ventes immobilier de luxe à Auxerre, France

À SAINT GEORGES SUR BAULCHE, dans le département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE offre un cadre calme et clos avec une construction traditionnelle raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une véranda, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, et un WC. Une pièce de réception vitrée d'environ 100 m² avec un coin cuisine, une deuxième chambre et une salle d'eau/WC complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, trois chambres dont une dotée d'un comble aménagé de 38 m², une salle d'eau/WC, ainsi qu'une suite spacieuse de 40 m² avec sa propre salle de bains, WC et balcon. Un toit-terrasse d'environ 70 m² vous attend pour profiter des belles journées. Les équipements comprennent un chauffage central au fuel associé à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et une installation électrique récente. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée traditionnelle. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine couverte avec SPA, ainsi qu'une terrasse de 50 m² devant la maison, le tout sur un parc avec allées et un appentis couvert. Une parcelle de bois de 1247 m² appartient également à cette propriété. Ce bien unique se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel.

Quartier Saint-Eusèbe, à Auxerre dans le département de Yonne en région Bourgogne, cette charmante maison de 1870 ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une double cave, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec double douche et un dressing. De plus, elle comprend trois chambres avec salle d'eau, une terrasse, une buanderie, un garage/atelier, ainsi qu'une place de parking disponible. Avec une superficie de 220,41 m2 et un DPE de classe D, cette magnifique maison est à vendre au prix de 458 000 EUR HAI.

Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet hôtel particulier du 16e siècle est à vendre. Niché au cœur du centre historique, cet édifice allie charme et potentiel avec son jardin et son ancienne étude notariale. La propriété, partiellement classée MH, se trouve à l'angle de deux rues paisibles. L'entrée est ornée d'une imposante grille en fer forgé menant à une cour Gravillonnée. Le logis principal, construit en plan en U, se distingue par sa façade en brique rouge et pierre calcaire. La composition architecturale présente de hautes baies, une lucarne à fronton cintré, ainsi que des détails ornementaux du Grand Siècle. Deux pavillons symétriques avec des toits en ardoises flanquent le bâtiment principal. Un accès secondaire sécurisé dispose d'une porte cochère avec des vérins électriques, menant à une cour intérieure en briques, idéale pour le stationnement. La terrasse s'étend vers le jardin, ajoutant à la beauté de cette propriété. C'est une opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Auxerre.

À vendre, un château situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce domaine du 18e siècle, entièrement rénové, s'étend sur un parc de plus de 7 hectares. Composé de près et de sections boisées, il est facilement accessible par trois entrées, dont l'une mène à une aire de stationnement destinée aux visiteurs, proposant des services d'hébergement et de restauration. Le château présente un style néo-classique tandis que les dépendances, plus rustiques, datent du 19e siècle. Ces différents bâtiments, majoritairement en moellons et pierres de taille, possèdent des façades variées, avec des baies rectangulaires ou à arc surbaissé, et sont couverts de tuiles plates ou d'ardoises. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 2010. C'est une option intéressante pour un achat de château d'exception à Auxerre.

À proximité immédiate d'Auxerre, découvrez cette propriété familiale d'exception, proche de toutes les commodités : une demeure du 16e siècle entièrement restaurée et agrandie au 19e siècle, complétée par des dépendances. Avec 465 m² habitables, cette maison unique se situe au coeur d'un parc paysagé de près de trois hectares, traversé par un petit cours d'eau et offrant de superbes vues sur la vallée. La bâtisse principale allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille de splendides espaces de réception, dont un salon de 68 m² avec une majestueuse cheminée, très agréablement ouvert sur le jardin ; une salle de billard (46 m²) et une salle à manger lumineuse (32 m²) grâce au bow-window, avec un sol en marbre. La cuisine, parfaitement équipée, bénéficie d'une ouverture vers la terrasse. Une seconde salle à manger, plus petite mais très ouverte sur la nature, est idéale pour le quotidien. Proche d'une entrée, un vaste bureau a été installé. Une salle d'eau avec WC complète cette partie. De l'autre côté de la buanderie, s'ouvre une première suite parentale (23 m²) avec salle d'eau, WC, espace dressing et accès privatif. L'étage de la partie la plus ancienne offre une seconde suite parentale avec grande chambre (plus de 20 m²), salle de bains/douche avec WC et terrasse surplombant le parc. Un couloir distribue ensuite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Attenante mais pouvant être totalement indépendante, la seconde partie de la maison est parfaite pour recevoir ou développer une activité, comprenant au premier étage une suite avec deux chambres communicantes, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres mansardées supplémentaires au second étage. Aux abords de la propriété, trois dépendances incluent un abri pour deux véhicules, une ancienne écurie de 30 m² avec cave et grenier aménageable, et d'autres bâtisses (27 m²) équipées d'un four à pain. Le parc, clos et parfaitement entretenu, crée un environnement rare et apaisant. Côté technique, la maison est chauffée au gaz, à l'électricité et au bois avec une performance énergétique en D. Portail électrique avec visiophone, alarme et fibre. Aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Proche d'Auxerre, à 2h de Paris-Porte d'Orléans. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

