vente de maison et villas de luxe à Volnay, France

C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre, belle maison située à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien immobilier de 190 m² habitable se trouve au cœur d'un village viticole de renom, à seulement 5 minutes de Beaune. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison comprend une cuisine équipée avec plan de travail en granit et un sol en marbre beige dans la pièce principale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, tandis qu'au dernier étage se trouve une grande mezzanine de 40 m² avec salle de bain privative. Ce bien est proposé entièrement décoré avec du mobilier italien. L'extérieur est intimiste, clos de murs sans vis-à-vis, avec piscine et dallage en Bourgogne. De plus, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée de 52 m², idéale pour mettre en valeur vos plus belles bouteilles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison haut de gamme à Pommard.

Découvrez cette belle rénovation fraîchement terminée au centre du recherché village de Pommard. Tout a été pensé dans les moindres détails, la belle pièce de vie traversante donne accès à la fois à la cour devant la maison et à la terrasse sur l'arrière. Il ne reste qu'à ajouter votre cuisine, et un poêle à bois si vous le souhaitez pour parfaire l'aménagement de cette pièce de caractère où la pierre locale côtoie le bois et le métal. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes pour plus d'intimité. Un espace bureau sur le palier du premier étage peut être aménagé. Les pompes à chaleur permettent chauffage et climatisation en été pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une buanderie confortable et de deux caves pour la conservation de vos bouteilles ou du stockage. Tout a été refait, plomberie, électricité, huisseries, isolation... il ne reste qu'à choisir vos meubles... Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Rare au coeur du village de Pommard, cet ensemble vous propose une maison d'habitation divisée en deux logements (un vaste studio en rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex en premier et deuxième étage), deux espaces actuellement à usage de cuverie, greniers et une belle cave voutée. Le tout autour d'une belle cour intérieure. Vous accéderez au studio fraîchement rénové par la rue ou par la cour intérieure. Il est composé d'une grande pièce avec coin salon, cuisine, repas et nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En façade côté rue, vous emprunterez le porche pour pénétrer dans la cour intérieure totalement à l'abri des regards. Un très bel escalier en pierre sur mesure vous menera au premier étage. L'appartement est composé d'une entrée, un beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une première chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. Sur l'arrière de la cour, deux volumes sont actuellement à usage de cuverie avec greniers sur le dessus. Enfin, sous les habitations, une cave voutée d'environ 35m2 pourra contenir environ une trentaine de pièces de vin. Assainissement adapté à l'activité viticole. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Nichée au c?ur de Meursault, cette maison magnifiquement rénovée équipée de la climatisation et du chauffage par le sol offre le confort d'une vie contemporaine aux côtés des merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d'hôtes pour les amis et la famille. La propriété est vendue complète avec son mobilier. Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement jusqu'à la maison d'hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour centrale privée. En entrant dans la cour, dissimulée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les magnifiques murs en pierre. À votre gauche, la maison principale avec la vieille porte de grange qui a été transformée en baie vitrée s'ouvrant sur l'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé est orné de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et des poutres en chêne, créant une ambiance cozy bourgogne, contrastant avec les finitions grises épurées de la cuisine moderne. Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir desquelles vous pouvez accéder à l'espace pour une machine à laver/sèche-linge et un système de chaudière. Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante. Vous admirerez les poutres en chêne antiques et le plafond de grande hauteur. Le point culminant de l'espace est un coin salon surélevé, un salon privé confortable, parfait pour apprécier un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. En dessous de cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un espace de rangement abondant. Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée. Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d'hôtes, s'ouvrant sur la cuisine de la salle de séjour. Les sols en pierre, avec certains murs en pierre laissés nus, et une cuisine moderne blanche créent un environnement de cuisson chaleureux. Un couloir présente une buanderie et des toilettes, fournissant un accès à des escaliers menant à un palier, qui s'ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d'une deuxième chambre avec salle de bain attenante située à quelques marches plus bas. Adjacent à la cuisine, un escalier descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, dotée de sa propre entrée privée. La propriété est vendue meublée. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Découvrez en centre de village ce bel ensemble de deux maisons rénovées avec soin et disposées autour d'une très agréable cour arborée. La première maison avec accès sur rue et sur cour propose une vaste pièce de vie avec salon, espace dinatoire et cuisine ouverte. En contrebas, un second salon qui peut être une chambre (avec sa propre salle d'eau avec toilettes), dispose d'un accès indépendant. Un toilette pour les invités et une buanderie complètent ce volume. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs. Pour la maison donnant sur cour, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte peut accueillir de grandes tablées. Toilettes pour les invités et buanderie avec chaufferie. Au premier étage, la grande chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes, un coin bureau  et un espace salon aménagé sur une estrade pour profiter de la belle vue sur les vignes. Une grande cave voutée et un atelier complètent cet ensemble. Clé en main cette propriété peut convenir à de nombreux projets. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Découvrez à seulement 2 minutes de Meursault cette magnifique rénovation alliant caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez marqué par les volumes, l'élégance des matériaux et des couleurs choisis avec soin. Dans le respect de la bâtisse, chaque pièce a été repensée pour créer une atmosphère unique et chaleureuse. Le bel escalier intérieur en pierre vous permet de quitter la grande entrée et son vestiaire pour arriver au premier étage et découvrir un charmant salon qui dessert une pièce actuellement aménagée en bar à l'ambiance tamisée dans l'esprit d'un club privé. Une première suite propose une chambre, une salle d'eau et un toilette. Sur votre gauche, le salon et sa cheminée promettent des moments de convivialité avant de découvrir l'élégante salle à manger et la magnifique cuisine sur mesure. A l'opposé, la grande suite dispose d'une chambre, une grande salle de bain, un dressing, et une buanderie. L'actuel bureau et son dégagement avec toilettes pourrait au besoin constituer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une vaste pièce de réception vous permet de recevoir et profiter des extérieurs, cour, terrasse et pelouse. Avec accès intérieur, ou extérieur, le caveau donne accès à une des grandes caves nichées sous la maison. Enfin, un appartement indépendant accessible par la rue ou par l'intérieur de la maison, dispose d'un salon, une salle d'eau avec toilettes et une belle chambre de caractère. Garage, et dépendances. Chauffage par chaudière à pellets neuve, ensemble des toitures refaites, grands greniers en plusieurs volumes à aménager au besoin. Situation en coeur de village idéale dans l'éventualité un projet professionnel. Cet ancien domaine viticole présente un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité élégante. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Jolie maison de village entièrement rénovée et vendue meublée avec des matériaux de qualité et du cachet à 2 pas du centre de Meursault. Agréable pièces de vie avec une vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Le tout donnant sur une cour fermée.

