ventes de maisons et villas de luxe à Brignais, France

Découvrez cette villa à vendre à ORLIENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement préservé et calme, cette propriété de 207 m² vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en bénéficiant d'une parcelle clôturée et paysagée de 848 m². La villa, de plain-pied, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, un espace piscine élégant, accessible depuis une vaste terrasse, et un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes créent une atmosphère raffinée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec îlot central. Ce niveau comprend également 2 chambres dont une avec terrasse privative, une belle salle de bains, un dressing sur mesure et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin et un garage fermé complète cette villa. Cette maison de luxe à acheter à ORLIENAS bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes de la place Bellecour, avec commerces et transports accessibles en 10 minutes en voiture. DPE : C - 135 kwh/m²/anGES : C - 24 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à Vourles, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé en fond d'impasse au calme, se trouve à proximité immédiate du centre et des transports. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre de généreux volumes sur deux niveaux, alliant luminosité et agencements soignés.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie avec des matériaux de qualité et une élégante cheminée en pierre. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée complètent cet espace. Un salon télévision indépendant ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, garantissent tranquillité et intimité.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant. Il comprend une piscine à la forme épurée, entourée d'une large terrasse en bois et d’un pool house aménagé pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble de la propriété.Ce bien se distingue par l'harmonie de ses espaces, l'excellence de sa rénovation et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à vous projeter dans cette maison de luxe à acheter à Vourles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2410 euros.Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER VOURLES – Superbe propriété familiale avec vue panoramique dans un cadre privilégié. Située sur les hauteurs de Vourles, à proximité immédiate du centre du village, cette élégante villa construite en 2007 offre environ 325 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et champêtre.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 716 m², cette maison Vourles à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante.La maison s’organise sur deux niveaux :Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine ouverte, conviviale et lumineuse. Ce niveau accueille également trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’une buanderie.Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de cinéma avec un bar, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine avec pool house, jacuzzi et cuisine d'été, jardin provençal soigneusement paysagé, multiples espaces de détente et ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel.Une annexe idéale pour chambre d'ami ou profession libérale complète ce bien d'exception.Une propriété rare dans le département du Rhône, offrant confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour tout achat maison Vourles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez cette propriété à vendre située à Orliénas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec ses 522 m² de surface, dont 440 m² habitables, cette demeure d'exception allie charme et élégance, typique des maisons bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Rénovée avec soin, la toiture a été refaite en 2017 et les dépendances bénéficient également d'un bon état général. Au rez-de-jardin haut, deux vastes réceptions lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées d'une cuisine spacieuse idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres élégantes avec salles d'eau, ainsi qu'un espace de rangement au deuxième étage offrant des perspectives intéressantes. Le rez-de-jardin bas comprend plusieurs pièces techniques et une serre ouvrant sur une piscine sécurisée. Le parc de 5 hectares, agrémenté d'arbres majestueux et d'un ancien tennis à rénover, invite à la détente. Plusieurs dépendances totalisant 450 m², ainsi qu'une maison annexe actuellement louée, complètent cette offre. Cette propriété unique constitue un cadre de vie paisible et élégant à proximité de Lyon. Prix de vente : 1 585 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de caractère est mise en vente. Avec une surface habitable d'environ 408 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 10 232 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété séduit par son charme authentique et ses espaces lumineux, comprenant une vaste cuisine provençale, un salon avec cheminée, ainsi qu'une piscine intégrée dans le parc. La configuration est parfaite pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Chaponost allie confort moderne et cachet ancien, idéale pour ceux en quête d'une demeure préservée. Son prix est de 1 580 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D.

Idéalement située à Saint Genis Laval, cette maison d'architecte de 285 m², érigée sur un joli terrain arboré de 1 200 m², offre un cadre de vie rare où le confort contemporain rencontre l'esthétisme des grands espaces lumineux. Sa position dominante orientée sud-est ouvre un superbe panorama sur la chaîne des Alpes, baignant l'ensemble de la propriété d'une lumière naturelle remarquable. Dès l'arrivée, l'harmonie architecturale séduit : lignes sobres, volumes parfaitement équilibrés, vastes baies vitrées et une implantation pensée pour tirer le meilleur parti de son environnement. À l'extérieur, les aménagements — dont un spa extérieur niché au cœur du jardin — invitent à la détente. Un carport pour deux voitures complète les prestations. Rez-de-chaussée : un univers dédié au confort et au bien-être. Ce niveau, pensé comme un espace fonctionnel et élégant, accueille : - Un hall d'entrée spacieux - Une salle de sport aux beaux volumes - Une salle de bains - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave à vin, idéale pour les amateurs - Un garage double 1er étage (de plain-pied avec le jardin) : lumière, espace et convivialité. Le premier étage s'ouvre sur les pièces de vie, véritables points forts de la maison : - Une entrée secondaire menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin - Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle -Un cellier attenant, parfait pour l'organisation quotidienne - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Deux chambres (possibilité de créer une troisième), chacune offrant un confort optimisé et une vue apaisante sur la verdure environnante Cet étage, de plain-pied avec le jardin paysager, offre un lien naturel avec la nature environnante. 2ème étage : un écrin privé en hauteur - Une suite parentale ouvrant sur sa terrasse privée, parfaite pour admirer le lever du soleil sur les Alpes - Une chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec WC - Un vaste pallier - Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : bureau, atelier, salle média, bibliothèque… Un bien rare au confort absolu Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un lieu de vie fluide, fonctionnel et résolument tourné vers la lumière. Son architecture contemporaine, ses volumes optimisés et sa situation privilégiée en font une adresse d'exception, idéale pour les amateurs de belles demeures à proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Référence agence : 1842

À la recherche d'une maison à acheter à Soucieu-en-Jarrest ? Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de 152 m² habitables, méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Construite sur trois niveaux, cette propriété se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux, tous donnant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie et une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol de 30 m² abrite le local technique de la piscine et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, sans oublier un carport. Cette maison à Soucieu-en-Jarrest à vendre allie élégance, confort et qualité de vie, parfaite pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs soignés et des prestations de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez une Maison à vendre à Taluyers, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, véritable havre de paix, se distingue par sa qualité de construction, avec une charpente apparente et un potentiel multi-locatif. La maison principale de caractère comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux appartements indépendants : un studio de 36m2 entièrement équipé et un T2 de 60m2, chacun bénéficiant d'une entrée séparée. Profitez d'un terrain clos et arboré de 2500 m2, d'une piscine de 6x3 mètres ainsi que de plusieurs terrasses. Située à seulement 2 km de Brignais, cette maison offre un accès facile à Lyon et aux commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison – 270 m² – Terrain 3000 m² – 4 chambres. Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, calme et proche du centre-ville. Avec ses 270 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour ceux recherchant espace et tranquillité. Elle comprend : • 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative • Une cuisine lumineuse et fonctionnelle de 18 m² • Une salle à manger conviviale de 35 m² • Un salon chaleureux de 46 m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3000 m² vous permettra de profiter d'un environnement nature apaisant, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler l'ensemble du potentiel de cette maison. Côté confort, elle dispose de la climatisation et d'un système d'alarme. Vous rejoindrez le centre de Saint-Genis-Laval et ses commodités en seulement 5 minutes, avec un accès facile aux lignes de bus S9 et 78 à 6 minutes à pied, desservant le métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant rester aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison familiale de 230 m² située à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, s'étend sur un magnifique jardin arboré de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un cabinet de toilette et trois chambres. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un appartement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité complémentaire. La maison offre un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une climatisation dans presque toutes les pièces. Grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison est l'endroit parfait pour une famille désireuse de vivre dans un cadre de vie privilégié. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, considérez cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette maison récente de 169m² située à Charly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un très grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur un parc arboré, le tout sur un joli terrain plat de 673m², paisible et sans nuisances sonores. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée : entrée de 13m², séjour de 47.8m², cuisine de 14.7m², WC séparé et garage avec buanderie de 41.9m². - À l'étage : suite parentale de 26.3m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 14.1m², 12.8m² et 12m², bureau ouvert pouvant être fermé pour devenir une chambre de 10.3m², salle de bains de 6m² et WC séparé. Cette maison individuelle construite en 2009 comprend un garage avec 2 portes dont une motorisée, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à gaz et tout à l'égout. D'autres caractéristiques à noter : places de stationnement devant la maison, exposition Sud-Ouest et fibre optique. Coût du logement : charges de lotissement de 250€ par an et taxe foncière de 2082€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un espace de vie exceptionnel de 310 m² sur une parcelle de 1093 m², agrémentée d'une piscine. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte et des artisans de talent. L'espace de vie, de près de 120 m² et de 6 m de hauteur, est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes verrières. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le salon et le séjour. Le salon cosy dispose d'un insert cheminée moderne, tandis qu'un espace parental de 32 m² en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa salle d'eau design et double dressing. À l'étage, un bureau/chambre d'environ 20 m² surplombe le jardin. Un grand espace détente ou salle de jeu précède la première chambre d'amis, qui comprend sa propre salle d'eau et toilettes privatifs. Trois grandes chambres lumineuses à l'étage, chacune avec un espace supplémentaire en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain double, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. Les finitions de qualité et les matériaux raffinés assurent un confort de vie accru, avec des installations modernes comme un système de domotique et de vidéo surveillance. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse sont proposés, face à un jardin sans vis-à-vis et une piscine entièrement automatisée. Une dépendance de 20 m² est aménagée pour une activité professionnelle ou peut être transformée en studio. Le bien dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement sous appentis, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à acheter à Charly est un bien rare à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, cette propriété d’exception marie le charme d’une ancienne demeure et l’excellence d’une rénovation contemporaine. Située sur un parc paysager de près de 1,4 hectare, cette Maison à acheter à CHAPONOST offre environ 450 m² habitables et un cadre de vie remarquable. Les volumes généreux, la luminosité et les matériaux de qualité mettent en valeur l’espace. L'entrée donne accès à des lieux de réception spacieux, tandis qu'une élégante cuisine familiale offre une vue sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse, avec des matériaux authentiques et chaleureux. Un second espace convivial comprend une cave à vin sur mesure, un espace billard et un bureau bibliothèque avec de superbes verrières. Le premier étage dispose d'une suite parentale impressionnante, de trois chambres additionnelles et d'une buanderie. Au dernier niveau, trois chambres en suite, une salle de cinéma et un family room invitent à la détente. La propriété compte 12 pièces principales, dont 7 chambres et 5 salles d’eau. À l’extérieur, le parc arboré et la piscine de 13 mètres s’intègrent parfaitement à cet environnement préservé et offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Située à seulement 5 minutes du centre de Chaponost et de ses commerces, et à 4 minutes de la gare de Francheville qui relie Lyon Saint-Paul, cette adresse confidentielle propose un art de vivre rare aux portes de Lyon, avec une propriété façonnée avec exigence et élégance.

À Chaponost, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cette bastide offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété s'étend sur environ 138 m² habitables, avec un terrain clos et arboré de 1 140 m², idéal pour l'implémentation d'une piscine. La maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier et un vaste garage double. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, tandis que le salon et la salle à manger, lumineux, profitent d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse plein sud. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau pouvant servir de buanderie. Les prestations de la maison, classée C, incluent un chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, parquet stratifié dans les chambres, aspiration centralisée, et des connexions modernes comme la fibre. À l'extérieur, le jardin paysager propose des espaces de détente variés et une possibilité de piscine. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette bastide de luxe à vendre à Chaponost représente une opportunité unique dans le secteur.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception. Située sur les hauteurs, à la limite de Francheville, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 250m2 habitables, érigée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 4500m2, bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. La maison principale a été entièrement rénovée et se dispose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à vivre spacieuse et lumineuse grâce à une grande verrière, ainsi qu'une pièce de réception combinant salon et salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des espaces pratiques tels qu'une lingerie. Le deuxième étage comprend un salon, trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. En annexe, un bâtiment à réaménager de 80m2 est disponible, ainsi qu'une cave et un carport. Les extérieurs, soigneusement aménagés par un paysagiste, incluent des espaces de stationnement, une piscine à débordement, un terrain de pétanque et un potager. Ce bien, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux à part la maisonnette. À seulement 5 minutes en voiture des centres de Chaponost et Francheville, et à 2 minutes de la gare de tram train desservant Lyon en 17 minutes.

À vendre, une superbe maison située dans le cœur de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne bastide, soigneusement réhabilitée par un architecte, allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Vous profiterez d'un environnement familial calme, avec une vue dégagée sur les Alpes, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du métro. L'entrée accueille un double espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur. Les matériaux nobles, comme la pierre de Bourgogne et les poutres apparentes, créent une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire sur mesure, avec son plan de travail en pierre, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent le coin nuit, agrémenté d'une vaste salle de jeux et d'un espace home cinéma. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace détente complet comprenant une piscine, un pool house et une terrasse couverte. Un garage attenant simplifie le stationnement. La proximité des écoles et du métro assure un équilibre entre sérénité et accessibilité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval représente une occasion rare, où le patrimoine architectural se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle comprend une unique habitation composée de deux appartements de type T4 et T5. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m². Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont à votre disposition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111.

Nouvelle opportunité à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est à la vente. Bâtie en U, elle offre environ 247 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert avec rangements. À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grand dégagement, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les aménagements extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine, et une cave en sous-sol munie de deux pompes de relevage. Le terrain est aménagé avec une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois.Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, un plancher chauffant à deux zones, une construction en béton banché et des panneaux solaires installés en 2024. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à acheter à Saint-Genis-Laval. Plus de photos sur notre site : www.immohorizon.frPour toute information supplémentaire, veuillez contacter Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur le très recherché plateau de l’Observatoire, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour recevoir vos proches dans un environnement calme et verdoyant. Au bout d'une impasse tranquille, elle se trouve à seulement cinq minutes de toutes les commodités. La maison principale propose environ 200 m² habitables, parfaitement agencés autour de la convivialité. La vaste pièce de vie, qui s'ouvre sur la piscine, favorise les moments de partage. La cuisine avec un coin repas, offrant une vue sur le jardin arboré, complète cet espace accueillant. Vous y trouverez également quatre chambres confortables. Pour votre bien-être, la propriété inclut une piscine avec un pool house bien équipé, un sauna, une allée de boules et des pergolas, permettant de profiter d'un véritable art de vivre extérieur lors des journées ensoleillées. Une seconde maison indépendante de 130 m² offre un hébergement autonome pour vos invités.

Dans un cadre recherché à ST GENIS LAVAL, Rhône, cette magnifique maison contemporaine de 246 m² vous invite à découvrir un style de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², cette propriété bénéficie de volumes spacieux et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, cet espace de vie répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, un couloir de nage ajoute une touche de sérénité à l'environnement. Un carport et un atelier complètent cette offre unique. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter ST GENIS LAVAL, cet ensemble rare allie confort moderne et nature. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe ST GENIS LAVAL est véritablement à découvrir.

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.