vente de maison et villas de luxe à Vonnas, France

Découvrez cette magnifique Maison en vente à SULIGNAT, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible qui règne dès l'entrée dans la cour. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ainsi que la chaleur du bois et de la pierre vous plongeront dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau offrent un confort pratique. La vaste pièce de réception et la salle de jeux sont idéales pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale se révèle être un vrai cocon, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine lagon chauffée scintille paisiblement parmi les arbres, tandis que le jardin s'étend en toute intimité jusqu'à une roulotte idéale pour un hébergement original. Ce bien vous donne la possibilité d'imaginer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Préparez-vous à découvrir une Maison de luxe à acheter à SULIGNAT, où tout est mis en place pour vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 815 000 € - Honoraires charge vendeur.

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-AlpesÀ seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon ou Bourg-en-Bresse, cette propriété rare à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître séduit par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré d’1,2 hectare, planté d’essences remarquables.D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, allie authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l’ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, confèrent à l’ensemble un cachet régional indéniable.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois ensembles distincts :- Une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et WC ;- Un second espace disposant d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau ;- Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau, trois chambres, salle de bains et WC.Les combles de 194 m², superbement charpentés, présentent un potentiel d’aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires.Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d’entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d’agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas…Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-d'Aussiat. Prix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pont-de-Veyle, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété de luxe vous attend. Située sur la commune d'Illiat, cette habitation exceptionnelle s'étend sur 2,6 hectares de terrain et offre une piscine intérieure. Rénovée avec soin, elle allie modernité et authenticité dans un cadre paisible, à proximité des axes menant à Lyon, Bourg-en-Bresse et Mâcon. Le bâtiment principal dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une piscine, un hammam et de nombreux espaces optimisés. Cette offre unique fait de cette propriété de luxe à acheter à Pont-de-Veyle un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par e-mail à f.gentes@safer-aura.fr.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété équestre, qui s'étend sur plus de 20 hectares dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 15 pièces et 636 m², cette maison vous plonge au cœur d'un cadre naturel idyllique, à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse. La propriété comprend 16,50 hectares de prairies, deux étangs (environ 7300 m² et 15 000 m²), et plusieurs habitations. Vous y trouverez une première habitation spacieuse d'environ 366 m², une seconde d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. Profitez également d'une piscine accompagnée d'une grande terrasse en bois pour des journées ensoleillées.Ce bien s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un accueil touristique avec deux logements confortables habitables immédiatement, ou d'un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. L'espace équestre est doté d'une écurie avec 6 boxes construits en 2018, d'une plateforme hangar, d'un espace de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², ainsi que d'abris de pré. Cette propriété de luxe à Châtillon-sur-Chalaronne allie charme, nature et potentiel, offrant un lieu rare et unique. Si ce bien vous intéresse, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par mail à f.gentes@safer-aura.fr.Mentions légales : Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : 224 GES : - . Surface : env. 650.00 m². Prix de la propriété : 1 575 000 euros. Promesse de vente, hors droits de mutation et frais de Safer. Compléments : fosse septique (non conforme). Taxe foncière d'environ . Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles de terres et prairies. Safer s'engage à accompagner le développement local et dynamiser l'agriculture et la forêt. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez consulter le lien suivant : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une Maison à vendre à Feillens, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété atypique, de plain-pied, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Établie sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé, cette maison dispose d'une piscine sécurisée, d'un barbecue, d'un pool-house et d'une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. L'entrée spacieuse s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et conviviales, avec un accès aux terrasses orientées est, sud et ouest, ainsi qu'à six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un pigeonnier charmant et fonctionnel se trouve à proximité de la piscine et de la cuisine d'été couverte, ajoutant une touche unique à cette propriété. Amateur de vin? Ne manquez pas la cave et son caveau. De plus, un garage d'environ 100 m² avec fermetures motorisées offre amplement d'espace pour vos véhicules. Côté pratiques, cette maison est équipée de chauffage géothermique, d'une cheminée en pierre, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un vidéophone avec portail automatique, d'une aspiration centralisée et d'un puits. Un cadre idéal pour passer d'agréables moments! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.921716

Mâcon centre, au calme, très belle maison de 1913 d'environ 230m2 avec beaucoup de charme, située sur un magnifique terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert un bureau, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, des toilettes, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Au premier étage, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, des toilettes ainsi qu'une pièce non chauffée. Deux grands greniers de 18m2 chacun peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020 et des panneaux photovoltaïques en auto-production, ainsi qu'un poêle à bois Jotul. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec un coin potager. Grand garage et cuisine d'été. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Mâcon, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, représente une opportunité d'achat unique.

À Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison de prestige à vendre. Située aux confins de l'Ain et de la Bourgogne, cette propriété s'étend sur 20 hectares et comprend un château à rénover, deux logements, des dépendances, ainsi qu'un parc et des prairies. Une allée de 450 mètres bordée de platanes majestueux dessert le parc et conduit aux bâtiments. Dominant le paysage, le château est accompagné d'une ancienne dépendance équestre et d'un logement de gardien. Plus loin, un ancien corps de ferme, avec sa propre entrée, abrite une habitation et des dépendances. L'ensemble foncier de 20 hectares est soigneusement agencé pour assurer tranquillité et intimité.

Située dans l'un des villages viticoles les plus recherchés du Mâconnais, cette propriété exceptionnelle de 326 m² allie authenticité et raffinement. Construite en pierre, typique de la région, elle offre une vue imprenable sur le val de Saône et les vignobles environnants, et par temps clair, sur la silhouette du Mont Blanc. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un hall majestueux menant à une salle de billard élégante, deux chambres, deux salles de bains, un bureau, et plusieurs espaces annexes tels qu'une buanderie et des pièces de rangement, avec accès séparé pour créer un studio ou cabinet indépendant. À l'étage, la lumière inonde les espaces. Un vaste salon traversant sur terrasse offre une vue dégagée sur l'église romane et le val de Saône. Une salle de projection dotée d'un rétroprojecteur promet des soirées cinéma conviviales. L'espace nuit comprend une suite parentale et une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La cuisine moderne, équipée de mobilier et d'électroménager haut de gamme, est reliée à une salle à manger baignée de lumière, prolongée par un balcon dominant la vallée. Les prestations sont irréprochables : finitions soignées, matériaux de qualité, équipements modernes, conçus pour allier confort et élégance au quotidien. À l'extérieur, une cour fermée et intime comprend une piscine et un espace jacuzzi. Plusieurs dépendances et une cave ajoutent charme et praticité à cette maison de caractère. Idéalement située à 5 minutes des entrées d'autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 10 minutes de Mâcon, cette maison de luxe à vendre à Macon est un bien rare, fusionnant authenticité et modernité, parfait pour ceux qui apprécient la pierre et les paysages d'exception dans un cadre calme, tout en étant proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de 2021 : entre 1720 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Découvrez cette maison à vendre à MACON, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison d'architecte contemporaine s'étend sur une surface habitable de près de 251 m², au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière abondante. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, est connecté à une cuisine moderne et fonctionnelle. Avec plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi que des espaces bains contemporains, cette maison offre un confort de vie inégalé. L'espace détente, incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, renforce l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, la terrasse en façade prolonge harmonieuse les espaces de vie vers le jardin, qui assure un cadre paisible et intimiste. Un appartement indépendant avec accès privatif est également présent, idéal pour des invités ou un espace de travail. De plus, un système de 36 m² de panneaux solaires photovoltaïques contribue à la performance énergétique du bien. Située à quelques minutes d'un village avec commerces et écoles, et à proximité des grands axes, cette maison de luxe à acheter à MACON est vraiment un bien exceptionnel.

À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, découvrez cette maison vigneronne datant de 1850, vendue avec sa cave voûtée et son terrain arboré clos. La bastide principale, positionnée à l'arrière de la parcelle, est accessible par une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son élégant perron double, orné d'escaliers en pierres dorées, ajoute au charme de la propriété. Les anciennes dépendances ont été transformées pour créer une habitation au plan classique en L, rénovée dans les années 2000 par un architecte. Cette maison à vendre se distingue par sa façade enduite couleur sable, ses encadrements de fenêtres en pierres dorées et sa toiture en tuiles de terre cuite aux teintes traditionnelles. Un terrain clos de murs complète l'ensemble, s'étendant sur le côté et à l'arrière de la maison, accessible depuis une terrasse carrelée.

À quelques minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface utile d'environ 236 m². Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine familiale qui s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux, mettant en valeur de belles pierres apparentes et un poêle chaleureux. La partie principale comprend une suite parentale raffinée à l'étage, ainsi qu'une chambre originale en souplex. Une entrée indépendante permet d'accéder à trois suites confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, parfaites pour recevoir des hôtes dans un cadre intimiste. Un gîte attenant vient compléter ce bien, avec sa propre cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste chambre lumineuse. Cet espace modulable s'adapte aussi bien à l'accueil touristique qu'à la création d'un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 721 m² est agrémenté d'une élégante pergola et d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3710 et 5080 euros pour un usage standard.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Christian PHILIBERT, agent commercial, au 06 61 97 93 34.

Opportunité unique - Maison de maître de 325 m² nichée sur un parc arboré de 3 540 m² dans la ville de Mâcon, département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, séparée du salon-séjour par des élégantes portes coulissantes en ferronnerie vitrée. Au premier étage, vous découvrirez 4 à 5 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Le dernier étage offre une vaste pièce à vivre agrémentée de baies vitrées, donnant sur le parc, ainsi qu’un salon-bibliothèque indépendant. Les espaces sont modulables selon vos besoins. Un atelier indépendant de 30 m², un garage et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette offre. C'est une Maison de luxe à acheter à Mâcon, à moins d'une heure de l'aéroport de Lyon.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien unique se situe dans une structure métallique d'un hangar de 650 m², reflet de l'ingéniosité de Ferdinand Fillod, un pionnier de la construction métallique. Établi en 1922, Fillod a révolutionné la construction grâce à des techniques innovantes, aboutissant à un système de préfabrication de bâtiments métalliques en 1928 et offrant des options d'adaptabilité remarquables. Ce bâtiment à parois inclinées se compose de travées verticales métalliques, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Livrés en pièces détachées, ces structures sont facilement assemblables, offrant des possibilités infinies d'usage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Mâcon.

Au coeur de Mâcon, cette maison en pierre du XIX siècle, entièrement repensée par un architecte en 2011, marie subtilement le charme de l'ancien à la pureté des lignes contemporaines. Sur 430 m² habitables, les espaces se déploient avec fluidité et lumière. L'extension accueille une cuisine cathédrale de 65 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et le parc. En prolongement, un salon TV aux larges baies vitrées invite à des soirées cinéma conviviales, baignées de lumière ou enveloppées par la nuit. La partie nuit se compose de six chambres et quatre salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing et une chambre d'amis avec accès indépendant. Un espace bureau avec entrée privative permet de travailler au calme ou d'accueillir une activité libérale. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave voûtée à l'ambiance authentique. A l'extérieur, le parc clos et arboré de 2 500 m² préserve l'intimité des lieux et offre, en son centre, une piscine élégante propice aux journées estivales. L'ensemble est un havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville de Mâcon, proche des commerces et à 10 minutes des autoroutes A6/A40 et de la gare. A proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers menant vers Mâcon et Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Classe énergie :D Classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 7350 et 10000 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en plein cœur de la région Bourgogne. Cette propriété unique, datant du 16ème siècle, se dresse aux portes de Mâcon et de ses célèbres vignobles. Historiquement située à un carrefour stratégique, elle a été conçue pour contrôler une ancienne voie romaine ainsi que les chemins menant à plusieurs forteresses voisines. L'édifice, composé d'une tour emblématique et d'un logis barlong, est entouré d'un agréable jardin ombragé agrémenté d'un four à pain et d'une remise à l'entrée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe à Mâcon.

Située à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été entièrement rénovée en 2011 par un architecte, offrant des prestations de qualité. Une aile a été créée pour accueillir une immense cuisine lumineuse de 65 m², ouverte sur une grande terrasse. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 430 m², cette maison comprend 6 chambres, 4 salles d'eau et des toilettes, dont une suite parentale avec dressing et une chambre d'amis avec entrée privative. Vous trouverez également une splendide cave à vins, un terrain de pétanque et une salle de sport avec jacuzzi. Cette maison ne pourra que vous charmer... Située à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des autoroutes A6 et A40, ainsi que de la gare TGV, elle représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Mâcon. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre, rare et en exclusivité. Cet immeuble en pleine propriété, entièrement rénové, se situe à environ vingt minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon Lochet, avec un accès privilégié à la future RCEA, et à 45 minutes de la Gare Le Creusot TGV. Parfait pour un projet de location saisonnière, cet immeuble de rapport est déjà opérationnel. Il se compose de deux grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées, actuellement adaptés pour 8 couchages, avec la possibilité d'augmenter à 10 couchages, ainsi qu'un appartement de 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également d'un garage et d'une cave voûtée, le tout situé dans une ville historique et touristique de Saône-et-Loire. La rentabilité prévisionnelle brute dépasse 23 %, avec une nette de 22,54 % prévue sur un taux de remplissage à 50 %, offrant des revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros. La surface habitable totale, incluant la surface commerciale, est de 247 m2. Les compteurs d'électricité et de gaz sont individuels, et l'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et de double vitrage, avec une isolation intérieure complétée. Aucun travaux à prévoir et vendu libre de toute occupation. Une possibilité de création d'un 3ème appartement aux normes handicapées pourrait générer des revenus supplémentaires avec une rentabilité nette totale dépassant 24 %. Le mobilier peut être acheté en complément. Pour plus d'informations, contactez Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans la région Bourgogne, à Mâcon en Saône-et-Loire, découvrez une propriété de luxe à vendre. Cette magnifique demeure de caractère du XIXe siècle s'étend sur 578 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une dépendance en pierre d'environ 338 m² et une piscine récemment rénovée. Accessible par une magnifique allée de platanes, le parc de plus de 3 hectares, riche en arbres centenaires et entièrement clos, offre un cadre enchanteur. La restauration de qualité réalisée au rez-de-jardin et au premier niveau respecte l'authenticité de l'époque, tandis que des travaux sont à prévoir au deuxième niveau, offrant ainsi une opportunité d'apporter votre touche personnelle. Adaptée pour une famille ou pour des événements de réception grâce à ses vastes caves voûtées et ses dépendances, cette maison comprend de grandes pièces, un hall d'entrée impressionnant, plusieurs salons, une cuisine équipée, dix chambres (certaines rénovées et d'autres à rénover) ainsi qu'une orangerie rénovée, parfaite pour profiter de l'été. Idéalement située près des commerces et des écoles, cette propriété est facilement accessible, à 15 minutes de Mâcon, de la gare TGV, et à 1 heure de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.