Maison au charme authentique, avec un mélange de matériaux anciens et confort moderne : murs en pierres apparentes, belles poutraisons apparentes, sol en dalles de Bourgogne. Rénovations offrant charme et authenticité. Nichée au cœur du prestigieux village de Meursault, cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse il y a environ douze ans. La maison offre une vue dégagée sur les vignes de Meursault, faisant de cette propriété un pied-à-terre très confortable, particulièrement apprécié des amateurs de vins de Bourgogne. L'ensemble est proposé meublé. Description - Surface habitable maison principale : 138 m2 environ - Cour intérieure : 25 m2 environ Maison - Entrée - Cuisine, salon, séjour - 3 chambres, 3 salles de bains Dépendances & commodités - Cave - Cour intérieure - Double vitrage, rénovations environ 12 ans - Chauffage électrique - Tout à l’égout Informations complémentaires - DPE : E (302) GES B (9) - Consommation d’énergie : entre 3 150 euros et 4 300 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF 423 Burgundy Home & Services Maison située en cœur de village, offrant un accès piéton à tous les commerces, restaurants et services. Le bien est dans un état parfait, il est vendu meublé, permettant une installation rapide et confortable dans les lieux. La vue sur les vignes depuis plusieurs pièces de la maison, est un véritable atout, le soin apporté aux rénovations et l’emplacement à Meursault en font un bien assez rare et unique

Elégance, Authenticité au Coeur des Grands Crus de Bourgogne; Très Jolie demeure de caractère qui dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière et sublimés par des matériaux nobles, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre 5 chambres avec 5 salles d'eau qui offrent un confort et une intimité. La cuisine est entièrement équipée haut de gamme tournée sur la terrasse, spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse également où vous y trouverez une piscine et un jacuzzi, idéale pour la détente avec une vue dégagée sur le vignoble. Sur le devant, une cour intérieure vous accueillera dans ce havre de paix. Les caves voûtées, le garage complètent très bien cet ensemble d'exception. Cette propriété offre de multiples possibilités: résidence principale, maison de famille, demeure secondaire, chambres d'hôtes...

Réf 70819 PP. Meursault village. Amateur de belles pierres, nous vous proposons de découvrir cette jolie demeure rénovée au cœur de Meursault village. Cette ancienne maison viticole a tous les atouts pour vous séduire, ses lettres de noblesse ont été conservées en mélangeant l'ancien et le moderne. Celle-ci est composée d'une maison principale de 264 m2 habitables avec sa cuverie de 120 m2, 2 caves voutées de 60 et 100 m2 pour les amateurs de vin ! Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin aménagé, clos de murs sur une parcelle de 630 m2. Au rdc, elle est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine Design spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès sur le jardin, des toilettes, un petit salon et un cellier. Au 1er pallier se trouvent un bureau avec une mezzanine, une suite parentale de belle dimension avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au second pallier : un dégagement ouvert sur 2 chambres, un grand dressing (ancienne chambre), bureau, salle de bains, toilettes. Grenier. Envie d'un lieu unique...Alors ne tardez pas ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf 70532PP : Beaune Rare opportunité aux portes de Beaune : magnifique propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec extension moderne. Située à proximité de Beaune, cette propriété d'exception de plus de 300 m² habitables, en grande partie rénovée, a bénéficié d’un réaménagement en 2023, lui conférant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle constitue une solution idéale pour un projet personnel avec logement indépendant ou pour une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec de belles prestations : La partie principale offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes, et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et de deux chambres sous mansarde. Les équipements : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu multifonctionnel alliant charme, confort et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Situé à 7 min du centre de Beaune et accès autoroutier A6. À voir rapidement, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Beaune 20 min. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété - Ancien Relais de Chasse Origine 17ème- Idéal accueil et réception d'hôtes avec prestations haut de gamme - composée d'une demeure principale 210 m² environ, belles dépendances en pierre aménagées comprenant quatre suites grand confort, belle grange rénovée à usage de pièce de réception et cave à vin climatisée - soit 450 m² environ au total-, terrasses extérieures, gloriettes, piscine chauffée, remises, cour, jardin, petit bois et pré attenant, le tout sur trois hectares environ d'un seul tenant. Demeure principale : -          Entrée 15 m² pierre naturelle + cellier-buanderie. -          Cuisine-séjour 40 m² pierre naturelle équipée- Eléments de rangement + électroménager. -          Séjour - salon 85 m² pierre naturelle - Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois - Ouvert sur terrasse donnant sur la piscine. -          Suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau - wc. Etage : Belle chambre 27 m² plancher - Charpente apparente. Combles à la suite.   Dépendances en pierres aménagées : -          Quatre suites familiales de 30 à 35 m² environ aménagées « Grand confort » avec chacune salle d'eau -wc et climatisation réversible. -          Belle grange 70 m² aménagée en salon de réception avec bar et cave à vin climatisée. -          Buanderie - Lingerie + espace bureau. Petites dépendances en appentis usage atelier + bûcher. Piscine 12 x 6 - liner - Chauffée par pompe à chaleur. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible- Assainissement collectif.

