vente de maison et villas de luxe à Egreville, France

Découvrez cette maison à vendre située à LE BIGNON MIRABEAU, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain d'environ 1 500 m², ce bien atteste d'un charme authentique tout en offrant une touche contemporaine. Vous serez séduit par son vaste jardin et son environnement paisible. L'entrée vous conduit vers une généreuse pièce de vie de 110 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse, et les accès directs aux jardins permettent une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, toutes partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle d'eau semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour la détente et les moments de convivialité. Cette maison représente une superbe opportunité d'achat à LE BIGNON MIRABEAU, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Située à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1H20 gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19. CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3130 euros et 4300 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

Proche de Lorrez le Bocage, cette maison unique et lumineuse vous séduira par son conception atypique. Édifiée au début des années 1980, cette maison d'architecte offre un cadre de vie harmonieux avec un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon doté d'une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon secondaire, distribue une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau et une troisième chambre avec salle de bains. Le garage ouvert et le bûcher complètent ce bien. Le système de chauffage électrique comprend une pompe à chaleur air/air. Les volets solaires électriques et les radiateurs sont récents, datant de 2023. Le parc paysagé de 3.205 m2 offre un environnement paisible. Pour la vente Maison à Paley, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX, disponible au 01.64.70.71.65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au bord de l'eau - Dordives (45)À seulement une heure de Paris, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante maison d'environ 193 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux révèlent un espace de réception remarquable de plus de 60 m², sublimé par une cheminée insert GODIN et ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, ajoutent fonctionnalité dans un esprit contemporain.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète, dressing et accès direct à l'extérieur, offrant un véritable espace privé tourné vers la nature. À l'étage, une mezzanine élégante dessert de belles chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle dans un cadre apaisant.À l'extérieur, le charme devient rare : un parc arboré de près de 1923 m², traversé par un cours d'eau, avec un pont menant à une île privée, confère à la propriété un caractère absolument unique. Une piscine chauffée, plusieurs terrasses et des dépendances (garages, atelier, bûcher) complètent cet ensemble exclusif. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où nature et élégance se rencontrent harmonieusement.Le bien se trouve à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, avec un excellent accès aux axes routiers. C'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à DORDIVES.

Nichée à 98 km de Paris, cette maison contemporaine raffinée offre 210 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², créant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture moderne en brique et métal se distingue. Le vaste séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, apporte une atmosphère familiale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda en tomettes anciennes mène à une généreuse pièce de vie divisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas, réunissant l'intérieur et l'extérieur en été. La suite parentale comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose également d'un espace repas avec accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec bureau et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les extérieurs incluent une terrasse conviviale et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement naturel et préservé, au calme en impasse. Les performances et équipements améliorent l'attrait de cette propriété, et la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités et services de Dordives, tout en étant proche des axes routiers vers Paris et Orléans. Ce bien unique saura séduire ceux en quête d'un espace rare et confortable, idéalement situé au cœur de la nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon 1H25) et accès autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À 10 minutes de Ferrières en Gâtinais, découvrez cette Maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied, Loiret, dans la région Centre. Située au sein d'un domaine boisé et au bout d'une impasse, elle offre un cadre sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne, créant un véritable havre de paix. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée avec un couloir menant à un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu'un grand salon-séjour d'environ 38m² avec accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un dressing, et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 2779 m², arboré de chênes, où se trouve également une dépendance. Equipements pratiques : menuiseries en double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique avec la possibilité d'installer un insert à bois ou poêle à granulés. Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare Ferrières/Fonteany (Pass Navigo) et 15 minutes du noeud autoroutier A19/A6. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4610 euros (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 211 500,00 euros dont 4,70% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 202 000,00 euros. Réf : 065/1194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, joignable au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous présente cette maison à vendre au coeur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une charmante rue pavée, cet ensemble immobilier représente une occasion unique d'allier qualité de vie et activité professionnelle. D'une surface d'environ 130 m², la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre transformée en buanderie/dressing ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 25 m² et une cuisine spacieuse de 23 m², idéale pour les familles, créant un espace convivial et chaleureux. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, alliant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée accueille actuellement un bureau, offrant un espace de travail agréable. Un vaste espace sous combles, intelligemment optimisé, fait office de dressing et de zone de rangement, permettant un stockage organisé. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace paisible et préservé. La partie professionnelle inclut un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine sur rue, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant une exploitation immédiate. De plus, vous disposerez de six caves, dont une utilisée comme chaufferie. Ce bien séduira particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires de 4.7% TTC s'appliquent sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--00125820 mandat 21394. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.

À 1h30 de Paris par l'A6, cette propriété historique du XIXe siècle se situe à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Elle comprend une maison principale de 240 m² habitables, avec un vaste hall d'entrée menant à un grand salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. On y trouve également un second salon-salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et à l'étage, un grand pallier desservant deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance de 360 m² habitables comprend un appartement, une cuisine traversante, des pièces spacieuses, ainsi qu'une grange avec une impressionnante charpente visible. Le tout est situé sur un parc paysager, avec un jardin en terrasse, des roseraies et des allées. Cette propriété de luxe à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est une occasion unique dans le Loiret.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré bordé par l'Orvanne, à Voulx dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un vaste studio aménagé de 60 m² avec salle d'eau est également disponible. Cette maison dispose d'un double garage avec grenier et d'une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une belle luminosité à chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagne lors de la visite de cette propriété, qui a su préserver son authenticité avec des éléments du début du 20ème siècle tels que le parquet pitchpin et de grandes hauteurs sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

À seulement dix minutes de l'hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, au cœur d'un écrin de verdure traversé par un ruisseau naturel, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Ce domaine équestre, rare sur le marché, est idéalement positionné pour les cavaliers amateurs et les professionnels du monde du cheval, offrant des infrastructures complètes sur un terrain d'environ 6 hectares. LA MAISON D'HABITATION — 240 m² habitables Une lumineuse maison principale de 240 m² est au cœur du domaine, conçue pour accueillir une famille ou un exploitant en quête d'espace. Avec des pièces de vie s'ouvrant sur le domaine, elle offre un panorama bucolique sur les paddocks et les boisements environnants. LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES — Professionnel & Performant Le domaine est équipé de : - 25 boxes aménagés pour le bien-être animal - 15 paddocks individuels ou collectifs accessibles depuis les boxes - Une carrière couverte ou en plein air de 70 x 45 mètres pour l'entraînement et les cours - Un hangar de stockage pour le fourrage et le matériel agricole - Une sellerie fonctionnelle pour l'entretien du matériel - Un studio indépendant pour accueillir un palefrenier ou un apprenti LE FONCIER — 6 Hectares de Pleine Nature Les 6 hectares de prairies, zones ombragées et ruisseau naturel offrent un cadre de vie exceptionnel pour chevaux et propriétaires. Ce bien foncier dans le secteur prisé de la Seine-et-Marne représente une opportunité unique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002124086). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à quelques minutes des commodités et des accès aux transports, cette longère du Gâtinais a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre 165 m² d'espace habitable et 202 m² de dépendances comprenant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 65 m², une cuisine moderne, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à VILLEMER est idéalement située entre Moret-Loing-et-Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo.

À 20 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R – Paris Gare de Lyon), au cœur d’une commune dynamique de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette magnifique maison à vendre à Nemours. Cette propriété de caractère résulte de la rénovation d’un ancien corps de ferme et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 325 m². Elle se compose de deux longères indépendantes alliant authenticité et confort moderne.Les extérieurs vont vous séduire avec de vastes espaces de détente et de loisirs, comprenant un jardin paysager avec aires de jeux, équipements sportifs, dépendances, terrain piscinable ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes aménagés. L’accès se fait par un portail motorisé qui ouvre sur une cour distribuée entre les deux habitations.La première longère inclut au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un cellier/buanderie et un vaste séjour avec accès à la terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec toilettes.La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une pièce palière et deux chambres.Les prestations allient charme de l’ancien et équipements contemporains : belles hauteurs sous plafond, menuiseries avec volets roulants motorisés, carrelage grand format, plan de travail en granit, baignoire balnéo, toilettes suspendues, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur et parquets chaleureux. Chaque maison bénéficie de son autonomie. L’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une sérénité totale.Cette maison à acheter à Nemours offre de nombreuses possibilités pour votre projet, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un habitat multigénérationnel, d'une activité libérale ou artistique, d'un gîte, de chambres d’hôtes ou d'un projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

iad France - Laura Juban vous propose : magnifique Moulin à vendre sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce superbe moulin rénové datant du XVIIème siècle, situé au cœur de la vallée classée de l’Orvanne. Ce bien rare, empreint d'histoire, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort moderne, à seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau.Le moulin, réparti sur 3 niveaux, comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception et une cuisine conviviale, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage présente un potentiel intéressant pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos souhaits.La tranquillité règne sur ce domaine exceptionnel. Le terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Dormelles.Les équipements modernes incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, vous assure une chaleur agréable en toute saison.L'extérieur du moulin propose de nombreux atouts : parking, terrasse, étang et bois, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires comme une piscine, un jardin paysager ou un garage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.Enfin, une dépendance indépendante est également présente sur la propriété, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement.Ce moulin d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Si vous recherchez des lieux chargés d'histoire, de tranquillité et de verdure, cette propriété est faite pour vous !

Au coeur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 20 m2, 14,26 m2 et 23 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intimiste et verdoyant. Ce bien comprend également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une grange de 84 m2 avec sol béton, idéale pour garage, stockage ou projet d'aménagement, et une double cave voûtée sur la totalité. Un puits et de petites dépendances peuvent également servir d'atelier, de chenil ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. Information importante : Consommations énergétiques gaz et électricité 1.775EUR/an. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à NEMOURS, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette ancienne demeure au cœur du GATINAIS, datant probablement du XVème siècle, a évolué au fil des siècles pour devenir une ferme fortifiée. Avec ses éléments d'architecture d'époque, ce bâtiment attend les passionnés souhaitant entreprendre une restauration pour lui redonner son éclat d'antan.Nichée près d'un village pittoresque et protégée par un grand porche et des murs d'enceinte, cette maison est composée d'un hall d'entrée, de quatre pièces de réception avec carrelage en tomettes, d'une vaste cuisine et de plusieurs chambres à l'étage, toutes conservant des éléments d'origine.Les dépendances comprennent une étable, une grange significative, un hangar à matériel, et plus encore, le tout nécessitant une restauration complète. Avec un terrain d'environ 3,5 hectares, il y a aussi la possibilité de garder des chevaux sur la propriété.Ce bien est à vendre au prix de 254 400 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, et représente une opportunité d'achat de maison de charme à NEMOURS, à seulement 1h15 de Paris.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 m de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 1300 m², s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, une chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien rare dans le secteur ne nécessite aucun travaux. Pour le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-les-Nemours est à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Dans le pittoresque village d'Aufferville, à proximité des fermes et d'une boulangerie, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 et de la gare SNCF de Nemours St Pierre (0h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon), cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire aménagée de 30 m², un second salon de 31 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 22 et 30 m², une salle de bains et un spacieux palier en mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec une magnifique vue sur l'église du village, l'accès à deux caves voûtées de 13 et 28 m², ainsi qu'un sauna complètent cet ensemble. La seconde maison, elles également lumineuse, dispose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Actuellement louée en location courte durée, elle génère un revenu annuel avoisinant les 24 k€. Ce bien, très rare dans le secteur, ne nécessite aucun travaux et a un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 100 km au sud de Paris, à la lisière de la forêt de Montargis, découvrez cette Maison à vendre à Paucourt, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce manoir du 18e siècle, se situant dans une rue résidentielle, s'étend sur un parc clos de près de 7 300 m², agrémenté de haies taillées et de massifs plantés. Les bâtiments sont agencés en L autour d'une cour et d'un jardin. La maison principale, orientée est-ouest, offre environ 490 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un étage sous charpente. Les façades sobres, à dix travées régulières, et les toitures en ardoise et tuiles plates sont des témoignages d'une architecture soignée. À l'intérieur, les détails tels que les sols en tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre rappellent le charme d'antan. Actuellement, la propriété comprend un gîte de six chambres et un espace avec une grande pièce de réception et un appartement indépendant de trois chambres. Bien que l'ensemble soit en bon état général, quelques travaux de finition et de menuiserie sont à prévoir. De plus, des écuries avec cinq boxes et une dépendance servant d'atelier et de chaufferie sont présentes en limite de parcelle. Ces annexes offrent environ 360 m² supplémentaires aménageables, portant la surface totale à près de 860 m².

Située à LA SELLE EN HERMOY dans le département du Loiret, cette élégante maison des années 70 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations raffinées. Implantée en lisière de forêt sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec accès privé, cette propriété développe environ 157 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature proche de Paris.Repensée dans un style contemporain, cette maison allie harmonieusement matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la forêt. Un séjour traversant de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine, crée un espace de réception chaleureux. À l'étage, un escalier mène à un palier spacieux distribuant une grande chambre mansardée et une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un potentiel d'extension avec un studio indépendant à finaliser.Prestations complémentaires incluent un portail motorisé, un système d'alarme, la fibre optique et des installations entièrement rénovées. Cette maison à acheter à LA SELLE EN HERMOY représente une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

Découvrez cette Maison à vendre à Montigny-sur-Loing, située dans un cadre paisible, entourée de nature entre la rivière et la forêt. Cette propriété de 144 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 5197 m2, dispose d'une berge privative sur le Loing et d'une piscine. Profitez d'activités telles que la pêche, la baignade et le farniente au bord de l'eau, accessibles depuis votre jardin. L'intérieur offre un aménagement confortable de plain-pied : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 62 m2 avec cheminée, et des portes fenêtres menant à la terrasse avec une vue imprenable. La cuisine est aménagée, et l'espace nuit comprend trois chambres avec vue sur le Loing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'un sous-sol total, d'un grand garage indépendant de 49 m2 et d'une piscine de 11,5 x 4,5 mètres avec sa terrasse, pergola et douche extérieure. Les atouts incluent une pompe à chaleur géothermique, un plancher chauffant, un toit terrasse rénové en 2024, ainsi qu'une bonne isolation, avec un DPE classé C. Montigny-sur-Loing, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est un village agréable qui offre une gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des commerces, des écoles élémentaires, un marché local, une bibliothèque et des transports pour rejoindre les collèges et lycées de Fontainebleau.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Savigny-sur-Clairis, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés : le Domaine de Clairis.Un environnement privilégiéHabitant à Clairis, vous optez pour un mode de vie de choix. Ce domaine privé et sécurisé s'étend sur plusieurs centaines d'hectares de forêt, offrant à ses résidents tranquillité et immersion dans la nature, tout en étant à seulement 1h15 de Paris (via A6/A19).Une maison fonctionnelle et évolutiveEntièrement intégrée dans ce cadre verdoyant, cette maison de plain-pied de 70 m² reunit une configuration optimale :Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante.Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau.Les ''Plus'' : 2787m² de terrain, dont une parcelle constructible de 950m² et un spacieux garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage important ou la possibilité d'agrandir la surface habitable.Pourquoi choisir ce bien ?Le Domaine de Clairis se distingue comme un complexe résidentiel de qualité, dotée d'infrastructures de loisirs privées (piscine olympique, tennis avec 14 courts, golf 18 trous, centre équestre, padel, voile, pêche, football, basketball, etc.), le rendant idéal tant pour une résidence principale paisible que pour une maison de vacances revitalisante.

À proximité de Paris, à seulement 15 minutes de SENS, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 210 m², située dans un parc arboré exceptionnel avec des essences remarquables. La propriété comprend une entrée avec vestiaire, un couloir menant à une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres (ou bureau), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont une spacieuse avec coin bureau/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un vide sanitaire complet, d'une cave et d'une buanderie. En face de l'habitation, un double garage avec ateliers et un grenier de stockage complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur un parc d'environ 1 hectare, agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres sylvicoles magnifiques et d'un puits avec une source d'eau permanente, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis (voie sans issue menant à la propriété). Équipements : tout à l'égout, ventilation mécanique contrôlée, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Gare pour Paris accessible en 15 minutes et accès facile aux autoroutes A6, A5, A19. Prix de vente : 483 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.