ventes de maisons et villas de luxe à Lissieu, France

Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme ancien et modernité, située dans le pittoresque village de Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement une demi-heure du centre de Lyon, cette maison du XIXe siècle d'environ 190 m² habitables offre une élégance indéniable. Les poutres apparentes, l'escalier en pierre et les tomettes apportent une authenticité rare, tandis que les volumes spacieux et la cheminée en pierre créent une ambiance chaleureuse. La récente rénovation a goûté à un excellent niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison bénéficie d'une distribution en demi-niveaux favorisant circulation et fluidité, avec deux salons, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le terrain de 766 m² est aménagé avec soin, incluant une terrasse, des zones de détente, une piscine récente et un terrain de pétanque. Un espace annexe pour atelier ou stockage complète l'ensemble. Ce bien, offrant un cadre de vie attrayant et un accès rapide aux commodités et transports, se distingue par le mélange parfait d'authenticité et de confort. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Chasselay, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Découvrez cette Maison à vendre située à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère s'étend sur un terrain magnifique de 3000 m2, offrant un cadre de vie rare où nature et sérénité se rencontrent. Idéale pour recevoir, cette propriété se distingue par ses grands espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à une cuisine contemporaine aux volumes généreux. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur un élégant salon doté d'une cheminée, créant une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste salle à manger de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et agrémentée d'une grande terrasse avec brasero pour des soirées conviviales. Complétée par une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail et une buanderie, cette maison allie fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une Suite Parentale, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous invite à la détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette propriété, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Marcilly-d'Azergues.

Maison à vendre à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 25 minutes de Lyon, cette villa d’architecte clé en main offre un panorama impressionnant sur la campagne et le mont Verdun. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 4 chambres et 2 salles de bains, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur pour maximiser la lumière naturelle. Les équipements contemporains, tels que la climatisation dans toutes les pièces et une cuisine entièrement équipée, en font un lieu de vie prêt à accueillir sa nouvelle famille. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 m et un terrain de pétanque sont parfaits pour profiter de moments conviviaux. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités. Commodités et village de Lissieu à 5 minutes en voiture, et accès rapide aux autoroutes A6/A7.

La Team Silva vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chasselay, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec des photos professionnelles et un accompagnement personnalisé, soyez assuré d'une expérience d'achat inégalée. Cette bâtisse en pierre du 18ème siècle, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, propose une surface de 140 m² sur un terrain de 290 m². Elle se compose d'une superbe pièce à vivre parquetée de 48 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le jardin paysagé, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette Maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à Chasselay, contactez Bruno SILVA.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le charmant village de Chasselay, cette maison familiale en pierres dorées s'étend sur 360 m² au sein d'un écrin de verdure de 1300 m². L'entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres offrant des espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, propice à la détente et aux réceptions, s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, créant une véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager compose un décor enchanteur agrémenté d'une piscine et de dépendances, ajoutant au caractère privilégié de cet ensemble. Proche des écoles et des transports, cette propriété combine tranquillité et commodités. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison représente une occasion d'acquérir une maison de caractère à Chasselay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se caractérisant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 dispose de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, ainsi que d'un garage double de 39 m2 et d'un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière, un adoucisseur d'eau, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités. Départment Rhône, région Rhône-Alpes. Tel : 06 76 83 92 04.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 20 minutes de Lyon, cette rare propriété à usage professionnel est située au cœur du charmant village de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien comporte une belle demeure du XIXe siècle en pierres dorées, utilisée comme bureaux et lieux de réception, ainsi que deux ailes plus anciennes formant un ravissant patio, idéal pour des bureaux, logements de fonction, caves et locaux techniques. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, un grand espace de réception s'ouvre sur une terrasse abritée donnant sur le parc. Un élégant salon de réunion, orné de fresques délicates, permet d'accéder au patio sud. La propriété abrite également une cuisine professionnelle en parfait état de fonctionnement. À l'étage, vous trouverez cinq salles de réunion, dont une de 93 m². La partie plus ancienne de la propriété comprend des salles de réunion en rez-de-jardin, des bureaux, un espace de co-working, un ancien appartement de fonction, une belle cave voûtée et un volume permettant d'aménager des espaces supplémentaires. Deux aires de parking offrent environ 70 emplacements. Le terrain de 2 hectares présente un magnifique parc planté d'arbres centenaires, en continuité avec des zones agricoles, garantissant la pérennité d'un environnement bucolique. Une fontaine et un ancien pigeonnier avec ses casiers intacts complètent ce bien exceptionnel. Cette propriété est idéale pour une société ou une fondation à la recherche d'un siège social ou d'un site de formation, ainsi que pour des professionnels du réceptif souhaitant améliorer leur portefeuille. Prix de vente : 2 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (bâtiment tertiaire) : E (408) — GES : B (13). Chaudière changée en 04.2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de 4 876 m² et propose une surface habitable d'environ 230 m², alliant caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-jardin, une vaste cuisine avec espace dinatoire donne sur l'extérieur, tandis qu'une salle à manger semi-ouverte s'ouvre sur un lumineux séjour offrant de belles vues sur le jardin. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche, un salon et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose trois chambres et une grande salle de bains. Les combles aménageables de 79 m² ajoutent un potentiel intéressant d'agrandissement. Le terrain, paysager et agrémenté d'une piscine, offre multiples espaces extérieurs et la possibilité d'une division constructible de 180 m². Le cadre de vie est agréable avec des écoles accessibles à pied, des infrastructures sportives à proximité et des commerces de qualité à seulement quelques minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

Découvrez cette maison de caractère à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 214 m² habitables, cette maison se situe dans un quartier résidentiel paisible et a fait l'objet d'une réhabilitation soignée d'une ancienne bâtisse en pierres dorées du XVIIIe siècle, le tout sur une parcelle arborée de 445 m² avec piscine. L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse, avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial aux volumes impressionnants, où le charme de l'ancien se marie avec des lignes modernes. Un salon TV indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre spacieuse offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau ajoute à ce niveau. Le dernier étage se compose d'une troisième chambre et d'un espace de rangement, parfait pour un bureau ou une pièce polyvalente. L'ensemble de la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, arboré et intime, avec une piscine chauffée s'intégrant harmonieusement à l'environnement, propice à la détente. La propriété bénéficie du calme de Saint-Germain, tout en étant à proximité des commodités et de la gare de Saint-Germain, reliant les Monts d'Or et l'agglomération lyonnaise en moins de quinze minutes. Stationnements disponibles. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2440 euros et 3340 euros. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel au cœur des charmantes Pierres Dorées, offrant un panorama spectaculaire sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 70m2, qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant de profiter de la vue magnifique. Vous pourrez également accéder à une élégante terrasse surplombant l'espace piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 avec chambre, salle d'eau et dressing est présent, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, offrent un cadre exceptionnel. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage fermé et un car-port viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Maison du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une architecture classique et une grande discrétion. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'une vue dégagée sur l'horizon, sans vis-à-vis. Les espaces de vie sont situés au rez-de-jardin, avec un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, le dégagement dessert trois suites, dont une d'environ 56 m² avec dressing, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Les deux autres suites comprennent également chambre, dressing et salle de bains ou salle d'eau. En annexe, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes pour invités. Le parc paysager d'environ 2300 m² comprend un espace piscine avec pool house. Cette propriété d'exception à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat rare.

Exclusivité. Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'un écrin naturel de 7 500 m², se trouve une élégante maison à vendre à Limonest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur près de 400 m² habitables et accompagnée de nombreuses dépendances. Cette demeure se distingue par son authenticité, ses volumes impressionnants et son implantation au sein d'un parc paysager entretenu avec soin.À l'arrivée, la propriété dégage une ambiance chaleureuse où le charme de l'ancien se manifeste à travers des matériaux raffinés, des pierres apparentes et d'amples espaces de réception. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu et offre de magnifiques vues sur les paysages environnants, créant un cadre de vie exceptionnel proche de Lyon.Le niveau principal impressionne par ses proportions généreuses et sa luminosité. Il renferme une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 120 m², cœur de la maison, bénéficiant de grandes ouvertures vers le parc. Cet espace permet de prévoir différentes ambiances conviviales, avec un salon, un coin détente et une salle à manger.La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un espace de partage, offrant un accès direct aux extérieurs et aux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce niveau de plain-pied dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains, permettant une organisation pratique pour une vie familiale agréable. Les aménagements possibles peuvent inclure un bureau, un espace pour invités ou une suite supplémentaire.À l'étage, un salon d'hiver avec cheminée propose une atmosphère cosy pour les moments de détente. Ce niveau accueille trois autres chambres, notamment une suite très agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les vues dégagées accentuent le caractère authentique de l'ensemble.À l'extérieur, le parc paysager représente un véritable havre de paix, conçu pour profiter de chaque moment de la journée dans un cadre naturel exceptionnel. L'espace piscine, avec sa terrasse en pierre, invite à la relaxation, tandis qu'un coin repas ombragé sous une glycine est parfait pour recevoir famille et amis.Le terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les essences végétales et les arbres matures, ainsi que les vues sur les Monts du Lyonnais, ajoutent au caractère unique de cette maison à acheter à Limonest.Les dépendances constituent un atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend un garage, un studio indépendant idéal pour les invités ou pour envisager une activité secondaire, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de stockage.Cette maison présente un fort potentiel et pourra être transformée par quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux tout en préservant l'authenticité de cette propriété.Située à seulement 5 minutes du centre de Limonest et de ses commodités, et à environ 20 minutes de Lyon, cette maison offre un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des infrastructures de la métropole lyonnaise. Cette demeure est idéale pour une clientèle en quête d'espace, de caractère et d'un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.

Maison contemporaine située à Limonest, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 280 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2 et présente une architecture remarquable. Elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, permettant de profiter d'une belle vue extérieure tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale dispose d'une vue imprenable, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bain pour un confort optimal. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin et une buanderie. Une terrasse aménagée avec cuisine d'été donne sur une piscine à débordement, et le jardin paysagé est clos de murs. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Limonest.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. Cette propriété contemporaine de 365 m², signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, offre une approche unique de l'habitat, où architecture, lumière et paysage se marient harmonieusement. Construite en structure pleine en béton et réalisée sans compromis, elle bénéficie de l'intervention d'artisans parmi les plus réputés de leur domaine, garantissant une exécution d'une qualité remarquable. Chaque détail et chaque matériau ont été soigneusement sélectionnés. Dès le premier coup d'œil, l'architecture impressionne par son ambition. Un grand garage de 68 m² est complété par un élégant carport double, couronné par un spectaculaire oculus circulaire qui traverse la dalle en béton. Cette construction, véritable sculpture à ciel ouvert, préfigure la sophistication du projet. L'architecture inversée révèle au premier niveau trois chambres, toutes largement ouvertes sur le paysage, entre végétation luxuriante et perspectives dégagées, offrant une vue sur Fourvière. Deux salles d'eau complètent cet étage. Un escalier au design épuré mène au cœur de la maison, où l'espace de réception de près de 80 m² impressionne par sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Au centre de cette architecture se trouve un patio paysager, apportant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Les menuiseries de toute hauteur, aux lignes minimalistes, effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses et le paysage environnant. La cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en céramique de près de six mètres et d'un électroménager V-ZUG entièrement intégré, s'harmonise parfaitement avec les espaces de réception. Des revêtements soigneusement choisis auprès de prestigieuses maisons italiennes, du mobilier intégré et des finitions témoignent d'une qualité d'exécution rarement vue. À ce même niveau, vous trouverez deux bureaux indépendants ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 52 m² conçue comme une suite privée. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma, une salle de sport et un espace prévu pour une cave à vin sur mesure, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le travail paysager est une composante essentielle de cette réalisation architecturale. Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante autour des vastes terrasses et de la magnifique piscine à débordement, intégrée de manière harmonieuse au projet. VMC double flux, chauffage au sol basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de pointe complètent cet ensemble architectural exceptionnel, faisant de cette Maison à acheter à LIMONEST une proposition rare sur le marché du Rhône.

Exclusivité – Chasselay - À proximité du centre-village de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine conçue par un architecte de renom offre une vision moderne de l'habitat. Située sur une parcelle paysagée d’environ 1 335 m², cette Maison à vendre à LIMONEST développe environ 200 m² habitables. Son architecture minimaliste, avec des lignes pures et l'utilisation du béton brut, lui confère un caractère unique. La maison est conçue pour optimiser la lumière naturelle et les perspectives extérieures, créant une atmosphère de fluidité et de sérénité. L’entrée révèle des finitions soignées et des menuiseries sur mesure. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie d’environ 80 m² alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine, pensée comme un espace de réception, est en harmonie avec les espaces de vie et le jardin. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires entourent un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine d’environ 11 x 4 mètres, offre une vue dégagée dans un cadre paisible. Un garage d’environ 31 m² complète cette propriété, érigée avec soin par des artisans de renom, garantissant une qualité de construction exceptionnelle. Cette Maison de luxe LIMONEST est idéale pour les passionnés d'architecture contemporaine, à seulement trente minutes de Lyon.

Exclusivité – Limonest – Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison familiale d'environ 436 m² utiles, dont 338 m² habitables, est bâtie sur un terrain constructible de 3 637 m², offrant une vue dégagée à l’ouest. Rénovée en 2020, elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne : une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une mezzanine avec bibliothèque, et une cuisine séparée entièrement équipée. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, une chambre avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bain indépendante et un espace bureau. À l’extérieur, la propriété propose une large terrasse d’été, une piscine spacieuse avec volet de sécurité et un espace dédié à la pétanque. Un garage double, transformé en bureau et espace de rangement, un sous-sol avec buanderie, un atelier avec accès indépendant et une cave à vin complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur réversible, une bonne performance énergétique grâce à des fenêtres récemment changées, une toiture et une façade rénovées il y a quatre ans, ainsi qu’une isolation des combles. La maison est également équipée d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un portail électrique, et l’assainissement sera mis en conformité en 2025. De plus, une partie du terrain, soit 1 124 m², est constructible, permettant d’envisager un projet pouvant atteindre 300 m² de surface habitable pour des maisons d’invités, un projet locatif ou pour l'aménagement d'activités professionnelles. Commodités et écoles à proximité, avec un accès rapide à l'A6/A89. Une opportunité d' achat Maison de luxe à Limonest.