vente de maison et villas de luxe à Lucenay, France

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

Cette maison située à ANSE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est idéale pour un achat Maison à acheter ANSE. Construite en 2003, elle offre une superficie habitable de 125 m², parfaite pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Baignée de lumière, la villa propose un espace de vie convivial et bien agencé. Une dépendance, accueillant un appartement indépendant de 40 m², est parfaite pour recevoir vos amis ou pour un projet locatif. Un garage de 40 m² complète cet ensemble, offrant une solution pratique de stationnement ou de rangement. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose également de deux box à chevaux, intégrés harmonieusement dans le paysage. Le terrain de 10 413 m², bien entretenu, crée un cadre idéal pour la détente et les activités. Un bien unique qui réunit une habitation principale et des installations fonctionnelles dans un environnement naturel apaisant.

Dans le pittoresque village de Morancé, situé à seulement 20 minutes de Lyon et proche de la gare, cette maison historique vous invite à découvrir une élégance rare. Construit par un architecte italien en 1574, ce manoir classé se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux, comme son escalier monumental enrichi de semi-colonnes Toscane, qui fait forte impression à l'entrée. Enveloppée dans un parc clos de 3187 m2, cette propriété offre un cadre tranquille et protégé. Les extérieurs comprennent de charmantes dépendances, une jacobine, une cave voûtée, ainsi qu'un abri pour voitures, idéal pour divers aménagements tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception élégante, une cuisine familiale et un WC. L'étage supérieur abrite une bibliothèque transformable en chambre et une vaste chambre, tandis qu'au dernier étage, deux grandes chambres de 42 m2 chacune sont agrémentées d'une mezzanine. La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, alliant confort et praticité. L'authenticité de son architecture et la beauté de son parc en font un bien d'exception, parfait pour une famille ou un projet de prestige. Cette bâtisse est classée aux Monuments Historiques et n'exige pas de DPE. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Morancé, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06.88.89.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommiers, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, cette belle maison familiale traversante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dominante sur les monts du Beaujolais. La maison, agencée en 'U', comprend une partie potentiellement indépendante avec un salon, une chambre, une grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent sur une cour et une terrasse exposées au sud-ouest, avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la Chaufferie. La deuxième partie, à l'étage, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Chaque chambre est spacieuse, équipée de placards aménagés et climatisées. De plus, plusieurs dépendances tels qu'un four à pain, une cave voûtée et un kota complètent cette propriété. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces accessibles au centre du village, ainsi que des bus scolaires desservant les communes alentour. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A6 et A89. Le secteur est calme, situé côté ouest de Pommiers.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété chaleureuse et élégante, en parfait état, s'étend sur 275 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec bureau, d'un salon lumineux avec cheminée traversante, ainsi que d'une cuisine-salle à manger ouverte avec verrière. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie-cellier et d'un accès à un garage spacieux de 40 m2. À l'étage, un salon bibliothèque de 59 m2 et quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains, vous attendent. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est baignée de lumière et offre une atmosphère accueillante. Située à proximité de la gare SNCF (Anse), de l'accès à l'A6, et des villes de Villefranche et Lyon, cette maison représente l'idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Elle est implantée sur un terrain clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Les Chères, Rhône (69), dans la belle région Rhône-Alpes, cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique comprend un jardin, une piscine, un garage ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale, lumineuse et accueillante, offre une magnifique pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres et poutres apparentes, d'une superficie de près de 60 m² s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Vous aurez également un salon dans une extension astucieusement conçue, pouvant être totalement ouverte ou fermée par de belles portes en métal et verre. La cuisine, séparée, offre également un accès direct au jardin via sa baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. En plus de l'espace principal, l'appartement indépendant comprend un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin, bien orienté, dispose d'une belle piscine avec solarium pour profiter des chaudes journées d'été. Enfin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m² avec rangements. DPE : D Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information concernant cette maison de luxe à acheter à Les Chères, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial, spécialisé sur le Rhône et l'Ain, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier en ligne, dont le siège est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°426101.

Maison à vendre située à Les Chères, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement rénovée, d'environ 151 m2, s'étend sur un terrain de près de 830 m2 qui est piscinable. Idéalement située au calme tout en étant proche du centre, elle vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel neuf. Un bureau, pouvant servir de petite chambre d'enfant ou d’appoint, ainsi qu'un toilette sont également présents à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain et un toilette. La maison bénéficie d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur air/air, assurant un excellent DPE noté B. Un garage attenant vous permettra d'aménager une buanderie grâce aux réseaux déjà installés. Le terrain calme, avec autorisation déjà accordée, offre la possibilité d’installer une piscine. Prix : 660 000 euros (honoraires inclus). DPE : B. GES : A. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAMPIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Mandat réf : 443137.

Proche Villefranche sur Saône, maison bourgeoise entièrement restaurée édifiée en 1936. Elle comprend, au rez de chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine équipée et son accès extérieur, un bureau indépendant et un vaste salon-salle à manger. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au 2 ème étage : un espace grenier isolé et possibilité de créer une 5 ème chambre. Sous-sol complet comprenant un caveau, une buanderie, chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fuel), grand garage. Local piscine. Parc clos et paysagé de 1200 m2, piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général. Proche accès A6, gare SNCF... Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Découvrez cette maison à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône, sur un magnifique terrain arboré de 4 876 m². Cette élégante bâtisse entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 230 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine avec un espace dinatoire et un accès direct à l'extérieur. La grande salle à manger semi-ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant de belles vues sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage se compose d'une belle suite parentale avec une spacieuse salle de douche, un salon et un bureau, qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres et une grande salle de bains. Les combles, d’une superficie utile d’environ 79 m², sont aménageables et bénéficient de deux Velux, apportant une lumière naturelle, ce qui représente un fort potentiel d'agrandissement. Le terrain paysager comprend plusieurs accès extérieurs depuis les pièces de vie, une piscine et plusieurs espaces ombragés et intimes. De plus, le terrain est divisible et constructible avec une emprise au sol de 180 mètres carrés. Cette maison à acheter à Chazay-d'Azergues bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec tous les établissements scolaires, de la crèche au collège, accessibles à pied en 10 minutes. Les infrastructures sportives, telles qu'une salle multisports, des courts de tennis et des terrains de football, sont également à proximité. Un hypermarché se trouve à 5 minutes et des commerces de qualité, tels qu'une boulangerie et une épicerie italienne, sont accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, offrant une belle qualité de construction et des volumes spacieuses. Cette maison d'environ 180 m2 habitable sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d'une cheminée. On y trouve également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des espaces utiles comme un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, et une salle de bains avec des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 comprend deux terrasses orientées est et ouest, un balcon, ainsi qu'un garage double de 39 m2 et un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul. Avec ses cinq chambres et ses volumes baignés de lumière, cette maison combine construction de qualité, fonctionnalité et potentiel. Située à Chazay-d'Azergues, département du Rhône et région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour l' achat Maison de luxe Chazay-d'Azergues, contactez le 06 76 83 92 04.

Située dans un hameau de Lozanne, cette propriété chargée d'histoire, datant de la fin du XVIe siècle, offre un charme indéniable. Conçue autour d'un vestibule magnifiquement orné de peintures, elle se compose d'un rez-de-jardin accueillant cinq pièces, dont une salle à manger, une bibliothèque, et deux salons, dont l'un donne directement sur le parc. La cuisine spacieuse est dotée d'un sol en dalles de pierre, et l'accès à une ravissante cave voûtée ajoute au caractère de ce bien. À l'étage, vous trouverez sept chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage, actuellement aménagé en combles, possède un fort potentiel d'aménagement. Le terrain de 5 730 m² est agrémenté de charmilles, ainsi que de plusieurs espaces paysagers, comprenant des bassins alimentés par une fontaine. Ce bien particulier a traversé les âges et a appartenu à de puissantes familles, notamment italiennes à la Renaissance, conservant ainsi de nombreux éléments de décoration anciens qui contribuent à son caractère unique. Opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Lozanne. Prix de vente : 950 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC.

En exclusivité sur la commune de Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe Marcilly-d'Azergues à vendre vous séduira par ses très beaux volumes et ses prestations soignées. Vous serez accueillis par une spacieuse cuisine dînatoire équipée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine avec coin buanderie, des rangements, un WC et un chaleureux salon avec poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est posée sur une parcelle de 438 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez un adoucisseur d'eau, une réserve d'eau, la climatisation à l'étage, la fibre et des équipements haut de gamme. Un garage de 60 m² et une magnifique cave voutée en pierres dorées de 60 m² viennent compléter ce bien. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête de charme, d'espace et de confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

À Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché. Située sur un terrain de 3000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent. Conçue pour l'accueil, cette maison captivante se distingue par ses grands espaces tout en conservant une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, pensée pour favoriser les échanges, s'ouvre sur un salon élégant avec cheminée, créant un cadre agréable. Vous trouverez également une vaste pièce de réception / salle à manger de 60 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un brasero, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail, et une buanderie, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, conçues pour le bien-être familial. À l'extérieur, une terrasse avec un jacuzzi invite à la détente, accompagnée d'une dépendance à aménager selon vos désirs. Un garage complète l'offre de cette maison à acheter à Marcilly-d'Azergues.

Découvrez cette maison à vendre à Belmont-d'Azergues, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, cette maison individuelle offre 150 m² habitables sur une parcelle de 1 130 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Un séjour lumineux exposé Est avec de grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposerez de :• 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés Avec un total de 6 pièces, cette maison convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Construite par un constructeur reconnu, elle est dotée de fondations renforcées, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets en bois entretenus viennent compléter le bien. Le système de chauffage est entièrement électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Profitez d'un jardin de 1 130 m², piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont facilement accessibles à proximité immédiate. L'emplacement est idéal, avec :• École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour un achat de maison à Belmont-d'Azergues ou pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.

MAISON À ACHETER LIMAS - Située sur les hauteurs du village de Limas, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'exception, construite en 2022, propose une surface d'environ 257 m². La maison dispose d'un grand espace de vie offrant une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme confèrent confort et élégance à cette propriété, qui se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une piscine intérieure ainsi que d'un salon home cinéma. À l'extérieur, un terrain d'environ 1180 m² vous attend avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 530 € et 760 €. Ne manquez pas cette vente maison Limas.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison de village en duplex de 95 m², où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes. Idéalement située à Quincieux, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, vous profitez d'un accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Agencement : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une première chambre Spacieuse salle de bain WC indépendant avec espace buanderie À l'étage : Deux chambres confortables Les atouts : Jardin non attenant en jouissance exclusive Environnement calme et agréable Proximité immédiate des transports pour rejoindre Lyon rapidement Un bien chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

Nichée au coeur d'un paysage vallonné et verdoyant qui se modèle au gré des saisons, véritable coup de coeur pour ce lieu splendide et épuré qui invite à jeter l'ancre... Ce domaine se déploie sur environ 1400 m2 hab et comprend au rez de chaussée les salons de réception qui s'organisent autour d'un patio donnant sur l'extérieur ainsi que l'espace piscine. 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, plusieurs autres pièces dédiées au repos. Magnifique cuvage. Espace SPA....terrasse panoramique. Très jolie cour intérieure qui offre d'autres possibilités d'extension ou la création de gîtes. Restauration contemporaine et réussie qui a su conserver l'esprit d'antan. Idéal projet chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

À Quincieux, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette vaste maison de 200 m², pleine de charme avec ses pierres, poutres et tomettes, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée. Un espace salon avec une jolie cheminée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cinquième grande chambre lumineuse aménagée dans les combles. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ou pour toute information, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

À vendre, propriété située à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de poste du XVIème siècle a été superbement restauré en préservant les matériaux d'origine tels que la pierre et le bois. Vous découvrirez une vaste superficie d'environ 350 m2 habitables, avec une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances incluent un studio indépendant, un four à pain, un préau couvert avec un étage aménageable et un garage. Le terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m2 comprend une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre idéal pour une maison de famille ou un gîte. Cette propriété authentique, lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié vous garantit proximité avec les accès routiers A6 et A89, ainsi que la gare SNCF.

Maison à vendre à Porte des Pierres Dorées, Rhône (69), Rhône-Alpes, nichée dans un cadre verdoyant. Conçue en 1989, cette propriété a été modernisée avec des teintes harmonieuses qui reflètent la nature. Élevée sur trois niveaux, elle offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger entièrement vitrée avec vue panoramique et une cuisine équipée séparée. En entresol, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage se situent deux chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau au dernier niveau. Le rez-de-jardin abrite un bureau indépendant s'ouvrant sur le jardin, un local pour le jardinage et un grand garage. Le terrain, d'environ 7565 m2, est arboré et paysagé, incluant un potager médiéval. Avec une belle exposition sud-ouest et une vue sur les villages du Beaujolais, cette maison est un véritable havre de paix. Pour un achat Maison de luxe Porte des Pierres Dorées, contactez-nous au 06 76 83 92 04 / 06 72 55 94 80.

À Lissieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à vendre une maison d'exception au sein d'une copropriété charmante, sécurisée et entourée de verdure. Cette propriété a été soigneusement rénovée, offrant un équilibre subtil entre l'élégance de l'architecture ancienne et le confort moderne. Rare dans ce secteur, elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Lissieu. Le bien se compose de : - Une entrée accueillante avec des rangements sur mesure - Un spacieux séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond - Une cuisine chic et fonctionnelle entièrement réaménagée - Une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et de WC - Une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie - Un jardin privatif de 125 m² avec une vue dégagée sur le parc, garantissant un cadre paisible - Deux places de stationnement complètent cette offre Les atouts incluent : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces et des transports, y compris un arrêt de bus au bas de la rue Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez NOVEA pour planifier une visite et découvrir ce coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Classe énergie D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1260 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 933 310 989.