vente de maison et villas de luxe à Savigny-les-beaune, France

Proche BEAUNE, au coeur d'un village viticole, vaste maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse arrière, une chambre, salle de bain avec douche. A l'étage : mezzanine, trois chambres et salle d'eau. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

Nichée à seulement 10 minutes en voiture de Beaune, cette belle maison ancienne se trouve au cœur d’un village paisible. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, s'ouvrant directement sur le jardin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre un cadre accueillant. Cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et harmonieux, parfait pour accueillir un projet de maison familiale ou de résidence secondaire en Bourgogne. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3700 m2 environ Maison principale (300 m2 env.) - Grand séjour avec cheminée, Cuisine équipée - Grande suite : Chambre, bureau, SDB, dressing en RDC - Trois chambres, deux salles de bains - Grand salon - Grand dortoir, salle de bains Dépendances & commodités - Parking couvert 2 voitures - Cave - Grange / Atelier - Dépendances de jardin - Rénovations en 2018 Informations complémentaires - DPE : Consommation B (73) / GES A (2) Estimation cout de l’énergie : entre 1650 euros et 2 290 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 399 Burgundy Home & Services Cette maison allie un charme authentique à un mélange de matériaux anciens et de confort moderne : parquets, tomettes et poutres apparentes. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation en 2018, offrant des espaces spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 70 au coeur d'un quartier recherché de Beaune. Sur une parcelle de plus de 3600m2, la maison édifiée sur sous-sol enterré propose une entrée avec rangements, sur la droite une belle pièce de vie avec cheminée insert. La cuisine comme la pièce de vie donnent accès à la véranda construite en façade à la fin des années 90 pour profiter au maximum de l'environnement. Sur la gauche de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, un toilette avec lave-main, une salle de bain familiale. En sous-sol, une pièce dessert une ancienne chambre avec salle d'eau, un second toilette, une buanderie/cuisine d'été, un atelier, une cave gravillonnée et un garage de plus de 50m2. Remise aux goûts du jour à prévoir. Beau jardin avec chalet sur dalle béton. Plus d'informations sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Au cœur du vignoble Bourguignon se situe cette maison de village pleine de charme. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, d'une maison damis indépendante, ainsi que dune chambre damis séparée, assurant confort et intimité. Son terrain spacieux de 3969 m² offre une vue panoramique sur les vignes alentour. Le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en pierre. Le sol, en partie classé AOC village (6,8 ouvrées). Vigne non plantée. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3900 m2 environ Maison principale (234 m2) - Grand séjour avec cuisine ouverte, salon - Deux chambres / deux salles de bains - Mezzanine (bureau ou chambre) - Salon / Dressing Dépendances & commodités - Maison damis (41 m2 env.) : Cuisine, entrée, SDE, Chambre - Chambre damis indépendante (17 m2 env.) : Entrée / SDE / Chambre - Piscine chauffée (13 m x 5 m) - Garage fermé 1 voiture - Cave voutée Informations complémentaires - DPE : Consommation E / GES C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 400 Exclusivité Burgundy Home & Services Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres dhôtes ou en gîte. Nichée au cœur dun village viticole de la côte de Beaune, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits dune propriété Bourguignonne : un grand jardin, une piscine chauffée et deux unités indépendantes. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier. Vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse, le jardin et la piscine.

« Il est des maisons qui ne se contentent pas de vous abriter, mais qui vous racontent une histoire ... » Située à Beaune, cette élégante demeure des années 1930 séduit dès la façade avec ses jolis volets azur et sa marquise d'époque. À l'intérieur, l'art de vivre bourguignon s'exprime à travers une décoration brocante raffinée, où chaque objet chiné apporte une âme unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le sol est magnifié par de sublimes tomettes. Au centre de cet espace de vie chaleureux trône un superbe poêle en faïence verte sculptée, pièce maîtresse au charme authentique autour de laquelle il fait si bon se retrouver les soirs d'hiver. La cuisine, vivante, généreuse et résolument tournée vers la gourmandise, est une invitation aux plaisirs de la table. Avec ses étagères chargées de vaisselle chinée, ses teintes chaudes, ses superbes carreaux ciment et son esprit brocante affirmé, on s'y imagine déjà mijoter de bons petits plats du terroir, préparer des confitures de saison au doux parfum de fruits d'été ou partager de grands crus et des rires entre amis autour de l'îlot. A l'étage, accessible par son bel escalier de bois, un couloir en parquet massif dessert trois belles chambres. Dans l'une d'elles, un bureau d'écolier vintage ravive les nostalgies d'antan. La salle d'eau surprend par son iconique savon jaune rotatif fixé au mur, délicieux clin d'oeil aux sanitaires d'école d'autrefois. Un WC séparé complète ce niveau. Trois chambres généreuses avec de belles hauteurs sous plafond où petits et grands savoureront leur temps de repos. Au second, sous une majestueuse charpente apparente, le dernier étage abrite une suite parentale pensée comme un nid d'aigle. Ce cocon intime sous les combles marie la chaleur des poutres centenaires à une coiffeuse rétro garnie de flacons de cristal, un bel espace dressing et sa salle de bains attenante. Côté jardin, une cour gravillonnée et sa terrasse abritée sous un voile d'ombrage invitent à la détente au milieu des poteries en terre cuite. Et pour répondre à tous vos besoins et envies de création, un garage, une cave ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien précieux — qu'il s'agisse d'y installer un atelier d'artiste, un espace de bricolage ou un lieu de stockage. Vous l'aurez compris, ce bien ne laissera pas insensibles les amateurs de charme et d'authenticité ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

Au cœur du centre historique de la prestigieuse ville de Beaune, se dévoile cet hôtel particulier d’exception de plus de 900 m², véritable incarnation du raffinement à la française. Entièrement sublimée par une restauration d’envergure menée avec une exigence absolue, cette demeure unique révèle des éléments d’époque d’une rare élégance : boiseries sculptées, parquets anciens, vitraux, cheminées majestueuses et plafonds à caissons confèrent à chaque espace une atmosphère empreinte de noblesse et d’authenticité, dans le plus pur esprit de la Belle Époque. Ses façades et ses toitures remarquables dominent un parc privé de plus de 3 000 m², écrin de verdure clos de murs en pierre et rehaussé de grilles en fer forgé, assurant intimité et prestige. Adresse rare, cette propriété unique se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à un projet professionnel bénéficiant d’atouts précieux d'un vaste espace de stationnement et d'une licence de boissons attachée aux lieux. Dossier complet sur demande

