ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France

A seulement quarante cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel, permettant de combiner harmonieusement un espace de vie raffiné dans une maison de maître. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1217 m², cette propriété jouit d'un potentiel remarquable avec ses 250 m² habitable et sa grange d'environ 250 m². La maison principale d'environ 250 m² s'étend sur trois niveaux. Avec sa façade sobre, elle dévoile des volumes généreux, un salon en double exposition avec son sol en pierre naturelle, des carreaux de ciment anciens magnifiquement préservés, des portes en chêne massif d’origine et les parquets d’époque, contribuent à préserver le charme et l’âme authentique des la maison. Les magnifiques charpentes apparentes de la grange offrent un potentiel non négligeable pour diverses transformations créatives ou commerciales, telles que la conversion en gîte ou en chambres d'hôtes. Les charpentes apparentes et l'espace généreux de la grange offriront un cadre chaleureux et authentique pour les visiteurs en quête d'une expérience de séjour unique. Avec sa grande surface, la grange pourrait être convertie en un espace polyvalent pour des événements tels que des séminaires ou des réceptions. Le charme rustique et la grandeur de la structure ajouteraient une touche distinctive à tout événement. Pour les amateurs d'art ou les entrepreneurs créatifs, la grange pourrait devenir un atelier d'artiste inspirant ou un espace professionnel. Les hauts plafonds et la lumière naturelle en font un cadre idéal pour la créativité et la productivité. Pour passionnés de voitures anciennes ou toute autre collection, la grange pourrait être magnifiquement aménagée pour exposer et préserver vos précieuses possessions, tout en créant un environnement où elles peuvent être appréciées. Plusieurs emplacements de parking. La localisation offre un accès rapide à Paris ainsi qu’aux aéroports d’Orly et de Roissy–Charles-de-Gaulle, tous deux situés à moins d'une heure. Disneyland Paris est accessible en 30 minutes, tout comme les châteaux de Fontainebleau et de Vaux-le-Vicomte ainsi que la cité médiévale de Provins. Classe énergie : F Classe climat : F La possibilité d'acquérir en supplément une petite maison d'environ 80m² à réhabiliter, implantée sur une parcelle adjacente de 817 m² avec son accès individuelle sur rue, son jardin et sa remise indépendante, parfaitement adaptée à une réhabilitation en habitation, bureaux ou espace de travail. Pour la maison principale: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation: -Dans le 77 à quelques minutes de Faremoutiers -A 10 minutes de Coulommiers -A 35 minutes de Paris par la ligne P Au coeur d'un environnement paisible et de qualité, cette propriété équestre est idéale pour une famille de cavaliers désirant vivre avec ses chevaux. Ce véritable écrin offre une belle et confortable demeure avec plus de 5 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon, un espace véranda très agréable l'hiver, un beau parc paysager avec un petit étang. A l'écart de la maison, avec une entrée indépendante, des installations équestres offrent des équipements de grande qualité..On y découvre une carrière Toubin Clément en sub irriguée, une écurie en dur avec 5 boxes, un studio indépendant, des paddocks en sable et herbe..! Un véritable paradis pour tous les cavaliers amateurs..!! La Maison: environ 230 m²: Au RDC: -Une grande pièce de vie qui réunit , un salon, salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine équipée avec un magnifique piano, ouverte sur l'espace salle à manger, une arrière cuisine, une seconde entrée, une véranda avec poêle à bois -une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et douche -un bureau Etage 1: -Une pièce palière distribue deux chambres dont une avec wc -une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Etage 2: -une pièce palière avec chambre et salle d'eau Un carport pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques Chauffage central au fioul Fosse septique aux normes Les Installations équestres: Une entrée indépendante avec portail automatique Une écurie en dur qui comprend: -5 boxes de 3,50 x 3,50 avec abreuvoirs automatiques, sol caoutchouc, réchauffeurs d'eau -1 douche avec eau chaude, eau froide -1 salle de pansage avec un espace solarium -1 sellerie chauffée -1 atelier -un hangar fourrage -un forage sur source -un studio d'environ 25 m²avec coin cuisine, mezzanine, salle d'eau et wc. Entrainement: -une carrière Toubin Clément de 45 x 20 en sub-irriguée avec espace rond de longe Paddocks: -2 paddocks en sable drainé -4 paddocks en herbe Tous les renseignements au 06 15 45 77 34 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de Reims. A une heure de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et transformation pour une activité professionnelle de séminaires, en appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A rez-de-chaussée: Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. A l'étage: Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles: L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort: Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 )

