ventes immobilier de luxe à Villemer, France

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, dans la charmante vallée de l'Orvanne, cette maison Fontainebleau à vendre, ancien moulin à farine du XVIIe siècle, est classée patrimoine remarquable. Ce bien historique a eu le privilège d'accueillir François 1er et conserve un caractère authentique avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, tout en offrant des vues exceptionnelles sur la nature environnante.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété en pierre s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, agrémenté d'un ru et d'un étang, créant un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, suivie d'une vaste pièce à vivre comprenant une salle à manger avec cheminée à insert et un salon chaleureux avec poêle à bois. Des éléments remarquables, tels que la roue du moulin (non fonctionnelle) et de superbes fresques anciennes, ajoutent au charme de cette maison.À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec cheminée et point d'eau, une salle de bains, une chambre d'appoint ainsi qu'une autre grande chambre équipée d'un point d'eau, d'une cheminée et de toilettes indépendantes. Le 2ème étage propose un espace à aménager, avec poutres apparentes, une chambre existante et une vaste pièce idéale pour un espace détente, un atelier d'artiste, une bibliothèque ou des chambres supplémentaires.Les dépendances incluent un atelier, deux pièces à rénover selon vos souhaits, un grenier accessible de l'extérieur, ainsi qu'une cour gravillonnée avec porche pour abri de voitures. Vous serez charmé par la terrasse pavée en bordure de l'Orvanne, propice à des moments de tranquillité.Cette vente maison Fontainebleau représente une occasion unique de posséder un lieu chargé d'âme et d'histoire, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

À 20 minutes au sud de Fontainebleau, au cœur de la charmante vallée de l'Orvanne, découvrez cette magnifique maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, une exceptionnelle propriété ancienne classée patrimoine remarquable datant du XVIIe siècle. Cette maison témoigne d'une riche histoire, ayant notamment reçu François 1er, et conserve tout le charme de son époque : murs en pierre, charpente apparente et vues imprenables sur une nature préservée. Établie sur trois niveaux, cette maison de caractère en pierre s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, agrémenté d'un ru et d'un étang, offrant un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et à une vaste pièce à vivre, incluant une salle à manger avec cheminée à insert, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que des éléments historiques remarquables comme la roue du moulin (non fonctionnelle) et de superbes fresques anciennes. À l'étage, un palier distribue une grande chambre avec cheminée et point d'eau, une salle de bains, une chambre d'appoint, et une autre grande chambre, également dotée d'un point d'eau, d'une cheminée et de toilettes indépendantes. Le 2ème étage présente un espace mansardé à aménager avec charme, comprenant une chambre existante et une vaste pièce idéale pour créer un espace détente, un atelier d'artiste, une bibliothèque, ou des chambres supplémentaires. Les dépendances et les extérieurs incluent un atelier, deux pièces à personnaliser selon vos besoins, un grenier accessible de l'extérieur, et une cour gravillonnée avec un porche abri de voiture. La terrasse pavée en bordure de l'Orvanne sera parfaite pour vos moments de sérénité. Une maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, rare et empreinte d'histoire, vous attend dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Écuelles, à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de caractère d’environ 250 m² habitables, accompagnée d’une dépendance rénovée de 63 m², est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, avec un accès privilégié au canal de l’Orvanne.Implantée au cœur du village ancien, proche des commodités et des écoles, cette maison Fontainebleau à vendre séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous trouverez un portail automatisé qui s'ouvre sur une allée pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un portillon indépendant vous conduit directement aux bords du canal, parfait pour les promenades.Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante au sol en pierre naturelle, débouchant d’un côté sur un vaste salon lumineux avec cheminée et de l’autre sur une salle à manger chaleureuse en parquet chêne massif. L’espace de vie se prolonge par une cuisine conviviale avec coin repas, donnant sur la terrasse, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes visiteurs.À l’étage, un palier généreux dessert une première chambre, un dressing, une spacieuse salle de bains (baignoire, douche et toilettes), et une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes.Le deuxième niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’un toilette séparé. En sous-sol, deux caves voûtées, dont une technique, abritent la chaudière à gaz de ville (De Dietrich).La dépendance offre un espace de vie supplémentaire, avec, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une chaufferie (Viessmann) dessert à la fois la dépendance et le système de chauffage de la piscine.L’extérieur, entièrement clos de murs en pierre, révèle un jardin intimiste et arboré, soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine dont le liner a été changé il y a un an, avec une terrasse carrelée, une seconde terrasse pavée pour les repas en plein air, ainsi qu’un puits fonctionnel, le tout bénéficiant d’un éclairage extérieur qui met en valeur les lieux à la nuit tombée.Ce bien rare dans la région conjugue avec élégance espace, luminosité, authenticité et tranquillité, idéal tant pour une famille que pour un projet d'achat maison Fontainebleau pour une résidence secondaire de standing.

