un grand garage et une terrasse. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage, partiellement aménagé en grenier, dispose également de son propre accès indépendant, pouvant être transformé en appartement. Ce bien rare à fort potentiel est parfait pour une grande famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de résidence avec revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité remarquable de faire un achat Maison de luxe Genas.

Découvrez cet ancien prieuré entièrement réhabilité, niché dans un environnement préservé et verdoyant de l'Est lyonnais, à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la rocade Est, de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, cet espace offre un accès privilégié et un emplacement stratégique particulièrement recherché. Actuellement exploité en espace de séminaire, ce bien unique convient parfaitement à l'implantation d'un siège social, d'un centre de formation, d'une activité événementielle ou à une conversion en loft contemporain. La propriété développe 345 m2 et se compose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de restauration chaleureuse et d'espaces de réunion confortables. À l'étage, vous trouverez plusieurs salles de réunion, des WC et des douches. Trois locaux professionnels indépendants complètent l'ensemble, dont deux sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. À l'extérieur, un parc arboré crée une atmosphère paisible, avec une terrasse privative, un terrain de pétanque et 18 places de stationnement. Ce cadre verdoyant constitue un environnement idéal pour la réception, la détente ou l'organisation d'événements professionnels. Ce bien propose des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. Par sa configuration, son histoire et la qualité de son environnement, cette propriété représente une occasion patrimoniale à fort potentiel. Prix : 1 980 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité chez Engel & Völkers, cet appartement traversant de 65,54 m² loi Carrez, situé dans la commune recherchée de Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie est inondée de lumière et se prolonge par une large terrasse couverte de 32,20 m², sans vis-à-vis, authentique extension de l'espace intérieur. Un jardin privatif de 13,02 m², accessible directement depuis la chambre et la cuisine, vient enrichir cet ensemble. L'appartement a été rénové avec soin : murs fraîchement repeints et sols neufs (carrelage et parquet stratifié). Les transports en commun et les commerces sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. En option, un garage en sous-sol (15 000 €) est disponible, avec la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Mions ou pour un investissement de qualité. DPE C 103KWH / GES C 20KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720 € - 1 020 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 560 €. Copropriété de 112 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste hall crée une ambiance accueillante avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une grande pièce polyvalente, actuellement un bar, peut facilement être aménagée selon les envies. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains. Les extérieurs présentent un terrain bien entretenu, une terrasse généreuse et un grand portail pour un accès sécurisé. Les prestations, les volumes et la luminosité font de ce bien un lieu de vie rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement, les visites étant possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit propose trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine complète l’agencement. Prestations de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Un garage double de 39 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENAS – SUPERBE VILLA DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRÈS BELLES PRESTATIONSDécouvrez cette propriété d'exception située à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Lyon et des principales voies d'accès de l'Est lyonnais, cette villa offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et capacité d'accueil.Établie sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et une qualité d'usage adaptée à une vie familiale tout en permettant d'excellentes réceptions. Cette villa se destine à des acheteurs en quête d'un véritable lieu de vie, de réception et de raffinement. Construite en 2010 et en parfait état, elle propose des prestations soignées, incluant :- Plusieurs suites privatives- Une piscine et un jacuzzi- Une salle de sport avec sauna- Bar et discothèque- Cave à vins- Abri pour 4 véhiculesTaxe foncière : 10 000 €Pour plus d'informations, merci de contacter :Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92OUBenoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBenoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain généreux de 3206 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Rénovée entre 2021 et 2024, la maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Le pool house de 36 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une belle vue sur la piscine. Cette maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres belles chambres à l'étage, dont une avec salle de bain/balnéothérapie. Un bureau et une chambre supplémentaire sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave de 21 m², parfaite pour vos dégustations de vin. Vous disposerez aussi d'un grand garage de 70 m². Extérieurement, la piscine de 5 x 10 m dispose d'un système au sel et d'un volet de sécurité. De nombreux équipements modernes viennent compléter cette maison. Avec des murs refaits et une toiture révisée, cette maison offre une isolation intérieure récente et un chauffage par climatiseurs réversibles. La parcelle est agréable et comprend des bois à l'arrière. Une opportunité d'achat de maison à SAINT-PRIEST à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située à Saint-Priest dans le département du Rhône, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du tramway T2 de Lyon et non loin du Fort de Saint-Priest, elle bénéficie d'une accessibilité optimale. Ce bien, réinventé dans un style contemporain, s'articule autour d'une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, qui crée un lien direct avec l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, conçue comme un espace de réception, se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme.La suite principale offre un lieu de repos élégant avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine. Deux autres suites viennent compléter cet espace nuit, toutes créées avec soin pour garantir intimité et confort. Un espace semi-enterré, totalement indépendant, présente de nombreuses possibilités : accueillir des invités, envisager une activité professionnelle ou créer un logement autonome. Cet espace est équipé d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre spacieuse.À l'extérieur, la piscine chauffée de 6 x 13 mètres devient le point central des moments de détente, entourée d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse propice aux partages. Avec quatre stationnements et un abri pour motos ou vélos, cette propriété est fonctionnelle et agréable. À proximité des équipements sportifs, du centre équestre et des accès autoroutiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Saint-Priest, qui allie parfaitement confort et modernité.

Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, située à Saint-Priest, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 262,56 m², cette maison offre des volumes remarquables dans un environnement résidentiel paisible. REMAX ImmoCalade est ravi de vous présenter cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Priest. Les espaces de vie principaux se trouvent à un seul niveau, alliant circulation fluide et confort. Vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon et une cuisine lumineuse, équipée de matériaux de haute qualité. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres suites. À l'extérieur, un jardin de 612 m² vous attend, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'espaces paysagers. La maison est dotée d'équipements techniques performants pour un confort optimal. Ce bien d'exception est pensé pour un style de vie de qualité dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.