vente de maison et villas de luxe à Trévoux, France

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Quincieux, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette vaste maison de 200 m², pleine de charme avec ses pierres, poutres et tomettes, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée. Un espace salon avec une jolie cheminée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cinquième grande chambre lumineuse aménagée dans les combles. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ou pour toute information, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Située au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son caractère bourgeois unique. Nichée dans un parc clos et arboré de 10 318 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais, cette propriété offre une partie constructible, ce qui en fait un achat maison de luxe Saint-Didier-de-Formans d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre. Un premier niveau intermédiaire dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les combles aménageables vous offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, la maison comprend un salon télévisé, une cave, ainsi que deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 150 € ~ 5 680 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété chaleureuse et élégante, en parfait état, s'étend sur 275 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec bureau, d'un salon lumineux avec cheminée traversante, ainsi que d'une cuisine-salle à manger ouverte avec verrière. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie-cellier et d'un accès à un garage spacieux de 40 m2. À l'étage, un salon bibliothèque de 59 m2 et quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains, vous attendent. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est baignée de lumière et offre une atmosphère accueillante. Située à proximité de la gare SNCF (Anse), de l'accès à l'A6, et des villes de Villefranche et Lyon, cette maison représente l'idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Elle est implantée sur un terrain clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Située à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2015 vous propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vue sur la piscine et le jardin paysagé de 2800 m2 avec un accès privé au chemin de halage. Cette villa moderne, baignée de lumière, comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un vaste espace salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, le tout avec un accès direct aux extérieurs. À l'étage, un espace bureau, quatre belles chambres et deux salles d'eau vous attendent. Dans un environnement calme et propice à la détente, vous pourrez pleinement profiter de la piscine et des espaces verts. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave climatisée, d'un garage double, d'un carport double et de nombreuses places de stationnement. Nouveau DPE en cours. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

À Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est un ancien relais de chasse datant de la fin du XIXe siècle, entièrement réaménagé en une élégante villa bourgeoise. Idéalement situé aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes des gares et de l'aéroport, cet achat maison Reyrieux combine le charme des éléments historiques (cheminées d'époque, matériaux nobles) et le confort moderne avec des prestations de qualité. La propriété est nichée sur un jardin paysager d'environ 1 500 m², offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais et les monts d'Or. L'extérieur se compose de vastes terrasses, d'une piscine récente avec couverture mobile, de deux fontaines d'époque, d'un puits de 8 mètres et d'un carport. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de réception lumineuse d'environ 60 m², un grand salon avec bar, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un salon TV intimiste, une salle de cinéma Dolby Atmos insonorisée, une cave à vin aménagée, une salle de billard (ou grande chambre), ainsi qu'une suite parentale offrant baignoire balnéothérapie, douche italienne et sauna. Le premier étage propose une somptueuse suite parentale avec dressing, un espace bureau ou sport, deux grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre mansardée pleine de charme et un grenier aménageable à fort potentiel. Côté technique, cette maison à acheter Reyrieux propose de nombreuses prestations : climatisation réversible intégrale, pompe à chaleur air/eau, domotique d'éclairage, réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre, alarme et vidéosurveillance, volets solaires, et elle bénéficie d'une basse consommation énergétique.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison à vendre développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Ancienne et pleine de caractère, elle représente une opportunité unique pour un achat maison REYRIEUX. Construite avec une histoire riche, elle a été la première du village à bénéficier de l'eau courante et dispose d'une source privée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain arboré de 4920 m², cette maison REYRIEUX à vendre vous propose un grand jardin et une spacieuse terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais. De plus, vous y trouverez plusieurs annexes, telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée et parquet, une salle à manger confortable avec un plafond à la française, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent la chambre parentale avec salle de bains, une potentialité de dressing, et deux autres chambres. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une chambre de bonne taille et un bureau. Deux garages complètent ce bien rare. Idéal pour les passionnés de vieilles pierres et de rénovation, cette maison à acheter REYRIEUX est une perle à ne pas manquer, située dans le département Ain, en région Rhône-Alpes.

À proximité de Lyon, dans le secteur de Reyrieux, nous vous proposons un authentique manoir en pierre construit au XIXème siècle, offrant 650 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec une chapelle. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Ce Château de luxe à acheter à Reyrieux est entouré d'un magnifique parc clos et arboré de 3 hectares, comprenant une piscine, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Son emplacement exceptionnel permet un accès facile à toutes les commodités. Ce bien est idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Téléphone : 06 72 55 94 80.

