vente de maison et villas de luxe à Beynost, France

À Tramoyes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel vous présente une maison contemporaine de 240 m2, entièrement rénovée en 2022 à partir d'une ancienne grange. Ce bien est érigé sur un terrain de 537 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier des toilettes séparées. Au dernier niveau, une grande pièce sous les toits avec poutres apparentes peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou home cinéma. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'école et du centre du village, et à 7 minutes en voiture de la gare des Échets et de l'accès à l'autoroute, cette maison familiale est clé en main, au calme, avec des prestations de qualité. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tramoyes, contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

NEYRON - À 15 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement préservé tout en étant proche de la ville. Cette maison de maître conserve des éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond, les cheminées, le parquet et les carreaux de ciment. Nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille et recevoir des amis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée d'ifs menant à cette demeure, à proximité d'un bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse crée un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Une belle montée d'escaliers avec des vitraux vous conduit au premier niveau abritant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Au dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Pour prolonger vos soirées avec vos amis, une discothèque est à disposition au sous-sol, ainsi qu'une cave aménagée et une buanderie. Une serre et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Neyron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier résidentiel du Grand Large, cette Villa d'architecte de 11 pièces et 354 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 250 m². Offrant 6 chambres, 3 salles de bains, un jardin avec piscine, terrain de boule et abris de jardin, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. Profitez de cette opportunité d'achat villa Meyzieu pour créer la maison de vos rêves. Contactez Thibaud QUINCHEZ pour une visite virtuelle. Référence du bien : 897 407 607.

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix qui vous attend à seulement 15 minutes de Lyon. Avec ses 323 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 4700 m², dont 1900 m² classés en zone naturelle boisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et potentiel de transformation. Caractéristiques de la Propriété :- Volume et Architecture Exceptionnelle : Cette demeure dispose de 6 chambres et d'espaces de vie spacieux, comprenant un séjour de 70 m². Vous pourrez également aménager des pièces polyvalentes selon vos besoins, telles qu'une salle de cinéma ou un espace bien-être.- Sous-sol Pratique : Le sous-sol de 150 m² comprend un garage, des ateliers et d'autres espaces annexes, proposant un potentiel d'aménagement supplémentaire comme une salle de sport ou une cave à vin.- Terrain Privatif et Zone Naturelle : Le vaste terrain est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité, garantissant une isolation totale des voisins et préservant votre cadre de vie. - Exposition et Vue Panoramique : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la nature environnante.- Extérieurs Élégants : Profitez de 100 m² de terrasses et d'un jardin arboré dans un cadre privé, à l'abri des regards. Points Forts :- Fort Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien rare vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos désirs, en faisant une propriété d'exception, idéale pour un achat maison Neyron ou un investissement de haut standing.- Cadre de Vie Inégalé : Profitez d'une vie paisible éloignée de l'agitation urbaine tout en restant proche de Lyon, offrant un cadre de vie incomparable.- Emplacement Prisé : Située dans un quartier recherché de Neyron, cette maison est à proximité des accès autoroutiers et des commodités locales. Ce bien unique est destiné à des acquéreurs exigeants, prêts à apprécier sa rareté et son potentiel après rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Neyron.

iad France - Sonia Davin vous propose : Neyron-le-Haut – Maison familiale avec piscine et espaces aménagés, à 15 minutes de Lyon.Transformez votre quotidien en douceur et en confort à quelques minutes de Lyon. À Neyron-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre espace, convivialité et praticité.Dès l’entrée, la chaleur des lieux se fait ressentir. Le séjour traversant, baigné de lumière, réunit petits et grands, et la cuisine équipée s’ouvre facilement sur l’espace de vie. Quatre chambres spacieuses avec rangements assurent l’intimité de chacun, tandis que la salle de bains familiale, avec baignoire et douche, complète cet étage conçu pour le quotidien.Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c’est son vaste rez-de-jardin déjà aménagé. Sur près de 177 m², vous disposez d’un double garage, d’un atelier, d’une cave, d’une cuisine d’été, d’une salle de jeux ou de sport, d’un cellier et même d’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent, idéal pour vos passions ou vos moments de convivialité.À l’extérieur, le terrain plat de 1069 m² se vit comme une véritable respiration. Piscine sécurisée, terrain de pétanque, terrasse conviviale et jardin arboré invitent à profiter de chaque saison, entre repas d’été et moments de détente.Côté localisation, la gare TER de Miribel vous relie à Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes. Les accès rapides à l’A42 et l’A46, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports, rendent le quotidien simple et agréable.Cette maison, saine, lumineuse et bien entretenue, est prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Devenez propriétaire de cette Maison de luxe Neyron à vendre et transformez-la en décor de vos plus beaux souvenirs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité une Villa exceptionnelle à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 248 m² et d'une surface au sol totale de 360 m² (hors garage), est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités et des transports. Elle s'étend sur un grand terrain arboré de 2 000 m², incluant une piscine et un garage triple, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Meyzieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 175 m², construite en 1971, présente de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle, elle est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette villa offre deux espaces de vie distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 70 m² avec entrée séparée, parfait pour accueillir des invités ou louer. Il est complété par un grand garage. À l'étage, l'habitation principale de 106 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'une grande terrasse exposée plein sud. Les atouts de ce bien : toiture refaite en 2022, menuiseries PVC double vitrage, parquet massif dans les chambres, portail motorisé et espace barbecue. Ce bien rare à Meyzieu pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat de maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche CHASSIEU, à quelques minutes à pied des commerces et de la médiathèque-cinéma. Laissez-vous surprendre par cette superbe maison atypique de 240 m² environ (surface au sol 372 m² environ) aux couleurs provençales où se mêlent poutres en bois et cheminée. Poussez les portes de cette maison familiale bien entretenue qui vous dévoilera, à l'arrière, au calme, un terrain arboré de 569 m². Venez profiter de sa terrasse, de sa pergola bioclimatique et de sa piscine en dur 8 x 4 m. Un double garage, une véritable cave voûtée enterrée et une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit, s'ouvrant sur le séjour, un cellier attenant, puis vous accédez au salon-séjour avec cheminée (insert) donnant sur une belle terrasse. Une suite parentale peut être envisagée au RDC à la place de la salle à manger - 1 WC attenant avec point d'eau existant. Au 1er étage, par l'escalier en bois, vous trouverez 2 chambres en parquet avec placards et une grande suite parentale avec salle d'eau, une pièce servant de bureau avec son puits de lumière (ou aménagée en chambre) et une salle d'eau, 1 WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres avec placards et un grand espace de vie avec fenêtres et velux, à aménager selon vos besoins en salle de loisirs, cinéma, sport, bibliothèque ou bureau. Ça offre un potentiel d'aménagement selon les besoins de votre famille, où chacun pourra s'approprier son espace de vie. Accès TRAM T3 pour gare Part Dieu en seulement 10 minutes et à 5 minutes des commerces. Pôle médical en construction à 10 minutes. Si vous souhaitez effectuer l'achat d'une maison de luxe à Meyzieu, contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre se trouve à Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché proche du Grand Large et du Parc de Miribel Jonage. Elle offre un grand séjour lumineux orienté Est/Ouest au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre idéale pour un espace de travail en télétravail. Un garage attenant, incluant un coin buanderie/cellier, complète cet espace. À l'étage, la maison accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche italienne, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les autres chambres. Ce bien dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude, de volets roulants électriques avec moustiquaires intégrés, et d'une climatisation réversible récente sous garantie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 400 m2, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse carrelée, un abri de jardin, et une place de parking fermée. Les charges de copropriété incluent l'entretien de la chaudière et de la VMC.

Maison à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété en nue-propriété représente une réelle opportunité d'investissement, située dans un secteur résidentiel verdoyant très prisé de l'Est lyonnais. À proximité du Stade des Lumières et de la LDLC ARENA, cette maison traditionnelle bien entretenue se trouve sur une belle parcelle arborée de 870 m², sans vis-à-vis, et dispose d'une dépendance d'environ 60 m². Le 1er étage offre un hall d'entrée, une pièce de vie attenante à une cuisine avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une grande véranda avec cheminée. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, divers ateliers et rangements sont disponibles, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cuisine d'été équipée. Un garage attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour un projet d'achat de maison à Décines-Charpieu, ce bien présente de généreux volumes et un potentiel d'agrandissement. PAC air-eau installée en 2023 et façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Prix de vente : 407 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à DECINES-CHARPIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dotée d'une superficie de 128m², cette maison a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une très bonne performance énergétique grâce à son isolation thermique extérieure, à plusieurs climatiseurs réversibles et à son poêle à granulés. Profitez d'un vaste terrain de 1600m², parfaitement aménagé, avec piscine, grande terrasse, terrain de soccer et trampoline enterré !# Agencement de la maison :*Au rez-de-chaussée :.- Entrée de 7.98m² (avec grand placard).- Pièce de vie de 52.05m².- Suite parentale de 18.08m² avec salle d'eau et dressing.- Chambre de 6.71m².- WC séparé avec coin buanderie*A l'étage :.- 2 Chambres de 17.76m² et 12.04m².- Salle de bains avec WC de 6.43m².- Dégagement avec coin bureau de 4.89m²*Cave de 25m²# Éléments de construction :.- Maison individuelle.- Garage avec porte motorisée.- Piscine de 2022.- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets roulants électriques.- Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.- Tout à l'égout.- Cave de 25m²# Autres caractéristiques :.- Ni en lotissement ni en copropriété.- Toiture entièrement refaite en 2020.- Isolation thermique par l'extérieur de 2019.- Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.- Exposition Sud/Ouest.- Alarme + caméras.- Adoucisseur d'eau.- Fibre.- Taxe foncière d'environ 1000€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

En exclusivité, découvrez une maison de luxe à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Avec une superficie de 292 m² répartie sur trois niveaux, cette maison bourgeoise incarne le raffinement et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée alliant modernité et charme, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre chambre dispose également de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau élégante et un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos désirs. Le sous-sol de 100 m² inclut une cave à vin, une salle de sport, un local technique et un cellier. En complément, une maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir vos proches, offre deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative orientée à l'est, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain magnifiquement entretenu de 3760 m², propose une piscine, un abri d'été pour vos repas en plein air et une terrasse orientée est pour admirer le lever du soleil. Un garage double et un carport complètent cet ensemble. Cette propriété est dans un état irréprochable, avec un toit récemment isolé. Une adresse unique pour une vie d'exception, accompagnée d'un panorama à couper le souffle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous montrer cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.898995

Casavo vous propose à la vente une maison familiale lumineuse avec jardin, piscine et 5 chambres à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et des berges du Grand Large (à 5 minutes à pied), cette maison spacieuse de 147 m² constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée attenante à une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dotées de parquet et de rangements vous attendent, dont une avec accès direct à une salle de bain balnéo et douche. Un espace bureau lumineux avec accès balcon et un WC séparé complètent cet étage. Au dernier niveau, les combles aménagés abritent une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et une grande fenêtre de toit apportant beaucoup de lumière. À l'extérieur, un jardin arboré de 472 m², une piscine de 24 m², un abri de 45 m² (idéal pour une dépendance ou un atelier), un garage fermé et une place de parking rendent ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec le Bus 67 à 100 m et le T3 à 15 mn à pied. La taxe foncière s'élève à 2 054 €/an. Intéressé par ce bien ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Découvrez le charme de cette villa d'exception à Pusignan, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa Pusignan à vendre s'étend sur plus de 278 m², avec une surface au sol de 358 m², le tout posé sur un terrain arboré de 2 461 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de boules. Accessible par une allée entourée de cyprès, cette propriété préserve votre intimité tout en offrant des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied actuellement aménagée en bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain avec baignoire d'angle vous attendent. Le sous-sol semi-enterré propose un garage de plus de 60 m², une grande salle de jeux avec fenêtres et une cave à vin. Le jardin, superbement arboré, dispose d'une piscine, d'un terrain de boules et d'une belle terrasse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air pour la climatisation réversible et d'une autre air-eau pour le chauffage via des radiateurs en fonte, ainsi que d'un système d'alarme intérieur et périphérique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Pusignan aux prestations exceptionnelles. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle et échanger sur votre projet.

Découvrez cette maison située à Sathonay-Village, un véritable havre de paix offrant une surface habitable généreuse de 245 mètres carrés. Cette demeure de 10 pièces, construite en 1974, incarne le charme intemporel avec ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bains élégantes. Entourée de verdure, elle propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de chaque pièce. Les sols en pierre et parquet apportent une touche d'élégance, tandis que la cheminée invite à des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et les installations sanitaires séparées ajoutent une note de modernité à cette maison au caractère unique.Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété incluent une terrasse et un balcon orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. La piscine invite à la détente, tandis que la vue verdoyante assure une tranquillité incomparable. Pour les amateurs de bien-être, un gymnase privé est à disposition. La sécurité est assurée par une clôture électrique et un système d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.Ce bien immobilier, avec son mariage parfait de confort et d'élégance, offre une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sathonay-Village. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera empreint de sérénité et de sophistication.DPE : Classe D - 218 kwh/m²/an GES : Classe D - 48 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3279 - 4480 € euros par anHonoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Davin vous propose : Mionnay – Ferme rénovée de 262 m² avec un logement indépendant et un parc arboré de 3000 m².Découvrez enfin un lieu qui allie charme, espace, nature et proximité de Lyon. Au cœur de la Dombes, cette ferme de caractère du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée. Elle offre plus de 170 m² habitables pour la maison principale et un logement indépendant de 90 m², idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.L’entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse : une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et un coin bar convivial. Profitez des repas d’été sur la terrasse en grès cérame, face au parc. À l’étage, trois grandes chambres aux poutres apparentes et un bureau supplémentaire constituent un espace nuit confortable.Le logement indépendant, comprenant deux chambres et un salon/séjour, dispose de ses propres compteurs et d’une entrée séparée. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser selon vos souhaits.À l’extérieur, le parc de 3000 m², intime et préservé, est idéal pour créer un potager, installer une piscine ou simplement savourer la sérénité des lieux.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de parquet en noyer massif, et d'un escalier en chêne, tout en étant bien entretenue. La gare de Mionnay est à 5 minutes (20 min de Lyon Part-Dieu), et les commerces, écoles et services sont facilement accessibles.Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une résidence générant des revenus complémentaires. Et si vos plus beaux souvenirs commençaient ici ?Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875.

Rillieux-la-Pape, Rhône. Située dans le secteur tranquille de Crépieux, cette magnifique maison bourgeoise de 292 m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un bureau. L'étage abrite quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier sont à votre disposition. La propriété s'étend sur un terrain de 3760 m², agrémenté d’une piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Un espace indépendant d’environ 70 m² complète l’ensemble, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative orientée à l’est et une salle d’eau. Un sous-sol de 100 m², un garage double et un carport viennent renforcer l’attrait de cette maison. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape. Contactez Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276, pour plus d'informations.