ventes de maisons et villas de luxe Saône-et-Loire, France

La Villa des Magnolias. Une demeure familiale des années 30, entre élégance bourgeoise & art de vivre au jardin Derrière sa façade préservée & son parc arboré clos de murs, cette demeure des années 30 développe environ 270 m2 habitables dans un environnement résidentiel recherché de Chalon-sur-Saône, entre ville & accès rapides. Dès l'entrée, le charme opère. Sols anciens, volumes généreux, hauteurs sous plafond, ferronneries d'époque, parquet en point de Hongrie, portes vitrées & lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse & élégante, rare sur le marché chalonnais. Des pièces de réception ouvertes sur le jardin La maison s'organise autour de beaux espaces de vie baignés de lumière. Le double salon de réception offre plusieurs ambiances, entre salon de conversation, espace cheminée & pièce de réception familiale. Les ouvertures sur le parc renforcent cette sensation de maison de famille tournée vers le jardin & les saisons. Une maison pensée pour recevoir La cuisine, de type laboratoire, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle & d'un accès direct vers la terrasse ainsi que l'espace piscine. Un agencement fluide, pensé pour une vie quotidienne confortable autant que pour les réceptions estivales. Volumes familiaux & distribution confortable La demeure propose aujourd'hui cinq chambres, un bureau ainsi que trois salles d'eau réparties sur plusieurs niveaux. Les espaces conservent le charme des maisons bourgeoises de cette époque, avec une circulation agréable & de nombreuses ouvertures sur les extérieurs arborés. Un parc intime en coeur de ville La parcelle close accueille de beaux arbres anciens qui donnent immédiatement une âme au lieu. À l'abri des regards, les terrasses & l'espace piscine prolongent naturellement les pièces de vie dans un esprit très résidentiel & confidentiel. Une base saine au fort potentiel patrimonial La toiture a été refaite & la maison bénéficie d'un sous-sol complet enterré offrant de nombreux espaces annexes, stockage, atelier, cave ou locaux techniques. Une propriété de caractère pour les amateurs de demeures bourgeoises préservées, recherchant une véritable vie de maison familiale au coeur de Chalon-sur-Saône. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

SUD BOURGOGNE - À 1h30 de Lyon, maison à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette maison construite dans les années 1950 a bénéficié d'une belle rénovation et offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain clos et arboré de 874 m². Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poêle à bois dessert un séjour-salon exposé au Sud, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment équipée. Une petite salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains, des WC, et un petit dressing. Au dernier étage, un grenier offre un bel espace de rangement. La maison est construite sur une cave, et une pièce attenante, anciennement destinée à un garage, est actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage. Le terrain est judicieusement agencé avec une cour dotée d'un carport et un jardin potager avec puits, le tout étant clos de murs. Les travaux effectués concernant l'isolation, le chauffage et les menuiseries assurent une performance énergétique de qualité. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marcigny, contactez notre office notarial. SARL Officium Notaires, 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

Réf 70629AH : Toutenant, Saône-et-Loire (71), BourgogneDécouvrez cette propriété à acheter à Toutenant, un véritable havre de paix où la tranquillité et la liberté se rencontrent au quotidien. En franchissant le portail, vous entrez dans un univers unique, sans voisinage, parfait pour accueillir votre famille et vos animaux, avec une vue imprenable sur les chevaux depuis la cuisine et une tour à développer.Cette propriété toutenant à vendre comprend une impressionnante ferme de maître de trois chambres, un studio indépendant et un appartement de gardien (F2), ainsi qu'une vaste grange à aménager selon vos projets. Les installations équestres sont complètes : boxes, abris pour chevaux, carrière en sable, prés et paddocks. Vous y trouverez aussi des écuries pour petits animaux, des poulaillers, une mare et, bien entendu, une magnifique tour médiévale à rénover.Bâtie sur l'emplacement d'un ancien fief médiéval dont seule la tour subsiste, cette ferme offre un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et Beaune. Le bien est en bon état général avec des fenêtres récentes, un chauffage au fioul renouvelé et une électricité mise à jour.Idéale pour une famille en quête d'espace, pour les passionnés de chevaux, les collectionneurs de voitures, ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme et indépendant. La propriété dispose d'un puits, d'un terrain spacieux, d'un climat clément et d'une terre fertile propice à toutes les cultures.Venez visiter pour apprécier pleinement la sérénité unique de ce lieu. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC, à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4400€ ~ 6010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez une maison exceptionnelle à vendre. Cette maison de ville offre des prestations haut de gamme avec une superficie d'environ 410 m² habitables. L'entrée donne sur un vaste hall, tandis que le rez-de-chaussée comprend des espaces dédiés au bien-être tels qu'une salle de jeux, une salle de sport avec SPA, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 110 m² vous attend, agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, fait également face à l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et un bureau en mezzanine. Un garage spacieux de 87 m² complète ce bien, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² dispose d'une piscine chauffée offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Ce bien unique allie volumes, confort moderne et prestations rares en centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47.

Dans un cadre préservé et authentique à l'ouest de Tournus, cette propriété en pierre rénovée de la fin du XVIIIe siècle avec piscine représente une rare opportunité. Avec environ 203 m² habitables, cette maison se trouve dans un parc clos de 7 282 m², alliant harmonieusement patrimoine et modernité. La galerie d'entrée donne accès à des espaces lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité. Les réceptions sont chaleureuses et élégantes, incluant un salon avec cheminée et une cuisine haut de gamme idéale pour les moments conviviaux. La suite parentale offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont deux suites indépendantes. En rez-de-jardin, un caveau de dégustation en pierre voûtée souligne les plaisirs viticoles de la région. Le parc, entièrement paysagé, présente des espaces de détente, un potager et une piscine discrètement intégrée. À quelques minutes de Tournus, avec accès facile à l'autoroute A6, cette propriété représente un achat de luxe à Tournus, alliant authenticité, élégance et art de vivre, et conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'exclusivité.

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! À découvrir sans tarder !Située au calme, sur les bords de Saône à Ouroux-sur-Saône, cette magnifique maison en pierre rénovée de 190 m² habitables saura vous séduire par sa vue à 180° sur la Saône, ses volumes spacieux et son cadre privilégié.La pièce de vie principale à l'étage, baignée de lumière et ouverte sur l'eau, vous offre 70 m² de confort : salon avec cheminée, cuisine équipée, et des espaces généreux. Vous trouverez également 2 chambres, dont une suite avec spa, salle de bains, buanderie et WC.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un second salon avec accès à une terrasse, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec WC.L'extérieur est un véritable havre de paix, doté d'une terrasse de 100 m² et d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux face à l'eau.Un garage attenant de 70 m² avec porte motorisée complète ce bien.DPE en C, chauffage au sol géothermique, chauffe-eau solaire, huisserie PVC double vitrage, monte-charge.Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Venez rapidement découvrir cette propriété, presque magique...Contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon/Saône, cette propriété historique datant de 1790 est située dans un environnement enchanteur. Elle comprend une superficie habitable de 170 m2, accompagnée de plusieurs dépendances, d'une ancienne cuverie d'environ 100 m2 et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un cellier, un salon et des toilettes. À l'étage, l'espace offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des travaux de rénovation ont été initiés, bien qu'il reste à installer une deuxième salle d'eau ainsi qu'à finaliser la salle de vie, qui sera orientée sur le parc. L'équipement comprend un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois et un poêle à granulés pour un confort optimal. L'ensemble dispose d'une cour à l'avant, qui s'étend sur un magnifique parc agrémenté de diverses essences d'arbres. Une opportunité à considérer dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse à acheter à Bragny sur Saône.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Cormatin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette superbe propriété alliant charme et modernité. Cette maison dispose d'environ 180 m² habitables, aménagée dans une maison en pierre avec une extension contemporaine et une grange rénovée en maison d’amis. Idéale pour les familles cherchant la tranquillité ou pour ceux envisageant des projets touristiques tels que gîtes ou chambres d’hôtes. La maison principale est récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un salon cosy, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et un balcon, tandis que le second niveau comprend une pièce palière et une chambre. La maison d’amis, face à la maison principale, offre un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bains privatives. Implantée sur un terrain paysager de 2 360 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure avec piscine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontaines, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette propriété de 140 m² saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux. Construite en pierre en 1850, elle nécessite quelques travaux pour la personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2108 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 44,5 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz par radiateurs et à un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 28 m², d'un balcon, et de plusieurs places de stationnement, incluant un garage double fermé et un garage simple. La maison est dotée de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Environnement calme sans vis-à-vis et localisation idéale à Fontaines, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de poste, parc et station Fontaines - Mercurey, avec un accès direct à la gare SNCF pour Dijon ou Lyon en TER. La gare TGV est à seulement 20 minutes, offrant des liaisons rapides vers Paris ou Lyon. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme avec un fort potentiel.

NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIERMaison réunissant deux habitations de technicien de la mine, cette spacieuse maison, avec son double séjour lumineux et ses potentiellement 6 à 7 chambres, conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité touristique (chambres d'hôte - gîte) ou encore à une profession libérale souhaitant travailler sur place sans empiéter sur sa vie privée. Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation de qualité, alliant confort moderne et esthétisme. Les volumes réceptifs sont agréables et illuminés, avec un grand bureau et une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure donnant sur la piscine.Bien isolée, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière Gaz (gaz de ville). La cheminée à foyer fermé dans le séjour dispose également d'un diffuseur de chaleur. Les fenêtres ont été toutes remplacées, majoritairement avec des volets roulants électriques tout en conservant les volets battants, témoignant de l'histoire de la maison.Le jardin comprend un espace vert et un potager partiellement clos, avec garages et ateliers, ainsi qu'une piscine ovalisée et un accès extérieur aux caves.Située à Montceau-les-Mines, la maison permet une connexion rapide à la RCEA, et la Gare TGV Montchanin-Le Creusot est accessible en moins de 15 minutes. L'A6 Châlon-Sud est à 30 minutes.Parmi les éléments techniques : belles prestations pour la partie rénovée, tout à l'égout, stationnement aisé. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l’agence 04/74/65/54/72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

À vendre dans la région Bourgogne, au cœur des crus du Mâconnais, cette belle maison d'hôtes se situe à seulement 5 minutes de l’A6 et de la gare du TGV, à 1 heure de Lyon et à 1h30 de Genève. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 430 m², est entouré d'un vignoble de 1,87 hectare, en AOP Pouilly-Fuissé et Mâcon-Villages. Avec ses prestations œnotouristiques, il offre 6 chambres d'hôtes et la possibilité de développer un projet autour de la vente de vins. Le logement privé de 170 m² est séparé des espaces professionnels, et un jardin avec piscine complète ce cadre idyllique. Cette propriété dans le département de Saône-et-Loire représente une belle opportunité pour les passionnés de vin.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

À vendre en exclusivité : splendide maison de Maître de 1850, située à CLUNY, Saône-et-Loire, en pleine région Bourgogne. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur des vignobles vallonnés du Mâconnais, sur un parc clos magnifiquement paysagé, avec piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vignes et une charmante maisonnette indépendante aménagée. L'accès se fait par un portail automatisé. La rénovation de cette maison CLUNY à vendre allie avec brio le respect des éléments anciens et des prestations contemporaines de haut niveau. Les grandes ouvertures orientées vers le jardin apportent une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine soigneusement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, qui propose une distribution harmonieuse de cinq belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et intimité dans un cadre haut de gamme. Ce bien rare, alliant charme authentique et élégance intemporelle, est parfait pour un achat maison CLUNY réussi.

Dans le charmant village viticole de Rully, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec sa configuration en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m². Élevée sur sous-sol, elle présente au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon convivial avec un poêle et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En 2020, le sous-sol a été complètement aménagé pour créer un second logement indépendant, doté d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. C'est un espace idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet de maison multigénérationnelle, de gîte ou de location. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison propose calme et intimité. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement attractif. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Givry, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce domaine d'exception, anciennement résidence d'été des évêques, se distingue par son élégance intemporelle et son parc clos agrémenté de tilleuls anciens et de vignes. Avec une combinaison parfaite d'éléments historiques, tels que la pierre de Bourgogne et des voûtes anciennes, et d'aménagements contemporains, cette propriété de luxe à acheter à Givry offre un confort moderne. Les salons lumineux, les suites indépendantes et les dépendances sont idéaux pour recevoir ou se ressourcer. Le parc privé propose une piscine chauffée, un potager, et des espaces pour s'adonner à divers projets. Située près des prestigieuses caves de la Côte Chalonnaise, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant art de vivre et sérénité. Le village de Givry, reconnu pour ses crus de Pinot Noir et Chardonnay, offre également de nombreuses activités viticoles et culturelles. Cette propriété se présente comme une opportunité rare pour les amoureux du vin et les investisseurs souhaitant poursuivre une activité d'accueil.

Située dans un charmant village tranquille à environ vingt kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, cette propriété en pierres offre d'attrayantes possibilités. Cette maison indépendante de 5 pièces, d'environ 140 m² habitables, a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs (finitions en cours), ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² intégrant une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et un salon avec cheminée à poêle à bois. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche, un palier mezzanine et des W.C. complètent l'ensemble. En sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. Le système de chauffage central bénéficie d'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Les qualités de cette maison sont remarquables. La dépendance d'environ 120 m², non attenante, comprend une grange ainsi que deux anciennes étables et des fenils au-dessus. Une piscine peut être envisagée à proximité. Le jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne au couchant, avec une cour, un puits et un abri pour le bois. L'état général de la maison est très bon.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité. Au sein du pittoresque village de Cuisery, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette vaste maison de caractère de 304 m² habitable, située sur un terrain clos de 1100 m² à l'abri des regards, saura vous charmer. Un superbe escalier en pierre, datant du XVIème siècle, vous mène à divers niveaux. Cette maison propose de nombreuses options d'aménagement avec ses 5 chambres, ses dépendances, ses 3 salles de bains/d'eau, et ses 3 entrées. Une possibilité existe pour créer un appartement avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que des dépendances rénovées. Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère, porteur d'une histoire riche de plusieurs siècles, mettant en valeur ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées majestueuses. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un hameau calme, entourée par les vignobles des côtes du Couchois, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités d'un bourg. La maison se compose d'un rez-de-jardin accueillant un spacieux séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et plusieurs dégagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de deux accès par portails automatiques, d'une grange de 100 m², d'une vaste terrasse et d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le potentiel de cette propriété est considérable, notamment pour accueillir des chevaux grâce aux prés attenants. Des installations supplémentaires telles qu'un ancien chenil, différentes allées, une piscine et un colombier complètent les extérieurs. Avec ses éléments de caractère tels que les sols en tomettes, les parquets et les cheminées, cette maison offre charme et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6705,00 et 9072,00 euros.

Réf 70511PMGIVRYAu coeur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé et intime.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, conjugue tout le charme à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte. Vin préféré du Roi Henri IV, Givry vous propose tous les atouts d’un village dynamique.Description générale :Cette propriété se compose de trois bâtiments, le tout sur un terrain clos d’environ 7000m² :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d’autrefois avec ses éléments de caractère tels que des boiseries patinées, des parquets à la française, des cheminées et des belles hauteurs sous plafond. Superficie de 800m² habitable et 80m² utile.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété. Superficie utile de 90m².- Au nord, une autre construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également en limite de propriété. Superficie utile de 60m².Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou les événements, des toilettes, une salle d’eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l’étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles sert de grenier.Intérieur de l’aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l’étage, une chambre avec salle de bains et toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness avec accueil, bar, SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l’aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible depuis le corps de logis.Intérieur du bâtiment sud :Un four à pain avec volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves fermées, ainsi qu’une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Dépendance technique, réservoir en pierre d'eau de pluie d’environ 120m³ et salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé, une allée d’honneur, une fontaine et une piscine chauffée (15x5m) pour se détendre, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Ce bien rare à la vente, idéal pour un achat propriété de luxe Givry, présente de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel.La propriété est actuellement en exploitation avec un chiffre d’affaires important. La proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située au calme et sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter d’un secteur touristique avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 5.13% TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Propriété à vendre à Moroges, Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette ancienne demeure viticole offre une vue dominante sur les vignobles de la Côte Chalonnaise. Édifiée au début du XIXe siècle, elle est remarquablement située sur de magnifiques caves voûtées. Composée de deux bâtisses attenantes, cette maison possède un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux qui mettra en valeur son authenticité. La maison principale, d'environ 135 m² habitables, comprend un spacieux séjour-salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces techniques. À l'étage, un volume de environ 120 m² avec une belle poutraison ancienne offre des possibilités d'aménagement séduisantes. La maison d’amis, d'environ 70 m², peut être réaménagée en gîte. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 447 m², agrémenté d'un jardin et d'une cour idéale pour le stationnement. Bien qu'elle nécessite une rénovation significative, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'accueil.

EXCLUSIVITÉ, à 1h20 de LYON et à 10 MIN de PARAY LE MONIAL, superbe propriété familiale comprenant de vastes volumes avec piscine sécurisée et chauffée, grand garage sur un parc clos et arboré de 3000 m2. L'architecture de la maison met en valeur des espaces généreux et lumineux. Le séjour double de 42 m2, avec de larges ouvertures sur la terrasse, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, orientée vers l'extérieur, s'inscrit dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure favorise le confort et l'indépendance des espaces, comprenant : suite parentale de plain-pied avec salle de bains, trois chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec sanitaires, ainsi que des espaces annexes tels qu'un bureau, buanderie, atelier et cave, sans oublier un garage de 42 m2. L'ensemble offre une organisation cohérente et adaptée tant pour une vie de famille que pour une résidence secondaire. Le cadre extérieur est soigné et confidentiel, avec un jardin structuré animé par des essences de qualité (cèdres, tilleul, magnolia, rosiers). Une terrasse de 100 m2, exposée plein sud, prolonge les pièces de vie et surplombe le jardin. Une piscine clôturée de 4,5 x 9 m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assure intimité et sérénité. Pour un achat de propriété à Charolles, n'hésitez pas à considérer cette belle opportunité.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, nous vous proposons cette Maison à vendre offrant près de 273 m² d'espace de vie au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m². Ce bien rare offre une vue imprenable sur les vignobles environnants et un accès direct aux chemins de randonnée de la Côte Chalonnaise. Située à l'abri de la route principale, cette propriété se découvre au terme d'une élégante allée traversant le parc, offrant un cadre intimiste et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que de larges baies vitrées qui ouvrent sur le parc. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, un jardin d'hiver, un bureau avec accès privatif, en plus d'une buanderie et d'une lingerie. À l'étage, une grande pièce palière surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une généreusement spacieuse, qui peut être facilement divisée en deux espaces nuits. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent cet étage. Le parc, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine, de vastes terrasses, d'un bassin paysager, d'une serre et d'un double garage avec combles, ainsi qu'un carport qui s'ajoute à une belle cave aménagée. Cette Maison de luxe à acheter à Givry constitue une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et la lumière dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Chalonnaise.

À proximité de La Clayette, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette propriété unique située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se compose de deux maisons de caractère, entourées d'un parc arboré d'environ 3200 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m2, se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre composent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée avec soin, propose environ 160 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle comprend une cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-jardin, avec plusieurs espaces de vie aux étages, incluant deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne brionnaise, propice à la détente. De nombreuses dépendances, dont une grange à la toiture récente, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, au sein d'un cadre naturel préservé. Contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mains Un superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC Chaufferie Atelier Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -