ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Saône-et-Loire, France

Veuillez découvrir cette maison à vendre située dans la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² de surface habitable et comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. En retrait des routes, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'un jardin clos de près de 620 m² agrémenté de deux terrasses, d'une piscine et d'un cabanon, assurant confort et intimité.La rénovation de cette maison de caractère marie avec harmonie des éléments anciens tels que la pierre apparente et des volumes généreux avec une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le superbe escalier central, conçu sur mesure par un ferronnier, sert de pièce maîtresse entre les niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon convivial donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de bureau, avec un accès direct au jardin et des sanitaires. L'étage se compose de deux chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et d'un cabanon pour un rangement pratique.Les caractéristiques techniques comprennent : une chaudière PAC récente, une piscine construite en 2021, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, des huisseries en aluminium double vitrage, et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Charnay-lès-Mâcon, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna MOCK.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Située à CHALON SUR SAONE, dans le charmant département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de maître de 1728 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHALON SUR SAONE. S'étendant sur environ 450 m² habitables, elle s'épanouit au sein d'un parc arboré et soigné, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'intérieur se distingue par son authenticité, comprenant 15 pièces avec poutres apparentes, boiseries anciennes et cheminées d'époque. Idéale pour une vie familiale raffinée, cette maison CHALON SUR SAONE à vendre convient également à un projet touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes de charme. Distribuée sur trois niveaux, la maison présente un système de géothermie au rez-de-chaussée et une climatisation réversible aux étages, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine séparée est élégamment aménagée. Le bien est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en tuiles plates et une façade en crépi impeccablement entretenue. Ce bien rare offre également une exposition favorable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Son accessibilité est facilitée par la proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, y compris le TGV. Equipée d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité, la maison dispose aussi d'une connexion internet adéquate pour les exigences contemporaines. Libre de toute occupation, cette propriété conjugue patrimoine, confort et potentiel, faisant d'elle une maison à acheter CHALON SUR SAONE.

Ancien Moulin dans le Morvan : Propriété de Caractère au Cœur de la Bourgogne Emplacement Privilégié et Accessibilité Située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique se trouve au cœur du Morvan, offrant un cadre naturel d'exception (patrimoine, vignobles, forêts). • À seulement 30 min d'Autun et 1h de Beaune/Chalon-sur-Saône. • Accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. • Accès : Chemin privé. Équipements : Bornes de recharge VE, vidéosurveillance CCTV. Un Ancien Bâtiment de Caractère Entièrement Restauré Cet ancien moulin à motricité animale, restauré avec goût dans les années 90, domine un parc paysager de 6 000 m² offrant un panorama verdoyant illimité. Espaces de Réception et Convivialité La propriété est idéale pour les grandes réceptions, les séminaires ou un projet d'hôtellerie/restauration : • Grande Salle à Manger (+80 m²) : Magnifique plafond en pierres voûtées, capacité d'accueil jusqu'à 55 personnes. • Grand Salon à l'étage : Finitions raffinées, accès à un imposant escalier extérieur en pierre. • Petit Salon/Fumoir : Espace feutré et chaleureux. Les Hébergements de Charme (6 Chambres + 1 Dépendance) Toutes les chambres sont spacieuses, décorées de mobilier ancien, avec poutres apparentes, hauts plafonds et équipées du Wi-Fi. • RDC : Suite parentale (32m²) avec SDE/WC, accès jardin. • Étage 1 : 3 chambres/suites uniques (dont 2 en duplex) • Étage 2 : 2 chambres (jusqu'à 6 personnes, climatisées), dont 1 authentique lit clos. Espace Détente et Autonomie Profitez d'un cadre de vie ou d'accueil exceptionnel : • Piscine Extérieure (13 x 5.5 m) : Orientée plein sud, chauffée et traitée au sel, surplombant les collines. • Dépendance 'rurale' (60 m²) : Petit studio chaleureux sur deux niveaux, aménagé dans une ancienne porcherie. • Sauna dans le Parc : Équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Un véritable havre de bien-être. • Table d'Hôtes : Potentiel de restauration avec produits du terroir (repas au jardin ou près de la cheminée de la cuisine). Atouts Techniques & Potentiel Cette propriété convient parfaitement à un particulier en quête d'espace feutré et raffiné ou à un professionnel de l’hôtellerie/événementiel. • Chauffage : Chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert, compléments électriques. • Isolation/Menuiseries : Laine de verre, double vitrage (bois + Alu). • Internet : ADSL disponible, fibre optique à proximité. • Diagnostics : DPE D. Assainissement : Fosse Septique à mettre aux normes. Visite virtuelle, plans intérieurs et photos drone disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison d'architecte contemporaine, en grande partie de plain-pied, est maintenant disponible à la vente à Tournus, Saône-et-Loire. Avec 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², elle allie confort et modernité grâce à ses équipements techniques avancés. Idéale pour ceux qui recherchent luminosité et convivialité, cette maison est située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Tournus.L'accès se fait par un porche menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le salon-séjour, spacieux, se connecte naturellement à une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et favorisent une relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre multi-usage, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie pratique reliant un grand garage avec porte automatique termine l'ensemble.Conçue pour recevoir, la propriété inclut également un studio indépendant avec douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une véranda abrite une cuisine d'été avec pergola menant directement à la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente et loisirs en extérieur.Le jardin, soigneusement aménagé, révèle un bassin d'agrément et de magnifiques massifs floraux, renforçant l'atmosphère sereine de ce lieu. La maison est entièrement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où la nature environnante est mise à l'honneur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Mailly, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien immobilier, idéalement situé dans un village typique avec de belles collines et des vignes, s'étend sur 3 hectares et comprend une maison d'habitation dotée de 5 suites, un pavillon d'invités, des dépendances variées, ainsi qu'une grange de plus de 300 m² et plusieurs puits. À l'intérieur, vous trouverez une maison entièrement rénovée avec des pierres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée en pierre, d'un bureau avec accès au jardin, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine américaine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le bocage, d'une grande chambre avec cheminée et de plusieurs équipements pratiques. Au premier étage, deux grandes suites parentales sont disponibles, et le second étage propose encore une suite supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste espace, une immense grange, une ancienne forge, des boxes pour chevaux, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m. De nombreuses rénovations ont été effectuées, incluant des toitures et charpentes récentes, des fenêtres en double vitrage, un chauffage géothermique avec des options de rafraîchissement, et une isolation de qualité. Idéale pour les passionnés de chevaux, ce bien peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour d'autres activités touristiques. Prix de vente : 429 000 euros, honoraires inclus.

Située en Saône-et-Loire, dans le village de Tournus et à 30 minutes d'une gare TGV, cette magnifique maison et sa piscine se trouvent sur un terrain de 5 600 m². Un portail en fer forgé s'ouvre sur une large allée menant à l'entrée, accessible par un emmarchement en pierre. La terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, construit au 17e siècle et profondément remanié au 19e siècle, affiche sa forme actuelle. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique offre deux élévations de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, tandis que sa toiture est en tuiles canal, typiques de la région. Implantée au centre d'un jardin arboré largement clos de murs en pierre, la maison est également dotée d'une piscine légèrement à l'écart, accompagnée d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace de vie agréable. Cet ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Tournus.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, et à 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, cette propriété située dans un village comprenant des commerces, offre un fort potentiel. LOT 1 : Terrain constructible de plus d'un hectare, idéal pour 10 habitations, au prix de 35 € le m².LOT 2 : Maison de maître du fin XIXème siècle, préservée et répartie sur trois niveaux, avec environ 530 m², comprenant 7 chambres et 4 salles de bain, ainsi que des salons avec cheminée. Une maison annexe d'environ 80 m² complémente l'ensemble, offrant un total habitable d'environ 535 m² (possibilité d'aménagement supplémentaire). La propriété dispose d'une terrasse sur piscine et de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, comprenant des arbres centenaires. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des sanitaires, de la plomberie, de l'électricité et des revêtements de sol. Les toitures sont en bon état.Cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône offre de vastes espaces intégrés dans un environnement naturel, à proximité de toutes commodités, transports et services. La connexion à la fibre internet est éligible. Une visite virtuelle est disponible.Note : Le terrain constructible de 11 717 m² est vendu uniquement avec la maison de maître (Mandats N° 21516VA et 21517VA). La maison de maître peut également être vendue seule (Mandat N° 21516VA). Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 670 € par an.Prix élevé de la maison de maître : 693 000 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Le terrain est proposé à 430 600 euros, également avec 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour l'ensemble, le prix de vente est de 1 123 600 euros, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Beaune, cette magnifique propriété en pierre située à Saint-Rémy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, vous attend. Proposant toutes les commodités à proximité, cette habitation dispose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine design ouvrant sur un spacieux salon séjour de plus de 78 m², offrant des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains avec douche. Le grand grenier propose la possibilité d'agrandissement. En rez-de-jardin, une pièce de vie de 36 m², avec espace salon, cheminée et cuisine aménagée, se complète par une chambre de 16 m². À l'étage, un espace détente, une chambre avec salle de douche offre une indépendance idéale pour recevoir des amis ou de la famille, ou même envisager une location saisonnière. De nombreuses dépendances accompagnent ce bien, dont un box garage indépendant, un atelier, une cave à vin climatisée et un four à pain. Le terrain de 1500 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, comprend une piscine chauffée de 10x5, équipée d'une membrane armée et d'une gestion automatisée. Cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles, grâce à divers systèmes de chauffage, comme des pompes à chaleur réversibles, la climatisation, un poêle à bois et des panneaux solaires. Les huisseries en aluminium de très haut de gamme ainsi que les charpentes et couvertures en tuiles grises de Bourgogne assurent son authenticité. Dotée d'un système d'alarme privé, d'un visiophone et d'une domotique, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable concept de vie. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy, cette offre est à ne pas manquer. Située à 5 minutes de l'A6, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi rapidement, je suis disponible jusqu'à 20h.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en vente à Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située au cœur de la Côte Chalonnaise, cette propriété de plain-pied de 175 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1250 m², sans vis-à-vis et au calme. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et un grand dressing. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie aménagée et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cheminée centrale parfaite pour les soirées conviviales. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres. Un potentiel d'extension est envisageable grâce à des combles aménageables de 105 m². En annexe, un garage de 27 m² et un pool house complètent ce bien unique. Pour les amateurs d'espace, il est également possible d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaire avec garage isolé. Cette propriété fonctionnelle et évolutive est à proximité de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Dracy-le-Fort.

Découvrez cette propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, et une pièce polyvalente pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² sert de logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine élégante, tout en intégrant un abri pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique. Ce bien allie le confort d’une maison de ville à la rareté d’une seconde habitation sur la même propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou la possibilité d'une activité de location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz et des panneaux photovoltaïques sont à disposition. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

À vendre, une magnifique propriété située à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison en pierre du XVIIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré d'environ 3400 m², entièrement clos. Rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 224 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger orné d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses accompagnées de trois salles d'eau/bains. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Charnay-lès-Mâcon est entièrement rénovée et dispose d'un chauffage réversible ainsi que d'une microstation d'assainissement conforme. Les internautes peuvent consulter plus de 50 photos de cette propriété disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez Anna MOCK au 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17, ou le fixe de l'agence au 04/74/65/54/72.

Réf 70355PMGIVRYAu coeur de Givry, dans la charmante région de Bourgogne, découvrez cette propriété de caractère à vendre, nichée dans un parc paysager classé et intime. Cette bâtisse, datant du 18ème siècle et possédant des fondations du 16ème siècle, incarne toute l'élégance à la Française.Elle se compose de huit suites climatisées, dont un gîte, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat propriété Givry.Description générale :La propriété se compose de 3 bâtiments sur un terrain clos d'environ 7000 m².- Un grand corps de logis flanqué de 2 ailes nord et sud, conservant le charme des époques passées, avec ses éléments de caractère tels que boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées et belles hauteurs sous plafond. La surface habitable est de 800 m², avec 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété, avec 90 m² utiles.- Au nord, une construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également à la limite de la propriété, d'une superficie de 60 m² utiles.Intérieur du corps de Logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 3 salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour des événements privés ou gastronomiques, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier.À l'étage, un pallier desservant une chambre avec salle de bains, un appartement avec salon, chambre, salle de bains, et conduisant à 2 autres chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles et un grenier complètent l'ensemble.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vins. À l'étage, une chambre avec salle de bains et toilettes sont présentes. Avec accès indépendant, un espace Wellness comprenant accueil, bar, SPA, salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre avec salle de douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessible via le corps de logis. De plus, vous disposerez de voutains de caves.Intérieur des bâtiments annexes :Le bâtiment sud dispose d'un four à pain avec mezzanine, d'un voûtain de caves et plusieurs réserves. Le bâtiment nord inclut une dépendance technique, un réservoir d'eau de pluie en pierre de 120 m³, une salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC, un allée d'honneur, une fontaine, et une piscine chauffée (15x5m) pour la détente, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Cette propriété à acheter à Givry est un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, sa localisation proche des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV du Creusot facilite vos déplacements. L'endroit est calme, sans vis-à-vis, et les commerces sont accessibles à pied. C'est également un secteur touristique, avec une voie verte et des chemins de randonnée vallonnés.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu cœur du vignoble de la Bourgogne du Sud, découvrez cette propriété de caractère située à Culles-les-Roches, Saône-et-Loire. Dominant la vallée, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel.Description générale :Cette propriété à vendre se compose de plusieurs bâtiments érigés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², incluant :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, alliant charme d'époque et éléments de caractère tels que cheminées et belles hauteurs sous plafond.- Un gîte indépendant de 62m² (classement 3 étoiles), en excellent état, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial, accompagné d'annexes de 65m².- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange d'une superficie totale de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec deux entrées et une piscine chauffée pour profiter des moments de détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, ainsi qu'un toilettes. Au premier étage, deux chambres avec salle de douche/toilettes et une chambre supplémentaire. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains/toilettes et un vaste bureau/bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Le gîte comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains/toilettes, une salle d'eau/toilettes, une chambre d'enfant à l'étage, une terrasse privative en bois, une buanderie et un garage ouvert. Le gîte est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.Potentiel et localisation :Ce bien rare à l'achat offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot facilite les déplacements. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité de tous commerces, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature, avec un secteur touristique et des sentiers de randonnée à explorer.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Villa située à Mercurey, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, au cœur des célèbres Grands Crus. Cette maison contemporaine de 260 m² habitables s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise et à seulement 20 minutes de Beaune. Entièrement repensée par un architecte en 2003, elle se distingue par son architecture raffinée et ses volumes fluides. La maison comprend deux espaces nuit : le premier au rez-de-chaussée et le second à l'étage, chacun disposant d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain, garantissant confort et indépendance. La luminosité et les teintes douces créent une ambiance chic et contemporaine, grâce à des cloisons vitrées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, inclut un salon, un séjour et une cuisine, le tout prolongé par une véranda. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. En annexe, vous trouverez une buanderie, un cellier, une cave enterrée, une remise, ainsi qu'un double garage avec espace atelier. À l'extérieur, un terrain paysagé de 3795 m² accueille une piscine et son pool house, tout en offrant un cadre naturel d'une rare beauté. L'agencement de cette propriété permet de vivre en harmonie avec l'extérieur, où les nombreuses ouvertures relient le salon à la terrasse, au jardin et à la piscine. Les cyprès et les vignes dessinent un paysage enchanteur, évoquant la Toscane. Cette maison de luxe à vendre à Mercurey est à découvrir sans tarder.

La Longère ApollineNichée dans un hameau paisible de la Côte Chalonnaise, La Longère Apolline est une propriété à vendre qui reflète l'esprit de la campagne chic, idéal pour ceux qui apprécient les rénovations de caractère. Récemment rénovée de la toiture aux sols, cette maison allie harmonieusement pierre, bois, chaux et béton ciré, créant ainsi une ambiance chaleureuse et inspirante. La conception a été pensée dans un souci de durabilité environnementale, avec des matériaux naturels et une isolation en liège ainsi qu'en laine de bois. Bien que la restauration soit achevée avec soin, certains aménagements extérieurs et finitions de façade demeurent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Le rez-de-jardin révèle un vaste espace de vie d'environ 70 m², conçu pour le quotidien et les moments partagés. Le salon, avec son insert, dégage une atmosphère cosy et se prolonge vers une cuisine ouverts séduisante, accentuée par un plan de travail en béton ciré. Cet espace s’ouvre ensuite sur une véranda lumineuse, servant de salle à manger et de transition vers le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale dotée d'une chambre avec dressing, suivie d'un escalier menant à une salle d'eau avec WC et un salon TV intime. À l'étage, quatre chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC accueillent famille et invités dans un confort optimal. En rez-de-chaussée, un petit appartement indépendant apporte une valeur ajoutée : un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou donner de l'autonomie à des jeunes ou des amis en visite. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 800 m², garantissant tranquillité et intimité. On y trouve une piscine discrètement intégrée, ainsi qu'un pool house d'environ 25 m², offrant un salon confortable avec poêle à bois, une salle d'eau et la possibilité d'une chambre d'appoint. Trois caves sous la longère (cave à vin, espace de stockage, et chaufferie) complètent ce lieu fonctionnel. Cette propriété authentique et inspirante représente une occasion rare dans le secteur convoité de la Côte Chalonnaise. C'est un endroit où l'on se sent bien, où l'on reçoit avec plaisir et où chaque détail a son importance.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne propriété vigneronne de charme du XIXème siècle est actuellement en vente. Composée d'une vaste demeure de 310 m2 habitables, d'une maison de gardien de 60 m2, ainsi que d'un ensemble de dépendances spacieuses, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 1,3 hectares, comprenant une piscine et son pool house, offrant une vue imprenable sur la forêt et la campagne. La maison principale, soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité avec des moulures, boiseries, cheminées et carreaux de ciment, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de billard, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure, une cuisine avec son office, ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains avec toilette, et un toilette séparé. Le dernier étage présente un grenier aménageable. Chaque pièce est lumineuse et offre une vue sur les arbres centenaires du parc. La maison d’invités, entièrement indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon, une kitchenette et un toilette, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. De plus, une ancienne cuverie, d'une superficie de 200 m2 organisée en salle de réception, peut accueillir des événements tels que des mariages ou des séminaires. Un ensemble de caves voûtées, une écurie avec mangeoires d'époque, ainsi qu'un garage, un atelier, une remise, une chaufferie et un auvent complètent ce bien exceptionnel. Cette propriété à vendre à Mercurey, facilement accessible et située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV de Chalon-sur-Saône et de Beaune, représente une opportunité rare pour un projet œnotouristique ou une demeure familiale d'exception.

À proximité de Sennecey-le-Grand, découvrez cette exceptionnelle propriété équestre de 22 hectares avec une villa en ossature bois. Cette propriété offre un cadre unique, parfait pour l'élevage et le bien-être des chevaux, tout en garantissant une belle rentabilité grâce à diverses activités telles que la pension, l'élevage et la vente. Les installations modernes comprennent 6 boxes à chevaux (extensibles), un rond de longe, une carrière sablée de 2800m² avec éclairage, ainsi qu'une stabulation. Vous trouverez également un puits, des panneaux photovoltaïques, et des aménagements respectant les normes d'accueil du public. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'un paddock paradise, d'une zone de roulage, d'une forêt ombragée et de nombreux autres atouts. La villa, située sur 50 ares, s'étend sur 240m² habitables avec 7 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de séjour lumineuse de 85m², d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, de deux autres chambres, et d'espaces de rangement et techniques. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec vue et une salle de jeu de 30m². Bien que l'espace soit déjà généreux, une extension est envisageable. La propriété bénéficie de belles prestations telles qu'un chauffage au sol basse température et une excellente isolation. À l'extérieur, la galerie-terrasse de 150m² entourant la villa, ainsi qu'une piscine chauffable et sécurisée, complètent l'ensemble. La cour donne accès à plusieurs véhicules et offre une vue panoramique sur les environs. Située à seulement quelques minutes de tous les commerces et d'une nouvelle clinique équine, cette villa de luxe à acheter à Sennecey-le-Grand est facilement accessible via l'A6, et la gare TGV du Creusot se trouve à 35 minutes. Pour plus d'informations, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3024.00 € et 4091.00 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Mâcon, dans le quartier prisé de l'Hôpital et de la Polyclinique. Cette maison d'architecte, construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 930 m², offre près de 200 m² habitables. Elle se distingue par ses grands volumes, son espace de vie lumineux d'environ 80 m² avec cuisine équipée, sa suite parentale et ses quatre chambres à l'étage. La maison comprend également une piscine, un jacuzzi, un garage isolé et des prestations de qualité. Idéal pour un achat de maison de luxe à Mâcon, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Connue pour sa performance énergétique élevée (classe A), elle garantit confort et économies. Pour plus de photos, visitez notre site internet www.immohorizon.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, comprenant un verger, une piscine et un charmant bief qui confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, agrémenté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, donnant accès à une terrasse idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme et un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'un petit salon de lecture, créant un environnement intime et harmonieux. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres d'amis ou une salle de jeux. Profitez du parc arboré, où diverses essences choisis se mêlent pour créer une atmosphère unique d'élégance et de sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de volumes généreux et d'un environnement préservé, à proximité immédiate de la ville. Contactez Coralie Dechelle pour une visite privée.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cluny, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette demeure allie charme et modernité. Composée d'une maison en pierre avec extension contemporaine et d'une grange rénovée en maison d’amis, elle séduira tant les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d’hôtes.La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de trois espaces de vie distincts : un salon chaleureux, un séjour lumineux et une grande cuisine conviviale. Ce niveau dispose également d'une entrée, d'un Wc indépendant et d'une buanderie.À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon surplombant le jardin. Le second étage comprend une pièce palière, une chambre, une salle d’eau et un Wc.La grange rénovée, servant de maison d’amis indépendante, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec accès indépendant, idéale pour recevoir.Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 360 m², agrémenté d'une piscine, créant un cadre enchanteur. Cette propriété rare à la vente est à la fois authentique et moderne, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un achat de propriété de luxe à Cluny ou comme résidence principale.

À égale distance entre Beaune et Chalon-sur-Saône, découvrez au cœur d'un village viticole prisé de Saône-et-Loire, avec commerces à proximité. Profitez d'un agréable ensemble et de son jardin verdoyant lumineux... Au calme, à l'abri des regards, cette maison, sur caves et atelier, comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine récente de qualité, entièrement aménagée et équipée par un professionnel, et une chambre avec également un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au même niveau. Au premier étage, un palier dessert un espace de rangement, une seconde chambre, une autre salle d'eau, un toilette, une grande chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce utilisée comme quatrième chambre. Cette rénovation de qualité respecte les matériaux locaux. Pour votre confort, un système de chauffage réversible neuf, avec climatisation, a été installé, les planchers et huisseries, en aluminium triple vitrage, ont été isolés. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse offrant une belle vue sur le vignoble, une terrasse couverte de même superficie, et un jardin agréable avec piscine idéalement placée. Une grande dépendance (environ 90m2 au sol) servant actuellement de garage complète le tout. Pour un achat d'une maison à acheter à Rully, n'hésitez pas à demander des renseignements et le dossier. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à Saint Léger sur Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2000, cette propriété est proche de toutes les commodités telles que boulangerie, supermarché, école et pharmacie. Elle se trouve à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et à 15 minutes de la gare TGV, avec des liaisons vers Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes. Ce bien comprend un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une véranda, ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol, une grande chambre dispose d'une salle d'eau privative avec accès direct à la piscine. Vous y trouverez également un grand garage avec un espace atelier et un coin rangement. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1739 m² avec une piscine couverte et un coin cuisine d'été. Pour plus de renseignements, contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stratégie Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998, est à votre disposition pour toute estimation.

Domaine exceptionnel à DRACY LE FORT, Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison majestueuse, ancienne résidence des évêques, révèle l'élégance des grandes propriétés viticoles. Nichée au milieu d'un parc clos, elle offre un cadre idyllique mêlant ombres de tilleuls et parfums de vignes. La pierre de Bourgogne, les voûtes et les boiseries reflètent des siècles d'histoire, tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort agréable. Les salons lumineux, suites indépendantes et dépendances promettent des moments de convivialité ou de ressourcement. Proche des caves et domaines prestigieux de la Côte Chalonnaise, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DRACY LE FORT. Avec son intérieur chaleureux, idéal pour une vie familiale raffinée ou une activité d'accueil, c'est une propriété qui marie art de vivre et hospitalité. À l'arrière, un parc verdoyant et intime abrite une piscine chauffée, un potager d'agrément et une salle de sport, parfaits pour divers projets. Givry, village reconnu pour ses crus, est à quelques minutes, full of cultural and gastronomic treasures. Cette maison est une invitation à découvrir le patrimoine, la gastronomie et la nature généreuse de Bourgogne. Pour toute information supplémentaire, dossier complet sur demande.