Découvrez cette maison à vendre à REYRIEUX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre résidentiel calme et privilégié, cette maison d'architecte de 238 m² se distingue par une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992 sur un terrain arboré de 1 109 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale épanouissante. La connexion entre l'intérieur et le jardin est harmonieuse, favorisant un cadre de vie agréable. Le jardin paysagé abrite une piscine au sel sécurisée et chauffée, parfaite pour la détente. Côté performances, la maison est équipée d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Un grand sous-sol de 80 m² et un bureau pouvant devenir un appartement indépendant complètent ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des petites commodités, tout en étant à seulement 3 km de Trévoux et 25 minutes de Lyon. Une propriété rare, alliant confort et emplacement pour une qualité de vie supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, construite en 2017, située sur les hauteurs de Reyrieux, à seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement calme et privilégié. Un havre de paix sur les hauteurs de Reyrieux. Implantée sur une parcelle de 1 789 m², cette propriété vous offre un cadre de vie au calme absolu et une nature omniprésente. Des espaces pensés pour le bonheur de toute la famille Au sous-sol : Une entrée accueillante, un vaste garage double de 58 m² et une chambre avec dressing et salle de bains privative — parfaite pour recevoir vos proches ou créer un espace indépendant. Le rez-de-chaussée : Dispose d'un accès de plain-pied, un superbe salon de 45 m² baigné de lumière naturelle, véritable coeur de la maison, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une suite parentale confortable pour une vie de plain-pied. À l'étage : Trois belles chambres ouvertes sur une grande terrasse avec vue imprenable… Imaginez-vous chaque matin contempler l'horizon dans un calme absolu. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit idéal pour les enfants. Un extérieur qui invite à la détente Profitez d'une agréable terrasse pour vos longues soirées d'été, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en toute intimité, et d'un grand jardin à l'abri des regards. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature. Les + qui font la différence : Environnement résidentiel recherché Calme absolu Grand garage double Maison récente (2017) Cette maison est plus qu'un bien immobilier… c'est un lieu de vie, un refuge, un cocon où créer vos plus beaux souvenirs en famille. ? Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

Cette maison située à ANSE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est idéale pour un achat Maison à acheter ANSE. Construite en 2003, elle offre une superficie habitable de 125 m², parfaite pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Baignée de lumière, la villa propose un espace de vie convivial et bien agencé. Une dépendance, accueillant un appartement indépendant de 40 m², est parfaite pour recevoir vos amis ou pour un projet locatif. Un garage de 40 m² complète cet ensemble, offrant une solution pratique de stationnement ou de rangement. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose également de deux box à chevaux, intégrés harmonieusement dans le paysage. Le terrain de 10 413 m², bien entretenu, crée un cadre idéal pour la détente et les activités. Un bien unique qui réunit une habitation principale et des installations fonctionnelles dans un environnement naturel apaisant.

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : Un ancien corps de ferme rénové avec piscine à Reyrieux. Charme et Volumes dans un environnement calme et privilégié à 40 mn de Lyon. Amoureux des belles pierres et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové développe une surface habitable de 312 m² (loi Carrez), édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Elle se compose notamment de : un vaste espace de vie de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, climatisé avec poutres apparentes en chêne massif plusieurs fois centenaires, un salon indépendant de 26m² avec cheminée, idéal pour les moments plus intimistes, une cuisine fermée entièrement équipée, 5 grandes chambres de + de 20 m², 1 salle de bains avec douche et WC, 3 salles d'eau avec WC, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Les prestations techniques sont à la hauteur : au RDC le sol est en pierre de la région du Bugey, à l'étage les parquets, les portes et fenêtres sont en chêne massif, double vitrage, volets bois, chaudière à bois récente (2024) complétée par une chaudière fioul (2017), fibre, tout-à-l'égout. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 10 x 5 m carrelée en pâte de verre avec rideau immergé électrique, terrasse, terrain arboré, garage ouvert d'environ 100 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, 1 dépendance. Les atouts majeurs : charme authentique d'un corps de ferme rénové, qualité des matériaux et des rénovations, grandes surfaces, notamment dans les chambres, piscine et terrain arboré, environnement paisible, sans vis-à-vis. Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire de charme, pour des acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité. Proche des commerces, des écoles, du centre du village. Taxe foncière : 1 521 € / an - DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre située à Les Chères, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement rénovée, d'environ 151 m2, s'étend sur un terrain de près de 830 m2 qui est piscinable. Idéalement située au calme tout en étant proche du centre, elle vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel neuf. Un bureau, pouvant servir de petite chambre d'enfant ou d’appoint, ainsi qu'un toilette sont également présents à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain et un toilette. La maison bénéficie d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur air/air, assurant un excellent DPE noté B. Un garage attenant vous permettra d'aménager une buanderie grâce aux réseaux déjà installés. Le terrain calme, avec autorisation déjà accordée, offre la possibilité d’installer une piscine. Prix : 660 000 euros (honoraires inclus). DPE : B. GES : A. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAMPIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Mandat réf : 443137.

