vente de maison et villas de luxe à Charentay, France

HORIZON PRESTIGE ! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS, Rhône (69), vous trouverez cette Bastide à vendre d'une superficie habitable d'environ 230 m², construite en 2003. Elle comprend également un studio indépendant, un carport, un atelier, un garage et une cave en sous-sol. Edifiée sur un terrain spacieux de 1511 m², cette propriété est située hors lotissement et à proximité de toutes les commodités.La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre agrandie en 2018, avec une porte à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement aménagée, récemment rénovée en 2025. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau, de nombreux rangements, un bureau indépendant, un cellier et une buanderie entièrement aménagée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, un toilette et une salle de bain. Côté dépendances, un grand atelier d’environ 56 m² avec fenêtres et porte pour d'éventuelles réhabilitations, ainsi qu'un garage de 40 m². Un carport d’environ 60 m² vient compléter l'ensemble. L'espace détente comprend deux grandes terrasses, une dallée et une autre autour de la piscine qui reste à carreler. La piscine, chauffée et au sel, est un atout supplémentaire pour vos moments de loisirs. Un troisième bâtiment fait office de pool house avec une partie studio pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations techniques : - Chauffage gaz au sol pour la partie ancienne - Chauffage gaz central au premier étage - Chauffage électrique dans la partie extension, pool house et bureau - Assainissement : Tout-à-l'égout - Deux puits perdus sur le terrain et trois cuves de récupération d'eau pluviale pour un total de 15 000 L - Système de sécurité avec 5 caméras extérieures - Taxe foncière : 1336 € Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.fr Contact : Nicolas MOCK Téléphone : 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Maison à vendre à SAINT LAGER, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle demeure en pierre, située au coeur du Beaujolais viticole, offre un cadre idéal avec un environnement façonné par la vigne et le relief. Édifiée à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque avec de grands volumes, des matériaux durables et une disposition intérieure harmonieuse. Ses nombreuses fenêtres offrent des vues directes sur les paysages pittoresques de la région. Le terrain arboré, en harmonie avec la maison, renforce ce lien entre l'architecture et la nature environnante.La maison se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, permettant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité.La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des parquets anciens et des cheminées en marbre, qui témoignent du soin apporté à sa construction. À l'extérieur, le terrain clôturé est en liaison directe avec le paysage viticole, offrant des espaces à la fois ouverts et ombragés, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter des beaux jours.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à SAINT LAGER, s'inscrivant dans un cadre reconnu pour sa qualité architecturale et ses paysages. La solidité de la construction et son intégration dans le Beaujolais en font une propriété de caractère à découvrir.

Au cœur du Nord Beaujolais, à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété rare à vendre. Rénovée avec soin, cette propriété d'exploitation d'environ 1 200 m² est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires établi, avec un potentiel de croissance notable. Elle réunit tout ce qu'un projet professionnel ambitieux nécessite : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking, ainsi qu'un terrain arboré d'environ 5 000 m². Cette propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais se prête à de multiples orientations, telles que séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être, ou une combinaison de plusieurs activités. L'exploitation actuelle prouve la viabilité immédiate du site, et de nombreuses options de développement demeurent. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une vue dégagée sur les vignes et d'une accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV. Il est également possible d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1251LL : Située au cœur d'un charmant village du Beaujolais, cette belle maison est proche de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon indépendant. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou de détente. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m², joliment aménagé, avec un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Plusieurs dépendances sont à votre disposition, comprenant deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d’environ 100 m² peut également être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée de pompes à chaleur, de climatisation et de panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimisé et une consommation d'énergie réduite. Idéalement située, la gare TER de Belleville est à 10 minutes, Lyon à 45 minutes et Genève à 2 heures. Un bien au charme intemporel avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Située en plein cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitables (437 m2 en surface totale) est nichée sur une vaste parcelle de plus de 20 000 m2. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les combles accueillent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En complément, une maison d'invités de 63 m2, avec un accès indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC au premier étage, et une chambre avec WC au dernier étage. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source présente sur le terrain. Plusieurs annexes sont disponibles, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec une chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Le centre du village, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 15 minutes. La gare de Belleville est à 15 minutes et la gare TGV de Mâcon à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une exclusivité Majoux-Virieux, contact : Marie DROUIN au 06 28 16 27 04. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère située à BLACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les paysages typiques du Beaujolais. Ce bien du XIXe siècle comprend un château d'environ 300 m² aux caractéristiques architecturales préservées, associé à un ancien cuvage de près de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une réception, un hébergement ou des activités artistiques. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une première chambre. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les combles au dernier étage, actuellement en plateau brut, offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un atelier. La cave voûtée de plus de 100 m², qui s'ouvre sur un parc verdoyant, complète ce bien rare alliant charme d'antan et possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter BLACE.

Réf 1315LL : À la recherche d'une maison à acheter à Belleville-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette ancienne bâtisse de 1850, idéalement située au cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle préserve le caractère authentique des lieux avec son escalier en pierre, sa cheminée et son harmonie des matières. De plain-pied, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'une cuisine équipée en chêne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une spacieuse buanderie. À l'étage, cinq chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un sanitaire indépendant vous attendent. Le dernier niveau offre un espace modulable, parfait pour créer une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs. Deux garages complètent ce bien. À l'arrière, une parcelle d'environ 1 300 m² accueille un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. De nombreux atouts, tels que des panneaux solaires, un chauffage par géothermie et une excellente isolation, s'ajoutent à cette maison à vendre à Belleville-en-Beaujolais. Son emplacement idéal, avec accès aux transports, commerces, autoroute et gare à pied, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2360€ ~ 3250€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

01090 – Montmerle-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes – Propriété de qualité avec piscine et espace extérieur agréableEfficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de 232 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse à Montmerle-sur-Saône. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que son extérieur propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant dans une commune dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide à la gare de Belleville-en-Beaujolais, facilitant le trajet vers Lyon et les principaux axes ferroviaires.Dès l'entrée, vous découvrirez :• Hall d'entrée avec rangements et WC indépendant• Pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale• Salon indépendant de 11 m²• Buanderie fonctionnelleLa suite parentale offre confort et accès direct à l'extérieur :• Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau• Belle hauteur sous plafond• Mezzanine de 20 m² (bureau ou espace détente)• Accès direct à la terrasseÀ l'étage, l'espace est conçu pour la vie de famille :• 4 chambres• Espace dressing• Salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WCLes extérieurs sont tout aussi complets :• Piscine creusée• Grande terrasse• Cuisine d'été• Véranda lumineuse• Plusieurs dépendances• Portail électriqueConfort et équipements :• Chauffage au sol + radiateurs à eau• 2 adoucisseurs d'eau• Maison bien entretenueCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephane Maubrou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété à vendre se trouve au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle et aucune proximité directe avec d'autres habitations. Datant du XIXe siècle, cette bâtisse est organisée autour d'une grande cour intérieure, garantissant une intimité totale. La maison principale, élevée sur cave, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à l'étage. Les nombreuses dépendances incluent des cuvages, des caveaux, des dortoirs et des espaces de stockage. Un projet de rénovation complet, avec un permis de construire validé par les ABF, est déjà chiffré et permet la réhabilitation des bâtiments pour créer 7 grandes suites, un espace indépendant avec deux chambres, une piscine et une terrasse panoramique. Cette propriété peut parfaitement convenir pour un gîte, des chambres d'hôtes ou des événements tels que des mariages, le tout sur plus de 25 000 m2 de terrain, comprenant une cour, un potager, un pré et 20 000 m2 de vignes en cru Regnié.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéalement situé au cœur du Beaujolais, s'élève sur une position dominante et offre un cadre unique. La propriété principale de 525 m² se compose de pièces de réception spacieuses, lumineuses et ouvertes sur une terrasse orientée au sud. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles d'eau et deux salles de bain. De plus, un salon-bibliothèque, un espace cinéma, ainsi qu'un bureau généreux complètent cet ensemble. Les dépendances incluent des garages, préaux, caves voûtées, un atelier et une ancienne étable, sans oublier une petite maison indépendante. Le terrain de 4,7 hectares, soigneusement aménagé et arboré, comprend bois, prés, terrasses, piscine et un terrain de jeux. Equipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est en parfait état. Aucun voisin à proximité assure tranquillité et sérénité. Proche des commodités, écoles et accès TGV, cette propriété est idéale pour une famille ou pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est une opportunité exceptionnelle d'achat. Au cœur des vignes du Beaujolais, cette propriété offre une expérience de vie unique, entourée par la nature et d'un panorama apaisant. À seulement 5 minutes de Beaujeu et 45 minutes de Lyon, cette villa bénéficie d'une position idéale dans un environnement préservé. Édifiée en 2009 sur un terrain arboré de 2 500 m², elle propose 259 m² habitables dans un état irréprochable et entièrement meublée. La pièce de vie de 73 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, un bureau et un accès indépendant, ainsi qu'un garage double et une salle de sport. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Un appartement indépendant en duplex de 44 m² ajoute un atout supplémentaire pour accueillir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et un terrain de pétanque viennent enrichir cette propriété. Les prestations incluent un chauffage de qualité, la climatisation, et un DPE classé B. Proche de l'école et des transports scolaires, cette villa représente un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison, notamment une atmosphère et un art de vivre unique.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - À 45 minutes des portes de Lyon par l'A6, à proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété de caractère se situe à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant une surface de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Rénovée dans un esprit alliant charme, authenticité et performance énergétique, cette maison présente une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie, et une pièce de 33 m² à aménager selon vos besoins. L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium ajoute clarté et luminosité, invitant à profiter des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 56,5 m², permettant de multiples aménagements (espace loisirs, home cinéma, atelier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Côté dépendance, vous trouverez une belle cave voûtée de près de 56 m², un pigeonnier avec sa pièce d'eau, et un bureau de 15 m² dans une annexe indépendante. L'extérieur a été optimisé avec un parking, un potager, des jeux de boules, un poulailler et une cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 265 m² allie caractère et raffinement. La propriété principale propose des volumes généreux avec des matériaux de qualité sur deux niveaux. Chaque pièce est conçue pour valoriser le confort quotidien et l'art de recevoir, incluant un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, un salon lumineux, une grande pièce de vie modulable et deux suites parentales modernes. La demeure se distingue par son architecture authentique et ses prestations soignées.Un appartement privatif de 54 m², attenant à la maison, offre indépendance et confort avec deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, un garage et une cave, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.La propriété dispose également d'un garage exceptionnel de 200 m², qui peut servir de refuge pour vos véhicules de collection ou être aménagé selon vos projets. De plus, la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse couverte, promet des moments de détente en toute saison, idéale pour profiter des vues sans vis-à-vis.Située au cœur du Beaujolais, cette maison est proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon et de son aéroport international, tout en offrant un cadre de calme et d'authenticité. Vous pourrez acquérir en complément un terrain agricole de 1,8 hectares, parfaitement adapté pour divers projets.Cette maison à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS représente un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie : résidence principale, hébergement pour l'œnotourisme ou même un domaine viticole. Avec 322 m² habitables, une piscine, un garage spacieux et une accessibilité privilégiée, elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine unique. La visite virtuelle est disponible sur demande.Prix de vente : 850 000 €. Contactez Johan MONNIER au 0611752531 ou par email à johan.monnier@safti.fr pour plus d'informations.

Exclusivité - Située à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique maison de maître datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2021. Implantée dans la région des crus du Beaujolais, elle se trouve dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Avec ses 326 m² et son terrain arboré de 1550 m², cette demeure est parfaite pour un projet de chambre d'hôtes, une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire. L'entrée, ornée d'un escalier en pierres, permet d'accéder à un espace privatif comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger, ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Pour accueillir vos invités, quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées avec salles d'eau se trouvent à ce même niveau, en plus de deux autres chambres indépendantes avec salles d'eau en rez-de-jardin, accompagnées de terrasses privatives. À l'extérieur, découvrez un superbe espace piscine avec un bar, une belle terrasse d'été parfaite pour la détente, une ancienne écurie reconvertie en espace convivial, une cuisine d'été fonctionnelle et une cave à vin. L'emplacement bénéficie d'un accès facilitant les déplacements : autoroute A6 vers Lyon à 55 minutes, Mâcon TGV à 15 minutes, et une gare à proximité offrant un accès à Lyon centre en seulement 35 minutes. Écoles et commerces se trouvent à 1 km. Cette maison de luxe à vendre à Belleville en Beaujolais est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un agréable village situé à 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique demeure de 522 m² se dresse sur une parcelle de 2156 m², offrant un cadre de vie idéal et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain séparée. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres additionnelles et une salle d’eau séparée. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et une petite terrasse privative. À l'arrière de la propriété, un gîte indépendant est également disponible, avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d’eau, ainsi qu'un espace jardin à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin aménagé en espaliers, avec plusieurs espaces terrasses personnalisables à votre goût. Un sous-sol offre un espace atelier et un local technique. Ce bien constitue un projet idéal pour une famille et peut également convenir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes. La performance énergétique est très satisfaisante (classement C). Accès rapide à l'A6 direction Villefranche-sur-Saône Nord à 15 minutes et Lyon en 45 minutes. Commodités à proximité. Pour toute demande, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

Dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette maison dispose d'environ 96 m² habitables ainsi que d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa rotonde, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement/cellier, un espace dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier et une cave au sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle est également raccordée à la fibre, avec des prises RJ dans chaque pièce, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation datant de 2022. Les huisseries sont en PVC, et l'équipement comprend un adoucisseur et un osmoseur (CULLIGAN).Le DPE est classé C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 € pour les années 2021, 2022, 2023. Le GES est de 27 C.Cette maison bénéficie d'une localisation sécurisée dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus d'informations, contactez Sandrine GIBOT, agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse, à l'adresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr ou au 0642080180.

FAREINS - Située au cœur du charmant village de Fareins, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison spacieuse d’environ 255 m² est un bien à découvrir. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été, entourée par un bassin à poissons. Une cuisine indépendante et une salle à manger viennent compléter ces espaces conviviaux. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre durant les jours ensoleillés. La maison dispose également d’une magnifique cave ainsi que d’une dépendance, idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à envisager pour votre projet d’achat immobilier. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

À vendre exclusivement par Remax ImmoCalade – Maison de caractère au cœur des vignes à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au sein des prestigieux vignobles du Beaujolais, cette magnifique maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité. Près de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école, collège), elle est idéale pour une famille en quête de grands volumes ou un artisan/viticulteur désirant combiner habitation et activité. Totalement rénovée par une architecte d’intérieur, cette maison à acheter à Villié-Morgon se compose d’une superbe cuisine de réception de 50 m², d’un grand salon, d’une salle de jeux ou bureau et d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, retrouvez des prestations remarquables telles qu’une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant des possibilités variées pour une activité professionnelle ou du stockage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. Pour garantir votre confort, cette maison de Villié-Morgon à vendre est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être quotidien. Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.