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. A l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m2, une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blaise GERARD vous présente cette agréable maison ancienne d'env. 143m2 habitable (env. 166m2 au sol) située à Moisenay, commune recherchée. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Salon avec cheminée (env. 24m2) - Salle à manger avec cheminée (env. 15m2) - Cuisine ouverte (env. 12m2) - Buanderie (env. 6m2). Possibilité salle d'eau - Wc séparé Etage : - Palier desservant 3 CHAMBRES non mansardées (12, 15 et 16m2 env.) - Salle d'eau avec wc Combles : - Grande pièce d'env. 26m2 habitable (env. 42m2 au sol) - Pièce de rangements (env. 3m2) Extérieur : - Jardin plat arboré - Stationnement pour véhicules - Grande terrasse orientée Sud avec arrivée d'eau Double vitrage, chaudière gaz. Travaux à prévoir. Transports en bus à 1 minute à pied, centre à 15 minutes à pied (boulangerie, Poste, mairie, école primaire...). Proximité Melun/Fontainebleau et accès rapide A5. Je suis à votre disposition au téléphone 7 jours sur 7. Blaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités ainsi que des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77, venez découvrir cette longère du Gâtinais entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une partie habitable de 165 m², mais aussi de 202 m² de dépendances comprenant notamment trois garages, 70 m² de combles au-dessus de ces derniers, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Bien très rare sur le secteur, à équidistance entre Moret-Loing-et-Orvanne, Nemours et Montereau. À visiter rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison contemporaine de 390 m² située au cœur de Pringy, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, impressionne par ses volumes généreux. Cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose des installations de bien-être remarquables, avec une salle de sport privée, une salle de cinéma insonorisée et une piscine chauffée. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la relaxation, avec un practice de golf et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour accueillir vos invités. Côté technologie, la maison est entièrement connectée, avec un portail électrique et un système domotique moderne, garantissant un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale spacieuse, trois chambres individuelles et des salles de bain modernes. La proximité des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles, avec l'École de Pringy et d'autres établissements situés à seulement 600 m. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 390 m² • Terrain : 1 687 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Deux places de garage et une place de parking • DPE : C (131) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Pringy, propice à une vie de qualité.

Idéalement située à Bois le Roi, Magnifique maison bourgeoise des années 1870 avec dépendance sur un terrain sans vis à vis de 2775 m². La maison d'environ 162 m² comprend : - Au rez de chaussée, un superbe hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Une veranda de 40m² environ offre un bel accès au jardin. - Au premier étage, une chambre de maître avec sa propre salle de bains et son espace bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et possibilité de rajouter une autre salle d'eau ou salle de bains. La bâtisse s'étend sur un magnifique jardin calme et à l'abri des regards. Cette propriété bénéficie d'un second bâtiment qui comprend aujourd'hui un appartement de trois pièces ainsi qu'un studio et un garage. Ensemble idéal pour une profession libérale ou une grande famille ou même un artiste voulant un atelier séparé. Ou encore possibilité de rendement locatif. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique récents. Ce havre de paix est doté d'un très beau potentiel - RARE SUR LE MARCHE

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 215 m² est installée sur un parc paysager d'un hectare et comprend une piscine ainsi qu'une maison d'invités.À l'Est de Fontainebleau, dans un cadre paisible, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m². Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse, la piscine et le parc environnant. La cuisine équipée est accessible depuis le séjour et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont deux suites parentales. La maison d'invités dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.La piscine chauffée de 12x6, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout. La maison principale est complétée par un sous-sol doté d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et de l'équipement de la piscine. La maison d'invités est également sur un sous-sol total.Cette villa a été entièrement rénovée en 2021, garantissant des prestations haut de gamme. Pour les amoureux de tranquillité et de confort, c'est une opportunité à ne pas manquer. À proximité : accès bus à 3 minutes, commerces et école primaire à 2-3 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 23153.