A seulement cinq minutes de Beaune, se découvre cet ensemble immobilier de 466 m². Ici, pas d'ostentation : cette ancienne bâtisse en pierre a été restaurée avec une grande sobriété, privilégiant le confort actuel et le respect du bâti originel. C'est un lieu qui se vit plus qu'il ne se montre, posé sur une parcelle de 1 957 m² soignée et reposante. L'habitation principale de 266 m² mise sur la clarté et l'espace. Le rez-de-chaussée, totalement ouvert et sans aucun vis-à-vis, propose de beaux volumes où la lumière circule librement. La grande cuisine dînatoire, pensée pour le quotidien, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin paysagé. Le salon de vie surprend par sa double hauteur, offrant une respiration architecturale bienvenue, tandis qu'un petit salon indépendant permet de s'isoler au calme. Une suite parentale avec salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'esprit reste le même : une mezzanine surplombe le séjour, desservant une seconde suite et deux chambres complémentaires partageant une salle de bain. L'extérieur accompagne cette quête de simplicité : une piscine chauffée protégée par son volet roulant, un pool house fonctionnel et un espace jacuzzi fermé pour la détente, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Indépendance et Potentiel : Les Trois Logements La force de cette propriété réside dans sa configuration intelligente. Trois appartements (56 m², 77 m² et 86 m²), entièrement rénovés de façon qualitative, disposent d'un accès totalement indépendant. Sans aucun passage par la maison principale ou son jardin, ils garantissent une intimité totale pour chaque occupant. Cette configuration est une opportunité rare : elle permet d'envisager sereinement une activité de gîte ou de location courte durée (Airbnb) dans un secteur touristique majeur, tout en conservant une vie de famille préservée. Fidèle à ses racines, la propriété dispose de deux garages, de dépendances pratiques et, bien sûr, d'une cave et d'un caveau, rappels discrets de la culture viticole locale. Un ensemble cohérent, juste et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie privée et projet d'accueil à deux pas de Beaune. DPE : Consommation énergie primaire : C(142) émissions de gaz à effet de serre C(18). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) entre 5980 euros et 8180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Une vue à couper le souffle sur tout Beaune : cette maison n'attend plus que vous. Sans vis à vis, cette maison d'un superficie habitable de 170 m², et établie sur un terrain de 1700 m² est un bien idéale pour une vie de famille, ou encore pour un peid à terre douillet à Beaune. Le rez de chaussée ouvert sur le jardin et terrasse, comprend une agréable pièce de vie à la triple exposition. Une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée nécessite un coup de jeune, mais permettra de longs moments autour de petits plats typiques de la Bourgogne. Une chambre se situe au rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes. Le premier étage desservi par un escalier en bois, comprend une agréable mezzanine, et dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains. Le sous sol complet comprend quant à lui un atelier, une buanderie, un garage pour deux voitures, un laboratoire de cuisine, et une cave gravillonée. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire D (202 kWh/m2/an) et émissions gaz à effet de serre B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608  Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 450 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 15 min de Beaune, en surplomb d'un village préservé, une grande maison rénovée, ses dépendances aménagées en chambres, son jardin et sa piscine. Entièrement rénové, cet ancien relais de poste du 18e s. est établi dans un jardin de 2 683 m² clos de murs. Implantée en surplomb du village, à l'abri des regards, la propriété perpétue le souvenir de l'époque où le service postal royal imposait le changement de chevaux tous les 15 km. Les écuries et la grande porte de grange constituent les témoins de sa fonction. Un double portail en fer forgé marque l'entrée des véhicules, tandis qu'un percement de même style permet l'accès piéton. L'allée en gravier relie le portail et l'aire de stationnement aux dépendances, contournant la cour centrale engazonnée. À l'est, le logis principal est d'une superficie d'environ 350 m², au nord, les dépendances forment un retour d'équerre qui ferme l'espace. Le jardin clos se développe vers le sud et l'ouest. La piscine occupe l'angle sud-ouest du jardin, avec un second accès piéton au sud qui rejoint le centre du village.

11698 HAUTES COTES DE BEAUNE. 10 KM de BEAUNE. Sur une jolie parcelle de 1215 m2. Coup de coeur pour cette belle propriété ancienne entièrement rénovée avec matériaux de qualités. Vous serez sous le charme par sa grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec son poêle à bois à foyer ouvert. En demi-niveau, une chambre avec salle de douches et toilettes, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, bibliothèque en mezzanine ouverte sur le salon, une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de douches. Cellier, buanderie, chaufferie, cave. Garages. Cour et jardin clos. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 428 EUR et 5856 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

Une propriété rare au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes de Beaune Dans un secteur recherché de Bourgogne, cette remarquable propriété offre ce qui devient aujourd'hui particulièrement rare : un cadre de vie préservé, de vastes espaces, une parfaite intimité et un potentiel de développement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Beaune et de ses prestigieux vignobles. Implantée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son caractère, son élégance discrète et la qualité de son entretien. À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne tout en restant proche des commodités et des grands axes. La résidence principale développe environ 220 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Une seconde habitation indépendante et attenante de 80 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Au-delà de son charme immédiat, cette propriété se distingue par son potentiel d'évolution particulièrement rare. Plus de 210 m² de combles déjà isolés, équipés des réseaux nécessaires et bénéficiant d'ouvertures existantes, permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires. Le confort est à la hauteur de la qualité du lieu. Classée B au diagnostic de performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements récents associant pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle de masse Tulikivi et isolation performante, garantissant une excellente maîtrise des consommations. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Étang privé, deux vérandas dont une avec spa, terrasse couverte, cour pavée, dépendances, serres, double abri pour véhicules et authentique four à pain composent un ensemble rare et harmonieux où règnent calme et sérénité. Que vous recherchiez une élégante résidence de campagne, un lieu d'accueil de prestige ou une opportunité d'investissement au cœur de l'une des plus belles régions françaises, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, est un ensemble immobilier composé de divers bâtiments, implanté au cœur d'un village viticole renommé, à quelques minutes de Beaune. Ce bien s'avère idéal pour le développement d'une activité professionnelle dans le secteur viticole tout en offrant la possibilité de transformer les lieux en une charmante demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir.Description :- Surface habitable de la maison principale : environ 700 m²- Surface du terrain : environ 822 m², clos de mursMaison principale :- Cuisine, pièce de vie- 3 à 4 salons - 7 chambres et bureaux- GreniersDépendances et commodités :- Caves voûtées (environ 290 m²) - Cuverie (environ 110 m²)- Espaces de stockage- Grands greniers (180 m²)Informations complémentaires :- DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 396 Burgundy Home & ServicesCette propriété offre un potentiel de développement remarquable, avec environ 700 m² habitables possibles. La façade sur rue assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tandis que la vaste cour intérieure fournit un cadre paisible, parfait pour un jardin d'agrément ou le stationnement. Les vastes caves voûtées, tant par leur taille que leur architecture, suggèrent la possibilité de développer une activité liée au vin ou de servir de cave de réception et de stockage.

Beaune 20 min. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété - Ancien Relais de Chasse Origine 17ème- Idéal accueil et réception d'hôtes avec prestations haut de gamme - composée d'une demeure principale 210 m² environ, belles dépendances en pierre aménagées comprenant quatre suites grand confort, belle grange rénovée à usage de pièce de réception et cave à vin climatisée - soit 450 m² environ au total-, terrasses extérieures, gloriettes, piscine chauffée, remises, cour, jardin, petit bois et pré attenant, le tout sur trois hectares environ d'un seul tenant. Demeure principale : -          Entrée 15 m² pierre naturelle + cellier-buanderie. -          Cuisine-séjour 40 m² pierre naturelle équipée- Eléments de rangement + électroménager. -          Séjour - salon 85 m² pierre naturelle - Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois - Ouvert sur terrasse donnant sur la piscine. -          Suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau - wc. Etage : Belle chambre 27 m² plancher - Charpente apparente. Combles à la suite.   Dépendances en pierres aménagées : -          Quatre suites familiales de 30 à 35 m² environ aménagées « Grand confort » avec chacune salle d'eau -wc et climatisation réversible. -          Belle grange 70 m² aménagée en salon de réception avec bar et cave à vin climatisée. -          Buanderie - Lingerie + espace bureau. Petites dépendances en appentis usage atelier + bûcher. Piscine 12 x 6 - liner - Chauffée par pompe à chaleur. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible- Assainissement collectif.

2 Pas du centre Ville ; Charmante maison ancienne avec garage et cave qui se constitue de 4 chambres, un espace cuisine très bien aménagé avec espace repas, un coin salon d'environ 35m2. Point très pratique, ses salles de bains et 2 douches séparées garantissent un confort additionnel. Cuisine d'été avec espace salon tournés sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée permettront de profiter des belles journées . 'Les informations auxquels le bien est exposé sont visible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Exclusivité En plein coeur de Beaune, découvrez cette élégante maison de 265 m2 habitable en pierre, entièrement restaurée, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. A 2H de Paris en TGV, Derrière ses murs, une magnifique cour close et joliment végétalisée de 90 m² abrite une piscine au style balinéen, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La demeure principale, sur 168 m², est érigée sur une cave voutée de 65 m2. Elle se distingue par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses matériaux. En rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue une vaste salle à manger et une grande cuisine aménagée, équipée et un salon confortable. Le tout sur plancher chauffant/rafraîchissant. L’élégant escalier en bois massif dessert un vaste espace bureau/bibliothèque, baigné de lumière, une chambre spacieuse avec un accès direct sur coursive extérieure, un dressing, une buanderie et une très belle salle de bain. Au dernier étage, 3 chambres avec de multiples rangements et une grande salle de bain. Le bâtiment annexe est également entièrement restauré et offre un potentiel remarquable (maison d’amis, activité professionnelle). Elevé sur une cave voutée de 45 m2, il est également érigé sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se découvre par une double porte en bois massif vitrée. Il se distingue par sa cuisine contemporaine, son salon séjour et sa buanderie. Les deux étages sont successivement dédiés à l’espace nuits avec 3 magnifiques suites toutes dotées de salle de bain privatives et dressing. Propriété rare à la vente offrant de très belles prestations. Murs en pierre, coursive sous marquise de 40 m2, confèrent à l’ensemble une atmosphère rare et intemporelle. L’ensemble est climatisé par pompe à chaleur. Rénovation d’exception qui sublime le charme de l’ancien tout en atteignant la plus haute performance énergétique ( DPE A), un bien unique sur le marché. Avec place de stationnement. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 euros et 1200 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels sont exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à BEAUNE, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à vendre vous séduira par son vaste parc et sa maison de maître entourée d'importantes dépendances. Parfaite pour un projet familial, professionnel ou viticole, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception, une cuisine, un bureau, des toilettes et une salle de douche. Le premier étage dispose de deux logements séparés, facilement réunissables, avec plusieurs chambres et espaces de vie. Les dépendances incluent une cuverie, des caves, un garage, ainsi qu'un four à pain, idéales pour un projet viticole, touristique ou événementiel. Le parc, exposé sud et orné d'arbres centenaires, invite à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à BEAUNE.

Aux portes de Beaune et au coeur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l'UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé. A l'origine propriété de la famille CHAMPY, l'une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle. L'ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l'ensemble des bâtiments. La façade du château est surmontée d'une marquise attribuée à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique. Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, conciliant charme d'origine et confort contemporain. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception: cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés. Un grange d'environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d'extension ou de réaménagement complémentaire. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d'arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages).Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la détente et à la baignade. Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l'A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l'aéroport de Lyon, et à seulement 5 minutes de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d'une situation stratégique au coeur d'une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, chambre d'hôtes ou privatisation pour évènements de prestige, ou simplement de profiter d'une résidence familiale unique. Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

11645 - Dans village avec commodités aux portes de Beaune, sur une parcelle close de quasi 2000 m2, cette propriété ancienne de caractère rénovée de 2005 à nos jours dispose de tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'un bien spacieux pour loger sa famille, accueillir des proches, louer ou développer une activité professionnelle : un véritable potentiel à géométrie variable ! Une habitation principale de + de 250m2, trois appartements indépendants de type 3, un caveau de réception, une vaste cave à vins, deux garages et des dépendances, un espace détente avec piscine et jacuzzi. Du caractère avec tout le confort moderne, des prestations soignées et une performance énergétique au rendez-vous. Rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété qui n'attend plus que vous !!! DPE collectif pour 466m2 : CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 5980 EUR et 8180 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville indépendante élevée sur cave voutée, située dans le cœur historique de Beaune. De beaux volumes répartis sur 3 niveaux. L’ensemble se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité (Sud Est), 4 chambres, 3 salles de bains, une grande cave voutée, un garage fermé. Description - Surface habitable : 156 m2 environ Maison de ville - Séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres, 3 salles de bains Dépendances & commodités - Garage une voiture - Une grande cave voutée Autres informations - DPE : Consommation Energie E / GES B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services Nichée au cœur du centre historique de Beaune, cette charmante maison offre des espaces de vie indépendants et agréables. Ce bien ne fait pas partie d’une copropriété. Exclusivité Burgundy Home & Services BHS 389

Venez découvrir cette agréable maison familiale avec piscine et jardin. Située à quelques minutes du centre ville de Beaune, élevée sur sous sol complet aménagé, la maison comprend une surface de 180 m². Le rez de chaussée surélevé comprend une vaste pièce avec cheminée à l'exposition agréable, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, avec salle d'eau. Un espace est dévolu aux enfants au premier étage avec deux chambres mansardées et une salle d'eau. Le sous sol comprend quant à lui deux chambres, une salle de jeux, toilettes, une buanderie, une salle d'eau, une cave gravillonnée. Une dépendance donnant sur l'exérieur permet les rangements nécessaires à une vie de famille. Le jardin joliment arboré s'organise autour de différents lieux afin de pouvoir profiter au mieux des différents moments de la journée : une piscine ravira les plus jeunes comme les plus grands. DPE : consommation d'énergie primaire E (270kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (55kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4978 et 6734 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

11658 - Idéalement située dans un charmant village de la Côte, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié sur l'axe Beaune Nuits St Georges. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable point de vue, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison propose une organisation fonctionnelle : une grande pièce de vie de plus de 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur l'extérieur et le jardin. L'espace nuit au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour les enfants ou les invités. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison d'environ 115 m2 habitables allie beaux volumes et prestations modernes. Les espaces extérieurs invitent à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 620 EUR et 890 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.