ventes de maisons et villas de luxe à Sens, France

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, maison bourgeoise rénovée de 145 m2, idéale pour un achat. Située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de la gare, cette propriété lumineuse comprend quatre chambres et un jardinet exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante mène à un vestibule avec WC, un salon et une salle à manger décorés dans des tons clairs, marqués par des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3 m. Une grande cuisine de 15 m2, équipée, donne accès au jardin. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m2 avec parquet en pitchpin, un bureau/dressing et une salle de bains avec douche et WC. Le dernier étage propose deux autres chambres de 18 m2 et un grenier isolé. Cave à usage de chaufferie et cellier voûté. Rénovée entre 1988 et 2023, avec isolation des murs, doubles vitrages, carrelage modernisé, et ravalement effectué cette année. Le jardin clos avec sa terrasse ombragée invite à la détente. Parking gratuit à proximité. Proche écoles, collège, lycée et commerces. Idéal pour une famille.

Au cœur de l'Yonne (89), dans la commune de Sens, se trouve un ensemble immobilier regroupant 4 lots, idéal pour les investisseurs. Ce bien, situé en hypercentre, comprend : 1) Un local commercial d'environ 24m2 au rez-de-chaussée, comprenant un bureau, un hall d'entrée, un placard, ainsi qu'un wc avec lavabo et une cave, avec chauffage électrique.2) Un studio rénové de 32m2 au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale, une kitchenette, et une salle d'eau avec wc.3) Un appartement T3 d'environ 95m2 au 1er étage, avec une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage, deux chambres et un grenier. Cet appartement a été rénové et est actuellement loué.4) Un garage de 89m2 environ avec espace de stockage à l'étage.Le revenu locatif annuel s'élève à 17 000 euros. Prisé à 354 000 euros, à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 190 euros et 5 730 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir ce bien et réaliser votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420595 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette authentique propriété à vendre à Sens, Yonne, se présente comme un relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'une cuisinière à bois.- Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.- Une salle d'eau rénovée récemment.- Un cellier et une buanderie.À l'étage :- Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.- Une salle de bain avec WC.- Un dressing.- Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.Les extérieurs offrent un garage de 80 m2 attenant avec un grenier de 60 m2, une piscine de 9x4 m avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie entoure la propriété, idéal pour des chevaux ou un projet champêtre. La vue imprenable sur la nature et l'accès immédiat à la forêt, aux prairies et aux étangs vous garantissent une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et à 12 minutes du marché de Courtenay.La consommation énergétique pour l'année 2023 est de 6000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau, dans un village du nord de l'Yonne avec gare pour Paris à 2 minutes, découvrez le 'prieuré de Campiniacus'. Cette maison de 200m2 est bordée d'une cour et d'un jardin en restanque de 800m2 offrant une vue sur la vallée de l'Yonne. Au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée MH récemment restaurée, ainsi qu'à proximité du parc boisé d'un château de 13 ha, cet ancien prieuré a été rénové avec goût. L'entrée spacieuse, accessible par un double escalier, dispose d'un double placard et d'un WC avec lave-main. De chaque côté, vous trouverez une grande pièce parquetée de 25 m2, un vaste salon bibliothèque de 34 m2 avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m2 au superbe revêtement en pierre de Bourgogne. La cuisine dinatoire de 23 m2, prolongée par une véranda, bénéficie d'équipements de marque et d'une belle luminosité. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 3 m. À l'étage, le palier dessert une chambre décorée de toile de jouy, une salle d'eau avec WC, un grand dortoir et une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bain et accès à une terrasse avec jacuzzi donnant sur le jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec espagnolette, et les sols sont en pierre de Bourgogne ainsi qu'en parquet en chêne. Le chauffage est au gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Côté jardin, vous trouverez une cour d'accueil avec garage, ainsi qu'un jardin fleuri en restanques, clos de murs et sans vis-à-vis, avec divers fruitiers, double terrasse et une petite dépendance de 18 m2. La propriété offre une belle vue sur le village et la vallée. Située dans un cœur de village tranquille de la vallée de l'Yonne, cette maison à acheter à Sens bénéficie d'une gare à 2 minutes en voiture, avec une supérette et une boulangerie à proximité. Deux bourgs avec tous commerces et supermarchés se trouvent à 8 minutes. Vous pourrez profiter d'une vaste forêt à 1 km et emprunter un chemin de grande randonnée (GR2) à proximité. Un cadre historique rare, des volumes de réception généreux et une décoration de qualité caractérisent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

À 1h30 de Paris et à 5 minutes de la sortie A5 Vulaines, charmante LONGÈRE de 150 m2 avec sa DEPENDANCE et son jardin paysager de 1300 m2, orienté plein sud. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un vaste salon lumineux de 38 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre de Tonnerre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec salle de bains et WC rénovés. À l'étage, un palier parqueté mène à deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison, baignée de lumière, a su préserver son authenticité, totalement rénovée, pompe à chaleur installée en 2023 et assainissement individuel refait en 2024. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance de 56 m2 à rénover, ainsi qu'un joli jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, à proximité de magnifiques balades à pied le long de la Vanne et à 10 minutes d'Aix-en-Othe, ville réputée pour son marché. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter à Sens dans le département Yonne, région Bourgogne.

Idéalement située dans l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété d'exception est à seulement 1h30 de la capitale et à 15 km de Sens, près des axes autoroutiers. Établie dans un bourg animé, elle offre une vue imprenable sur les rivières de l'Yonne.La DemeureCette magnifique demeure bourgeoise du XIXe siècle est un exemple d'élégance néoclassique avec ses colonnades et terrasses sur trois niveaux. Construit en moellons et pierres de taille, entièrement restauré, ce bâtiment offre 621 m² de surfaces habitables avec divers salons d'apparat, 15 chambres, principalement avec salle d'eau individuelle, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un système de chauffage géothermique performant assure un confort moderne.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtéesLes AnnexesAnciennes écuries réaménagées (90m²) : espace de réception et cuisine aménagée.Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri pour le parking, hangar pour matériel agricole.Le DomaineUn parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement clos de murs. Orné d'essences centenaires, de vergers et de parterres fleuris, il est traversé par un ruisseau et offre des vues exceptionnelles sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de réhabiliter une ruine d'environ 200 m².

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Située au cœur d'un village authentique, cette propriété pleine de charme est idéale pour une activité touristique ou un projet de vie paisible. Installée sur les vestiges d'un ancien prieuré du XIIème siècle, elle associe authenticité et sérénité. La maison propose un vaste séjour, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une seconde habitation et des dépendances. Profitez d'un cadre calme, idéal pour une reprise d'activité touristique, une maison d'hôtes ou un projet de résidence principale avec revenus supplémentaires. Information disponible sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne, d'une superficie de 3500 m2. Le Vallon de Montgerin, un bien exceptionnel, dispose d'une piscine, de deux habitations totalisant 250 m2 habitables, et se trouve à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m2, datant de 1880 et entièrement rénovée, se compose d'une pièce de vie de 100 m2 avec de grandes baies vitrées, deux chambres parentales avec salle d’eau, et un sous-sol spacieux de 140 m2. À quelques pas, une maison d’amis rénovée en 2014 offre un grand espace de vie avec cuisine moderne, deux chambres et un balcon loggia. À l’extérieur, appréciez la terrasse avec pergola, la piscine de 7m sur 7m, créée en 2023, et un jardin paysagé clos de haies. Situé à proximité de chemins de randonnée et d'un village avec commerces, ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’une propriété à acheter à Sens.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

SENS, dans l'une des rues les plus prisées, à 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la gare : charmante MAISON de 152 m2, agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Le rez-de-chaussée offre 3 pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème, une décoration chaleureuse aux tons clairs et poutres anciennes. Un séjour lumineux de 28 m2, un agréable salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, dotée d'un îlot central et d'un piano SMEG, s'ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-main est également présent. Au sous-sol, un bel escalier en calcaire mène à une pièce isolée et chauffée de 26 m2 pour vos loisirs, ainsi qu'à une cave gravillonnée. L'élégant escalier du séjour conduit à un palier avec rangements desservant 2 grandes chambres de plus de 20 m2 dont une avec dressing (possibilité de créer 2 chambres dans la plus grande). Parquet en chêne blond sur cet étage. Salle de bain de style anglais avec douche et WC séparé. La décoration intérieure a été réalisée par un artisan avec des enduits spalto et des peintures à l'éponge. Le jardin clos de 840 m2, rare en centre-ville, dispose de pelouse centrale et allées gravillonnées. À proximité de l'auvent, un barbecue en calcaire fin avec cuisson verticale. Un bûcher, un atelier de 22 m2, et un garage double de 42 m2 avec porte automatique complètent ce bien. Visiophone et gâche électrique depuis la maison. Chaudière à condensation récente et double vitrage anti-effraction. Très belles prestations et décorations de qualité pour cette maison agréable au coeur du triangle d'or de Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Antony OIOLI Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare. Avec une surface habitable de 367 m² (438 m² au sol) sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, inondant les pièces de lumière et ouvrant sur de belles terrasses et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers et de palmiers. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien aux prestations modernes. Les matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, les sols en opus, et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces sont généreux, incluant un salon, une salle à manger, et une pièce de réception avec un plafond cathédrale. La cuisine provençale, très fonctionnelle, dispose d'un piano de cuisson et d'un accès direct aux terrasses. La suite parentale offre un refuge intime avec salle de bain contemporaine et accès à une terrasse privative avec spa. Au total, la maison comprend sept chambres, deux salles de bain et plusieurs espaces conviant à un confort optimal. La maison est également dotée de prestations techniques de qualité, dont une pompe à chaleur. La piscine intérieure de 57 m² et un espace de loisirs en mezzanine complètent cette propriété dédiée au bien-être. À l'extérieur, un jardin clos, deux garages et un parfait aménagement paysager en font un lieu idéal pour la détente et les réceptions. Cette maison à acheter à Sens représente une opportunité unique pour ceux en quête de confort et de caractère. Pour organiser une visite confidentielle, contactez Antony Oioli.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une splendide propriété est proposée à la vente. Cet hôtel particulier de 440m2, situé en plein centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cour d'honneur pavée qui mène à un hall d'entrée majestueux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. La maison comprend un vaste salon de 45m2 avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger de 28m2 avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de 40m2. Un deuxième accès mène à un vestibule, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un magnifique escalier vous conduit à trois chambres dont deux disposent de leur salle d'eau. Un espace nuit parental est également présent avec chambre, salle de bain, dressing et WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres belles chambres avec sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport et un grenier de 40m2. Le jardin, parfaitement clos, vous offrira une grande terrasse idéale pour contempler la cathédrale. Les anciennes écuries ont été converties en un sauna au rez-de-chaussée et un bureau de 30m2 à l'étage. En outre, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 30m2 sont situés au-dessus de deux garages avec portes automatisées, le tout à l'abri des regards et au calme, tout en étant proche des commerces. Cette propriété à acheter à Sens est un véritable coup de cœur.

À seulement 1h30 de Paris, à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village pittoresque célèbre pour son église classée avec crypte romane, découvrez cette belle propriété de 230 m² comprenant 4 chambres, située sur un jardin clos de 1260 m² avec piscine. Propriété rare à acheter à Sens, elle est protégée par d'anciens murs en grès, avec un portail et un portillon donnant accès à la maison, qui dispose d'un grand espace de stationnement, d'un double garage et d'une petite dépendance. L'allée carrelée et les pas japonais mènent aux entrées du domicile. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui dessert un grand salon cathédrale de 58 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée avec des appareils de marques renommées. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains et d'une chaufferie. Les murs de cette maison, érigée vers 1800, sont habillés de pierres apparentes et d'enduit à la chaux, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse orientée sud par des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. L'autre aile comprend un couloir menant à une chambre, un dortoir pouvant accueillir 6 personnes, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue orienté vers la cuisine, d'une cave voutée et d'une superbe piscine de 10x5,5 m entourée de sa terrasse et d'un pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). L'espace pelouse est soigneusement paysagé, avec des garages et dépendances. Profitez du calme et du dépaysement à 1h30 de Paris, avec des possibilités de balades à vélo ou à pied au travers des champs et des forêts environnantes, dont la magnifique forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 minutes, villes avec supermarchés, services, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Marquet vous présente une maison de maître à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement une heure dix de Paris. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, est parfaitement situé à proximité du centre historique et de la cathédrale Saint-Étienne. Rénovée tout en préservant son caractère d'origine, cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain, mettant en avant des matériaux nobles, de belles moulures et des cheminées anciennes. Avec près de 400 m² de surface totale, la maison se compose d'une entrée majestueuse avec un escalier en pierre, d'une réception spacieuse inondée de lumière, d'une véranda ouvrant sur un jardin paisible, ainsi que d'un ascenseur pour un grand confort. Comprenant également une suite avec salle d’eau privative, un hammam et un espace dédié à la balnéothérapie, cette maison offre des volumes généreux et une multitude de possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend des espaces de stockage et un local technique. Anciennement un centre de bien-être, ce lieu convient aussi bien pour une habitation familiale de prestige que pour un projet commercial. Sur un terrain de 5 000 m², arboré, avec des arbres fruitiers et la rivière La Vanne traversant la propriété, cet espace garantit intimité et sérénité. L'accès à Paris se fait facilement par l'A5 ou en train. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 10 minutes de la sortie A19, dans un charmant village bourguignon du département Yonne, cette demeure de caractère du XVIIe siècle offre environ 280 m2 habitables, entourée d'un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m2. Située en bordure du village, à proximité de l'église et d'un agréable parking ombragé de tilleuls, la maison bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la propriété, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 90 m2 avec parquet en chêne, cheminée d'époque et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une cave voûtée de 80 m2. La suite parentale de 45 m2 comprend une anti-chambre, un WC et une salle de bains avec douche. À l'étage, un grand palier doté d'un coin salon/bibliothèque dessert 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grand dressing. La cave voûtée de 80 m2 bénéficie d'un double accès. Depuis la vaste terrasse gravillonnée, le jardin offre un mélange de pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris et nombreux coins ombragés propices à la détente. Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, la bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès et est implantée sur d'anciennes terres viticoles d'une vallée paisible traversée par un ruisseau. Entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est idéale pour un achat de maison à Sens, que ce soit comme résidence secondaire ou familiale.

Maison à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur les promenades, à proximité du centre-ville, cette belle maison bourgeoise de 160 m2 a été entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur. Elle dispose de 4 chambres et d'un jardin clos de 540 m2. En entrant, vous découvrirez un hall orné de pierre blanche. Le superbe salon-salle à manger de 41 m2 est parqueté de chêne, avec de magnifiques moulures en stuc et une cheminée décorative. Vous aurez accès à une grande terrasse surélevée. La cuisine moderne, récemment aménagée et équipée de bonnes marques, offre un second accès à une terrasse pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une grande chambre de plain-pied de 20 m2 avec sa salle de bains est également présente. À l'étage, par un bel escalier en chêne avec rampe en fer forgé, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau italienne. Le grand sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave voûtée et plusieurs autres pièces. Les rénovations, réalisées entre 2018 et 2023, comprennent le ravalement extérieur, la toiture en ardoise ainsi que l'électricité remise aux normes. L'intérieur a été décoré avec des matériaux de qualité. Le jardin clos est agrémenté de deux terrasses, d'une pelouse et de rosiers anciens avec une fontaine. Un garage de 29 m2 en dépendance complète cette maison. Son emplacement et sa rénovation font de cette maison une opportunité à considérer à Sens, Yonne.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison d'exception rénovée avec soin et matériaux de qualité. Ce bien se situe à l'abri des regards, et débute par un porche menant à une magnifique cour pavée. Érigée sur deux étages, elle offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, menant à un séjour et un grand salon avec cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille, avec accès au jardin extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain, et un bureau sous verrière de 9 m2. Le dernier étage dispose de 2 chambres et de 100 m2 de combles aménageables. En annexe, deux belles dépendances rénovées de 45 m2 et 70 m2, chacune avec un accès indépendant, parfaites pour un projet locatif ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Ce bien unique mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette belle maison bourgeoise de 180 m2 se trouve sur un jardin de 630 m2 clos de mur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur, elle offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée comprenant un séjour salon de 44 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vestibule et une buanderie. L'étage abrite 3 chambres spacieuses et lumineuses, et au dernier étage, une suite parentale et une cinquième chambre. Le sous-sol est compartimenté en atelier, salle de jeux, et cave. Située à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison familiale est idéale pour un achat à Sens.

À seulement 1 h 15 de Paris, dans un charmant village de Bourgogne, découvrez cet ensemble exceptionnel de deux maisons de luxe à vendre, accompagnées de leurs dépendances et d'un jardin bucolique. Depuis une rue paisible, un large portail en bois, flanqué de deux piliers en pierre et d'une porte piétonne, s'ouvre sur cette propriété entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Un espace gravillonné permet de garer plusieurs véhicules, tandis qu'une allée mène aux deux maisons et leur jardin commun. \La maison principale, avec sa toiture à deux pans en tuile de Bourgogne ornée de lucarnes capucines, s'élève sur deux niveaux en moellon, embellie par des encadrements de baie et une corniche en brique. D'environ 150 m², elle réserve de larges fenêtres à petits carreaux laissant entrer une luminosité remarquable. Annexée à celle-ci, un ancien four à pain conserve son charme d'antan. Une extension contemporaine révèle un espace de vie ouvert sur le jardin, accessible par de grandes baies vitrées, tandis qu'une terrasse en pierre offre un coin de détente idéal. Un escalier extérieur, également en pierre, descend vers une cave voûtée. \En face de la maison principale, la maison d'hôtes, respectant le même style architectural, s'élève sur deux niveaux sous sa toiture à deux pans. D'environ 100 m², elle est agrémentée d'une terrasse et d'une glycine qui habille sa façade. \Enfin, diverses dépendances et un jardin soigneusement entretenu d'une superficie de plus de 2 000 m², organisés en différents espaces, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.