vente immobilier de luxe à Les Bordes, France

Découvrez ce manoir à vendre situé à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Proche de cette charmante commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. S'étendant sur un terrain d'environ 1,6 hectares, ce manoir de 480 m² se compose de 12 pièces sur trois niveaux, incluant 7 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux tels qu'un vaste salon et une cuisine entièrement aménagée. Une maison de gardien récemment rénovée ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée, terrasse, mare et un pigeonnier plein de charme. Photos et dossier disponibles sur demande.

Cette propriété proche de la jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec sa gare direct Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et services, gare, cette localisation est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. De plus, Rousson bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², dispose de grands espaces de vie avec vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, constituant une opportunité de qualité sur le marché proche de la région parisienne (gare, autoroutes,...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

A 1H30 de PARIS et 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE, Jolie Maison de 176m2, au bout d'un chemin sur son jardin de 8600m2. Passez le portillon, une grande terrasse gravillonnée vous accueillera et vous permettra de profiter des beaux jours Entrons dans la maison comprenant deux parties. Dans la première partie, l'entrée dessert un séjour salon de 51m2 avec cheminée insert et la vue sur la campagne environnante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie avec wc. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec wc. Accés à la seconde partie, par le salon ou par l'extérieur, se composant d'une grande pièce de vie de 50m2 avec mezzanine pouvant servir d'atelier , ou de bureau, ou d'une cinquième chambre d'amis. Cave voûtée et petit atelier attenant à la maison. Passons au jardin paysager entourant la cour avec son coin potager, arbres fruitiers et une dernière partie en prairie, le tout sur 8400m2. DPE en E, consomation énergetique entre 3 620 Euros et 4 950 Euros. Un havre paix pour cette maison située au bout d'un chemin, sans vis à vis. Balade à pied ou en vélo en forêt d'Othe depuis la maison. Idéalement située à 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE pour la gare et les commerces, ou 10 minutes de JOIGNY. Vous pourrez également rejoindre à vélo le chemin de halage situé à 10 minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux rares qui marquent dès le premier regard. Cette élégante Maison de Maître, édifiée en 1870 dans le pur style Second Empire, déploie tout son caractère au cœur d’un parc arboré de 3 036m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure préservé à l’abri des regards et agrémenté d’arbres remarquables, conférant au lieu une atmosphère unique et intemporelle. Développant environ 339m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la richesse de ses éléments d’origine : sols en marbre à rosace, cheminées d’époque, vitraux Art Déco diffusant une lumière chaleureuse… et un magnifique escalier d’honneur en chêne massif sublimé par une rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et ambitieuse en 2022, alliant avec justesse authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception offrent des volumes généreux et une atmosphère unique : salon de caractère, salle à manger lumineuse, bureau élégant, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres, aux atmosphères singulières, dont certaines bénéficient d’un accès terrasse ou de prestations remarquables. Elles sont accompagnées de plusieurs salles de bains au design affirmé ainsi que d’une élégante bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, incluant cave à vin, espaces techniques et salle de sport, ainsi que le grenier aménageable, offrent un potentiel supplémentaire rare pour une propriété de cette qualité. À l’extérieur, le parc de 3 036 m², soigneusement arboré, planté d’arbres remarquables et ceinturé de murs en pierre, garantit une intimité absolue et un calme remarquable, en plein cœur de la ville. Située à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), cette demeure allie élégance, caractère et praticité au quotidien. Un bien d’exception, pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique et intemporel.

Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution •Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau •Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon •Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau •Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique •Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

SENS, proche des commerces,  LOFT de 240m2 avec son jardin de 700m2 et sa piscine chauffée Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon de 90m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées et une hauteur de 9m. Ce séjour s'ouvre sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée de 35m2 avec son petit patio,wc avec lave mains Un dégagement mène à une chambre parentale de 20m2 ouvrant sur la terrasse et une chaufferie  A l'étage, le pallier surplombant le séjour, dessert trois belles chambres dont une avec baignoire, salle d'eau avec wc Joli jardin paysager avec sa piscine chauffée 7x4 qui vous permettra de porfiter des beaux jours. Une cave voûtée par laquelle on accède par le jardin complète le bien. Rare LOFT en coeur de ville, depaysement total, calme complet, à deux pas des commerces et 10 minutes de la gare  DPE C consommation énergétique entre 1 860 EUR  et  2 570 EUR  par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georiques.gouv.fr

1.30H de Paris, au Nord Est de SENS, dans un village de caractère dont l'église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS Des ÉPICURIENS » est une BELLE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE de 200 m2 constituée de 2 habitations comprenant 5 chambres sur son adorable jardin clos de 921m2 . la première maison, très élégante et pleine de charme, constituée en pierre de grès comprend une entrée avec wc, une chambre de plain-pied avec une petite salle d'eau, et une grande pièce de vie de 46 m2 en L avec une cuisine aménagée et équipée de son grill et de son four à pain pour passer des soirées inoubliables entre amis. Le salon de 34 m2 est ornée d'une grande cheminée, emplacement ideal pour y loger un bon poel à bois pour les soirées d'hiver, . Murs intérieurs enduit de chaux, belles poutres... Beaucoup de charme. Par escalier, un palier avec coin bureau dessert un wc, une première chambre et une chambre de 21 m2 prolongé par un salon véranda posé sur la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet aux deux chambres d'y accéder. Par la cuisine on accède au ravissant jardin positionné entre les 2 maisons et à la cave voûtée taillée dans la craie. La maison d'amis est une ancienne grange qui a été convertie en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec sol en pierre de Bourgogne. Derrière sa grande baie vitrée, elle dispose, elle aussi, d'une grande grille barbecue et d'une petite cuisine. À la suite, vaste garage de 32 m2 sur lesquels ont été édifiées, à partir de deux escaliers, deux petits logements indépendants dont un avec deux petites chambres, l'autre dispose d'une agréable terrasse de 15 m2 exposé au sud. Chacun de ces logements possède un WC et un lavabo. Tout à l'egout pour les deux maisons. Cous d'acceuil avec grille et portail automatique et, entre les 2 maison tres agréable jardin entierment clos clos de murs, arboré de 920 m2, sans vis à vis au centre d'un Hameau calme. Puits sécurisé, fontaine, atelier et une serre pour cultiver vos orchidées. CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. BOURGS avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Contactez Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h30 de Paris, entre Jovinien et Puisaye, située à l'orée d'un bourg tous commerces, charmante et authentique SEIGNEURIE édifiée au 17e siècle, sa maison d'amis et ses dépendances au coeur d'un parc clos de douves et de haies arborées de 1,9 hectares. C'est par une allée privée de 50 m que l'on accède à la propriété. De part et d'autre, vergers, pelouse et première DEPENDANCE de100 m2 à usage de garage et de remise avec parking attenant. Une grille en fer forgée motorisée s'efface et vous permet de franchir un pont dormant. Sous vos pieds, les douves en eau, alimentées par un ruisseau, murmurent l'histoire de cette ancienne place forte. Une grande cour d'accueil de plan carré, à la française, de1500 m2 est bordée par trois édifices: La MAISON DE MAÎTRE d'environ 210 m2 se vit de plain-pied. Sous une hauteur sous plafond de 3,70 m, une grande entrée traversante permet de voir la 2eme partie du parc. Sur la droite, un élégant salon de 52 m, une bibliothèque avec alcôve, wc et salle d'eau nichée dans l'une des tourelles. Sur la gauche, salle à manger de 29 m2 séparée de la cuisine par les colombages. A la suite, chambre parentale de 46 m2 avec salle de bain dans la seconde tourelle, wc et dressing complètent cette aile. . Terres cuites anciennes, parquet à point de Hongrie, colombage et poutres, matériaux préservés. Vaste grenier de 210 m2 au-dessus. A droite de la maison de maître, MAISON D'AMIS de 120 m2 comprenant deux entrées, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc et petit séjour avec cheminée. Deux caves, local comprenant 2 pompes à chaleur de 2018 et chaudière fioul desservant les deux premières habitations. Sur l'aile gauche, 3ème MAISON symétrique de 140 m2, comprenant 6 pièces et un atelier, n'attendant que vos projets de rafraîchissement (maison d'artistes, gîte ou bureaux). Rare propriété authentique, ayant conservée la plupart de ces matériaux d'origine, bien entretenue, modernisée de façon permanente. Autour des trois logis: large pelouse de 4000 m2 au dos de la maison de maître, douves en eau, alimentées par un ruisseau, protégeant la propriété et longues allées d'arbres anciens entourant le tout. Agréable Bourg tous commerces à pied depuis la propriété et patrimoine historique à visiter . Un peu d'histoire: Cette seigneurie, mentionnée dès la fin du 15e siècle, avait à l'origine un rôle défensif. Protégée par ses douves et surplombant la rivière et ses moulins, elle surveillait aussi l'accès du bourg. Dès le 17e siècle, elle perd progressivement le rôle de maison forte et se transforme en propriété de plaisance au début du 18e siècle. Entièrement préservée à la Révolution, elle passe de famille en famille et devient la propriété d'un député de l'Yonne au 19e siècle. Toujours entretenue et modernisée par des passionnés de patrimoine, elle vous est aujourd'hui proposée. Diagnostics en cour de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h30 de Paris, en bordure de village avec commerce, vous découvrirez le CHÂTEAU DE BELLERIVE, entouré de verdure et dominant L'Yonne. Cette propriété fut construite vers 1885, sur les ruines d'une ancienne auberge par Monsieur D. , de retour du Transvaal, où il avait fait fortune grâce à ses mines d'or et de diamant. Cet élégant château de style néo Renaissance , de 15 pièces et d'environ 480 m2habitable, comprends au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec sol en cabochon de marbre et ses fenêtres gothiques qui ouvre, par des doubles portes, sur un grand salon, un petit salon et un ancien salon de musique. Ces trois pièces richement décorées avec des parquets chevrons, de belles moulures et de superbes plafonds totalisent 130 m2 de réception. Un couloir dessert une grande cuisine de 20 m2, un bureau, un WC, une salle à manger et 2 locaux techniques. Au premier étage, entièrement parqueté de chêne, une large coursive mène à 6 grandes chambres avec salle de bain et WC à la suite. L'une d'entre elles ouvre sur une terrasse flanquée de tourelles avec une superbe vue sur la rivière. Le dernier étage comprend une pièce de 77 m2 habitable ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC. Depuis 2006, de nombreux travaux ont été réalisés: étanchéité, toitures et ses descentes d'eau pluviale en intégralité, installation du tout-à-l'égout, pompe à chaleur eau/eau, tableaux électriques, une tour reconstruite à l'identique, terrasses extérieures... Il reste maintenant à rénover l'intérieur du château. Cette propriété comprend aussi une piscine couverte de 13 mx 6m (liner à refaire) , une maison de gardien de 90 m2 à renover près du portail d'entrée avec une toiture neuve. Très agréable parc clos entourant le château de 14.000m2, bordé par la rivière et son ponton avec de nombreux arbres anciens. Deux portails d'accès, dont un permettant d'aller à pied au centre d'un village ancien avec sa boulangerie, pharmacie, son restaurant et son épicerie. A 8 minutes en voiture, ville avec tous commerces et commodités et gare pour Paris avec quelques trains directs en 1h20. Sortie d'autoroute A6 à 14 minutes. Plusieurs propriétaires s'y sont succédé, comme la famille Godin, un l'ambassadeur, un médecin célèbre. Tous ont conservé le caractère authentique de cette pièce d'architecture à taille humaine. Mais pour l'instant, personne n'a découvert le trésor de diamants caché par son bâtisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Laurent Sineau pour informations et visites. Château de Bellerive -- 1h30 from Paris, on the edge of a village with shops You will discover the CHÂTEAU DE BELLERIVE, surrounded by greenery and overlooking the Yonne. This property was built around 1885 on the ruins of an old inn by Mr. D., who returned from the Transvaal after making his fortune in gold and diamond mines. This elegant neo-Renaissance château, with 15 rooms and approximately 480 m2 of living space, includes on the ground floor: a large entrance with marble cabochon flooring and Gothic windows that opens, through double doors, onto a large salon, a small salon and a former music room. These three richly decorated rooms -- with herringbone parquet, beautiful mouldings and superb ceilings -- total 130 m2 of reception space. A corridor leads to a large 20 m2 kitchen, an office, a WC, a dining room and two technical rooms. On the first floor, entirely oak-floored, a wide gallery leads to 6 large bedrooms, 5 of which have ensuite bathrooms and WCs. One bedroom opens onto a turret-flanked terrace with a superb view of the river. The top floor includes a 77 m2 habitable room plus 2 bedrooms, a bathroom and a WC. Since 2006 numerous works have been completed: waterproofing, roofs and downpipes in full, connection to the mains sewer, water-to-water heat pump, electrical panels

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle avec parc de 3000 m², disponible à la vente en plein centre-ville de Sens, Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier est idéalement situé pour les jeunes actifs, les familles et les retraités recherchant un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l’hôpital. L’accès à l’autoroute A19 permet de relier facilement Paris en 1H53 avec les autoroutes A6 et A5. Sens est célèbre pour sa Cathédrale St Etienne, l'une des premières cathédrales gothiques de France. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux accueille avec une rose des sables en marbre. À droite, un bureau avec cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie mène à une vaste chambre lumineuse de plus de 40 m², dotée d'une salle d'eau. Le salon principal, avec sa cheminée et ses portes fenêtres, donne sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint vibrant, se connecte à une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, des chambres spacieuses et des pièces à finition apportent charme et confort. Le sous-sol comprend plusieurs caves et un espace de sport. À l'extérieur, le parc, soigneusement aménagé, offre une évasion tranquille du monde urbain. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Sens vous propose un cadre de vie exceptionnel.

À 1 h 15 de Paris, dans un village bourguignon, un ensemble de deux maisons, ses dépendances et son jardin bucolique. Depuis une rue calme du village, un large portail en bois soutenu par deux piliers en pierre et sa porte piétonne attenante s'ouvrent sur la propriété qui, entièrement fermée, est à l'abri des bruits et des regards extérieurs. Un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules. L'allée mène aux deux maisons et au jardin qui les unit. D'un côté, surmontée d'une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée par trois lucarnes capucines, dont l'une est bordée d'un garde-corps, la maison principale a été édifiée sur deux niveaux en moellon, rehaussé par des encadrements de baie, des appuis de fenêtre et une corniche tous en brique. De larges fenêtres à petits carreaux font présager une forte luminosité intérieure. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est flanquée contre l'un de ses murs pignon d'un ancien four à pain, en léger retrait, qui reprend la même modénature. Une extension plus récente prolonge la salle de séjour vers le jardin sur lequel s'ouvrent de grandes baies vitrées. Une terrasse en pierre borde le bâtiment. Enfin, un escalier extérieur également en pierre mène à une cave voûtée. De l'autre côté, en face du logis principal, la maison d'hôtes présente les mêmes caractéristiques architecturales : sous une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée d'une lucarne capucine, elle est élevée de deux niveaux. D'une superficie totale d'environ 100 m², elle est bordée d'une terrasse et une glycine court le long de sa façade. Dans le prolongement de l'habitation annexe, s'étendent enfin diverses dépendances et, au centre de tous les bâtiments, un jardin entretenu avec soin s'organise en différents espaces sur plus de 2 000 m².

À seulement 10 minutes de la sortie A19, nichée dans un charmant village bourguignon, cette rare demeure de caractère du XVIIe siècle développe environ 280 m2 habitables, entourée d'un exceptionnel jardin paysager de 2 500 m2. Située en bordure du village, à deux pas de l'église et de son agréable parking ombragé de tilleuls, la maison bénéficie d'un environnement calme, intime et sans vis-à-vis grâce à un véritable rideau de verdure. Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la propriété, avec possibilité de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Vaste salon/séjour de 90 m2, parquet en chêne, cheminée d'époque et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, une Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une rare cave voûtée de 80 m2. Enfin, une suite parentale de 45m2 avec anti chambre, wc, salle de bains avec douche. A l'étage, vaste palier avec coin salon bibliothéque, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc . Grand Dressing . Rare cave voûtée de 80m2 avec double accès. Depuis une vaste terrasse gravillonnée, vous profiterez d'un jardin exceptionnel mêlant pelouse centrale, jardin à l'anglaise, massifs fleuris, haies paysagères, et de nombreux coins ombragés propices à la détente (hamac, aire de jeux...). Ancien cellier d'un château aujourd'hui disparu, la bâtisse présente de belles chaînes d'angle en grès. Elle est implantée sur des anciennes terres viticoles et prairies, au coeur d'une belle vallée traversée par un ruisseau de première catégorie, jalonnée d'anciens moulins et de chemins de grande randonnée. Entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou familiale, pour accueillir proches et amis dans un cadre bucolique et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.fr

A 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, bELLE MAISON BOURGEOISE de 267m2 et son jardin clos de murs Cette propriété a été totalement rénovée tout en conservant son authenticité et saura vous séduire par ses volumes. Une entrée en tomettes dessert un séjour salon lumineux avec sa cheminée. Le rez-de chaussée se compose ensuite d'un dégagement spacieux avec son ascenseur allant de la cave au 1er étage et relie le salon à la vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2 sous 5m2 de hauteur. Cette pièce est baignée de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 60m2 avec sa pergola. Une suite parentale au sol en tomettes de 24m2 avec sa salle d'eau avec wc et une chambre de 20m2 complètent le rez-de-chaussée. Par l'ascenseur ou l'esacalier situé dans l'entrée, nous accédons au premier étage composé de 2 belles chambres lumineuses de 23m2 avec placard, cheminée et volets intérieurs, une salle de bain avec douche et wc, et un salon au sol en jonc de mer de 15m2 pouvant servir également de bureau surplombe la salle à manger. Au dernier étage tout en tomettes, le palier dessert une chambre et une salle d'eau. Grenier isolé qui peut être aménagé en chambre. Grande cave voûtée avec porte blindée et chaufferie Passons à l'extérieur clos de murs avec son jardin intimiste, sa grande terrasse en bois et sa pergolas vous permettront de profiter des beaux jours. Une deuxième entrée avec portail automatique et allée en béton désactivé vous permettra d'accéder au garage ou de laisser la voiture sous un grand préau. Belle maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes spacieux, contemporaine (ascenseur, aspiration centralisée, grandes baies vitrées) tout en ayant conservé son authenticité. Idéalement située à 8 minutes à pied de la gare, en coeur de village. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une maison de maître de 1870 située en centre-ville de Sens. Idéalement située, cette demeure est proche, à pied, de tous les commerces et des écoles. On apprécie le parc paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d’arbres séculaires. Un havre de paix en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, on admire le magnifique hall d’entrée, le ton est donné, il s'agit d'un bien d'exception ! On se dirige à droite et l'on accède à un bureau très confortable, avec sa cheminée du XIXème, et son parquet en point de Hongrie. Une porte haussmannienne, à deux vantaux, sépare le bureau d’une suite lumineuse d'environ 50 m². La suite est dotée d'un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un double vasque et d'une belle douche à l’italienne. Revenons sur nos pas et traversons de nouveau ce magnifique hall d’entrée, pour accéder au grand salon agrémenté d'une cheminée en marbre. Deux grandes portes fenêtres illuminent la pièce et donnent sur le parc. Ensuite, on accède à la salle à manger où l'on apprécie encore le parquet en point de Hongrie. La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle, on profite d'un grand plan de travail. Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une grande chambre, avec vue sur le parc, dotée d’une grande salle d’eau avec deux lavabos séparés et une douche à l’italienne. Au bout du couloir, on accède à la bibliothèque, avec vue sur le parc. A droite du couloir, on accède à 4 chambres. Une chambre propose une salle d’eau avec une douche à l’italienne et une autre propose une salle de bains avec une belle baignoire à sabot. Toujours à l'étage, on profite d'une buanderie composée de grands placards. Puis, un escalier nous mène vers le grenier entièrement isolé et aménageable. Un sous-sol total propose : un local technique (un ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau, chaufferie...), une cave à vin, et un espace pouvant servir de salle de sport. En résumé : voici un bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux d'une grande qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, vitraux, tapisseries. Le tout est idéalement situé en centre ville de Sens et accessible facilement via les réseaux routiers A19, A5, et A6. La gare sncf de Sens rejoint la gare Paris-Gare-de-Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26583

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestige d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous cherchiez une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou la poursuite d'une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >>Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes (excellente rentabilité possible). >> Emplacement Stratégique : À seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), offrant le calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres) Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs Chauffage central fioul Une dépendance comportant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été. N'attendez pas pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h 15 de Paris par l'A5, cette magnifique propriété historique située à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est à vendre. Ce château datant du XVIIe siècle se dresse au milieu d'un parc arboré et paysager de 3 hectares 77, agrémenté d'un bief de la Vanne, d'un étang et d'un terrain de tennis. Accessible par un vaste portail menant à une cour carrée, la bâtisse principale comprend une entrée impressionnante avec un escalier principal, quatre superbes pièces de réception lumineuses grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le parc et une terrasse à colonnes édifiée au XIXe siècle. La cuisine spacieuse dispose d'un espace repas, et à l'étage, un couloir mène à cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains ou douche, y compris une suite parentale dotée d'un boudoir et d'une terrasse offrant une vue sur le parc. L'étage supérieur abrite deux chambres mansardées et une grande salle de jeux avec charpente apparente. Cette propriété a su préserver son charme d'origine avec ses sols en cabochons, ses cheminées, ses boiseries, ainsi que ses portes et escaliers d'époque. De nombreuses dépendances sont présentes, notamment deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc abrite également un séquoia tricentenaire, des roseraies, des allées soigneusement dessinées, un plan d'eau, des équipements sportifs tels que le tennis, ainsi qu'une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prairies. Ce château de luxe à acheter à SENS représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique.

1h30 de Paris, et 10 minutes d'une sortie d'autoroute A5, dans un village typique et calme bordé par de belles forêts: lumineuse et élégante maison bourgeoise de 230 m2 habitable et ses 5 chambres sur son jardin clos de 1150m2. Exposée au sud et voisine de l'église, cette maison bourguignonne est dotée d'un vaste hall d'entrée desservant un agréable salon de 32m2 avec une belle cheminée de calcaire blanc du 18e siècle. De l'autre côté, une salle à manger qui jouxte la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le petit jardin arrière pour cueillir les herbes. A la suite de la salle à manger, un couloir desservant une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 38 m2. Au premier étage, un palier recouvert de tomettes anciennes avec WC lave-main dessert 5 chambres de tailles généreuses, dont deux avec salles d'eau et wc. Tomettes de Bourgognes sous les moquettes des chambres. Grenier au dernier étage, superbes caves voûtées sous la maison et grange de 56 mètres carrés jouxtant la maison (accès depuis la salle de jeux et des 2 cotés du jardin). Parfait état général pour cette résidence secondaire: rénovation intérieure de 2006 avec murs isolés, toiture de 2013, chaudière à condensation de 2015, tableaux électriques de 2005, alarme. Le tout parfaitement entretenu. Agréable jardin clos de murs et de haies (piscinable), comprenant un jardin sud d'environ 800 m2 et jardinet nord est d'environ 125m2 avec 2eme accès voiture palissés de pommiers. Aucun vis-à-vis et calme complet dans ce village typique de la Vallée de la Vanne, bordé de 2 vastes forêts domaniales dont celle de l'abbaye de Vauluisant. Chemin de grande randonnée de la vallée de la Seine à proximité, rivière de première catégorie à 5 minutes pour de belles parties de pêche à la truite, forêt d'Othe à 10mn. Bourg tous commerces à 10 minutes en voiture, Sens et sa gare pour Paris à 30 minutes environ. Belle demeure lumineuse pour se 'mettre au vert' en accueillant vos proches dans un bel environnement mêlant forêts, campagnes et rivières. Contacter Laurent Sineau pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h 15 de Paris par A5. Un superbe château historique et familiale datant du XVII ème siècle et ses dépendances sur un parc arboré et paysager de 3ha 77 traversé par un bief de la Vanne avec étang et tennis. Accessible par un large portail donnant sur un cour carrée, la bâtisse principale en fond se compose d'une vaste entrée comprenant l'escalier principale, de 4 superbes pièces de réception traversantes avec de larges portes fenêtres ouvertes sur le parc et une terrasse à colonnes édifiées au XIX éme siècle, d'une grande cuisine avec espace repas, au premier étage un couloir dessert 5 grandes chambres avec salles de bains ou douches dont une suite parentale avec boudoir, et terrasse en arrondie dominant le parc, un atelier d'artiste, au second et dernier étage , 2 chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, grenier. Ce merveilleux ensemble a conservé son charme d'origine sols à cabochons, cheminées , boiseries murales et volets intérieurs, trumeaux, portes et escalier dérobés, crémones d'origine, parquets et belles hauteurs sous plafond. En complément de nombreuses dépendances restant à aménager 2 granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, une faisanderie avec accès indépendants. Sur un parc arboré et paysager traversé par un bief au séquoia tri centenaire , roseraies, allées dessinées , plan d'eau, tennis, serre, potager, ancien lavoir, poulailler et prés . Une somptueuse propriété idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique.

