ventes de maisons et villas de luxe à Bron, France

EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Un bien rare pour une clientèle exigeante. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché, découvrez cette magnifique maison Lyon 3ème Arrondissement à vendre, d'une superficie de 138 m², située dans un environnement privilégié au sein d'un grand parc arboré. Ce bien représente une opportunité unique d'achat maison Lyon 3ème Arrondissement, alliant architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Vous aurez la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de conception de cette maison. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine indépendante à aménager avec l'accompagnement du promoteur, - 4 chambres offrant confort et intimité, - 2 salles de bains modernes, - 2 caves et un terrain de 172 mètres carrés. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison garantit performance, économies d'énergie et tranquillité. Implantée sur une parcelle privative dans un remarquable parc arboré, elle offre calme, nature et qualité de vie. L'emplacement est exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les points forts : - Maison d'architecte neuve, - 138 m² habitables, - 4 chambres, - 2 salles de bains, - Dernières normes énergétiques, - Personnalisation des finitions avec le promoteur, - Parc arboré exceptionnel, - Secteur premium et très recherché. Cette maison à acheter Lyon 3ème Arrondissement constitue une opportunité unique, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme ou d'un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu.

Maison à vendre à Lyon 8ème, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un projet rare de maison contemporaine avec un terrain de 697 m², offrant un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle d’environ 150 m² habitables, pensée pour le confort familial, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. L'architecture moderne et les matériaux de qualité assurent une maison élégante et durable. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant acheter une maison contemporaine neuve, avec un accompagnement professionnel, dans un secteur où les opportunités sont limitées. Pour un achat de maison de luxe à Lyon 8ème, contactez-nous dès maintenant afin de discuter des possibilités de personnalisation et d'en sécuriser ce projet rare.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère complètement rénovée de 150m² est à vendre. Elle combine authenticité et confort contemporain, avec une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur via de larges baies vitrées. L'espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison reflète charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible. À l'entrée, vous apprécierez l'harmonie des matières et la qualité des finitions, établissant une ambiance agréable. Le salon invite à la détente dans une atmosphère élégante, tandis que la cuisine attenante allie esthétique et confort. La salle à manger, également lumineuse, s'ouvre sur le jardin, facilitant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés garantissent un confort optimal pour une famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et d'une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été, sans vis-à-vis, créant un havre de paix pour vos moments de relaxation et vos soirées d'été. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare, auquel s'ajoute la possibilité d'acheter un garage en supplément. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1480€ et 2070€. Copropriété de 4 lots. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ORPI- Lyon 3. Au coeur de Montchat – Superbe maison familiale. Située dans le quartier très prisé de Montchat, cette maison familiale de charme est un véritable coup de cœur. Elle allie parfaitement modernité, espace et emplacement d'exception. Au cœur de Montchat, à proximité immédiate du tram T3, du métro Grange Blanche, des écoles ( JulesVerne, Collège et Lycée Charles de Foucauld), commerces, et hôpitaux. Baignée de lumière grâce à ses trois expositions, cette maison développe 140 m2 habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille ; une cuisine indépendante, lumineuse, donnant sur un patio intimiste sans vis-à-vis et un jardin verdoyant ; une suite indépendante avec accès direct au jardin, salle d'eau privative avec WC et rangements, offrant ainsi confort et intimité, idéale pour une chambre d'amis ; une buanderie et un accès à la cave complètent ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires dont une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative ; d'un espace détente, parfait pour se relaxer en toute tranquillité ainsi que d'une salle de bains supplémentaire avec WC. Pour votre confort, portail automatique et stationnement sécurisé dans le jardin. Ce bien rare, rénové avec soin, offrant de belles prestations, est à découvrir sans tarder. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Un local annexe, indépendant d'environ 35m2, à usage de bureaux, entièrement rénové, est proposé en sus. Idéal professions libérales, il offre deux espaces de travail indépendants, une zone d'accueil ainsi qu'un point d'eau avec WC. Référence agence : 2944

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. REMAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette maison avec des volumes remarquables, développant une surface habitable de 262,56 m², située dans un lotissement résidentiel paisible tout en étant proche des transports, des axes routiers et des commodités. Les espaces de vie principaux sont organisés sur un même niveau, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², composée d'un vaste salon d'environ 77,7 m² et d'une cuisine de 25 m², formant un espace lumineux et convivial. La cuisine, de marque Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements, aménagée autour d'un îlot central et entièrement équipée avec trois fours intégrés et un double réfrigérateur. Les espaces nuit incluent une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres suites comprenant chacune leur salle d'eau et dressing. Au sous-sol, une buanderie et un T2 indépendant avec rangement vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 612 m², d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. La maison dispose de performances techniques avec une pompe à chaleur et une VMC double flux. Un bien aux prestations de qualité, pensé pour un confort de vie optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme réhabilitée propose un espace de vie exceptionnel de 220 m² sur deux niveaux. La propriété est édifiée sur un terrain de 660 m², à l'abri des regards. Le jardin est soigneusement aménagé avec divers espaces dédiés à la détente et à la réception. L'intérieur de la maison met en valeur des caractéristiques uniques : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et des pièces de caractère. La cuisine indépendante s'ouvre largement sur la piscine et les espaces extérieurs, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec le salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et sanitaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses chacune avec un accès à un balcon. En annexe, une buanderie et un étage à transformer offrant le potentiel de créer un appartement indépendant ou une dépendance selon vos besoins.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Priest, cette propriété représente une belle opportunité. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021, entre 2320 euros et 3200 euros par an. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Ugo Lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison située dans un hameau préservé, alliant calme et vie active ! Au cœur d’un quartier paisible de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de près de 280 m² offre confort et élégance. Les espaces généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante où l'on se sent chez soi. Dès l'arrivée, l'environnement verdoyant et la tranquillité assurent une intimité précieuse, tout en restant à proximité des grands axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Cette adresse est particulièrement prisée par les familles et les professionnels souhaitant allier qualité de vie et mobilité facile. À l'extérieur, la vie s'épanouit avec un jardin paysager, une grande terrasse propice aux repas d'été et des moments en famille. La piscine intégrée complète cet espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine moderne est parfaite pour le quotidien. Avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Pratique et confortable, elle dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une maison rare à acheter à Saint-Priest, chic et fonctionnelle, pensée pour une vie de qualité. Découvrez cette propriété qui ne se décrit pas seulement, mais se ressent.

Située à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'avenue des Frères Lumière. À quelques pas des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation et calme, au sein d'une impasse privée sécurisée.La maison s'étend sur 3 niveaux et propose des volumes généreux avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse.Au premier étage, on trouve deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.Le dernier niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle de douche, pouvant également être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins.À l'arrière, les extérieurs dévoilent un jardin et une cour arborée. Un hangar sur place peut servir pour le stockage ou être supprimé pour agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre également des possibilités pour des projets futurs, comme une maison indépendante, un logement d'appoint ou un espace professionnel.Cette maison de luxe à vendre à LYON conjugue parfaitement emplacement, discrétion, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 8ᵉ.

Située sur la commune de Vénissieux ( quelques centaines de mètres de LYON 8) Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 285 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison . Au RDC vous trouverez : - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité . - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu . - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande .

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

MONTCHAT - Située dans une impasse tranquille, au cœur de l'environnement privilégié du Parc Bazin, cette maison à acheter à Lyon 3ème, d'une superficie d'environ 220 m² et construite en 2017, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, accessible par un charmant patio en pavés lyonnais, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le spacieux espace de vie, inondé de lumière, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine intégrée ouverte. De nombreux rangements sur mesure et un cellier-buanderie complètent ce niveau, conçu pour un confort quotidien optimal. Le premier étage est organisé autour de deux espaces nuit distincts. Un espace parental élégant dispose d'une chambre prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le second espace se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie complète également cet étage. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux, facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible. Une piscine au sel chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, véritable invitation à la détente. Une dépendance rénovée d'environ 60 m² vient compléter cette offre, permettant divers usages tels qu'une maison d'amis, un bureau professionnel ou un logement indépendant. Enfin, une cave en sous-sol et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison à vendre à Lyon 3ème. Ce bien unique offre un cadre de vie particulièrement rare, alliant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 88,32 m² (175 m² au sol) avec pool house, cuisine d'été extérieure et terrain de 850 m², située au calme et sans vis-à-vis dans le secteur de Chassieu (69680) 'Le Haut', dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement placée, offre une vue dégagée et un cadre paisible. Vous recherchez un espace de vie agréable avec de beaux volumes ? Cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Découvrez cette maison comprenant une buanderie et un grand garage attenant au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. L'aménagement, réalisé en 2024, inclut une isolation extérieure haut de gamme, une nouvelle façade, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et une chaudière à gaz.Pour votre confort, vous trouverez également trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée offre de nombreux volumes aménageables, idéaux pour personnaliser votre espace de vie ou créer une dépendance locative.Le terrain de 850 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, vous garantissant un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel prisé. Le prix est négociable et les frais de notaire sont réduits. Pas de copropriété. La taxe foncière s'élève à 989 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220,00 et 1700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 397 530 - Vienne.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry COLL vous propose, sur la commune de Vénissieux dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général.Avec une superficie totale de 192,62 m² et une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir- Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m²- Un bureau de 14,50 m², parfait pour le télétravail- Un garage attenant de 25,79 m²À l'étage :- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes : 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m²- Une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 9,28 m²- WC indépendantLe tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Construction récente- Aucun gros travaux à prévoir- Maison moderne et bien entretenue- Espaces optimisés et lumineux- Pompe à chaleur avec chauffage au solBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact :Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.DPE : BPrix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vénissieux, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 449727.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230