2 Pas du centre Ville ; Charmante maison ancienne avec garage et cave qui se constitue de 4 chambres, un espace cuisine très bien aménagé avec espace repas, un coin salon d'environ 35m2. Point très pratique, ses salles de bains et 2 douches séparées garantissent un confort additionnel. Cuisine d'été avec espace salon tournés sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée permettront de profiter des belles journées . 'Les informations auxquels le bien est exposé sont visible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Exclusivité En plein coeur de Beaune, découvrez cette élégante maison de 265 m2 habitable en pierre, entièrement restaurée, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. A 2H de Paris en TGV, Derrière ses murs, une magnifique cour close et joliment végétalisée de 90 m² abrite une piscine au style balinéen, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La demeure principale, sur 168 m², est érigée sur une cave voutée de 65 m2. Elle se distingue par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses matériaux. En rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue une vaste salle à manger et une grande cuisine aménagée, équipée et un salon confortable. Le tout sur plancher chauffant/rafraîchissant. L’élégant escalier en bois massif dessert un vaste espace bureau/bibliothèque, baigné de lumière, une chambre spacieuse avec un accès direct sur coursive extérieure, un dressing, une buanderie et une très belle salle de bain. Au dernier étage, 3 chambres avec de multiples rangements et une grande salle de bain. Le bâtiment annexe est également entièrement restauré et offre un potentiel remarquable (maison d’amis, activité professionnelle). Elevé sur une cave voutée de 45 m2, il est également érigé sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se découvre par une double porte en bois massif vitrée. Il se distingue par sa cuisine contemporaine, son salon séjour et sa buanderie. Les deux étages sont successivement dédiés à l’espace nuits avec 3 magnifiques suites toutes dotées de salle de bain privatives et dressing. Propriété rare à la vente offrant de très belles prestations. Murs en pierre, coursive sous marquise de 40 m2, confèrent à l’ensemble une atmosphère rare et intemporelle. L’ensemble est climatisé par pompe à chaleur. Rénovation d’exception qui sublime le charme de l’ancien tout en atteignant la plus haute performance énergétique ( DPE A), un bien unique sur le marché. Avec place de stationnement. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 euros et 1200 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels sont exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr

Une propriété rare au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes de Beaune Dans un secteur recherché de Bourgogne, cette remarquable propriété offre ce qui devient aujourd'hui particulièrement rare : un cadre de vie préservé, de vastes espaces, une parfaite intimité et un potentiel de développement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Beaune et de ses prestigieux vignobles. Implantée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son caractère, son élégance discrète et la qualité de son entretien. À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne tout en restant proche des commodités et des grands axes. La résidence principale développe environ 220 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Une seconde habitation indépendante et attenante de 80 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Au-delà de son charme immédiat, cette propriété se distingue par son potentiel d'évolution particulièrement rare. Plus de 210 m² de combles déjà isolés, équipés des réseaux nécessaires et bénéficiant d'ouvertures existantes, permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires. Le confort est à la hauteur de la qualité du lieu. Classée B au diagnostic de performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements récents associant pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle de masse Tulikivi et isolation performante, garantissant une excellente maîtrise des consommations. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Étang privé, deux vérandas dont une avec spa, terrasse couverte, cour pavée, dépendances, serres, double abri pour véhicules et authentique four à pain composent un ensemble rare et harmonieux où règnent calme et sérénité. Que vous recherchiez une élégante résidence de campagne, un lieu d'accueil de prestige ou une opportunité d'investissement au cœur de l'une des plus belles régions françaises, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 450 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au cœur du vignoble Bourguignon se situe cette maison de village pleine de charme. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, d'une maison damis indépendante, ainsi que dune chambre damis séparée, assurant confort et intimité. Son terrain spacieux de 3969 m² offre une vue panoramique sur les vignes alentour. Le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en pierre. Le sol, en partie classé AOC village (6,8 ouvrées). Vigne non plantée. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3900 m2 environ Maison principale (234 m2) - Grand séjour avec cuisine ouverte, salon - Deux chambres / deux salles de bains - Mezzanine (bureau ou chambre) - Salon / Dressing Dépendances & commodités - Maison damis (41 m2 env.) : Cuisine, entrée, SDE, Chambre - Chambre damis indépendante (17 m2 env.) : Entrée / SDE / Chambre - Piscine chauffée (13 m x 5 m) - Garage fermé 1 voiture - Cave voutée Informations complémentaires - DPE : Consommation E / GES C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 400 Exclusivité Burgundy Home & Services Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres dhôtes ou en gîte. Nichée au cœur dun village viticole de la côte de Beaune, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits dune propriété Bourguignonne : un grand jardin, une piscine chauffée et deux unités indépendantes. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier. Vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse, le jardin et la piscine.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

