ventes de maisons et villas de luxe à Chatillon-sur-chalaronne, France

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

Située à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS dans le département de l'Ain, cette maison à vendre allie parfaitement charme ancien et modernité. Dans un environnement paisible, cette ancienne ferme récemment rénovée présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 100 m² qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin. Un espace bureau se situe sur une mezzanine surplombant le séjour.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une élégante passerelle mène à deux chambres et une salle de bains bien équipée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager paisible et d'une piscine intégrée harmonieusement. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature.Cette propriété, riche en possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et dépendances, se distingue sur le marché par son alliance entre le patrimoine rural et une rénovation soignée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3040 euros. Contactez Héloïse au 06.68.44.82.46 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À proximité de l'école Maternelle et Primaire, cet ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ se situe à 10 minutes de la gare de MARLIEUX (TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, 15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40 et 30 km de MACON, le tout sur une parcelle de 2 609 m². Il se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie et une cuisine américaine, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une suite parentale (dressing et salle d'eau) et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 4 grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une mezzanine et un bureau (7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint). En extérieur, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un barbecue. Equipements : climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade refaite il y a 2 ans, fibre à proximité et assainissement individuel. DPE: C (157), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4180€ pour les années 2021, 2022 et 2023. GES: B (6). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour l'achat d'un corps de ferme à Condeissiat, n'hésitez pas à contacter Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Vonnas, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 2600 m2, clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété de type provençal vous offre un cadre idyllique à seulement 200 mètres du cœur du village et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Profitez d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon de conversations, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux de 80 m2. La cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger et dispose d'une deuxième cuisine servant de laboratoire, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale de 28 m2 comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un dressing commun et une salle de bains. Deux garages motorisés et isolés vous offrent un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi qu'un pool house avec machinerie, WC et douche. Équipée de chauffage au gaz de ville à condensation, de double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé, cette Maison de luxe Vonnas est à acheter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À 15 minutes de la gare Mâcon-Loché TGV et 1 heure de Lyon, cette maison de maître du XVIIIᵉ siècle, d'une superficie de 326 m² habitables et entièrement rénovée, est située à Vonnas dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.La rénovation a su préserver l'âme du bâtiment avec des parquets d'époque, des carreaux de ciment, des tomettes, des cheminées et des moulures, créant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée typique des maisons de maître, et s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie et d'un bureau pouvant facilement devenir une suite parentale. Un vestiaire permet d'accéder à une cave.Un escalier en pierre conduit au premier étage, où l'on trouve trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau (possibilité d'en ajouter une pour la troisième) ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains) offrant un confort familial généreux.Le deuxième niveau comprend deux chambres à aménager et un grand grenier avec une impressionnante charpente en chêne, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.La propriété s'inscrit dans un parc arboré d'environ 5 000 m², accompagné d'un terrain agricole contigu d'environ 5 000 m², ainsi que d'une ancienne maison de gardien à réhabiliter et de dépendances (grange, écuries).Ce bien représente un projet de vie familiale, une alternative pour une activité de chambres d’hôtes ou un investissement immobilier, laissant plusieurs voies ouvertes, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur (zone UHi).Prix : 720 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : A Dépenses énergétiques estimées entre 2 916 € et 3 946 € par an (référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Vonnas, dans le charmant village de Biziat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, Valérie MORIN d'EXPERTIMO vous propose un bien atypique avec 263 m2 habitables, idéal pour un achat Maison de luxe Biziat. Cette propriété, d'anciennes maisons bressanes rénovées avec goût, comprend 7 chambres et se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Les espaces de vie lumineux, avec des poutres apparentes et une charpente en eucalyptus, créent une atmosphère à la fois authentique et moderne. Le vaste salon-salle à manger de 60 m2 et la cuisine équipée de 40 m2 sont des lieux conviviaux pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain de 5000 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses possibilités pour des activités touristiques. Loin des regards indiscrets, ce bien est facilement accessible depuis les axes autoroutiers et vous place à 1h30 de Genève et 1h de Lyon. Si vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre tranquille, cette Maison de luxe à vendre à Biziat est faite pour vous!

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée offre un espace de vie de 260 m² sur un terrain de 1 300 m², tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare, à seulement 20 minutes. La pièce de vie de 92 m² est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un bureau avec rangements peut être facilement transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec douches. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été. Equipements modernes tels qu'adoucisseur d'eau, chauffage au gaz récent et poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, volumes rares et vue exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE est un bien rare, prêt à vivre.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉUn cadre de vie exceptionnel vous attend...Efficity et Stéphane Maubrou vous proposent cette charmante propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne.S'étendant sur environ 210 m² habitables sur un vaste terrain de 12 800 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant confort, nature et sérénité.Le terrain clôturé de 4 000 m² autour de la maison permet de profiter des extérieurs en toute sécurité. L'ensemble de la propriété offre un cadre privilégié, propice à diverses possibilités d'aménagement.À son arrivée, les visiteurs apprécieront le charme du lieu : des arbres majestueux, des espaces de détente, une piscine et divers lieux de vie extérieure créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin.Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert permet de recevoir en toute intimité.Au rez-de-chaussée :• Suite parentale avec salle d’eau et WC• Bureau• Buanderie• Chaufferie• Espaces de rangementÀ l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complètent l'habitation.Un atout majeur : un logement indépendant aménagé en gîte incluant :• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie• Séjour avec insert• Chambre• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC• Véranda indépendanteCet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique.À l'extérieur :• Piscine de 4,5 x 9 mètres• Espace piscine clôturé et sécurisé• Bâche à barres solaire électrique• Grande terrasse• Pergola avec toit électrique• Éclairage extérieur automatisé• Cuisine d’été ouverte• Puits avec pompe immergée• Verger et arbres fruitiers• Atelier et dépendances• Préau pouvant accueillir plusieurs véhiculesLe terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme et qualité de vie. Les 12 800 m² sont parfaits pour les amoureux de la nature et peuvent convenir à l'accueil d'un cheval ou d'animaux.Côté confort :• Chaudière à granulés programmable à distance• Bonne isolation• Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques• Fibre optique• Triphasé• Portail motorisé• Visiophone• Alarme filaire avec renvoi téléphonique• Raccordement au tout-à-l’égoutL'arrêt de bus scolaire est situé à 100 mètres de la propriété.Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et associations variées.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de gîte ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété de 35 hectares vous séduira par le charme de la Dombes, avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6 hectares s'ouvre devant la maison, vous permettant d'observer une riche faune, des oiseaux aux chevreuils. La maison de 500 m² offre un confort optimal avec plusieurs salons, bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante à l'étage. Les dépendances comprennent six boxes, une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier. Pour votre détente, profitez d'une piscine de 16 m, jouez au tennis ou faites de l'équitation. Cette propriété de luxe à acheter à Villars-les-Dombes est bien présentée par Bruno Delamalle, consultant en Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une propriété à vendre. Nichée au coeur de la Dombes, terre des 1 000 étangs, cette propriété est idéale pour envisager de nombreux projets. D'une superficie totale de 118 hectares, elle comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que divers bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont actuellement utilisés pour la pisciculture et sont vidés tous les trois ans pour entretien, période durant laquelle une culture de maïs est implantée. La propriété offre également 74 hectares de terres cultivées (colza, maïs et céréales) et attire une grande diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères, comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité peut y être organisée grâce à la richesse du biotope. Le prix de cette propriété est de 3 500 000€ avec honoraires d'agence inclus et de 3 365 385€ hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE PLANTAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Située au cœur de la Dombes, à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété de 35 hectares offre un cadre paisible sans voisins. Vous y trouverez un premier étang d'environ 6 hectares, idéal pour l'élevage des carpes, ainsi qu'un deuxième étang alimenté par un puits artésien, parfait pour la pêche sportive. La maison principale, de type F14, a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 500 m². Elle comprend 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des équipements modernes tels que l'air conditionné dans le salon et les chambres. En plus des 230 m² de dépendances, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 6 m, d'un court de tennis, de 6 boxes pour chevaux, d'une poulinière et d'une stabulation de 630 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche et d'équitation. Un dossier photos est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Nizier-le-Désert, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Avec un environnement naturel préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Sur près de 11 000 m², vous bénéficierez de trois habitations indépendantes, d'un parc arboré et d'une piscine, parfaits pour un regroupement familial, une activité de gîtes, ou tout projet professionnel. Ce bien est à proximité de Villars-les-Dombes et dispose de 399 m² habitables répartis sur trois logements distincts. La maison principale, une ferme rénovée, propose des espaces lumineux et un grand confort. La seconde habitation est un duplex moderne, idéal pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs. Enfin, un gîte constructible répond aux attentes des amateurs de tourisme vert. Situé au cœur d'une zone touristique, ce bien unique et authentique est conçu pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant nature et sérénité. Pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif, cette maison de luxe à acheter à Saint-Nizier-le-Désert est une opportunité rare. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre située à Chaleins dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette vaste maison de 6 chambres, installée au calme dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Avec 2 600 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, cet endroit vous offre tranquillité et vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse principale, un séjour lumineux menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une cave spacieuse et une salle de bains confort. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'un dressing, d'une salle de sport, de 2 salles d'eau et de sanitaires, ainsi que de beaux volumes rehaussés par de grandes fenêtres et des poutres apparentes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées, plusieurs terrasses en pierre pour savourer vos repas en plein air, et des dépendances pratiques telles qu'un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique pour devenir une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au 6 65 23 48 81. Réponse rapide assurée!

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre environ 260 m² habitables au sein d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni lotissement. Cette propriété de caractère marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie. Deux salons aux ambiances variées invitent à la convivialité et la détente, tandis que la cuisine aménagée sur mesure, conçue comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain paysager crée un décor bucolique favorable à la sérénité. Les végétaux soigneusement choisis, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis contribuent à l'atmosphère apaisante des lieux. Deux terrasses couvertes, dont l'une dotée d'une pergola bioclimatique, prolongent les espaces de réception. Une piscine creusée s'intègre parfaitement à cet environnement arboré, conçu pour profiter des beaux jours. Cette maison conjugue authenticité et confort contemporain, une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Vente confidentielleSituée au cœur du Nord Beaujolais, cette propriété à vendre à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble d'environ 1 200 m² est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires conséquent, avec un potentiel de croissance réel. Sur un même site, il regroupe tout ce qu'un projet professionnel ambitieux nécessite : trois salles de réception d'environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu'à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d'hôtes, ainsi que de nombreuses dépendances, un grand parking et un terrain arboré d'environ 5 000 m².Le domaine convient à diverses orientations telles que séminaires, événements, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être, ou une combinaison de plusieurs. L'exploitation actuelle prouve la rentabilité immédiate du site, et de nombreuses perspectives de développement restent à explorer.Avec une excellente performance énergétique, une vue dégagée sur les vignes et une accessibilité remarquable - autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV - cette propriété est un choix judicieux.Il est également possible d'acquérir en complément une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l'acquéreur (total à 1 790 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Prix de vente : 1 575 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : B Classe climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitables (437 m2 en surface totale) est nichée sur une vaste parcelle de plus de 20 000 m2. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les combles accueillent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En complément, une maison d'invités de 63 m2, avec un accès indépendant, propose un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC au premier étage, et une chambre avec WC au dernier étage. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source présente sur le terrain. Plusieurs annexes sont disponibles, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec une chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Le centre du village, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 15 minutes. La gare de Belleville est à 15 minutes et la gare TGV de Mâcon à 30 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une exclusivité Majoux-Virieux, contact : Marie DROUIN au 06 28 16 27 04. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Belleville, située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée au milieu des vignes du Beaujolais, cette propriété offre une tranquillité rare et un panorama aperçu. À seulement 5 minutes de Beaujeu et 15 minutes de Belleville, elle allie accessibilité et dépaysement. Édifiée en 2009 sur un terrain arboré de 2 500 m², cette villa développe 259 m² de superficie habitable. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie de 73 m², ornée de lumière naturelle, se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit offrant confort et intimité, avec deux chambres, un bureau et une salle de douche. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent harmonieusement la surface habitable. Un appartement indépendant de 44 m² apporte des opportunités intéressantes pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également d'un garage de 70 m² et d'un ancien cuvage semi-enterré de 103 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plongez-vous dans un cadre idyllique avec une piscine chauffée, un pool house et un espace dédié aux loisirs. Ce bien d'exception, situé à proximité d'une école et des transports scolaires, est la promesse d'un art de vivre unique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Belleville.

Réf 1320LL : Située dans un charmant village du Beaujolais, à proximité de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités, cette maison bourgeoise vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, baignée de lumière, ainsi qu'un espace salon indépendant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace jeux ou de détente. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m² joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant, une grande terrasse et une piscine. Une vaste pièce de réception extérieure prolonge agréablement les espaces de vie. Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités : deux garages, des espaces de rangement et un atelier. Un logement secondaire indépendant d'environ 100 m² peut également être aménagé selon vos projets. Les équipements comprennent des pompes à chaleur, la climatisation, et des panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant un confort thermique optimisé avec une consommation d'énergie réduite. Idéalement située : Gare TER Belleville (10 min), accès à Lyon (45 min) et à Genève (2 h). Cette maison de luxe à vendre à Belleville offre un charme intemporel et un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3050€ ~ 4190€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Maison d'hôtes exceptionnelle située au coeur des vignobles à La Chapelle-de-Guinchay, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce charmant bien, anciennement une maison vigneronne, allie authenticité et raffinement. Développant environ 286 m², cette propriété est actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, offrant trois espaces de couchage et un potentiel de développement grâce à la possibilité de créer de nouvelles suites. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, les matériaux anciens et les volumes généreux, tous tournés vers le confort et la détente. À l'extérieur, la propriété vous invite à la sérénité avec un vaste espace paysagé, une piscine intégrée et divers espaces conviviaux, idéaux pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité. Établie dans une zone prisée pour l'oenotourisme et la découverte des grands vignobles bourguignons, cette maison représente une opportunité rare pour développer une activité touristique dans un cadre privilégié. C'est l'adresse parfaite pour un projet de vie élégant combiné à une attractivité financière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.