vente de maison et villas de luxe à Chalamont, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Nizier-le-Désert, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Avec un environnement naturel préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Sur près de 11 000 m², vous bénéficierez de trois habitations indépendantes, d'un parc arboré et d'une piscine, parfaits pour un regroupement familial, une activité de gîtes, ou tout projet professionnel. Ce bien est à proximité de Villars-les-Dombes et dispose de 399 m² habitables répartis sur trois logements distincts. La maison principale, une ferme rénovée, propose des espaces lumineux et un grand confort. La seconde habitation est un duplex moderne, idéal pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs. Enfin, un gîte constructible répond aux attentes des amateurs de tourisme vert. Situé au cœur d'une zone touristique, ce bien unique et authentique est conçu pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant nature et sérénité. Pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif, cette maison de luxe à acheter à Saint-Nizier-le-Désert est une opportunité rare. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À LE PLANTAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Située au cœur de la Dombes, à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété de 35 hectares offre un cadre paisible sans voisins. Vous y trouverez un premier étang d'environ 6 hectares, idéal pour l'élevage des carpes, ainsi qu'un deuxième étang alimenté par un puits artésien, parfait pour la pêche sportive. La maison principale, de type F14, a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 500 m². Elle comprend 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des équipements modernes tels que l'air conditionné dans le salon et les chambres. En plus des 230 m² de dépendances, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 6 m, d'un court de tennis, de 6 boxes pour chevaux, d'une poulinière et d'une stabulation de 630 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche et d'équitation. Un dossier photos est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 380 m² d’élégance et de confort. Une maison aux volumes généreux, comprenant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien. Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33613292686

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété de 35 hectares vous séduira par le charme de la Dombes, avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6 hectares s'ouvre devant la maison, vous permettant d'observer une riche faune, des oiseaux aux chevreuils. La maison de 500 m² offre un confort optimal avec plusieurs salons, bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante à l'étage. Les dépendances comprennent six boxes, une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier. Pour votre détente, profitez d'une piscine de 16 m, jouez au tennis ou faites de l'équitation. Cette propriété de luxe à acheter à Villars-les-Dombes est bien présentée par Bruno Delamalle, consultant en Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une propriété à vendre. Nichée au coeur de la Dombes, terre des 1 000 étangs, cette propriété est idéale pour envisager de nombreux projets. D'une superficie totale de 118 hectares, elle comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que divers bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont actuellement utilisés pour la pisciculture et sont vidés tous les trois ans pour entretien, période durant laquelle une culture de maïs est implantée. La propriété offre également 74 hectares de terres cultivées (colza, maïs et céréales) et attire une grande diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères, comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité peut y être organisée grâce à la richesse du biotope. Le prix de cette propriété est de 3 500 000€ avec honoraires d'agence inclus et de 3 365 385€ hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située à Pérouges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, elle se trouve dans un environnement tranquille à proximité des golfs et de toutes les commodités, avec un accès autoroutier facile. Ce domaine de 10 hectares et 58 ares abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2. L'ensemble combine confort moderne et préservation de ses caractéristiques d'origine. Le domaine est situé au coeur d'un parc clos de 2 hectares, agrémenté d'une cour d'honneur, d'une chapelle, d'une maison de gardien, d'une ancienne orangerie, et diverses dépendances comme une sellerie, des granges, des garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel riche en arbres, bassins, sources et bois, il garantit une intimité parfaite, loin des regards indiscrets. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale ou pour des projets de gîtes et de chambres d'hôtes.

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandie offre une surface habitable d'environ 340 m². Située dans un village proche de Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une superbe terrasse panoramique avec piscine et d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux. La distribution généreuse comprend un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et cinq chambres, dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison est équipée d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un préau et de dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Meximieux est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur demande.

