vente de maison et villas de luxe à Les Chères, France

À quelques minutes de Lyon, dans le cadre préservé de Marcilly-d'Azergues, cette propriété invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Derrière son portail, un jardin paysager de 3 200 m², soigneusement entretenu, offre un cadre calme et naturel. La maison s'ouvre sur des espaces pensés pour vivre et partager, avec une cuisine contemporaine qui devient rapidement le cœur de l’habitation, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver ou les moments en famille. La lumière attire vers une belle pièce de réception d'environ 60 m², ouverte sur l'extérieur, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les dîners estivaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace de travail modulable et un bureau indépendant, adapté au télétravail. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable cocon, offrent à chacun son espace. À l'extérieur, un jacuzzi invite à la détente et une dépendance peut être aménagée selon vos envies. Un garage complète cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Marcilly-d'Azergues, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Maison à vendre à Marcilly-d’Azergues, située à seulement 25 minutes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa d’architecte, récemment rénovée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité, avec des prestations contemporaines. Développée sur deux niveaux, elle dispose de généreux espaces de vie lumineux, de 4 chambres et de 2 salles de bains, le tout agrémenté de vastes terrasses. Profitez d’équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, une cuisine équipée, et des finitions soignées. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de vie extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en restant proches des commodités, à seulement 5 minutes en voiture des services de Lissieu et des accès aux autoroutes A6/A7.

À Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché. Située sur un terrain de 3000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent. Conçue pour l'accueil, cette maison captivante se distingue par ses grands espaces tout en conservant une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, pensée pour favoriser les échanges, s'ouvre sur un salon élégant avec cheminée, créant un cadre agréable. Vous trouverez également une vaste pièce de réception / salle à manger de 60 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un brasero, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail, et une buanderie, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, conçues pour le bien-être familial. À l'extérieur, une terrasse avec un jacuzzi invite à la détente, accompagnée d'une dépendance à aménager selon vos désirs. Un garage complète l'offre de cette maison à acheter à Marcilly-d'Azergues.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se distinguant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Offrant environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, traversant et directement ouvert sur le jardin, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des espaces fonctionnels (cellier, buanderie, local technique) complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, un terrain de 1450m2, deux terrasses orientées est et ouest, un balcon, un grand garage double de 39 m2 et un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière et un adoucisseur, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour découvrir cette Maison à acheter à Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À 20 minutes de Lyon, cette rare propriété à usage professionnel est située au cœur du charmant village de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison du XIXème siècle en pierres dorées est aménagée pour des bureaux et des réceptions. Elle comprend deux ailes plus anciennes qui forment un agréable patio, offrant des bureaux, des logements de fonction, des caves et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec une terrasse abritée face au parc, ainsi qu'un salon de réunion décoré de délicates fresques, se rejoignent au patio sud. Une cuisine professionnelle en parfait état fait également partie de cette propriété. À l'étage, vous trouverez cinq salles de réunion, dont une de 93 m². La zone plus ancienne offre diverses installations, telles que des salles de réunion au rez-de-jardin, des bureaux, un espace de co-working, ainsi qu'un appartement de fonction et une belle cave voûtée. Deux aires de parking permettent de disposer d'environ 70 emplacements. Le terrain de 2 hectares comprend un magnifique parc arboré, inscrit dans un environnement agricole bucolique, avec une fontaine et un ancien pigeonnier. Ce bien exceptionnel, idéal pour une société ou une fondation à la recherche d'un siège social ou d'un site de formation, représente une opportunité unique pour des professionnels souhaitant enrichir leur portefeuille. Prix de vente : 2 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (bâtiment tertiaire) : E (408) — GES : B (13). Chaudière changée en avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur un magnifique terrain arboré de 4 876 m², cette élégante maison entièrement réhabilitée offre une surface habitable d’environ 230 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine avec un espace dinatoire, qui dispose d’un accès direct à l’extérieur. Une grande salle à manger semi-ouverte s’ouvre sur un séjour d’angle particulièrement lumineux, offrant de superbes perspectives sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Le premier étage accueille une agréable suite parentale avec une spacieuse salle de douche, un salon et un bureau, pouvant facilement être transformé en seconde chambre. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres et d’une très grande salle de bains. Les combles, d’une superficie utilisable d’environ 79 m², sont aménageables et bénéficient de deux Velux pour une lumière naturelle, présentant un fort potentiel d’agrandissement. L’ensemble est implanté sur un terrain paysager, agrémenté de nombreux accès extérieurs depuis les pièces de vie, d’une belle piscine ainsi que de plusieurs espaces intimistes et ombragés. Le terrain est également divisible et constructible avec une emprise au sol de 180 mètres carrés. Cette maison de luxe à Chazay-d'Azergues bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec tous les établissements scolaires accessibles à pied en 10 minutes. Les infrastructures sportives, comprenant salle multisports, courts de tennis, skatepark et terrains de football, se trouvent également à proximité. Pour votre quotidien, un hypermarché est à seulement 5 minutes et des commerces de qualité, tels qu’une boulangerie, une épicerie italienne et une boucherie, sont accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du charmant village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se révèle comme une adresse rare : confidentielle, élégante et profondément familiale. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle marie subtilement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain attendu d'un bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 350 m², récemment mis en scène par un architecte paysagiste, la maison profite d’une exposition est / ouest et de larges ouvertures qui invitent la lumière du matin au soir. Le cadre inspire immédiatement le bien-être : calme, proximité des commerces, transports, écoles et collège, et cette sensation précieuse d’être “chez soi” dès les premiers instants. L’extérieur séduit par sa composition : un jardin structuré et raffiné, dessiné avec élégance. À l’abri des regards, une seconde ambiance plus naturelle enveloppe la maison d’une atmosphère douce. Au cœur de cet écrin, une piscine au sel 9 x 4 m s’intègre parfaitement. Deux terrasses accueillent déjeuners d’été et soirées prolongées. À l’intérieur, la rénovation a été conduite avec exigence, offrant une harmonie rare, baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres avec salle de bains, et une suite parentale. Au deuxième étage, espace détente idéal pour les enfants, quatre chambres et deux salles de bains. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Une propriété qui séduira ceux en quête d'une atmosphère paisible dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située au cœur du charmant village et à seulement une demi-heure du centre de Lyon, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Réputée pour son charme, cette maison du XIXe siècle propose environ 190 m² habitables associés à une rénovation contemporaine. Les poutres apparentes, l'escalier en pierre et les tomettes rendent cet espace authentique et chaleureux. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, optimisant ses performances énergétiques grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, d'une isolation efficace et de menuiseries en double vitrage. La distribution des espaces en demi-niveaux permet une circulation fluide entre deux salons, dont l'un est ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine vaste et fonctionnelle. Le rez-de-jardin inclut également une salle à manger avec accès au jardin et une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de placards intégrés. Implantée sur un terrain de 766 mètres carrés, la propriété offre une terrasse, des zones de détente et une piscine construite en 2021. La possibilité de stationner jusqu'à 9 véhicules et la présence d'un espace annexe pour un atelier ou du stockage ajoutent à son attrait. Située à proximité de commodités, écoles et transports, la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or axe rapidement vers Lyon. Cette maison est une opportunité d'achat rare, alliant charme, confort moderne et performances énergétiques.

La Team Silva vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chasselay, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec des photos professionnelles et un accompagnement personnalisé, soyez assuré d'une expérience d'achat inégalée. Cette bâtisse en pierre du 18ème siècle, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, propose une surface de 140 m² sur un terrain de 290 m². Elle se compose d'une superbe pièce à vivre parquetée de 48 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le jardin paysagé, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette Maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à Chasselay, contactez Bruno SILVA.

iad France - Juliette Darras vous propose : Magnifique maison en pierre typée ancien corps de ferme avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69) À seulement 20 minutes de Lyon, cette belle maison en pierre de caractère se développe sur 164 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysager de 4 645 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Accédez au niveau principal par quelques marches, où un vaste double salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante, créant ainsi un espace de vie idéal pour profiter des jours ensoleillés. La salle à manger et la cuisine, qui sont très spacieuses, permettent de concevoir un espace ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant garantissent confort et tranquillité. Le parc arboré avec sa piscine et son pool house est parfait pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre ajoutent du charme et une flexibilité unique : il est envisageable d’y aménager un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Des améliorations énergétiques sont en cours, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’isolation des combles, garantissant un meilleur confort tout en préservant l’authenticité de la maison. Cette propriété rare, pleine de charme et de lumière, avec ses espaces de vie généreux, son parc, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement, est une opportunité à ne pas manquer à seulement 20 minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Cette maison est implantée sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (avec certains arbres fruitiers) et piscinable, idéal pour une famille. La maison est également constructible et divisible, offrant de nombreux projets d'aménagement envisagés (division parcellaire notamment). Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, vous trouverez une spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², un salon d’été et des caves voutées. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m². Sur cette propriété, vous trouverez également en dépendances une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur rue, un ancien fenil complété d’une petite pièce, une cuisine d’été, un atelier et des toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables (parquets, cheminée, murs en pierres) et son emplacement au centre de cette commune dynamique en font une maison de luxe à acheter à Lucenay. Située à proximité de l'autoroute A6 (5 km), de Villefranche (10 km) et de Lyon (25 km), cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation appropriés. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village paisible de Chasselay, cette belle maison familiale en pierres dorées de 360 m² s'étend sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m². Dès le seuil, l'ambiance chaleureuse et les volumes généreux accueillent les visiteurs. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend neuf pièces dont sept chambres spacieuses, offrant des espaces intimes et confortables pour chacun. Le grand séjour, propice à la détente, se prolonge sur une terrasse et un auvent remarquable qui sert de pièce de vie extérieure, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison. Le jardin paysager crée un cadre enchanteur, agrémenté d'une piscine et de dépendances qui ajoutent une touche unique à cette propriété. De plus, sa localisation à proximité des écoles et des transports allie tranquillité et commodités. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison est une opportunité idéale pour un achat de maison à Chasselay.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre située dans un hameau de Lozanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison datant de la fin du XVIe siècle possède un charme indéniable. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces autour d'un vestibule ornée de superbes peintures et d'un bel escalier menant aux étages. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger, d'une bibliothèque, de deux salons dont l'un donne directement sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine avec un sol en dalles de pierre. Vous trouverez également des toilettes et un cellier, avec accès à une belle cave voûtée. À l'étage, se trouvent sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un deuxième étage, actuellement à usage de combles, offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes. Le terrain de 5 730 m² est agrémenté d'une magnifique allée de charmilles et de plusieurs espaces bucoliques, dont une suite de bassins alimentés par une généreuse fontaine. S'intéresser à cette propriété, c'est plonger dans l'histoire d'une maison qui fut la demeure de familles influentes, notamment durant la Renaissance. Vous serez séduit par les nombreux éléments de décoration anciens qui lui confèrent un charme unique. Prix de vente : 860 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC (prix hors honoraires : 819 047 €). Classe Energie : E, Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 990 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIᵉ siècle, située à Chazay-d'Azergues, se distingue par ses façades harmonieuses, ses fenêtres à meneaux et un perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source. Son architecture authentique présente des détails tels qu'un escalier en pierre, des tomettes et des cheminées anciennes, offrant un cadre préservé et chargé d'histoire.Distribution : - Rez-de-jardin : hall d’entrée menant aux pièces de réception comprenant salle à manger, bibliothèque, cuisine et deux salons. - Étage : vaste palier distribuant plusieurs chambres. - Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente.Dépendances et extérieurs : anciennement une chapelle, caves. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre intime et calme, avec une belle perspective vers le bassin sous un marronnier. Idéalement situé à seulement 5 km de Chazay-d’Azergues et Lozanne, avec une ligne scolaire à proximité. Vues imprenables sur les Monts d’Or dans un environnement préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03Référence : VD 7.000.003(Dossier complet et informations complémentaires sur demande.)

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2003, offre 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché. La maison est lumineuse et bien agencée, avec une vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose de : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés Avec ses 6 pièces, cette maison convient parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets en bois sont bien entretenus, et le chauffage est exclusivement électrique avec un ballon pour l'eau chaude. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur exploitable et agréable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché avec : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à vendre à Belmont-d'Azergues ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Les professionnels intéressés par un acquéreur sont également invités à me contacter.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette sublime demeure baignée de lumière, construite en 1970 par des architectes reconnus. Elle offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur près de 6 hectares de jardin paysagé, terrasses, cour pavée, ainsi que des bois et un étang. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère unique. L'entrée spacieuse avec plafond voûté dessert plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², agrémenté d'un élégant foyer. Vous apprécierez également l'immense et lumineuse pièce de vie de 105 m² avec une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec ses majestueuses poutres anciennes crée un sentiment d'espace infini. Le salon dispose d'une belle cheminée et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine et deux suites parentales d'environ 28 et 60 m², chacune avec salle d'eau et rangements. Au niveau supérieur, se trouve une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing, salle d'eau et accès à une immense terrasse intimiste. Au niveau inférieur, vous serez enchantés par une belle cave de 22 m², une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, et deux autres grandes chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une salle de repos/SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. L'aspiration centralisée est présente à chaque étage. À l'extérieur, profitez de nombreux équipements et annexes : piscine 15x4 avec électrolyse et pool house, jacuzzi, un garage pour 4 voitures et places de stationnement, ainsi qu'une borne électrique pour le rechargement de voiture. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un des atouts majeurs de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Limonest. Une visite s'impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anse, Rhône, Rhône-Alpes, construite en 2022. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un style contemporain. Située sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison de plain-pied propose plus de 250 m² habitables. Elle se distingue par sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Vous apprécierez une vaste pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres, dont une suite de 33 m², accompagnées de 3 salles de bains de grande qualité. De plus, un sous-sol de 56 m² est aménageable pour un SPA, salle de sport ou salle de jeux, et inclut une cave à vin transformable en salle de dégustation. La terrasse sud offre une vue dégagée sur les Monts d'Or et est abritée par une pergola orientable, prolongée par une piscine de 8x3 m au sel avec pompe à chaleur. Une seconde terrasse au nord est équipée pour les repas en plein air avec un four à pizza, barbecue et plancha, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin paysager. Pour vos visites, le stationnement extérieur est généreux, accompagné d'un garage de près de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, dont 2 avec des bornes de recharge électrique. Idéalement située, à 500 m d'un golf, à proximité des services, à 1 km du collège, 2 km de la gare d’Anse, et bien desservie par l'A6 et A46, vous êtes à seulement 25 km de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, expert local avec près de 400 biens vendus dans la région. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à Charnay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez une propriété d'exception au cœur des Pierres Dorées, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Charnay se déploie sur près de 485 m², alliant authenticité et élégance contemporaine. Vous y trouverez une maison principale spacieuse ainsi que deux appartements indépendants et un studio, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité. Le rez-de-chaussée offre une salle de réception unique, tandis que l'étage abrite un espace nuit confortable avec des chambres et une suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et un espace bar d'été créent un cadre idéal pour la détente. De plus, les amoureux des chevaux apprécieront les infrastructures dédiées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Charnay.

Située à Charnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2017, d'environ 173 m² habitables, est désormais en vente. Elle bénéficie d'une classification DPE A, garantissant un confort de vie clé en main dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine dînatoire élégante ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une large terrasse et un jardin de 872 m². L'intérieur comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-jardin, idéale pour les parents ou les télétravailleurs. À l'extérieur, une terrasse abritée et un jardin bien paysagé complètent ce bien. Ce logement est parfait pour des acquéreurs en quête d'une maison récente, entretenue, et aux performances énergétiques excellentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43.

À Dommartin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte construite en 1982. Elle a été soigneusement élaborée avec des matériaux de qualité, assurant sa pérennité grâce à un entretien régulier. Cette maison bénéficie d'un rez-de-jardin orienté sud-ouest, donnant sur une terrasse et un grand jardin plat, sans vis-à-vis. Le salon cathédrale s'ouvre sur plusieurs espaces, incluant un petit salon et une cuisine séparée, tous deux accédant à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain et des toilettes. Un escalier à marches balancées dessert l'étage, où se situent quatre chambres, une salle de bain à réaménager et des toilettes. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent des possibilités d'aménagement. Le grand garage de 36 m² peut accueillir deux voitures et est relié à la maison. Cette maison de luxe à acheter à Dommartin est implantée sur un terrain de 2386 m², au sein d'un lotissement intimiste de quatre maisons, offrant tranquillité tout en étant proche des commerces et des commodités du village. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 904 761 euros hors honoraires. Classe énergie : E - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 280 € par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur d'un environnement résidentiel à Dommartin, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 4 025 m². La maison se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 65 m², incluant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et à la zone piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier en liaison avec un garage de 52 m². À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres donnant sur une terrasse commune, en plus d'une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, un pool-house, un terrain de pétanque et un jardin verdoyant. Pratique grâce à sa proximité avec les commodités et offrant un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort contemporain dans un cadre très recherché. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Dommartin, par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

Maison à vendre à Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison, ancien corps de ferme rénové, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. Spacieux, ce bien de 200m2 offre de nombreux atouts avec ses éléments de charme tels que pierres et poutres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une grande cuisine entièrement aménagée, un salon avec cheminée, et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et des combles aménagées en une cinquième chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin accueillant une piscine de 4x9 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un poêle à granulés et un chauffage individuel gaz assurent un bon DPE D. Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur). Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial expert dans le Rhône et l'Ain.