ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Bernard, France

Anse - Dans un secteur recherché, Très belle maison familiale récemment rénovée d'une surface d’environ 146m² habitable ( 286m² utiles) de plain pied, située sur un terrain de 3 061 m² avec une très belle vue dégagée. La maison se compose d’une entrée avec vestiaire mural, d'une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée et une belle cuisine américaine, 4 chambres lumineuses et confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Le sous-sol offre 140m² d'espaces partiellement aménagés avec de nombreux espaces déjà fonctionnels : une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un atelier, rangements et un grand garage, le tout, à optimiser à souhait. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en travertin avec une très belle vue, d’une piscine 12 x 4,5 m avec volet immergé, d’un pool house avec douche et wc et en bonus, un terrain de tennis fonctionnel. La maison bénéficie aussi, d’une façade récemment refaite et d’une toiture en bon état. Accès A6 12min, Lyon centre 35min, Gare Anse 5 min.

Réf 1334LL: A seulement 10min de Trévoux, au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue à merveille charme historique et prestations haut de gamme. Cet ancien Moulin du XVIIIème siècle a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, nous découvrons de vastes pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière baignée de lumière et qui nous amène vers l’extérieur. Les étages supérieurs nous conduisent à 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain/ douche. Une seconde bâtisse de charme complète cet ensemble, comprenant de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement supplémentaire, salle de sport, espace de réception, ou encore atelier d’artiste. Un grand garage fermé permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s’étend sur plusieurs hectares. Véritable havre de paix, il abrite une belle piscine avec sa terrasse et cuisine d’été, un étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Plusieurs espaces de détente sous les arbres centenaires viennent sublimer ce cadre idyllique. Cette propriété offre un potentiel remarquable et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Proximité commerces et axes routiers. Accès Lyon, Aéroport et Gare TGV (30min) Accès Genève (1h45) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Bénéficiant d'un emplacement en position dominante, cet ensemble de deux propriétés est érigé sur un parc d'un hectare et bénéficie d'une vue absolument magnifique sur la Saône et les monts du Beaujolais. Les éléments de la principale et historique bâtisse ont su être préservés, cette dernière offre au rdc un grand salon salle à manger, une cuisine séparée, un petit salon et une salle de bains. Au premier étage 4 chambres et une salle de bains. Une grande terrasse surplombant la Saône vous emmène sur la seconde maison, qui a bénéficié d'un rafraichissement intérieur. Cette dernière possède une belle pièce de vie ouverte sur le parc, une cuisine séparée. Au premier étage un dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains, enfin un dernier étage avec une grande chambre de 2 Au coeur du centre historique de Trévoux, dans un environnement exceptionnel et privilégié, découvrez cette remarquable propriété de caractère composée de deux maisons indépendantes implantées sur un magnifique parc arboré d'environ un hectare. Bénéficiant d'une position dominante rare, l'ensemble profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Saône et les monts du Beaujolais, offrant un cadre de vie unique où nature, calme et patrimoine se rencontrent harmonieusement. La bâtisse principale, chargée d'histoire et de charme, a su conserver ses éléments d'origine qui lui confèrent une authenticité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un salon plus intimiste ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres et une seconde salle de bains, offrant un espace familial confortable. Une superbe terrasse dominant la Saône relie la maison principale à la seconde habitation. Cette dernière, récemment rafraîchie, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet professionnel ou touristique. Elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains au premier étage. Le dernier niveau accueille une vaste chambre d'environ 26 m2, particulièrement lumineuse. Les extérieurs participent pleinement au caractère exceptionnel de cette propriété. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite plusieurs dépendances dont un ancien cuvage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cave ainsi qu'un charmant pavillon indépendant. Amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes : les possibilités sont nombreuses. Une adresse prestigieuse, un environnement remarquable et un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Pour tout renseignements ou organiser une visite: Tel : 06 76 83 92 04

