ventes immobilier de luxe à Villemer, France

Située dans un cadre paisible et verdoyant entre Moret, Nemours et Montereau, cette spacieuse maison familiale d'environ 250m2 offre de magnifiques volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres de plain-pied et deux salles d'eau. À l'étage, un grand palier fait office de salon détente, desservant deux autres chambres et un dressing. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 1.564m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien rare se distingue par ses volumes, son aménagement intérieur et son confort. Pour un achat Maison à Villemaréchal, contactez-nous au 01.64.70.71.65 - Agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 25 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Fontainebleau vous attend, située dans le charmant village de Dormelles, à seulement 10 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing et à environ 1h15 de Paris. L’agence Le Grand Veneur Propriétés vous propose en exclusivité cette maison de caractère d’environ 109 m² habitables, accompagnée d’une grange attenante divisée en deux espaces (64 m² et 33 m²), sur un beau terrain de 3 600 m². Profitez d’un environnement privilégié, offrant une campagne vallonnée et verdoyante, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. La maison principale comprend une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dégagement, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, complètent ce niveau confortable. La grange, saine et spacieuse, représente de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, une dépendance ou même une extension de l’habitation principale. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré, idéal pour se ressourcer lors de belles journées à la campagne.

À 25 minutes de Fontainebleau et à environ 1h15 de Paris, découvrez cette maison à acheter à Dormelles, située à proximité de la gare de Morêt-sur-Loing. L’agence Le Grand Veneur Propriétés vous propose en exclusivité cette maison de caractère d'environ 109 m² habitables avec sa grange attenante, sur un terrain de 3 600 m². Le charmant village de Dormelles, dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. La maison s'ouvre sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine dinatoire lumineuse. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La grange, volumineuse et en bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison Dormelles à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ Grégoire Immobilier. Nichée à Montigny-sur-Loing, dans la Seine-et-Marne au cœur de l'Île-de-France, cette propriété rénovée charme par son authenticité et son confort moderne. Elle dispose de 230 m2 habitables (357 m2 de surface utile) sur un terrain de 1740 m2 arboré et fleuri, organisée autour d'une cour pavée intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un salon d’été qui s’ouvre sur la cour via de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, quatre chambres chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. La propriété comprend également une cave voûtée, une grange, un garage pour deux voitures, et une dépendance de 65 m2 avec cheminée, le tout dans un jardin clos. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des huisseries et une toiture récentes. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, et d'un arrêt de cars pour le collège et le lycée de Fontainebleau, tout en étant proche de la rivière et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Flagy, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison ancienne entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable alliant charme et confort moderne. Ce bien rare se trouve dans l'un des villages les plus prisés du sud Seine-et-Marne, propice à la vie en famille tout au long de l'année. Avec une terrasse et un jardin clos de murs de 280 m2, cet espace intime offre une atmosphère sereine idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 72 m2, comprenant : - Un séjour chaleureux avec cheminée à insert, - Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. Ce volume rare est parfait pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un bel espace dressing, toutes confortables et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes et une cave voûtée (carrelée) avec accès intérieur. Vous pourrez vous installer immédiatement dans cette maison soigneusement entretenue. Le grand garage de 50 m2 représente un atout considérable, idéal pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à vos besoins de stockage, grâce à son accès indépendant et la possibilité d'y aménager un second niveau. Flagy est un village au charme authentique, célèbre pour son atmosphère unique avec ses maisons anciennes, ruelles pittoresques, moulin et lavoirs. Son label 'Village de Caractère d'Île-de-France' atteste de la qualité de son patrimoine. Traversé par l'Orvanne, ce village offre des paysages verdoyants et des promenades au cœur de la nature. Flagy bénéficie d'un accès rapide aux transports : - Gare de Montereau-Fault-Yonne à 12 minutes (Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes), - Gare de Moret-Veneux-les-Sablons à 18 minutes, - Accès facile aux autoroutes A5 et A6. Un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, avec des services et commerces à proximité : 2 restaurants, écoles, médecins et supermarchés. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Maison de village en pierre, soigneusement entretenue, à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, du marché, de la gare (accès à Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, ainsi que d'un arrêt de cars vers le collège et le lycée de Fontainebleau.La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous trouverez également un grenier, deux caves voûtées et une cour intime.La propriété dispose d'un chauffage au gaz de ville. DPE : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Montigny-sur-Loing.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE BOURGEOISE 12 PIÈCES 6/8 CHAMBRES.À découvrir, cette maison de caractère type Meulière, spacieuse et lumineuse, idéalement située dans la commune de Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Elle se compose de six chambres réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée couloir dessert un salon, une vaste pièce de vie pouvant être divisée en deux, un bureau pouvant être aménagé en chambre parentale, une cuisine meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, quatre charmantes chambres vous attendent, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un toilette séparé. Les combles sont aménagés en une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres.Cette maison est parfaite pour des indépendants, une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiante. Un sous-sol total avec accès intérieur comprend une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. Un garage extérieur complète ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis et arboré.À seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne R Paris à moins d'une heure) et à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison se trouve dans une rue calme. À seulement 14 km de Fontainebleau.Cette Maison de luxe à acheter à Montigny-sur-Loing représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi que des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77. D'une superficie habitable de 165 m², cette longère du Gatinais comprend également 202 m² de dépendances, incluant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, appréciez une grande entrée, un vaste espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains et un WC. Une occasion rare sur le marché, idéalement située entre Morêt Loing et Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou peut être accédée en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de votre visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité.