À 1h30 de Paris et à seulement 5 minutes des portes de Sens, superbe maison bourguignonne de 260 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 1 500 m2. Cette vaste demeure lumineuse bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin verdoyant parfaitement entretenu. L'accès à la propriété s'effectue par deux portillons et deux portails, dont un motorisé, ouvrant sur une aire de stationnement en béton désactivé de 160 m2. Cet espace offre également un terrain idéal pour les loisirs, notamment le basket-ball lorsque les véhicules sont stationnés dans le garage. Une élégante allée mène à la maison. L'entrée traversante dessert un vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite un magnifique salon-séjour de 40 m2avec sol en pierre de Bourgogne, cheminée équipée d'un foyer Polyflam et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La belle hauteur sous plafond, de type semi-cathédrale, apporte volume et luminosité à cet espace bénéficiant d'un chauffage au sol. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée de 20 m2 saura séduire les amateurs de convivialité : cave à vin intégrée, grand réfrigérateur américain et accès direct à une terrasse de 60 m2 avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée L'aile gauche de la maison comprend : Une chambre de plain-pied ; Une salle d'eau ; Un second salon de 22 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès direct à la terrasse ; Une buanderie/chaufferie. À l'étage Deux escaliers permettent d'accéder au niveau supérieur. Au-dessus du séjour, une grande mezzanine de 16 m2f ait office de bureau et s'ouvre sur un second espace de même superficie.  Un couloir avec WC dessert une salle de bains avec douche et  4 chambres de 10, 15, 15 et 16 m2. La plus grande bénéficie d'un accès à une agréable terrasse privative baignée par les premiers rayons du soleil. Côté jardin:  terrasse entourant les parties bâties, pelouse plane avec 2 caves voûtées et un abri sous la terrasse à usage de cuisine d'été. Très beau jardin verdoyant et arboré en surplomb contenant divers fruitiers, les panneaux solaires de production d'eau chaude, un potager, un portique pour enfant et la niche du robot tondeuse. La pente descend tranquillement sur l'espace parking complété par un carport, un bûcher et un vaste garage de50 m2à porte automatique.   Au-dessus du garage, vous profiterez d'un espace de45 m2au sol, idéal pour aménager une salle de sport, un atelier ou une salle de loisirs.     Une propriété de caractère, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à 5 minutes des portes de Sens.  Dans le village , quelques commerces à pied et accès autoroutier à 7 minutes.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr ContacterLaurent Sineaupour informations et visites.

SENS, à 10 minutes du Centre Ville, belle MAISON BOURGEOISE de 192m2 et son jardin clos de murs de 992m2 Au rez-de chaussée, l'entrée dessert d'un côté un séjour salon de 30m2 avec sa cheminée, puis une salle à manger de 26m2 ouvrant sur une terrasse et une cuisine indépendante aménagée et équipée. De l'autre côté du couloir, un bureau pouvant devenir une chambre. Vous accéderez à l'étage par deux escaliers. Cet étage se compose de trois belles chambres lumineuses et parquetées, de 2 salles d'eau, d' une salle de bain et d' un dressing. Au dernier étage, 3 trois chambres au sol en tomettes et un grenier. Une cave voûtée pour les amateurs de vin à laquelle on accède par une trappe avec verrin. Belle maison familiale lumineuse avec son jardin en deux parties composé d'un verger, d'un potager et d'une terrasse carrelée avec store bane pour profiter des beaux jours. Garage de 30m2 avec portail automatique et auvent pour les vélos. DPE en E Idéalement située à 10 minutes du centre ville, 15 minutes des collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géoriques :www.georisques.gouv.fr

Écoutez le chant des oiseaux dans ce petit hameau pourtant situé à 5 minutes des portes de SENS et de sa gare. Ici le calme et les volumes sont rois. Passé un portail électrique, vous arrivez dans la cour d'acceuil exposée au sud. Le soleil vous invite à découvrir cette vaste FERMETTE bien restaurée de 280 m2 sur son jardin de 1120 m2. Vous pouvez entrer par le salon cathédrale qui offre 61 m2 de superficie sur 6 m de haut. Il dispose toujours de son four à pain ancestral pour des soirées inoubliables entre amis. Outre un chauffage central, un premier insert permet de chauffer cette pièce l'hiver ainsi que sa mezzanine de 14 m2. Au nord, une terrasse ombragée vous attend derrière une baie vitrée. Pour la vie de tous les jours, la deuxième entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m2 comprenant salle à manger et cuisine. Cette vaste pièce dispose d'un insert permettant de chauffer aussi les chambres situées à l'étage. Mais avant de monter l'escalier, une porte s'ouvre sur une grande buanderie avec salle d'eau et wc. Cette pièce permet aussi d'accéder à la grange. Au premier étage, grand palier desservant un wc avec lave-main et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un autre palier, un wc, une salle de bains avec douche, une chambre de 23 m2 pouvant être aisément divisé en deux et une vaste salle de jeux de 50 m2. La possibilité d'accueil est sans limite. Grande grange attenante et traversante de 65 m2 avec ses grandes portes en bois et permettant de se rendre au verger situé à l'arrière de la maison. Coin chaufferie et une cave de25 m2. Vue campagne au Nord comme au Sud, dépaysement assuré pour cette belle et vaste demeure lumineuse avec arrêt de bus scolaire à 300 m pour, parfois, rejoindre la ville en 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un havre de paix, c'est ce que vous apprécierez en découvrant 'la propriété du chemin Haut' . Cette agréable longère de 200 m2, entourée de son jardin clos d'un hectare avec une piscine récente au coeur de la forêt d'Othe à 1h30 de Paris. Située en position dominante, dans un hameau, à 5 minutes en voiture d'un bourg tous commerces , cette propriété entièrement close de haie est invisible de l'extérieur. Un portillon s'ouvre sur le jardin et une petite allée pavée mène à la maison. La demeure se compose d'un vaste séjour salon de 72 m2 avec triple exposition, poutres anciennes, cheminée équipée d'un foyer polyflam et poêle à pellet à commande Wi-Fi, 3 portes-fenêtres permettent de s'évader vers le jardin. Agréable cuisine , semi-ouverte, pour préparer les repas en discutant avec les amis. Outre une salle d'eau et un WC séparée, elle bénéficie aussi d'une chambre de plain-pied et d'une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce palière, baignée de lumière, permet de travailler ou d'y faire une chambre, wc, salle de bains, coin rangement et cave climatisée. A la suite, une grande pièce centrale à usage de salle de jeux ou de dortoir dessert 2 autres chambres. Patiemment rénovée, toiture de 2010, isolation périphérique et sous toiture récente, la maison consomme modérément peu et les deux modes de chauffage: le poêle à pellets et les pompes à chaleur réversible des chambres sont pilotables depuis votre smartphone. Le jardin à l'anglaise se déroule en pente douce: coin repas à côté du séjour, terrasse et petite dépendance pour ranger la table de ping-pong, trois chalets pour abriter le petit tracteur, le bois et les outils. Relié par une autre allée pavée, un portail automatique permet l'accès à trois véhicules de dormir sous un double auvent ou un garage. En complément 3 places de parking sont gravillonnées sous les arbres. Un peu plus bas, une piscine récente de 10 m sur 4 m avec rideau motorisé, pompe à chaleur, chalet à usage de local technique et douche solaire. Grand jardin pour que les enfants jouent à cache cache , nombreux arbres fruitiers variés vous permettant de vivre en autosuffisance. Un petit chemin fait le tour du bois qui est clos d'un grillage et d'une haie champêtre , idéal pour faire courir votre chien. Il est déjà 18h, moment idéal pour rejoindre la piste de boule, pendant que les enfants terminent leur balade en vélo sur la petite route de campagne qui dessert la propriété. Que faire demain? Une balade sur le chemin de grande randonnée qui passe à 500 m? Une partie de pêche à la truite au bord de la vanne? Visiter une fameuse brasserie à une encablure? Ou tout simplement buller au bord de la piscine? C'est vous qui déciderez... Contacter laurent Sineau pour renseignements et plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’Yonne, au fil de l’Armançon, un ancien moulin du 19e s. et son vaste corps de ferme sur 25 ha de terres libres. L'imposante ferme, fondée en titre sur la carte de Cassini, déploie ses volumes autour d’une cour centrale ceinturée de prés. Depuis la route qui mène au village, franchi le large porche d’entrée encadré de briques, témoin du rôle historique des lieux qui ont pu unir autrefois les activités agricoles et le fonctionnement du moulin, un chemin bordé d'acacias conduit aux bâtiments. Disposés en deux ensembles qui se font face, ceux-ci se tiennent en enfilade et s’alignent d’est en ouest. Deux entités habitables s’en distinguent, complétées par un vaste groupement de dépendances aux vocations multiples : granges, ateliers, remises, écuries ou encore l'ancien four à pain. À l’arrière et au delà, prairies et paddocks s’étendent depuis les berges arborées d'un plan d’eau, alimenté en amont par un ruisseau, avant de rejoindre l’Armançon, dont les rives se situent juste de l’autre côté de la route qui dessert la propriété. Aujourd’hui, le domaine conjugue son exploitation à une activité de réception et de gîtes, articulée autour des produits issus de la ferme.

