ventes de maisons et villas de luxe à Chasselay, France

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Dans un environnement d'exception, au coeur d'un village authentique et recherché, découvrez cette somptueuse maison en pierre dorée d'environ 208 m², entièrement rénovée avec soin en 2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine parfaitement aménagée, ainsi que des espaces fonctionnels tels que toilettes et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin et une cour intérieure intimiste, sublimés par une vue panoramique remarquable sur les Monts d'Or et le village. La propriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation performante, pompe à chaleur, permettant d'obtenir un classement énergétique B, gage de confort moderne et d'efficacité. Enfin, véritable atout rare, une magnifique cave voûtée d'environ 100 m², accessible depuis la maison et le jardin, offre un potentiel exceptionnel : espace bien-être (spa, salle de sport), salle de cinéma privée, activité professionnelle ou encore création d'un appartement indépendant. Une demeure de caractère, chargée d'histoire, sublimée par une rénovation d'exception — un bien unique pour les amateurs d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

Découvrez cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel au cœur des charmantes Pierres Dorées, offrant un panorama spectaculaire sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 70m2, qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant de profiter de la vue magnifique. Vous pourrez également accéder à une élégante terrasse surplombant l'espace piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 avec chambre, salle d'eau et dressing est présent, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, offrent un cadre exceptionnel. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage fermé et un car-port viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Maison du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une architecture classique et une grande discrétion. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'une vue dégagée sur l'horizon, sans vis-à-vis. Les espaces de vie sont situés au rez-de-jardin, avec un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, le dégagement dessert trois suites, dont une d'environ 56 m² avec dressing, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Les deux autres suites comprennent également chambre, dressing et salle de bains ou salle d'eau. En annexe, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes pour invités. Le parc paysager d'environ 2300 m² comprend un espace piscine avec pool house. Cette propriété d'exception à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat rare.

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce chalet en cèdre rouge, importé du Canada, est en retrait de la route et situé à quelques minutes au nord de Limonest. Avec un terrain de 2 390 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, préservé du bruit et des vis-à-vis. Développée sur deux niveaux accessibles de plain-pied, la maison comprend un étage supérieur avec une vaste pièce de vie de 90m², dotée d'une cheminée centrale, d'une cuisine semi-intégrée et d'un cellier, le tout ouvrant sur la végétation, la piscine et une coursive. À l'arrière, une grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de W.C. indépendants, avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 45m² avec cuisine, salle d'eau et W.C. offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que deux chambres et un bureau donnent sur le jardin. Le bien est également agrémenté de nombreuses commodités, y compris un garage et des stationnements extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Limonest constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

Située à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, Centralym vous propose cette charmante maison de village datant de 1780, parfaite pour un achat. Implantée sur un terrain de 490 m², cette propriété offre une superficie habitable de 147 m², accompagnée de 80 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse, une salle à manger dotée d'un poêle/cheminée, ainsi qu'une cuisine menant à une cour intérieure, accessible également depuis le salon. La cour intérieure donne accès à un jardin suspendu, créant un espace extérieur agréable et paisible. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre supplémentaire, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave d'une surface totale de 80 m², avec la possibilité de transformer certaines dépendances en chambre ou en appartement indépendant. Idéalement située, la maison est proche des transports, avec un bus à proximité et la gare TER à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en seulement 11 minutes en train. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les équipements incluent le chauffage individuel au gaz (Frisquet), des poêles à bois et du double vitrage. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

69380 Les Chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison entièrement rénovée (y compris électricité, chauffage, fenêtre ...) d'environ 151m2 sur près de 830m2 de terrain piscinable ainsi qu'un garage va vous séduire. A Rez de chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin, répartie en salon salle à manger et une cuisine ouverte. Tout à été refait, les meubles de cuisines, électroménager tout est neuf. Toujours au rez de chaussée se trouve un bureau qui peu servir de petite chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'un toilette dans l'entrée. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, au calme, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un toilette. Le système de chauffage neuf est une pompe à chaleur air / air très efficace permettant d'obtenir un très bon DPE noté B. Un grand garage est attenant à la maison, avec la possibilité d'y aménager une buanderie (les réseaux sont déjà installés). Le terrain d'environ 830m2 est au calme, possibilité de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 660.000 euros (honoraires inclus) DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 443137 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison à vendre à CURIS AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un parc clos et sécurisé de 3 600 m², cette maison des années 1970 bénéficie d'une position dominante et se développe sur 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres de plain-pied et un sous-sol complet. Le jardin est agrémenté d'arbres de collection et d'une bambouseraie, créant un cadre de vie extérieur agréable.La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, facilement accessible depuis Lyon, avec accès via une voie discrète menant à un portail motorisé. L'entrée de la maison ouvre sur des espaces principaux, dont un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine séparée avec cellier.Le terrain de 3 600 m² offre une belle organisation avec des zones de détente. Un jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de la ville. La terrasse exposée au sud prolonge les pièces de vie, et un bassin apporte une touche de sérénité.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend garage et cave, ainsi qu'un espace pour la pratique d'activités professionnelles. De plus, il est possible d'envisager une extension d'environ 100 m². La localisation permet un équilibre entre vie locale et déplacements, grâce à la proximité des axes routiers.Cette Maison de luxe à acheter à CURIS AU MONT D OR est idéale pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lyon, tout en offrant des possibilités d'aménagement.

