ventes de maisons et villas de luxe à Samois-sur-Seine, France

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 140 m2 sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant très lumineux d'environ 37 m2 donnant sur le jardin. - Cuisine ouverte. - Une salle d'eau. - WC indépendant. - 2 belles chambres. A l'étage: - 3 chambres. - 1 salle d'eau avec wc. Combles: - Isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Sous-sol (environ 85 m2): - Buanderie chauffée - Grand garage d'environ 49 m2 - Cave - Chaufferie Double vitrage, vmc, chauffage au gaz, Ravalement récent, Jardin d'environ 684 m². Taxe foncière 2025: 2319 € Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 5 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bord de seine à 5 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 120 m² au sol (environ 112 m² habitable) située au calme sur les hauteurs du village. Au rez-de-chaussée (voir plan dans les photos): - Vaste entrée d'environ 8 m² avec de nombreux rangements. - Beau salon traversant très lumineux donnant sur le jardin d'environ 32 m². - Cuisine indépendante d'environ 12 m² avec nombreux rangements. - WC indépendant. - Grand garage avec coin atelier d'environ 28 m². A l'étage (voir plan dans les photos) : - 4 belles chambres d'environ 10, 11, 12 et 14 m². - 1 salle de bains d'environ 7 m² avec douche. - Petit dégagement avec lavabo. - 1 wc séparé. - 1 dressing d'environ 4 m². Combles (en 2 parties). - Propres, isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets en aluminium à l'étage, vmc, radiateurs et chauffe-eau électriques. Jardin d'environ 463 m². Maison saine, en bon état. Taxe foncière 2025 : 1320 € Transports : - Bus à 5 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bord de seine à 15 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (12 000 € inclus dans le prix affiché). Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : À Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété de caractère présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché, à seulement 45 minutes de Paris. Édifiée sur un parc arboré, la maison principale dispose de beaux volumes avec 5 chambres, des espaces de réception lumineux et une vaste véranda ouverte sur la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela offre une opportunité de revalorisation patrimoniale sur mesure. Deux dépendances habitables viennent compléter cet ensemble : un studio d’environ 30 m² et une maison indépendante de 75 m² avec deux chambres, fournissant des possibilités immédiates de revenus locatifs ou d’exploitation en résidence secondaire. Les atouts clés comprennent un emplacement prisé en lisière de forêt, une accessibilité directe à Paris Gare de Lyon (ligne R), ainsi qu’un potentiel de rendement locatif et de valorisation. Ce bien représente un actif patrimonial à forte valeur refuge. Modalités de vente : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, dans le cadre d’une vente interactive qui permet aux acquéreurs de se positionner en toute transparence après visite. Le vendeur reste libre d’accepter toute offre qui lui conviendrait à tout moment. Une propriété à considérer comme un investissement stratégique, alliant qualité de vie, rareté et potentiel de création de valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Construite en 2010, elle offre 143 m² de confort dans un environnement calme et boisé, idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée spacieuse avec placards et WC invités, d'un double séjour lumineux de 50 m² orienté Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m². Vous trouverez aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau forment un espace parfait pour le télétravail. La maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et de la gare SNCF, facilitant ainsi votre quotidien. Pour un achat de maison à Bois-le-Roi, cette propriété chaleureuse et fonctionnelle saura séduire toute famille en quête de confort et de tranquillité. Prix : 775 000 € (honoraires de 4.52 % TTC inclus, calculés sur le prix net vendeur de 740 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 € et 2120 €.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus pittoresques de la région, se trouve cette propriété unique à Thomery, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, elle bénéficie d'un emplacement recherché le long des rives de la Seine, entre fleuve et forêt. La maison, disposée en L et s'ouvrant sur une charmante cour pavée, est divisée en deux parties indépendantes. La première partie, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 180 m2 et comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine dinatoire offre une vue imprenable. Le second étage abrite deux chambres et une salle de douche mansardée. De plus, une cave voutée avec une family room, un sauna et un hammam sont présents. La seconde partie d'environ 90 m2 comprend un séjour et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, complètent cet espace. Un garage vient aussi s'ajouter à cette offre. Du côté de la Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable et un accès privatif à la rivière permettent de profiter de la tranquillité des lieux et d'activités nautiques. Cette bâtisse, habitée par une famille ayant contribué à la renommée du village, séduira les amateurs d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Fontainebleau, dans le village de Bois-le-Roi, à proximité de la gare, de la forêt et des commerces, cette maison de maître du XIXe siècle se distingue par sa qualité architecturale. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Bois-le-Roi. Le domaine, implanté sur un parc arboré de 5 557 m², clos de murs pour garantir intimité, se compose également d'une maison d'amis de 76 m², d'une orangerie de 44 m², d'un garage double, d'une piscine et d'un chalet de 42 m² avec poolhouse. Au rez-de-chaussée, d'environ 170 m², vous découvrirez une vaste pièce de réception traversante bénéficiant d'une belle lumière naturelle, avec un espace salon et une salle à manger avec cheminée. Le premier étage de 115 m² comprend une suite parentale avec balcon, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée. Au deuxième étage, une bibliothèque sur mesure offre un espace agréable. Les dépendances ajoutent au charme de cette propriété, notamment l'orangerie et le chalet. Avec des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bois-le-Roi, une ville résidentielle bien desservie, avec écoles et collèges à proximité.

Située à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité de la gare, des forêts et des commerces. Ce domaine datant du XIXe siècle comprend deux maisons indépendantes, avec un accès privé à la Seine et un court de tennis, le tout dans un environnement calme et résidentiel. IB Immobilier vous propose cette élégante propriété, implantée sur un parc arboré de 5.933 m², offrant un cadre de vie unique. La première maison dispose d'environ 140 m², répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à une cuisine séparée donnant sur le jardin, à une salle à manger traversante et à un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes et des rangements. À l'étage, quatre chambres bénéficient de vues dégagées sur le parc.La seconde maison s'étend sur environ 110 m² et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette à l'étage.Ce lieu est idéal pour accueillir des invités, réaliser un projet locatif ou aménager un bureau indépendant. Un atelier attenant offre également un espace de rangement ou de création selon vos envies. Entourée d'un magnifique parc avec des arbres centenaires, la propriété bénéficie d'un accès direct aux berges de la Seine, propice à des moments de détente en plein air. L'ambiance familiale, paisible et authentique vous permettra de profiter pleinement de chaque saison.À proximité, la forêt est idéale pour des balades, et le centre de loisirs est accessible à pied. Vous trouverez également divers commerces et écoles, de la maternelle au collège, ainsi que la gare de Bois-le-Roi, qui relie Paris en seulement 35 minutes. Pour un achat maison de luxe à Bois-le-Roi, cette propriété représente une opportunité rare.

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison Fontainebleau à vendre est une élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 98 m² habitables avec des prestations de qualité. Derrière sa belle façade se cache un bien plein de caractère, alliant l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une salle à manger ornée d'un magnifique vitrail ancien, et d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine équipée complète ce niveau. La maison est répartie sur deux étages, proposant une distribution familiale et harmonieuse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. Le second étage dispose de deux charmantes chambres mansardées et d'une salle d'eau, créant un espace chaleureux et intime. Complètement rénovée, cette maison offre du double vitrage partout et une chaudière neuve pour un confort optimal. Un atout rare en plein centre-ville : un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness, buanderie et toilettes, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. C'est une maison à acheter Fontainebleau que vous ne voudrez pas manquer. Bien rare dans le département de Seine-et-Marne, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un véritable bijou situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de style Affolante, emblématique des grandes demeures de villégiature du début du XXe siècle, vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine, une berge privative et un double ponton. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², cette maison développe 267 m² habitables. Avec ses beaux volumes de réception et de nombreuses chambres, elle se prête autant à une résidence familiale qu'à une maison de week-end ou un lieu de réception. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte à rénover, une descente pour les mises à l'eau de bateau et la fameuse berge privative avec double ponton, un véritable atout pour les passionnés de navigation ou de paysages sublimes au fil de l'eau. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une propriété unique, chargée de charme et offrant un art de vivre inégalé entre architecture d'exception et vie au bord de l'eau.

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière et 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le village de Fromont, au cœur du parc naturel régional du Gâtinais français. Cette propriété, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel. Charmante et authentique, elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin méticuleusement entretenu. L'accès à cette propriété se fait par une élégante porte cochère menant à un porche couvert et à une verrière lumineuse. La maison dispose de trois espaces de vie indépendants et complémentaires : - Un bureau/atelier avec une chambre et une cheminée insert, parfait pour une activité professionnelle ou pour laisser libre cours à vos passions artistiques. - Un gîte indépendant, véritable havre de paix, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. - La maison principale (175 m²) est conçue pour le confort familial, avec une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. La propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des tommettes patinées, du travertin et des parquets chaleureux qui apportent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison est autonome avec des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d'eau chaude sanitaires. À l'extérieur, un garage avec combles et plancher offre un espace de rangement généreux. Le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier) et d'un puits pour l'arrosage, garantit un entretien naturel et économique. Une cuisine d'été conviviale, un bûcher et une élégante pergola viennent compléter cet environnement. De plus, l'assainissement a été refait en 2020, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété à acheter à Fontainebleau présente un charme intemporel et se prête à de nombreux projets : résidence familiale, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d'artiste. Elle séduira les amateurs de nature et de raffinement en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Découvrez cette maison de village de 180 m² habitables, idéalement située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un jardin clos de murs de 500 m², cette maison à acheter à Fontainebleau offre un généreux espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur le jardin orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec terrasse, tandis qu'un escalier dessert le premier étage composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une cave voutée et un garage fermé complètent cet ensemble. Située au cœur du village historique, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades à proximité. Commerces, cabinet médical, restaurants et écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Deux gares TER à 10 minutes en voiture offrent un accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Ce bien, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, attend son nouveau propriétaire dans l’un des plus beaux villages d’Île-de-France.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous présente une opportunité unique à Samois sur Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de sa gare. Ce vaste hôtel-restaurant de 770 m², comprenant 15 chambres, est implanté dans un environnement exceptionnel surplombant la Seine, avec un parc de 3 700 m². Ce bâtiment de qualité architecturale, avec une touche basque, est en retrait de la rue et offre une vue imprenable sur la Seine. L'établissement, ayant une belle renommée, comprend un hall d'entrée menant à un accueil, une spacieuse salle de restaurant avec cheminée centrale, un espace bar, le tout ouvrant sur une terrasse de 200 m² donnant sur le parc et la Seine. Vous trouverez également une salle privatisable et une cuisine de 78 m². À l'étage, 7 chambres sont disponibles, dont 2 suites et 5 chambres avec terrasse et vue sur la Seine, ainsi qu'un espace sauna. Au deuxième étage, 8 chambres sont accessibles, dont 5 avec terrasses offrant également une vue sur la Seine. De plus, il existe la possibilité de créer de nouvelles chambres. Ce bien comprend une cave, un espace de stockage, et une dépendance avec deux espaces supplémentaires. Le parc arboré de 3 700 m² descend en pente douce vers la Seine, offrant de multiples points de vue sur une nature préservée et le cadre enchanteur de l'île du Berceau. À noter que cet établissement est proposé à la vente en toute propriété, entièrement à rénover. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Fontainebleau, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr. Ce bien se situe dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village paisible et recherché de Vulaines-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Fontainebleau est une élégante maison de maître, alliant authenticité, grands volumes et une atmosphère propice à la douceur de vivre. Appréciée pour ses espaces verdoyants et son esprit village, la commune offre un cadre de vie privilégié avec des écoles et la gare de Fontainebleau-Avon, qui relie Paris Gare de Lyon en environ quarante minutes, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la capitale. La maison se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux de 288,90 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéaux pour une vie familiale. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers des pièces de réception généreuses : un salon accueillant se prolonge naturellement sur une spacieuse salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec sauna et un WC avec lave-mains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace avec sauna et dressing, offrant confort et fonctionnalité. Le second étage augmente la capacité d'accueil avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et une cuisine, permettant d'imaginer un espace indépendant pour les invités ou des projets évolutifs. À l'extérieur, le jardin paisible et intime est parfait pour se détendre, avec un terrain arboré agrémenté d'un puits, rappelant l'authenticité de cette propriété. De plus, une dépendance comprenant un garage, une remise et une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 41,64 m², constitutif d'un atout considérable pour un logement familial ou locatif, complète l'ensemble. Par son architecture et son emplacement privilégié à Fontainebleau, cette maison à vendre représente l'esprit des maisons familiales de caractère, parfaite pour une vie tournée vers la nature et la convivialité.

Maison d'architecte à Fontainebleau, construite en 2023, située dans un environnement boisé et paisible. Cette villa, nichée sur un parc arboré de 6000 m², offre 160 m² habitables baignés de lumière. En ossature bois et conforme aux normes de constructions écologiques, elle présente une très faible consommation énergétique grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, du double vitrage, ainsi que des finitions en pierre de Bourgogne et parquet massif. La cuisine est entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Les écoles et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les commerces, le centre du village et la gare le sont également à pied ou à vélo. Une ligne de TER permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes sans changement. Avec son emplacement privilégié et sa conception soignée, cette maison Fontainebleau à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Fontainebleau, idéale pour une grande famille. Bien présenté par Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le quartier recherché du triangle d'or, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon agréable, une salle à manger et une cuisine. Aux premier et second étages, des paliers vous guideront vers deux chambres et une salle de douche. Le dernier étage, situé sous les combles, offre une grande chambre avec sa salle de bains. Les caractéristiques authentiques de cette bâtisse du XIXème siècle, comprenant parquets, moulures, cheminées et escalier, ont été soigneusement préservées. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de doubles vitrages et d'une isolation récente, idéal pour accueillir une famille désireuse d'effectuer un achat maison Fontainebleau, à proximité des écoles internationales, des commerces et de toutes les commodités. Un jardin arboré et clos, ainsi qu'une dépendance aménageable en cuisine d'été ou en espace habitable, complètent cet ensemble. Une cave vient également s'ajouter à cette offre. L'accès depuis Paris Gare de Lyon se fait en 40 minutes par la ligne R du TER. Pour plus d'informations sur les risques exposés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison du XIXe siècle à vendre – Environnement d’exception au fil de l’eauBien absolument rare sur le marché.Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette superbe maison développe environ 650 m² habitables. Elle est partiellement édifiée au bord de la rivière, offrant un cadre de vie unique empreint de charme et d’authenticité.Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un large palier dessert :- Huit chambres,- Un bel espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d’artiste, ou un espace bien-être et loisirs.Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette maison à acheter à Fontainebleau séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, ainsi que les projets familiaux ou d’accueil, à la recherche d’un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.