ventes de maisons et villas de luxe à Lacenas, France

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement bucolique d'exception, cette propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, incarne l'art de vivre à la française. S'étendant sur environ 351 m² habitables au sein d'un domaine paysager de 3 859 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Édifiée vers 1850, cette maison en pierres dorées séduit par son architecture en U ouverte plein sud. Sa cour intérieure, intime et baignée de lumière, constitue le cœur vivant de la propriété. Les espaces de réception révèlent un salon élégant avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le parc arboré et le massif des Alpes. Une première suite avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, cinq chambres composent un espace nuit raffiné, accompagné de plusieurs pièces d'eau et d'un bureau. Cette propriété est idéale pour les modes de vie exigeants, avec un accès indépendant permettant la création d'un espace privé. Dans l'aile ouest, une salle de réception indépendante d'environ 78 m² révèle tout le caractère du lieu, propice à la convivialité. Les prestations techniques sont à la pointe, offrant confort et performance tout en respectant l'âme de la bâtisse. Les dépendances – atelier, caves, remises et garages – enrichissent le potentiel de ce bien, et un pressoir authentique rappelle l'âme viticole des lieux. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu dévoile une atmosphère raffinée. Une piscine traditionnelle de 12 x 5,5 m avec sa terrasse invite à la détente. Une propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées, un lieu unique chargé d'histoire et d'émotion, parfait pour ceux en quête de caractère et de douceur de vivre.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

À Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété pleine de charme aux portes de Villefranche. Établie à flanc de colline, cette maison offre diverses possibilités d'habitation : une partie principale d'environ 170 m² et une maison indépendante de 78 m². La maison principale comprend un espace de vie agréable intégrant la cuisine et le séjour, deux chambres avec salles de bains privatives, et à l'étage, un appartement avec deux chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par l'authenticité des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, et d'une cheminée ancienne qui apportent une atmosphère chaleureuse. La maison indépendante, à proximité, dispose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, toutes avec un accès direct à une terrasse et une cour. Les plafonds voûtés de cette partie ajoutent un caractère unique. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez un auvent pour plusieurs véhicules, un garage fermé, un atelier, deux caves voûtées, et un bureau indépendant. Le terrain de 2400 m² est clos, agrémenté de végétation et de cyprès florentins, offrant un cadre paisible et inspirant. Cette Maison de luxe à acheter à Gleizé est une véritable opportunité.

Nous vous proposons une magnifique Propriété en vente à Gleizé, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Demeure de près de 860 m², accompagnée de caves et dépendances, est nichée sur un parc de 13 000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Composée de 15 pièces réparties sur 3 niveaux, elle présente des espaces de réception majestueux avec un accès direct au parc. Les volumes généreux créent une ambiance unique, mettant en valeur des plafonds élégants agrémentés de boiseries raffinées et de portes en noyer massif. Le logement du gardien ainsi que le troisième niveau nécessitent des travaux de rénovation. Cette Propriété à acheter à Gleizé inclut également de vastes dépendances totalisant environ 350 m². Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MAISON À VENDRE À PORTE DES PIÈRES DORÉES, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique, un ancien relais de poste du XVIème siècle, soigneusement restauré tout en préservant son authenticité avec des matériaux d'origine tels que pierre, terre cuite et bois. S'étendant sur environ 350 m2 habitables, cette maison de luxe à acheter à Porte des Pierres Dorées propose un cadre de vie idéal, calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et une cour intérieure charmante. La maison comprend également une suite de plain-pied avec salle d'eau, une grande lingerie et un sauna. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un studio indépendant, ainsi qu'un garage, un puits et un préau couvert. Le terrain clos et paysagé de 1 000 m2 inclut une cour intérieure, un jardin et une piscine, offrant un cadre parfait pour une maison de famille ou un gîte. Cet environnement paisible et charmant est proche des accès A6, gare SNCF et A89.

Découvrez cette Maison à vendre située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce cuvage entièrement rénové offre 166 m2 habitables, alliant charme et modernité. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le jardin de 425 m2, exposé plein sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et peut accueillir une piscine. À l'étage, accessible par un ascenseur privé, vous trouverez deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Ce bien rarissime, niché dans une copropriété recherchée, vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. La propriété inclut également une cave de 16 m² et deux places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 400 euros. Contactez Clément au 06 68 34 94 66 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Porte des Pierres Dorées.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PORTE DES PIERRES DOREES, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à Cogny, dans un cadre paisible, cette villa exceptionnelle construite en 2005 offre une vue panoramique sur les Monts du Beaujolais. Avec un terrain paysager de plus de 5 000 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² comprenant cinq chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine intégrée au jardin et une atmosphère sereine. Un garage de 90 m² complète ce bien rare. Contactez Clément au 06 68 34 94 66 pour plus d'informations.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Liergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un village prisé, à proximité des commodités et dans un environnement calme, cette propriété en pierres dorées offre environ 156 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 129 m2. L'entrée se fait par une véranda attenante, parfaite pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Les espaces de vie, dotés de deux salons dont un avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte, dégagent un véritable charme. À l'étage, qui est entièrement climatisé, vous trouverez de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bains, et un espace dédié au billard qui peut être réaménagé selon vos besoins. Un studio indépendant d'environ 37 m2 apporte une valeur ajoutée significative, que ce soit pour des invités, une activité professionnelle ou un revenu locatif. Les extérieurs offrent un jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine, tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. Ce bien dispose également d'un garage double d'environ 80 m2, d'un puits et d'une superbe cave voûtée en pierres dorées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Liergues.

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette maison de 4 chambres idéalement située à Rivolet. Sur une parcelle fermée de 1075m2 avec piscine et terrasse, une belle maison de 173m2 s'ouvre à nous. Au rez-de-chaussée : une studio composé d'une chambre, d'une salle de bains, de sanitaires et d'un dressing avec point d'eau, l'entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, et une arrière cuisine avec buanderie. À l'étage : une mezzanie pouvant servir de coin télévision ou bureau, une passerelle mène au coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée d'une climatisation. Les grandes ouvertures offrent des pièces de vie lumineuses. La piscine est en béton armé, au sel, avec une pompe à chaleur. Le pool-house s'ouvre sur un espace de stockage.  *La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage. Le garage double peut accueillir vos véhicules et vous servir d'un espace supplémentaire pour le rangement et est équipé d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Un espace atelier est attenant. Si cette maison coche tous vos critères, n'attendez-plus pour m'appeler. Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette demeure majestueuse de 353 m2, riche en histoire et en authenticité, se distingue par ses murs en pierres dorées et ses plafonds voûtés. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60 m2, d'une cuisine équipée, d'un salon de musique et d'un grand séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial. La propriété bénéficie d'une grande terrasse avec vue panoramique sur le vignoble du Beaujolais, ainsi que d'un terrain paysagé de 2349 m2, doté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19 m2. Avec un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78 m2 à aménager selon vos souhaits, cette Maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Ville-sur-Jarnioux.

Découvrez une Maison à vendre à ARNAS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. À quelques kilomètres d'Arnas, cet appartement duplex de 172 m² avec terrasse offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'un magnifique château en copropriété, il profite d'un parc clos et arboré de 1,4 hectare. L'intérieur comprend une vaste entrée, une terrasse de 16 m² avec vue sur les vignes, une cuisine entièrement équipée, un grand salon et un espace nuit composé d'une suite parentale et de quatre autres chambres lumineuses. Avec de nombreux atouts comme une cave, deux places de parking en sous-sol et un accès sécurisé, cette Maison de luxe à acheter à ARNAS offre confort et authenticité à seulement 10 minutes de l'accès A6 et proche des écoles et commerces.

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous invite à découvrir cette maison récente et lumineuse à Limas, un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Sur la commune de Limas, imaginez une vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, et même la gare SNCF à quelques minutes. Ici, vous profiterez d’un cadre préservé avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison de 2019 est une véritable opportunité alliant modernité, confort et économie. Sur un terrain arboré de 552m², elle offre 135,75m² de surface habitable, pensée pour les familles et les amoureux des espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et ouvrant directement sur un jardin exposé plein Sud. Parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants ! La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent raviront les cuisiniers, tandis qu’un espace buanderie pratique complète cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des WC séparés offrent une solution idéale pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, vous garantissent un espace nuit fonctionnel et cosy. Avec une pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage), cette maison est classée DPE A, pour des factures d’énergie maîtrisées. Une cour intérieure fermée par un portail permet d'accéder en toute intimité à la propriété et de garer 2 voitures. Elle offre un espace sécurisé pour les enfants en plus du jardin. Le terrain piscinable et le garage sont des atouts majeurs. Hors lotissement, cette maison est une rareté : un bien récent, économique, et prêt à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Taxe foncière 2025 : 1552 euros  Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée.  Réponse rapide à vos appels et messages !  @charlotte_remax  Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Il s'agit d'une maison bourgeoise entièrement restaurée, édifiée en 1936. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant et un grand salon-salle à manger. À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé avec possibilité de créer une cinquième chambre. Un sous-sol complet comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fioul) et un grand garage, ainsi qu'un local piscine. Le parc clos et paysagé s'étend sur 1200 m² et dispose d'une piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général, à proximité de l'accès à l'A6 et de la gare SNCF.

Située dans un quartier résidentiel et prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette charmante maison est une exclusivité de Teracyte. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle s'étend sur un terrain verdoyant de 526 m². Avec environ 96 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à une rotonde, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Ce bien comprend également un grand atelier et une cave en sous-sol, un garage non attenant, un abri de jardin, et une terrasse couverte. Entièrement rénovée et en excellent état, la maison est raccordée à la fibre, bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, et est équipée d'huisseries en PVC ainsi que d'un adoucisseur. Ideal pour un projet d'achat Maison à acheter Villefranche-sur-Saône, cette propriété est également située dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. DPE : C 138. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Gibot, agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse, par email à s.gibot@teracyte-immobilier.fr ou par téléphone au 0642080180.

Découvrez cette maison à vendre à Limas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette habitation de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités. Située aux limites de Villefranche-sur-Saône et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une pièce de vie lumineuse. La chambre au rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, et vous disposez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une cave. Une mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants ajoute une touche originale. L'étage est composé de deux chambres spacieuses pour un espace nuit confortable. À l'extérieur, le terrain de 615 m² est agrémenté d'un auvent d'accueil, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'une zone enherbée, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Commodités à 1km, crèche et écoles à proximité, gare SNCF à 15 min à pied, autoroute à 3 km, supermarché à 2km. Prenez contact pour l'achat de cette maison à Limas.

Découvrez cette maison charmante de 159 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'environnement paisible offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout sur un terrain de 2 285 m². Au calme, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, offrant une pièce à vivre de 52 m², d'une buanderie/chaufferie et d'un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses conservent le charme authentique avec des poutres et pierres apparentes, complétées par une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, salon, chambre séparée, salle d'eau et WC, doté de sa propre terrasse, présente un potentiel pour un gîte ou une extension de la maison principale. Côté dépendances, la propriété inclut un garage avec rangement en mezzanine, un abri bois, un atelier et une cabane de jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et bénéficie d'une excellente isolation (double vitrage, huisseries en bois) et d'un chauffage central performant (pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage central gaz pour le T2) ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Située à seulement 15 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon, cette maison de luxe à acheter à Ville-sur-Jarnioux est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, l'Espace sera essentiel... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les espaces de vie, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, totalisent 120 m² en rez-de-chaussée, complétés par un salon de loisir de 40 m² à l'étage. Vous trouverez également un bureau en mezzanine et une salle de jeux intimiste de 30 m². Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, réparties sur les 2 niveaux supérieurs de cette habitation empreinte de charme. Piscine 12 x 6, garage, cave... Ce bien singulier est localisé à équidistance des bourgs de Pommiers et Limas, et à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, ainsi qu'à 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, et 30 km de la place Bellecour à LYON. Pour toute information complémentaire ou visites, et pour obtenir des conseils avisés, avec près de 400 biens vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, et de la Vallée d'Azergues au Beaujolais, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de charme - 215 m² - Terrasse et piscine - Hyper-centre de Villefranche-sur-SaôneRareté absolue au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À quelques pas de la rue Nationale, explorez cette maison de ville, offrant plus de 215 m² habitables avec des prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, profitez de volumes généreux, d'un cachet authentique et d'une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intime, idéale pour vos soirées d'été. La petite piscine chauffée, bien intégrée dans cet espace extérieur, offre un véritable atout au sein de la ville. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, garantissant confort et tranquillité à toute la famille. Deux salles de bains, une cave pratique et un double garage complètent ce bien, un avantage indéniable dans ce secteur recherché. La qualité des matériaux, les rénovations et la pierre ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à vendre à Villefranche-sur-Saône est parfaite pour une famille désirant vivre au cœur de la ville tout en ayant de l'espace et de la tranquillité.Un bien unique sur le marché, plein de charme ! Optez pour cet achat Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône avec 3G Immo, et bénéficiez d'un camion de déménagement offert !Vidéo disponible sur demande, à découvrir en personne. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Lionel DUNEIGRE, inscrit au RSAC de Villefranche n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère, située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, développe 320 m² au sol. Elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Sa position est idéale : proche des commodités, des transports et des établissements scolaires.La demeure propose de généreux volumes et a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.Dès l'accueil, vous serez charmé par une spacieuse entrée centrale desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger. Cette dernière est mise en valeur par un plafond cathédrale avec mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres confortables avec rangements et parquet en chêne massif sont présentes, accompagnées d'une salle de bain familiale avec toilettes. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale, un véritable cocon indépendant, incluant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un spacieux dressing.Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété profite d'un jardin arboré, clos et soigneusement entretenu. L'extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année.La maison comprend un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves et une buanderie indépendante. Le bien est classé DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros.Sa localisation constitue un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute, la gare de Villefranche-sur-Saône accessible en huit minutes, des commerces à proximité et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes.Rare sur le secteur, cette maison attirera les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, séduits par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7560 euros (abonnement compris).Contact : Clément - 06 68 34 94 66Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant 166 m2 habitables, a été soigneusement rénové et est niché au sein des vignes de la commune de Porte des Pierres Dorées. Dès votre arrivée, admirez la lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau adaptable en chambre. Le jardin de 425 m2, orienté plein sud, est parfait pour accueillir une piscine et profiter du soleil. À l'étage, un ascenseur privé dessert deux chambres confortables, chacune dotée de sa salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. L'ensemble est complété par une cave de 16 m² et deux places de stationnement. Située dans une copropriété de standing très prisée, cette maison rare vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe VILLEFRANCHE SUR SAONE. Contactez Clément au 06 68 34 94 66 pour plus d'informations.