EN EXCLUSIVITESitué dans la commune de Môret-Loing-et-Orvanne, au sein d'un Château bordé par un canal du Loing, cet Appartement à vendre offre un cadre calme et idyllique. Avec ses quatre pièces et une superficie de 87m2 loi Carrez, ce bien entièrement rénové utilise des matériaux nobles adaptés à la beauté de cette bâtisse.L'entrée de l'appartement donne sur un dégagement avec dressing et s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Ce beau volume, comportant un salon-séjour avec de superbes tomettes, est orienté vers les extérieurs et le parc arboré. Une cuisine moderne et équipée complète cet espace de 40m2 idéal pour des moments conviviaux.Côté nuit, le bien offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain contemporaine et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec espace douche. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse offre une magnifique vue sur le parc de 3319m2. Avec un accès privé dans la copropriété, vous pourrez facilement rejoindre le canal du Loing, parfait pour des balades estivales.Stationnement possible dans la cour.Ce cadre unique, aux portes de Fontainebleau, fait de cet appartement un bien d'exception. Les commerces sont à 5 min en voiture, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Collège et lycée sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme la gare SNCF de Moret-Loing-et-Orvanne.Copropriété de 52 lots sans aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2400 euros.CLASSE ENERGIE D/CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 euros (abonnements compris). Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante propriété d'environ 193 m², accompagnée d'une dépendance de 35 m², vous offre un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. Avec un salon spacieux de 44 m², une véranda et un accès à une piscine extérieure chauffée, vous bénéficierez également d'un spa pour vos moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² et deux salles d'eau. S'étendant sur un terrain boisé de 1,7 hectare, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux, disposant de nombreux équipements comme des box, une carrière et un espace de stockage. Située à proximité des voies SNCF et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans cet environnement privilégié.

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, cette propriété unique est un ancien moulin du 12e siècle, entouré de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre, dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La maison déploie ses murs épais au-dessus du Loing et dispose d'une petite île privée sur laquelle se dresse le pignon est du moulin. Les dépendances comprennent un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain, s'organisant autour d'une cour pavée. Un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments, bordé à l'ouest par une petite rivière. Cette maison de luxe à acheter à Grez-sur-Loing est un havre de paix situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous présente UNE LONGERE DE CARACTERE DE 200 M² avec UNE PETITE MAISON ET UN PREAU au cur d'un VILLAGE D'ARTISTES à 10 kms de FONTAINEBLEAU entre LOING et FORET GREZ SUR LOING offre des COMMERCES, ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE et LA GARE A BOURRON MARLOTTE (2,5 km) qui dessert PARIS - Une fois franchi le porche, vous découvrivrez CETTE LONGERE DE CHARME avec sa vigne qui court sur la facade, un jardin intimiste à l'abri des regards, avec des rosiers, hortensias, hydrangea...une DEPENDANCE IDEALE POUR RECEVOIR, un PREAU avec une mezzanine pour des dîners abrités....ou organiser des fêtes. La LONGERE dispose au rez-de-chaussée, d'un premier GRAND SALON CATHEDRALE avec CHEMINEE et sa mezzanine, un second SALON plus intimiste avec également une cheminée, la cuisine dinatoire, un couloir avec placards dessert une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN et des toilettes invités. A l'étage, un large palier et un couloir desservent 3 CHAMBRES, 2 SALLE DE BAINS dont une avec un toilette et un toilette séparé. Une DEPENDANCE, UNE PETITE MAISON CHARMANTE, au rez-de-chaussée une pièce, actuellement une buanderie-lingerie et à l'étage une chambre - création salle d'eau possible - Attenant à cette petite maison, un cagibi et un préau possibilité d'y garer les véhicules. Note technique : chauffage électrique, simple vitrage, l'assainissement est relié au réseau collectif excepté une salle de bains- toiture dépendance refaite petites tuiles y compris la charpente - toiture grande maison révisée régulièrement - Devis travaux établis pour les gouttières, mise aux normes de l'assainissement - Devis éléctrique - Nous consulter. UN COUP DE COEUR ET UNE VRAIE DECOUVERTE de Fernando, il vous fera partager la