ventes de maisons et villas de luxe à Samois-sur-Seine, France

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Héricy, Seine-et-Marne. Construite en 2021 et en excellent état, cette propriété offre 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes. Le terrain de 823 m² est composé d'un jardin et de deux terrasses, avec la possibilité d'y construire une piscine. Le stationnement intérieur pour deux voitures et le stationnement extérieur pour quatre voitures assurent un accès pratique. Située dans un quartier prisé, cette Maison de luxe à vendre est proche de plusieurs écoles, restaurants, parcs et médecins. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une gare accessible à pied, des crèches, des écoles, et plusieurs lieux de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à HERICY, Seine-et-Marne, située dans la région Île-de-France. Discrètement installée en bord de chemin, cette maison se révèle comme un refuge paisible, avec une grande terrasse orientée plein fleuve qui surplombe la Seine. Le terrain de 1 287 m² se compose de deux jardins, l'un soigné pour des moments de détente, l'autre inviter à une nature sauvage et libre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, avec une cheminée ouverte. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien équipée, et une chambre parentale avec salle d’eau privative ajoute un confort appréciable. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec accès à une terrasse suspendue et vue sur la Seine, sont à découvrir, accompagnées d'une salle de bain. En annexe, un garage, une cave et un atelier viennent compléter cette maison qui allie fonctionnalité et luminosité. Pour un investissement de qualité, c'est l'opportunité d'un achat maison HERICY idéal.

Maison individuelle à vendre à HERICY, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété lumineuse dispose d'un jardin arboré, d'un garage et d'un espace de stationnement. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle est à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Seine et de la gare d'Héricy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux traversant d'environ 27 m2 avec cheminée, une cuisine spacieuse d'environ 11 m2, un WC, et une buanderie d'environ 7 m2 avec accès au garage et au jardin. Le garage intégré mesure environ 13 m2. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (une de 13 m2 et deux de 10 m2), un petit bureau d'environ 4 m2 pouvant servir de dressing, un WC et une salle de bains d'environ 5 m2. Le stationnement est possible devant la maison. La construction est de bonne qualité et la maison est en très bon état. Le jardin, très agréable, offre une belle surface de loisir avec de nombreux rangements. Le chauffage est entièrement électrique et l'eau chaude est produite par un ballon. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En termes de transports, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied et la gare d'Héricy à 15 minutes. La gare d'Avon-Fontainebleau est accessible en 15 minutes en voiture. Pour les commodités, divers commerces tels qu'un tabac-presse, un restaurant, un coiffeur et une épicerie se situent à 15 minutes à pied. Les services de santé, y compris une maison de retraite, une pharmacie et des médecins, se trouvent également à proximité, tout comme les écoles maternelles (10 minutes à pied) et les collèges (5 minutes en voiture). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : ÉLEGANCE, VOLUME & CONFORT À 10 MIN DE FONTAINEBLEAU – VULAINES-SUR-SEINE, Seine-et-Marne, Île-de-France.Découvrez cette maison d’exception, idéale pour une vie de famille épanouie ou le développement d’un projet professionnel.À seulement 10 minutes de Fontainebleau et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R vers Paris Gare de Lyon), elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et autres commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, surplombant le jardin, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées confortables. La cuisine moderne, récemment rénovée en 2025, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale de 24 m², équipée de sa propre salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie, complètent ce niveau.À l'étage, la maison continue de dévoiler son charme avec :- Deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau et dressing, - Une grande pièce palière desservant un espace de télétravail, - Une chambre supplémentaire et un autre WC indépendant.Le dernier étage offre un salon de réception de 80 m² aux volumes impressionnants, avec belle hauteur sous plafond, un second poêle à bois, et un espace bar, propice à la détente et aux rassemblements entre amis. Un grenier vient s’ajouter à cet étage pour plus de rangement.À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² est entièrement clos, avec une cour en béton désactivé et plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes avec borne de recharge électrique.Un grand hangar indépendant de 90 m², avec étage et 4 portes sectionnelles motorisées, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage.De plus, une cave semi-enterrée ravira les amateurs de vin.Equipements de confort :- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) - Chauffage au sol et chaudière au gaz de ville - 2 poêles à bois - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés centralisés - Fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé, visiophone.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de luxe à acheter à Vulaines-sur-Seine. Elle allie charme, modernité et prestations de haute qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Bois-le-Roi, un village prisé en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare et à 30 minutes de Paris, cette maison des années 50, entièrement rénovée, se distingue par sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain agréable de 373 m², elle dispose d'un potager et d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre. Un palier mène à une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau, WC et placard complète ce bien. Avec un sous-sol total, ce bien offre également un garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collège, transports pour lycées et commerces. Une maison attrayante à acheter à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des plus pittoresques villages de la région, entre fleuve et forêt, cette propriété au passif historique chargé offre environ 270 m2 de surface habitable et bénéficie d'un emplacement très recherché le long des rives de Seine. Disposée en L et ouvrant sur une charmante cour pavée, la maison se divise en deux parties indépendantes : La partie principale, datant du XVIIIe siècle, d'une surface de 180 m2, comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une chambre, une salle de bains, une pièce aménagée en dressing et une buanderie. À l'étage, un vaste espace lumineux offrant une vue insolite, aménagé en séjour avec cheminée et grande cuisine dinatoire. Au second étage, deux chambres et une salle de douche mansardée. En complément, une cave voutée abrite une family room, un sauna et un hammam. La seconde partie, d'environ 90 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine dinatoire. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et une salle de douche. Un garage complète l'ensemble. Côté Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable ainsi qu'un accès privatif à la Seine permettent de profiter de la quiétude des lieux, de la baignade et de toute activité nautique. Cette bâtisse, habitée pendant plusieurs générations par une famille ayant largement contribué à la renommée du village, séduira les passionnés d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en fonction des projets de chacun, à deux pas des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Propriété de luxe à acheter à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, représente une opportunité unique.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Une propriété rare à découvrir à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce lieu de vie, situé à l’orée de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre exceptionnel avec un parc arboré. La maison principale, à vendre, comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse. Les matériaux anciens et les volumes généreux témoignent d'un charme authentique, et des travaux de rénovation sont envisageables, sans pressions. En complément, deux dépendances habitables offrent des opportunités de revenu locatif, idéales pour un investissement ou un espace de travail. La gare SNCF de Bois-le-Roi, à 45 minutes de Paris Gare de Lyon, fait de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose une maison à vendre située dans la commune paisible de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison de 6 pièces, sur une parcelle de 900 m2, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, permettant d'accéder à la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, aménagée en studio, avec accès indépendant idéal pour de la location saisonnière ou pour un enfant. Ce bien bénéficie également d'un accès direct à la forêt, d'une excellente classe énergétique, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette magnifique maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est implantée au cœur d'un village au bord de la Seine. La villa se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m², entourée d'une élégante clôture en fer forgé avec un grand portail central. L'accès en voiture se fait par une impasse à l'ouest du bien, qui dessert également quelques propriétés voisines. Un charmant pavillon d'environ 25 m² occupe le coin sud-est du terrain. De style anglo-normand, cette maison a été construite en 1898 avec des pierres meulières, des briques et des tuiles. Classée « bâtiment remarquable », elle conserve toutes les caractéristiques historiques des maisons typiques des bords de Seine. Érigées par des marchands fortunés entre 1830 et 1914, ces demeures allient charme architectural et vaste espace de vie, avec de grandes baies vitrées et des ornements atypiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bois-le-Roi.

iad France - Valérie BORIES vous propose : À Saint Sauveur sur Ecole, à seulement 15 minutes de Bois-le-Roi et 20 minutes de Fontainebleau, cette belle propriété en pierres rénovée utilise des matériaux de qualité et comprend quatre bâtiments. La maison principale dispose de grands volumes au rez-de-chaussée, avec une entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une cheminée, un salon avec une seconde cheminée et un four à pain, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d’eau et un WC. La première dépendance peut servir de bureau ou de salle de jeu et offre une vue agréable sur la rivière l’École. La seconde dépendance est une petite maison charmante entièrement rénovée, idéale pour vos amis ou comme location saisonnière, composée d’un séjour cuisine, d’un WC, et d'une chambre avec salle d'eau. La troisième dépendance est une grande grange pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Ce bien immobilier, au fort potentiel, saura séduire les amoureux de la nature tout en restant proche de l'A6 pour un accès rapide à Paris. Bon indice de DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

Propriété à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 180 m² habitables et 100 m² de dépendances. Nichée au cœur du village et entourée d'un agréable parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. Une véranda de 40 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres. La dépendance comprend un garage fermé, un studio de 30 m² et un appartement de 70 m², pouvant servir à la fois pour accueillir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Bien que la maison ait conservé son charme d'origine, des projets de rénovation pourraient améliorer son confort. Un système de chauffage moderne par pompe à chaleur a déjà été installé. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +(33) 06 33 58 56 09. Prix avec honoraires d'agence : 1 150 000€. Prix hors honoraires : 1 092 500€. Honoraires agence : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chartrettes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison ancienne en parfait état, offrant une surface habitable de 218 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, raffiné salon de 60 m² avec bibliothèque en chêne, salle à manger, et cuisine équipée avec coin repas menant à une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage comprend une pièce à vivre, deux autres chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol inclut une chaufferie/buanderie et une cave voûtée. En extérieur, une dépendance, un garage double avec grenier et un auvent sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 1.293 m², sans vis-à-vis. Commodités telles que commerces et école à proximité, avec un accès facile au transport en commun pour rejoindre la gare de BOIS Le ROI en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Chartrettes est une opportunité à ne pas manquer.

À Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, plongez dans l'opportunité d'achat d'une propriété unique. Cette vente de propriété à Fontainebleau se compose de deux charmantes maisons datant de la fin du XIXe siècle, nichées sur un parc boisé et paysagé de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine.La première maison, d'une superficie de 140 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.La seconde bâtisse, d'une superficie de 110 m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douches.Un atelier attenant apporte un stockage supplémentaire, tandis que le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Cette propriété Fontainebleau à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison d'amis ou habitat multigénérationnel, sans oublier les opportunités pour une profession libérale.Bien que l'environnement immédiat soit calme et bucolique, vous profiterez des commodités d'un village animé, incluant écoles, commerces, et infrastructures médicales et sportives. Une gare TER accessible à pied ou à vélo vous relie à Paris en seulement 35 minutes.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre offre une surface exploitable d'environ 800 m2. Elle se compose d'un manoir, d'une maison secondaire, d'une dépendance et d'une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine reliée à un préau servant de salle à manger d'été. Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, tandis qu'au second étage, sous les combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche complètent l'ensemble. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains termine le manoir.La maison secondaire, avec une surface d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie de près de 100 m2, aménageable, fait office de pièce de stockage et de local pour la piscine. La maison de gardien, d'environ 100 m2, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien.Le domaine est notamment agrémenté de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées, ainsi que d'un clos de 2 hectares avec piscine chauffée, potager, verger et ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer le bois coupé.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, soigneusement entretenue, au prix de 1 135 000 €, permettant de diversifier votre portefeuille immobilier et de bénéficier d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive.Ce domaine champêtre, situé dans une zone naturelle protégée, séduira les amoureux de la nature, à seulement une heure des portes de Paris. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offrant un cadre exceptionnel en bord de Seine. Cet emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (à seulement 35 minutes de Paris Gare de Lyon), ainsi que des accès rapides aux autoroutes A4, A5 et A6, en fait un choix idéal pour un achat maison Fontainebleau.La maison de style anglo-normand se trouve sur un vaste parc de 6 003 m² et comprend une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un dressing. Un espace chaufferie et un box/atelier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une kitchenette parfaite pour les petits déjeuners, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau/bibliothèque avec cheminée qui pourrait facilement être converti en chambre.Une terrasse avec un escalier extérieur et un grenier/soupente viennent s'ajouter à cet ensemble. De plus, une maison d’amis d'environ 50 m², à réhabiliter, propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.Le domaine s'étend sur un terrain de 1,8 hectare, divisé en quatre lots indépendants avec des accès et entrées communs. Vous serez captivé par cet environnement magnifique, véritable havre de paix entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, agrémenté d'arbres centenaires, de sources naturelles, et d'une atmosphère unique alliant sérénité et inspiration. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à Fontainebleau, alliant nature, espace, patrimoine et tranquillité.

Découvrez cette maison à acheter à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Aménagée avec soin, cette charmante maison ancienne se trouve à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible. Vous apprécierez son ambiance authentique, alliant caractère et modernité. La maison se compose d'une spacieuse cuisine idéale pour recevoir, d'un salon convivial, et d'une salle à manger. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et un coin bureau, elle est parfaite pour une vie familiale. Le terrain généreux, agrémenté d'une dépendance et d'une grange, offre un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité de la ville.

Située à seulement 10 minutes à l'Ouest de Fontainebleau, près du village de Barbizon, cette belle propriété contemporaine d'environ 400 m² est implantée sur un terrain paysagé de 4 500 m². Elle a été soigneusement conçue pour une activité de chambres d’hôtes. Alliant confort et privacité, la maison distingue parfaitement les espaces privés et ceux dédiés aux invités, offrant une intimité appréciable pour chacun. Avec un emplacement privilégié dans un cadre paisible, à proximité des joyaux de la région, elle est idéale pour les passionnés d'immobilier ou les projets touristiques. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Fontainebleau, cette propriété saura séduire par ses multiples atouts. La maison principale, d’une superficie d’environ 248 m², dispose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon avec cheminée et une terrasse plein sud grâce à une imposante baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée, inclut un îlot central ainsi qu’une arrière-cuisine. Un sous-sol partiel comprend une cave à vin et un espace de bien-être aménagé en salle de cinéma. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La section dédiée aux hôtes, d’environ 150 m², comprend quatre suites spacieuses avec salles d’eau, et un salon commun pour les moments conviviaux. L’entrée sécurisée de cette propriété se fait par un portail motorisé, ouvrant sur un espace de stationnement. Le jardin, préservé des nuisances, constitue un véritable refuge de tranquillité. L'ensemble de la propriété offre des prestations modernes et écoresponsables : chauffage au sol par géothermie, climatisation, menuiseries en aluminium, et bien plus encore. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement dans la région de Seine-et-Marne, en Île-de-France.