ventes de maisons et villas de luxe à Saint-verand, France

À vendre : Magnifique maison de 220 m2 située au coeur des vignes à Juliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se compose de 9 pièces, comprenant 5 grandes chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. La propriété comprend également 213 m2 de dépendances, dont un hangar de 100 m2, des garages, et un caveau de dégustation, parfait pour les passionnés de vin ou les professionnels du secteur. Les atouts de cette maison sont nombreux : toiture refaite en 2008, fenêtres alu et PVC installées en 2015 et 2023, cour stabilisée, terrain de boules éclairé, terrasse couverte, alarme avec télésurveillance, ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 2 000 m2 est entièrement clos. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une climatisation réversible, et d'un adoucisseur d'eau récent. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 EUR de revenus annuels. Située sur un terrain arboré offrant une vue panoramique sur Juliénas et ses environs, cette propriété rare est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Une visite virtuelle guidée à distance est possible sur rendez-vous. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété de charme en pierre, offrant une vue panoramique, est située dans un hameau paisible à proximité de Juliénas et de la gare TGV de Macon Loche. Avec une superficie d'environ 220 m², la maison principale a été soigneusement rénovée et offre des matériaux de qualité, tels que la pierre naturelle et le bois massif. Elle comprend une grande cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée. L'ensemble immobilier inclut plusieurs bâtiments, dont un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, parfait pour une activité libérale ou un hébergement. Deux gîtes accueillants sont également présents, idéaux pour des séjours ou des retraites. Une grande salle de 54 m² offre divers aménagements possibles. Une ancienne maison de 120 m² nécessite une rénovation, offrant de nombreuses options d'agrandissement. Ce bien rare s'adresse à ceux désireux d'un projet touristique ou familial, avec un fort potentiel d'exploitation.

L'agence Dufossé Immobilier Saône-et-Loire vous propose, au cœur des vignes de Bourgogne, cette exceptionnelle maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay. Datant du 18ème siècle et entièrement rénovée en 2017, cette bâtisse en pierres s'étend sur environ 580 m². Elle comprend une cuisine équipée, 2 salons, et 6 suites spacieuses offrant une vue imprenable sur les vignes et le grand parc d'environ 1,5 ha, situé dans un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine, des terrasses généreuses et des dépendances pouvant être aménagées, avec la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes. Cette propriété allie cachet et charme de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Caroline Moine au 06 89 90 32 33.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Solutré Pouilly, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Implantée au cœur des paysages époustouflants du vignoble mâconnais, cette ancienne propriété ecclésiastique du 18ème siècle offre une vue spectaculaire. L'ensemble des bâtisses a été parfaitement rénové sur un terrain clos, avec des extérieurs aménagés et une piscine. La maison principale, d'une superficie de 300 m2, a bénéficié d'une restauration minutieuse, mettant en avant des matériaux nobles. Accessible par une galerie mâconnaise, elle se compose d'un grand salon lumineux, de deux suites spacieuses avec salles de bains et d'un espace privé à l'étage. La cuisine, équipée d'un piano de cuisine Lacanche, s'ouvre sur une terrasse. Une maisonnette de 50 m2 en pierre, rénovée, complète cette offre en offrant un salon, une cuisine ouverte et une chambre à l'étage. La propriété possède également un caveau voûté idéal pour des dégustations. Idéale pour une activité de chambre d'hôtes avec une excellente rentabilité, ou pour en faire une résidence familiale. Deux bâtiments supplémentaires, dont une chapelle et la cure, peuvent être acquis en complément. Située à 45 minutes de Lyon et 1h30 de Paris, avec une gare TGV à proximité, cette maison de luxe à acheter à Solutré Pouilly constitue une opportunité rare.

Située au cœur d'un village typique de l'ouest mâconnais, cette maison en pierre du 19ème siècle allie parfaitement charme authentique et rénovation contemporaine. Restaurée avec soin, elle propose environ 289 m² d'espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité et à la sérénité. La cour entièrement fermée abrite un spa de nage chauffé, un véritable refuge intime en toute saison.La partie principale dévoile une vaste pièce de vie éclairée par de grandes huisseries en aluminium et une cuisine ouverte élégamment équipée. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier remarquable mène à un palier pouvant servir de bureau, avec une vue dégagée. D'un côté, la suite parentale offre douceur et confort ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De l'autre, un salon en mezzanine donne accès à deux chambres partageant une salle de bains, sans oublier un grenier à potentiel.Un gîte attenant, également rénové, propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée à l'étage par deux chambres, dont une avec salle d'eau. Ce gîte constitue un véritable atout pour une activité saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Dans cet environnement préservé, entouré d'un vignoble renommé et à proximité du centre village touristique, à 10 minutes de la gare TGV, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son ambiance douce et ses prestations actuelles. Idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Solutré Pouilly, cette propriété est à découvrir absolument.

Découvrez cette propriété unique à vendre à SOLUTRE POUILLY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de deux anciennes bâtisses à fort potentiel. L'une d'elles est une ancienne chapelle désacralisée, transformée au milieu du 20ème siècle en école de village, tandis que l'autre est l'ancienne cure du village. L'accès se fait par une cour commune, et à l'arrière, un jardin offre une vue dégagée. L'ensemble se situe sur une parcelle de 850 m². L'école, d'une superficie de 110 m² habitables et rénovée avec soin, comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin. Le chauffage est électrique. La cure, quant à elle, dispose d'une superficie de 180 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée, mais nécessite une rénovation complète. Des caves, dont une très grande, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement située au cœur du pittoresque village de Leynes et à proximité des vignobles du mâconnais, cette propriété pourrait également convenir pour un projet de chambre d'hôtes.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

À vendre dans la commune de Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV de Mâcon Loché. Cette maison, datant du XVIIIe siècle, se trouve sur un terrain arboré d'environ 3400 m², entièrement clos, et a été entièrement rénovée en 2021. Elle combine le charme des éléments d'époque et le confort moderne avec des prestations de qualité. La maison comprend cinq chambres d'hôtes élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Un gîte indépendant de 80 m², avec deux chambres et deux salles de bains, est également disponible, parfait pour des séjours prolongés ou pour optimiser la rentabilité locative. Les caractéristiques incluent un espace bien-être avec SPA et sauna, un garage et une dépendance, ainsi qu'une vaste cave voutée. Pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d'une maison de luxe Charnay-lès-Mâcon, cette propriété dispose déjà d'un chiffre d'affaires conséquent grâce aux chambres d'hôtes. La surface totale des parties habitables est de 305 m². Possibilité d'acquérir l'intégralité du mobilier pour une continuité d'exploitation. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez Anna MOCK au 07/88/49/49/67 ou au 07/66/06/75/17, ou par téléphone fixe au 04/74/65/54/72.

À vendre, une magnifique propriété située à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison en pierre du XVIIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré d'environ 3400 m², entièrement clos. Rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 224 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger orné d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses accompagnées de trois salles d'eau/bains. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Charnay-lès-Mâcon est entièrement rénovée et dispose d'un chauffage réversible ainsi que d'une microstation d'assainissement conforme. Les internautes peuvent consulter plus de 50 photos de cette propriété disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez Anna MOCK au 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17, ou le fixe de l'agence au 04/74/65/54/72.

Veuillez découvrir cette maison à vendre située dans la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² de surface habitable et comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. En retrait des routes, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'un jardin clos de près de 620 m² agrémenté de deux terrasses, d'une piscine et d'un cabanon, assurant confort et intimité.La rénovation de cette maison de caractère marie avec harmonie des éléments anciens tels que la pierre apparente et des volumes généreux avec une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le superbe escalier central, conçu sur mesure par un ferronnier, sert de pièce maîtresse entre les niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon convivial donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de bureau, avec un accès direct au jardin et des sanitaires. L'étage se compose de deux chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et d'un cabanon pour un rangement pratique.Les caractéristiques techniques comprennent : une chaudière PAC récente, une piscine construite en 2021, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, des huisseries en aluminium double vitrage, et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Charnay-lès-Mâcon, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna MOCK.

Découvrez cette Maison à vendre à CHARNAY LES MACON, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété en pierres dorées, alliant authenticité et modernité, s'étend sur 230 m² habitables et un terrain clos de près de 5 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, dotée d'une double hauteur sous plafond et d'une passerelle vitrée, inonde l'espace de lumière naturelle. L'agencement fluide des espaces salon, salle à manger et cuisine, avec des matériaux de qualité comme le bois et le métal, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et trois autres chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu entoure la maison, avec une piscine sécurisée, des palmiers et des massifs variés créant des espaces de détente. La proximité des écoles, commerces et axes principaux facilite votre quotidien tout en préservant un cadre tranquille.Cette Maison de luxe à acheter à CHARNAY LES MACON est une opportunité rare, séduisant par le charme de sa pierre et l'élégance de sa rénovation. Les photos sont disponibles sur demande.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : DB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 430 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Ferme à acheter à Belleville en Beaujolais, Rhône-Alpes. Votre agence immobilière Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce corps de ferme de 230 m2 située à 5 minutes de Belleville. Le jardin de 2900 m2 est clôturé, arboré et équipé d'un bel espace piscine avec cuisine d'été. Entièrement rénovée en 2021, la propriété comprend une cuisine équipée, deux salons d'été, un bureau transformable en chambre, un espace SPA avec sauna, deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Garage fermé et ouvert, chauffage central, pompe à chaleur. À visiter sans attendre.

À moins d’une heure de Lyon, l'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité un Vignoble de luxe à vendre situé à Fleurie, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole bénéficie d’une belle superficie de vignes exploitées, sur l’un des terroirs les plus recherchés du Beaujolais. Les vins produits sont reconnus pour leur qualité, avec un réseau de distribution structuré en France et à l’export. L'outil de production est immédiatement opérationnel et les marques jouissent d’une bonne réputation. Il est possible d’acquérir, en sus, un bâtiment d’exploitation comprenant le cuvage. Une association avec le vigneron actuel est envisageable pour un accompagnement optimal lors de la reprise. Un dossier complet sera transmis après un échange téléphonique et la signature d’une lettre de confidentialité. Prix de vente : 1 070 000 € (Prix hors avances aux cultures et hors stock). Honoraires à la charge du vendeur.

À ROMANECHE THORINS, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison spacieuse avec ses 211 m² habitables et son terrain paysager de 1850 m². Cette propriété, typique de la région, se distingue par son architecture authentique et ses volumes généreux. Avec un panorama exceptionnel et un vaste jardin arboré, elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte avec vue dégagée et d'une cave voûtée. La maison principale, sur caves et garages, se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue magnifique sur les coteaux. La cuisine, semi-ouverte, se veut conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau et des rangements fonctionnels. Une mezzanine et un grenier ouvrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un projet comme un gîte ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, le charme est au rendez-vous : allée pavée, jardin arboré, terrasse orientée plein sud et une cave de vinification en pierres, vestige du passé viticole du domaine. Tous les espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROMANECHE THORINS se trouve à 45 minutes de Lyon et à quelques kilomètres des écoles et commerces. Un bien rare au cœur d'un paysage classé, alliant art de vivre, patrimoine et nature. Pour plus d'informations, contactez notre agence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3910 euros et 5330 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de ROMANECHE THORINS, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette ancienne maison en pisé d'environ 255 m² datant du 18ème siècle a été complètement rénovée en 2010. Implantée sur une parcelle de 2 301 m², la propriété dispose de divers espaces de loisirs et de détente : une piscine de 5 x 10 mètres, un terrain de pétanque, un préau et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs ateliers et greniers offrent également de nombreuses possibilités de stockage.La maison se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et structurée en plusieurs zones : salon, cuisine et salle à manger. Ce grand espace mène à un séjour de 35 m², qui communique directement avec une charmante cave voûtée en sous-sol. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 17 m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le deuxième étage révèle un espace dédié aux parents, composé d'une grande pièce de 57 m² pouvant être utilisée comme bureau ou salon, qui s'ouvre sur une suite de 21 m² avec salle d'eau privative. Un WC est également présent à ce niveau.Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en avant la générosité de ses volumes et offrant un cadre de vie confortable.Parmi les éléments techniques : - Rénovation globale effectuée en 2010 (intérieur, électricité, plomberie, une partie de la toiture)- Piscine et deuxième partie de toiture en 2012- Insert à bois en 2014- Adoucisseur d'eau en 2024- Chaudière gaz d'occasion Wissmann en 2024- Chauffage au sol dans le séjour- Baie de brassage RJ45- Piscine au chlore 5x10m- Dépendances- Menuiseries PVC blanchesTaxe foncière : 1 300 €Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact : MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou téléphone de l'agence 04.74.65.54.72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier. Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié. Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE : RD01377004G. Informations Loi Alur : Statut négociateur. RSAC : 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET : 893 487 397 00018. Les informations sur les risques que ce bien peut présenter sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE. RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse. Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556.

Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce domaine comprend une habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux en bon état. En ce qui concerne l'exploitation, il est équipé de bâtiments dédiés ainsi qu'une cuverie pour le stockage et la vinification avec une capacité de 1659hl, ainsi que des infrastructures pour le logement des vendangeurs et le stockage de vins et de matériel. Le foncier s'étend sur 15ha 37a 84ca, incluant 9ha 15a 11ca en AOP Fleurie, Morgon et Beaujolais-Villages (à vendre), et plusieurs autres parcelles en AOP disponibles à la location ou à la vente. Le vignoble d'âge variable, implanté sur des terroirs de qualité, est en bon état et offre un matériel de culture et vinification adapté. En termes de commercialisation, 35% des ventes s'effectuent à l'export dans 11 pays, tandis que 65% se réalisent en France auprès de particuliers et de grandes surfaces. En sus du prix de vente, la possibilité d'acquérir les parts de la société de négoce et son fichier client est offerte. Une belle opportunité pour un achat de vignoble à Fleurie.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Opportunité unique - Maison de maître de 325 m² nichée sur un parc arboré de 3 540 m² dans la ville de Mâcon, département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, séparée du salon-séjour par des élégantes portes coulissantes en ferronnerie vitrée. Au premier étage, vous découvrirez 4 à 5 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Le dernier étage offre une vaste pièce à vivre agrémentée de baies vitrées, donnant sur le parc, ainsi qu’un salon-bibliothèque indépendant. Les espaces sont modulables selon vos besoins. Un atelier indépendant de 30 m², un garage et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette offre. C'est une Maison de luxe à acheter à Mâcon, à moins d'une heure de l'aéroport de Lyon.

À quelques minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface utile d'environ 236 m². Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine familiale qui s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux, mettant en valeur de belles pierres apparentes et un poêle chaleureux. La partie principale comprend une suite parentale raffinée à l'étage, ainsi qu'une chambre originale en souplex. Une entrée indépendante permet d'accéder à trois suites confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, parfaites pour recevoir des hôtes dans un cadre intimiste. Un gîte attenant vient compléter ce bien, avec sa propre cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste chambre lumineuse. Cet espace modulable s'adapte aussi bien à l'accueil touristique qu'à la création d'un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 721 m² est agrémenté d'une élégante pergola et d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3710 et 5080 euros pour un usage standard.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Christian PHILIBERT, agent commercial, au 06 61 97 93 34.

Mâcon centre, au calme, très belle maison de 1913 d'environ 230m2 avec beaucoup de charme, située sur un magnifique terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert un bureau, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, des toilettes, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Au premier étage, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, des toilettes ainsi qu'une pièce non chauffée. Deux grands greniers de 18m2 chacun peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020 et des panneaux photovoltaïques en auto-production, ainsi qu'un poêle à bois Jotul. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec un coin potager. Grand garage et cuisine d'été. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Mâcon, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, représente une opportunité d'achat unique.

Située dans la très recherchée commune de Saint-Amour Bellevue, réputée pour ses paysages vallonnés et ses grands crus, cette magnifique maison en pierre d'environ 310 m² révèle tout son charme sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec piscine. À la croisée des chemins entre Beaujolais et Bourgogne du Sud, à proximité immédiate des entrées d'autoroutes et de la gare TGV de Mâcon-Loché, cette propriété dispose d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, des volumes généreux et une lumière naturelle rayonnante instaurent une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire encourage les moments conviviaux, accompagnée d'un salon télévision accueillant et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. À l'étage, l'atmosphère devient plus aérienne. Un second salon, avec sa charpente apparente, offre une vue panoramique sur le Mont Blanc. L'espace nuit comprend trois chambres, une suite parentale, et deux salles de bains, alliant confort et intimité. Attenant mais indépendant, un grand studio peut accueillir amis ou famille, ou générer un revenu locatif ponctuel ou à l'année. Le domaine comprend également deux gîtes communicants, accessibles par une entrée dédiée, offrant au total cinq chambres et de multiples possibilités pour l'accueil touristique, dans un secteur très apprécié pour sa douceur de vivre et son attrait oenologique. Côté détente, la piscine creusée s'accompagne d'un pool house à aménager, parfait pour créer un espace bien-être. Un garage indépendant, des huisseries neuves, de nobles matériaux (pierre, bois, sols en pierre) et une rénovation alliant authenticité régionale et touches contemporaines complètent ce bien remarquable. Cette demeure, idéale pour un projet alliant activité professionnelle et vie de famille épanouie, saura séduire les amoureux des grands espaces et de l'authenticité. Située dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne, elle est à vendre pour un prix de 895 000 euros.

À Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison de prestige à vendre. Située aux confins de l'Ain et de la Bourgogne, cette propriété s'étend sur 20 hectares et comprend un château à rénover, deux logements, des dépendances, ainsi qu'un parc et des prairies. Une allée de 450 mètres bordée de platanes majestueux dessert le parc et conduit aux bâtiments. Dominant le paysage, le château est accompagné d'une ancienne dépendance équestre et d'un logement de gardien. Plus loin, un ancien corps de ferme, avec sa propre entrée, abrite une habitation et des dépendances. L'ensemble foncier de 20 hectares est soigneusement agencé pour assurer tranquillité et intimité.