douceur de vivre à GREZ SUR LOING, un collectif d'artistes GREZART, des rues pittoresques, des baignades au bord du Loing l'été, les balades autour des étangs et la forêt... un marché très agréable le samedi matin à BOURRON-MARLOTTE, le village d'à côté avec une terrasse de café - 5 restaurants à BOURRON - Fernando SOARES Tel : 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose à Grez-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, une maison unique à acheter. Située à 10 km de Fontainebleau, cette charmante propriété se trouve dans un village d'artistes au bord du Loing, à proximité de la forêt de Fontainebleau. On y accède par de petites rues pittoresques bordées de maisons au style architectural de qualité. Découvrez ce moulin authentique de 382 m² Carrez, offrant une superficie habitable de 582 m² et un grenier aménageable de 200 m², le tout au cœur d'un site naturel préservé. Appelé 'Le Bout du Monde' en raison de sa tranquillité, ce moulin, dont l'origine remonte au XIIe siècle, était autrefois rattaché à un monastère et surplombe un bras d'eau. En traversant le pont en pierre, vous découvrirez une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47 m², un studio indépendant avec un four à pain, un atelier et un garage. L'intérieur comprend un double séjour-salon spacieux de 50 m², un salon plus intime de 29 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire avec un piano Lacanche et un accès à une salle à manger qui donne sur deux terrasses agréables. À l'étage, la maison dispose de six chambres offrant des vues magnifiques sur la rivière, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le deuxième niveau propose un espace de combles de 200 m² à aménager selon vos besoins. Le jardin de 2,2 hectares, avec différentes ambiances, comprend notamment deux îles, une prairie, et des berges sur l'autre rive, préservant ainsi la quiétude de l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir pour le système de chauffage et l'assainissement. Cette maison à vendre à Grez-sur-Loing est un lieu d'exception, idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature, tout en étant près du village ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison récemment restaurée du XIXème siècle s'étend sur environ 400 m² sur deux niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à 9 kilomètres de Nemours et à proximité du parc de Fontainebleau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert une salle à manger et un vaste salon cathédrale de 80 m² avec cheminée, une cuisine moderne équipée, ainsi que des espaces comprenant deux chambres, une salle d'eau, un sauna et des bureaux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires pour vos invités. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'un parc arboré de 4500 m², d'une dépendance de 175 m² à aménager, d'une terrasse et d'un puits, le tout dans un cadre idyllique. Idéalement située à proximité de deux golfs et de plusieurs centres équestres, cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE réalisé le 21/8/2025 avec un montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie entre 9730 euros et 13230 euros. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À 12 km à l'ouest de Nemours, cette propriété avec sa façade couverte de lierre et ses volets blancs révèle un véritable cocon au charme intemporel. En entrant, le jardin clos s'ouvre comme un écrin verdoyant, abritant trois espaces de vie : la maison principale, un studio indépendant et une maison d'amis.La maison principale (113 m²) affiche des sols en tomettes, des poutres apparentes et des murs en pierre, créant une ambiance authentique. Le salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce palière lumineuse s'adapte à divers usages : coin lecture, salle de jeux ou bureau. Elle est accompagnée de deux chambres, dont une avec toilettes et lave-mains pour préserver l'intimité.Le studio indépendant (15 m²), actuellement aménagé en bureau, peut facilement se transformer en chambre d'appoint ou en atelier, offrant un cadre inspirant.La maison d'amis (52 m²), avec son bardage en bois, présente un style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre mansardée de 19 m² complète cet espace accueillant.Les extérieurs se distinguent par un toilette avec lave-mains accessible depuis le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin sauvage est un véritable tableau vivant avec terrasses pavées, allées de pierre, recoins fleuris et espaces ombragés.Ce lieu polyvalent est idéalement pensé pour une vie de famille tout en étant parfait pour recevoir amis et hôtes dans un cadre authentique et inspirant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros (abonnements compris).Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN