ventes de maisons et villas de luxe à Arnas, France

Dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette maison dispose d'environ 96 m² habitables ainsi que d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa rotonde, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement/cellier, un espace dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier et une cave au sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle est également raccordée à la fibre, avec des prises RJ dans chaque pièce, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation datant de 2022. Les huisseries sont en PVC, et l'équipement comprend un adoucisseur et un osmoseur (CULLIGAN).Le DPE est classé C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 € pour les années 2021, 2022, 2023. Le GES est de 27 C.Cette maison bénéficie d'une localisation sécurisée dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus d'informations, contactez Sandrine GIBOT, agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse, à l'adresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr ou au 0642080180.

A quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère située à BLACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les paysages typiques du Beaujolais. Ce bien du XIXe siècle comprend un château d'environ 300 m² aux caractéristiques architecturales préservées, associé à un ancien cuvage de près de 360 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une réception, un hébergement ou des activités artistiques. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une première chambre. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les combles au dernier étage, actuellement en plateau brut, offrent encore plus de potentiel pour créer des espaces personnalisés tels que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un atelier. La cave voûtée de plus de 100 m², qui s'ouvre sur un parc verdoyant, complète ce bien rare alliant charme d'antan et possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter BLACE.

Découvrez cette maison à vendre à Limas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette habitation de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités. Située aux limites de Villefranche-sur-Saône et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une pièce de vie lumineuse. La chambre au rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, et vous disposez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une cave. Une mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants ajoute une touche originale. L'étage est composé de deux chambres spacieuses pour un espace nuit confortable. À l'extérieur, le terrain de 615 m² est agrémenté d'un auvent d'accueil, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'une zone enherbée, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Commodités à 1km, crèche et écoles à proximité, gare SNCF à 15 min à pied, autoroute à 3 km, supermarché à 2km. Prenez contact pour l'achat de cette maison à Limas.

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

À seulement 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m2. Alliant charme contemporain et touches anciennes, la première maison de 250 m² habitable offre un cadre de vie paisible et intime avec une terrasse orientée sud-ouest, piscine et vue imprenable. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et un second salon doté de voûtes en pierres. Elle dispose également de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un puits, ainsi que la fibre dans chaque pièce. Le jardin enchanteur avec sa roseraie complète cet ensemble. La seconde maison de 145 m² nécessite quelques travaux et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un pool house équipé d'une cuisine d'été viennent compléter cette offre. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Maison Mitoyenne 2 côtés - Une Oasis de Charme et de ConfortDécouvrez cette maison où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne. Située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 260 m² habitables, construite en 1860 et entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La hauteur sous plafond de 3,60 m apporte une grandeur à cet espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine.Cette maison de caractère offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour garantir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau, accompagnées de 3 WC indépendants, ajoutent confort et praticité au quotidien.Profitez de l'extérieur qui ne manque pas de charme avec sa terrasse de 50 m², idéale pour des soirées estivales. Le terrain de 150 m² propose un espace vert agréable, propice à la détente. Vous pourriez envisager d'y installer une piscine pour plus de plaisir.Cette propriété est bien isolée grâce à ses murs en pierre, offrant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel et les ouvertures en double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. L'assainissement respecte les normes en vigueur pour votre tranquillité d'esprit.Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez crèche, école et commerces. En 10 minutes à pied, deux restaurants vous accueilleront, et à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et 37 médecins généralistes sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété magnifique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 941062374RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

À VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, à 10 minutes à pied de la rue Nationale et à 10 minutes en vélo de la gare, cette propriété développe une surface habitable de 235 m² sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable en cœur de ville. L'entrée vous plonge dans un espace mêlant authenticité et modernité, avec de grandes hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres et des matériaux de qualité. La maison comprend plusieurs pièces à vivre spacieuses et lumineuses, des chambres bien agencées, des salles d'eau contemporaines et de nombreux rangements. Sur une parcelle de 647 m², l'extérieur dispose de plusieurs dépendances apportant un potentiel d'aménagement pour divers projets, tels qu'un bureau indépendant ou un espace de stockage. Un double garage et un garage simple de 83 m² avec mezzanine de 30 m² viennent compléter cette offre, rare dans le centre-ville, assurant un stationnement appréciable. Cet bien, prêt à emménager, se trouve à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, seulement à 3 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 4850 euros et 6640 euros (abonnement compris). Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 320 m² au sol. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété spacieuse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne et des poutres apparentes, tout en proposant des prestations contemporaines, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée centrale ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale et mezzanine, apportant une ambiance unique. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, un atout majeur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangement, une salle de bain familiale et aux derniers niveaux, une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, WC et dressing. Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d'un jardin arboré clos et entretenu, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, rénovée en 2025. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz avec chaudière rénovée en 2016, double garage, deux caves et buanderie. DPE en classe E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et une taxe foncière de 3 404 euros. La localisation est un point fort : arrêt de bus à une minute, gare à huit minutes, commerces à proximité et accès rapide à Lyon. Une maison familiale rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une distribution fluide et des extérieurs de qualité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5560 euros et 7560 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle comprend une habitation principale avec trois chambres, cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que deux gîtes indépendants, permettant de conjuguer vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, cette maison bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve vient compléter cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se rencontrent. Située dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², sise sur un terrain clos et arboré de 1600 m², idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé offre 8 établissements scolaires, incluant 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les trajets vers les communes voisines. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette maison rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).

Au cœur du Beaujolais, cette magnifique maison datant de 1780 propose une superficie habitable de 435m². La propriété allie charme ancien et confort moderne. Vous trouverez au niveau de vie une entrée, un salon et une salle à manger ornés d'éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec accès à une terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, un vaste bureau ou espace de loisirs de 40m², et un espace parental indépendant de 90m² incluant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Le niveau inférieur abrite une superbe cave à vin voûtée de 65m², un garage, ainsi qu'un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, un parc de 5000m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers, dispose d'un bassin alimenté par une source, d'une piscine avec abri de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. Une dépendance, une petite orangerie, offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Commercialisée pour un achat maison de luxe VILLEFRANCHE SUR SAONE, cette demeure est située à 1,5 km des commerces du centre du village, et l'accès à Villefranche et l'A6 se fait en 10 minutes, tandis que Lyon se trouve à 40 minutes.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

C'est un voyage à travers le temps que nous vous proposons avec cette Demeure de style d'un total de 860m2 + caves et dépendances. L'ensemble est érigé sur un parc de 13000m2 bénéficiant d'une vue panoramique. Elle est composée de 15 pièces réparties sur 3 niveaux. Les pièces de réception sont majestueuses et profitent d'accès directs sur le parc. Leurs volumes imposent une ambiance unique et mettent en valeur des plafonds d'une rare élégance, confortée par des boiseries d'ornement et portes des pièces principales qui sont d'origine en noyer massif ce qui confère à ce lieu un style unique. La partie principale est composée de 3 niveaux pour une surface d'environ 860m2. Le 3ème niveau ainsi que le logement du gardien sont à rénover ou réhabiliter. De nombreuses caves et espaces divers en sous-sol..Cette propriété est pourvue de larges dépendances pour une surface d'environ 350m2. Les mots ne suffisent pas pour décrire un tel lieu, contactez-nous pour plus de détails et pour une description complète.

À Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété pleine de charme aux portes de Villefranche. Établie à flanc de colline, cette maison offre diverses possibilités d'habitation : une partie principale d'environ 170 m² et une maison indépendante de 78 m². La maison principale comprend un espace de vie agréable intégrant la cuisine et le séjour, deux chambres avec salles de bains privatives, et à l'étage, un appartement avec deux chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par l'authenticité des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, et d'une cheminée ancienne qui apportent une atmosphère chaleureuse. La maison indépendante, à proximité, dispose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, toutes avec un accès direct à une terrasse et une cour. Les plafonds voûtés de cette partie ajoutent un caractère unique. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez un auvent pour plusieurs véhicules, un garage fermé, un atelier, deux caves voûtées, et un bureau indépendant. Le terrain de 2400 m² est clos, agrémenté de végétation et de cyprès florentins, offrant un cadre paisible et inspirant. Cette Maison de luxe à acheter à Gleizé est une véritable opportunité.

FAREINS - Située au cœur du charmant village de Fareins, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison spacieuse d’environ 255 m² est un bien à découvrir. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été, entourée par un bassin à poissons. Une cuisine indépendante et une salle à manger viennent compléter ces espaces conviviaux. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre durant les jours ensoleillés. La maison dispose également d’une magnifique cave ainsi que d’une dépendance, idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à envisager pour votre projet d’achat immobilier. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

MAISON À ACHETER LIMAS - Située sur les hauteurs du village de Limas, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'exception, construite en 2022, propose une surface d'environ 257 m². La maison dispose d'un grand espace de vie offrant une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme confèrent confort et élégance à cette propriété, qui se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une piscine intérieure ainsi que d'un salon home cinéma. À l'extérieur, un terrain d'environ 1180 m² vous attend avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 530 € et 760 €. Ne manquez pas cette vente maison Limas.

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous invite à découvrir cette maison récente et lumineuse à Limas, un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Sur la commune de Limas, imaginez une vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, et même la gare SNCF à quelques minutes. Ici, vous profiterez d’un cadre préservé avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison de 2019 est un véritable bijou alliant modernité, confort et économie. Sur un terrain arboré de 552m², elle offre 135,75m² de surface habitable, pensée pour les familles et les amoureux des espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière et ouvrant directement sur un jardin exposé plein Sud. Parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants ! La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent raviront les cuisiniers, tandis qu’un espace buanderie pratique complète cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des WC séparés offrent une solution idéale pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, vous garantissent un espace nuit fonctionnel et cosy. Avec une pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage), cette maison est classée DPE A, pour des factures d’énergie maîtrisées. Une cour intérieure fermée par un portail permet d'accéder en toute intimité à la propriété et de garer 2 voitures. Elle offre un espace sécurisé pour les enfants en plus du jardin. Le terrain piscinable et le garage sont des atouts majeurs. Hors lotissement, cette maison est une rareté : un bien récent, économique, et prêt à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Taxe foncière 2025 : 1552 euros  Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée.  Réponse rapide à vos appels et messages !  @charlotte_remax  Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Il s'agit d'une maison bourgeoise entièrement restaurée, édifiée en 1936. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant et un grand salon-salle à manger. À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé avec possibilité de créer une cinquième chambre. Un sous-sol complet comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fioul) et un grand garage, ainsi qu'un local piscine. Le parc clos et paysagé s'étend sur 1200 m² et dispose d'une piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général, à proximité de l'accès à l'A6 et de la gare SNCF.

HORIZON PRESTIGE ! Sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS, Rhône (69), vous trouverez cette Bastide à vendre d'une superficie habitable d'environ 230 m², construite en 2003. Elle comprend également un studio indépendant, un carport, un atelier, un garage et une cave en sous-sol. Edifiée sur un terrain spacieux de 1511 m², cette propriété est située hors lotissement et à proximité de toutes les commodités.La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre agrandie en 2018, avec une porte à galandage ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement aménagée, récemment rénovée en 2025. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau, de nombreux rangements, un bureau indépendant, un cellier et une buanderie entièrement aménagée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, un toilette et une salle de bain. Côté dépendances, un grand atelier d’environ 56 m² avec fenêtres et porte pour d'éventuelles réhabilitations, ainsi qu'un garage de 40 m². Un carport d’environ 60 m² vient compléter l'ensemble. L'espace détente comprend deux grandes terrasses, une dallée et une autre autour de la piscine qui reste à carreler. La piscine, chauffée et au sel, est un atout supplémentaire pour vos moments de loisirs. Un troisième bâtiment fait office de pool house avec une partie studio pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations techniques : - Chauffage gaz au sol pour la partie ancienne - Chauffage gaz central au premier étage - Chauffage électrique dans la partie extension, pool house et bureau - Assainissement : Tout-à-l'égout - Deux puits perdus sur le terrain et trois cuves de récupération d'eau pluviale pour un total de 15 000 L - Système de sécurité avec 5 caméras extérieures - Taxe foncière : 1336 € Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet : www.immohorizon.fr Contact : Nicolas MOCK Téléphone : 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Découvrez cette propriété d'exception datant de 1870, située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 200 m² habitables et de nombreuses dépendances, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de luxe à Jassans-Riottier. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de vastes pièces de vie orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite avec accès à une terrasse surplombant le terrain vous attendent. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre une vue imprenable sur le Beaujolais. Un grenier aménageable et de nombreuses dépendances ajoutent encore à cette propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les artisans, indépendants ou même chambres d'hôtes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.