L'âme d'un ancien relais, la prestance d'une demeure d'exception Située entre Auxerre et Joigny, au coeur d'un village paisible de l'Yonne, cette propriété remarquable de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) fut au XXe siècle un relais réputé où voyageurs et notables faisaient halte. Elle conserve aujourd'hui cette aura singulière, mêlant authenticité, élégance et art de recevoir. Entièrement repensée avec exigence, rénovée avec des matériaux de grande qualité, la demeure offre désormais un niveau de confort rare, allié à une performance énergétique exceptionnelle (DPE classé A). L'entrée principale s'ouvre sur la droite sur la cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, puis dans la continuité sur une première salle à manger de 31 m2, agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert et utilisée pour le quotidien. Une porte à l'arrière dessert une première suite accessible de plain-pied (28 m2) avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. A gauche de l'entrée, vous serez séduits par la salle à manger de réception, puis l'immense séjour très lumineux de 72 m2 qui va aussi desservir la double cave voûtée, et surtout cette magnifique véranda de 78 m2 offrant un lieu à la fois cosy et chaleureux en hiver grâce à sa cheminée ouverte, et ouvert sur la piscine l'été pour assurer la fraîcheur. La sensation d'espace impressionne et permet d'accueillir tous les événements familiaux ou une activité d'accueil haut de gamme. Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième suite de 19 m2 (chambre, salle d'eau et WC) se situe face à la piscine et s'ouvre sur le séjour. Au premier étage, un palier, accessible aussi directement de l'extérieur, dessert à gauche une troisième suite avec chambre, espace salle de bain et dressing, et à droite, une grande buanderie et un WC séparé. Au second étage, vous découvrirez à gauche, la plus belle suite de la maison aux volumes impressionnants (43 m2) : chambre avec son dressing, salle de bain avec baignoire-jacuzzi, douche et WC. Puis, à nouveau une cinquième suite (25 m2), accessible directement du rez-de-chaussée, avec chambre, espace salle de bain, dressing indépendant. Deux autres vastes chambres (26 et 14 m2) avec une salle de bain attenante complètent l'espace nuit. Une mezzanine surplombant le séjour, et un WC, finissent le niveau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement organisé. Sur le devant de la maison, un coin charmant avec fontaine et gloriette invite à la détente. À l'arrière, vous profiterez de la grande piscine (11x6 m) chauffée et couverte d'un dôme, de sa cabine douche extérieure, de son propre WC, de la pergola, de l'espace barbecue avec la cuisine d'été ou bien encore de son grand verger à l'arrière. La cour accessible via un portail automatique, offre une belle possibilité de stationnement dans l'enceinte de la propriété (jusqu'à 10 véhicules). Deux ateliers permettront aussi aux bricoleurs d'y trouver leur compte. Le tout est clos de murs. Côté technique, le DPE classé A offre toutes les garanties sur l'isolation du bien et des charges très maîtrisées, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente air/eau, l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, une alarme protège l'ensemble, la fibre est opérationnelle, et enfin, deux puits permettent l'arrosage du jardin et l'alimentation en eau de la piscine. Vous l'aurez compris, ce bien constitue un cadre idéal pour une résidence haut de gamme ou un projet de chambres d'hôtes et d'accueil touristique. Nous sommes dans un endroit privilégié, proche de tout, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes qui rejoint directement la gare de Paris-Bercy en moins de 1h30, à quelques minutes de l'axe autoroutier ou de la ville d'Auxerre, riche en patrimoine culturel et historique. Si cette demeure unique sur le secteur correspond à votre recherche, contactez-moi au 06 12 89 62 41 - Sophie Bourdon, afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite (possible également le dimanche). Album photos, vidéos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande téléphonique uniquement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr