ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Genis-les-Ollières, France

Dans un cadre résidentiel, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de 125 m2 habitables, lumineuse et traversante, édifiée sur un jardin arboré d'environ 550 m2. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie de 46 m2 composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un grand cellier / atelier de 15 m2. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 22 m2, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée. Un dégagement permet d'aménager un bureau, et trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements complètent l'étage. En excellent état, cette maison est entièrement clé en main. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, au calme absolu. Les prestations sont de qualité : parquet massif, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, climatisation, vide sanitaire, portail motorisé, arrosage automatique et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour un achat Maison de luxe à Craponne, offrant confort, calme et un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial RSAC no501 214399143.

Opportunité d'achat Maison de luxe à Craponne, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine récente, disposant de finitions irréprochables, se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière offerts par ses grandes baies vitrées coulissantes. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux de 50m2, agrémenté d'une cheminée panoramique à double foyer. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30m2, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments relaxants. Avec un espace cocooning comprenant un salon TV et une vaste suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, cette maison optimise le confort. Pour compléter le tout, une buanderie, une cave, et un grand garage de 60m2 sont également disponibles. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec accès à une terrasse offrent une vue dégagée, et une mezzanine idéale pour le télétravail est incluse. Le terrain, quant à lui, présente un environnement extérieur exceptionnel avec sa piscine sécurisée et chauffée, entourée de grandes terrasses exposées. De plus, cette maison moderne inclut des toitures végétalisées, un système d'arrosage automatique et des installations de domotique avancées. Cette propriété est une rareté sur le marché de Craponne, alliant confort, technologie et esthétique.

Maison familiale à vendre sur Craponne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 220 m², idéale pour l'achat d'une maison à Craponne, dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Les atouts pour votre quotidien incluent une cuisine équipée séparée, un salon accueillant et des espaces de nuit répartis sur deux niveaux garantissant le calme et la tranquillité. Le jardin de 1 290 m², entièrement clos et arboré, offre un espace sécurisé pour les enfants, une agréable piscine pour profiter des journées d'été, ainsi qu'une dépendance pour le stockage des vélos et du matériel de loisirs. Cette maison a été entièrement rénovée et est équipée d'éléments de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et le confort d'une construction moderne.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L'Aigas. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison de 1950 a été entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau/chambre d’appoint, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à aménager, donnant sur une terrasse et un jardin. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin, organisé en restanques et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une terrasse ensoleillée orientée au sud. La maison présente les quatre orientations. Un carport et un sous-sol viennent parfaire ce bien rare à Tassin-la-Demi-Lune. Avec sa rénovation de qualité et un système de chauffage réversible, la performance énergétique de cette maison est classée en A. Ce bien est idéal pour un achat maison à Tassin-la-Demi-Lune et est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l’année 2021, se situe entre 810€ et 1110€.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture... Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 50 m2 est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec de très faibles charges de lotissement.Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible, chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires récemment installés sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien.La maison dispose également d’une alarme et est raccordée à la fibre optique.Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d’un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs).Taxe foncière : 1 799 €.Honoraires à la charge du vendeur.Nous sommes ouverts à l’inter-agence dans l’intérêt de nos clients.Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez appeler Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 147m² bénéficie de prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle se distingue par son agencement optimisé, incluant une belle pièce de vie modulable avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de douche commune. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente au bord de la piscine. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

À Francheville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à vendre de 243 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun vers Lyon. Édifiée sur un terrain constructible et piscinable d'environ 1340 m², cette maison familiale dispose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres. Au second étage, sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier pour le rangement. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires, cette Maison de luxe à acheter à Francheville présente un fort potentiel de personnalisation et est rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

Située dans un environnement résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du practice et du parcours d'entraînement du golf de Tassin et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Méridien reliant Lyon-Saint-Paul en environ 15 minutes, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, discrétion et parfaite accessibilité. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle paysagée et arborée d'environ 1 700 m², entièrement préservée des regards, la maison développe environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol de plus de 100 m². Véritable havre de paix, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère intimiste, son calme absolu et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Ouvert sur les terrasses, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception chaleureuse avec cheminée. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité et se prolonge par une agréable terrasse ombragée, idéale pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau propose également un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. À l'extérieur, les différents espaces paysagers invitent à la détente dans un cadre confidentiel et sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de la maison, le jardin constitue un écrin de verdure rare, propice à la déconnexion. Une dépendance indépendante accueille un espace bien-être avec jacuzzi et salle de douche, renforçant encore le caractère exclusif. DPE : D : 222 kWh B : 8 kg CO2 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 3 500 à 4 800€/an Mandats avec honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement pensé pour une vie de famille privilégiée : • environnement résidentiel calme et verdoyant • proximité immédiate des établissements Blaise Pascal, Saint-Joseph et des Maristes via Lyon-Saint-Paul • lignes de bus TCL accessibles à pied • accès rapide aux principaux axes routiers et à l'Ouest lyonnais • gare du Méridien accessible en environ 10 minutes à pied Cette maison de charme à l'esprit élégant et intemporel ne nécessite aucuns travaux.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison familiale de 193 m² + 92m2 de sous-sol aménagé, idéalement implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 380 m², à Grézieu-la-Varenne. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité, et son environnement calme, sans vis-à-vis. L'entrée dessert une cuisine totalement aménager, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste espace de vie aux dimensions généreuses. Une première partie accueille actuellement un espace billard, avant de s'ouvrir sur un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. La belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et au vaste sous-sol. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou toute autre activité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses supplémentaires, dont une bénéficiant d'un balcon privatif exposé sud offrant une vue dégagée sur le jardin et les Monts du Lyonnais. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, parfaitement entretenu, d'une grande terrasse attenante au séjour, idéale pour les repas en famille et entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage, un carport et des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de beaux espaces de vie à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363

Demeure de caractère des années 80, 250 m2 habitables sur un parc de 8000 m2, à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avec soin, offre des volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie principale avec un plafond à la française et une cheminée sur mesure, ainsi qu'un salon d'hiver lumineux. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'ouverture. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement et le rez-de-jardin est un atout avec sa grande pièce et son point d'eau. À l'extérieur, le parc verdoyant comprend un puits, un terrain de tennis privatif, et plusieurs annexes. L'absence de vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités de Grézieu-la-Varenne. Cette Maison de luxe à acheter à Grézieu-la-Varenne représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Benoit PEETERS, conseiller immobilier, RSAC LYON-793 999 327.

GREZIEU-LA-VARENNE. A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud/est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1240€ ~ 1730€

Au cœur d'un parc de 2 229 m² entièrement clos de murs, cette élégante demeure en pisé édifiée vers 1850 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Développant près de 360 m² habitables, elle offre de beaux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son vaste espace repas tourné vers le jardin, un lumineux jardin d'hiver sous verrière ainsi qu'un vaste espace de vie d'été climatisé avec cuisine et accès direct à l'extérieur. Un studio indépendant avec entrée privative et salle de bains complète ce niveau. L'espace nuit accueille six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Une magnifique cave voûtée vient parfaire l’ensemble. Une demeure rare, où l'élégance intemporelle se mêle au charme authentique de l’ancien. La propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux gares TER, écoles et aux commodités. Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 780 € et 5 160 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Tassin-La-Demi-Lune. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² de 2013, idéalement située sur la commune de Tassin-la-demi-lune. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, terrasse, verdure et deux places de stationnement. Nombreux équipements de confort dont la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout confort, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charbonnières-les-Bains, splendide demeure de charme rénovée à la fois en lieu de vie et en lieu professionnel. L'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose une magnifique demeure à Charbonnières-les-Bains entièrement rénovée en 2024. C’est un lieu de vie splendide relié à un espace de travail, organisés autour d’une charmante cour intérieure, sur un terrain paysager de 1 000 m² ; cuisine d’été, piscine et sa terrasse mobile coulissante, très beau jardin avec d’anciens rosiers Pierre de Ronsard, terrain de pétanque, garage pour deux véhicules et parking invités. Cette ancienne demeure de la fin du XIXème siècle et ses écuries ont été réagencées et meublées avec goût : la rénovation exigeante de cette demeure de grand standing aux espaces de vie très confortables a su conserver tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables, la maison est organisée sur 3 niveaux : entrée avec majestueux escalier en pierre, grande pièce de réception, salon de 69 m², immense espace d’une hauteur sous plafond de six mètres comprenant cuisine équipée, salle à manger et petit salon. Cave de 15 m². Au premier étage un palier à usage de salon dessert un espace parental sécurisé de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, et deux chambres avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage, une chambre avec salle d’eau et toilette, un salon-salle de jeux et une buanderie. Suite indépendante avec accès privatif comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes. Une dépendance a été aménagée en espace professionnel de 150 m² sur deux niveaux et permet d’exercer son activité dans un lieu séparé de l’habitation : une salle de réunion de 33 m², un bureau, une salle de travail en open-space (quatre postes de travail), un coin cuisine. Cette dépendance a été aménagée pour être facilement transformée en un espace résidentiel sans nécessiter de travaux. Ce bien d’exception vendu meublé, alliant élégance, bien-être et calme, vous attend ! Il est situé à deux pas du cœur de Charbonnières, d’un spa, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Copyright Charles Kent Prix de vente : 3 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ – CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, Rhône. Découvrez cette maison à vendre au cœur d'un quartier prisé de Charbonnières-les-Bains. Cette maison de ville dispose d'un jardin agréable, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, de trois chambres ainsi que d'une vaste salle de bains. Son agencement sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes est un atout considérable. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, aux établissements scolaires et aux services de proximité, ainsi qu'aux transports en commun pour rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activités de l'Ouest lyonnais. Idéale pour une famille cherchant un mode de vie pratique ou pour des investisseurs, cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre offre également un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec un campus d'enseignement supérieur. En outre, une cour intérieure pour stationner plusieurs véhicules et un garage complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Charbonnières-les-Bains. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I., RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2650€ ~ 3630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 245 m², érigée sur un terrain de 1 300 m², vous offre une vue dominante et un cadre de vie préservé. La maison, conçue pour refléter une atmosphère de vacances, est entourée d'un jardin paysager et dispose d'une piscine à débordement chauffée. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux sont pensés pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de 85 m² et plusieurs chambres spacieuses. Profitez également d'un espace détente à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison de luxe à vendre à Francheville est un véritable havre de paix, alliant modernité et matériaux de qualité. Le prix de cette propriété est de 930 000 euros, honoraires d'agence inclus.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Charbonnières-les-Bains - Maison rénovée de 135 m² sur un terrain de 1743 m² (piscinable). Située à proximité des Halles de l’Ouest et des transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine nature, avec une vue dégagée et un fort potentiel d’évolution. L'agencement fonctionnel s'organise sur deux niveaux. Au niveau supérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine conviviale avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, plusieurs rangements et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux grandes pièces indépendantes, une salle d’eau avec WC et une buanderie permettent une multitude d'aménagements possibles tels qu'une suite parentale, un logement indépendant ou un espace dédié au télétravail. Le terrain en relief, d'une surface de 1 743 m², bénéficie d'une vue imprenable sur le Bois de Serre. Il est piscinable et propice à un aménagement paysager. L'essentiel a déjà été entièrement rénové pour votre sérénité : isolation performante, double vitrage, électricité aux normes, chaudière récente et toiture rénovée, avec un DPE classé en D. Pour un équilibre parfait entre nature, confort immédiat et liberté d’aménagement, contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette propriété de 160 m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, est ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau qui peut être utilisé comme 4ᵉ chambre, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse, un espace détente et une piscine chauffée sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puits complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 8 pièces, apprécié pour ses volumes spacieux et sa fonctionnalité, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche des transports en commun. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé de 754 m², elle se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour le confort familial. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 26 m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée chaleureuse. Au rez-de-jardin, l'espace nuit est bien distinct, avec une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain, un dressing et une pièce annexée. Ce niveau dispose en outre d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une vaste pièce d'environ 26 m². À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Cette maison, adaptée aux familles, offre un cadre de vie de qualité dans un secteur très recherché. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.