Découvrez ce Mas d'exception à vendre à NANTEAU SUR LUNAIN, situé au cœur de la vallée du Lunain, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et 10 minutes de Nemours, ce domaine de 2,86 hectares offre une vue panoramique imprenable. Ce Mas polyvalent peut servir de villa familiale ou être transformé en chambres d’hôtes, permettant d'envisager divers projets. La première partie comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une piscine intérieure de 13 x 6 mètres et un espace loisirs (sauna, salle de sport). Le tout est relié à une vaste véranda et une grande terrasse surplombant le domaine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. La seconde partie dispose d'une cuisine dinatoire, de 3 grandes chambres et d'une salle d’eau. Le sous-sol aménagé inclut un garage, une cave à vin et plusieurs pièces modulables. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un boulodrome, d'un bel espace boisé et de deux dépendances. Commodités à proximité : épicerie et boulangerie à 3 minutes, école à 3 minutes, accès à l'A6 à moins de 10 minutes, à 1 heure de Paris. Pour un achat de Mas à NANTEAU SUR LUNAIN, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez www.sextantfrance.fr réf. 25287.

EXCLUSIVITÉ Grégoire Immobilier. Nichée à Montigny-sur-Loing, dans la Seine-et-Marne au cœur de l'Île-de-France, cette propriété rénovée charme par son authenticité et son confort moderne. Elle dispose de 230 m2 habitables (357 m2 de surface utile) sur un terrain de 1740 m2 arboré et fleuri, organisée autour d'une cour pavée intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un salon d’été qui s’ouvre sur la cour via de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, quatre chambres chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. La propriété comprend également une cave voûtée, une grange, un garage pour deux voitures, et une dépendance de 65 m2 avec cheminée, le tout dans un jardin clos. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des huisseries et une toiture récentes. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, et d'un arrêt de cars pour le collège et le lycée de Fontainebleau, tout en étant proche de la rivière et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE BOURGEOISE 12 PIÈCES 6/8 CHAMBRES en vente à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de caractère de type Meulière est spacieuse, lumineuse et idéalement située. Elle comprend six chambres organisées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon, une grande pièce de vie pouvant être divisée en deux, un bureau pouvant être aménagé en chambre parentale, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles accueillent une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres de chaque côté. Cette maison est idéale pour des indépendants, une famille nombreuse, ou un investisseur envisageant une colocation pour étudiants. Le sous-sol total, avec accès intérieur, comprend une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. Un garage extérieur complète ce bien situé sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres. À seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne R Paris en moins d'une heure) et proche des commodités, cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing se trouve dans une rue calme. À seulement 14 km de Fontainebleau. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

Située au cœur de la pittoresque ville médiévale de Moret-sur-Loing, cette maison exceptionnelle du 18e siècle combine charme historique et confort contemporain. Avec une superficie habitable de 323 m² et une surface utile de 560 m², la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance ainsi qu'un garage, le tout dans un jardin paysager clos de murs de 735 m². Dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Moret-sur-Loing se distingue par ses caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Une entrée traversante conduit à plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries délicates et de tomettes anciennes, créant une ambiance intemporelle. La vaste cuisine aménagée, ouverte sur une cour pavée et le jardin, est idéale pour des moments de vie conviviale. - Premier étage : Accessible par un élégant escalier, cet étage offre une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette pour un confort optimisé. - Deuxième étage : Un espace aménagé et un grenier fournissent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos souhaits. - Cave voûtée : Cette cave de 70 m² du 12ème siècle ajoute un charme authentique et un espace de rangement précieux à la propriété. - Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant un garage. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d’époque comme les tomettes et les cheminées tout en bénéficiant de rénovations contemporaines, notamment au niveau de la toiture, du système de chauffage et du double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Certains travaux d'embellissement sont à prévoir, tels que la rénovation des boiseries et des plafonds. Avec un potentiel illimité, que vous soyez une grande famille cherchant un cadre spacieux ou un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de multiples possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet la rendent inédite sur le marché. Contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITESitué dans la commune de Môret-Loing-et-Orvanne, au sein d'un Château bordé par un canal du Loing, cet Appartement à vendre offre un cadre calme et idyllique. Avec ses quatre pièces et une superficie de 87m2 loi Carrez, ce bien entièrement rénové utilise des matériaux nobles adaptés à la beauté de cette bâtisse.L'entrée de l'appartement donne sur un dégagement avec dressing et s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Ce beau volume, comportant un salon-séjour avec de superbes tomettes, est orienté vers les extérieurs et le parc arboré. Une cuisine moderne et équipée complète cet espace de 40m2 idéal pour des moments conviviaux.Côté nuit, le bien offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain contemporaine et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec espace douche. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse offre une magnifique vue sur le parc de 3319m2. Avec un accès privé dans la copropriété, vous pourrez facilement rejoindre le canal du Loing, parfait pour des balades estivales.Stationnement possible dans la cour.Ce cadre unique, aux portes de Fontainebleau, fait de cet appartement un bien d'exception. Les commerces sont à 5 min en voiture, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Collège et lycée sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme la gare SNCF de Moret-Loing-et-Orvanne.Copropriété de 52 lots sans aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2400 euros.CLASSE ENERGIE D/CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 euros (abonnements compris). Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Paley, située dans le pittoresque village de Paley, au sud de la Seine-et-Marne et à une heure des portes de Paris. Cette ancienne ferme d'une surface habitable de 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, offrant tranquillité et préservation de l'intimité, avec une dépendance de 90 m2 présentant de belles opportunités.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 58 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger dotée de tomettes d'origine et d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir vous conduira à une charmante chambre avec un placard de rangement, à une salle d'eau avec toilettes, à une salle de bain et, pour compléter le rez-de-chaussée, à une buanderie.À l'étage, un bureau aménagé dessert quatre chambres, un dégagement avec dressing et des toilettes séparées avec lave-main. De plus, des combles de 28 m2, revêtus de tomettes, peuvent être aménagés selon vos souhaits.Cette propriété comprend également deux caves voûtées, un atelier, une petite dépendance à rénover et une ancienne écurie, le tout au sein d'un jardin arboré, clos de murs.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021, se situe entre 3660 euros et 5000 euros.Pour toute information concernant la vente de cette Maison de luxe à Paley, contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22.RSAC : 948 248 091 MELUN.Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez cette Propriété à vendre à PALEY, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au sud de Fontainebleau, au cœur de la vallée du Lunain, cette demeure au style 'Campagne Chic' s'étend sur une superficie d'environ 365 m², sur un jardin paysager de 2.075 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, un bureau doté de nombreux rangements, une grande salle à manger avec une deuxième cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde entrée et trois chambres avec salle d'eau. Les détails architecturaux, tels que la pierre, les poutres et les tomettes, ainsi que la vue unique sur la campagne, ajoutent au charme de ce lieu. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing, accompagnée d'une mezzanine, d'une belle chambre, d'un bureau, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de grandes dépendances, dont 4 garages avec portes automatisées, une buanderie, une cuisine d'été, des espaces de rangement et une piscine idéalement exposée. Concernant les installations techniques, vous bénéficierez de plusieurs options de chauffage, dont une pompe à chaleur, une chaudière au fioul et un groupe électrogène. La toiture a été rénovée en 2022 avec des tuiles de pays, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, une source d'eau est disponible et l'assainissement est autonome. Une propriété exceptionnelle dans un cadre propice à la détente.

À la recherche d'une maison à acheter à Montigny-sur-Loing ? Découvrez cette maison en vente à Montigny-sur-Loing, située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Proche de la forêt et à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une superbe chambre parentale de 37 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un atout majeur : la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau privative est idéale pour une profession libérale ou un espace indépendant grâce à un accès direct depuis l'extérieur. Profitez également d'une belle terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1727 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : cave, ateliers et garage. Une maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet mixte habitation/profession libérale.

À Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison spacieuse de 193 m², accompagnée d'une dépendance d'environ 35 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau, est idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un salon de 44 m² avec cheminée, d'une véranda, et d'une piscine extérieure de 36 m² (profondeur 1,40 m, fond plat, chauffée par PAC) ainsi qu'un spa. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m², et de deux salles d'eau, le tout sur un terrain boisé de 1,7 hectare. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations avec trois box paddock d'environ 200 m² chacun, une carrière en sable de 50 m x 50 m, et un box paddock supplémentaire de 50 m x 25 m. Cette maison de luxe à acheter à Montigny-sur-Loing propose également un garage, un kiosque, un espace de stockage pour le foin et la paille, ainsi qu'un poulailler. Ce bien rare offre un cadre paisible, à quelques minutes du centre-ville et proche de la gare SNCF. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

IB IMMOBILIER vous présente à Montigny-sur-Loing, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, une magnifique maison bourgeoise de 247 m² entièrement rénovée, surplombant un jardin intimiste de 490 m² avec sa berge privée. Cette propriété est idéalement située à 15 minutes de Fontainebleau et à 5 minutes de Bourron-Marlotte. Montigny-sur-Loing est un charmant village doté d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité ainsi que d'une gare offrant un accès rapide à Paris en 55 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living spacieux et lumineux orienté vers la rivière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace salon avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'ami avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie vous attendent. Au rez-de-jardin, deux belles caves et une terrasse donnant sur le jardin qui surplombe la berge privée. Cette propriété n’a jamais été inondée, même durant la crue de 2016, car elle est située en hauteur. Un double garage complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Montigny-sur-Loing et de profiter d'un cadre de vie idyllique au bord du Loing, alliant dépaysement et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Ludivine Pouron à ludivine@ibimmobilier.fr au 06.31.89.65.10 ou Guillaume Dellooye à guillaume@ibimmobilier.fr au 06.76.22.03.24.

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, cette propriété unique est un ancien moulin du 12e siècle, entouré de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre, dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La maison déploie ses murs épais au-dessus du Loing et dispose d'une petite île privée sur laquelle se dresse le pignon est du moulin. Les dépendances comprennent un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain, s'organisant autour d'une cour pavée. Un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments, bordé à l'ouest par une petite rivière. Cette maison de luxe à acheter à Grez-sur-Loing est un havre de paix situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à Grez-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, une maison unique à acheter. Située à 10 km de Fontainebleau, cette charmante propriété se trouve dans un village d'artistes au bord du Loing, à proximité de la forêt de Fontainebleau. On y accède par de petites rues pittoresques bordées de maisons au style architectural de qualité. Découvrez ce moulin authentique de 382 m² Carrez, offrant une superficie habitable de 582 m² et un grenier aménageable de 200 m², le tout au cœur d'un site naturel préservé. Appelé 'Le Bout du Monde' en raison de sa tranquillité, ce moulin, dont l'origine remonte au XIIe siècle, était autrefois rattaché à un monastère et surplombe un bras d'eau. En traversant le pont en pierre, vous découvrirez une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47 m², un studio indépendant avec un four à pain, un atelier et un garage. L'intérieur comprend un double séjour-salon spacieux de 50 m², un salon plus intime de 29 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire avec un piano Lacanche et un accès à une salle à manger qui donne sur deux terrasses agréables. À l'étage, la maison dispose de six chambres offrant des vues magnifiques sur la rivière, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le deuxième niveau propose un espace de combles de 200 m² à aménager selon vos besoins. Le jardin de 2,2 hectares, avec différentes ambiances, comprend notamment deux îles, une prairie, et des berges sur l'autre rive, préservant ainsi la quiétude de l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir pour le système de chauffage et l'assainissement. Cette maison à vendre à Grez-sur-Loing est un lieu d'exception, idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature, tout en étant près du village ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.