À vendre : Maison contemporaine située dans un village pittoresque à seulement 10 km d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété spacieuse de 235 m2, construite en 2015, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m2, lumineux grâce à ses larges ouvertures, qui donne sur une véranda et un jardin paysager avec piscine. On y trouve également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage attenant de 41,80 m2. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une grande pièce de plus de 40 m2, déjà isolée, idéale pour vos projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible. Parmi ses prestations : chauffage au sol, menuiseries triple vitrage et isolation performante. Pour un achat de maison à acheter à Auxerre, cette propriété allie confort moderne et qualité de vie. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à pans de bois, idéalement située au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², donnant sur un espace extérieur, d'une cuisine de 20 m², de 5 chambres, dont 4 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Son garage et sa double cave de plus de 70 m² avec accès direct depuis la maison ajoutent un véritable plus. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison de caractère au cœur du centre-ville d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 2h de Paris par train direct, en plein cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se propose à la vente un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique depuis le 27 juin 1983. Ce bien d'exception illustre parfaitement le riche patrimoine régional, alliant une histoire fascinante, des volumes impressionnants et des éléments d'architecture remarquables, le tout agrémenté d'un parc paysager aux essences anciennes.D'une superficie d'environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est organisée autour d'un plan en U. Elle comprend un bâtiment principal, deux ailes anciennes, dont une dispose d'une chambre classée MH, ainsi qu'un jardin clos de murs, deux pavillons classés, une piscine chauffée et une maison de gardien à réhabiliter, le tout s'étendant sur une parcelle arborée de près de 2 500 m².L'entrée principale, accessible par un porche, débouche sur une cour pavée, prolongée par une grille en fer forgé classée, menant au jardin. À l'intérieur, les pièces de réception révèlent un décor authentique, avec parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds peints et moulurés, sans oublier l'escalier classé, considéré comme l'une des merveilles de la propriété. Plusieurs salons et chambres bénéficient également du protection au titre des Monuments Historiques.Les ailes Soufflot et Eusèbe sont des témoins de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle. À l'arrière du parc, les pavillons en pierre, restaurés dans les règles de l'art, offrent un espace pour accueillir des invités ou servir d'ateliers d'artiste. Le second pavillon est actuellement utilisé comme stockage ou atelier.Le parc, soigneusement paysagé, est agrémenté d'essences rares, de statues anciennes, et de bancs en pierre, tout en offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Eusèbe. L'ensemble dégage une atmosphère de calme, évoquant la mémoire des lieux et la promesse d'un art de vivre intemporel.Ce bien exceptionnel, à l'achat hôtel particulier AUXERRE, bénéficie également d'avantages fiscaux liés à son classement MH, et saura séduire les passionnés de vieilles pierres, les collectionneurs, ou toute personne désireuse d'acquérir un hôtel particulier à acheter aux alentours d'Auxerre pour un projet de rénovation ambitieux et inspirant.

À vendre, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien rare propose un confort moderne et une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 15 m2, chaleureuse et lumineuse, dotée d'un insert à bois pour des soirées cozy en hiver. Cette pièce s'ouvre sur une véranda spacieuse de plus de 25 m2, idéale pour des repas en famille ou un espace détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres généreuses avec de beaux volumes et possibilités de rangement, en plus d'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol propose divers espaces : un bureau pour le télétravail, un garage, une cave et un atelier pour les bricolages. La maison dispose de prestations de qualité telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage et une isolation efficace. Aucune rénovation n'est à prévoir, tout a été refait. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un bien moderne à acheter à Auxerre.

Au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cet appartement spacieux de 195m², situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique, vous attend. La pièce de vie, lumineuse et vaste de 100m², se distingue par son espace de réception exceptionnel, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une vue dégagée sur les toits d'Auxerre. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bains, wc et dressing. Ce bien rare allie caractère, confort et luminosité, et est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'Auxerre. Appartement de luxe à acheter à Auxerre, parfait pour ceux qui apprécient les beaux volumes et l'authenticité.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique propriété entièrement restaurée, bâtie sur les bases d'un ancien logis du XVIe siècle et étendue au XIXe siècle, s'étend sur environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances. Elle est nichée dans un parc arboré de 3 hectares. La bâtisse principale allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, avec un vaste hall d'entrée, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, se trouvent une chambre parentale avec salle de bains et accès à une terrasse offrant une vue sur la Cathédrale, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de douche. Indépendamment, l'ancien logis comprend une suite de deux chambres communicantes. Deux anciennes écuries avec grenier aménageable se trouvent face à la propriété. Ce manoir est un lieu idéal, sans travaux à prévoir, qui représente un compromis parfait entre ville et campagne. Ce bien est un investissement envisageable pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et une opportunité d'achat de manoir de luxe à Auxerre.

Situé à proximité d'Auxerre dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir à vendre est une propriété entièrement restaurée, construite sur les bases d'un ancien logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle avec une extension contemporaine. Cette bâtisse offre environ 480 m2 habitables, avec de magnifiques volumes sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon billard, un bureau, une cuisine équipée et une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec accès à une grande terrasse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. De plus, un logis attenant comprend une suite indépendante et des dépendances anciennes. Cette propriété, sans travaux à prévoir, constitue un cadre idéal entre ville et campagne, propice à un projet d'hébergement ou touristique, le tout sur la route des grands vignobles et sites historiques.

Située au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2019, alliant charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 134 m2, elle offre des prestations soignées et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 avec poêle à granulés, une cuisine indépendante moderne équipée d'une verrière, ainsi qu'une chambre ou bureau avec dressing et salle d'eau contemporaine. À l'étage, profitez d'une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains privative. Un studio indépendant de 38 m2, accessible à la fois depuis la maison et par une entrée séparée, propose de nombreuses possibilités (accueil familial, activité professionnelle, location...). De plus, un double garage de plus de 50 m2 avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter cette offre. Aucun travaux à prévoir, la rénovation est de qualité. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auxerre, Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cet hôtel particulier datant du 18e siècle, classé Monument Historique, est entouré d'un parc arboré, de pavillons et de dépendances. Situé sur une place verdoyante, il possède une entrée avec une double porte cochère menant à une cour intérieure. La cour est entourée des ailes du logis principal et accessible via une élégante grille ouvragée qui s'ouvre sur le parc. Ce dernier, riche en végétation, est traversé par des allées bien dessinées, agrémentées de bancs en pierre et de statues anciennes. Vous trouverez également un puits en pierre, une piscine chauffée et deux pavillons aux façades restaurées. En retrait, une maison à pans de bois avec sa serre servait autrefois de logement pour le gardien. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Auxerre.

Auxerre, Yonne, Bourgogne. Dans une ville au patrimoine riche, découvrez cette maison à vendre d'environ 324 m2, située au coeur d'un parc arboré et clos de murs de 2730 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée principale accueillante, d'une vaste salle de séjour baignée de lumière avec un sol en marbre de Carrare gris clair, ainsi que d'une cuisine contemporaine et de 2 salons de réception dotés de cheminées. Les belles hauteurs sous plafonds, rehaussées de rosaces et moulures, sont complétées par des parquets en chêne. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse suite élégante avec vue sur le parc, accompagnée d'une salle de douche et d'un dressing. Deux autres chambres, dont une accède à une salle de bains récente, viennent compléter cet étage. Au 2ème étage, un bureau, une salle de jeu adaptable en chambres supplémentaires et une salle de repos avec de nombreux rangements vous attendent, ainsi que deux pièces nécessitant quelques petits travaux et un espace pour une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un cellier, une salle de billard, une chaufferie, et une cave à vin voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda pour des repas d'été, d'un garage de 29 m2, ainsi que de deux espaces abrités. Une piscine de 12x5 au sel et un parc avec des arbres centenaires agrémentent cet ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des médecins et d'un hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. Un arrêt de bus tout proche vous conduira à la gare SNCF d'Auxerre, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins de 2 heures.

