ventes immobilier de luxe à Egreville, France

À 95 km du centre de Paris et à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de luxe à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre familial idéal. Entièrement rénovée, cette propriété de 200m2 est accompagnée d'une dépendance récente de 98 m2 habitables, qui peut servir soit de second espace d'habitation, soit d'espace pour une activité professionnelle.La maison, avec sa façade typique du Gâtinais, s'ouvre sur une entrée traversante. À gauche, on trouve une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic, reliée à la salle à manger. À droite, un double salon lumineux avec cheminée mène à une pièce aménagée en Pub Irlandais, idéale pour des soirées entre amis, qui peut aussi être convertie en chambre. Ce niveau comprend enfin une salle de bain confortable.Un escalier en bois dans l'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie également d'une buanderie lumineuse grâce à une ancienne verrière et d'une cave en sous-sol.La dépendance récente, offre dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second espace permet d'imaginer une suite parentale. Actuellement aménagée en boutique et atelier, elle est parfaite pour une activité professionnelle.Les extérieurs présentent un agréable jardin avec terrasse sous pergola, piscine hors sol et deux cabanes en bois. Une petite dépendance aménagée en bureau avec poêle à bois, un double garage et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Proximité des transports : Gare de Ferrières - Fontenay à 10min, Gare de Montargis à 20min. Accès rapide aux autoroutes A6 et A77. Tous commerces à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DPrix des énergies pour 2021-2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4140 euros par an.Contact : Bérangère au 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Située dans un cadre paisible et verdoyant entre Moret, Nemours et Montereau, cette spacieuse maison familiale d'environ 250m2 offre de magnifiques volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres de plain-pied et deux salles d'eau. À l'étage, un grand palier fait office de salon détente, desservant deux autres chambres et un dressing. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 1.564m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien rare se distingue par ses volumes, son aménagement intérieur et son confort. Pour un achat Maison à Villemaréchal, contactez-nous au 01.64.70.71.65 - Agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec dépendance située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et se trouve dans un domaine clos et verdoyant, préservé des regards. Elle offre 191 m2 habitables aux volumes harmonieux, avec une longère au fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 50 m2 incluant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée, et une suite parentale de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total dispose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'ateliers. Les prestations incluent une rénovation haut de gamme, un chauffage gaz à condensation, tout-à-l'égout et des matériaux de qualité, provenant d'un propriétaire professionnel du bâtiment. La longère indépendante, également entièrement rénovée, offre un rendement locatif potentiel jusqu'à 14 couchages (environ 1500 EUR/mois) et peut être utilisée comme gîte, location saisonnière ou résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée, d'un ancien bassin, d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que de deux maisonnettes et d'un parking pour plusieurs véhicules. Emplacement de choix, à seulement 600m du centre-ville et de la gare Transilien (ligne R reliant Paris Gare de Lyon en 1h10), à proximité des axes A6/A77, des commerces, des écoles et d'une base de loisirs avec plage. Souppes-sur-Loing, commune dynamique labellisée Petites Villes de Demain, offre un cadre de vie recherché. Cette maison d'exception est à l'achat, une véritable opportunité dans le secteur.

Dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette demeure familiale exceptionnelle à FONTENAY SUR LOING. À seulement 100 km de Paris, cette propriété, offrant près de 240 m² habitables répartis sur deux bâtisses mitoyennes, se caractérise par son charme authentique et son histoire. L'ancienne caserne de gendarmerie du XVIIe siècle, avec un jardin agrémenté d'un vivier alimenté par une source naturelle, vous séduira par ses volumes généreux. La première maison de 140 m², accessible via une porte sculptée du XVe siècle, présente un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. La seconde bâtisse de 99 m² comprend un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente, avec une terrasse pour les repas en plein air. Les nombreux espaces pratiques tels qu'un garage et un atelier ajoutent à l'attrait de cette propriété. À proximité de toutes les commodités de Fontenay-sur-Loing et des accès ferroviaires vers Paris, cette maison familiale est un bien rare qui nécessite un projet de rénovation, représentant une belle opportunité d'achat de maison à FONTENAY SUR LOING.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrains situés à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. 1. Maison ancienne : - Type : Maison ancienne en pierre de taille - Surface habitable : Environ 200 m² - Pièces : 10 - État général : Bon état général avec des travaux de rénovation à prévoir. - Particularités : Espaces vastes et personnalisables, habitable en l’état. - Extérieurs : Garage et jardin. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement verdoyant, que ce soit en résidence principale ou secondaire.2. Maison rénovée : - Type : Maison moderne - Surface habitable : Environ 80 m² - Pièces : 3 - Travaux à prévoir : Léger rafraîchissement pour une modernisation rapide. - Particularités : Comprend un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, permettant un potentiel de développement supplémentaire, idéal pour créer des appartements. - Extérieurs : Terrain, jardin et garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif à Ferrières-en-Gâtinais.

