ventes immobilier de luxe Yonne, France

A 1h30 de PARIS et 10 minutes de JOIGNY, Jolie PROPRIETE de 350m2 avec sa maison d'ami sur son parc clos de 2ha7 Passez le portail et la cour d'accueil, quelques marches vous meneront à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un côté d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37m2 avec sa cheminée marbre, d'un bureau (ou chambre). De l'autre côté de l'entrée, belle salle à manger de 28 m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 36m2, un wc avec lave-main, une buanderie. Un agrandissement de la propriété a été effectué en 2002 se composant d'un salon de 50m2 avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée insert et clim. Passons à l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un wc. Grenier au-dessus isolé par le sol. Belle cave voûtée. Pompe à chaleur installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance avec cour d'accueil et en retour d'aile deux box. Passon à la maison d'amis d'une superficie d'environ 42m2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante. Chauffage électrique Possibilité d'aménager l'étage de cette maison. Beau parc sur 2ha7 en partie boisée et une mare au fond de la propriété. Clos de murs, à l'abri des regards, au calme, cette propriété ne pourra que vous séduire. Ballade à pied depuis la maison. Idéalement située à 5 minutes de la gare de JOIGNY, ville chargée d'histoire et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

À seulement 1h45 de Paris, cette maison de maître du XIXe siècle, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auxerre, vous invite à un achat de maison à acheter AUXERRE. La propriété bénéficie d'une adresse rare, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un parc arboré clos de murs d'environ 2 730 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine et espaces extérieurs parfaitement exploitables, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 324 m2, la maison conserve les caractéristiques recherchées de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne en pointe de Hongrie. La pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, tandis que les espaces de réception permettent une vie familiale confortable ainsi que des moments conviviaux. À l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par deux autres chambres et une salle de bain récente. Le dernier niveau propose aujourd'hui un bureau, une salle de jeux et plusieurs autres pièces offrant un potentiel supplémentaire intéressant, pouvant être réaménagées selon les besoins, notamment en chambres ou en espaces de travail. Le sous-sol aménagé renforce l'attractivité du bien avec une cave voûtée, une salle de billard et des espaces techniques complets. À l'extérieur, la piscine au sel de 12X5 s'intègre harmonieusement dans le parc, accompagnée d'une véranda utilisée comme salle à manger d'été, d'un garage et de plusieurs dépendances. La situation constitue un véritable atout au quotidien, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins de deux heures. Ce type de propriété à vendre à AUXERRE, réunissant emplacement, surface, parc et piscine en centre-ville, est particulièrement recherché et rarement disponible sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Vous rêvez du calme de la campagne tout en bénéficiant des atouts de la ville ? Située dans une rue tranquille du quartier du Palais de Justice, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un équilibre rare avec son élégance. Construite en 1750, elle dispose de 293 m² habitables empreints d'authenticité : tommettes anciennes, colombages apparents, poutres en chêne et pierre de taille créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille le visiteur et dessert l'ensemble des espaces. Le coeur de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour exceptionnel de 82 m², inondé de lumière traversante, un volume rarissime en centre-ville. On y trouve aussi la salle des machines. Deux escaliers indépendants desservent les étages, dont l'un est équipé d'un monte-escalier. Au premier étage, deux espaces distincts sont bien définis : un grand espace parental comprenant un bureau spacieux, une chambre et sa salle de bain privative, accessible par le premier escalier ; de l'autre côté, un second espace avec 3 chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires complétées par une salle d'eau. La maison comprend ainsi 9 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour accueillir. À l'extérieur, un jardin végétalisé orienté sud-est d'environ 250 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix au coeur de l'îlot. Il offre un emplacement pour voiture, un accès cave et un cabanon. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Paris-Bercy est à 1h45. Classe DPE D. Taxe foncière : 2 000 euros/an. Prix de vente : 415 000 euros FAI. Honoraires d'agence : 15 000 euros TTC inclus (3,61 % de la valeur FAI). Cette maison à acheter à AUXERRE dans le département Yonne, région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

Imaginez vivre dans un cadre exceptionnel à Savigny-sur-Clairis (89150). Cette maison de plain-pied de 70 m² est nichée dans le prestigieux Domaine de Clairis, un secteur recherché pour son environnement enchanteur et sécurisé. Le Domaine de Clairis offre à ses résidents une immersion totale dans la nature, s'étendant sur des hectares de forêt, tout en étant à seulement 1h15 de Paris grâce aux accès rapides par l'A6/A19. Cette maison lumineuse se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine adjacente, idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les « Plus » indéniables du bien incluent un vaste terrain de 2787 m², dont une parcelle de 950 m² est constructible, ainsi qu'un immense garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage généreux ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Choisir le Domaine de Clairis, c'est opter pour une vie de détente et d'activités. Le domaine propose des infrastructures de loisirs uniques comprenant une piscine olympique, 14 courts de tennis, un parcours de golf de 18 trous, un centre équestre, et bien plus, tout inclus dans les charges. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale sereine ou une maison de vacances ressourçante. **Caractéristiques techniques** : - Surface : 70 m² - Terrain : 2787 m² (dont 950 m² constructibles) - Année de construction : 1967 - Double vitrage - Chauffage par cheminée - Charges : 416€ / trimestre - Taxe foncière : 397€ - Diagnostics de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Propriété en vente à Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette longère typique de la Puisaye, située dans un village pittoresque, offre un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 6662 m2 de terrain, dont 1733 m2 sont constructibles (valeur estimée entre 30 000 et 42 000 euros), cette maison de 149 m2 construite en 1865 dispose de trois chambres à l'étage et d'un grand séjour avec cheminée. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et est bien équipée, avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. La dépendance de 50 m2 comprend un four à pain fonctionnel et un espace de rangement pour outils. À proximité, profitez de la beauté naturelle de la région et d'un accès facile aux transports, avec des trains directs vers Paris. Ce bien présente un potentiel considérable et est habitable immédiatement.

À vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, un hameau entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Situé à seulement 1h40 de Paris par l'A6, cet ensemble immobilier est composé de six longères sur une superficie exploitable de plus de 2500 m2. Il dispose de nombreux espaces de réception, de salons individuels ou communs, de 18 chambres ou suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi que des terrasses privatives ou communes. Vous y trouverez également une cuisine industrielle, une salle de restauration équipée d'un bar et d'un espace billard, sans oublier une superbe piscine intérieure chauffée avec spa et solarium. Ce cadre bucolique s'étend sur 7 hectares, avec des allées, un potager, des prairies, des petits bois et des mares. Idéal pour un projet familial ou pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, chacune des longères étant totalement indépendante. Proche des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, qui offrent de nombreuses activités culturelles, telles que le Musée Colette, les châteaux de Guédelon, Saint Fargeau et Ratilly, ainsi que le Lac du Bourdon et sa base nautique. Dossier disponible sur demande.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette charmante Maison de 176 m², nichée au bout d'un chemin sur un vaste jardin de 8600 m². En franchissant le portillon, une grande terrasse gravillonnée vous attend pour profiter des jours ensoleillés. La maison se compose de deux parties. Dans la première, l'entrée mène à un séjour salon spacieux de 51 m² avec cheminée insert et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec WC. La seconde partie, accessible depuis le salon ou l'extérieur, comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou une cinquième chambre d'amis. Une cave voûtée et un petit atelier complètent ce bien. Le jardin paysager, qui entoure la cour, comprend un coin potager, des arbres fruitiers et une prairie. Le DPE indique une consommation énergétique annuelle entre 3 620 et 4 950 Euros. Ce havre de paix, en toute tranquillité, offre la possibilité de belles balades à pied ou à vélo dans la forêt d'Othe, tout en étant à proximité de Villeneuve-sur-Yonne pour les commodités. Vous pouvez également rejoindre à vélo le chemin de halage situé à 10 minutes. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à vendre à Givry, Yonne, en Bourgogne, un véritable coup de cœur. Située à proximité de Vézelay, cette maison de caractère en pierre se dévoile derrière une cour gravillonnée, offrant un environnement calme et unique. Avec 166 m², l'intérieur respire le charme grâce à des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois ancien et les tomettes. Le grand salon sous poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois, est un espace chaleureux et accueillant, idéal pour passer des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, une chambre avec mezzanine s'adapte selon vos envies : bureau, atelier ou espace de détente, à vous de choisir. À l'étage, quatre chambres sous les combles, chacune avec sa propre ambiance, vous attendent. La grange attenante, avec une charpente visible et une dalle béton neuve, offre d'infinies possibilités : elle pourrait devenir un atelier artistique, un espace de répétition ou même une galerie.Le jardin clos de 1 258 m², s'étendant en pente douce vers les collines, est un véritable havre de paix, agrémenté de fruitiers et d'une serre. Ce bien rare, prêt à habiter sans travaux, vous permettra de vivre dans une maison à acheter à Givry qui vous ressemble, loin des standards uniformisés. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Givry qui allie charme et caractère.

Située au cœur de Noyers-sur-Serein, un des plus beaux villages de Bourgogne, cette propriété unique développe environ 251 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 366 m² parcouru par une rivière. Évoquant l'histoire et la beauté naturelle, cette maison allie charme de l'ancien, vastes volumes et cadre préservé. Outre l'agrément d'un ancien pigeonnier et d'un grand garage, les vastes espaces extérieurs enrichissent cet ensemble d'exception. La maison se compose d'un escalier central majestueux, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante confortable, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Les combles aménagés offrent de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le parc clos, orné d'arbres majestueux et d'une rivière, se présente comme un véritable havre de paix. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et la gare TGV se trouve à seulement 35 minutes. Cette maison à acheter à Noyers représente une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité au sein du département de l'Yonne, en Bourgogne.

À proximité de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante fermette entièrement rénovée entre 2015 et 2022. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la ville et de sa gare. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux. Extérieurs : La maison dispose d'un portail automatique et d'un jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux. Vous bénéficierez également d'un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse en bois pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un coin spa en option pour vos moments de détente. Un accès discret pour les balades à vélo et un voisinage respectueux renforcent le sentiment de sérénité. Intérieur : L'espace de vie de 48 m2 est lumineux et convivial, comprenant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un coin repas agréable et un salon cosy avec poêle à pellets pour un confort optimal durant l'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Localisation : Le hameau se situe en position dominante, à proximité de Sens, avec un ramassage scolaire accessible. Cette maison est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison à Sens, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété, qui saura séduire par son charme et son environnement verdoyant. Contactez Laurent Sineau pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Cette belle demeure ancienne, située dans le petit village de Charmoy, à 6 km de Joigny et 10 minutes d'Auxerre, est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de belle qualité et des prestations haut de gamme, offrant notamment : - Une réception d'environ 100 m², - Une véranda d'environ 80 m², - Sept chambres, - 6 salles de bains/salles d'eau, - Une piscine chauffée et couverte. L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Description détaillée : De plain-pied, l'entrée centrale dessert d'une part : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d'eau avec WC, dressing. De l'autre côté, nous avons : - Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon avec accès à une superbe cave voûtée. - Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l'on peut entièrement ouvrir, il s'agit d'un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions avec son immense cheminée, sa cuisine d'été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses. - Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, elle aussi ouverte de plain-pied sur la piscine. En demi-étage : Une grande lingerie d'où l'on accède à un grenier perdu, un WC indépendant, une chambre avec son espace salle de bains. On monte à nouveau en demi-étage pour découvrir : Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau/salles de bains et WC, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour. Tout est impeccable, refait à neuf récemment et méticuleusement entretenu. À l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous : local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux). Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare. Charmoy est un petit village de l'Yonne, tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 minutes d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe JOIGNY est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité supérieure.

À quelques minutes d'Avallon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 93 m² habitables saura séduire ceux qui recherchent confort et praticité. Le cœur de cette maison est une vaste pièce de vie de 40 m² qui intègre un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres situées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet représente un atout considérable avec une quatrième chambre de 15,70 m², équipée d'une douche, idéale pour des jeunes adultes, des invités ou une activité indépendante. De plus, il dispose d'un grand garage de 42 m² offrant suffisamment d'espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la terrasse s'étend vers un jardin arboré et une piscine creusée, parfaite pour se détendre pendant les jours ensoleillés. Un chalet vient compléter cet ensemble. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité d'Avallon. Les + : . Pièce de vie : 40 m² . 4 chambres . Garage : 42 m² . Piscine creusée . Vie de plain-pied . Assainissement tout-à-l'égout . Pompe à chaleur 2026. N'attendez plus pour envisager votre achat Maison à acheter à Sauvigny-le-Bois dans le département Yonne, en région Bourgogne.

En Bourgogne, au pays de Colette, à 2 h de Paris, une villa de style balnéaire de la Belle époque sur un peu plus d'1 ha. Au fil des sentiers balisés, apparaissent des bocages, un paysage ouvert animé de nombreux chemins bordés de bouchures, d'étangs, de forêts et de petites collines. Une campagne variée et vallonée, où serpentent de petites routes paisibles. Un double portail en fer forgé marque l’entrée du parc, d’où un accès direct depuis la route conduit à une allée en courbe qui se déploie en boucle devant la demeure, placée au centre, puis se prolonge vers la dépendance à l’arrière ; un second accès indépendant, dessert un espace de stationnement qui peut recevoir jusqu'à dix voitures. La forêt borde la propriété. Il subsiste un ancien puits qui pourrait être réutilisé. La villa aurait été édifiée durant les Années folles à l’initiative d’un riche Mexicain pour une femme qui lui était proche. La tradition locale rapporte qu’il serait arrivé par hasard à la gare de Saint-Sauveur-en-Puisaye avant d’acquérir le terrain. L’entrée principale se distingue par ses colonnes antiques qui soutiennent une alcôve, une rambarde à balustres en poire et une porte surmontée d’une imposte en verre segmenté en arc de cercle. Orientée au sud-ouest, construite sur cave et élevée de trois niveaux, la bâtisse adopte une composition asymétrique. Son volume principal, enduit de teinte claire, est coiffée d'une toiture en ardoise à deux pans, ponctuée de lucarnes rampantes. Une tour carrée, légèrement hors-œuvre, prend place sur l'un des angles et porte un belvédère couvert. La façade est rythmée par de larges baies vitrées en arc en plein cintre au rez-de-chaussée, prolongées par un balcon filant au niveau supérieur, protégé par un garde-corps métallique ouvragé. Au premier étage, deux fenêtres jumelées s'ouvrent sur de petits balcons en saillie.

A deux pas du charmant village de saint Sauveur en Puisaye, une superbe propriété entièrement rénovée datant du début du XIX ème siècle d'une superficie de 300m2 avec dépendance sur un parc arboré de 2ha. La demeure principale se compose d'une entrée surélevée avec perron et marquise comprenant l'escalier principal desservant les étages et deux belles pièces de réception en L, un salon et une salle à manger traversante avec poêle et cheminée, de larges portes fenêtres avec balcon filant et un bow-window, une cuisine contemporaineet entièrement équipée donnant sur le parc aux arbres bicentenaires. Au premier étage 3 vastes chambres avec salle de bain et douche ayant conservées leur charme d'origine, cheminées, parquets de chêne, émaux de Briare. Au second et dernier étage une grande chambre d'enfants aménagée en dortoir aux nombreux couchages et une suite ou bureau avec accès sur un toit terrasse avec mirador dominant la campagne environnante. Cet ensemble sur un parc arc arboré, bordé d'allées, d'arbres bicentenaires et fruitiers avec en fond une charmante dépendance d'une superficie au sol de plus de 130 m2 sur deux niveaux ou tout le gros oeuvre a été effectué. Un ensemble rare en parfait état dans un cadre idyllique sans aucune nuisance à seulement 2 pas de Saint Sauveur.

À Asquins, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve cette maison à vendre, parfaite pour une famille ou un projet multigénérationnel. Située à quelques minutes de Vézelay, cette maison de caractère offre une organisation unique avec deux espaces de vie distincts, chacun possédant sa propre identité. Il est possible de les réunir pour créer une vaste maison familiale de près de 167 m² ou de les conserver séparés selon vos besoins. Le premier espace, accueillant et convivial, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, des chambres ainsi que de nombreuses dépendances. Le second espace, baigné de lumière, propose un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse surplombant le jardin, ainsi que des chambres indépendantes. Cette disposition offre une multitude de possibilités : accueillir un parent tout en respectant l'intimité de chacun, envisager de créer un gîte, exercer une activité indépendante ou tout simplement profiter d'une maison adaptable à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, appréciez le jardin clos et arboré, les terrasses, et les espaces de stationnement, le tout dans un environnement paisible, idéal pour un cadre de vie agréable. Une maison aux multiples facettes, parfaite pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement.

Découvrez cette maison à vendre située à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété de trois chambres est en excellent état et à proximité des commerces ainsi que du célèbre château d'Ancy-le-Franc. Éloignée de la route principale, elle offre un cadre paisible. Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Le jardin, orienté au sud et parfaitement clos par un mur en pierre, garantit une intimité appréciable. Avec une bonne note énergétique (D) et entièrement meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Son emplacement privilégié, en retrait du centre bourg, permet de profiter d'un cadre de vie confortable, à seulement 150 mètres des commerces et restaurants. La maison, de type manoir, présente un agencement optimisé avec de belles pièces de réception au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que deux salles d'eau. Accédez à la propriété par un portail menant à une cour intérieure, avec à disposition un garage. Le jardin engazonné, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et intime, parfait pour se détendre. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat dans la région, alliant charme et confort, idéale en résidence principale ou en maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Haas au +33 6 75 01 62 00, Gérant-Agent Immobilier à Dijon.

Idéalement située à Beine, charmant village à seulement 6 km de Chablis, cette agréable maison offre un environnement calme au cœur des paysages viticoles de la Bourgogne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les pièces de vie, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une véranda baignée de lumière et une buanderie. Une cave de 16,74 m2 est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau. Cette propriété inclut une dépendance équipée en eau et en électricité, idéale pour un projet professionnel, un espace de stockage ou une future extension. Avec son fort potentiel, cette maison à vendre à Beine est parfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet locatif dans une région recherchée, dans le département de l'Yonne.

En Bourgogne, au cœur du centre historique d’une ville d’art et d’histoire, un hôtel particulier IMH du 16e s. et son jardin privatif. La propriété, établie à l'angle de deux rues calmes du centre ancien, se compose d'un hôtel particulier partiellement inscrit MH et d'un jardin. L'entrée d'honneur est gratifiée d'une imposante grille ouvragée en fer forgé, qui débouche sur la cour d'accueil gravillonnée. Le logis principal, bâti suivant un plan en U, coiffé d'un toit en tuiles plates, présente sa façade principale en brique rouge et pierre calcaire, qui se dévoile en léger retrait. Le corps central est rythmé de hautes baies et de persiennes, tandis qu'une lucarne à fronton cintré, flanquée de volutes décorées de feuilles d'acanthe, rappelle l’héritage ornemental du Grand Siècle. Les garde-corps en fer forgé, les pilastres cannelés, les bandeaux filants et les chaînages harpés ponctuent les façades. Deux pavillons symétriques, coiffés de toits pyramidaux en ardoises, se déploient de part et d'autre. Un second accès s'articule autour d'une porte sécurisée et d'une porte cochère, équipée de vérins électriques, qui dessert la cour intérieure dallée de briques, propice au stationnement de véhicule. Enfin, l'accès au garage s'opère depuis une placette intimiste, qui permet une entrée discrète vers la propriété. La terrasse est prolongée par le jardin.

Une seule question demeure : serez-vous le prochain propriétaire de cette charmante maison ? Vous recherchez une maison au caractère unique au cœur de Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Découvrez cette propriété avec parquets, cheminée, 4 chambres et une superficie de 60m² à aménager selon vos désirs. Profitez d'un privilège rare en centre-ville : une cour privée, entièrement close de murs, offrant calme et intimité, ainsi qu'un agréable espace extérieur, sans les contraintes d'un vaste terrain (possibilité d'acquérir un verger en supplément). Si vous rêvez d'un bien plein de charme, avec un fort potentiel et toutes les commodités à proximité, ne tardez pas ! Les maisons de ce type sont très rares sur le marché.

À 1h30 de Paris, entre Jovinien et Puisaye, se trouve cette charmante et authentique seigneurie datant du 17e siècle, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 50 m, la propriété s'étend sur 1,9 hectare de parc clos de douves et de haies arborées. La maison de maître de 210 m² est accueillante et se vit de plain-pied, avec des matériaux préservés tels que des terres cuites anciennes et des poutres apparentes. Elle comprend un élégant salon, une cuisine séparée par des colombages, une salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. La maison d'amis de 120 m² propose quatre chambres et un petit séjour. Un troisième édifice de 140 m² est prêt pour vos projets de rafraîchissement. Cette propriété authentique, ayant su conserver son charme d'antan, est à vendre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un château à Sens.

Dans le centre historique d'une ville de Bourgogne, un hôtel particulier du 18e s. classé MH, son parc arboré, ses pavillons et dépendances. L'hôtel particulier se dresse sur une place arborée. Une double porte cochère ouvre sur un dégagement pavé recouvert d'un tapis ancien. Le passage mène à une cour intérieure, bordée des deux ailes du logis principal et fermée d'une élégante grille ouvragée classée qui accède au parc. Arboré et fleuri, il est traversé d'allées bien dessinées, jalonnées de nombreux bancs en pierre et de quelques statues anciennes, dissimulées dans une végétation luxuriante. Un puits en pierre est adossé à la propriété, également pourvue d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées. Légèrement en retrait, une maison à pans de bois et sa serre constituaient jadis le logis du gardien.

Dans l’Yonne, à la jonction de l’Aube et du pays d’Othe, une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine. Au débouché d'une rue calme, bordée d'élégantes propriétés, se dévoile l'habitation du 18e s., simple dans sa conception qui rappelle sa vocation originelle paysanne. Elle se compose d'une longère et, en retour d’équerre, d'une vaste grange, l’ensemble étant coiffé d'un toit en petite tuile de Bourgogne. Les deux constructions ont été judicieusement reliées. Le logis principal est établi au centre du jardin, d'une superficie de 2 640 m², nouvellement clôturé. Il est planté de nombreux arbres et agrémenté d'une piscine hors-sol.

Dans un village du nord de l'Yonne à 100 km de Paris, deux maisons et un jardin transformés en un lieu atypique par un artiste. D'une petite ferme commune élevée de deux niveaux, l'actuel occupant, artiste peintre, a créé un lieu unique guidé par la recherche d'harmonie et sa créativité artistique personnelle, inspiré par les qualités esthétiques des matériaux les plus nobles comme par les savoir-faire artisanaux du territoire. Le résultat est d'un style atypique, dont la cohérence a été soignée autant que la singularité. Située dans une petite rue du village, la propriété est close de murs, à l'abri des bruits et des regards, et ne laisse rien présager de son originalité. Un grand portail en métal à double battant encadré de deux piliers de briques s'ouvre directement sur un jardin enherbé parcouru de divers ouvrages d'eau. Sur la gauche, au sud, la maison d'amis se caractérise par sa tour centrale à la toiture en pavillon avec épis de faîtage. Sur la droite, au nord, exposé au sud-est, s'étend le logis principal, tout en longueur, avec un retour d'équerre à l'angle ouest. Derrière cette dernière, s'élève un four à pain. La construction est devancée par un bassin, traversé d'un pont arqué en vieilles tuiles plates que protège un garde-corps en métal bordé par quelques volutes finales. Leurs toitures en tuile plate de Bourgogne constituent l'unique matériau commun à toutes les bâtisses. Plus loin, une baie en plein cintre, surmontée d'un œil-de-bœuf, percée dans un mur décoratif paré de tuiles rondes, mène à la deuxième partie de la propriété. Là, s'étend un plus vaste espace bordé à l'angle sud-ouest d'un ermitage au toit d'ardoises et aux multiples couleurs, que longe une terrasse abritée par un auvent en métal et en verre.

En Bourgogne, à l'orée du Morvan, un ancien domaine rural à vocation d'hébergement touristique, avec ses gîtes et chambres d'hôtes, sa piscine et ses 6 ha de terrain. Figurant autrefois parmi les quatre fiefs qui relevaient de la seigneurie de Coutarnoux, il en fut le dernier représentant. Très probablement construits sur un site d'occupation médiévale, les bâtiments actuels, comme le veut la tradition, constituent le dernier reflet de ce qu'un gentilhomme du cru édifia en 1775. Le domaine surplombant une vallée boisée où collines verdoyantes, pâturages et forêts sont partout à l'entour, l'atmosphère qui règne sur lui est à l'image du nom de la rivière qui le borde, le Serein : d'une tranquillité imperturbable. L'accès à la propriété se fait par une petite route qui remonte le long de la colline. Plusieurs cheminements existent, deux d'entre eux desservant par le nord et par le sud la grande cour, autour de laquelle s'articulent le logis principal et les gîtes ; le troisième, signalé par des panneaux, permet à la clientèle d'arriver directement au parking.

À 2 h de Paris, dans un village bourguignon, une élégante maison de maître, entourée d'un parc arboré et ses multiples essences florales. Le village est résidentiel et étendu, jalonné de maisons élégantes dissimulées dans la nature. Un double portail imposant et ouvragé, en fer forgé, est soutenu par deux grands piliers en pierre. Il donne sur une cour intérieure gravillonnée, ponctuée d'un parterre de pelouse bien dessiné. Un grand platane est placé de chaque côté de la grille. Un escalier aux larges marches monte vers une seconde cour, traversée par une allée centrale en pierre et bordée d'un muret en pierre, rehaussé d'une clôture en ciment peinte en blanc qui la sépare d'une végétation luxuriante. En surplomb, la maison de maître domine le parc. Datée du milieu du 19e s., elle est occupée par la même famille depuis 1931 : trois générations de forestiers, devenus exploitants d'une scierie puis d'un commerce de combustibles. Le logis est élevé de deux niveaux. La façade principale de pierre blanche, orientée au sud, est animée de nombreuses baies, doublées de contrevents en bois plein ou de persiennes. Les encadrements et dessus des baies sont identiques aux chaînages d'angle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa porte d'entrée en verre, surmontée d'une élégante marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est percée d'une fenêtre lucarne. À l'ouest, une ancienne véranda prolonge le bâtiment, avec une grille qui permet de fermer l'espace ou au contraire de l'ouvrir sur le parc. Face à la demeure, un ancien cadran solaire est toujours en état de fonctionnement et des bancs d'origine sont placés à chaque extrémité. S'ensuit un grand espace, soigné et ordonné, planté d'arbres plusieurs fois centenaires, qui ménage plusieurs recoins aux atmosphères différentes. Une grande allée de tilleuls forme une voûte forestière, auprès des ruines d'une ancienne cheminée sculptée. De petites ouvertures en alcôve conduisent vers d'autres espaces arborés. Une autre entrée est placée derrière la maison, proche d'une ancienne mare. À l'est, un passage pavé conduit au caveron. Plus en hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Sur l'ensemble du parc, deux terrains restent constructibles : l'un en bas et le second, placé derrière la maison, à proximité d'un troisième accès.