ventes de maisons et villas de luxe à Curis-au-Mont-d'Or, France

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône, découvrez cette magnifique propriété du XIIe siècle. Installée dans un cadre paisible et historique, cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône se trouve au fond d'une impasse, sur un terrain d'environ 2 400 m2, offrant une vue dégagée sur la Saône.La bâtisse se compose de deux corps principaux : Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m2 offrant un séjour spacieux de 85 m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre de plain-pied; à l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une bâtisse médiévale attenante d'environ 317 m2, avec entrée indépendante, comprend deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage : un excellent potentiel pour une habitation indépendante ou pour une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes), ou encore pour agrandir la partie principale. De nombreux éléments d'époque ont été conservés : tomettes, escalier en pierre, bénitiers, blasons, niches, anciennes fresques... La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, gare et écoles sont accessibles à pied. Cet bien, inscrit au titre des monuments historiques, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Plus qu'une simple habitation, cette maison représente un héritage de notre patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village des pierres dorées, cette propriété de 180 m2 offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur le Mont Banc. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 équipée d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée, et un espace dinatoire surplombant la terrasse. La suite parentale de plain-pied de 30 m2 est composée d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant d'une terrasse spacieuse et d'une vue panoramique sur les Alpes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien luxe présente de nombreuses prestations de qualité telles que le parquet en chêne massif et des huisseries de qualité, le tout dans un environnement exceptionnel. En addition, un garage fermé, un carport et un petit local viennent compléter l'offre. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville atypique, idéalement située en plein centre de Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 90 m2, cette maison est organisée sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité. Au premier étage, deux chambres, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : écoles (Bellegarde), commerces, transports en commun TCL et gare d'Albigny sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif non attenant, avec terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis heureux de vous informer de la vente d'une villa située à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 211 m² a été entièrement rénovée en 2020 et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. La villa s'étend sur deux niveaux et propose 8 pièces agencées de manière optimale : 5 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour double invitant à la convivialité, une cuisine américaine moderne, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. De plus, un espace salle de sport vous attend pour rester actif à domicile.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1323 m² permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses pour vos repas extérieurs, ainsi qu'un coin potager. Avec 4 places de stationnement, l'accès est facile pour vous et vos invités.La villa dispose également d'équipements modernes tels que des volets roulants programmables, un portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. Son exposition Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône et les Monts d'Or.Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de proximité avec des écoles reconnues et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Cette villa allie parfaitement espace, modernité et cadre charmant, faisant de cette maison une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

Cette maison à vendre à CHASSELAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, s'étend sur 2 niveaux et offre une surface Carrez de 160,15 m² (202 m² de surface utile), le tout sur une parcelle généreuse de 3 465 m², parfaite pour ceux qui recherchent espace, calme et nature. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17,38 m², un WC indépendant et une buanderie au rez-de-jardin. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend des combles partiellement aménagés, incluant un bureau lumineux grâce à deux vélux, un WC avec lave-mains et un grenier isolé, parfait pour le rangement ou l'aménagement. À l'extérieur, une annexe indépendante de 18,65 m², avec douche et WC, est idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage professionnel. Un carport, une terrasse agréable et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les travaux notables comprennent une toiture et une isolation refaites en 2013, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation récente (2020). La situation est pratique, avec la gare de Saint-Germain à seulement 2 km, offrant une liaison directe vers Lyon Part-Dieu.

Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel prisé, maison contemporaine récente en béton banché, conçue par un architecte renommé. Située sur un parc paysagé de 1 335 m², cette villa développe environ 200 m² habitables et se distingue par son architecture affirmée, ses volumes généreux et ses ouvertures vers l’extérieur, offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d’environ 80 m², combinant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage soigneusement étudié. Ce niveau inclut également une master bedroom avec salle d’eau, une seconde chambre de plain-pied en suite, ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un espace bureau ouvert, garantissant fluidité et luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain viennent compléter cet étage. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine d’environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, et bénéficie d’une vue dégagée. Un garage de 31 m² finalise l’ensemble. Maison aux prestations de qualité, réalisée avec soin par des artisans reconnus, bénéficiant des dernières performances énergétiques. Maison de luxe à acheter CHASSELAY dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Chasselay - Maison en pierres dorées du XIXème siècle à vendre, récemment rénovée avec soin. Située à quelques pas du centre du village dans un quartier calme et prisé du département Rhône, cette maison allie charme ancien et aspects modernes. Profitez d'un jardin paysager avec un jardin de curé idéalement aménagé, ainsi qu'une piscine au sel rénovée en 2025, le tout à l'abri des regards. L'intérieur offre de grands volumes, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse, et un séjour lumineux alliant authenticité et modernité. Avec un terrain clos de 1340 m2, un stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules et des dépendances, ce bien est un véritable havre de paix. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Chasselay, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe maison de village de 187m² avec 5 chambres à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Avec une surface habitable généreuse de 187m² sur deux étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace à aménager selon vos envies avec sa salle d'eau. Au premier étage, une cuisine équipée donne sur une salle à manger lumineuse autour de la cheminée, qui dessert deux chambres avec une salle de bain, et un escalier vous conduit à trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cet espace offre intimité et confort à toute la famille. Les points forts de cette maison incluent un balcon avec une vue dégagée, une exposition sud-est garantissant une belle luminosité toute la journée, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine, sauna, et un atelier pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette maison à vendre à ROCHETAILLEE SUR SAONE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine est implantée dans une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la Saône sans vis-à-vis. Avec environ 240 m² habitables, elle se distingue par ses volumes exceptionnels et un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, vous serez impressionné par les espaces de vie, comprenant un double séjour avec plafond cathédral et une salle à manger/cuisine aménagée d'environ 120 m², qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² et un jardin arboré de 1 650 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'étage est dédié à une magnifique suite parentale de 60 m², accessible par un escalier aérien, incluant un dressing, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or et la Saône. Les atouts de cette maison incluent un garage de 30 m², des stationnements extérieurs, une cave de 64 m² en sous-sol, ainsi que des équipements comme le double vitrage et des volets roulants pour un confort quotidien optimal. Un permis pour la construction d'une piscine avait été accepté antérieurement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE vous propose un cadre de vie rare. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2025 par Dorga est à vendre. D’une superficie d’environ 350 m², elle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux donne accès à une grande pièce de vie centrale, incluant un espace salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette pièce est dotée de larges ouvertures qui offrent une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse. La partie nuit compte 5 chambres, dont l'une avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste suite parentale avec dressing et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives, sont présentes. En souplex, on trouve la cinquième chambre, une salle de sport et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien d'exception. Le terrain de 5000 m² comprend une piscine chauffée et offre une vue panoramique spectaculaire. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Les prestations sont de très haute qualité. Il s’agit d’une propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte à vendre est située dans le secteur prisé de La Jardinière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite en 1982, elle offre environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 4365 m², avec une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été couverte. La maison se compose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, et dispose de grands volumes lumineux, d'un agencement pensé pour un confort quotidien, et d'un séjour avec poêle à bois pour apporter chaleur et convivialité. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur récente, et le classement énergétique est en C (DPE : C/C). Un sauna est également présent au rez-de-chaussée. En complément de la maison principale, une annexe de 124 m², construite en 2012, s'étend sur deux niveaux et peut servir de garage, d'atelier ou de maison d'invités. Un ancien box à chevaux est utilisé comme espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, un grand jardin paysager, une belle piscine avec pool house, un terrain de pétanque et un potager bien exposé. La propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules. Un bien rare à découvrir dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Lyon, idéal pour un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5382

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Limonest, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Conçue par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, cette propriété unique offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Dotée d'une architecture en béton banché, elle conserve de nombreux éléments d'époque tels que des vitraux, des émaux de Briare, et un foyer creusé dans la roche. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse-jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un bureau lumineux avec vue, ainsi que deux autres chambres donnant sur un jardin. Le toit-terrasse propose un espace piscine pour se détendre en pleine nature, agrémenté d'une petite maison annexe de 15m², idéale pour un atelier. Les passionnés d'histoire du XXe siècle apprécieront l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Situé à proximité de Limonest et de Saint Didier au Mont d'Or, avec un accès facile aux écoles grâce aux bus Juniors Directs. Cette Maison de luxe à acheter à Limonest est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5500€ et 7510€, basée sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au calme absolu et sans vis-à-vis. Située dans le cadre idyllique des Monts d'Or, cette villa contemporaine construite en 2010 s'impose comme une perle immobilière à seulement 20 minutes de Lyon. Érigée sur un terrain arboré de 7 200 m², cette propriété rare allie modernité et bien-être. Avec une surface habitable de 277 m², les grands espaces lumineux et le vaste séjour de 140 m² vous séduiront au premier regard. La cuisine ouverte et entièrement équipée fait le bonheur des moments conviviaux grâce à son superbe îlot central, tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur et sur l'agglomération lyonnaise. Un vaste espace nuit, avec une suite parentale de 44 m², est desservi par un bel escalier. Vous trouverez également une grande cave vitrée, un bureau donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une grande buanderie. Côté annexe, un garage spacieux pour cinq véhicules, un terrain de tennis, une salle de sport indépendante de 25 m², un couloir de nage avec jacuzzi et une maison indépendante de 80 m² avec cuisine aménagée et terrasse agrémentent ce bien. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi.

À vendre – Maison rénovée de 120 m² à Fontaines-sur-Saône, Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales :- Terrain paysagé de 650 m²- 4 chambres spacieuses + 1 bureau idéal pour le télétravail- Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée- Ambiance chaleureuse, décoration soignée, matériaux de qualité- Piscine parfaitement intégrée au jardin, sans vis-à-vis- Environnement calme, idéal pour une familleAtouts supplémentaires :- Maison lumineuse et traversante- Jardin arboré et entretenu- Proche écoles et transports- Aucun travaux à prévoir – prête à emménagerCette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Fontaines-sur-Saône. Un environnement parfait entre confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté Ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison de famille' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.