ventes de maisons et villas de luxe à Sens, France

À 1h30 de Paris, à 20 minutes à l'est de Sens, dans un charmant village dont l'église est célèbre pour sa crypte romane, découvrez cette belle propriété à vendre. D'une superficie de 200 m2, elle se compose de deux habitations et offre 5 chambres, le tout sur un jardin clos de 921 m2. La première maison, élégante et construite en pierre de grès, comprend une entrée avec wc, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 46 m2 en L, équipée d'une cuisine aménagée avec un grill et un four à pain, idéale pour des soirées conviviales. Le salon de 34 m2 vous accueille avec une grande cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les murs intérieurs en chaux et les belles poutres ajoutent au charme de ce lieu. À l'étage, un palier avec coin bureau mène à un wc, une première chambre, et une chambre de 21 m2 prolongée par un salon véranda. Une salle de bain à deux portes permet d'y accéder depuis les deux chambres. La cuisine donne sur un jardin ravissant situé entre les deux maisons, ainsi qu'à une cave voûtée taillée dans la craie.La seconde habitation est une ancienne grange, transformée en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne. Cette maison dispose d'une grande baie vitrée, d'un barbecue et d'une petite cuisine. En complément, un garage spacieux de 32 m2 abrite deux petits logements indépendants, dont l'un propose deux petites chambres, et l'autre une agréable terrasse de 15 m2 exposée au sud, chacun avec un WC et un lavabo. Le jardin clos, sans vis-à-vis, mesure 920 m2 et comprend un puits sécurisé, une fontaine, un atelier et une serre idéale pour cultiver des orchidées. Vous aurez la possibilité de profiter du calme et du dépaysement, tout en étant proche de nombreuses promenades à vélo ou à pied à travers les champs et la forêt domaniale de Vauluisant. Les commerces se trouvent à 5 minutes, avec des supermarchés, des commodités, un marché le samedi, et une gare pour Paris à 15-20 minutes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent Sineau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la sortie A19, nichée dans un charmant village bourguignon, cette magnifique maison du XVIIe siècle offre environ 280 m2 habitables, entourée d'un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m2. Située en bordure du village, à proximité de l'église et d'un agréable parking ombragé de tilleuls, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis grâce à un rideau de verdure. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la maison, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 90 m2 avec parquet en chêne, cheminée d'époque et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une cave voûtée rare de 80 m2. Une suite parentale de 45 m2 complète ce niveau, offrant une anti-chambre, des WC et une salle de bains avec douche. À l'étage, un vaste palier avec coin salon/bibliothèque dessert 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grand dressing. La propriété dispose également d'une cave voûtée de 80 m2 avec double accès. Depuis une vaste terrasse gravillonnée, profitez d'un jardin mêlant pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris et nombreux coins ombragés propices à la détente. Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, cette bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès et est implantée sur d'anciennes terres viticoles au cœur d'une belle vallée. Idéale comme résidence secondaire ou familiale, cette maison est parfaite pour accueillir proches et amis dans un cadre bucolique et chargé d'histoire. Vente maison Sens.

À seulement 1h 15 de Paris par l'A5, ce magnifique château historique familial du XVIIe siècle, accompagné de ses dépendances, est situé sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares, traversé par un bief de la Vanne, avec un étang et un tennis. Accessible par un large portail donnant sur une cour carrée, la bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, de quatre spacieuses pièces de réception baignées de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur le parc et une terrasse à colonnes érigée au XIXe siècle. Elle comprend également une grande cuisine avec espace repas. Au premier étage, un couloir dessert cinq grandes chambres, toutes dotées de salles de bains ou de douches, dont une suite parentale avec boudoir et une terrasse arrondie surplombant le parc. Un atelier d'artiste se trouve également au premier étage. Le second et dernier étage comprend deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, ainsi qu'un grenier. Cette propriété a su conserver son charme d'origine avec des sols à cabochons, des cheminées, des boiseries murales, des volets intérieurs, des trumeaux, des portes et escaliers dérobés, ainsi que des crémones d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En supplément, de nombreuses dépendances restent à aménager : deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc, magnifiquement agencé, est traversé par un bief, arboré de séquoias tricentenaires, de roseraies, d'allées dessinées, avec un plan d'eau, un tennis, une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prés. Une propriété idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Sens, parfaite en tant que résidence familiale ou pour un projet touristique.

À 1h 15 de Paris par l'A5, un magnifique château historique et familial datant du XVIIe siècle, accompagné de ses dépendances, se niche sur un parc arboré et paysager de 3ha 77. Ce domaine, traversé par un bief de la Vanne et agrémenté d'un étang et d'un terrain de tennis, est accessible par un large portail donnant sur une cour carrée. La bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, de 4 superbes pièces de réception avec de larges portes-fenêtres ouvertes sur le parc et une terrasse à colonnes datant du XIXe siècle. La grande cuisine avec espace repas complète cet espace. Au premier étage, un couloir dessert 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains ou douches, dont une suite parentale avec boudoir et terrasse arrondie surplombant le parc. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, ainsi qu'un grenier, viennent compléter le tout. Cette merveilleuse propriété a su préserver son charme d'origine avec ses sols à cabochons, cheminées, boiseries murales, volets intérieurs, trumeaux, portes et escalier dérobé, crémones d'origine, parquets et belles hauteurs sous plafond. Elle se compose également de nombreuses dépendances à aménager, dont deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc, magnifiquement arboré, est traversé par un bief, agrémenté d'un séquoia tricentenaire, de roseraies, d'allées dessinées, d'un plan d'eau, d'un court de tennis, d'une serre, d'un potager, d'un ancien lavoir, d'un poulailler et de prés. Une somptueuse propriété idéale pour un achat de luxe à Sens, ou pour un projet d'hébergement touristique dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Édifiée en 1870 dans le style Second Empire, cette propriété vous séduira par son charme et son caractère, nichée au cœur d’un parc arboré de 3 036m², entièrement clos, offrant une atmosphère préservée et tranquille. Avec environ 339m² habitables, la Maison dévoile des éléments d’origine d’une rare beauté : sols en marbre, cheminées d’époque, vitraux Art Déco et un escalier d’honneur en chêne massif. Rénovée avec soin en 2022, elle allie tradition et confort moderne. Les espaces de réception spacieux incluent un salon, une salle à manger lumineuse, un bureau et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres au style distinct, avec accès à une terrasse pour certaines, et plusieurs salles de bains au design soigné. Le sous-sol comprend une cave à vin et une salle de sport, tandis que le grenier est aménageable pour diverses possibilités. À l’extérieur, le parc soigneusement entretenu offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de la Gare de Sens, permettant d'accéder à Paris en une heure. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à Sens.

Découvrez cette charmante fermette à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, cette propriété de 280 m2 est entourée d'un jardin de 1120 m2. Le portail électrique vous accueille sur une cour ensoleillée. À l'intérieur, un salon cathédrale de 61 m2 vous attend, agrémenté d'un four à pain traditionnel, idéal pour des soirées conviviales. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'un insert performant. Une terrasse ombragée se dévoile derrière une baie vitrée, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie jour comprend une vaste pièce de vie de 42 m2 avec salle à manger et cuisine, également équipée d'un insert. Un accès direct à une grande buanderie avec salle d'eau et WC est possible, facilitant votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre encore plus d'espace, avec une chambre spacieuse de 23 m2 et une salle de jeux de 50 m2. La grange attenante de 65 m2, avec un accès au verger, renforce le potentiel de cette propriété. La prairie environnante promet tranquillité et dépaysement, tandis qu'un arrêt de bus scolaire tout proche facilite l'accès à la ville en quelques minutes. Pour un achat de maison à Sens, cette belle demeure lumineuse mérite votre attention.

Situé à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir d'exception est à vendre. Dominant la rivière Yonne dans un cadre naturel préservé, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 minutes de Sens, à 95 km de Paris et à 3 km de l'autoroute A19. S'étendant sur 559 m² habitables et près de 900 m² utiles, ce bien est entouré d'un parc arboré de 7 820 m² avec un embarcadère privé.Avec son architecture en briques et ardoises, ce manoir présente un intérieur élégant, agrémenté de boiseries en chêne, de cheminées en pierre ou en marbre, et de parquets anciens. Le hall majestueux mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et un ancien fumoir. Une extension vitrée de 94 m² abrite une cuisine contemporaine et une salle de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.Ce manoir propose huit suites réparties sur trois niveaux, toutes rénovées avec salle d'eau privative et vue sur le parc ou la rivière. Au rez-de-jardin, une salle de réception de 100 m² avec bar, garage et chaufferie est également disponible.Un espace bien-être indépendant comprend une piscine 10×4 m, spa et sauna. Deux bungalows complètent cet ensemble spacieux. Le parc clos, orné d'arbres centenaires, offre un accès direct à la rivière et une intimité totale.Le chauffage est assuré par géothermie et une micro-station d'épuration est également en place, avec un DPE B/A. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment.

À 1h30 de Paris et à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A5, dans un paisible village entouré de superbes forêts, se trouve cette élégante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Offrant 230 m2 habitables, elle comprend 5 chambres et un jardin clos de 1150 m2. Exposée plein sud et située à proximité de l'église, cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée en calcaire blanc du 18e siècle. En enfilade, vous trouverez une salle à manger adjacente à une cuisine aménagée, qui donne sur un jardin arrière parfait pour cultiver des herbes. Le couloir dessert également une salle d'eau et une généreuse salle de jeux de 38 m2. À l'étage, un palier avec WC et lave-main distribue 5 grandes chambres, dont deux possèdent leurs propres salles d'eau et WC. Le grenier au dernier étage, ainsi que les superbes caves voûtées et la grange de 56 m2 connectée à la maison, ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison est en parfait état, ayant été rénovée en 2006 avec des murs isolés, une toiture refaite en 2013 et des équipements modernes. Le jardin clos, bien orienté, offre la possibilité d'installer une piscine, tout en garantissant la tranquillité sans vis-à-vis. Située dans la Vallée de la Vanne, à proximité de sentiers de randonnée et d'une rivière pour la pêche à la truite, cette demeure est à seulement 10 minutes d'un bourg tous commerces et à 30 minutes de Sens et de sa gare pour Paris. Une belle opportunité pour un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Sineau. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, belle maison bourgeoise de 267m2 avec un jardin clos de murs. Cette propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement spacieux avec un ascenseur allant de la cave au 1er étage, reliant le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m de hauteur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'escalier situé dans l'entrée, vous accédez au premier étage, composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'un salon de 15m2 en jonc de mer pouvant également servir de bureau, surplombant la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau, avec un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie. À l'extérieur, le jardin intimiste, la grande terrasse en bois et la pergola vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé permet d'accéder au garage ou de stationner sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, et idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en cœur de village. Le DPE est en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

Antony OIOLI Immobilier prestige SAFTI vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché près de Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et charme authentique. Avec 367 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui baigne les pièces de lumière et offre de magnifiques perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Construite avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines. Les matériaux nobles tels que les sols en opus et la pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, aménagés autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et une pièce de réception avec plafond cathédrale. La cuisine provençale, attrayante, dispose de façades ouvragées et d'un accès direct aux terrasses, idéal pour les moments conviviaux.Cette propriété comprend également une suite parentale de 34 m² avec salle de bain contemporaine, ainsi que sept chambres au total. Deux salles de bain et trois WC indépendants ajoutent au confort quotidien. Les installations techniques sont d'un haut niveau, comprenant une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage et système de sécurité.Le bien se distingue par sa piscine intérieure magnifiquement aménagée et chauffée, complétée par une mezzanine servant d'espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez deux garages motorisés et un jardin clos, paysagé, propice à la détente et aux réceptions. Cette maison fait partie des opportunités rares sur le marché immobilier. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Antony OIOLI.

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestiges d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous souhaitiez acquérir une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou développer une activité de gîtes, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception intemporel. >> Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes, offrant une excellente rentabilité. >> Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), bénéficiant du calme de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : Vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres). Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs. Chauffage central fioul. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une pièce de stockage. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées d'été. Visitez cette Maison de luxe à acheter à Sens sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Ce magnifique hôtel particulier de 440 m², situé en centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. En franchissant le porche, vous accédez à une cour d'honneur pavée, offrant une intimité bienvenue. À l'intérieur, le hall d'entrée aux 7 mètres de hauteur conduit à un salon spacieux de 45 m² équipé d'une cheminée insert, une salle à manger de 28 m² avec poêle à pellet, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 40 m². Un second accès mène à un vestibule, une buanderie et un WC avec lave-mains. Au premier étage, admirez un bel escalier qui vous conduit à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau sous verrière et un espace nuit parental comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC. Le dernier étage abrite deux belles chambres avec un sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un superbe grenier de 40 m². Le jardin clos, avec sa grande terrasse, offre une vue imprenable sur la cathédrale. De plus, les anciennes écuries se sont transformées en un espace sauna au rez-de-chaussée, avec un bureau de 30 m² à l'étage. Côté rue, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 70 m² (possibilité de revenus locatifs) se trouvent au-dessus de deux garages à portes automatisées. Cette propriété, totalement à l'abri des regards et au calme tout en étant proche des commerces, saura vous charmer par son cadre idyllique et sa magnifique vue sur le patrimoine de la ville.

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, maison bourgeoise rénovée de 145 m2, idéale pour un achat. Située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de la gare, cette propriété lumineuse comprend quatre chambres et un jardinet exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante mène à un vestibule avec WC, un salon et une salle à manger décorés dans des tons clairs, marqués par des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3 m. Une grande cuisine de 15 m2, équipée, donne accès au jardin. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m2 avec parquet en pitchpin, un bureau/dressing et une salle de bains avec douche et WC. Le dernier étage propose deux autres chambres de 18 m2 et un grenier isolé. Cave à usage de chaufferie et cellier voûté. Rénovée entre 1988 et 2023, avec isolation des murs, doubles vitrages, carrelage modernisé, et ravalement effectué cette année. Le jardin clos avec sa terrasse ombragée invite à la détente. Parking gratuit à proximité. Proche écoles, collège, lycée et commerces. Idéal pour une famille.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette authentique propriété à vendre à Sens, Yonne, se présente comme un relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'une cuisinière à bois.- Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.- Une salle d'eau rénovée récemment.- Un cellier et une buanderie.À l'étage :- Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.- Une salle de bain avec WC.- Un dressing.- Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.Les extérieurs offrent un garage de 80 m2 attenant avec un grenier de 60 m2, une piscine de 9x4 m avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie entoure la propriété, idéal pour des chevaux ou un projet champêtre. La vue imprenable sur la nature et l'accès immédiat à la forêt, aux prairies et aux étangs vous garantissent une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et à 12 minutes du marché de Courtenay.La consommation énergétique pour l'année 2023 est de 6000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. 'Le Vallon de Montgerin' est un ensemble unique qui comprend deux habitations totalisant 250 m2 habitables, joliment entourées d'un jardin paysager de 3500 m2 et d'une piscine construite en 2023. La première habitation, d'une superficie de 150 m2, date de 1880 et présente des rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Elle offre une vaste pièce de vie de 100 m2 avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon cathédrale avec chauffage au sol, deux chambres avec salle d'eau, et un sous-sol spacieux avec garages et rangement. À quelques pas, vous trouverez une maison d'amis rénovée, idéale pour recevoir, qui dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres à l'étage. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine équipée d'une nage à contre-courant et d’un traitement au sel vous offre un véritable espace de détente. Située à proximité de chemins de randonnée et à 5 minutes des commerces, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Sens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cœur de Sens et de son quartier historique, venez découvrir cette maison d'exception rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nous commençons notre visite par un porche donnant sur une belle cour pavée. Érigée sur deux étages, ce bien offre, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond desservant un séjour et un grand salon avec cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir les repas en famille avec accès sur un jardin extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain, et un bureau sous verrière de 9 m². Au dernier étage, 2 chambres et 100 m² de combles aménageables. Deux très belles dépendances rénovées de 45 m² et 70 m², toutes deux avec accès indépendant, idéales pour locatif ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de mur et arboré, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, et de deux garages avec portes motorisées de 25 m², ainsi que d'équipements pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à acheter à Sens est une véritable perle rare. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.