Dans un cadre naturel d'exception, en bordure de la rivière d'Ain, cette propriété de caractère est située à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Pont-d'Ain s'étend sur environ 1 hectare de parc arboré. Avec une superficie d'environ 400 m², la maison principale se répartit sur trois niveaux avec un sous-sol, offrant des espaces généreux et une disposition idéale pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin et le premier étage, accessibles par un ascenseur, offrent de vastes pièces de vie lumineuses incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande salle de réception. Les espaces nuit incluent 4 chambres avec salles d'eau au deuxième étage, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles d'eau à l'étage intermédiaire. Cette demeure associe confort moderne et charme, dans un environnement tranquille, en harmonie avec la nature et la rivière. Située à 50 minutes de Lyon, 1h15 de Genève et 30 minutes de la gare de Bourg pour PARIS en 1h45, cette propriété rare est idéale pour une famille ou une activité libérale. Pour plus d'informations, contactez : Nadine DIPIETRO +33681993158.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

À vendre, cette propriété située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et d'un accès rapide à la gare. Édifiée sur un terrain de 1200 m², la maison dispose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme ancien et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un grand garage de 80 m² (possibilité de construction R+1) ainsi qu'un local d'environ 240 m², comprenant un grand espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des activités professionnelles, ateliers ou logements. Dotée de deux entrées, une partie du terrain est constructible, promettant un fort potentiel pour un projet familial ou pour un investisseur. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3310€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À vendre : magnifique château rénové du XVIIe siècle, situé à Saint-Martin-du-Mont, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. À seulement 1h15 de Genève et 50 minutes de Lyon, ce bien exceptionnel se trouve dans un cadre paisible avec une vue imprenable. D'une surface d'environ 650 m², il comprend des dépendances et s'étend sur environ 7,9 hectares. Le château est lumineux et sur trois niveaux, dont deux entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous trouverez des salons, une salle de réception, une cuisine, des bureaux ainsi qu'un cabinet de toilette. De nombreux éléments d'origine, tels que cheminées, boiseries et sols, ajoutent au charme de cette demeure. Un escalier en pierre datant du XVème siècle permet d'accéder aux étages, où se situe une chambre parentale avec salle de douche et dressing, accompagnée de six chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage offre un potentiel d'aménagement. Chauffage : bois central. Assainissement : tout à l'égout. Le château est idéalement situé, dominant un environnement de prés, bois et terres en terrasse. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À proximité de l'école Maternelle et Primaire, cet ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ se situe à 10 minutes de la gare de MARLIEUX (TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, 15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40 et 30 km de MACON, le tout sur une parcelle de 2 609 m². Il se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie et une cuisine américaine, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une suite parentale (dressing et salle d'eau) et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 4 grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une mezzanine et un bureau (7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint). En extérieur, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un barbecue. Equipements : climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade refaite il y a 2 ans, fibre à proximité et assainissement individuel. DPE: C (157), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4180€ pour les années 2021, 2022 et 2023. GES: B (6). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour l'achat d'un corps de ferme à Condeissiat, n'hésitez pas à contacter Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr.

À seulement quinze minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur 214 m² habitables, au coeur d'un parc paysager de 4 300 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m², avec ses belles proportions, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 27 m², bien agencée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, pour assurer confort et intimité. Une pièce supplémentaire de 32 m², actuellement aménagée en salon de lecture, pourrait être transformée en bureau, espace bien-être ou salle de cinéma. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin et dispose d'une piscine couverte, d'un boulodrome et d'un garage de plus de 21 m². Equipée d'un système de chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare dans le département Ain, en Rhône-Alpes, se distingue par ses prestations de qualité et son environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Corps de ferme de luxe à Châtillon-sur-Chalaronne.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 20 hectares et se compose de 15 pièces pour une superficie totale de 636 m². Située à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec 16,50 hectares de prairies et deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m².La propriété comprend une première habitation spacieuse et lumineuse d'environ 366 m², une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. De plus, une piscine avec une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre d'innombrables possibilités : résidentiel, accueil touristique, ou un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. Vous disposerez également d'une écurie construite en 2018 avec 6 boxes, d'un hangar de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², et d'abris de pré. C'est une opportunité rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes indépendantes, offrant un cadre de vie idéal pour deux familles ou pour développer une activité de maison d'hôtes. La maison principale de 171 m2, issue de la réhabilitation d'une ancienne auberge, comprend un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, quatre chambres dont une vaste suite sous combles, ainsi que plusieurs dépendances. La maison secondaire de 91 m2 est parfaitement adaptée pour accueillir des proches ou créer une activité d'accueil. Elle dispose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux et de deux chambres. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement notable. À l'extérieur, le jardin plat et arboré abrite une piscine au sel, deux terrasses, ainsi qu'une cour intérieure avec stationnements. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété offre de multiples possibilités comme résidence familiale partagée ou projet intergénérationnel. Prix de vente : 750000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Anne-pascale PATTYN ou Geneviève Kanouté.

Découvrez cette maison à vendre à Beynost, située au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche des transports, écoles et commerces, cette propriété des années 70 offre une superficie habitable de 154m2, accompagnée de dépendances d'environ 35m2, d'un garage de 30m2 et d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, vous accédez au garage carrelé et aux dépendances, ainsi qu'à l'entrée de la maison. À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon menant à une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et un dégagement spacieux pouvant être transformé en bureau. Avec un système de chauffage au fuel, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres. Prix : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beynost et concrétiser votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialisé dans le Rhône et l'Ain, mandat n°445975. DPE G, GES G. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS dans le département de l'Ain, cette maison à vendre allie parfaitement charme ancien et modernité. Dans un environnement paisible, cette ancienne ferme récemment rénovée présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 100 m² qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin. Un espace bureau se situe sur une mezzanine surplombant le séjour.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une élégante passerelle mène à deux chambres et une salle de bains bien équipée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager paisible et d'une piscine intégrée harmonieusement. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature.Cette propriété, riche en possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et dépendances, se distingue sur le marché par son alliance entre le patrimoine rural et une rénovation soignée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3040 euros. Contactez Héloïse au 06.68.44.82.46 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Exclusivité PRESTIGE – Chloé BLAIZOUD IMMOBILIERÀ seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, sur la commune dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, avec la gare de Bourg-en-Bresse accessible en seulement 15 minutes à pied.Côté intérieur :Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez :Un vaste salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée.Une superbe cheminée norvégienne, idéale pour vos soirées d'hiver.Une grande salle à manger indépendante avec parquet massif, parfaite pour recevoir famille et amis.Le premier espace nuit comprend :Deux chambres avec placards.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Un second espace :Un grand bureau.Deux chambres supplémentaires.Une seconde salle de bain.Un deuxième WC indépendant.Pour un confort optimal toute l'année :Double système de chauffage bois et gaz de ville.Climatisation installée pour les périodes estivales.Huisseries de fabrication française avec moustiquaires intégrées.Maison sous garantie décennale.Côté extérieur :Implantée au fond d'une impasse au calme, sur un terrain paysagé et fleuri d'environ 1 700 m², cette propriété offre un véritable espace de détente et de convivialité.Vous profiterez :D'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur.D'un espace détente avec coin douche et WC indépendant.D'un superbe pool house de plus de 50 m² avec cuisine d'été.D'un grand barbecue avec tournebroche pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La piscine bénéficie également de la garantie décennale.Une cave ainsi que deux grands garages viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 624 900€Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Cette propriété de caractère entièrement rénovée se situe à SAINT-DENIS-LES-BOURG, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Genève, tout en offrant un environnement calme et privilégié. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Monastère royal de Brou, et les passionnés de loisirs bénéficieront d'infrastructures variées, comme des terrains de golf, des clubs sportifs, des commerces et des services de santé à quelques minutes. Ce bien, qui pourrait être considéré comme un achat Maison de luxe SAINT-DENIS-LES-BOURG, se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail, d'une mezzanine aménagée, d'une salle de jeux ainsi que d'un espace TV/cinéma. Deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle, un grand garage double, une cave et un local technique viennent compléter ce corps de ferme. Les extérieurs sont aménagés avec soin, proposant un bassin d'ornement, une piscine lagon, une cuisine d'été, un espace pour nageurs, un verger et un puits. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments de convivialité. La propriété comprend des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un système d'adoucisseur d'eau, garantissant confort et performance énergétique. C'est une occasion rare dans le secteur pour les amateurs d'espace et de nature, tout en étant proche de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mionnay, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 133 hectares, ce terrain comprend 75 hectares de forêt, 43 hectares d'étang et 15 hectares de terres. Cet ensemble rare est idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs, les gestionnaires forestiers, les chasseurs ou les pisciculteurs. Une opportunité unique d'achat de propriété à Mionnay.

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.