Découvrez cette propriété unique à AUXERRE, Yonne, en Bourgogne, à vendre. Cet hôtel particulier classé Monument Historique, s'étendant sur 385 m² sur trois niveaux, est un véritable joyau d'histoire au cœur de la ville. Son majestueux porche ouvre sur une cour pavée et l'intérieur est organisé autour d'un corps central et de deux ailes. Le rez-de-chaussée comprend une salle de billard avec cheminée, une cuisine ancienne et plusieurs pièces polyvalentes. À l'étage, un palier mène à une salle à manger classée, un boudoir et un salon lumineux, le tout décoré avec des détails raffinés tels que des parquets en Versailles et des boiseries. Les ailes, anciennes écuries, abritent également des chambres élégantes et des salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos, de buis taillés, d'arbres séculaires et d'une piscine. Deux pavillons, dont l'un est aménagé en chambre d'amis, ainsi qu'une maison à réhabiliter, viennent compléter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à AUXERRE.

Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un village à 2 heures de Paris, cette propriété comprend un ancien corps de ferme restauré, ainsi que deux terrains constructibles. Entourée d'un parc verdoyant, cette maison offre une belle luminosité avec son architecture typique et ses nombreuses baies. Profitez d'une cour intérieure spacieuse avec un double portail à hérisson, ainsi qu'une piscine chauffée récemment creusée. Avec ses hautes tiges et son accès facile à deux terrains constructibles, cette maison de luxe à acheter à Auxerre représente une opportunité unique sur le marché.

À proximité de la rue piétonne, cette spacieuse Maison à acheter à AUXERRE de 270 m² avec un jardinet intérieur est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ou chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon de 75 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au dernier niveau, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. De plus, cette maison inclut une cave et un garage (largeur 2.24m / hauteur 2.77m), avec chauffage au bois et au gaz de ville ainsi que des fenêtres en double vitrage. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour ceux recherchant une vente de maison à AUXERRE.

Cette maison, idéalement située dans un village dynamique à proximité d'Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, est à vendre. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes d'Auxerre. Avec une surface de 261,40 m2, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m2 baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et un espace de vie fluide et chaleureux. À l'étage, cette maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. De plus, une deuxième maison de 90 m2, entièrement indépendante, complète cette propriété, idéale pour des invités ou pour une activité locative, avec sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Cette propriété propose des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une piscine et un garage. Aucun travaux à prévoir. Dans un environnement calme, cet endroit est parfait pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une villa du 19e siècle, élégamment située au cœur d'une cité au riche patrimoine. Cette Maison de luxe à acheter à Auxerre se trouve entourée d'un parc arboré, incluant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, apprécié pour son calme et sa discrétion, est bordé de belles avenues et d'hôtels particuliers à l'architecture remarquable. L'entrée principale se fait par une grille surmontée d'un hérisson, menant au parc, tandis qu'un second accès est disponible pour les véhicules. La maison de maître, positionnée au centre du parc, offre une façade principale orientée au nord et une façade sud qui donne sur le jardin et la piscine carrelée. Cette bâtisse de plan centré, surélevée d'un étage, présente des murs enduits de ton pierre et une toiture en ardoises et zinc. Une aile latérale ajoutée à l'ouest, construite sur deux niveaux avec un toit terrasse, comprend également une véranda contemporaine jouxtant la piscine. Le parc, verdoyant et ombragé, est orné d'arbres séculaires et d'espaces de détente paisibles, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.

À 10 km d'Auxerre par l'autoroute A6, ce domaine exceptionnel allie charme et histoire. Cette Propriété à vendre à Auxerre, datant du XVIème siècle et entièrement close de murs, a préservé son caractère d'origine. Elle comprend un logis principal de 340 m² habitables, ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m², le tout sur un parc de 2 hectares agrémenté d'un étang privatif. Située en bordure de l'Yonne, accessible par un charmant chemin bordé de deux étangs, cette propriété est dans un cadre naturel remarquable. La bâtisse principale, ancien logis avec sa tour et son escalier extérieur, se compose d'un vaste salon cathédrale de 100 m², doté d'un sol en pierre de Bourgogne, d'une charpente apparente, d'une grande cheminée et d'une mezzanine aménagée en salon de musique. Le corps principal comprend également un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une cuisine spacieuse avec coin repas, trois chambres, ainsi que deux salles de bain et des toilettes. Des éléments distinctifs tels qu'un four à pain, une tour avec un auvent et un escalier extérieur en pierre offrent des vues sur la cour d'honneur et la vallée de l'Yonne. Les annexes comprennent une grange avec grenier aménageable et un bâtiment indépendant avec quatre grandes chambres et salles de bains. Deux maisonnettes, dont l'une peut servir de maison de gardien, ajoutent un potentiel de développement à ce site enchanteur. Ce domaine convivial offre une parfaite harmonie entre restauration et modernité, tout en préservant son charme d'origine avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres. À proximité de la beauté des paysages de l'Yonne, sur un parc boisé de 3,4 hectares avec un étang, cet endroit est parfait pour la méditation, la détente ou des activités artistiques. L'assainissement est à revoir pour répondre aux nouvelles normes selon les capacités.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce château historique s'étend sur un parc de plus de 215 hectares, où bois, prairies, étangs et clairières s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'environ 540 m², ce château comprend 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque et une salle de billard, sans oublier un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa beauté avec un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et sentiers romantiques menant à deux étangs, idéaux pour des moments de détente. La piscine chauffée, discrète et naturelle, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries et plus encore. Chaque bâtiment possède son charme unique et chaque arbre raconte une histoire. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Atelier de L'immo vous propose cette spacieuse maison familiale située au coeur du Quartier des Boussicats à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec un fort potentiel, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 547 m2. D'une surface habitable d'environ 230m2, elle comprend un salon lumineux de 45 m2, un espace cuisine fonctionnel, 5 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol, la cave et le garage offrent également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Cette maison constitue une belle base à personnaliser. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler son potentiel et l'adapter à vos envies. Son grand jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un cadre agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Auxerre ? Contactez dès maintenant votre agence L'Atelier de l'Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 2 h de Paris, au cœur d'un village bourguignon, un château du 16e siècle, son pont-levis et ses douves en eau sont entourés d'un parc de plus de 5 hectares. Cet édifice, dont les traces se retrouvent dans les archives dès le 14e siècle, a été construit par les seigneurs de Baulches et servait de résidence aux capitaines de la garnison. Le château a subi des remaniements à la fin du 16e siècle et au 18e siècle, et ce qui subsiste aujourd'hui est un monument du 18e siècle lié à la famille Arnaud de Châteauvieux. Il est situé sur une plate-forme fossoyée de 50 x 50 mètres, avec des douves de plus de 10 mètres de large. Le porche fortifié avec un pont-levis restauré donne accès à une imposante allée cavalière menant au château. Une grille ouvre sur un grand parterre circulaire de pelouse, avec au centre un calvaire. Un cheminement bordé d'un muret en pierre mène à la cour d'honneur, ornée de vases en pierre, où s'élève une haute grille. Les voitures peuvent accéder à l'édifice, qui est entouré de douves alimentées par une source et une fontaine. À l'est, une terrasse en pierre est reliée au parc, qui comprend un ancien bassin transformé en piscine, avec des sculptures, statues antiques et arbres centenaires. Un chalet en bois avec sauna se trouve dans la végétation luxuriante, tandis qu'une chapelle et un verger avec dépendances complètent l'ensemble, situé dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cet impressionnant château de luxe à vendre à Auxerre est une opportunité unique d'achat.

Une villa bourguignonne au caractère atypique Dans un village paisible de l'Yonne, aux portes d'Auxerre, se découvre une véritable merveille architecturale, idéale pour des acheteurs à la recherche d'originalité et de générosité. Rare, cette demeure offre de magnifiques atouts suscitant des émotions profondes et un coup de cœur durable. Nichée dans un environnement calme où le passé et l'avenir se rencontrent, elle allie charme et confort grâce à des aménagements soignés, créant ainsi un espace propice à l'épanouissement. Cette villa architecturale près d'Auxerre invite à explorer un monde de couleurs et de styles, où le bien-être est au centre de chaque pièce. Avis de l'agence : Ce bien au caractère véritablement unique saura séduire les familles en quête de singularité. Avec son cadre extérieur incluant une terrasse et une piscine, ainsi que son aménagement intérieur ludique, cette maison est un lieu de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs et télétravailleurs. Chaque détail promet un quotidien harmonieux, empli de joie et de bien-être. Dossier complet sur demande.