À 25 km au sud de Moret-sur-Loing, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, saura séduire les passionnés d'architecture et d'espaces généreux. Conçue dans les années 70 et 80, cette propriété de plus de 600 m² propose 18 pièces au total, avec des volumes atypiques et une distribution pensée pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. Vous y trouverez une vaste pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d’environ 100 m², comprenant 7 pièces, vient compléter l'ensemble, parfaite pour recevoir ou pour une activité complémentaire. Le tout est situé sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis ni nuisances, avec une mare, offrant ainsi une situation rare et isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et garages viennent s'ajouter à cette propriété singulière. Un véritable refuge pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre architectural unique. Maison principale : D/D Maison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre à La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison T5 est située dans un hameau paisible et entouré de nature. Ce corps de ferme rénové présente des performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE de classe C. L'entrée se fait par une terrasse couverte de panneaux photovoltaïques et une véranda. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine d'environ 20 m² avec un coin repas et un accès au cellier, ainsi qu'un séjour d'environ 33 m² doté d'une cheminée à insert, un salon spacieux, et un couloir menant à une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une chambre. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC supplémentaire, une salle d'eau et une chambre parentale à aménager. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1481 m² comprenant une réserve d'environ 42 m², deux anciennes étables de 89 m² et 58 m², un hangar métallique ouvert de 97 m² et d'autres dépendances. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant à l'étage et un insert à bois au rez-de-chaussée. L'assainissement est individuel. À seulement 5 minutes de l'école et des commerces, 15 minutes de la gare Ferrières/Fontenay (Pass navigo) et 12 minutes du noeud autoroutier A19/A6. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2830 euros (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 204 375,00 euros, dont 4,81% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 195 000,00 euros. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 Ferrières-en-Gâtinais.

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un secteur très prisé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, un collège et des commerces. Avec un parc arboré de 3301 m², cet espace naturel vous offre la tranquillité recherchée, tout en étant proche des besoins quotidiens. Le bien dispose d'une entrée accueillante par une véranda chauffée, offrant une vue agréable sur le parc. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un salon-séjour, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres, ainsi qu'une chaufferie et un bureau avec accès à l'étage. Ce dernier compte également un WC indépendant, une seconde salle d'eau et deux chambres en enfilade, l'une d'elles avec dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, notons une cave sous la véranda et un garage d'environ 50 m². La construction en brique sur vide sanitaire est équipée de menuiseries en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. L’assainissement est collectif et le tableau électrique a été refait. Aucun dommage lié à l'amiante n'est présent. La terrasse est exposée au Sud, idéale pour profiter du soleil. Pour une visite rapide de cette maison en vente à Ferrières-en-Gâtinais, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre propriété à Ferrières-en-Gâtinais, dans le Loiret, région Centre. Ce bien exceptionnel comprend une maison de maître et un ancien corps de garde situés au cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Ces deux habitations ont une histoire riche et un charme indéniable. La Cléry, une petite rivière, traverse le terrain, ajoutant à son attrait et offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La maison de maître se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains à l'étage. Un grenier est également aménageable. Une cave historique, une seconde cave et un garage avec cheminée complètent ce bien. L'ancien corps de garde, accessible par un petit pont, a été rénové avec soin, conservant ses matériaux d'origine. Il dispose d'une cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur la rivière, et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 910 m². Bien idéal pour un achat propriété Ferrières-en-Gâtinais, à proximité des écoles et commerces, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Prix Hon. Négo Inclus : 430 000,00 euros.

Réf. 3359 – Golf 18 trous et ferme templière en vente à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se trouve à 1h de Paris, au cœur de la Vallée de l'Orvanne. Proche de Montereau, Fontainebleau et Sens, elle est entourée de collines et de cours d'eau. Ce domaine de 56 hectares comprend un parcours de golf 18 trous et une ferme templière datant du XIIème siècle. La ferme, d'environ 1.200 m², dispose de plusieurs corps de bâtiments et d'un accès par une voie privée. Le logis principal, de 280 m² environ, offre des pièces spacieuses et élégantes, avec des dépendances incluant des chambres d'hôtes et un club house. Le parcours de golf conçu par Patrick Fromanger et Mark Adam est agrémenté de divers aménagements paysagers. Pour plus d'informations sur l'achat d'un château à Voulx, contactez le Cabinet LE NAIL.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Cette propriété comprend 25 boxes, 15 paddocks, une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un studio, un appartement de type II et une salle de soins. Le domaine s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison d'habitation offre une superficie de 240 m², avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Découvrez cette opportunité intéressante pour un achat de propriété de luxe à VILLEMER. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ce haras exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, qui offre un cadre de vie unique tant pour vous que pour vos chevaux. Ce domaine spacieux et verdoyant est idéalement proche de la forêt de Fontainebleau, avec des paysages magnifiques et des sentiers d'équitation réputés. Les installations équestres incluent des écuries modernes, des paddocks sécurisés, et une carrière de 70x45 en sable. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, et une cuisine équipée, accompagnée d'appartements supplémentaires pour le personnel ou les invités. Ce domaine offre également un environnement paisible, parfait pour l'élevage de chevaux de haut niveau, tout en étant proche des commodités locales et des grands axes routiers. Vous aurez la possibilité d'organiser des événements équestres. Pour l'achat d'une Propriété à acheter VILLEMER, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114442) et bleboulanger@axo.immo. Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (1 880 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Si vous recherchez une maison spacieuse et authentique à Vallery, Yonne, cette propriété est faite pour vous. Située en retrait, elle garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. Les points forts de cette maison incluent : un environnement préservé, un vaste terrain de 6.304 m2 parfait pour les amoureux de la nature, et une chambre au rez-de-chaussée facilitant une vie de plain-pied. Le côté chaleureux de l'ancien avec ses poutres, tomettes et cheminée crée une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 42 m2, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Les annexes incluent un garage, un hangar, un auvent et deux bûchers, idéaux pour du stockage ou des projets. Vallery, village au riche patrimoine et célèbre pour son château, offre une vie agréable tout en étant proche des commodités. À quelques minutes de Sens, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et transports (gare SNCF pour Paris-Bercy en 55 minutes). Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Vallery, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.70.71.65. Pinoy immobilier, situé 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à vendre située à Vallery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour profiter de l'espace et de la nature. Elle est parfaite pour le développement de projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m² permet plusieurs aménagements, tels qu'un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, sans oublier deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs incluent un terrain clos et arboré de 11.190 m², avec des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m² adapté pour véhicules ou stockage. Située dans une commune rurale, à proximité de Chéroy, à 15 minutes de Sens, ainsi que de Villeneuve-la-Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre service pour chaque étape de votre projet, au 33 Grande rue - 77940 VOULX, téléphone : 01.64.70.71.65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison récemment restaurée du XIXème siècle s'étend sur environ 400 m² sur deux niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à 9 kilomètres de Nemours et à proximité du parc de Fontainebleau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert une salle à manger et un vaste salon cathédrale de 80 m² avec cheminée, une cuisine moderne équipée, ainsi que des espaces comprenant deux chambres, une salle d'eau, un sauna et des bureaux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires pour vos invités. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'un parc arboré de 4500 m², d'une dépendance de 175 m² à aménager, d'une terrasse et d'un puits, le tout dans un cadre idyllique. Idéalement située à proximité de deux golfs et de plusieurs centres équestres, cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE réalisé le 21/8/2025 avec un montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie entre 9730 euros et 13230 euros. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.