À 35 minutes de Paris, avec un accès direct à la Gare de Lyon en 25 minutes, cette villa architecturale se situe au nord de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Profitez d'un cadre spacieux offrant une surface d'environ 500 m² (600 m² de surface utile), comprenant un hall de 38 m², un vaste salon/séjour vitré de 127 m², une suite parentale de 52 m² avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que 5 grandes chambres, dont une de 25 m² en rez-de-jardin. Deux bureaux entièrement équipés au rez-de-jardin peuvent également servir de chambres supplémentaires. L'architecture permet de bénéficier d'une luminosité incroyable grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce, tandis que de larges terrasses entourent la villa. Le tout est édifié sur un jardin boisé d'environ 5600 m², entièrement clos, situé sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très prisé, offrant une vue imprenable sur la vallée. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin, un garage triple, un atelier, trois locaux de rangement et une pièce dédiée au sauna. Côté technique, cette villa est dotée de deux pompes à chaleur, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage au sol, d'une isolation thermique renforcée, de double vitrage, ainsi que de connexions fibre et RJ45, le tout sécurisé par un portail automatique et un visiophone sur les trois niveaux. Située à seulement 45 minutes de Paris par l'A6, à quelques pas de la gare, proche des commodités, du centre commercial de Villiers en Bières, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports vers le collège et les lycées de Fontainebleau. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est également à proximité de l'école internationale, de l'INSEAD et de plusieurs golfs de renom. Un bien rare sur le marché.

Exceptionnel ! Découvrez cette commanderie du XIIIème siècle située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec ses 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables, cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares. Elle offre de nombreuses salles de réception à l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une superbe cave à vin voûtée. Sur ces 15 hectares, 5 sont constructibles pour des projets de loisirs, événements (hôtels, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement adaptés pour des activités de loisirs. Imaginez tout ce qui est possible en déambulant sur ce site enchanteur. Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours et devraient être achevés en juin 2026. Cette Propriété est à vendre, offrant une occasion unique d'achat Propriété de luxe Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

Découvrez cette maison située à Barbizon, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France, idéale pour ceux envisageant un achat de Maison à acheter à Barbizon. Nichée dans le parc régional du Gâtinais et à 50 km de Paris, cette propriété d’artiste du début du 20e siècle s'étend sur un jardin de 2700 m². La maison, en retrait de la voie, est entourée d’un mur d’enceinte et d’un portail décoré de rosiers. Elle offre environ 360 m² habitables, comprenant huit chambres et trois salles de bains, tout en étant élevée de deux étages et d’un sous-sol complet. Établie sur les fondations d’une ancienne ferme du 15e siècle, sa silhouette asymétrique est accentuée par des volumes généreux et une tour. À l’entrée, une verrière ancienne provenant d’un château champenois accueille les visiteurs dans un jardin d’hiver lumineux. Bien que des travaux de rénovation aient été engagés, des finitions restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et des enduits. À l’extérieur, le parc présente plusieurs niveaux selon le relief naturel, avec un arc de tilleuls, une roseraie, et une serre, le tout entouré d'une végétation dense, créant un cadre à la fois intime et en harmonie avec la nature environnante. Ce bien unique est donc une opportunité intéressante dans le secteur de la vente de Maison à vendre à Barbizon.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499

À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly, au cœur du village paisible de Mons-en-Montois, cette longère rénovée de 199 m² déploie tout son charme dans un environnement bucolique. Derrière sa façade authentique, la maison s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale avec espace salle à manger et vestibule. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente avec une vue dégagée sur les champs environnants. Une véranda d'été prolonge agréablement les beaux jours, tandis qu'une annexe aménageable laisse place à tous vos projets. Un double garage avec cave et mezzanine vient parfaire l'ensemble. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Mons-en-Montois, mêlant authenticité, volumes et nature, avec toutes les commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2640 euros et 3580 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme à Villeneuve-Saint-Denis, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de conjuguer confort et tranquillité. À proximité du centre-bourg et du secteur prisé du Val d'Europe, elle bénéficie également de l'avantage d'une école locale et de l'ouverture prochaine d'une ferme proposant des produits en circuit court, augmentant ainsi l'attrait de la région. Édifiée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. Des équipements tels qu'une pergola bioclimatique, un barbecue et un abri de jardin viennent compléter cet espace verdoyant. Avec ses 163 m² loi Carrez (229 m² au sol), la maison est entièrement de plain-pied et se caractérise par un agencement optimisé. Le vaste espace de vie de plus de 54 m², qui comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger conviviale, constitue le cœur de la maison. La pièce de vie, dotée de volets roulants et d'un éclairage connecté, allie confort et modernité. Un patio couvert de 32 m², agrémenté d'un dôme de plus de 7 mètres de hauteur, apporte volume et luminosité à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec douche hammam, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC suspendus, offrant modernité et confort. Les combles, accessibles par un escalier en bois, sont isolés et parés d'un plancher parqueté, prêt à être aménagés selon vos besoins. La maison a bénéficié de récentes rénovations avec une peinture neuve, à l'intérieur comme à l'extérieur, garantissant un bien parfaitement entretenu et prêt à vivre. Cet ensemble rare saura séduire chaque membre de la famille. N'attendez plus pour la visiter — contactez-nous pour organiser une visite !

Blaise GERARD vous présente cette maison INDIVIDUELLE, ENTRETENUE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. SOUS-SOL (total et surélevé) : - Garage d'env. 20m2 pour un véhicule (deux en enfilade) - Grand atelier bricolage - Buanderie - Chaufferie - Pièce aménageable. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse en carrelage casson - Salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures plafond, parquet en chêne) - Cuisine séparée - Wc séparé - Possibilité CHAMBRE - Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. ETAGE : - Palier desservant DEUX chambres spacieuses d'env. 14m2 (non mansardées) avec cheminées - Salle de bains neuve (2026) - Bureau/dressing avec accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : - Bel espace de stockage. Plancher en osb hydrofugé neuf + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation plancher neuve + sous-toiture isolante neuve. EXTERIEUR : - Jardin avec peu d'entretien composé d'arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetiers) et idéal pour un potager - Abri pour bois de chauffage ou vélo - Grande allée pour l'accès en véhicule + stationnement. Pompe à chaleur Daikin air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement façade de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées. Tableau électrique Legrand neuf. Vmc neuve. Peintures intérieures récentes. Tout à l'égout, absence d'amiante, assainissement conforme, DPE classé 'D'. Bon voisinage. Commerces, écoles, collège/lycée, centre ville à 10 minutes à pied. Bus à 1 minute à pied. Gares (Livry/Seine ou Melun -> Paris GDL : 25 minutes), hôpital et accès rapide A5 à 5 minutes. Demande de renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

À quelques minutes du centre de Coulommiers, sur un terrain de 1660 m² clos, découvrez cette propriété indépendante, rare dans le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. 1 - Maison principale – Volumes et charme 280 m² habitable Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant : - Une cuisine aménagée avec coin repas - Un bureau - Une salle à manger et un salon lumineux - Un dégagement, un WC indépendant - Une chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur Au 1er étage : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau privative - 1 grande chambre avec dressing - 1 salle de bains et 1 grande salle de bains - 1 WC indépendant Au 2e étage : - 4 chambres - 1 pièce polyvalente - 1 grenier - 1 pièce dans la tour Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. 2 - Pavillon indépendant - Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - 1 serre - Chauffage gaz de ville Idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. 3 - Garage et studio - Garage indépendant - Studio au-dessus - Chauffage électrique Parfait pour un usage locatif ou professionnel. À visiter rapidement. Une propriété rare à Coulommiers, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'exploitation. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 4630.00 et 6310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte d'environ 260 m², réhabilitée dans une ancienne grange, est implantée sur un terrain paysager de près de 2 hectares. À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère offre un environnement naturel privilégié, renforcé par la présence d'un moulin cadastrée de 1 500 m² au plancher, proposant un potentiel rare pour de futurs projets. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale spacieux, mis en valeur par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² crée une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres provenant de l'ancienne commanderie templière. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux organisent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, avec une buanderie et des sanitaires, s'intègre parfaitement dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 43 m² avec sanitaires, modulable selon les besoins. Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour une collection automobile. Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias forment un cadre verdoyant et apaisant autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, représente une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison de luxe à vendre à La Ferté-Gaucher bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité. Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, convient autant à une résidence principale qu'à un projet touristique ou événementiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3850 euros et 5250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauOffre rare sur le marché.Située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, cette propriété unique est un superbe moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de la rivière, développant environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie hors du commun, empreint de charme et d'authenticité.Implantée au milieu d'un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, cette maison invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris.Volumes généreux et atmosphère authentique.Le rez-de-chaussée comprend :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une somptueuse salle de réception avec une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un large palier dessert :- Huit chambres,- Un bel espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour des chambres supplémentaires, un atelier d’artiste, ou un espace bien-être.Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation durant toute l’année.Un bien unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, ainsi que ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Fontainebleau, que ce soit pour des projets familiaux ou d’accueil, à réinventer selon leurs envies.

À vendre, cette maison située à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une surface de 115 m², elle se trouve sur un terrain paysager de 770 m² en bord de Seine. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'intérieur, vous trouverez également une chambre de 13 m² avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des wc séparés. Pour plus d'espace, une dépendance de 20 m² propose une chambre supplémentaire avec salle de douche et wc, ainsi qu'un atelier ou un espace de travail. Les extérieurs, bien intégrés à la pente naturelle du terrain, comprennent une grande terrasse aménagée au sud et un jardin arboré au nord, parfait pour l'été. Ce bien dispose également d'une place de stationnement extérieure et d'un espace de stockage pour le bois. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature et à 10 minutes en vélo du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable à Champagne-sur-Seine, idéale pour un achat Maison de luxe.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT, représentée par LAETITIA POULET au 0783107507, vous propose en vente une charmante propriété à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située à seulement 5 km de Barbizon et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette maison des années 1970, en excellent état, est intégrée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un grand bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'à un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, la propriété compte trois belles chambres, dont une avec mezzanine, partageant deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou cinéma. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie avec une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un grand espace pour salle de sport ou loisirs. À l'extérieur, un portail motorisé donne accès à un carport élégamment conçu pour quatre véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant nature, patrimoine et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort, avec la possibilité d’acheter une seconde maison sur le terrain.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT propose à la vente une magnifique maison située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 7000 m², proche de la forêt. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, desservant un vestiaire et un accès au sous-sol total, comprenant un garage, un espace de rangement, une cave à vin, une buanderie et un atelier. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m², agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains vous attendent. Cette maison de luxe à vendre à Barbizon est située dans un cadre idéal, calme et proche de la nature, avec un terrain constructible pour la création d'une dépendance si nécessaire. Accès à la forêt à pied ! Contactez Laetitia Poulet au 0783107507 pour plus d'informations. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située au cœur de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain spacieux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette propriété allie modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs.L'intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, très appréciée lors des visites. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche pour un confort optimal. La conception de plain-pied facilite les déplacements, rendant le quotidien agréable.Cette demeure offre de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), qui ont particulièrement séduit les visiteurs. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, ainsi que la terrasse sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, représentent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 7 300 €- DPE : D (191 kWh/m²)- Mode de chauffage : gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudièreMentions légales : Les renseignements ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être vérifiés de manière indépendante (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située dans le pittoresque village de Chartrettes, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéale pour un achat de propriété à Chartrettes, cette demeure familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain clos de 1 293 m² offrant une intimité absolue.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux menant à une spacieuse pièce de vie pleine de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est agrémentée d'une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance. Un salon indépendant et chaleureux vous invite à vous détendre autour d'une cheminée.La cuisine entièrement équipée comprend un coin repas et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La maison compte quatre chambres confortables, dont deux de grande taille, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes indépendants, offrant de nombreux rangements.Le sous-sol témoigne du charme d'antan avec sa cave voûtée et sa chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager est entièrement clos et dispose de deux accès indépendants. Un abri en dur permet le stationnement de deux véhicules, et un grenier aménageable, doté de l'eau et de l'électricité, représente un potentiel d'extension.Cette maison est équipée de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie, et aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement.Idéalement située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité des commerces, de l'école et d'un arrêt de bus menant à la gare de Bois-le-Roi, accessible en 5 minutes. Paris est facilement atteignable par les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Maison individuelle- Surface : 218 m²- Nombre de pièces : 7- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 2- Année de construction : 1910- Nombre d'étages : 3- Surface du jardin : 1 293 m²- Nombre de garages : 2- Nombre de parkings : 4- Consommation énergétique : DMentions légales :Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.