ventes immobilier de luxe à Nemours, France

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 m de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 1300 m², s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, une chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien rare dans le secteur ne nécessite aucun travaux. Pour le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-les-Nemours est à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Dans le pittoresque village d'Aufferville, à proximité des fermes et d'une boulangerie, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 et de la gare SNCF de Nemours St Pierre (0h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon), cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire aménagée de 30 m², un second salon de 31 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 22 et 30 m², une salle de bains et un spacieux palier en mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec une magnifique vue sur l'église du village, l'accès à deux caves voûtées de 13 et 28 m², ainsi qu'un sauna complètent cet ensemble. La seconde maison, elles également lumineuse, dispose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Actuellement louée en location courte durée, elle génère un revenu annuel avoisinant les 24 k€. Ce bien, très rare dans le secteur, ne nécessite aucun travaux et a un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Découvrez cette Maison à vendre à Montigny-sur-Loing, située dans un cadre paisible, entourée de nature entre la rivière et la forêt. Cette propriété de 144 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 5197 m2, dispose d'une berge privative sur le Loing et d'une piscine. Profitez d'activités telles que la pêche, la baignade et le farniente au bord de l'eau, accessibles depuis votre jardin. L'intérieur offre un aménagement confortable de plain-pied : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 62 m2 avec cheminée, et des portes fenêtres menant à la terrasse avec une vue imprenable. La cuisine est aménagée, et l'espace nuit comprend trois chambres avec vue sur le Loing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'un sous-sol total, d'un grand garage indépendant de 49 m2 et d'une piscine de 11,5 x 4,5 mètres avec sa terrasse, pergola et douche extérieure. Les atouts incluent une pompe à chaleur géothermique, un plancher chauffant, un toit terrasse rénové en 2024, ainsi qu'une bonne isolation, avec un DPE classé C. Montigny-sur-Loing, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est un village agréable qui offre une gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des commerces, des écoles élémentaires, un marché local, une bibliothèque et des transports pour rejoindre les collèges et lycées de Fontainebleau.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette vaste propriété de 193 m² comprend également une dépendance de 35 m² équipée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Nichée au cœur d'une forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux d'environ 44 m² avec cheminée et d'une véranda donnant accès à une piscine extérieure de 36 m², chauffée et à fond plat. Avec quatre chambres, dont une belle suite parentale et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles. Le terrain de 1,7 hectare boisé dispose d'espaces parfaits pour les amoureux des chevaux, avec plusieurs box, une carrière et des installations dédiées. Cette propriété se situe à proximité de la gare SNCF et à quelques minutes des commerces. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Montigny-sur-Loing, à découvrir rapidement.

Nichée au cœur du pittoresque village de Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette superbe ferme du XVIIème siècle dispose d'un espace habitable prêt à être investi ainsi que de vastes dépendances. Dès votre arrivée, le majestueux portail vous accueille et vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de 58 m² baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. S'y ajoutent une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées également très lumineuses. La maison bénéficie d'une isolation efficace et de fenêtres en chêne à double vitrage. Un poêle à granulés assure le chauffage du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. La toiture est en excellent état, et les dépendances gravitent autour d'une belle cour de plus de 200 m². L'une des ailes abrite un petit atelier et une écurie de 30 m² avec une auge d'origine. À l'arrière de la cour, vous découvrirez un studio aménagé ainsi que deux granges de plus de 40 m² chacune, offrant une belle hauteur de faîtage. Les toitures de l'écurie et d'une des granges sont récentes, tandis que l'autre grange nécessite une remise en état. Deux magnifiques caves voûtées et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une grande famille, appréciant les espaces chaleureux de la maison principale, ainsi que le charme de la cour et du jardin. Les dépendances offrent de nombreuses opportunités de développement pour des projets professionnels, touristiques ou de loisirs, faisant de la vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez une option à considérer.

EN EXCLUSIVITÉÀ l'abri des regards, au coeur d'un environnement prisé à Bourron-Marlotte, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre une atmosphère unique, alliant authenticité et éléments contemporains.Édifiée sur une parcelle de 394 m², elle développe environ 143 m² habitables (177 m² au sol), et se compose de deux jardins paysagés, à l'avant comme à l'arrière, garantissant un cadre intime et verdoyant, sans vis-à-vis.L'agencement des espaces est fluide et fonctionnel. À droite, une pièce indépendante peut facilement servir de bureau ou de chambre supplémentaire de plain-pied, répondant aux usages modernes.La cuisine, cœur de cette maison, s'ouvre sur un espace salle à manger, prolongé par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne. Un second salon complète l'ensemble et s'étend vers une véranda donnant sur le jardin arrière, favorisant une réelle continuité entre intérieur et extérieur.Une pièce palière, à l'ambiance plus intimiste, distribue l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, dressing et toilettes.À l'étage, les volumes manserdées créent une atmosphère feutrée. Ce niveau abrite deux chambres ainsi qu'une pièce traversante pouvant s'adapter selon les souhaits : bureau, dressing ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, ainsi qu'un espace pour les toilettes avec buanderie, complètent cet étage.La propriété est agrémentée d'une cave voûtée.À l'extérieur, les jardins proposent des ambiances variées tout au long de la journée, idéales pour la détente ou des moments de convivialité.Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare menant à Paris, et à proximité immédiate de Fontainebleau, cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et qualité de vie.Un lieu de vie exceptionnel, pensé pour ceux qui privilégient un cadre de vie au-delà d'une maison classique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3620 euros (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France. Idéalement implantée dans un village prisé, à proximité de Fontainebleau, cette demeure de 250 m² vous charmera par son authenticité et son environnement paisible. Installée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un espace de 125 m² est entièrement aménageable selon vos envies. Le sous-sol offre un garage, une cave à vins, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est un bien rare, parfait pour une famille en recherche de confort.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Bourron-Marlotte, un village prisé situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété unique a appartenu à Fernand Pouillon, un architecte de renom du XXᵉ siècle. Nichée dans une rue au caractère architectural recherché, cette maison de 380 m² se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante de 73 m², le tout entouré d'un jardin à l'anglaise de 2366 m². La maison principale offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon de 56 m², une cuisine dinatoire de 27 m², et plusieurs autres pièces de réception, dont une véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez un salon cathédrale impressionnant, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir une grande famille. La maison d'amis dispose de son propre porche d'entrée et propose un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres et des salles d'eau. Actuellement louée, elle peut également offrir un revenu locatif.À l'extérieur, admirez le jardin paysager aux multiples atmosphères, agrémenté de magnifiques essences d'arbres et même d'un potager, parfait pour les amateurs de jardinage tout en profitant d'un cadre serein.Cette maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte combine à la fois charme historique et espace de vie confortable, le tout dans un environnement calme, proche des commerces et de la forêt.Possibilité de séparer la propriété, avec la petite maison à 270 000 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24.

IB IMMOBILIER vous propose à Bourron-Marlotte, dans un cadre recherché à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, une propriété de caractère de 250 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre. Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, offrant un calme absolu. L’entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne le ton d’une résidence au caractère unique. La maison est séduisante avec ses beaux volumes et une conception intelligente des espaces, idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée (150 m²), une entrée dessert un vaste séjour cathédral avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage et une luminosité exceptionnelle. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau propose également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, une chambre supplémentaire/bureau, ainsi que des toilettes invitées. À l’étage (100 m²), accessible par un escalier, une mezzanine généreuse surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un second salon, une bibliothèque ou un bureau. Ce niveau comprend une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d’eau privative et un grand balcon surplombant le jardin. Enfin, une troisième chambre mansardée et des toilettes séparées complètent l'étage. En sous-sol total (150 m²), vous trouverez une cave à vins, une lingerie et un espace pour le stationnement de deux véhicules. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 380 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et potentiel, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir sur le devant de la propriété, tout en conservant un accès indépendant. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries majoritairement en simple vitrage bois, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019. Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédral, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Cette propriété familiale de caractère propose espace, calme et potentiel, au cœur d’un des villages les plus prisés du secteur. Si vous envisagez un achat ou une vente de maison de luxe à Bourron-Marlotte, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

À seulement dix minutes de l'hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, au cœur d'un écrin de verdure traversé par un ruisseau naturel, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Ce domaine équestre, rare sur le marché, est idéalement positionné pour les cavaliers amateurs et les professionnels du monde du cheval, offrant des infrastructures complètes sur un terrain d'environ 6 hectares. LA MAISON D'HABITATION — 240 m² habitables Une lumineuse maison principale de 240 m² est au cœur du domaine, conçue pour accueillir une famille ou un exploitant en quête d'espace. Avec des pièces de vie s'ouvrant sur le domaine, elle offre un panorama bucolique sur les paddocks et les boisements environnants. LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES — Professionnel & Performant Le domaine est équipé de : - 25 boxes aménagés pour le bien-être animal - 15 paddocks individuels ou collectifs accessibles depuis les boxes - Une carrière couverte ou en plein air de 70 x 45 mètres pour l'entraînement et les cours - Un hangar de stockage pour le fourrage et le matériel agricole - Une sellerie fonctionnelle pour l'entretien du matériel - Un studio indépendant pour accueillir un palefrenier ou un apprenti LE FONCIER — 6 Hectares de Pleine Nature Les 6 hectares de prairies, zones ombragées et ruisseau naturel offrent un cadre de vie exceptionnel pour chevaux et propriétaires. Ce bien foncier dans le secteur prisé de la Seine-et-Marne représente une opportunité unique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002124086). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à quelques minutes des commodités et des accès aux transports, cette longère du Gâtinais a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre 165 m² d'espace habitable et 202 m² de dépendances comprenant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 65 m², une cuisine moderne, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à VILLEMER est idéalement située entre Moret-Loing-et-Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo.

Située au cœur d'un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, découvrez cette Maison à vendre à Recloses, entièrement restaurée et agrandie en 2005 puis rénovée en 2023-2024. Avec près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² comprenant une salle à manger dotée d'une cheminée Louis XV en bois sculpté avec insert ventilé, et un salon s'ouvrant sur une terrasse en pavé de pierre blanche de 40 m². La cuisine entièrement équipée, refaite en 2023, s'accompagne d'un espace repas donnant également sur la terrasse. Un escalier en pierre dans le salon mène au rez-de-jardin qui comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau de 47 m² ouvrant sur une terrasse pavée et une cave à vin. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les sols sont en pierre à calepinages décoratifs avec des cabochons d'ardoise dans certaines zones. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, et l'installation est pilotable à distance. Accessible avec un ascenseur moderne à double entrée, cette maison est située sur une parcelle de terrain d'environ 1.300 m², incluant un jardin de curé orné de végétation méditerranéenne et une annexe en pierre, sans oublier un jardin en restanques de trois niveaux joliment fleuri avec des parterres et des arbres fruitiers. Enfin, un verger-potager d'environ 400 m² en culture biologique avec des arbres fruitiers complète cet ensemble. Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et une gare SNCF se trouvent à 5 minutes.

Proche de Lorrez le Bocage, cette maison unique et lumineuse vous séduira par son conception atypique. Édifiée au début des années 1980, cette maison d'architecte offre un cadre de vie harmonieux avec un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon doté d'une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon secondaire, distribue une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau et une troisième chambre avec salle de bains. Le garage ouvert et le bûcher complètent ce bien. Le système de chauffage électrique comprend une pompe à chaleur air/air. Les volets solaires électriques et les radiateurs sont récents, datant de 2023. Le parc paysagé de 3.205 m2 offre un environnement paisible. Pour la vente Maison à Paley, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX, disponible au 01.64.70.71.65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À ACHERES LA FORET, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété exceptionnelle, parfaite pour un achat Maison de luxe ACHERES LA FORET. Cette propriété se compose de deux maisons en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et recherché, sur un terrain clos d'environ 1800 m². La maison principale de 235 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grand palier, deux chambres, une salle d’eau et une seconde suite parentale avec salle d'eau et petit dressing vous attendent. La deuxième maison, entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour un projet de maison d’amis ou une activité professionnelle, avec un début d’aménagement type F2 déjà amorcé. Les extérieurs comprennent un terrain arboré clos, une grange pour stationner plusieurs véhicules et une dépendance pour le stockage. La maison principale est équipée de prestations de qualité avec double vitrage aluminium et chauffage au gaz, ainsi qu'un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 695 000 € **Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4330 € et 5910 € par an.

À seulement 12 km de Fontainebleau, Adeline Jousselin vous propose une maison à vendre à Achères-la-Forêt. Située dans un cadre agréable, cette maison en pierre datant des années 1850 et rénovée en 1980 présente un beau potentiel avec de généreux volumes. Avec une surface habitable de 188 m² (205 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce d'été et d'une véranda, le tout donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 420 m², offrant un espace extérieur agréable. Prix : 499 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Cette proposition constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Fontainebleau.

****AGENCE DU BOIS DORMANT**** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente cette magnifique Villa située à Moret-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée en lisière de forêt, cette propriété de 570 m2 offre un cadre exceptionnel, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. La maison conjugue charme authentique et volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié. Cette Villa dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. Un ascenseur garantit un confort optimal pour tous les résidents. Implantée sur un jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs, incluant une piscine intérieure et extérieure. Pour le divertissement, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une salle de jeux avec billard, fléchettes et babyfoot sont présentes. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments conviviaux. Un espace supplémentaire de 50 m2 est idéal pour aménager une salle de jeux ou un dortoir dans un cadre inspirant. La localisation est parfaite, à quinze minutes de la gare de Montereau et à proximité de Fontainebleau, du Château de Vallery et du Golf de la Forteresse. Le village de Voulx propose tous les commerces nécessaires au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Moret-sur-Loing représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison familiale dans la région.

Au cœur de la ville de Moret sur Loing, dans un cadre exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft entièrement rénové, érigé sur une parcelle de 281 m². Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau offre également un accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'une zone de stockage dans le grenier. Deux places de stationnement sont disponibles. La surface habitable s'élève à près de 140 m². Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également proposé à la vente en supplément. Bien rare sur le marché, une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 800 820 193. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre agréable à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne, cette maison de 1830 propose une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Bénéficiant de volumes fonctionnels, elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant des combles, permettant de concevoir un espace additionnel selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée menant à un séjour lumineux agrémenté de cheminées. - Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. - WC indépendants. À l'étage : - Trois chambres spacieuses. - Une grande salle de bains dotée d'une douche et de WC. Combles : L'escalier principal accède à des combles éclairés, équipés en électricité et en eau, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs : Une petite cour privée, à l'abri des regards, et un terrain situé très proche non attenant, parfait pour un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Confort et équipements : Double vitrage, volets en bois et chauffage au gaz témoignent des matériaux de qualité utilisés. Environnement : La commune de Veneux-les-Sablons propose des commerces, des écoles, des associations et des équipements sportifs. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des lignes de bus simplifient le quotidien. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre calme à proximité des services, ainsi que pour les passionnés d'architecture authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).