Votre agence NOVEA Immobilier est ravie de vous offrir, dans un cadre calme et prisé, au cœur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², récemment rénovée en 2023, qui propose un mode de vie à la fois fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger ouvert sur le salon. Le salon, caractérisé par ses volumes généreux et son charme, s'ouvre sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées qui prolongent ce bel espace vers la terrasse et le jardin, renforçant la connexion avec le milieu naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre parentale avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses orientées vers le jardin, accessibles à partir d'une salle de jeux commune, un véritable espace de vie pour les enfants. Vous trouverez également la quatrième chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Cet agencement est parfait pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en maintenant une circulation fluide. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin aménagé, conçu pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis qu'une piscine sécurisée par un volet roulant ajoute une touche de confort à cet espace extérieur à la fois intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe de 10 m², utilisée comme buanderie, et un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée – tout a été soigneusement réfléchi. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est disponible devant la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny vers Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) en 2018, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison dispose d'une grande cave de 106 m2, d'un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec poêle Gaudin, ainsi que de plusieurs chambres et d'un jardin paysagé de 880 m2 avec piscine au sel chauffée. Ce bien, à vendre, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Curis-au-Mont-d'Or. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison rare, sans travaux à prévoir et proche des transports.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, cette maison se distingue par son équilibre parfait entre héritage historique et style contemporain. Rénovée en 2018, cette propriété mitoyenne offre 296 m² de surface habitable (418 m² au sol) mettant en avant la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux de 45 m², illuminé par une double exposition, donne directement sur un jardin paysager harmonieux. La salle à manger et le salon TV se connectent à une cuisine dînatoire de 28 m², agrémentée d'un poêle Godin qui ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. À l'étage, un palier central permet d'accéder à trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de près de 60 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, avec sa charpente révélée, comprend deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², parfait pour réaliser des projets futurs. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec un accès indépendant, offrant un potentiel unique pour un atelier ou un espace détente. À l'extérieur, un jardin de 880 m² entouré de verdure comprend une piscine au sel chauffée, intégrée à une cour pavée, et des annexes anciennes. Située à proximité des transports et à quelques minutes de Lyon, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550 et 4900 euros. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 700 m², agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lyon en train. La maison, ancienne ferme rénovée des années 1800, dispose d'un aménagement extérieur soigné et d'un espace autour de la piscine avec un poolhouse. À l'intérieur, vous trouverez un espace jour lumineux et 4 chambres. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant et peut répondre aux besoins d'une résidence principale ou d'une activité professionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

À vendre : une vaste maison pleine de charme située au cœur de Les Chères, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de près de 190m2 dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30m2. La maison principale, dotée d'un cachet unique, comprend une vaste pièce de vie de près de 60m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour les repas, la cuisine séparée communique également avec le jardin. Le jardin est bien orienté, parfait pour profiter de la piscine et de son solarium. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Les Chères, et le prix est de 650 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et pour visiter, vous pouvez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

À vendre : Maison contemporaine située à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur un terrain arboré de 800 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, alliant lignes épurées, volumes généreux et vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² comprend un séjour lumineux avec de larges ouvertures, permettant un accès direct à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Un espace buanderie fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés partageant une salle de bains sont présentes. Un studio indépendant de 60 m², avec cuisine équipée et salle d'eau, offre des possibilités variées pour une activité libérale, un logement pour amis ou un espace de télétravail. De plus, un garage de plus de 50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé, facile d'entretien, dispose de belles terrasses et d'une piscine, créant un cadre propice à la détente. La construction en ossature bois garantit un confort thermique et acoustique optimal. Grâce à son emplacement privilégié, ses prestations de qualité, ses performances énergétiques exemplaires et sa conception orientée vers l'extérieur, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône fait preuve d'une parfaite harmonie entre confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1120 euros et 1560 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 06 62 92 87 35. Nicolas Paulet (EI), Agent Commercial - RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Découvrez cette Maison à vendre située à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère s'étend sur un terrain magnifique de 3000 m2, offrant un cadre de vie rare où nature et sérénité se rencontrent. Idéale pour recevoir, cette propriété se distingue par ses grands espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à une cuisine contemporaine aux volumes généreux. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur un élégant salon doté d'une cheminée, créant une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste salle à manger de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et agrémentée d'une grande terrasse avec brasero pour des soirées conviviales. Complétée par une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail et une buanderie, cette maison allie fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une Suite Parentale, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous invite à la détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette propriété, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Marcilly-d'Azergues.