ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Saône-et-Loire, France

Rare à la vente, cette maison d'architecte contemporaine, majoritairement de plain-pied, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², avec de très belles prestations de qualité et tout l'équipement moderne avec sa domotique. Idéale pour qui recherche confort, luminosité et convivialité dans un environnement calme à quelques minutes de Tournus. L'accès se fait par un porche s'ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, bien proportionné, s'articule naturellement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et propice aux moments partagés. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent au dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre pouvant servir également de bureau, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle communiquant avec un grand garage équipé d'une porte automatique complètent cet ensemble. Pensée pour recevoir, la propriété comprend un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une jolie véranda abrite une cuisine d'été avec sa pergola donnant directement accès à la piscine entièrement dallée, offrant un enchaînement harmonieux entre détente, réception et loisirs extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un bassin d'agrément et de beaux massifs floraux qui renforcent l'atmosphère apaisante du lieu. La maison est totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Villa des Magnolias. Une demeure familiale des années 30, entre élégance bourgeoise & art de vivre au jardin Derrière sa façade préservée & son parc arboré clos de murs, cette demeure des années 30 développe environ 270 m2 habitables dans un environnement résidentiel recherché de Chalon-sur-Saône, entre ville & accès rapides. Dès l'entrée, le charme opère. Sols anciens, volumes généreux, hauteurs sous plafond, ferronneries d'époque, parquet en point de Hongrie, portes vitrées & lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse & élégante, rare sur le marché chalonnais. Des pièces de réception ouvertes sur le jardin La maison s'organise autour de beaux espaces de vie baignés de lumière. Le double salon de réception offre plusieurs ambiances, entre salon de conversation, espace cheminée & pièce de réception familiale. Les ouvertures sur le parc renforcent cette sensation de maison de famille tournée vers le jardin & les saisons. Une maison pensée pour recevoir La cuisine, de type laboratoire, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle & d'un accès direct vers la terrasse ainsi que l'espace piscine. Un agencement fluide, pensé pour une vie quotidienne confortable autant que pour les réceptions estivales. Volumes familiaux & distribution confortable La demeure propose aujourd'hui cinq chambres, un bureau ainsi que trois salles d'eau réparties sur plusieurs niveaux. Les espaces conservent le charme des maisons bourgeoises de cette époque, avec une circulation agréable & de nombreuses ouvertures sur les extérieurs arborés. Un parc intime en coeur de ville La parcelle close accueille de beaux arbres anciens qui donnent immédiatement une âme au lieu. À l'abri des regards, les terrasses & l'espace piscine prolongent naturellement les pièces de vie dans un esprit très résidentiel & confidentiel. Une base saine au fort potentiel patrimonial La toiture a été refaite & la maison bénéficie d'un sous-sol complet enterré offrant de nombreux espaces annexes, stockage, atelier, cave ou locaux techniques. Une propriété de caractère pour les amateurs de demeures bourgeoises préservées, recherchant une véritable vie de maison familiale au coeur de Chalon-sur-Saône. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez une maison exceptionnelle à vendre. Cette maison de ville offre des prestations haut de gamme avec une superficie d'environ 410 m² habitables. L'entrée donne sur un vaste hall, tandis que le rez-de-chaussée comprend des espaces dédiés au bien-être tels qu'une salle de jeux, une salle de sport avec SPA, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 110 m² vous attend, agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, fait également face à l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et un bureau en mezzanine. Un garage spacieux de 87 m² complète ce bien, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² dispose d'une piscine chauffée offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Ce bien unique allie volumes, confort moderne et prestations rares en centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47.

À l'abri des regards, dans le cadre préservé et authentique d'un village prisé à l'ouest de Tournus, cette somptueuse propriété en pierre rénovée de la fin du XVIIIe siècle avec sa piscine incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre bourguignon. Entièrement réinterprétée dans les règles de l'art, la demeure déploie environ 203 m² habitables au sein d'un parc clos de 7 282 m², où chaque détail a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d'harmonie entre patrimoine et prestations contemporaines. Dès les premiers instants, le ton est donné : la galerie mâconnaise, signature architecturale emblématique, ouvre sur des volumes baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : pierre naturelle, travertin, carreaux de ciment, parquets, soigneusement sélectionnés. Les espaces de réception, élégamment distribués, offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le salon, articulé autour d'une cheminée en pierre avec son poêle, se prolonge par une cuisine haut de gamme avec son îlot central et son coin repas, pensés comme un véritable lieu de convivialité. La suite parentale, intime et raffinée, dispose de sa salle d'eau privative, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, dont deux suites indépendantes et une salle de bains offrant à vos hôtes un confort absolu. Des espaces dédiés aux plaisirs et à la convivialité. En rez-de-jardin, un remarquable caveau de dégustation en pierre voûtée célèbre l'âme viticole de la région et promet des moments privilégiés. S'y ajoutent des espaces fonctionnels parfaitement intégrés : garage, atelier, buanderie chaufferie et annexes. Un écrin paysager aux prestations exclusives. Le parc, entièrement clos, se déploie comme un véritable écrin de verdure, ponctué d'un potager avec son puits et sa réserve d'eau et de multiples espaces de détente. La piscine, aux lignes élégantes, s'inscrit avec discrétion dans ce décor naturel. Un pool house en pierre avec terrasse couverte, prolonge l'expérience extérieure dans un esprit résolument chic et décontracté. Une adresse confidentielle, où authenticité, élégance et art de vivre se conjuguent avec justesse. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'émotion. À seulement quelques minutes de Tournus et de son accès direct à l'autoroute A6, cette propriété bénéficie d'une localisation remarquable : Lyon : 1 h15 Paris : 3h30 Genève : 1h50 Une situation idéale permettant de conjuguer vie au vert et connexions rapides vers les grandes capitales économiques et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Cormatin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette superbe propriété alliant charme et modernité. Cette maison dispose d'environ 180 m² habitables, aménagée dans une maison en pierre avec une extension contemporaine et une grange rénovée en maison d’amis. Idéale pour les familles cherchant la tranquillité ou pour ceux envisageant des projets touristiques tels que gîtes ou chambres d’hôtes. La maison principale est récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un salon cosy, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et un balcon, tandis que le second niveau comprend une pièce palière et une chambre. La maison d’amis, face à la maison principale, offre un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bains privatives. Implantée sur un terrain paysager de 2 360 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure avec piscine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin est une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIERMaison réunissant deux habitations de technicien de la mine, cette spacieuse maison, avec son double séjour lumineux et ses potentiellement 6 à 7 chambres, conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité touristique (chambres d'hôte - gîte) ou encore à une profession libérale souhaitant travailler sur place sans empiéter sur sa vie privée. Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation de qualité, alliant confort moderne et esthétisme. Les volumes réceptifs sont agréables et illuminés, avec un grand bureau et une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure donnant sur la piscine.Bien isolée, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière Gaz (gaz de ville). La cheminée à foyer fermé dans le séjour dispose également d'un diffuseur de chaleur. Les fenêtres ont été toutes remplacées, majoritairement avec des volets roulants électriques tout en conservant les volets battants, témoignant de l'histoire de la maison.Le jardin comprend un espace vert et un potager partiellement clos, avec garages et ateliers, ainsi qu'une piscine ovalisée et un accès extérieur aux caves.Située à Montceau-les-Mines, la maison permet une connexion rapide à la RCEA, et la Gare TGV Montchanin-Le Creusot est accessible en moins de 15 minutes. L'A6 Châlon-Sud est à 30 minutes.Parmi les éléments techniques : belles prestations pour la partie rénovée, tout à l'égout, stationnement aisé. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l’agence 04/74/65/54/72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

À vendre dans la région Bourgogne, au cœur des crus du Mâconnais, cette belle maison d'hôtes se situe à seulement 5 minutes de l’A6 et de la gare du TGV, à 1 heure de Lyon et à 1h30 de Genève. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 430 m², est entouré d'un vignoble de 1,87 hectare, en AOP Pouilly-Fuissé et Mâcon-Villages. Avec ses prestations œnotouristiques, il offre 6 chambres d'hôtes et la possibilité de développer un projet autour de la vente de vins. Le logement privé de 170 m² est séparé des espaces professionnels, et un jardin avec piscine complète ce cadre idyllique. Cette propriété dans le département de Saône-et-Loire représente une belle opportunité pour les passionnés de vin.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

À vendre en exclusivité : splendide maison de Maître de 1850, située à CLUNY, Saône-et-Loire, en pleine région Bourgogne. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur des vignobles vallonnés du Mâconnais, sur un parc clos magnifiquement paysagé, avec piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vignes et une charmante maisonnette indépendante aménagée. L'accès se fait par un portail automatisé. La rénovation de cette maison CLUNY à vendre allie avec brio le respect des éléments anciens et des prestations contemporaines de haut niveau. Les grandes ouvertures orientées vers le jardin apportent une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine soigneusement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, qui propose une distribution harmonieuse de cinq belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et intimité dans un cadre haut de gamme. Ce bien rare, alliant charme authentique et élégance intemporelle, est parfait pour un achat maison CLUNY réussi.

Propriété à vendre à Givry, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce domaine d'exception, anciennement résidence d'été des évêques, se distingue par son élégance intemporelle et son parc clos agrémenté de tilleuls anciens et de vignes. Avec une combinaison parfaite d'éléments historiques, tels que la pierre de Bourgogne et des voûtes anciennes, et d'aménagements contemporains, cette propriété de luxe à acheter à Givry offre un confort moderne. Les salons lumineux, les suites indépendantes et les dépendances sont idéaux pour recevoir ou se ressourcer. Le parc privé propose une piscine chauffée, un potager, et des espaces pour s'adonner à divers projets. Située près des prestigieuses caves de la Côte Chalonnaise, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant art de vivre et sérénité. Le village de Givry, reconnu pour ses crus de Pinot Noir et Chardonnay, offre également de nombreuses activités viticoles et culturelles. Cette propriété se présente comme une opportunité rare pour les amoureux du vin et les investisseurs souhaitant poursuivre une activité d'accueil.

Exclusivité. Au sein du pittoresque village de Cuisery, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette vaste maison de caractère de 304 m² habitable, située sur un terrain clos de 1100 m² à l'abri des regards, saura vous charmer. Un superbe escalier en pierre, datant du XVIème siècle, vous mène à divers niveaux. Cette maison propose de nombreuses options d'aménagement avec ses 5 chambres, ses dépendances, ses 3 salles de bains/d'eau, et ses 3 entrées. Une possibilité existe pour créer un appartement avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que des dépendances rénovées. Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère, porteur d'une histoire riche de plusieurs siècles, mettant en valeur ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées majestueuses. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un hameau calme, entourée par les vignobles des côtes du Couchois, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités d'un bourg. La maison se compose d'un rez-de-jardin accueillant un spacieux séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et plusieurs dégagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de deux accès par portails automatiques, d'une grange de 100 m², d'une vaste terrasse et d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le potentiel de cette propriété est considérable, notamment pour accueillir des chevaux grâce aux prés attenants. Des installations supplémentaires telles qu'un ancien chenil, différentes allées, une piscine et un colombier complètent les extérieurs. Avec ses éléments de caractère tels que les sols en tomettes, les parquets et les cheminées, cette maison offre charme et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6705,00 et 9072,00 euros.

Réf 70511PMGIVRYAu coeur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé et intime.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, conjugue tout le charme à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte. Vin préféré du Roi Henri IV, Givry vous propose tous les atouts d’un village dynamique.Description générale :Cette propriété se compose de trois bâtiments, le tout sur un terrain clos d’environ 7000m² :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d’autrefois avec ses éléments de caractère tels que des boiseries patinées, des parquets à la française, des cheminées et des belles hauteurs sous plafond. Superficie de 800m² habitable et 80m² utile.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété. Superficie utile de 90m².- Au nord, une autre construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également en limite de propriété. Superficie utile de 60m².Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou les événements, des toilettes, une salle d’eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l’étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles sert de grenier.Intérieur de l’aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l’étage, une chambre avec salle de bains et toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness avec accueil, bar, SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l’aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible depuis le corps de logis.Intérieur du bâtiment sud :Un four à pain avec volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves fermées, ainsi qu’une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Dépendance technique, réservoir en pierre d'eau de pluie d’environ 120m³ et salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé, une allée d’honneur, une fontaine et une piscine chauffée (15x5m) pour se détendre, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Ce bien rare à la vente, idéal pour un achat propriété de luxe Givry, présente de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel.La propriété est actuellement en exploitation avec un chiffre d’affaires important. La proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située au calme et sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter d’un secteur touristique avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 5.13% TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

EXCLUSIVITÉ, à 1h20 de LYON et à 10 MIN de PARAY LE MONIAL, superbe propriété familiale comprenant de vastes volumes avec piscine sécurisée et chauffée, grand garage sur un parc clos et arboré de 3000 m2. L'architecture de la maison met en valeur des espaces généreux et lumineux. Le séjour double de 42 m2, avec de larges ouvertures sur la terrasse, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, orientée vers l'extérieur, s'inscrit dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure favorise le confort et l'indépendance des espaces, comprenant : suite parentale de plain-pied avec salle de bains, trois chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec sanitaires, ainsi que des espaces annexes tels qu'un bureau, buanderie, atelier et cave, sans oublier un garage de 42 m2. L'ensemble offre une organisation cohérente et adaptée tant pour une vie de famille que pour une résidence secondaire. Le cadre extérieur est soigné et confidentiel, avec un jardin structuré animé par des essences de qualité (cèdres, tilleul, magnolia, rosiers). Une terrasse de 100 m2, exposée plein sud, prolonge les pièces de vie et surplombe le jardin. Une piscine clôturée de 4,5 x 9 m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assure intimité et sérénité. Pour un achat de propriété à Charolles, n'hésitez pas à considérer cette belle opportunité.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, nous vous proposons cette Maison à vendre offrant près de 273 m² d'espace de vie au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m². Ce bien rare offre une vue imprenable sur les vignobles environnants et un accès direct aux chemins de randonnée de la Côte Chalonnaise. Située à l'abri de la route principale, cette propriété se découvre au terme d'une élégante allée traversant le parc, offrant un cadre intimiste et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que de larges baies vitrées qui ouvrent sur le parc. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, un jardin d'hiver, un bureau avec accès privatif, en plus d'une buanderie et d'une lingerie. À l'étage, une grande pièce palière surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une généreusement spacieuse, qui peut être facilement divisée en deux espaces nuits. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent cet étage. Le parc, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine, de vastes terrasses, d'un bassin paysager, d'une serre et d'un double garage avec combles, ainsi qu'un carport qui s'ajoute à une belle cave aménagée. Cette Maison de luxe à acheter à Givry constitue une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et la lumière dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Chalonnaise.

À proximité de La Clayette, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette propriété unique située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se compose de deux maisons de caractère, entourées d'un parc arboré d'environ 3200 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m2, se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre composent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée avec soin, propose environ 160 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle comprend une cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-jardin, avec plusieurs espaces de vie aux étages, incluant deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne brionnaise, propice à la détente. De nombreuses dépendances, dont une grange à la toiture récente, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, au sein d'un cadre naturel préservé. Contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Maison à vendre à Givry, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, véritable œuvre d'art architectural. Ce bien d'exception est bien plus qu'un simple habitat ; il propose une expérience de vie unique où confort et esthétique se rencontrent. Avec des volumes impressionnants et des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, cette maison crée une atmosphère de sérénité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse de 200 m² et d'une piscine élégante, s'intègre harmonieusement dans un paysage soigneusement conçu. La villa offre également un garage double et plusieurs places de stationnement, assurant un quotidien pratique. Située dans un lieu privilégié, elle garantit une vue dégagée et un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Givry ? Cette propriété est faite pour vous. Réservez une visite avec Coralie Dechelle pour découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE - Proche Givry - Située dans un cadre agréable, cette villa contemporaine des années 2000 offre un environnement particulièrement fonctionnel, conçu pour une vie familiale confortable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 936 m², la propriété se distingue par une organisation extérieure harmonieuse. D’un côté, un bel espace piscine avec un bassin chauffé de 10 x 4 m, parfait pour les jours ensoleillés ; de l’autre, un superbe jardin agrémenté de magnifiques platanes et marronniers, offrant une ombre naturelle agréable en été. La maison, d’une surface habitable de 223 m², dispose de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte récente avec buanderie et cellier attenants. L’ensemble inclut également un espace bureau, un dressing et des toilettes. L’espace nuit de plain-pied propose quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dressing. Un local piscine, une cave et un grand garage double viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une chaudière gaz, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d’un adoucisseur d’eau, d'un portail automatique, ainsi que de huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. Une maison facile à vivre, avec des espaces bien pensés, offrant un équilibre idéal entre intérieur et extérieur, dans un environnement serein. Vente maison de luxe Givry, maison de luxe à acheter Givry, Saône-et-Loire, Bourgogne.

À 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère offre 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un ruisseau paisible. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée accueillante mène à des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour avec cheminée propice à la convivialité, une cuisine élégamment aménagée, et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin abrite deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau, et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, complété par deux chambres, dont une spacieuse suite climatisée. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu offre une piscine récente et de nombreux arbres fruitiers, pour un cadre de vie serein. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, y compris un garage indépendant et un atelier. En parfait état, cette propriété présente un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou une maison de campagne. Cette Propriété à acheter à Simandre dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ne manquera pas de vous séduire.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’exception de 216 m² – Rénovée avec goût sur 3 hectares avec étang privé à Mervans, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec plafond cathédrale menant à un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine, un barbecue couvert et un jardin exotique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une véranda tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux permettent d’accueillir aisément une grande famille. Le sous-sol comprend une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Ce domaine de 3 hectares comprend un étang privé avec cabanon et barque, une cuisine d’été, un potager et un garage double. Ce bien unique est idéal pour une vie de famille, alliant confort et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, classe CLIMAT D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Ref. 70653AH GivryPropriété à vendre au cœur de la Côte Chalonnaise avec vue imprenable sur les vignes. Nichée dans le célèbre village viticole de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et nature. Descriptif de la propriété• Excellent état général• Grand terrain arboré, entièrement clôturé• Vue panoramique sur les vignes environnantes• Calme absolu : environnement paisible, idéal pour se ressourcer• Idéale pour les balades : accès direct aux sentiers viticoles et chemins de randonnée Intérieur spacieux et lumineux• Grand salon avec plafond cathédrale (double hauteur), baigné de lumière naturelle• Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale• 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied• 2 salles de bains bien équipées• Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux Prestations et équipements• Cave pour amateurs de vin ou espace de rangement• Double garage sécurisé• Piscine privée pour profiter des beaux jours• Système d’alarme pour une sécurité optimale• Clôture intégrale du terrain Un lieu de vie rare et recherchéCette propriété, parfaitement entretenue, constitue une opportunité unique pour les amoureux de la Bourgogne, du vin et de la nature. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Givry ou que vous souhaitiez un investissement de prestige, cette villa saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.Une partie du terrain est constructible, ce qui est très intéressant pour un nouveau projet.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Givry. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

À Charbonnières, découvrez cette belle maison à vendre de 10 pièces, offrant 195 m2 habitables et 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses deux grandes vérandas chauffées avec une vue dégagée, ses terrasses extérieures, et sa piscine de 10 x 5 mètres, complétée d'un pool house. Le sous-sol complet dispose d'une cave à vin, et vous bénéficierez d'un atelier, de deux garages, d'un carport, ainsi que d'un espace dédié au stationnement d'une remorque. Avec environ 330 m2 utiles, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage fioul en secours, un four à pain, des fenêtres en double vitrage de 2023, et une cheminée avec insert. Les combles sont isolés par de la ouate de cellulose, et une alarme, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée sont également présents. Ne manquez pas cette maison unique, offrant espace, sérénité et prestations de qualité. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison de luxe à acheter à Charbonnières est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Mâcon : 14 mn, Tournus 20 mn, Chalon-sur-Saône 35 mn - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CHALON SUR SAÔNE : Maison indépendante en pierres construite en 1900, offrant 5 pièces sur caves. Le jardin est clos et arboré, comprenant une piscine et plusieurs terrasses. Cette propriété dispose également d'une extension, d'un garage et d'une dépendance, le tout avec des prestations de qualité. Un portail automatique s'ouvre sur une allée menant à un garage pouvant accueillir 3 véhicules. La cour avant, aménagée, jouxte une dépendance et une terrasse surélevée. L'entrée principale de la maison se fait par une double montée d'escaliers en pierres conduisant à un perron couvert, qui s'ouvre sur l'entrée et le séjour de l'habitation. Depuis la cour, un accès au sous-sol est également possible. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour de 40 m² lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une chambre ou salon, une cuisine équipée semi-ouverte, un dégagement, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, climatisé et mansardé, se trouvent un palier avec bureau, une chambre avec dressing privatif, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des W.C. Le sous-sol abrite une chaufferie/buanderie, un atelier et des caves, ainsi qu'une pièce d'été attenante. Le chauffage central est au gaz de ville, avec une chaudière récente, et les huisseries en aluminium sont dotées de volets automatiques. Ce bien se distingue par son architecture recherchée, ses éléments de caractère et son jardin à taille humaine, agrémenté d'une piscine semi-enterrée de 4m x 6m, d'un puits, d'une terrasse orientée au couchant et d'un abri. Pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône, vous êtes à la bonne adresse ! Les commerces et services sont accessibles en 5 minutes à pied, avec un accès rapide à l'A6 et une gare à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,00 et 3003,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu coeur du vignoble de la Bourgogne, dans le département de la Saône-et-Loire, découvrez une propriété de caractère qui surplombe la vallée.Ce bien se compose de plusieurs bâtiments nichés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison rénovée de 250m² habitables, qui conserve le charme d'antan avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc.).- Un gîte classé 3 étoiles indépendant, en excellent état de 62m², avec des annexes de 65m², en exploitation, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial.- Un espace de réception agréable de 60m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec 2 entrées, ainsi qu'une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et un grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert, poêle à bois et climatisation réversible.Potentiel et localisation : Cette propriété à vendre représente une occasion rare, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV Le Creusot facilitent les déplacements. Elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec tous les commerces à proximité, dans un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée.Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.