Suspendue entre ciel et nature, cette demeure d'architecte de 365 m² embrasse un panorama spectaculaire sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Une propriété rare où l'architecture contemporaine dialogue en permanence avec la lumière et les lignes du paysage. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec élégance pour révéler une succession d'espaces de vie baignés de lumière : salons aux perspectives généreuses, salon d'hiver chaleureux, vaste espace de réception réunissant salle à manger et cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon suspendu, s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle, offrant la sensation rare de dormir face au paysage, comme dans une chambre à ciel ouvert. Baignée de lumière, elle conjugue intimité et horizon, et se prolonge par un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains privative, conçue comme un espace de détente absolue. Trois chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail ou à la lecture, trois salles d'eau et une salle de bains balnéo complètent harmonieusement l'ensemble et apportent un niveau de confort incomparable. Le confort se prolonge avec une salle de cinéma, une cave à vins climatisée et un espace bien-être intégrant sauna, et salle d'eau en mosaïque Bisazza. A l'extérieur, le terrain paysagé de 3 300 m² évoque l'atmosphère des plus belles villas méditerranéennes et invite à la contemplation. La terrasse sur pilotis offre également une vue panoramique saisissante sur la vallée, tandis que la piscine prolonge les moments de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs, tantôt confidentiels, tantôt conviviaux, permettent de vivre la propriété au rythme des saisons et des envies. Alliance subtile de prestige, de modernité et de douceur de vivre, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs de vues spectaculaires, de confort haut de gamme et d'intimité préservée. Ici, chaque coucher de soleil devient un privilège. Accès autoroute pour Lyon rapide : 7 min de la sortie AUTOROUTE - Villefranche Sud CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5350 euros et 7300 euros. Contact - Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Très bel emplacement pour cette propriété datant de 1870, offrant un cadre de vie superbe sans être isolé. La bâtisse offre 200 m2 habitable, et de nombreuses dépendances. Au rez de chaussée, les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur par de grandes baies vitrées, offrant la possibilité d'aller et venir sur la grande terrasse carrelée. On retrouve ainsi une cuisine, une salle à manger et un salon. Le premier étage offre deux chambres, une salle d'eau et une suite ouverte sur une terrasse dominant le terrain. A l'extérieur le terrain est entièrement plat, arboré et permet une vue magnifique sur le Beaujolais. Un grenier aménageable et de nombreuses dépendances complètent ce bien, ouvrant à de multiples possibilités : artisans, indépendants, cavaliers, chambres d'hôtes... Pour plus de renseignements merci de contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Vidéo disponible sur Instagram : @immo.by.charlotte.ev En exclusivité chez Engel & Völkers cette maison contemporaine de 2008 située à Trévoux, à deux pas du lycée Val-de-Saône. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 46 m², ouvert sur l’extérieur. S'ajoutent une cuisine avec arrière-cuisine, un WC invités et un grand espace de stockage d'environ 47m², facilement aménageable (garage, salle de sport, atelier, bureau ou chambre supplémentaire). L’étage accueille cinq chambres lumineuses aux surfaces comprises entre 14 et 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une autre salle de bain (avec WC) ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un sous-sol de 115 m² est aménageable. Il comprend une cave, un garage (porte motorisée), et un grand espace libre. À l'extérieur, un terrain de 963 m² avec piscine creusée, une spacieuse terrasse couverte avec vue dégagée et un jardin. La maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ballon thermodynamique, cheminée, panneaux solaires générant 2000€/an, système d'alarme et caméras (6 mois offerts). Elle est située dans un lotissement calme, avec transports TCL, groupes scolaires et commerces à proximité. DPE B 82KWH / GES A 2KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 851€ et 1051€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Dans le centre du village, cette propriété au caractère bourgeois unique prend place au coeur d'un parc clos et arboré de 10318 m² avec vue sur le beaujolais ( et en parti constructible ). Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine/salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Un premier niveau intermédiaire propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre deux chambres et deux salles d'eau dont une avec baignoire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. On trouve en complément un salon télévisé, une cave et pour finir deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale comprenant trois chambres, de cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées ainsi que de deux gîtes indépendants, permettant d'allier vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, la propriété bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud qui accompagne chaque instant de la journée. Une piscine neuve vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À proximité de Villefranche-sur-Saône, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Les espaces de vie, de plain-pied, s'ouvrent sur un jardin splendide, parfait pour profiter de la nature. Vous trouverez une cuisine donnant sur une belle terrasse, connectée à une salle à manger dotée d'éléments d'époque et d'une décoration élégante. Un salon accueillant complète cet espace. Le hall d'entrée, avec un superbe escalier, mène à des toilettes et à une douche. À l'étage, la maison comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Les infrastructures, telles que les fenêtres, l'électricité et le système de chauffage, sont déjà en place. Une cave voûtée ajoute du caractère à cette demeure, et deux garages sont également présents. Un ancien four à pain est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain, de 9 895 m², est bordé par un cours d'eau, entouré de bois, garantissant tranquillité et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône est une occasion à ne pas manquer dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Située en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, cette élégante maison bourgeoise de 210 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. A proximité immédiate des écoles, des transports, de la gare et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien tout en étant au calme. Édifiée sur une parcelle de 661 m², la propriété comprend la maison principale ainsi qu'une vaste dépendance de 200 m² actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison propose de beaux volumes et un cachet préservé grâce à ses parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon cosy et lumineux. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, un appartement indépendant avec entrée privative comprend 3 chambres, permettant d'envisager facilement un espace pour recevoir, un logement locatif ou une activité professionnelle. Une propriété rare en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3740 euros et 5110 euros Consommation réelle : 2000 euros de gaz par an Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles ainsi que la gare SNCF. Édifiée en 1978 sur une superbe parcelle entièrement close et paysagée de 2 236 m2, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Le terrain, constructible, présente également un véritable atout patrimonial avec la possibilité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Développant environ 196 m2 habitables, la maison a été conçue pour privilégier la luminosité et la connexion avec les espaces extérieurs. Les vastes pièces de réception s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et sur le jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale. La distribution intérieure, particulièrement fluide et rationnelle, est agrémentée de nombreux placards intégrés et espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, pourrait facilement être ouverte ou reliée à la vaste salle à manger afin de créer une grande pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles. Les amateurs de lecture et de moments de détente apprécieront la très belle bibliothèque réalisée sur mesure, véritable pièce de charme qui confère à l'ensemble une ambiance authentique et raffinée. Un second espace de vie indépendant constitue un atout supplémentaire. Il comprend un bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel pour une activité libérale, logement indépendant pour un adolescent, accueil de la famille ou des amis, ou encore création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un vaste sous-sol complet ainsi que d'un grand garage d'environ 70 m2, entièrement carrelé au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sa luminosité naturelle et son caractère chaleureux. De plain-pied sur les espaces extérieurs, elle offre une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un important potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80

Nichée dans un écrin de verdure de 840 m², cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et la sérénité d'un environnement préservé. La maison principale offre 100m² où chaque espace raconte une histoire. Les matériaux authentiques, les volumes chaleureux et les éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, empreinte d'âme et de caractère. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les matières nobles et la lumière qui accompagne les espaces de vie. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, devient le coeur de la maison, un lieu propice aux instants partagés et aux longues tablées conviviales. Le salon, sublimé par une remarquable cheminée d'époque, invite à la détente dans une ambiance feutrée et authentique. Une chambre complète harmonieusement ce premier niveau. A l'étage, un agréable salon TV prolonge les espaces de vie et offre un lieu de retrait intimiste. Deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains composent cet étage pensé pour le confort et la quiétude. Une cave vient parfaire les prestations de cette demeure pleine de charme. En complément, une dépendance de 40m2 enrichit le potentiel des lieux. Pensée comme un espace à part entière, elle se prête aussi bien à l'accueil de famille et d'amis qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un projet d'hébergement. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de rangement tandis que l'étage dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par une salle d'eau. Le jardin arboré, véritable havre de paix, compose un décor bucolique où la nature s'exprime pleinement. Au coeur de cet environnement préservé, la piscine trouve naturellement sa place et complète ce lieu dédié à la douceur de vivre. Une propriété singulière où le cachet de la pierre, l'authenticité des matériaux et la douceur de vivre s'unissent pour offrir un lieu de vie aussi inspirant qu'intemporel. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3320 euros et 4550 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Dans le coeur du Beaujolais, cette magnifique propriété de charme, construite en 1780, est à vendre. Offrant une superficie habitable de 435m², elle allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger ornée d'éléments d'époque, et une cuisine moderne menant à une terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec salle d'eau, d'un grand bureau ou espace de loisirs de 40m², et d'un espace parentale indépendant de 90m² incluant deux dressings, une salle de bains et une chambre. Au niveau inférieur, vous apprécierez une belle cave à vin voûtée de 65m², un garage, et un vaste espace de stockage avec un atelier et une buanderie. À l'extérieur, un parc de 5000m² vous attend, garni d'arbres centenaires et fruitiers, avec un bassin alimenté par une source, une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un coin barbecue. De plus, une petite orangerie offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement dans la propriété. Située à 1,5 km des commerces du centre du village, l'accessibilité à Villefranche et l'autoroute A6 se fait en 10 minutes, et Lyon est à seulement 40 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique.

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Mattéo vous propose cette spacieuse maison de caractère de 192 m², construite dans les année 1920, qui séduira les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'espace. Bénéficiant d'une agréable orientation Est, elle offre une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable. La maison s'ouvre sur une grande et belle entrée qui est communiquante avec le garage et la buanderie. À l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine, une chambre avec son dressing et sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Et au dernier niveau un espace bureau, trois chambres et deux salles de bains. De plus, vous avez un studio indépendant de 30m², parfait pour une profession libérale, un espace de télétravail, un logement pour un proche ou un projet locatif. Équipements : chauffage au sol dans le coin jour, radiateurs électrique dans le coin nuit, adoucisseur, moustiquaire et aspiration centralisée. Un garage privatif de 30m², véritable atout pour une maison de ville, vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre visite. 퐕퐨퐮퐬 퐬퐨퐮퐡퐚퐢퐭퐞퐳 퐫퐞퐜퐞퐯퐨퐢퐫 퐩퐥퐮퐬 퐝'퐢퐧퐟퐨퐫퐦퐚퐭퐢퐨퐧퐬 ?  Contactez votre agent Mattéo VOVARD pour une recevoir plus d’informations ou organiser une visite.   Réponse rapide à vos appels & messages.  *6 15 93 54 60   matteo.vovard@remax.fr ‍ Agent commercial en immobilier - RSAC N°980 088 694  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez un lieu rare chargé de plus de 800 ans d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Le domaine a progressivement évolué au fil des siècles pour prendre l'allure élégante et prestigieuse qu'il présente aujourd'hui. Édifié au sein d'un parc arboré d'environ 4 600 m2 agrémenté d'arbres centenaires, cet ensemble immobilier propose 1 200 m2 habitable et 18 places de stationnement. L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts : o Une demeure historique de plus de 500 m2 offrant de magnifiques volumes de réception, plusieurs salons, huit chambres et un superbe kiosque. o Un loft indépendant d'environ 300 m2 avec piscine et jardin privatif. Il se compose aujourd'hui de deux vastes plateaux ouverts laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement résidentiels ou professionnels. o Un espace professionnel en pierres dorées d'environ 300 m2 avec caves, idéal pour accueillir des bureaux, un siège social, un espace événementiel... Une situation exceptionnelle : Centre du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon) 3 km de l'autoroute A6 Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Ce bien rare offre de multiples perspectives : Grande propriété familiale Activité de chambres d'hôtes ou hôtel de charme Siège social ou domaine de représentation Activité mixte habitation / professionnelle Investissement patrimonial Projet de division et valorisation immobilière Vente possible en totalité ou par lots selon votre projet. Un domaine unique où patrimoine, caractère et potentiel se rencontrent. Une propriété hors normes destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Rare sur le marché, ce bien atypique offre plus de 300 m2 de surface à aménager selon vos envies sur un terrain de 2226 m2 au sein d'un environnement privilégié. Réparti sur deux vastes plateaux ouverts, ce loft indépendant développe plus de 300 m2 répartis sur deux vastes plateaux entièrement ouverts, offrant une liberté totale d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer une résidence contemporaine unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une sensation d'espace remarquable et permettent de concevoir un projet architectural unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine, véritables prolongements des espaces de vie. Le tout s'inscrit dans un environnement arboré remarquable, agrémenté de majestueux arbres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère rare et préservée. Une situation exceptionnelle : Centre du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon) 3 km de l'autoroute A6 Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un lieu singulier destiné aux amateurs d'espaces hors normes et de projets sur mesure. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

À quelques kilomètres de Lyon, au coeur du village de Limas, découvrez une propriété rare chargée de plus de huit siècles d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige. Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable coeur historique de la propriété. Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage. La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire d'exception au coeur d'un environnement chargé d'histoire. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique. Une situation idéale : Au coeur du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate Gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes Accès rapide à l'autoroute A6 À proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un acquéreur sensible au patrimoine souhaitant préserver et valoriser un bien historique d'exception. Un lieu chargé d'histoire, transmis à travers les siècles, destiné aujourd'hui à écrire un nouveau chapitre. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous propose cette maison récente et lumineuse à vendre à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun et la gare SNCF à proximité. Construite en 2019, cette maison offre 135,75 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de 552 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour vos repas en famille et moments de détente. La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent sont un plus pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés conviennent à des invités ou à un espace bureau. À l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, assurent un espace nuit agréable. Avec une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant des factures d'énergie maîtrisées. La cour intérieure, accessible par un portail, permet de garer deux voitures et offre un espace sécurisé pour les enfants, en plus du jardin piscinable et du garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Limas, moderne et prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81. Réponse rapide garantie !

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail. J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,... Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque..., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager... Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. A 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-EUPHEMIE. Situé dans le centre du village, cet ancien moulin réhabilité en propriété familiale se compose d'une maison principale d'une superficie d'environ 470m². La maison, rénovée avec des matériaux nobles, est établie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée et une cuisine d'été, un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. L'étage dessert deux suites ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose trois chambres. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et/ou bain. Un salon-bar de réception avec fumoir vient parfaire cet ensemble. Une dépendance aménagée de 250m² environ ( comprenant une salle de sport, un bar, une cave à vin et un appartement de gardien ) ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent la propriété. Le magnifique parc de près d'1.5 hectare est arboré et paysagé, il se compose d'un espace piscine avec de nombreux espaces de détente, d'un paddock en sable fin pour chevaux comprenant 2 boxes et d'un étang. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8650€ ~ 11790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr