ventes de maisons et villas de luxe à La Tour-de-Salvagny, France

Dans un cadre privilégié, calme et discret, découvrez cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface généreuse, elle offre des volumes spacieux et une distribution idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur avec une cheminée et une cuisine intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres à l'étage ainsi qu'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent cette maison familiale. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine et ses espaces conviviaux. Ce bien, situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Dardilly.

Réf 70232FL : À la recherche d'une propriété à acheter à Dardilly, Rhône ? Découvrez cette villa d'architecte située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2290 M2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière. Dès l'entrée, un spacieux hall mène à une grande pièce de vie dotée d'une cheminée majestueuse, agrémentée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie total de 81 M2. Ce niveau comprend également un bureau, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant compose cette propriété Dardilly à vendre, idéal pour une seconde famille, en location ou pour une profession libérale, comprenant un salon, 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bains et un toilette. De plus, deux caves et une grande pièce de 52 M2 à aménager selon vos besoins sont disponibles. Enfin, deux garages, équipés d'une fosse, complètent l'ensemble. Cette villa fonctionnelle offre une vue agréable depuis chaque fenêtre et se trouve à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Prix : 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6990€ et 9470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison remarquable à vendre. Située à proximité des Monts d'Or, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon et à quelques minutes des transports en commun. Cette maison de style Art Déco s'étend sur une surface d'environ 230 m² et offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos et paysagé de 2385 m², comprenant une zone constructible. Vous profiterez de beaux espaces de vie, d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bain, et des espaces supplémentaires tels qu'une salle télévision-bureau sont à votre disposition. Le rez-de-jardin inclut une chambre-bureau avec salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis vient compléter cette propriété. Le quartier propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située dans la commune de Dardilly, à proximité immédiate de Lyon, cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à une modernité raffinée. Avec ses 173 m² habitables sur un total de 258 m², cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère accueillante, grâce à des prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter Dardilly se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau privative, un espace buanderie, une pièce polyvalente pour salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une seconde suite avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres confortables dont une principale, et une salle de bains. La rénovation de cette maison a su préserver l'authenticité tout en intégrant des éléments modernes. À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à la détente. Cette Maison de luxe Dardilly à vendre représente l'association parfaite entre caractère et confort dans un environnement privilégié, séduisant ainsi les amateurs de biens d'exception clés en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an. Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, Rhône, cette maison dispose d'un style contemporain et lumineux, avec une surface habitable de 142 m² Carrez et 280 m² au sol. Idéale pour un achat Maison de luxe DARDILLY, elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec un sol en marbre et une cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, et offre une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et des espaces de rangement. Des combles aménageables et des espaces modulables permettent de nombreuses possibilités. À quelques minutes à pied des commodités du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute A7, cette Maison de luxe à acheter DARDILLY est parfaite pour un projet familial.

Maison située à DARDILLY, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à la vente. Cette propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une surface totale de 168 m2. Les espaces intérieurs ont été entièrement rénovés récemment. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sanitaires et un espace bureau. La cuisine, conçue par un artisan local, est semi-ouverte sur un salon triple exposition de 43 m2, équipé d'une cheminée. De plus, un garage de 35 m2 est prévu pour la recharge de voitures électriques. Le terrain, joliment paysagé et piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cette maison de luxe à acheter à DARDILLY offre confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE ERA ECULLY au 04 x 78 x 33 x 91 x 09.

