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France
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ventes de maisons et villas de luxe à Sens, France

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30
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Propriété avec jardin Sens (89)

1.30H de Paris, au Nord Est de SENS, dans un village de caractère dont l'église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS Des ÉPICURIENS » est une BELLE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE de 200 m2 constituée de 2 habitations comprenant 5 chambres sur son adorable jardin clos de 921m2 . la première maison, très élégante et pleine de charme, constituée en pierre de grès comprend une entrée avec wc, une chambre de plain-pied avec une petite salle d'eau, et une grande pièce de vie de 46 m2 en L avec une cuisine aménagée et équipée de son grill et de son four à pain pour passer des soirées inoubliables entre amis. Le salon de 34 m2 est ornée d'une grande cheminée, emplacement ideal pour y loger un bon poel à bois pour les soirées d'hiver, . Murs intérieurs enduit de chaux, belles poutres... Beaucoup de charme. Par escalier, un palier avec coin bureau dessert un wc, une première chambre et une chambre de 21 m2 prolongé par un salon véranda posé sur la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet aux deux chambres d'y accéder. Par la cuisine on accède au ravissant jardin positionné entre les 2 maisons et à la cave voûtée taillée dans la craie. La maison d'amis est une ancienne grange qui a été convertie en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec sol en pierre de Bourgogne. Derrière sa grande baie vitrée, elle dispose, elle aussi, d'une grande grille barbecue et d'une petite cuisine. À la suite, vaste garage de 32 m2 sur lesquels ont été édifiées, à partir de deux escaliers, deux petits logements indépendants dont un avec deux petites chambres, l'autre dispose d'une agréable terrasse de 15 m2 exposé au sud. Chacun de ces logements possède un WC et un lavabo. Tout à l'egout pour les deux maisons. Cous d'acceuil avec grille et portail automatique et, entre les 2 maison tres agréable jardin entierment clos clos de murs, arboré de 920 m2, sans vis à vis au centre d'un Hameau calme. Puits sécurisé, fontaine, atelier et une serre pour cultiver vos orchidées. CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. BOURGS avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Contactez Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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285 000 €
190
9pièces
5chambres
terrain 920

Par Leigniel Immobilier

18

Propriété Sens (89)

Voici une maison de maître de 1870 située en centre-ville de Sens. Idéalement située, cette demeure est proche, à pied, de tous les commerces et des écoles. On apprécie le parc paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d’arbres séculaires. Un havre de paix en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, on admire le magnifique hall d’entrée, le ton est donné, il s'agit d'un bien d'exception ! On se dirige à droite et l'on accède à un bureau très confortable, avec sa cheminée du XIXème, et son parquet en point de Hongrie. Une porte haussmannienne, à deux vantaux, sépare le bureau d’une suite lumineuse d'environ 50 m². La suite est dotée d'un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un double vasque et d'une belle douche à l’italienne. Revenons sur nos pas et traversons de nouveau ce magnifique hall d’entrée, pour accéder au grand salon agrémenté d'une cheminée en marbre. Deux grandes portes fenêtres illuminent la pièce et donnent sur le parc. Ensuite, on accède à la salle à manger où l'on apprécie encore le parquet en point de Hongrie. La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle, on profite d'un grand plan de travail. Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une grande chambre, avec vue sur le parc, dotée d’une grande salle d’eau avec deux lavabos séparés et une douche à l’italienne. Au bout du couloir, on accède à la bibliothèque, avec vue sur le parc. A droite du couloir, on accède à 4 chambres. Une chambre propose une salle d’eau avec une douche à l’italienne et une autre propose une salle de bains avec une belle baignoire à sabot. Toujours à l'étage, on profite d'une buanderie composée de grands placards. Puis, un escalier nous mène vers le grenier entièrement isolé et aménageable. Un sous-sol total propose : un local technique (un ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau, chaufferie...), une cave à vin, et un espace pouvant servir de salle de sport. En résumé : voici un bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux d'une grande qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, vitraux, tapisseries. Le tout est idéalement situé en centre ville de Sens et accessible facilement via les réseaux routiers A19, A5, et A6. La gare sncf de Sens rejoint la gare Paris-Gare-de-Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26583

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1 550 000 €
340
10pièces
6chambres
terrain 2 914

Par Sextant France

30
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Maison avec jardin et terrasse Sens (89)

A 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, bELLE MAISON BOURGEOISE de 267m2 et son jardin clos de murs Cette propriété a été totalement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec sa cheminée. Le rez-de chaussée se compose ensuite d'un dégagement spacieux avec son ascenseur allant de la cave au 1er étage et relie le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m2 de hauteur. Cette pièce est baignée de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec sa pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec sa salle d'eau avec wc et une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'esacalier situé dans l'entrée, nous accédons au premier étage composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, une salle de bain avec douche et wc, et un salon au sol en jonc de mer de 15m2 pouvant servir également de bureau surplombe la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau. Grenier isolé qui peut être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie Passons à l'extérieur clos de murs avec son jardin intimiste, sa grande terrasse en bois et sa pergolas vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé vous permettra d'accéder au garage ou de laisser la voiture sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, contemporaine (ascenseur, aspiration centralisée, grandes baies vitrées) tout en ayant conservé son authenticité. Idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en coeur de village. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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415 000 €
267
7pièces
5chambres
terrain 651

Par Leigniel Immobilier

24

Maison avec jardin Sens (89)

SENS, à 10 minutes du Centre Ville, belle MAISON BOURGEOISE de 192m2 et son jardin clos de murs de 992m2 Au rez-de chaussée, l'entrée dessert d'un côté un séjour salon de 30m2 avec sa cheminée, puis une salle à manger de 26m2 ouvrant sur une terrasse et une cuisine indépendante aménagée et équipée. De l'autre côté du couloir, un bureau pouvant devenir une chambre. Vous accéderez à l'étage par deux escaliers. Cet étage se compose de trois belles chambres lumineuses et parquetées, de 2 salles d'eau, d' une salle de bain et d' un dressing. Au dernier étage, 3 trois chambres au sol en tomettes et un grenier. Une cave voûtée pour les amateurs de vin à laquelle on accède par une trappe avec verrin. Belle maison familiale lumineuse avec son jardin en deux parties composé d'un verger, d'un potager et d'une terrasse carrelée avec store bane pour profiter des beaux jours. Garage de 30m2 avec portail automatique et auvent pour les vélos. DPE en E Idéalement située à 10 minutes du centre ville, 15 minutes des collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géoriques :www.georisques.gouv.fr

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400 000 €
192
8pièces
6chambres
terrain 992

Par Leigniel Immobilier

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30
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Propriété avec jardin Sens (89)

À 1h30 de Paris et à seulement 5 minutes des portes de Sens, superbe maison bourguignonne de 260 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 1 500 m2. Cette vaste demeure lumineuse bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin verdoyant parfaitement entretenu. L'accès à la propriété s'effectue par deux portillons et deux portails, dont un motorisé, ouvrant sur une aire de stationnement en béton désactivé de 160 m2. Cet espace offre également un terrain idéal pour les loisirs, notamment le basket-ball lorsque les véhicules sont stationnés dans le garage. Une élégante allée mène à la maison. L'entrée traversante dessert un vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite un magnifique salon-séjour de 40 m2avec sol en pierre de Bourgogne, cheminée équipée d'un foyer Polyflam et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La belle hauteur sous plafond, de type semi-cathédrale, apporte volume et luminosité à cet espace bénéficiant d'un chauffage au sol. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée de 20 m2 saura séduire les amateurs de convivialité : cave à vin intégrée, grand réfrigérateur américain et accès direct à une terrasse de 60 m2 avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée L'aile gauche de la maison comprend : Une chambre de plain-pied ; Une salle d'eau ; Un second salon de 22 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès direct à la terrasse ; Une buanderie/chaufferie. À l'étage Deux escaliers permettent d'accéder au niveau supérieur. Au-dessus du séjour, une grande mezzanine de 16 m2f ait office de bureau et s'ouvre sur un second espace de même superficie.  Un couloir avec WC dessert une salle de bains avec douche et  4 chambres de 10, 15, 15 et 16 m2. La plus grande bénéficie d'un accès à une agréable terrasse privative baignée par les premiers rayons du soleil. Côté jardin:  terrasse entourant les parties bâties, pelouse plane avec 2 caves voûtées et un abri sous la terrasse à usage de cuisine d'été. Très beau jardin verdoyant et arboré en surplomb contenant divers fruitiers, les panneaux solaires de production d'eau chaude, un potager, un portique pour enfant et la niche du robot tondeuse. La pente descend tranquillement sur l'espace parking complété par un carport, un bûcher et un vaste garage de50 m2à porte automatique.   Au-dessus du garage, vous profiterez d'un espace de45 m2au sol, idéal pour aménager une salle de sport, un atelier ou une salle de loisirs.     Une propriété de caractère, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à 5 minutes des portes de Sens.  Dans le village , quelques commerces à pied et accès autoroutier à 7 minutes.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr ContacterLaurent Sineaupour informations et visites.

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525 000 €
260
10pièces
5chambres
terrain 1 536

Par Leigniel Immobilier

26

Maison avec piscine et jardin Sens (89)

SENS, proche des commerces,  LOFT de 240m2 avec son jardin de 700m2 et sa piscine chauffée Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon de 90m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées et une hauteur de 9m. Ce séjour s'ouvre sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée de 35m2 avec son petit patio,wc avec lave mains Un dégagement mène à une chambre parentale de 20m2 ouvrant sur la terrasse et une chaufferie  A l'étage, le pallier surplombant le séjour, dessert trois belles chambres dont une avec baignoire, salle d'eau avec wc Joli jardin paysager avec sa piscine chauffée 7x4 qui vous permettra de porfiter des beaux jours. Une cave voûtée par laquelle on accède par le jardin complète le bien. Rare LOFT en coeur de ville, depaysement total, calme complet, à deux pas des commerces et 10 minutes de la gare  DPE C consommation énergétique entre 1 860 EUR  et  2 570 EUR  par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georiques.gouv.fr

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530 000 €
240
6pièces
4chambres
terrain 840

Par Leigniel Immobilier

30
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Propriété avec piscine et jardin Sens (89)

Un havre de paix, c'est ce que vous apprécierez en découvrant 'la propriété du chemin Haut' . Cette agréable longère de 200 m2, entourée de son jardin clos d'un hectare avec une piscine récente au coeur de la forêt d'Othe à 1h30 de Paris. Située en position dominante, dans un hameau, à 5 minutes en voiture d'un bourg tous commerces , cette propriété entièrement close de haie est invisible de l'extérieur. Un portillon s'ouvre sur le jardin et une petite allée pavée mène à la maison. La demeure se compose d'un vaste séjour salon de 72 m2 avec triple exposition, poutres anciennes, cheminée équipée d'un foyer polyflam et poêle à pellet à commande Wi-Fi, 3 portes-fenêtres permettent de s'évader vers le jardin. Agréable cuisine , semi-ouverte, pour préparer les repas en discutant avec les amis. Outre une salle d'eau et un WC séparée, elle bénéficie aussi d'une chambre de plain-pied et d'une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce palière, baignée de lumière, permet de travailler ou d'y faire une chambre, wc, salle de bains, coin rangement et cave climatisée. A la suite, une grande pièce centrale à usage de salle de jeux ou de dortoir dessert 2 autres chambres. Patiemment rénovée, toiture de 2010, isolation périphérique et sous toiture récente, la maison consomme modérément peu et les deux modes de chauffage: le poêle à pellets et les pompes à chaleur réversible des chambres sont pilotables depuis votre smartphone. Le jardin à l'anglaise se déroule en pente douce: coin repas à côté du séjour, terrasse et petite dépendance pour ranger la table de ping-pong, trois chalets pour abriter le petit tracteur, le bois et les outils. Relié par une autre allée pavée, un portail automatique permet l'accès à trois véhicules de dormir sous un double auvent ou un garage. En complément 3 places de parking sont gravillonnées sous les arbres. Un peu plus bas, une piscine récente de 10 m sur 4 m avec rideau motorisé, pompe à chaleur, chalet à usage de local technique et douche solaire. Grand jardin pour que les enfants jouent à cache cache , nombreux arbres fruitiers variés vous permettant de vivre en autosuffisance. Un petit chemin fait le tour du bois qui est clos d'un grillage et d'une haie champêtre , idéal pour faire courir votre chien. Il est déjà 18h, moment idéal pour rejoindre la piste de boule, pendant que les enfants terminent leur balade en vélo sur la petite route de campagne qui dessert la propriété. Que faire demain? Une balade sur le chemin de grande randonnée qui passe à 500 m? Une partie de pêche à la truite au bord de la vanne? Visiter une fameuse brasserie à une encablure? Ou tout simplement buller au bord de la piscine? C'est vous qui déciderez... Contacter laurent Sineau pour renseignements et plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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389 000 €
200
7pièces
4chambres
terrain 9 370

Par Leigniel Immobilier

Propriétés Le Figaro

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30
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Maison avec jardin et terrasse Sens (89)

À seulement 10 minutes de la sortie A19, nichée dans un charmant village bourguignon, cette rare demeure de caractère du XVIIe siècle développe environ 280 m2 habitables, entourée d'un exceptionnel jardin paysager de 2 500 m2. Située en bordure du village, à deux pas de l'église et de son agréable parking ombragé de tilleuls, la maison bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis grâce à un véritable rideau de verdure. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la propriété, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Vaste salon/séjour de 90 m2, parquet en chêne, cheminée d'époque et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, une Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une rare cave voûtée de 80 m2. Enfin, une suite parentale de 45m2 avec anti chambre, wc, salle de bains avec douche. A l'étage, vaste palier avec coin salon bibliothéque, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc . Grand Dressing . Rare cave voûtée de 80m2 avec double accès. Depuis une vaste terrasse gravillonnée, vous profiterez d'un jardin exceptionnel mêlant pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris, haies paysagères, et de nombreux coins ombragés propices à la détente (hamac, aire de jeux...). Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, la bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès. Elle est implantée sur des anciennes terres viticoles et prairies, au coeur d'une belle vallée traversée par un ruisseau de première catégorie, jalonnée d'anciens moulins et de chemins de grande randonnée. Entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou familiale, pour accueillir proches et amis dans un cadre bucolique et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.fr

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480 000 €
273
8pièces
6chambres
terrain 2 500

Par Leigniel Immobilier

29
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Maison avec jardin Sens (89)

Écoutez le chant des oiseaux dans ce petit hameau pourtant situé à 5 minutes des portes de SENS et de sa gare. Ici le calme et les volumes sont rois. Passé un portail électrique, vous arrivez dans la cour d'acceuil exposée au sud. Le soleil vous invite à découvrir cette vaste FERMETTE bien restaurée de 280 m2 sur son jardin de 1120 m2. Vous pouvez entrer par le salon cathédrale qui offre 61 m2 de superficie sur 6 m de haut. Il dispose toujours de son four à pain ancestral pour des soirées inoubliables entre amis. Outre un chauffage central, un premier insert permet de chauffer cette pièce l'hiver ainsi que sa mezzanine de 14 m2. Au nord, une terrasse ombragée vous attend derrière une baie vitrée. Pour la vie de tous les jours, la deuxième entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m2 comprenant salle à manger et cuisine. Cette vaste pièce dispose d'un insert permettant de chauffer aussi les chambres situées à l'étage. Mais avant de monter l'escalier, une porte s'ouvre sur une grande buanderie avec salle d'eau et wc. Cette pièce permet aussi d'accéder à la grange. Au premier étage, grand palier desservant un wc avec lave-main et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un autre palier, un wc, une salle de bains avec douche, une chambre de 23 m2 pouvant être aisément divisé en deux et une vaste salle de jeux de 50 m2. La possibilité d'accueil est sans limite. Grande grange attenante et traversante de 65 m2 avec ses grandes portes en bois et permettant de se rendre au verger situé à l'arrière de la maison. Coin chaufferie et une cave de25 m2. Vue campagne au Nord comme au Sud, dépaysement assuré pour cette belle et vaste demeure lumineuse avec arrêt de bus scolaire à 300 m pour, parfois, rejoindre la ville en 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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349 001 €
283
7pièces
5chambres
terrain 1 124

Par Leigniel Immobilier

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Manoir Sens (89)

Dominant la rivière Yonne dans un environnement naturel préservé, cette demeure de style belle époque bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 8 minutes de Sens, 95 km de Paris et 3 km de l'autoroute A19. Elle développe 559 m² habitables et près de 900 m² utiles au sein d'un parc arboré de 7 820 m² avec embarcadère privé. L'architecture en briques et ardoises aux pignons élancés révèle un intérieur noble : boiseries en chêne, cheminées en pierre ou marbre, parquets anciens et hauteurs généreuses. Le hall majestueux dessert un salon boisé avec cheminée, une salle à manger raffinée et un ancien fumoir. L'extension vitrée de 94 m² accueille une cuisine contemporaine et une salle de réception ouverte sur la rivière. Huit suites réparties sur trois niveaux, toutes rénovées avec salles d'eau privatives et vues sur parc ou rivière, offrent un hébergement haut de gamme. Le rez-de-jardin propose une salle de réception de 100 m² avec bar, garage et chaufferie. L'espace bien-être indépendant abrite une piscine 10×4 m, spa et sauna. Deux bungalows complètent l'ensemble. Le parc clos, planté d'arbres centenaires, bénéficie d'un accès direct à la rivière et d'une totale intimité. Chauffage par géothermie, micro-station d'épuration, DPE B/A. Nombreux travaux de rénovation récent

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559
15pièces
8chambres
terrain 7 820

Par Junot Châteaux & Patrimoine

30
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Propriété avec jardin Sens (89)

1h30 de Paris, et 10 minutes d'une sortie d'autoroute A5, dans un village typique et calme bordé par de belles forêts: lumineuse et élégante maison bourgeoise de 230 m2 habitable et ses 5 chambres sur son jardin clos de 1150m2. Exposée au sud et voisine de l'église, cette maison bourguignonne est dotée d'un vaste hall d'entrée desservant un agréable salon de 32m2 avec une belle cheminée de calcaire blanc du 18e siècle. De l'autre côté, une salle à manger qui jouxte la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le petit jardin arrière pour cueillir les herbes. A la suite de la salle à manger, un couloir desservant une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 38 m2. Au premier étage, un palier recouvert de tomettes anciennes avec WC lave-main dessert 5 chambres de tailles généreuses, dont deux avec salles d'eau et wc. Tomettes de Bourgognes sous les moquettes des chambres. Grenier au dernier étage, superbes caves voûtées sous la maison et grange de 56 mètres carrés jouxtant la maison (accès depuis la salle de jeux et des 2 cotés du jardin). Parfait état général pour cette résidence secondaire: rénovation intérieure de 2006 avec murs isolés, toiture de 2013, chaudière à condensation de 2015, tableaux électriques de 2005, alarme. Le tout parfaitement entretenu. Agréable jardin clos de murs et de haies (piscinable), comprenant un jardin sud d'environ 800 m2 et jardinet nord est d'environ 125m2 avec 2eme accès voiture palissés de pommiers. Aucun vis-à-vis et calme complet dans ce village typique de la Vallée de la Vanne, bordé de 2 vastes forêts domaniales dont celle de l'abbaye de Vauluisant. Chemin de grande randonnée de la vallée de la Seine à proximité, rivière de première catégorie à 5 minutes pour de belles parties de pêche à la truite, forêt d'Othe à 10mn. Bourg tous commerces à 10 minutes en voiture, Sens et sa gare pour Paris à 30 minutes environ. Belle demeure lumineuse pour se 'mettre au vert' en accueillant vos proches dans un bel environnement mêlant forêts, campagnes et rivières. Contacter Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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325 001 €
230
8pièces
6chambres
terrain 1 150

Par Leigniel Immobilier

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Maison avec piscine Sens (89)

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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304 500 €
165
9pièces
5chambres
terrain 562

Par Melimmo

Exclusivité
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Maison Sens (89)

À 1 h 15 de Paris, dans un village bourguignon, un ensemble de deux maisons, ses dépendances et son jardin bucolique. Depuis une rue calme du village, un large portail en bois soutenu par deux piliers en pierre et sa porte piétonne attenante s'ouvrent sur la propriété qui, entièrement fermée, est à l'abri des bruits et des regards extérieurs. Un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules. L'allée mène aux deux maisons et au jardin qui les unit. D'un côté, surmontée d'une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée par trois lucarnes capucines, dont l'une est bordée d'un garde-corps, la maison principale a été édifiée sur deux niveaux en moellon, rehaussé par des encadrements de baie, des appuis de fenêtre et une corniche tous en brique. De larges fenêtres à petits carreaux font présager une forte luminosité intérieure. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est flanquée contre l'un de ses murs pignon d'un ancien four à pain, en léger retrait, qui reprend la même modénature. Une extension plus récente prolonge la salle de séjour vers le jardin sur lequel s'ouvrent de grandes baies vitrées. Une terrasse en pierre borde le bâtiment. Enfin, un escalier extérieur également en pierre mène à une cave voûtée. De l'autre côté, en face du logis principal, la maison d'hôtes présente les mêmes caractéristiques architecturales : sous une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée d'une lucarne capucine, elle est élevée de deux niveaux. D'une superficie totale d'environ 100 m², elle est bordée d'une terrasse et une glycine court le long de sa façade. Dans le prolongement de l'habitation annexe, s'étendent enfin diverses dépendances et, au centre de tous les bâtiments, un jardin entretenu avec soin s'organise en différents espaces sur plus de 2 000 m².

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410 000 €
190
8pièces
4chambres
terrain 2 400

Par Patrice Besse

35 annonces à proximité de Sens

À proximité
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Maison Pont-sur-Yonne (89)

Maison de maitre à vendre, à 1h de Paris. Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie... L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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348 000 €
276
11pièces
6chambres
terrain 1 247

Par Power Immo

À proximité
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Maison Michery (89)

Dans un village du nord de l'Yonne à 100 km de Paris, deux maisons et un jardin transformés en un lieu atypique par un artiste. D'une petite ferme commune élevée de deux niveaux, l'actuel occupant, artiste peintre, a créé un lieu unique guidé par la recherche d'harmonie et sa créativité artistique personnelle, inspiré par les qualités esthétiques des matériaux les plus nobles comme par les savoir-faire artisanaux du territoire. Le résultat est d'un style atypique, dont la cohérence a été soignée autant que la singularité. Située dans une petite rue du village, la propriété est close de murs, à l'abri des bruits et des regards, et ne laisse rien présager de son originalité. Un grand portail en métal à double battant encadré de deux piliers de briques s'ouvre directement sur un jardin enherbé parcouru de divers ouvrages d'eau. Sur la gauche, au sud, la maison d'amis se caractérise par sa tour centrale à la toiture en pavillon avec épis de faîtage. Sur la droite, au nord, exposé au sud-est, s'étend le logis principal, tout en longueur, avec un retour d'équerre à l'angle ouest. Derrière cette dernière, s'élève un four à pain. La construction est devancée par un bassin, traversé d'un pont arqué en vieilles tuiles plates que protège un garde-corps en métal bordé par quelques volutes finales. Leurs toitures en tuile plate de Bourgogne constituent l'unique matériau commun à toutes les bâtisses. Plus loin, une baie en plein cintre, surmontée d'un œil-de-bœuf, percée dans un mur décoratif paré de tuiles rondes, mène à la deuxième partie de la propriété. Là, s'étend un plus vaste espace bordé à l'angle sud-ouest d'un ermitage au toit d'ardoises et aux multiples couleurs, que longe une terrasse abritée par un auvent en métal et en verre.

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550 000 €
310
8pièces
3chambres
terrain 1 520

Par Patrice Besse

À proximité
23

Maison avec piscine Les Bordes (89)

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - LES BORDES (89500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cette maison ancienne avec dépendances, d'une superficie habitable de 265 m², est un véritable écrin de possibilités, prêt à accueillir vos rêves et à se transformer en un foyer unique et personnalisé. la maison dispose d'une entrée, desservant un vaste séjour de 80 m² avec cheminée ancienne à foyer ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine, chambre et une pièce à la suite, salle de bains, WC, cellier, chaufferie. A l'étage pièce palière desservant 4 chambres salle de bain et WC. Le jardin entièrement clos et sans vis à vis, d'une superficie de 3205 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et piscine (14x6 m en coque béton, gel coat à refaire) est l'endroit idéal pour des moments de détente et de partage. En face de la maison diverses dépendance pouvant être aménagées par la suite, comprenant grande grange avec grenier attenant à une écurie et une bergerie. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités sont à votre disposition, telles qu'une maternelle, des écoles élémentaires, des médecins généralistes et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7560.00 et 10280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.86.87.63.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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368 000 €
265
8pièces
5chambres
terrain 3 205

Par Immo-interactif

À proximité
Exclusivité
16

Manoir Villeneuve-sur-Yonne (89)

Découvrez ce manoir à vendre situé à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Proche de cette charmante commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. S'étendant sur un terrain d'environ 1,6 hectares, ce manoir de 480 m² se compose de 12 pièces sur trois niveaux, incluant 7 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux tels qu'un vaste salon et une cuisine entièrement aménagée. Une maison de gardien récemment rénovée ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée, terrasse, mare et un pigeonnier plein de charme. Photos et dossier disponibles sur demande.

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840 000 €
481
12pièces
7chambres
terrain 1,6ha

Par Safti

À proximité
Exclusivité
29
Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Villeneuve-sur-Yonne (89)

A 1H30 de PARIS et 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE, Jolie Maison de 176m2, au bout d'un chemin sur son jardin de 8600m2. Passez le portillon, une grande terrasse gravillonnée vous accueillera et vous permettra de profiter des beaux jours Entrons dans la maison comprenant deux parties. Dans la première partie, l'entrée dessert un séjour salon de 51m2 avec cheminée insert et la vue sur la campagne environnante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie avec wc. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec wc. Accés à la seconde partie, par le salon ou par l'extérieur, se composant d'une grande pièce de vie de 50m2 avec mezzanine pouvant servir d'atelier , ou de bureau, ou d'une cinquième chambre d'amis. Cave voûtée et petit atelier attenant à la maison. Passons au jardin paysager entourant la cour avec son coin potager, arbres fruitiers et une dernière partie en prairie, le tout sur 8400m2. DPE en E, consomation énergetique entre 3 620 Euros et 4 950 Euros. Un havre paix pour cette maison située au bout d'un chemin, sans vis à vis. Balade à pied ou en vélo en forêt d'Othe depuis la maison. Idéalement située à 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE pour la gare et les commerces, ou 10 minutes de JOIGNY. Vous pourrez également rejoindre à vélo le chemin de halage situé à 10 minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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252 000 €
176
8pièces
4chambres
terrain 8 600

Par Leigniel Immobilier

À proximité
15

Maison Villeneuve-sur-Yonne (89)

Cette propriété proche de la jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec sa gare direct Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et services, gare, cette localisation est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. De plus, Rousson bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², dispose de grands espaces de vie avec vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, constituant une opportunité de qualité sur le marché proche de la région parisienne (gare, autoroutes,...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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468 000 €
317
10pièces
6chambres
terrain 8 624

Par Safti

À proximité
23

Maison Lixy (89)

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestige d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous cherchiez une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou la poursuite d'une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >>Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes (excellente rentabilité possible). >> Emplacement Stratégique : À seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), offrant le calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres) Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs Chauffage central fioul Une dépendance comportant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été. N'attendez pas pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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326 000 €
205
12pièces
7chambres
terrain 1 210

Par Power Immo

À proximité
13

Maison Nemours (77)

À 25 km au sud de Moret-sur-Loing, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette propriété des années 70 séduira les amateurs d’architecture et de grands espaces. Imaginée et construite en partie dans les années 70 puis 80, la maison principale offre des volumes atypiques et une distribution pensée pour accueillir famille et amis dans un esprit de convivialité et de liberté. Plus de 600 m², répartis sur 18 pièces, avec notamment une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, espaces bureau, 8 chambres, et une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante (100 m² environ, 7 pièces) complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou loger une activité complémentaire. Le tout est implanté sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans aucun vis-à-vis, sans nuisance, avec une mare, et une situation véritablement isolée, rare à seulement 1h20 de Paris. Dépendances et garages complètent la propriété. Un lieu singulier, hors du temps, pour ceux qui cherchent l’espace, la tranquillité et un cadre architectural fort. Maison principale : D/D Maison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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680 000 €
600
18pièces

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
30
Vidéo

Propriété avec jardin Perceneige (89)

1.30H de Paris, 20 mn à l'est de SENS, dans un village de caractère dont l'église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS Des ÉPICURIENS » est une BELLE PROPRIÉTÉ de 200 m2 constituée de 2 habitations comprenant 5 chambres sur son adorable jardin clos de 921m2 .     la première maison, très élégante, constituée en pierre de grès comprend une entrée avec wc, une chambre de plain-pied avec une petite salle d'eau, et une grande pièce de vie de 46 m2 en L avec une cuisine aménagée et équipée de son grill et de son four à pain pour passer des soirées inoubliables entre amis. Le salon de 34 m2 est ornée d'une grande cheminée, emplacement ideal pour y loger un bon poel à bois pour les soirées d'hiver, . Murs intérieurs enduit de chaux, belles poutres... Beaucoup de charme. Par escalier, un palier avec coin bureau dessert un wc, une première chambre et une chambre de 21 m2 prolongé par un salon véranda posé sur la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet aux deux chambres d'y accéder. Par la cuisine on accède au ravissant jardin positionné entre les 2 maisons et à la cave voûtée taillée dans la craie.   La maison d'amis est une ancienne grange qui a été convertie en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec sol en pierre de Bourgogne. Derrière sa grande baie vitrée, elle dispose, elle aussi, d'une grande grille barbecue et d'une petite cuisine. À la suite, vaste garage de 32 m2 sur lesquels ont été édifiées, à partir de deux escaliers, deux petits logements indépendants dont un avec deux petites chambres, l'autre dispose d'une agréable terrasse de 15 m2 exposé au sud. Chacun de ces logements possède un WC et un lavabo. Tout à l'egout pour les deux maisons. Agréable jardin clos de murs de 920 m2, sans vis à vis au centre du Hameau avec puits sécurisé, fontaine, atelier et une serre pour cultiver vos orchidées.   CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. BOURGS avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Contactez Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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285 000 €
190
9pièces
5chambres
terrain 921

Par Leigniel Immobilier

À proximité
16

Maison avec piscine et jardin Blennes (77)

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Véritable petit écrin de verdure, cette élégante longère rénovée avec soin conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère : beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on se sent immédiatement bien. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouverte sur un double salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Un toilette invités avec lave-mains, un cellier avec rangements ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing en mezzanine complètent le rez-de-chaussée.  À l'étage, un large palier distribue trois autres chambres, une salle d'eau À l'extérieur, le charme se poursuit avec un parc paysager d'environ 7.500 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces propices à la détente. L'environnement verdoyant et préservé confère à l'ensemble une atmosphère rare et particulièrement apaisante. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 91 m2, comprenant une vaste pièce de réception avec bar et cheminée, idéale pour recevoir, organiser des moments festifs ou imaginer un espace de loisirs. Un local technique/atelier, une buanderie, un bûcher, une cave voûtée ainsi qu'une douche extérieure viennent compléter les prestations de ce lieu de caractère. Les points forts : ? Longère de caractère entièrement rénovée ? 258 m2 habitables ? Terrain paysager de 7.500 m2 ? Piscine et espaces extérieurs remarquables ? Dépendance de 91 m2 avec bar  ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Atmosphère chaleureuse et cadre de vie privilégié ? Vallée de l'Orvanne Sud Seine-et-Marne ? Proximité Fontainebleau, Montereau et Voulx Une propriété rare, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l'Orvanne. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour trouver enfin le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier 01.64.70.71.65. - 33 Grande rue - 77940 VOULX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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810 000 €
258
6pièces
4chambres
terrain 7 546

Par Pinoy Immobilier

À proximité
Exclusivité
29
Visite 3D

Maison avec jardin Blennes (77)

Située dans le charmant village de Blennes, au coeur de la vallée de l'Orvanne et à proximité de Voulx, cette authentique longère dispose d'une surface habitable d'environ 213 m2 sur un terrain de 2.768 m2 avec dépendances. Vous serez séduit par ses volumes, son authenticité et son potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une pièce TV ainsi qu'une lingerie. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose une distribution fonctionnelle comprenant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une seconde petite salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : ateliers, granges avec grenier et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cave voûtée. Assainissement individuel conforme. L'environnement calme et verdoyant, typique de la vallée de l'Orvanne, permet de profiter d'un cadre de vie recherché tout en restant à proximité des commerces et commodités de Voulx. Gare de Montereau-Fault-Yonne accessible pour rejoindre Paris. Une propriété de charme rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et potentiel. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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423 000 €
213
8pièces
5chambres
terrain 2 768

Par Pinoy Immobilier

À proximité
16

Maison avec piscine Villeneuve-l'Archevêque (89)

Dans l’Yonne, à la jonction de l’Aube et du pays d’Othe, une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine. Au débouché d'une rue calme, bordée d'élégantes propriétés, se dévoile l'habitation du 18e s., simple dans sa conception qui rappelle sa vocation originelle paysanne. Elle se compose d'une longère et, en retour d’équerre, d'une vaste grange, l’ensemble étant coiffé d'un toit en petite tuile de Bourgogne. Les deux constructions ont été judicieusement reliées. Le logis principal est établi au centre du jardin, d'une superficie de 2 640 m², nouvellement clôturé. Il est planté de nombreux arbres et agrémenté d'une piscine hors-sol.

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480 000 €
270
9pièces
5chambres
terrain 2 640

Par Patrice Besse

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  • Vente
  • Sens, France, +30 km
  • Maisons

À propos de Sens

Maisons et Villas de prestige à Sens ?

Le marché de la maison et villa de luxe à Sens, dans l'Yonne, connaît un dynamisme certain. La ville compte 27 106 habitants, avec une densité de population de 1237,72 habitants au kilomètre carré, ce qui en fait un centre urbain significatif en Bourgogne-Franche-Comté. Ce cadre attractif attire les recherches de biens d'exception. Les localités environnantes les plus prisées pour l'immobilier de prestige incluent Joigny et Villeneuve-sur-Yonne, qui bénéficient de leur proximité avec Sens tout en offrant des environnements parfois plus calmes ou champêtres, recherchés pour des maisons de charme ou des demeures d'exception.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Sens ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe à Sens montre une évolution intéressante. En 2025, le prix moyen était de 2848,27 euros le mètre carré. Pour 2026, une prévision situe ce prix à 2534,53 euros le mètre carré, marquant ainsi une baisse de 10,97% par rapport à l'année précédente. Si l'on remonte plus loin, en 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2267,46 euros. Cette tendance sur plusieurs années révèle une dynamique fluctuante du marché des maisons de prestige dans la région.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Sens ?

Sens est une ville qui compte 2 quartiers principaux. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de prestige, certains secteurs se distinguent par leur attractivité. Bien que les données spécifiques sur les quartiers les plus recherchés pour l'immobilier de luxe soient limitées, on observe généralement une préférence pour les zones offrant un cadre de vie agréable, une certaine tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes de communication. Les biens d'exception, qu'il s'agisse de maisons de caractère ou de propriétés plus modernes, trouvent preneur dans des environnements valorisant la discrétion et la qualité de vie.