À vendre à Les Chères, Rhône (69), dans la belle région Rhône-Alpes, cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique comprend un jardin, une piscine, un garage ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale, lumineuse et accueillante, offre une magnifique pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres et poutres apparentes, d'une superficie de près de 60 m² s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Vous aurez également un salon dans une extension astucieusement conçue, pouvant être totalement ouverte ou fermée par de belles portes en métal et verre. La cuisine, séparée, offre également un accès direct au jardin via sa baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. En plus de l'espace principal, l'appartement indépendant comprend un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin, bien orienté, dispose d'une belle piscine avec solarium pour profiter des chaudes journées d'été. Enfin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m² avec rangements. DPE : D Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information concernant cette maison de luxe à acheter à Les Chères, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial, spécialisé sur le Rhône et l'Ain, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier en ligne, dont le siège est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°426101.

Fiche N°Id-PDF173563 : Découvrez cette belle propriété familiale située à FRANS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette Maison à acheter à FRANS, d'une superficie de 225 m² habitable, se trouve sur un sous-sol comprenant des pièces annexes et un garage double. Le terrain est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine lagon de 12 m. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC et un grand espace de rangement avec un accès direct à 2 garages. De plus, une maisonnette de 53 m² complète cette propriété, comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau/WC, avec possibilité de location indépendante. Située au cœur d'un espace verdoyant, cette maison offre une vue dégagée sur le village et se trouve à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, à seulement 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, idéal pour une famille. Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros. Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune prisée de Frans, dans le département de l'Ain, découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables, située sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, et à l'étage, d'une mezzanine menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, de nombreuses prestations ajoutent du charme à cette propriété : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, créant un véritable espace convivial pour se détendre. Ce bien offre encore des possibilités d'évolution grâce à son terrain généreux, idéal pour un achat Maison à acheter à Frans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une salle d'eau récente, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une parcelle d'environ 1 900 m², accueillant une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 346143 € honoraires exclus, ce qui en fait une maison à acheter à Frans, à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Honoraires de 13857 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 km au nord de Lyon, dans la commune de Lucenay, Rhône (69), Rhône-Alpes, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (comprenant certains arbres fruitiers) et piscinable, cette maison constitue une option idéale pour une famille, avec ses cinq chambres spacieuses. La parcelle est constructible et divisible, offrant différentes possibilités d’aménagement, dont une division parcellaire. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, se trouvent une vaste salle de réception de 98,5 m² avec bar et cuisine, ainsi qu'un salon d’été et des caves voûtées. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m² complètent cette offre. Les dépendances incluent une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur la rue, et un ancien fenil avec une petite pièce. Vous disposerez également d'une cuisine d’été, d’un atelier et de toilettes extérieures. Grâce à son exposition sud et ouest, ses éléments remarquables tels que les parquets, la cheminée, et les murs en pierres, cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation adaptés. Autoroute A6 à 5 km, Villefranche à 10 km, Lyon à 25 km. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 30 minutes de Lyon, au sein du pittoresque village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son ambiance familiale. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, rendant cette propriété Chasselay à acheter véritablement unique. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², récemment conçu par un architecte paysagiste, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest, ainsi que de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Le cadre offre un bien-être évident : tranquillité, proximité avec les commerces, les transports, ainsi que les écoles et collèges, tout cela créant ce précieux sentiment de "chez soi" dès les premiers instants. L'extérieur se compose d'un jardin structuré et raffiné, offrant de belles perspectives avec ses allées élégantes et ses massifs soigneusement entretenus. À l'abri des regards, un second espace plus naturel entoure la maison, créant une atmosphère douce et végétale. Dans cet écrin, une piscine au sel de 9 x 4 m s'intègre parfaitement au paysage. Deux terrasses sont idéales pour les repas d'été ainsi que pour des soirées agréables, tandis qu'un préau permet de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la rénovation est réalisée avec exigence : pierres apparentes, espaces généreux, baies vitrées et circulation fluide créent une harmonie lumineuse entre le passé et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste espace détente parfait pour les enfants, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété. Une vente de propriété à Chasselay offrant un charme indéniable, conçue pour les passionnés de l'ancien, tout en cherchant une paix rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.