iad France - Juliette Darras vous propose : Superbe maison en pierre de caractère, ancien corps de ferme, avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69). À seulement 20 minutes de Lyon, cette propriété offre 164 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 645 m², créant un cadre de vie exceptionnel. Le niveau principal comprend un vaste double salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc et la nature environnante, un espace de vie convivial idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine, très généreuses, permettent d'envisager un aménagement ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant apportent confort et tranquillité. Le parc arboré, avec sa piscine et son pool house, est parfait pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre ajoutent du charme et un potentiel unique : il est possible d'y créer un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l'isolation des combles, renforçant le confort tout en préservant le caractère authentique de la maison. Cette propriété rare, lumineuse et pleine de charme, est une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Dommartin, à seulement 20 minutes de Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 745000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété Art Déco d'une élégance rare. Cette maison Dardilly à vendre est située à seulement un quart d'heure de Bellecour, alliant le calme bucolique à la proximité de Lyon, ainsi que des commerces et des transports en commun locaux. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m², dont une partie constructible, cette maison à acheter Dardilly offre environ 230 m² de surface utile, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de volumes généreux agrémentés d'une hauteur sous plafond appréciable. Avec deux entrées distinctes, la circulation entre les différents espaces de vie, tous tournés vers la nature, est fluide. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'angle intime avec cheminée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande suite avec accès extérieur direct peut servir d'espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une chaufferie, une cave et un garage/atelier complètent cet espace technique. Discrète, la piscine se fond harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable havre de paix. La situation est parfaite : le centre de Dardilly, avec ses commerces, écoles, restaurants et le bus vers Gorge de Loup, se trouve à quelques minutes à pied. Les amateurs d'espaces verts apprécieront également le parc de Lacroix-Laval ainsi que les terrains de tennis et les parcours de golf à proximité. Cet endroit rare, imprégné de caractère et de douceur, constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel d'exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À vendre, cette maison d'exception de 226 m² située à CIVRIEUX D'AZERGUES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété se distingue par son architecture unique en deux corps de bâtiment reliés par une grande véranda cathédrale. Baigné de lumière, cet espace central favorise une circulation agréable entre les différentes pièces, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée du premier corps, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon orienté plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une buanderie, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce polyvalente de 40 m² peut être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier ou salon, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle de douche. Le second corps abrite, à l'étage, une salle à manger lumineuse qui se prolonge par une cuisine équipée. Une salle de bain spacieux et un cellier viennent enrichir cet espace convivial. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards et entouré de murs en pierre, constitue un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration piscinable offre également la possibilité d'ajouter un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à CIVRIEUX D'AZERGUES séduira les amateurs d'architecture audacieuse et de lumière. Un cadre de vie harmonieux et chaleureux vous attend. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4200 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à Dardilly, dans le Rhône, cette spacieuse maison familiale d'environ 195 m² habitables (268 m² utiles) à vendre. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une belle parcelle de 1 475 m² et dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un abri de jardin et un espace de garage/moto.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 54 m², donnant directement sur le jardin. Un cellier et une buanderie complètent cet espace convivial. Un jardin d'hiver aménagé en serre, d'une superficie de 17 m², ajoute une touche charmante avec ses magnifiques plantes et sa vue dégagée.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bains privative. Le garage a été transformé en studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l'une est aménagée en petit studio avec cuisinette, salle de bains et terrasse individuelle. Une troisième chambre sous combles est équipée de deux Velux. Un grenier d’environ 30 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant à la maison de proposer jusqu'à 7 chambres au total tout en préservant des espaces indépendants.Cette maison à acheter à Dardilly bénéficie de prestations de qualité : construction entretenue, pompe à chaleur air/air installée en 2015 avec splits dans chaque pièce, dalle chauffante électrique, cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage récentes, piscine avec terrasse et jardin arboré, abri de jardin et stationnements multiples.Cette propriété aux volumes rares sera parfaite pour une grande famille et jouit d'un accès direct à l'arrêt de bus. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lentilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Magnifique maison d'architecte construite en 2021, cette propriété de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations haut de gamme. L'espace lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme. La cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, avec une grande salle de bains pour compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, un pool house, une terrasse couverte et une pergola, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison fait partie des meilleures opportunités d'achat maison à Lentilly. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2346.

À Limonest, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 305 m². Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un dressing/cellier, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le salon. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une suite avec mezzanine et petite terrasse. Au sous-sol, une vaste chambre, une salle de bains, un dressing, un local technique, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salon sont également présents. Ce bien comprend un garage, des places de stationnement, un pool-house avec cuisine d'été, un espace salon/salle à manger couvert et une grande piscine chauffée. Le terrain arboré et boisé dépasse les 5000 m². Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Limonest ou une vente Maison de luxe Limonest, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Situé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Située au cœur de Limonest dans le département du Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe. Son emplacement privilégié combine la proximité des commodités et un calme exceptionnel, à l'abri des regards. D'un style unique, cette maison de plain-pied s'impose comme un véritable lieu de vie. Chaque espace est conçu avec soin, offrant une diversité d'ambiances. L'entrée vous présente trois salons distincts, chacun répondant à des besoins spécifiques : convivial, intime, et propice à la contemplation. Un bureau spacieux de plus de 50 m² offre également la possibilité d'un espace créatif.Les différents espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse qui entoure une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente. Quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou bain, garantissent confort et intimité. Les rangements ont été intégrés avec soin dans la conception de la maison. La cuisine conviviale, ouverte sur les espaces de vie et avec vue sur la piscine, complète idéalement cet ensemble. Un salon TV et un bar privé ajoutent une touche de sophistication. En contrebas, un espace de vie indépendant avec séjour, chambre, et salle de bain est parfait pour accueillir des invités ou travailler à domicile. Une cave, une chaufferie, et un garage viennent compléter cette maison rare. Ce bien unique s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais une véritable art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 5276 euros et 7138 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 29. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, livrée en 2023 et conçue par l'architecte Michel Guillot, offre 275 m² d'espace habitable. Son architecture, soigneusement pensée autour de la lumière et des volumes, permet de profiter d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Les façades associent de grandes baies vitrées en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, créant une allure moderne et pérenne. Dès votre arrivée, la cour pavée renforce cette esthétique harmonieuse. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², parfaitement ouvert sur l'extérieur, intégrant séjour, salle à manger et cuisine, tout en bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation discrètement intégrés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres enfants et une master bedroom avec dressing et salle d'eau, le tout offrant une vue imprenable grâce à une généreuse baie d'angle. Le rez-de-jardin propose une grande family room adaptable à vos envies, qu'il s'agisse d'un espace cinéma, d'un bar privé ou d'une salle de sport. Une suite pour invités, une buanderie et une cave à vin sur mesure viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m². Cette maison de luxe à acheter à Limonest vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Imaginée en 1967 par l'architecte Georges Guillermont, cette propriété rare, située à LIMONEST dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, s'intègre harmonieusement dans la roche. Avec ses lignes modernistes et sa mise en scène de la lumière, elle rappelle les villas californiennes des années 60. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain boisé de 4172 m², cette Maison à acheter à LIMONEST établit une parfaite harmonie entre nature et architecture. L'habitation se déploie en séquences presque cinématographiques : un séjour lumineux de 64 m² ouvert sur le panorama ; une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle ; un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bain au charme des années 60, en phase avec l’identité architecturale. À l'étage, un élégant escalier en chêne mène à un vaste bureau de 24 m², offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, ainsi qu'à une première chambre, un dressing et une salle d'eau. La chambre parentale de 31 m², dotée d'un second dressing, complète ce niveau. À l'extérieur, le toit-terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée, offrant des vues spectaculaires. L'atmosphère qui y règne est unique, une véritable parenthèse où la nature dialogue avec l'architecture. Deux dépendances viennent enrichir cette propriété : un poolhouse de 13,5 m² inspiré du Cabanon du Corbusier, avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une maisonnette de 1920 de 13 m² avec mezzanine. Ce bien rare est destiné aux amateurs de lieux d'exception.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à LIMONEST, située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 7 minutes de Chasselay, cette propriété proposée pour un achat de maison de luxe à LIMONEST se distingue par son architecture moderne, réalisée par un architecte renommé. Établie sur un terrain paysagé de 1 335 m², cette maison offre environ 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 80 m² qui intègre une cuisine ouverte et un salon, avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également une chambre principale avec salle d'eau, une seconde chambre en suite de plain-pied et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, trois chambres entourent un espace bureau lumineux, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine intégrée (11 x 4 m) qui met en valeur la vue dégagée. Un garage de 31 m² complète cette belle propriété, qui respecte les dernières normes énergétiques.

Située dans un environnement recherché des Monts d’Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison à vendre à LIMONEST, développant environ 438 m² (341 m² habitables), entièrement repensée et rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Le cadre de vie y est particulièrement privilégié, alliant nature, calme et prestations haut de gamme, avec un vaste terrain mêlant espaces paysagers, bois et source. Cette maison de luxe à acheter à LIMONEST séduit par ses volumes hors normes et sa circulation fluide. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, propose plusieurs espaces parfaitement intégrés : salon avec cheminée, coin TV, salle à manger, cuisine contemporaine ouverte et espace bar sur mesure. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une grande terrasse exposée Ouest. Le niveau principal comprend également un bureau, une buanderie ainsi que deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre plusieurs espaces complémentaires : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, pièce dédiée aux loisirs ou au sport, salle d'eau, local technique et garage. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une belle piscine avec sa terrasse, un terrain de tennis neuf, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de détente. La maison bénéficie d'équipements de grand confort : climatisation, système de sonorisation intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, stationnements multiples avec parking intérieur et grand carport. Les transports en commun sont à proximité, avec des commerces et écoles accessibles rapidement, et Lyon se trouve à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Limonest – Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Lyon, des écoles, des transports et des commerces, cette maison à acheter à Limonest propose un cadre de vie exceptionnel. Réhabilitée à partir d'une ancienne menuiserie, cette propriété se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de vastes pièces de réception ornées de verrières. À l'extérieur, un grand terrain arboré, une élégante piscine et une cuisine d’été conviviale vous attendent, parfaits pour accueillir vos amis et profiter des journées ensoleillées. Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre saura séduire ceux en quête d’espace, de confort et de raffinement. Un bien d’exception, aux portes de Lyon et dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3730€.

Réf 70284FL : Située à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est l'offre idéale pour un achat maison Limonest. Dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété de qualité est érigée sur un terrain clos et paysagé, avec un portail électrique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur de grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente et un espace barbecue. L'une des terrasses donne sur un agréable espace paysager agrémenté d'une piscine. Côté intérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages ajoute une plus-value à cette maison à acheter à Limonest, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La qualité de la construction, le cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités constituent des atouts indéniables pour cette propriété. À seule 5 minutes de la gare, le trajet pour atteindre Lyon Part-Dieu ne dure que 20 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€. - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.