ventes de maisons et villas de luxe à Champagne-au-Mont-d'Or, France

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette belle maison à rénover située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure datant du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée sud avec toilettes, deux cuisines dont une avec un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 33 m². Un escalier en pierres à gryphées dessert les étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce pouvant évoluer en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, utilisé comme grenier, possède de beaux espaces à exploiter. La maison est entourée d'un terrain de 1 060 m², offrant des espaces ombragés agréables. Ce bien, avec une importante rénovation, pourra devenir un cadre enchanteur pour une famille souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Écully. Prix de vente : 988 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété à Lyon 9ème, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère, construite au début du XXe siècle, offre environ 562 m² entièrement rénovés en 2023, nichée dans un parc d'une superficie de 6 581 m², aux portes des Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux belles pièces de réception, une cuisine dotée d'une salle à manger, et une salle de bal avec arrière-cuisine, idéale pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, dressing aménagé, et un bureau, ainsi qu'une chambre d'invité avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend une salle de bains et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. En complément, cette propriété comprend une maison de gardien d'environ 70 m², un abri de voiture, un atelier, un pigeonnier, des caves voûtées, une piscine de 16 x 4 m et un terrain de pétanque. Le parc paysager, en pente douce, offre une vue agréable sur la nature. Les éléments de confort incluent parquet, moulures, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, climatisation, robinetterie de qualité, et alarme. Contactez Catherine VALADJI, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824, pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Lyon 9ème.

Écully, Rhône - Située au sein d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison à vendre offre une harmonie parfaite avec la nature. Construite dans les années 1980, cette propriété traditionnelle dispose d'environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, sans oublier une buanderie spacieuse. À l'étage, un appartement indépendant et modulable permet d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, pouvant être relié au niveau principal en fonction des besoins. Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport complètent ce bien. Le parc arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'un étang, offre un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Écully.

Exclusivité - Secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône-Alpes -L'agence Michael Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous invite à découvrir cette villa de construction traditionnelle des années 80, offrant une superficie habitable d'environ 200 m² sur un terrain piscinable, boisé et clôturé de 2126 m².Cette propriété, située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, un véritable atout pour profiter des paysages environnants.** Rez-de-chaussée :**- Un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont accueillants, centrés autour d'une grande entrée agrémentée d'un poêle en fonte. La cuisine est fermée. Ce niveau offre de nombreux rangements et des toilettes invités. Il est également possible d'aménager une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent cet espace de vie.** 1er étage :** Une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage.** Extension :** Cette partie de la villa comprend 2 grandes chambres, dont l'une pourrait accueillir une salle d'eau, tandis que l'autre pourrait être utilisée comme salon de lecture ou bureau pour le télétravail.Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, n'attendez plus pour visiter !Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1559 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est climatisé et dispose d’un chauffage au sol. Le rez-de-jardin comprend un grand séjour-salon avec coin cheminée et une cuisine américaine. À ce niveau, on trouve également un cellier et une suite de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter d’une terrasse ombragée, du jardin et d’une piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un large dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier avec placards, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle, il apporte une précieuse valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent enrichir les atouts de cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant dans un cadre très calme, cette maison répond à de nombreux critères recherchés par les familles. Une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Située dans la commune prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre s'étend sur 315 m² habitables au sein d'un parc plat, clos et arboré de 4 095 m². Conçue avec soin, son architecture évoque l'atmosphère chaleureuse des belles demeures, alliant élégance et confort moderne. Le rez-de-jardin offre une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une cuisine haut de gamme climatisée de 40 m² entièrement équipée, ouvrant sur une verrière dédiée aux repas. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau polyvalent et un WC invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert trois chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Les extérieurs, inspirés de l'art de vivre méditerranéen, incluent un bureau indépendant climatisé de 32 m², deux cabanons de jardin, et une magnifique piscine de 6 x 12 m, intégrée dans un cadre verdoyant. Cette propriété séduisante présente de grands volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Lyon. Son potentiel d'agrandissement est notable, avec une partie du terrain constructible selon le certificat d'urbanisme.

Nouvelle opportunité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété contemporaine offre 305 m² habitables, baignée de lumière et d'élégance, sur un terrain arboré et clos de 5 543 m². Cette maison allie intimité et fonctionnalité, avec un permis de construire pour une deuxième maison indépendante avec piscine. Les volumes spectaculaires, la triple réception, ainsi que les matériaux haut de gamme, créent un lieu de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, offrant confort et autonomie. À l'extérieur, une piscine de 17 mètres, plusieurs terrasses et un pool house de 115 m² apportent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec un permis de construire purgé pour une seconde villa, c'est un bien rare qui répond aux attentes des familles modernes et des investisseurs. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière. Située dans un environnement sécurisé, à proximité du centre du village et des transports en commun, cette demeure contemporaine de 325 m² habitables est l'œuvre d'un architecte renommé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine et d'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une sixième chambre, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un grand espace de stockage. Chaque pièce profite d'une vue unique sur la ville. Le jardin paysager de 3000 m², avec arrosage automatique, comprend une piscine chauffée et sécurisée. Un parking pour trois véhicules et un garage à vélo complètent ce bien rare. Conforme aux normes de réglementation thermique 2012, avec un DPE de classe A/B. Contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14 d'Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), cette maison à vendre de 203 m², construite entre 2019 et 2020, est implantée sur un terrain de 2130 m². Bénéficiant des réglementations thermiques de 2012, elle offre une performance énergétique optimale. Avec une orientation Est-Sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la commune et un agrandissement récent. L'entrée se fait par un portail automatique, et la maison comprend une entrée avec placards et toilettes invités. Un spacieux double-séjour-cuisine de 70 m², orienté à l'ouest, bénéficie de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Elle dispose de six chambres, dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative et quatre chambres d'enfants équipées de placards intégrés partageant une grande salle de bain. La chambre parentale inclut un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Un espace bureau complète le tout, avec des balcons et un petit solarium dans la suite parentale. En annexe, vous trouverez un cellier, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin clos se divise en deux zones : une partie avec des installations ludiques pour enfants et une terrasse aménagée pour se détendre autour de la piscine. La piscine, de 12 m x 6 m, est chauffée et préservée par un volet roulant. Le chauffage au sol se fait par pompe à chaleur avec un système de rafraîchissement l'été. La maison est également protégée par un système d'alarme avec caméras. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. DPE B. Contactez Brune GONTARD, agent commercial, au 06 60 10 92 99, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au sein d'un parc magnifique avec piscine, cette propriété historique offre un cadre de vie unique. Dossier sur demande uniquement.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une entrée qui mène vers une cuisine et une pièce de vie de 70 m², dotée d'une cheminée. Vous trouverez également un espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte, un vestiaire et un espace parental avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, trois chambres donnent accès à une terrasse et partagent une salle d'eau. Un accès direct au jardin est également possible par une porte-fenêtre. Le sous-sol est complet, avec buanderie, espaces de rangement et deux garages doubles. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une grande salle à manger d'été idéale pour recevoir famille et amis. Pour plus d'informations, contactez Monique Rochet, agent commercial (EI) au 06 32 66 52 25, Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Groupe Monts d'Or Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à ST DIDIER AU MONT D OR ? Découvrez cette propriété idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison de 221 m² habitables se déploie sur trois niveaux et dispose d'un jardin arboré de 1 880 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité des pièces de vie tournées vers l'extérieur. La maison comprend une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie et une bibliothèque, idéalement conçue pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse propice à la détente et d'une piscine privée, le tout dans un écrin de verdure. Un garage complète cet ensemble. C'est une maison ST DIDIER AU MONT D OR à vendre, à ne pas manquer, située dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison d'environ 140 m² habitables sera livrée en 2024. Elle offre de belles prestations, avec une terrasse panoramique sur Lyon et un jardin agrémenté d'une piscine. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, grâce à ses généreuses baies vitrées, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites, ainsi que deux toilettes indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain. Le jardin est parfait pour la vie en famille ou pour recevoir, avec des terrasses en gravillons. Cette maison se distingue par son confort thermique et ses systèmes domotiques avancés, incluant chauffage, climatisation et volets automatiques. Un garage séparé complète ce bien exceptionnel. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-D'Or, cette propriété représente une opportunité rare.

Située dans la commune très prisée de Saint Didier au Mont d'Or, nous vous présentons une maison contemporaine de 193 m2 avec piscine, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 67 m2 baignée de lumière, avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et un espace salon avec cheminée à insert 16/9ème. Une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec WC complète ce niveau. Également, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont à disposition. À l'étage, la suite parentale, orientée sud et ouest, offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, équipée de placard et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre dispose d'un espace de rangement sur mesure et de sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses bénéficient de rangements et se partagent une salle d'eau privative avec WC. La maison est équipée de volets roulants et brise-soleil orientables motorisés et centralisés, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec sol rafraîchissant, ainsi que de menuiseries aluminium avec vitrage blindé SP10. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier sont également disponibles. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités ; ligne 22 à 50 m, métro Gare de Vaise à 10 min, ainsi que des commerces, médecins et établissements scolaires de renom à 1km. Une maison de luxe à acheter à Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et nature au quotidien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, cette charmante bâtisse en pierres du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 1 941 m2 et propose 231 m2 habitables. Au cœur de cette propriété, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, vous attendent. La maison dispose de trois chambres, d'un salon TV et d'une salle de bain. Un espace invité offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. De nombreuses annexes telles qu'un cellier, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, un atelier, un grand garage et des espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin avec terrasse et piscine, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cour accueillante ornée de pierres dorées et de rosiers grimpants, avec un vaste auvent pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ce bien rare combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Située dans l'un des environnements les plus recherchés des Monts d'Or, cette villa contemporaine de 310 m², réalisée par l'architecte Michel Guillot, se distingue par son style et son élégance architecturale. Les matériaux comme le béton, le bois et le métal sont utilisés avec authenticité, créant une maison à la fois minérale et lumineuse, en harmonie avec la pierre de Saint-Fortunat. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse au design épuré et une piscine à débordement de 12 mètres. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Accessible par ascenseur, l'étage abrite une impressionnante master bedroom, généreusement proportionnée, avec vue extérieure, grand dressing et salle de bain raffinée. Un bureau indépendant, orienté vers l'horizon, enrichit cet espace. L'ensemble s'étend sur une terrasse panoramique équipée de garde-corps en verre, offrant un beau cadre de contemplation. En rez-de-jardin, une suite indépendante, une family room dédiée au cinéma et à la musique, une cave à vin ainsi qu'un garage double, desservi également par l'ascenseur, complètent la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison offre aux futurs acquéreurs la possibilité de concevoir leur jardin paysager et leurs aménagements extérieurs, apportant une touche personnelle à cette œuvre architecturale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-D'Or se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.