Nichée à seulement 10 minutes en voiture de Beaune, cette belle maison ancienne se trouve au cœur d’un village paisible. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, s'ouvrant directement sur le jardin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre un cadre accueillant. Cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et harmonieux, parfait pour accueillir un projet de maison familiale ou de résidence secondaire en Bourgogne. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3700 m2 environ Maison principale (300 m2 env.) - Grand séjour avec cheminée, Cuisine équipée - Grande suite : Chambre, bureau, SDB, dressing en RDC - Trois chambres, deux salles de bains - Grand salon - Grand dortoir, salle de bains Dépendances & commodités - Parking couvert 2 voitures - Cave - Grange / Atelier - Dépendances de jardin - Rénovations en 2018 Informations complémentaires - DPE : Consommation B (73) / GES A (2) Estimation cout de l’énergie : entre 1650 euros et 2 290 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 399 Burgundy Home & Services Cette maison allie un charme authentique à un mélange de matériaux anciens et de confort moderne : parquets, tomettes et poutres apparentes. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation en 2018, offrant des espaces spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin.

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 70 au coeur d'un quartier recherché de Beaune. Sur une parcelle de plus de 3600m2, la maison édifiée sur sous-sol enterré propose une entrée avec rangements, sur la droite une belle pièce de vie avec cheminée insert. La cuisine comme la pièce de vie donnent accès à la véranda construite en façade à la fin des années 90 pour profiter au maximum de l'environnement. Sur la gauche de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, un toilette avec lave-main, une salle de bain familiale. En sous-sol, une pièce dessert une ancienne chambre avec salle d'eau, un second toilette, une buanderie/cuisine d'été, un atelier, une cave gravillonnée et un garage de plus de 50m2. Remise aux goûts du jour à prévoir. Beau jardin avec chalet sur dalle béton. Plus d'informations sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

À vendre, cette propriété située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, est un ensemble immobilier composé de divers bâtiments, implanté au cœur d'un village viticole renommé, à quelques minutes de Beaune. Ce bien s'avère idéal pour le développement d'une activité professionnelle dans le secteur viticole tout en offrant la possibilité de transformer les lieux en une charmante demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir.Description :- Surface habitable de la maison principale : environ 700 m²- Surface du terrain : environ 822 m², clos de mursMaison principale :- Cuisine, pièce de vie- 3 à 4 salons - 7 chambres et bureaux- GreniersDépendances et commodités :- Caves voûtées (environ 290 m²) - Cuverie (environ 110 m²)- Espaces de stockage- Grands greniers (180 m²)Informations complémentaires :- DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 396 Burgundy Home & ServicesCette propriété offre un potentiel de développement remarquable, avec environ 700 m² habitables possibles. La façade sur rue assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tandis que la vaste cour intérieure fournit un cadre paisible, parfait pour un jardin d'agrément ou le stationnement. Les vastes caves voûtées, tant par leur taille que leur architecture, suggèrent la possibilité de développer une activité liée au vin ou de servir de cave de réception et de stockage.

Découvrez cette magnifique propriété à BEAUNE, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à vendre vous séduira par son vaste parc et sa maison de maître entourée d'importantes dépendances. Parfaite pour un projet familial, professionnel ou viticole, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception, une cuisine, un bureau, des toilettes et une salle de douche. Le premier étage dispose de deux logements séparés, facilement réunissables, avec plusieurs chambres et espaces de vie. Les dépendances incluent une cuverie, des caves, un garage, ainsi qu'un four à pain, idéales pour un projet viticole, touristique ou événementiel. Le parc, exposé sud et orné d'arbres centenaires, invite à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à BEAUNE.