ventes de maisons et villas de luxe à Morancé, France

À 25 km au nord de Lyon, dans la commune de Lucenay, Rhône (69), Rhône-Alpes, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m² (surface plancher totale d’environ 450 m²). Sur une parcelle de 1462 m², plate, close, arborée (comprenant certains arbres fruitiers) et piscinable, cette maison constitue une option idéale pour une famille, avec ses cinq chambres spacieuses. La parcelle est constructible et divisible, offrant différentes possibilités d’aménagement, dont une division parcellaire. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour pavée, se trouvent une vaste salle de réception de 98,5 m² avec bar et cuisine, ainsi qu'un salon d’été et des caves voûtées. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, quatre chambres, des pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m² complètent cette offre. Les dépendances incluent une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur la rue, et un ancien fenil avec une petite pièce. Vous disposerez également d'une cuisine d’été, d’un atelier et de toilettes extérieures. Grâce à son exposition sud et ouest, ses éléments remarquables tels que les parquets, la cheminée, et les murs en pierres, cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation adaptés. Autoroute A6 à 5 km, Villefranche à 10 km, Lyon à 25 km. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUCENAY - Village : Située à proximité du centre du village, dans une impasse calme, cette maison familiale de 206 m2, construite en 1964 et rénovée, s'étend sur trois niveaux avec une exposition Nord/Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse se compose d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda avec accès à une terrasse, pour profiter des extérieurs. La cuisine séparée, bien équipée, dispose également d'un accès à une seconde terrasse, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend aussi un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le dernier étage est consacré aux nuits familiales : trois chambres confortables, une salle de jeu, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine sécurisée au sel de forme diamant (4x10 m), véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'héberger plusieurs véhicules aisément. Cette maison est idéalement placée et répond parfaitement aux exigences d'un cadre de vie agréable au cœur de Lucenay. DPE : D. Taxe foncière : 1550 Euros. N'attendez plus pour votre achat de maison de luxe à Lucenay, n'hésitez pas à nous contacter. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marcy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception, construite en 1998. Située à seulement 30 minutes des portes de Lyon, cette propriété prend place sur une parcelle de 4 325 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes à l'est et sur les collines du Beaujolais à l'ouest. La villa dispose d'environ 277 m² habitables, avec une conception intérieure principalement de plain-pied, idéale pour s'adapter à divers modes de vie familiaux. Les vastes pièces de vie, lumineuses, s'étendent sur près de 90 m², la cuisine ouverte sur le séjour donne accès au jardin, permettant une immersion dans les paysages environnants. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 14 m², un bureau et une salle de bain indépendante. À l'étage, la suite parentale de 31 m² offre une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle de bain attenante, créant un cocon d'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, un atelier et une cuisine d'été avec accès à la piscine ainsi qu'une cave et un vaste garage double de plus de 50 m². À l'extérieur, le jardin paysager, orné de plusieurs terrasses aux ambiances variées, une piscine avec cuisine d'été et de nombreux espaces de détente complètent ce bien. La maison allie confort moderne et performance énergétique, équipée de chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et poêles à granulés. Les installations domotiques, volets électriques, aspiration centralisée, alarme et vidéosurveillance garantissent un niveau de confort et de sécurité élevé. Avec une connexion fibre de plus de 1 Gbit/s, le télétravail et les usages connectés sont facilités. Une propriété rare à explorer dans nos agences à Villefranche-sur-Saône et Lyon Brotteaux.

À Marcy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierres de plus de 200 m² est en vente. Rénovée en 2024, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 70 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m, ainsi qu'une buanderie avec évier et WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses (18, 14 et 11 m²) accompagnées d'une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un coin détente unique avec un filet de catamaran. Le second niveau abrite une suite parentale de 50 m², véritable havre de paix, avec dressing et salle de bain privative. Cette maison se caractérise par ses grands volumes et ses prestations de qualité, y compris le chauffage au sol. Extérieurement, le terrain intime offre une vue dégagée, avec une belle terrasse et un bassin pour se rafraîchir. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Marcy, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Idéalement située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette agréable maison de plain-pied est à vendre. À proximité du village, des transports et des axes routiers facilitant un accès rapide à Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage, qui peut être aménagé en espace habitable, ainsi qu'un abri voiture complètent cet ensemble. Le jardin de 665 m², clos et arboré, bénéficie d'une belle piscine et d'une cabane de jardin. Bien que immédiatement habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette villa est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Les Chères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Velozzo propose à la vente une très belle Villa à Lissieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre une superficie d'environ 240 m² sur un terrain plat de 850 m², avec une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, développant près de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus 71 m² au sous-sol. Vous serez accueilli par une magnifique porte d'entrée sur pivot qui s'ouvre sur un hall avec des aménagements sur mesure. La pièce de vie lumineuse, de près de 70 m², est dotée d'une cuisine design aménagée, avec des baies vitrées apportant luminosité et espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et un immense balcon terrasse offrant une vue imprenable sur les monts d'or. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin vitrée et une suite parentale confortable. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine miroir complètent cette propriété. Les équipements incluent la domotique, la climatisation gainable, un plancher chauffant sur les trois niveaux, et un système de surveillance. Cette maison de luxe à acheter à Lissieu dispose également de nombreux stationnements et se trouve à proximité des commodités et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

NOVEA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville en triplex d'une superficie de 125 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village d'Anse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité de Villefranche-sur-Saône.Points forts :- Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes ainsi qu'un insert à bois.- 3 chambres.- Salle de bains spacieuse avec WC.- Espace modulable de 19 m² au rez-de-chaussée (salle de sport, bureau, cinéma ou garage).- Cave attenante de 9 m².Emplacement idéal :En plein centre d'Anse, dans une ancienne rue semi-piétonne, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. La gare d'Anse est à 6 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lyon.Un bien chaleureux, parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité et souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de Lyon.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

Belle maison traditionnelle en briques construite en 1980, située à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 180 m2 habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine de 17 m2 et un grand séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et chaleureux avec sa cheminée. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés, offrent une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, le grand terrain arboré de plus de 4 000 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x5, de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, d'un garage double de 39 m2, d'un appentis et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système central au fioul connecté au réseau d'assainissement collectif. Avec ses cinq chambres et sa luminosité exceptionnelle, cette maison présente un fort potentiel. Elle est proche de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe Chazay-d'Azergues, contactez-nous au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

Située dans un hameau de Lozanne, cette propriété chargée d'histoire, datant de la fin du XVIe siècle, offre un charme indéniable. Conçue autour d'un vestibule magnifiquement orné de peintures, elle se compose d'un rez-de-jardin accueillant cinq pièces, dont une salle à manger, une bibliothèque, et deux salons, dont l'un donne directement sur le parc. La cuisine spacieuse est dotée d'un sol en dalles de pierre, et l'accès à une ravissante cave voûtée ajoute au caractère de ce bien. À l'étage, vous trouverez sept chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage, actuellement aménagé en combles, possède un fort potentiel d'aménagement. Le terrain de 5 730 m² est agrémenté de charmilles, ainsi que de plusieurs espaces paysagers, comprenant des bassins alimentés par une fontaine. Ce bien particulier a traversé les âges et a appartenu à de puissantes familles, notamment italiennes à la Renaissance, conservant ainsi de nombreux éléments de décoration anciens qui contribuent à son caractère unique. Opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Lozanne. Prix de vente : 950 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC.

À Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception rénovée de 240 m2, située à proximité de Lissieu, à environ 20 km de Lyon Bellecour et 15 km de Villefranche-sur-Saône. Cette maison comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les pièces de vie s'ouvrent sur un beau terrain plat d'environ 1800 m2, agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Le prix de cette maison est de 795 000 EUR, avec la possibilité d'acquérir 2000 m2 supplémentaires. Pour toute information complémentaire, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Marcilly-d'Azergues.

À Châtillon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale récente de 2015, offrant confort et praticité au quotidien ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, idéale pour un espace toujours organisé. La pièce de vie traversante de plus de 60m² intègre une salle à manger et une cuisine moderne donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Le salon attenant peut être entièrement séparé grâce à des portes à galandage et comprend un espace de télétravail. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un toilette suspendu séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes dotées de placards ou dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un toilette séparé. Le garage est capable d'accueillir un SUV, et deux stationnements sont disponibles devant la maison. Ce bien récent et pratique est situé dans un environnement recherché : une opportunité à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com. RSAC 512 057 167. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 300 m² située sur un terrain arboré de 2232 m² avec piscine, au calme à Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. ESPACE DE VIEAprès une entrée élégante avec un splendide escalier, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de quatre portes-fenêtres offrant un accès direct à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine, séparée et semi-aménagée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un espace TV ou bureau ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bain complètent ce niveau. ESPACE NUITAu premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une douche, termine ce niveau. Une vaste salle de jeux, pouvant servir de home cinéma ou de salle de billard, donne accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURSProfitez d'une grande piscine de 11x5 m et d'une belle terrasse bien orientée, idéales pour passer des moments conviviaux avec vos proches dans un environnement serein, sur un terrain de 2232 m² joliment arboré. Un grand garage double est également disponible pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, avec un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une buanderie. ENVIRONNEMENTSituée à seulement 200 m de Limonest et à 600 m du centre de Lissieu, cette maison vous permet d'accéder à de nombreux commerces. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e), tandis que la gare de Dommartin - Lissieu se trouve à seulement 13 minutes à pied. LES PLUSMaison en très bon état Beaux volumes Calme, avec beaucoup de cachet et de charme Grand terrain Nombreux stationnements possibles Contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour découvrir ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802.

Maison à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, offre un cadre de vie rare grâce à ses formes organiques et sa luminosité. Avec plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 400 m², elle propose de 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages et une piscine. Le confort est assuré possédant un système de chauffage performant et des équipements écoresponsables. Le jardin, embelli par de grands cèdres, comprend une petite vigne et des fruits anciens, créant une atmosphère méditerranéenne à proximité de Lyon. Cette Maison de luxe Lissieu est idéale pour un achat ou une vente, et se trouve à moins de 3 km des autoroutes et des transports en commun.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommiers, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, cette belle maison familiale traversante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une vue dominante sur les monts du Beaujolais. La maison, agencée en 'U', comprend une partie potentiellement indépendante avec un salon, une chambre, une grande salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent sur une cour et une terrasse exposées au sud-ouest, avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m2 et à la Chaufferie. La deuxième partie, à l'étage, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Chaque chambre est spacieuse, équipée de placards aménagés et climatisées. De plus, plusieurs dépendances tels qu'un four à pain, une cave voûtée et un kota complètent cette propriété. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces accessibles au centre du village, ainsi que des bus scolaires desservant les communes alentour. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A6 et A89. Le secteur est calme, situé côté ouest de Pommiers.

iad France - Karine Saignant vous propose : Nouveauté – Idéal pour une famille recherchant nature et proximité du village. Située sur les hauteurs de Lissieu, dans le département du Rhône, à seulement dix minutes à pied des commerces, cette maison familiale chaleureuse et bien entretenue offre 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine dinatoire d’environ 20 m², prolongée par une véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La pièce se poursuit avec un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, donnant accès à un balcon de 10 m². Deux belles chambres de plus de 13 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau. À l’étage inférieur, deux autres chambres de plus de 13 m², un WC, une salle d’eau et une buanderie sont disponibles. Un grand garage/atelier de 48 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement, en plus d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain paysager et d’une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La maison est équipée de prestations de qualité : fibre, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, prise de recharge pour véhicule électrique, portail et porte de garage motorisés. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et à 30 km de Lyon, cette charmante propriété de 1830 vous propose une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud ouvertes sur le jardin, une cuisine indépendante et un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, positionné sur le côté de la bâtisse, dessert deux niveaux ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage propose quatre chambres et une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² donne accès à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux rangements se trouvent au sous-sol, dont de belles caves voutées. Un garage complète ce bien, permettant d'y abriter un véhicule, un atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille, peut également intéresser des investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement être transformé en appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Découvrez cette belle maison à vendre à Chessy, Rhône, datant de 1870, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, à 30 km de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par de beaux volumes. - Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie orientées plein Sud, baignées de lumière et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle à manger élégante. - Un magnifique escalier en pierre vous invite à découvrir les étages : au premier, un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing ; au deuxième, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. L’entresol est aménagé en salle de jeux conviviale, tandis que les caves voûtées et le sous-sol offrent de nombreux rangements. Le terrain plat et arboré de 1981 m² est parfait pour se détendre, avec une vue dégagée et un espace piscinable. Vous trouverez également deux charmantes annexes en pierre, idéales comme abris de jardin, ainsi qu'un grand garage pour voiture, atelier et chaudière à granulés de bois récente. Que ce soit pour un achat maison Chessy pour votre famille ou un investissement intéressant, cette propriété est faite pour vous : le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Référence agence : 453