vente de maison et villas de luxe à Charnay, France

A 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Sa parcelle de 1462 m², plate, clos, arborée (avec certains arbres fruitiers) et piscinable, ainsi que ses cinq chambres, en font une maison de famille idéale. Parcelle constructible et divisible. Différents projets d'aménagements sont envisageables (division parcellaire notamment). - Au rez-de chaussée, accessible depuis la cour pavée : spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², salon d’été, caves voutées. - Au premier étage : cuisine, salle à manger, buanderie, salon, bureau, chambre, salle de bains avec toilettes. - Au deuxième étage : quatre chambres, pièces d’eau, combles aménageables de 59 m². En dépendances sur cette propriété : ancienne petite bergerie, garage trois places donnant sur rue, ancien fenil complété d’une petite pièce. Cuisine d’été, atelier, toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables (parquets, cheminée, murs en pierres) et son emplacement au centre de cette commune dynamique en font une propriété à fort potentiel avec des travaux de rénovation appropriés. Autoroute A6 à 5 km Villefranche à 10 km Lyon à 25 km Prix de vente : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison est lumineuse et bien agencée, avec une vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend :• Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage :• 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Construction saine et qualitative, édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets bois entretenus. Chauffage 100 % électrique. Eau chaude par ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable. Stationnements faciles à proximité immédiate. Emplacement pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Lachassagne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 2018, parfaite pour ceux en quête de l'achat d'une Maison à acheter Lachassagne. Conçue de plain-pied pour une accessibilité idéale, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, éclairé par la lumière naturelle et ouvrant sur un environnement paisible avec vue dominante. Dès l'entrée, la grande pièce de vie impressionne par ses volumes généreux et son accès à l'extérieur. La cuisine ouverte, intégrée avec soin, accompagne les moments quotidiens ainsi que les réceptions. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, et un bureau permettant de travailler en toute sérénité. À l'extérieur, un art de vivre se déploie avec une vaste terrasse de 200 m2, couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine chauffée harmonisément intégrée au paysage, et un terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Le calme environnant renforce le bien-être. Au sous-sol, un grand garage semi-enterré offre un potentiel remarquable avec de multiples espaces pour un atelier, un espace de stockage, une cave spacieuse, et une chaufferie. Le confort est pleinement pris en compte avec un chauffage au sol réversible, un poêle à bois, et des prestations modernes. Une maison récente, pensée pour garantir une qualité de vie irréprochable, sans travaux à prévoir. Pour toute information et visite, contactez D LABAUNE au 0613048150.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anse, Rhône, Rhône-Alpes, construite en 2022. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un style contemporain. Située sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison de plain-pied propose plus de 250 m² habitables. Elle se distingue par sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Vous apprécierez une vaste pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres, dont une suite de 33 m², accompagnées de 3 salles de bains de grande qualité. De plus, un sous-sol de 56 m² est aménageable pour un SPA, salle de sport ou salle de jeux, et inclut une cave à vin transformable en salle de dégustation. La terrasse sud offre une vue dégagée sur les Monts d'Or et est abritée par une pergola orientable, prolongée par une piscine de 8x3 m au sel avec pompe à chaleur. Une seconde terrasse au nord est équipée pour les repas en plein air avec un four à pizza, barbecue et plancha, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin paysager. Pour vos visites, le stationnement extérieur est généreux, accompagné d'un garage de près de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, dont 2 avec des bornes de recharge électrique. Idéalement située, à 500 m d'un golf, à proximité des services, à 1 km du collège, 2 km de la gare d’Anse, et bien desservie par l'A6 et A46, vous êtes à seulement 25 km de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, expert local avec près de 400 biens vendus dans la région. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, à Chessy dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété datant de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une autre pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un escalier en pierre, situé sur le côté de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage est composé de quatre chambres et d’une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m2 permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol avec de belles caves voutées. Un garage complète ce bien et permet d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille, peut aussi s’adresser à des investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

A 20 min de Lyon, rare propriété de réception à usage professionnel située au coeur de ce charmant village du secteur des Pierres Dorées. Ensemble comportant une belle demeure du XIX° s en pierres dorées à usage de bureaux et réceptions complétée de deux ailes plus anciennes, formant un ravissant patio, à usage de bureaux, logements de fonction, caves, locaux techniques.. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale se trouve un grand espace de réception complété d'une terrasse abritée face au parc. Joli salon de réunion avec de délicates fresques évoquant la propriété, rejoignant le patio sud. Une cuisine professionnelle en parfait état de fonctionnement, comme l'ensemble de la propriété. En étages : cinq salles de réunion dont une de 93 m². La partie plus ancienne contient des salles de réunion en rez-de-jardin, des bureaux, un espace de co-working, un ancien appartement de fonction, une belle cave voûtée et un volume pouvant permettre d'aménager des espaces supplémentaires. Deux aires de parking totalisent environ 70 emplacements. Le terrain de 2 ha contient un magnifique parc planté d'arbres centenaires, en continuité de zones agricoles garantissant la pérennité de cet environnement bucolique. Fontaine et ancien pigeonnier avec ses casiers intacts. Un bien exceptionnel sur ce secteur prisé des Pierres Dorées, tout à fait adapté pour une société ou une fondation en quête d'un siège social ou d'un site de formation, ou pour des professionnels du réceptif en capacité d'ajouter un bel actif à leur collection. Prix de vente : 2 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (bâtiment tertiaire) : E (408) — GES : B (13). Chaudière changée en 04.2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de 4 876 m² et propose une surface habitable d'environ 230 m², alliant caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-jardin, une vaste cuisine avec espace dinatoire donne sur l'extérieur, tandis qu'une salle à manger semi-ouverte s'ouvre sur un lumineux séjour offrant de belles vues sur le jardin. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche, un salon et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose trois chambres et une grande salle de bains. Les combles aménageables de 79 m² ajoutent un potentiel intéressant d'agrandissement. Le terrain, paysager et agrémenté d'une piscine, offre multiples espaces extérieurs et la possibilité d'une division constructible de 180 m². Le cadre de vie est agréable avec des écoles accessibles à pied, des infrastructures sportives à proximité et des commerces de qualité à seulement quelques minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété impressionnante est à vendre. Avec ses 1400 m² habitables, ce domaine se présente comme un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des salons de réception autour d'un patio, ainsi qu'un espace piscine. La propriété compte 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces destinées au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA complètent ce bien d'exception, sans oublier une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La cour intérieure offre des possibilités d'extension ou de création de gîtes. Ce lieu allie une restauration contemporaine réussie tout en préservant le charme d'antan, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale.

Nichée au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison combine le charme de l'ancien et la finesse du design contemporain sur une parcelle de 240 m2 avec sa cour intérieure. Un jardin paysagé non attenant de 326 m2 s'ouvre sur les vignes et les collines dorées du Beaujolais.À proximité du château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village d'Oingt, classé parmi les plus beaux de France, elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de calme et de lumière.Entièrement rénovée, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes harmonieux et les touches contemporaines soulignent l'authenticité des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance naturelle, à la fois douce et affirmée.La première aile de la maison propose des espaces de vie lumineux et ouverts, articulés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage.L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables, se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale, avec son espace nuit généreux et sa salle de bains complète avec baignoire et douche.La deuxième aile de la maison offre également une pièce de vie lumineuse et apaisante. Elle comprend deux chambres : l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.En complément, un vaste sous-sol propose une cave, un local de stockage et divers espaces techniques, parfaits pour le rangement ou les projets futurs.Cette demeure à vendre est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de beauté, de quiétude et d'harmonie. Un art de vivre où la nature, la lumière et le confort se rencontrent en parfaite symbiose.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5650 euros et 7720 euros.Contact : Clément - 06 68 34 94 66.Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bagnols, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable depuis sa position dominante sur les hauteurs, cette propriété dispose d'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez) étalée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie, d'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses à l'est et à l'ouest, d'un cellier, d'une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue spectaculaire, ainsi qu'un grand bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau. Ce bien s'accompagne d'une cave à vins, d'une cave de stockage et d'un garage. Le splendide terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Profitez d'une maison confortable et lumineuse avec une exposition idéale est/ouest.

Bagnols, Rhône – Propriété en pierres dorées dans un cadre naturel préservéDécouvrez cette Maison à vendre à Bagnols, une élégante propriété de 260 m² habitables, entourée d'un parc de près de 1,7 hectare comprenant environ 1 hectare de bois et 7 000 m² de prairies. Ce bien unique offre un art de vivre exceptionnel, alliant charme et sérénité, idéal pour les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger voûtée avec beaucoup de cachet. De plus, une buanderie, une cave, un garage et un carport viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux suites parentales avec salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau. Une salle de bains indépendante est également présente. Le dernier niveau inclut une chambre supplémentaire.La grange attenante, équipée d'un poêle à bois Godin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent luminosité et convivialité.À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine en béton banché (10 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement.Un espace pour le matériel de jardinage et un carport complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une toiture neuve et d'une isolation récente.Ce bien séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bagnols, et qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme et authentique. Cette annonce est présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6280€.

À vendre, maison de luxe à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXème siècle, entièrement rénovée, se situe en plein cœur d'un bourg beaujolais. Elle offre environ 150 m² habitables comprenant un spacieux séjour double, une cuisine indépendante meublée, un bureau, une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage, un grenier aménageable, une salle de bains et un WC. Un studio indépendant de 52 m² et des dépendances totalisant environ 500 m² complètent ce bien, le tout en bon état, sans travaux à prévoir. Le terrain, avec une cour intérieure, fait 38a80ca. Située dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, riche en histoire et en diversité. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Anse, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Maison de luxe à ANSE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon. Nichée sur un terrain paysagé de 998 m², elle dispose d'un jardin clos incluant une piscine couverte et sécurisée, le tout avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. En entrant, vous découvrirez une atmosphère épurée avec des rangements intégrés et des toilettes, menant à un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, chacune avec son propre dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux nobles, offrant une luminosité exceptionnelle et un chauffage au sol électrique pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Le sous-sol de 120 m², accessible indépendamment, peut abriter jusqu'à trois véhicules et dispose d'un espace dédié à la détente avec un sauna. Alliance parfaite de modernité et de confort, cette maison de luxe à ANSE promet une qualité de vie rare grâce à un design moderne et serein. Les dépenses énergétiques mensuelles sont de 133 euros pour l'électricité et 33 euros pour le bois, avec une consommation annuelle d'énergie estimée entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette Maison à vendre à ANSE, Rhône-Alpes, une propriété de caractère du XVIIème siècle, anciennement appartenant à un conseiller du Roi. Cette maison offre 235 m² habitables avec un charme indéniable. Comptant cinq chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère accueillante. Avec un jardin privatif de 700 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur, une cave voûtée impressionnante et plusieurs places de stationnement, cette maison est un véritable havre de paix. La vue sur le Mont-Blanc ajoute une touche d'exception à cette demeure déjà rare. Bien soumise au statut de copropriété, elle comprend 8 lots d'habitation et des charges annuelles de 2800 euros. Ne manquez pas cette occasion pour les passionnés de maisons d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se caractérisant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 dispose de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, ainsi que d'un garage double de 39 m2 et d'un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière, un adoucisseur d'eau, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités. Départment Rhône, région Rhône-Alpes. Tel : 06 76 83 92 04.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison au cœur des Pierres Dorées avec vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Située dans un environnement calme, cette élégante maison familiale offre un emplacement privilégié avec une vue dominante sud-ouest sur la campagne. La propriété bénéficie d'une architecture séduisante et d'espaces extérieurs généreux, parfaite pour une vie familiale confortable. La configuration fonctionnelle permet divers projets, avec une aile indépendante incluant un salon, une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur la cour et la terrasse. Une cuisine équipée, un cellier et un garage complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Des dépendances, telles qu'un four à pain et une cave voûtée, ajoutent du charme à la propriété. Idéalement située près des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Pommiers, contactez-nous pour plus d'informations et des visites.

Découvrez cette Maison à vendre située à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère s'étend sur un terrain magnifique de 3000 m2, offrant un cadre de vie rare où nature et sérénité se rencontrent. Idéale pour recevoir, cette propriété se distingue par ses grands espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à une cuisine contemporaine aux volumes généreux. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur un élégant salon doté d'une cheminée, créant une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste salle à manger de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et agrémentée d'une grande terrasse avec brasero pour des soirées conviviales. Complétée par une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail et une buanderie, cette maison allie fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une Suite Parentale, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous invite à la détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette propriété, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Marcilly-d'Azergues.

Marcilly-d’Azergues – À seulement 25 minutes de Lyon Située dans un environnement résidentiel discret et bien préservé, cette villa d’architecte clé en main offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le mont Verdun, tout en proposant des prestations contemporaines. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité, la propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie esthétique et agréable, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Développée sur deux niveaux ouverts sur de vastes terrasses en Ipé, la maison comprend de généreux espaces de vie lumineux, 4 chambres et 2 salles de bains. Les larges ouvertures vers l’extérieur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, renforçant la sensation d’espace. Conçue pour un quotidien confortable, elle est dotée d’équipements modernes : climatisation intégrale et réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, placards sur-mesure dans les chambres et finitions soignées. C'est une maison prête à vivre, nécessitant aucun travaux. Les volumes sont parfaitement équilibrés, permettant une circulation fluide. La luminosité et les vues dégagées contribuent au charme de cette propriété rare dans le secteur. À l’extérieur, les espaces de détente sont pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : une vaste terrasse en bois exotique, partiellement couverte, se prolonge par une piscine chauffée de 9 x 4 m et un terrain de pétanque. L’ensemble crée un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Ambiance intimiste et vue dominante précieuse. Le jardin et les divers espaces extérieurs bénéficient d’un ensoleillement optimal tout en offrant un panorama remarquable sur la nature environnante. Cette maison de luxe à vendre à Marcilly-d'Azergues constitue une propriété rare aux portes de Lyon, parfaite pour une clientèle en quête de verdure et de confort, tout en restant proche des accès et des commodités. Commodités et village de Lissieu accessibles en 5 minutes en voiture. Accès A6/A7 également à 5 minutes, facilitant l’accès rapide à Lyon et aux principaux pôles d’activité de la région.

À vendre : une vaste maison pleine de charme située au cœur de Les Chères, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de près de 190m2 dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30m2. La maison principale, dotée d'un cachet unique, comprend une vaste pièce de vie de près de 60m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour les repas, la cuisine séparée communique également avec le jardin. Le jardin est bien orienté, parfait pour profiter de la piscine et de son solarium. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Les Chères, et le prix est de 650 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et pour visiter, vous pouvez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09.

69380 Les Chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison entièrement rénovée (y compris électricité, chauffage, fenêtre ...) d'environ 151m2 sur près de 830m2 de terrain piscinable ainsi qu'un garage va vous séduire. A Rez de chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin, répartie en salon salle à manger et une cuisine ouverte. Tout à été refait, les meubles de cuisines, électroménager tout est neuf. Toujours au rez de chaussée se trouve un bureau qui peu servir de petite chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'un toilette dans l'entrée. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, au calme, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un toilette. Le système de chauffage neuf est une pompe à chaleur air / air très efficace permettant d'obtenir un très bon DPE noté B. Un grand garage est attenant à la maison, avec la possibilité d'y aménager une buanderie (les réseaux sont déjà installés). Le terrain d'environ 830m2 est au calme, possibilité de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 660.000 euros (honoraires inclus) DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 443137 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, l'Espace sera essentiel... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les espaces de vie, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, totalisent 120 m² en rez-de-chaussée, complétés par un salon de loisir de 40 m² à l'étage. Vous trouverez également un bureau en mezzanine et une salle de jeux intimiste de 30 m². Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, réparties sur les 2 niveaux supérieurs de cette habitation empreinte de charme. Piscine 12 x 6, garage, cave... Ce bien singulier est localisé à équidistance des bourgs de Pommiers et Limas, et à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, ainsi qu'à 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, et 30 km de la place Bellecour à LYON. Pour toute information complémentaire ou visites, et pour obtenir des conseils avisés, avec près de 400 biens vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, et de la Vallée d'Azergues au Beaujolais, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Légny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rénovée avec soin par ses propriétaires actuels est à vendre. Située au sein d'une petite copropriété, elle s'étend sur une parcelle d'environ 240 m2 et offre une vue dégagée. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, bénéficient d'un volume généreux et d'une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Une cave voûtée en pierres, sur dalle béton, ajoute du caractère à l'ensemble et permet de multiples usages. Les matériaux bruts s'harmonisent avec des éléments modernes, assurant confort et esthétique. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage est consacré à une suite parentale, comprenant une salle d'eau et un espace dressing. La terrasse, de plain-pied avec le salon, facilite la transition entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un jardin de 240 m2 avec piscine complète ce bien. Place de parking extérieure, chauffage électrique et poêle à granulés ainsi que tout à l'égout sont présents. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat d'une maison de luxe à Légny.