vente de maison et villas de luxe à Ternant, France

Au centre ville  de GEVREY CHAMBERTIN grande maison du 18èm sièclede 240 mètres carrés. Sur un vaste garage 2 niveaux entièrement rénovés. Atelier, Salles d'exposition. Appartement de standing confortable et et Desing .Cuisine intégrée et mobilier de qualité sur mesure. Nombreux sanitaires à chaque étage. Ascenseur. Alarme. Vue su le vignoble.Grande cour fermée et dépedances.   Bien rare à la vente . Prix 875 000 FAI Votre interlocuteur :  Alain GUY 06.85.84.24.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, niché sur un terrain de 5 300 m², offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie pour le confort et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager met en avant une piscine à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cette propriété : deux granges, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante de 60 m², ainsi qu'une maison supplémentaire, "La Chapelle", avec un fort potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, calme absolu tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette propriété d'exception, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Rare à la vente : Demeure d'exception sur la Route des Grands Crus à Vougeot Vivre l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cOEur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. ✨ Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d'un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine de prestige au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme. Vougeot RouteDesGrandsCrus ImmobilierDePrestige Bourgogne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brochon, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du château, cette maison individuelle en excellent état général bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 918 m2, entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en excellent état. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation installée dans deux pièces. Son classement énergétique en D témoigne également de son bon niveau de performance. À l'extérieur, le terrain de 918 m2 est composé de deux parcelles distinctes d'un peu plus de 450 m2 chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, il permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. La maison est entièrement indépendante et il est possible d'en faire le tour. Rare sur le marché de la Côte de Nuits, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel et idéalement situé, offrant de beaux volumes, un environnement de qualité et un fort potentiel. DPE D Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thibault POTIN au 0603635038. Agent commercial - RSAC DIJON 832 535 462

Située dans le renommé village de Vougeot, sur la route des grands crus de Bourgogne, cette maison développe environ 300 m² habitables dans un cadre calme et privilégié. Érigée sur un beau terrain paysager de plus de 3 000 m², elle séduit par ses grands volumes et les multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend une vaste entrée, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Six chambres généreuses et quatre salles de bains complètent ce bien d'exception. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une triple exposition et une climatisation à l'étage. Le sous-sol offre de nombreuses prestations supplémentaires : garage double, caves, buanderie et plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle résidence familiale au cœur des vignobles bourguignons. Une occasion rêvée pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Vougeot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

GÎTE – SPA – LA BUSSIÈRE-SUR-OUCHE Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 2 hectares de terrain avec un accès direct à l'Ouche, venez découvrir cet ensemble immobilier de 389 m², situé sur la commune de La Bussière-sur-Ouche. L'ensemble se compose de plusieurs espaces : Une première partie privative comprenant un vaste séjour de 60 m², une vaste cuisine dinatoire, un bureau d'accueil ainsi que 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Un espace bien-être offrant un jacuzzi 6 places avec terrasse, un sauna en pierre de lave, une cabine de luminothérapie, une salle de massage ainsi qu'une salle de douche avec espace vestiaire. Un gîte actuellement en activité, composé d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité de créer un second gîte de 68 m², toutes les attentes techniques étant déjà en place. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un grand garage indépendant, de nombreux stationnements ainsi que d'un magnifique terrain plat et arboré avec un accès direct à l'Ouche en fond de parcelle. Cet ensemble offre un fort potentiel pour le développement d'une activité touristique ou de bien-être, mais conviendra également parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre rare et idyllique. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 050 € et 8230 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE: Au coeur de Fixin, à 15 minutes de Dijon, cette demeure du XIX? siècle offre une interprétation contemporaine de la maison de village bourguignonne. Derrière ses murs en pierre, près de 190m2 de surfaces aménagées ont été pensés pour conjuguer caractère, confort et fonctionnalité. Parquets, cheminée, pierre apparente, étagères sur mesure et agencements intégrés donnent à l'ensemble une identité forte, tandis qu'une utilisation particulièrement juste des volumes rend la maison agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine s'inscrit dans une vaste pièce de vie ouverte. Salon et salle à manger communiquent directement avec la terrasse, créant un lien fluide avec le jardin dès les beaux jours. Le premier étage réunit deux chambres, dont l'une avec un grand dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres prennent place au niveau supérieur, accompagnées d'une mezzanine aménagée en coin bureau. Cette répartition permet de préserver l'indépendance de chacun tout en conservant une organisation adaptée à la vie de famille. La visite se poursuit au sous-sol avec un espace particulièrement remarquable : une cave voûtée de 60 m², entièrement aménagée pour recevoir. Les dalles en pierre, les murs apparents , les éclairages intégrés et les casiers à bouteilles composent un décor à part entière. Dégustations, dîners ou soirées entre amis peuvent y être organisés dans une atmosphère résolument bourguignonne. Indépendante de la maison, la dépendance comprend notamment un bureau. Elle pourra répondre à différents projets : exercice d'une profession libérale avec accès indépendant, télétravail, accueil d'hôtes ou activité de location saisonnière. Clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, le terrain de 591 m² forme un extérieur intime. Plusieurs terrasses, des espaces dédiés à la détente et un terrain de pétanque permettent d'en profiter pleinement, dans une ambiance conviviale et préservée. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison est un bien clé en main, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Une adresse discrète, au coeur d'un village viticole de la Côte de Nuits, dont la richesse des espaces ne se laisse pas deviner au premier regard. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

CO-ECXLUSIVITE. Hautes-Côtes de NUITS, dans un environnement agréable, maison traditionnelle élevée sur sous-sol et comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse, une chambre, salle de douche, toilettes. A l'étage : mezzanine, une chambre avec dressing, deux chambres avec placard, salle de de bain, W.C. Jardin clos. Bonne qualité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 185 m² habitables à Marsannay-la-Côte, implantée sur un terrain clos et arboré de 694 m² à proximité immédiate des célèbres vignes de la région. Ce bien unique séduit d'emblée par sa rénovation récente de grande qualité, mêlant harmonieusement des volumes généreux à une esthétique raffinée, lumineuse et épurée. La spacieuse pièce de vie traversante de 35 m² réunit un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, s'ouvrant de plain-pied sur la grande terrasse extérieure et le jardin paysager. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine de 13 m², entièrement aménagée et équipée avec soin, s'organise en un espace fonctionnel semi-ouvert bénéficiant lui aussi d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un coin bureau feutré propice à la sérénité ainsi qu'une superbe suite parentale indépendante, agrémentée d'un grand dressing sur mesure et de sa propre salle de bains privative. A l'étage, le palier confortable dessert deux chambres spacieuses à l'ambiance douce sous les rampants, complétées par une seconde salle de bains . Le sous-sol complet offre quant à lui une spacieuse buanderie aménagée, un grand garage double fermé et une cave à vin idéale pour les passionnés de grands crus. En annexe, une charmante maisonnette indépendante de deux pièces, entièrement meublée, optimisée et actuellement exploitée en location saisonnière, génère un revenu complémentaire confortable et régulier compte tenu de l'attractivité de la région. Située au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel familial très recherché, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Cet ensemble associant le confort moderne, des matériaux haut de gamme et un fort potentiel locatif, représente une opportunité particulièrement rare sur le marché local de l'immobilier. L'agence Espaces Atypiques se tient à entière disposition pour planifier une visite privée de ce coup de coeur absolu. DPE : consommation d'énergie primaire C (169 kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre B (6 kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 1640 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20 Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

Vaste demeure cossue avec piscine, située dans un quartier résidentiel, grandes pièces à vivre donnant sur terrasse avec vue imprenable, cuisine spacieuse, huit chambres, huit salles de bains. À Découvrir ! Classe Energie : E Classe Climat : E. Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Mickael GAVOILLE Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le no837 593 714.

Découvrez cette propriété à vendre à Corcelles-les-Monts, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur d'un charmant village et à quelques minutes de Dijon, cette bâtisse polyvalente est aujourd'hui exploitée en gîte, offrant une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs ou les professionnels de l'hébergement touristique. L'ensemble immobilier comprend : 1/ Une maison principale spacieuse avec : - RDC : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux salons, - Étage : vingt couchages répartis en cinq chambres, - Sous-sol : espace détente, hammam et cave à vin. 2/ Trois studios indépendants avec : - Cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau avec toilettes, offrant 8 couchages supplémentaires. 3/ Dépendances : buanderie, salle de sport, grande terrasse, porche, piscine, et stationnements. Ce bien permet de conjuguer résidence principale, activité touristique et revenus locatifs dans un cadre recherché. Les différents espaces peuvent être exploités indépendamment ou ensemble, selon votre stratégie. La rentabilité peut être immédiate grâce à cette propriété déjà opérationnelle, ou vous pouvez développer un projet selon vos objectifs, tels que coliving, location courte durée ou accueil bien-être. Une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Accompagnement assuré par Guillaume Robinet (EI), votre ambassadeur De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Votre Propriété en Bourgogne. Belle et grande Maison traditionnelle de 190 mètres carrés posée sur un jardin arboré et piscinable de 1800 mètres carrés .Vue sur le vignoble de la Côte de Nuits . Maison annexe de 100 mètres carrés Une allure de Gentihommière avec son toit ouvragé et ses fenêtres en chien assis..Un joli portali et son mur de pierre. Le rez de jardin se compose d'un grand salon avec cheminéé, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. Deux superbes terrasses A l'étage quatre chambres. Une salle d'eau. Grand sous sol avec salle de Home cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison fait partie de ces biens où la qualité de construction, le soin apporté aux volumes et la justesse de l'implantation se lisent immédiatement. Construite en 2011, elle déploie 180 m² sur plusieurs niveaux intelligemment articulés, dans un environnement verdoyant et totalement préservé des regards. La grande pièce de vie à triple exposition capte la lumière à toute heure. La cuisine ouverte, le plancher chauffant et la terrasse orientée sud-ouest posent un cadre de vie sans compromis. Un bien pensé pour durer, économe en énergie et ancré dans l'un des cadres les plus séduisants de la vallée de l'Ouche, à seulement 15 minutes de la gare de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située sur les hauteurs, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle et une intimité totale, sans vis-à-vis. À l'intérieur, des volumes généreux et une luminosité abondante dominent grâce aux larges baies vitrées qui intègrent harmonieusement l'espace extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'élégance de ce bien unique. À l'extérieur, profitez d'un pool-house impressionnant et d'une piscine chauffée, le tout sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa d'exception à Velars-sur-Ouche. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAISON D'ARCHITECTE 208M2 VELARS-SUR-OUCHE / 15 MIN DIJON CENTRE - POSSIBILITÉ DEPENDANCE 60M2 EN + -- Située dans un secteur prisé, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 210m2 au sol a été dessinée par un architecte et édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800m2 avec piscine et terrain de pétanque. Elle dispose de beaux volumes accentués par un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées tournées vers la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée grande entrée avec placard et coin bureau, belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, coin cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle de douches. - A l'étage espace mezzanine, trois chambres, salle de douches, wc, espace de rangement. - Sous-sol complet composé d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un local technique et d'un très grand garage double avec nombreux rangements. Piscine, terrain de pétanque, possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour. Prestations de qualité, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir en sus une dépendance d'environ 60m2 sur parcelle d'environ 150m2. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 07 69 71 21 51 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : C -- Estimation des coûts annuels d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1 700EUR et 2 330EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Arnaud Guillemenot Statut : Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le no 539 993 329 Agissant pour le compte de : MAJO SAS au capital de 1 000,00EUR . Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon no 999 551 013 . Carte professionnelle no CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne . Garantie financière : MILA 30 000,00EUR . Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

Au coeur de Savigny- Lès- Beaune, l'un des villages les plus recherchés de la Côte de Beaune, cette propriété de caractère offre un privilège devenu exceptionnel : celui de profiter d'un jardin, d'une cour intérieure et d'une véritable intimité, à l'abri des regards, derrière un porche discret. A quelques minutes seulement de Beaune et de ses célèbres Hospices, cette demeure atypique s'inscrit dans l'univers authentique de la Bourgogne viticole, entre patrimoine, art de vivre et douceur du quotidien. Edifiée sur un terrain de 1 235 m2, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure et d'un jardin paysagé intimiste, formant un ensemble harmonieux, confidentiel et remarquablement préservé. Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture ancienne et atypique se distingue par ses coursives, ses escaliers en pierre, ses volumes singuliers et ses perspectives uniques, offrant à la demeure une personnalité rare. Plusieurs salons de réception composent les lieux de vie, dont un salon billard et une grande salle à manger, ainsi que différents espaces pensés pour recevoir et partager dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Cheminées, parquets anciens, belles hauteurs sous plafonds et matériaux nobles rythment les espaces, créant une ambiance intemporelle où le caractère du lieu dialogue harmonieusement avec le confort actuel. La cuisine, réalisée sur mesure en 2015 (aménagement Arthur Bonnet), prend place dans un superbe espace voûté au charme singulier, alliant fonctionnalité contemporaine et empreinte historique. L'espace nuit se compose de 7/8 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les chambres bénéficient d'une atmosphère élégante et intemporelle tandis que les quatre salles de bains apportent tout le confort contemporain attendu. Grâce à ses nombreux accès indépendants et à la circulation intérieure du bâtiment, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à une activité d'accueil de type chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Rosiers anciens, bassin, grotte et hêtre pluricentenaire classé composent un décor rare et apaisant, renforçant le sentiment de calme et de confidentialité qui règne sur l'ensemble. Le pigeonnier, aux tuiles vernissées caractéristiques de la Bourgogne, abrite aujourd'hui un espace de dégustation/ cuisine d'été ouvert sur le jardin, véritable invitation à partager l'art de vivre local.L'ancien atelier d'artiste, aujourd'hui aménagé en fumoir et salon de jeu, offre un espace chaleureux doté d'une cheminée et de beaux volumes. Les amateurs de vin seront sensibles aux deux caveaux voûtés bourguignons dédiés à la conservation, au stockage et à la dégustation. La cuverie et le vaste préau complètent harmonieusement l'ensemble. La cuverie peut notamment accueillir plusieurs véhicules tandis que le grenier situé au dessus du préau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer un appartement indépendant ou une surface habitable complémentaire. Un projet a d'ailleurs déjà été étudié et les plans sont disponibles. De nombreux espaces de stockage viennent encore enrichir les possibilités offertes par cette propriété. L'ensemble conserve une forte identité historique tout en bénéficiant du confort actuel, créant un équilibre rare entre authenticité, fonctionnalité et qualité de vie. Ce lieu unique s'inscrit pleinement dans l'art de vivre bourguignon et peut accueillir aussi bien une vie familiale de caractère qu'un projet autour de l'hospitalité et de l'univers viticole. Une propriété rare à découvrir lors d'une visite privée.

Maison ancienne rénovée située au cœur d'un village viticole à LADOIX SERRIGNY, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 5 minutes de Beaune, cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, vous trouverez une entrée accueillante avec de belles dalles de bourgogne et une cheminée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle. La maison dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles d'eau soigneusement aménagées, offrant ainsi un confort optimal. Une véranda, véritable pièce supplémentaire, s'ouvre sur un jardin paisible et bien paysagé, agrémenté de terrasses, d'un coin repas et d'espaces verts. Idéale en tant que résidence principale, maison de campagne charmante ou pour un investissement en chambres d'hôtes. Le chauffage est récent et l'isolation ainsi que l'électricité sont aux normes. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison à acheter à LADOIX SERRIGNY représente une opportunité d'achat intéressante.

Laissez vous séduire par cette magnifique propriété rénovée de 420 m² . Dès l'entrée vous serez conquis par ses volumes généreux ,sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. - 8 mn sortie A6 - 10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,médecins etc...) 15 mn Golf de Chailly sur Armançon 30 mn de Beaune (A6) et de Dijon (voie rapide) Restaurant et boulangerie dans le village A proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin Des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie Photos home staging proposée pour la cuisine et le couloir Le 1er étage dispose de: 6 chambres dont 4 avec salle d'eau (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de: 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Au total vous aurez 9 chambres Des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Une cuisine d'été avec l'eau et l'electricité Une photo de home staging est proposée avec une piscine Un abri vélos est également disponible. Un poulailler (possibilité de créer un garage ou une dépendance en remplacement) Trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE . La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique Fibre optique Située en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 649 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche BEAUNE, au coeur d'un village viticole, vaste maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse arrière, une chambre, salle de bain avec douche. A l'étage : mezzanine, trois chambres et salle d'eau. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel prisé de SAVOUGES, découvrez cette maison à vendre développant près de 150 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2001, elle est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. La pièce à vivre traversante, incluant une cuisine moderne ouverte et un salon convivial, est idéale pour recevoir vos proches.La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau et rangements, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. La disposition principalement de plain-pied assure un confort quotidien très appréciable.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un espace aménagé de qualité : grande terrasse, piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été et terrain de pétanque, contribuant à des moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique complète les espaces extérieurs, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L’accès à la propriété se fait par une allée en béton désactivé, alliant esthétique et durabilité.La maison dispose également de trois garages, dont un attenant à la cuisine, facilitant votre quotidien.Une maison idéale pour une vie familiale confortable et élégante, dans un cadre privilégié à SAVOUGES, Côte-d'Or en Bourgogne.Pour ce bien, vous serez guidé par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous.CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1835 € et 2483 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr