ventes immobilier de luxe à Decines-charpieu, France

Découvrez cette villa à vendre à Chassieu, Rhône, entièrement rénovée et agrandie en 2012. Située dans un secteur recherché, elle offre une vue panoramique imprenable sur Lyon. Avec ses 242 m² de surface habitable et 332 m² de surface totale, cette villa se trouve sur une parcelle paysagée de 916 m², dotée d'une piscine exposée Sud-Ouest et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Conçue par un architecte, cette villa à acheter à Chassieu vous séduira par sa luminosité, grâce aux larges baies vitrées sur deux niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine américaine avec un accès direct à une terrasse couverte et un salon offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une vaste pièce de réception permettent d'être polyvalents selon vos besoins. Un garage double, deux places de parking et un local technique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique à Chassieu, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

Maison à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel prisé, cette belle maison contemporaine d'environ 200 m² habitables est érigée sur un terrain de 610 m² avec piscine exposée plein sud. Elle comprend une agréable entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et quatre autres chambres avec parquet et placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Sa hauteur sous plafond impressionnante, ses baies vitrées entièrement rétractables, sa climatisation et son vide sanitaire témoignent de belles prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour votre projet d'achat maison de luxe à Meyzieu, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un achat villa Genas au cœur de la ville ? Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette superbe villa à vendre à Genas, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1996 sur une parcelle paysagée de 1350 m², offre plus de 330 m² de surface habitable, nichée en fond d'impasse pour plus de tranquillité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 70 m² entièrement rénovée en 2017, comprenant une cuisine américaine sur mesure de qualité, signée 'Côté Provence', équipée d'appareils de marque 'NEFF'. La luminosité de l'espace salon-salle à manger est accentuée par une exposition sud et de nombreuses baies vitrées. Vous découvrirez également une piscine intérieure et un poolhouse attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, organisées sur deux ailes avec salles d'eau communes, plus une Master Bedroom avec dressing et salle de bain privée. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante, abrite de multiples espaces : une salle de jeux, un bar discothèque, une cave aménagée en bureau et des installations techniques modernes. Cette villa à acheter à Genas a bénéficié d'optimisations pour garantir un confort de vie optimal. À l'extérieur, la parcelle de 1350 m² exposée majoritairement au sud dispose d'une terrasse, d'une piscine de plus de 12 m de long, et d'un grand espace vert pour le divertissement des enfants. Un carport double et une allée goudronnée complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette villa offre tout le nécessaire pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa d'exception.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À Bron, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre située en centre-ville, au sein d'un environnement résidentiel calme. Cette belle maison familiale d'environ 240 m² se dresse sur un terrain arboré de 1300 m², agrémenté d'une piscine, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un espace généreux abrite un coin lecture ainsi que trois chambres, dont une avec balcon et une suite parentale. Le deuxième étage offre un grand bureau et un coin nuit avec sa salle d'eau attenante. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux spacieuse et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine vous attendent. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Bron, garantissant une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton, à proximité du Cours Docteur Long et de ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, découvrez cet appartement de 152 m2 (155 m2 au sol) en duplex, situé au 4ème et dernier étage, avec une terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée, donnant sur une terrasse privative orientée plein sud. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle, avec un cellier pouvant être ouverte sur le séjour si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres ou bureaux (dont une sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, WC séparé, ainsi qu'un espace à configurer selon vos envies, déjà aménagé pour une cuisine d'été. On apprécie : sa terrasse en plein ciel, telle une villa sur le toit, dans le quartier prisé de Montchat, la proximité des transports (T3/T6 prolongement) vers Part Dieu et les hôpitaux, ainsi qu'un accès périphérique rapide. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un ou deux box garage en sous-sol de 16 m2 en supplément. Contactez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des années 1998, à proximité du tramway et des commerces, cet Appartement de luxe à vendre à Bron offre un toit-terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain. Ce cadre de vie familial dispose d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le fort de Bron. Deux places de parking individuelles et une cave viennent compléter cet Appartement de luxe Bron. Un garage peut également être proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 219 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : 1610 € ~ 2240 € - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTCHAT. Situé Cours du Docteur Long, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Lyon 3ème se trouve dans une copropriété de qualité au 1er étage, en cours de finition (normes RT 2012). D'une surface de 66,66 m², cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie de 29,17 m², exposée Sud-Est, avec une loggia en bardage bois de 7,48 m² offrant une vue sur un jardin calme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking de 23,46 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence propose de belles prestations : stores BSO à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles de salle de bain Jacob Delafond, robinetterie de marque Grohe, carrelage Porcelanosa et radiateurs Acova connectés. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,590 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEYRON - À 15 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement préservé tout en étant proche de la ville. Cette maison de maître conserve des éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond, les cheminées, le parquet et les carreaux de ciment. Nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille et recevoir des amis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée d'ifs menant à cette demeure, à proximité d'un bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse crée un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Une belle montée d'escaliers avec des vitraux vous conduit au premier niveau abritant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Au dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Pour prolonger vos soirées avec vos amis, une discothèque est à disposition au sous-sol, ainsi qu'une cave aménagée et une buanderie. Une serre et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Neyron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Située en plein cœur de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine exceptionnelle de 220 m² est à vendre. Nichée au calme, en fond d’impasse, cette propriété est bâtie sur un terrain entièrement viabilisé et clos. Le projet de construction, signé par Sélection Artisanale, un constructeur reconnu dans l'architecture haut de gamme, offre une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec 3 salles de bains au total, cette villa comprend également un plancher chauffant et une climatisation gainable réversible. Les matériaux utilisés pour les finitions sont de qualité supérieure, avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une villa de luxe à Genas dans un cadre résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 240 m2, cette bâtisse d'architecte en style art roman est édifiée sur un terrain de 1453 m2, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 100 m2 intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec une vue dégagée sur la piscine grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. Sur la gauche, un vestiaire aménagé, un WC suspendu, une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine vous attendent. Sur la partie droite, trois grandes chambres, une salle de douche, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche séparée, donnant sur la piscine. L'originalité de cette maison réside dans la disposition des pièces, qui tournent autour de la spacieuse pièce de vie. Le pool house de la piscine est composé de deux pièces séparées par un préau, offrant 34 m2 supplémentaires à aménager. La maison et le pool house sont recouverts d'une toiture végétalisée. Un immense garage en sous-sol de 350 m2 complète cette propriété, avec une capacité de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules. Ce bien de qualité supérieure ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi rapidement!

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 6 pièces présente une superficie habitable de 147,41 m² et une surface totale de 317,67 m² sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un potentiel d'aménagement considérable, parfait pour créer un espace extérieur de détente ou une piscine, sous réserve d'autorisation par les services compétents. Actuellement, la maison est composée de plusieurs niveaux avec entrées indépendantes, permettant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition : Rez-de-jardin : * Salle de jeux * Buanderie * Entrée * Grand garage * Terrasse * Cabanon 1er étage (espace principal de vie) : * Entrée indépendante * Séjour lumineux * Cuisine * 3 Chambres * Salle de bains * WC 2e étage (partiellement aménagé) : * Séjour * Cuisine * Chambre * Salle de bains * WC * Greniers Le deuxième étage dispose d'un accès indépendant et peut être transformé en appartement complet, avec la possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfaits pour la location. Informations pratiques : * Construction : 1976 * Chauffage : individuel au gaz * Taxe foncière : 2 467 €/an * Charges annuelles : 1 800 € Avec ses volumes généreux et son terrain spacieux, cette maison représente une belle opportunité pour les familles, les investisseurs, ou ceux qui recherchent un projet avec revenu locatif. Diagnostic de performance énergétique : Logement énergétiquement peu performant, classe F. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien bien ne répond pas aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées.

Découvrez cette magnifique maison de 168m² à GENAS, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 3 chambres (possibilité d'une quatrième), d'un studio et d'un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et calme grâce à sa parcelle arborée de 930m², située en fond d'impasse. À proximité immédiate du centre, vous apprécierez la commodité d'accéder à tous les services essentiels à pied, incluant commerces, écoles et arrêts de bus.# Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 4.3m²- Salon/Séjour de 53.5m²- Cuisine de 12.4m²- Chambre de 12.5m²- Salle de bains de 7.4m²- WC séparé- Dégagement de 5.2m² avec placardÀ l'étage :- 2 Chambres de 16.5m² et 16m²- Salle d'eau avec WC de 3m²- Dégagement avec placard de 11.3m²Sous-sol semi-enterré :- Studio de 24.3m² (avec porte indépendante)- Garage de 71m²# Éléments de construction :- Maison individuelle de 1978- Sol complet avec garage pour 2 voitures- Menuiseries en bois double vitrage- Volets en bois battants- Chauffage par chaudière à gaz (remplacée il y a 4 ans)- Tout à l'égout# Autres caractéristiques :- Cuisine rénovée il y a 6 ans- Triple exposition : Est / Sud / Ouest- Fibre optique disponible- Taxe foncière d'environ 1900€Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à GENAS.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 2006, idéalement située dans une impasse calme à GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 197 m² habitables, cette propriété saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse de 63 m² dotée d'un plafond à la française et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales pour plus de confort. Vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud et deux terrasses orientées sud et est, parfaites pour se détendre à l'ombre des arbres en été. Le sous-sol complet de 81 m² comprend un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 26 m². La maison est équipée de confort modernes tels qu'un chauffage central au gaz, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, un portail électrique et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Philippe GRANDVAUX, RSAC de LYON n° 453 206 526. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.