ventes immobilier de luxe à Beynost, France

Exceptionnel. Située au cœur du village tranquille de Saint-Maurice-de-Beynost, cette belle propriété familiale de 222 m2 s'étend sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne au caractère authentique offre de belles hauteurs sous plafond et des volumes spacieux. En plus, une maison indépendante de 60 m2 avec piscine complétera votre projet d'achat de propriété à Saint-Maurice-de-Beynost. Maison principale : Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec de vastes fenêtres, un second salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie, un accès au garage ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une généreuse cave voutée est également présente. Premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une bibliothèque et un chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, orné de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès rapide au centre-ville de Lyon (25 minutes) et à l'Autoroute A42. Proximité immédiate de la Gare SNCF avec liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Cette propriété à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost est une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEYRON - À 15 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement préservé tout en étant proche de la ville. Cette maison de maître conserve des éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond, les cheminées, le parquet et les carreaux de ciment. Nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille et recevoir des amis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée d'ifs menant à cette demeure, à proximité d'un bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse crée un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Une belle montée d'escaliers avec des vitraux vous conduit au premier niveau abritant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Au dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Pour prolonger vos soirées avec vos amis, une discothèque est à disposition au sous-sol, ainsi qu'une cave aménagée et une buanderie. Une serre et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Neyron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Cette maison Neyron à vendre dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite un espace dédié aux loisirs, avec une salle de jeux remarquable équipée d'un bar et d'un billard, parfait pour partager des moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée de 4 x 4 mètres avec sa douche, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible, cette maison à acheter à Neyron est proposée meublée selon les souhaits de l'acquéreur. La qualité des équipements et l'emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

EXCLUSIVITÉ. Nichée sur les hauteurs de Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 278 m² habitables est idéale pour un achat maison Neyron. À seulement 5 minutes de la gare de Miribel, qui relie la Part-Dieu en 10 minutes, elle est également proche des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry.Dès l'entrée, la vue spectaculaire sur le lac de Miribel et les montagnes environnantes attire le regard, tout comme la lumière naturelle qui illumine la vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon/salle à manger orientée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant pour plus de praticité.La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un vaste garage double de 60 m² complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une chambre avec salle d'eau privative, une salle de cinéma, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Le pool house, avec son bar convivial, accompagne une somptueuse piscine à débordement offrant une vue à couper le souffle.Cette maison Neyron à vendre séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Elle combine modernité, sérénité et proximité de la vie lyonnaise. N’hésitez pas à venir la visiter pour en découvrir tout le charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

Découvrez cette propriété à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, ancien relais de poste datant des années 1870, est idéalement situé à quelques minutes de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, permettant un accès rapide à la Part Dieu en 10 minutes. D'une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette propriété à acheter à Neyron saura répondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Composée de 14 pièces, dont 6 chambres, elle offre de généreux espaces de vie, à commencer par une pièce de vie de 130 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. Le terrain de 7 716 m² est agrémenté d'une piscine avec une vue dégagée, d'un grand pool house parfait pour vos repas d'été, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et un bel espace boisé. Cette vente de propriété à Neyron comprend également un appartement avec une entrée indépendante, idéal pour permettre à un membre de la famille de bénéficier d'une certaine autonomie, d'installer une activité professionnelle ou de proposer une location courte durée. Si vous souhaitez exploiter davantage le potentiel de cette propriété, la grange, la salle de jeux et le double carport sont à votre disposition pour des projets d'agrandissement, de stockage ou d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette réelle surprise. Contactez-nous pour discuter de votre projet et bénéficier d'une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui vous marquera.

EXCLUSIVITÉ - NEYRON. Située sur les hauteurs de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², pleine de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète avec double douche et baignoire.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, avec accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé crée un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'un local technique.La piscine chauffée, entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique à l'intérieur comme à l'extérieur.Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, reliant le centre de Lyon en 15 minutes, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€.

À proximité du grand large, découvrez cette superbe maison à vendre de 128 m², récemment rénovée avec soin. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique extérieure, plusieurs climatiseurs réversibles et un poêle à granulés. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 1600 m², joliment aménagé, qui comprend une belle piscine, une grande terrasse, un terrain de soccer et un trampoline enterré. # Agencement de la maison : *Au rez-de-chaussée : . Entrée (avec grand placard) de 7.98 m² . Pièce de vie de 52.05 m² . Suite parentale de 18.08 m² avec salle d'eau et dressing . Chambre de 6.71 m² . WC séparé avec coin buanderie *A l'étage : . 2 Chambres de 17.76 m² et 12.04 m² . Salle de bains avec WC de 6.43 m² . Dégagement avec coin bureau de 4.89 m² *Cave de 25 m² # Éléments de construction : . Maison individuelle . Garage avec porte motorisée . Piscine de 2022 . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés . Tout à l'égout . Cave de 25 m² # Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Toiture entièrement refaite en 2020 . Isolation thermique par l'extérieur de 2019 . Nombreuses places de stationnement sur la parcelle . Exposition Sud / Ouest . Alarme + caméras . Adoucisseur d'eau . Fibre . Taxe foncière d'environ 1000€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Décines-Charpieu, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison d'architecte contemporaine à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété séduisante se distingue par son architecture élégante et ses volumes impressionnants. À quelques minutes de Lyon, elle dispose d'un séjour cathédrale qui baigne de lumière grâce à ses larges ouvertures. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une ambiance moderne et accueillante. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres en suites, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Au sous-sol, vous trouverez un espace entièrement aménagé dédié au bien-être, avec hammam, salle de jeux et une salle de cinéma, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec une piscine et des espaces de détente, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Cette propriété rare est une opportunité pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Décines-Charpieu, alliant architecture contemporaine et qualité de vie exceptionnelle.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61 vous invite à découvrir une opportunité particulièrement rare, issue d’un RETOUR à la VENTE. Appartement NEUF et LIVRÉ, immédiatement visitable sur rendez-vous. Un attique spectaculaire dominant avec une VUE INCROYABLE sur toute la ville de Lyon ! Situé au 2nd et DERNIER ETAGE d’une résidence contemporaine, cet appartement en TOIT TERRASSE plein ciel offre une VUE PANORAMIQUE remarquable sur la métropole lyonnaise, totalement dégagée et SANS VIS à VIS. Développant 98 m² habitables, ce vaste type 4 se distingue par son extérieur exceptionnel : un toit-terrasse de 109 m² !!! Triplement exposé Sud / Est / Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception, de plus de 41 m², compose un espace de vie généreux et lumineux, largement ouvert sur la terrasse afin de prolonger naturellement l’intérieur vers l’extérieur. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, familial et parfaitement fonctionnel. Garage double en sous-sol disponible en sus : 40 000 €. Une adresse stratégique aux portes de Lyon Située à Décines-Charpieu, cette adresse bénéficie d’un environnement particulièrement équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle. À seulement quelques minutes de la métropole lyonnaise, la commune profite d’une connexion rapide avec le quartier d’affaires de La Part-Dieu grâce au Tramway T3 de Lyon, permettant de rejoindre le centre économique en environ 15 minutes. Le quotidien y est particulièrement fluide : – Centre-ville à 750 mètres – Tramway à environ 900 mètres – Environnement résidentiel calme, avec vues dégagées sur l’horizon Une situation idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Lyon. Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits (environ 2 % au lieu de 8.5% dans l'ancien) – Isolation thermique et phonique renforcée – Bâtiment basse consommation conforme à la réglementation RT2012 – Charges de copropriété optimisées – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur – Possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Interlocuteur unique dédié à votre projet – Recherche personnalisée et objective – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 3 500 programmes en commercialisation en France, représentant plus de 37 000 logements disponibles Les appartements en attique avec plus de 100 m² de terrasse et vue dégagée constituent une offre particulièrement rare aux portes de Lyon. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, votre conseiller Mickael se tient à votre disposition au 06.59.00.98.61

Découvrez cette villa exceptionnelle à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposée à la vente. Avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en juin 2025. La villa dispose d'une véranda spectaculaire avec un toit motorisé, accueillant une piscine chauffée qui relie harmonieusement l'intérieur aux jardins. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres paisibles, et à l'étage, deux chambres sous les combles avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une cour dallée pour trois véhicules et un pool house. Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. Ce bien est en état irréprochable, clé en main, avec un prix de vente de 499 000 € TTC. Pour toute demande d'achat de maison à Rillieux-la-Pape, n'hésitez pas à organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel recherché de Crépieux-la-Pape, cette maison se trouve sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m2. Construite en 1958, elle développe environ 320 m2, dont 220 m2 habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et ses environs, prolongée par un salon avec cheminée et un accès à un large balcon. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un dressing et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement T1 indépendant d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains, s'ouvre sur l'extérieur. Cette maison de caractère présente un beau potentiel d'évolution permettant d'envisager un projet contemporain, idéal pour une grande famille. Cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape est un cadre de vie privilégié. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Dans la commune de Chassieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1234 m², à l'abri des regards. L'achat d'une Maison à acheter CHASSIEU est une opportunité rare. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'un double garage ainsi que d'une piscine, idéale pour le confort d'une famille.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont agencés autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte au design épuré. Le rez-de-chaussée accueillent également trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, offrant à la fois intimité et praticité. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de jeux ou salon TV.À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La piscine, d'une profondeur de 1,50 m et entourée d'une terrasse en pierre, constitue un véritable espace de détente. Des zones de repos et un coin repas d'été complètent l'ensemble, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.Cette Maison de luxe CHASSIEU à vendre se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa situation de choix. Sa configuration actuelle, associée à un environnement agréable, en fait une propriété unique sur le marché immobilier de Chassieu.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Contact : Ugo - 06 83 06 75 43Ugo Lombardi (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Maison à vendre à Sathonay-Village, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied d'environ 147 m². Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, elle dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine orientée plein sud. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 68 m², avec un coin nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Sathonay-Village.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

Découvrez cette villa à vendre à Chassieu, Rhône, entièrement rénovée et agrandie en 2012. Située dans un secteur recherché, elle offre une vue panoramique imprenable sur Lyon. Avec ses 242 m² de surface habitable et 332 m² de surface totale, cette villa se trouve sur une parcelle paysagée de 916 m², dotée d'une piscine exposée Sud-Ouest et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Conçue par un architecte, cette villa à acheter à Chassieu vous séduira par sa luminosité, grâce aux larges baies vitrées sur deux niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine américaine avec un accès direct à une terrasse couverte et un salon offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une vaste pièce de réception permettent d'être polyvalents selon vos besoins. Un garage double, deux places de parking et un local technique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique à Chassieu, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.

GENAS – SUPERBE VILLA DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRÈS BELLES PRESTATIONSDécouvrez cette propriété d'exception située à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Lyon et des principales voies d'accès de l'Est lyonnais, cette villa offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et capacité d'accueil.Établie sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et une qualité d'usage adaptée à une vie familiale tout en permettant d'excellentes réceptions. Cette villa se destine à des acheteurs en quête d'un véritable lieu de vie, de réception et de raffinement. Construite en 2010 et en parfait état, elle propose des prestations soignées, incluant :- Plusieurs suites privatives- Une piscine et un jacuzzi- Une salle de sport avec sauna- Bar et discothèque- Cave à vins- Abri pour 4 véhiculesTaxe foncière : 10 000 €Pour plus d'informations, merci de contacter :Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92OUBenoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBenoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine – 4 chambres Dans un environnement calme et recherché de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette belle maison familiale de 137 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité de Lyon. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également de 4 chambres confortables et 2 salles de bain ainsi qu'une entrée avec placard intégré. Côté pratique, une buanderie fonctionnelle et un grand garage complètent l'ensemble. Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée à foyer fermé de 15 kW. Le jardin, parfaitement aménagé, est un véritable espace de détente : Piscine chauffée au sel avec fontaine Superbe cuisine d'été de 28 m² comprenant four à pain, barbecue et bar Pergola bioclimatique de 19 m² avec éclairage intégré et rideaux occultants Abri de jardin en dur Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Les + : Maison lumineuse Nombreux rangements Terrasse, Cuisine été, Piscine Chauffée Environnement calme et résidentiel Garage Places de stationnements Une maison parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr