ventes de maisons et villas de luxe à Rully, France

Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace pour recevoir famille et amis, dans un environnement paisible avec vue et sans travaux. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à FONTAINES, je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite au 06 87 73 10 09. Vous aimez recevoir, profiter d'espace et de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette propriété, située à Fontaines, village très recherché dans le département de Saône-et-Loire, réunit tous ces critères. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les paysages de la Côte Chalonnaise. Elle est idéale pour accueillir, avec près de 290 m² habitables, permettant d'accueillir confortablement famille et amis : - 6 chambres existantes avec possibilité d'une 7ème - de grands espaces de vie lumineux - plusieurs lieux dédiés à la convivialité - configuration parfaite pour les grandes familles, les week-ends entre amis ou les vacances en tribu - vie de plain-pied et volumes lumineux Le niveau principal propose : - un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse avec vue - une cuisine Schmidt sur mesure avec plan de travail en Dekton - une vaste pièce avec buanderie aménagée - deux grandes chambres avec dressing - une salle d'eau - WC indépendants Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit confortable se compose de : - mezzanine ouverte - quatre chambres supplémentaires - salle d'eau - WC indépendants - grenier de rangement (potentiel pièce supplémentaire) - sous-sol complet et nombreux espaces annexes - garage double de plus de 60 m² - atelier - cave - nombreux rangements - cuisine d'été - grande salle polyvalente idéale pour salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Pourquoi cette maison est rare sur le secteur : => 6 à 7 chambres => près de 290 m² habitables => vue dégagée et environnement calme => terrain de plus de 5 000 m² => maison rénovée sans travaux => village avec toutes les commodités Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et des villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette ancienne maison, située au cœur des vignes, offre de beaux volumes à rénover. Elle se compose d'une maison principale avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, comprend trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. Une troisième maison, à rénover entièrement, complète cet ensemble. L'ensemble a conservé ses éléments d'époque, tels que de superbes plafonds à la française, des murs en pierre apparente et des tomettes, ajoutant au charme des lieux. Cette propriété sera idéale pour une grande famille, une activité viticole ou des chambres d'hôtes. Détails :- Surface habitable : 428 m² environ - Surfaces dépendances : 515 m² environ - Surface terrain : 3ha 56a 29ca, dont 5550 m² plantés en vignes (AOC Bourgogne) Caractéristiques de la maison d'habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres / 2 salles de bain Caractéristiques de la maison chambres d'hôtes :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voûtées - Garage (113 m²) anciennement à usage de cuverie - Diverses pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m²/an) Émissions : F (73 kg CO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à rénover présente un superbe potentiel, nichée au calme au milieu des vins de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628

Dans un cadre d'exception, cette belle propriété à Mercurey, Saône-et-Loire, vous offre une maison spacieuse et lumineuse de 305m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un grand escalier, un espace de vie comprenant une cuisine, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée semi-enterrée. L'étage noble abrite un vaste salon avec accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une maison d'amis complètement indépendante de 55m², comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, donne également sur un jardin verdoyant. En outre, la maison de gardien de 135m² propose un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, un four à pain, un bûcher, un atelier et de vastes granges, le tout sur un terrain d'environ 8 hectares, avec possibilité de céder certaines parcelles. Propriété ayant un fort potentiel à découvrir ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184 et 5660 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Mercurey, découvrez cette ancienne propriété vigneronne du XIXème siècle, offrant 310 m2 habitables, accompagnée d'une maison de gardien de 60m2 et d'un ensemble spacieux de dépendances. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette propriété repose sur un parc arboré de 1,3 hectares, qui inclut une piscine et son pool house, avec une vue imprenable sur la forêt et la campagne. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant son authenticité à travers ses moulures, boiseries, cheminées, carreaux de ciment et parquets d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de billard, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec office, ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. Un magnifique escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Le dernier étage offre un grenier aménageable. La maison d’amis présente, au rez-de-chaussée, un salon, une kitchenette et un toilette, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Cette maison indépendante constitue un espace idéal pour accueillir des amis ou développer un projet de gîte. Une ancienne cuverie de 200 m2, transformée en salle de réception, est parfaite pour organiser des événements tels que mariages ou séminaires. En outre, un superbe ensemble de caves voûtées, une écurie avec mangeoires d'époque, un garage, un atelier, un abri et une chaufferie viennent s'ajouter à ce bien remarquable. Accessible facilement, cette vaste propriété se situe à une vingtaine de minutes de la gare TGV, de Chalon-Sur-Saône et de Beaune, représentant une occasion unique pour un achat de propriété à acheter à Mercurey.

À vendre, villa d'exception à Mercurey, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Située dans un cadre naturel exceptionnel, au milieu des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise, cette villa contemporaine de 260 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, élégance et nature. Construite en 2003 et entièrement repensée par un architecte, cette maison est le reflet d'une architecture raffinée et d'une distribution fluide des volumes.La partie privée se compose de deux espaces nuit bien distincts : l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun avec chambre, bureau et salle de bain, garantissant confort et indépendance.La lumière et les couleurs douces dominent cette demeure aux accents chic et campagne contemporaine, avec des cloisons vitrées, des teintes subtiles signées Farrow & Ball, et des papiers décoratifs de Wall & Deco. Chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère harmonieuse.L'espace de vie principal est vaste, baigné de lumière et agrémenté d'une véranda généreuse, où salon, séjour et cuisine cohabitent en parfaite harmonie. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.Côté annexes, elle comprend buanderie, cellier, cave enterrée, remise, et un double garage avec espace atelier.À l'extérieur, 3795 m² de terrain paysagé avec piscine et pool house, dans un cadre magnifique où la tranquillité et la nature prédominent. Les nombreuses ouvertures de la maison permettent une vie dedans-dehors, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec des cyprès et vignes qui rappellent le paysage toscan.Cette propriété remarquable est à découvrir rapidement.

Au cœur du vignoble bourguignon, cette ancienne orangerie se distingue par ses majestueuses portes-fenêtres en ogive, une signature architecturale emblématique qui rythme la façade et capte la lumière au fil des saisons. Elle s'organise autour d'un seul et spectaculaire volume de vie, où la hauteur sous plafond remarquable et la poutraison apparente confèrent à l'ensemble une présence rare, profondément ancrée dans l'histoire du lieu. La cheminée en pierre structure l'espace principal, tandis qu'un bureau en surplomb domine la charpente et offre un point de vue privilégié sur l'architecture intérieure. Les portes-fenêtres en ogive prolongent la sensation d'espace et diffusent une lumière constante, du matin au soir. Verticalité, matière et transparence composent ici un lieu destiné aux amateurs d'architectures atypiques. Depuis cet espace de réception, une cave à vins vitrée prolonge naturellement l'expérience et s'inscrit dans l'art de vivre bourguignon. Plus qu'un simple élément fonctionnel, elle devient une pièce à part entière, pensée pour les passionnés. Les chambres, habillées de parquets Versailles, offrent une atmosphère élégante et apaisante. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine s'inscrit avec évidence dans le jardin, accompagnée d'un pool house conçu comme une véritable pièce d'été. Les réceptions se prolongent naturellement dans un rapport direct aux vignes et au rythme des saisons, dans une atmosphère intime. Ce bien représente une rare opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Mercurey, un lieu pensé pour habiter la lumière, recevoir et partager, au cœur du vignoble bourguignon, dans le département de Saône-et-Loire. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. CHALON S/S : 17min BEAUNE : 28min LYON : 1h40 GENÈVE : 2h10/ Gare TGV Le Creusot ; 30 min pour Paris à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MERCUREY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des commodités. Le bien, flanqué d'une tour, bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble, le tout sur un parc arboré de 3652 m². La maison principale d'environ 291 m² présente un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux de 58 m² avec cheminée en pierres, un plafond à la française, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, toutes avec accès au balcon, et une buanderie. Un majestueux escalier en chêne conduit au premier étage, où se trouvent un palier (avec charpente cathédrale), trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un dressing, un bureau et une salle de bains. La tour offre également une pièce de 30 m². En outre, une seconde maison indépendante de 77 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est doté d'un garage, d'une chaufferie et de trois autres pièces totalisant 142 m². Un four à pain avec une pièce au-dessus et une cave voûtée complètent l'ensemble. Cette propriété présente de multiples possibilités : résidence principale pour accueillir famille et amis, ou projet locatif et touristique. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 pour plus d'informations.

Au cœur de la Côte Chalonnaise, à Mercurey, en Saône-et-Loire, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie habitable de 380 m² sur deux niveaux. Ce bien, d'une presque bicentenaire, dispose de 7 chambres et 3 salles d'eau. Vous apprécierez la vue sur la campagne, ainsi que son authenticité qui en fait un lieu idéal pour des projets de réceptions, d'œnotourisme, d'hébergement ou d'activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², comprenant écuries, étable, fenil, cuvage, caves et salles de réception de plus de 200 m², cette propriété offre également une maison d'amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha comprend une cour et un parc partiellement clos de murs, avec des arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89. Cet achat de propriété de luxe à Mercurey se trouve à environ 15 minutes de Meursault, Puligny-Montrachet et Givry, ainsi qu'à 20 minutes de Beaune. La gare TGV la plus proche est à 25 minutes, facilitant l'accès à Lyon et Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Mercurey, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un village viticole de renom, elle allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès extérieur, agrémenté de quatre terrasses à travers les baies vitrées. Une suite avec accès extérieur termine ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le jardin, bien organisé, intègre une piscine et offre une vue agréable sur les vignobles voisins. Un garage spacieux pour trois voitures est attenant à la maison, complété par une cave et une chaufferie. Cette maison de luxe à acheter à Mercurey est facile à vivre, sans travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, dans un quartier prisé, découvrez cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré, équipée de deux portails. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec des garages pour trois voitures, deux caves, un atelier et une cuisine d'été. Vous trouverez un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle véranda climatisée offrant une vue dégagée. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Chagny dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée représente une occasion d'achat maison Santenay unique, alliant rentabilité immédiate et potentielle valorisation. Cette maison Santenay à vendre se compose de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, possèdent un accès indépendant et des espaces communs soignés avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des premier et deuxième étages (deux appartements par palier) offrent des typologies prisées, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à part et une salle d'eau. Le dernier étage accueille un appartement en duplex aux volumes plus spacieux, idéal pour une location meublée ou saisonnière. L'immeuble, vendu clé en main, meublé et équipé, permet une mise en exploitation immédiate sans travaux. Cet actif est parfait pour les investisseurs en quête de stabilité locative et d'un rendement optimisé, au coeur de la région Bourgogne dans le département Côte-d'Or.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette maison à vendre à Santenay, Côte-d'Or, en Bourgogne, idéalement située dans un village offrant des commerces. Cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de cinq appartements et d'un commerce loué en rez-de-chaussée. À droite du commerce, une porte indépendante vous mène à une élégante entrée avec un escalier et un ascenseur desservant les deux premiers étages. Chaque étage compte deux appartements disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout aménagé avec soin. Au troisième étage, un appartement spacieux avec une cuisine équipée peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Les prestations de confort incluent la climatisation et des équipements de qualité. Ensemble vendu aménagé et équipé. Pour en savoir plus, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 5 km de Santenay, cette maison rénovée en 2022 vous offre une opportunité unique d'achat dans la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien clé en main comprend une entrée avec placard, une pièce de séjour agrémentée d'une cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire convivial. Une véranda de 27m2 a été ajoutée pour profiter de la vue imprenable et de l'environnement paisible. Le couloir dessert trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, tandis qu'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'une cave/cellier semi-enterré, complètent ce bien. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, dortoir ou bureau, a été aménagée au-dessus du garage. À l'extérieur, un abri de jardin confortable et un système de tonte automatisé ajoutent encore plus de praticité. Ce bien est à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Santenay, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Rénovée avec soin, la maison offre des espaces de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain ainsi que trois salles d'eau. Sa configuration permet une grande flexibilité avec des accès indépendants, idéale pour envisager une division en deux habitations. En plus, une cave aménagée, deux espaces atelier/cellier et un bureau chaleureux avec accès séparé viennent enrichir cette propriété. Les extérieurs soignés invitent à profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Santenay, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété d'exception est à vendre. Située à 15 minutes du village, elle se compose de deux habitations communicantes. Récemment rénovée avec une approche écologique et des matériaux de qualité par des artisans qualifiés, elle allie charme et modernité. La maison principale offre une vaste entrée avec un bel escalier, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Des éléments d'origine tels que les planchers en chêne et les moulures ajoutent du caractère, tout en intégrant des huisseries récentes. L'accès aux terrasses et au jardin permet de profiter de l'environnement agréable. Au deuxième étage, un grand volume équipé de climatisation peut être aménagé selon vos besoins. La seconde maison dispose également d'une cuisine et de deux chambres. De plus, vous profiterez d'un bain romain authentique et d'un vaste sauna. Un garage et un atelier sont inclus, ainsi qu'un jardin arboré et un verger. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713.

À Dracy-le-Fort, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre allie charme et modernité. Avec une façade pleine de caractère, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie empreint d'authenticité. La maison, d'une superficie de 169 m² (228 m² au sol), s'étend sur trois niveaux élevés sur caves voutées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie spacieuses et lumineuses. À l'étage, trois chambres, deux dressings et une grande salle de bains. Le deuxième étage est consacré à deux chambres complétées par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos, préservé des regards, constitue un espace de tranquillité agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété offre également un garage de 51 m², deux caves, des dépendances et un bûcher, ajoutant ainsi du confort à cet ensemble. Une maison d'exception à acheter à Dracy-le-Fort. Pour plus d'informations, contactez Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en vente à Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située au cœur de la Côte Chalonnaise, cette propriété de plain-pied de 175 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1250 m², sans vis-à-vis et au calme. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et un grand dressing. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie aménagée et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cheminée centrale parfaite pour les soirées conviviales. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres. Un potentiel d'extension est envisageable grâce à des combles aménageables de 105 m². En annexe, un garage de 27 m² et un pool house complètent ce bien unique. Pour les amateurs d'espace, il est également possible d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaire avec garage isolé. Cette propriété fonctionnelle et évolutive est à proximité de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Dracy-le-Fort.

Située dans un village prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette magnifique villa contemporaine construit récemment séduira par son architecture moderne, ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², elle développe environ 213 m² habitables. COMPOSITION Au rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante, – Un vaste espace de vie de 75 m² comprenant cuisine ouverte, séjour lumineux surplombé par une passerelle, un salon, – Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, – Un bureau (pouvant faire office de chambre), – Un WC, – Une buanderie avec espace technique pour la piscine. – Un vaste garage de 43 m². À l’étage : – Trois chambres confortables, – Une salle de bain avec WC, – Une seconde suite avec salle d’eau privative, – Un vaste espace de rangement d’environ 30 m². EXTERIEUR – Une piscine chauffée (8 m x 4 m), – Terrasse et jardin clos, – Environnement calme et verdoyant. ATOUTS & PRESTATIONS – Chauffage par le sol, – Climatisation dans toutes les chambres, – Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle, – Conception moderne et fonctionnelle, – Construction récente et parfaitement entretenue. Cette villa représente une opportunité d'achat Maison à acheter Dracy-le-Fort pour une famille en quête de confort, d’espace et de modernité, dans un secteur recherché de la Côte Chalonnaise.

À Champforgeuil, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied, offrant 114 m² de confort. Prête à vous accueillir, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse, et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, isolé et carrelé, avec porte motorisée et espace buanderie. À l'extérieur, le terrain de 550 m² est entièrement clos et facile à entretenir, avec une grande cour et un portail électrique. Les prestations incluent des matériaux de qualité, une isolation optimale avec un DPE A, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un séjour climatisé, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, un visiophone et la fibre optique. Une maison clé en main alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.