Ventes de maisons et villas de luxe à Villecerf, France

iad France - Laura Juban vous propose : SUPERBE MOULIN RÉNOVÉ SUR UN TERRAIN DE 2 HECTARES - DORMELLESDécouvrez ce magnifique moulin rénové datant du XVIIème siècle, situé dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien rare, empreint d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne. À seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau.Le moulin est réparti sur 3 niveaux et propose 5 pièces aux espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste salle de réception et sa cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier étage offre un potentiel incroyable pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos envies.La tranquillité et la sérénité règnent sur ce domaine exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente et à la communion avec la nature. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de Dormelles.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, assure un confort optimal en toute saison.L'extérieur du moulin offre de multiples avantages : parking, terrasse, étang, bois... et de nombreuses possibilités d'aménagements tels qu'une piscine, un jardin paysager, un garage... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où il fait bon se relaxer et se ressourcer.De plus, une dépendance à aménager, totalement indépendante, est présente sur la propriété.Ce moulin exceptionnel est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Si vous aimez les lieux chargés d'histoire, le calme et la verdure, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes au Sud-Est de Fontainebleau, dans un pittoresque village du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison de caractère à vendre. Elle est accompagnée d'une grange attenante divisée en deux espaces (64 m² et 33 m²) offrant un fort potentiel sur un terrain spacieux de 3 600 m². L'environnement est privilégié, avec une campagne vallonnée et verdoyante, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et nature. La maison principale dispose d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. La grange, en bon état et spacieuse, offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, dépendance d'accueil ou extension de la maison. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente à la campagne.

À seulement dix minutes de l'hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, au cœur d'un écrin de verdure traversé par un ruisseau naturel, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Ce domaine équestre, rare sur le marché, est idéalement positionné pour les cavaliers amateurs et les professionnels du monde du cheval, offrant des infrastructures complètes sur un terrain d'environ 6 hectares. LA MAISON D'HABITATION — 240 m² habitables Une lumineuse maison principale de 240 m² est au cœur du domaine, conçue pour accueillir une famille ou un exploitant en quête d'espace. Avec des pièces de vie s'ouvrant sur le domaine, elle offre un panorama bucolique sur les paddocks et les boisements environnants. LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES — Professionnel & Performant Le domaine est équipé de : - 25 boxes aménagés pour le bien-être animal - 15 paddocks individuels ou collectifs accessibles depuis les boxes - Une carrière couverte ou en plein air de 70 x 45 mètres pour l'entraînement et les cours - Un hangar de stockage pour le fourrage et le matériel agricole - Une sellerie fonctionnelle pour l'entretien du matériel - Un studio indépendant pour accueillir un palefrenier ou un apprenti LE FONCIER — 6 Hectares de Pleine Nature Les 6 hectares de prairies, zones ombragées et ruisseau naturel offrent un cadre de vie exceptionnel pour chevaux et propriétaires. Ce bien foncier dans le secteur prisé de la Seine-et-Marne représente une opportunité unique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002124086). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi que des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77. D'une superficie habitable de 165 m², cette longère du Gatinais comprend également 202 m² de dépendances, incluant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, appréciez une grande entrée, un vaste espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains et un WC. Une occasion rare sur le marché, idéalement située entre Morêt Loing et Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou peut être accédée en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de votre visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité.

À quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt, cette ancienne ferme réinterprétée révèle une forte signature architecturale alliant volumes spectaculaires, lumière traversante et art de recevoir, créant un véritable espace de vie familiale. Pensée comme une grande maison de rassemblement ouverte sur les saisons, la propriété offre des espaces généreux et fluides, bien orientés vers l'extérieur. À l'entrée, les perspectives s'étirent tandis que la cuisine équipée d'un îlot central convivial se situe au coeur de la maison. Elle se connecte à un premier salon plus feutré, réchauffé par un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La découverte continue avec un second salon aux volumes cathédrale, couronné par une majestueuse cheminée ouverte. Les larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, et prolongent l'espace vers la terrasse, la cour intérieure et la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, où le mode de vie intérieur/extérieur donne toute sa valeur, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir. Le confort quotidien est renforcé avec une chambre, une salle de bain, un dressing, des sanitaires indépendants et une buanderie parfaitement intégrée au niveau. À l'étage, les espaces nuit sont aménagés en différentes ambiances : une chambre en surplomb du salon, une autre avec mezzanine, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un second escalier, accompagnées d'une salle de bain et de sanitaires. En sous-sol, une cave voûtée évoque l'authenticité rurale du lieu. En été, l'extérieur devient un art de vivre, laissant place à des journées paisibles au bord de la piscine, des déjeuners en terrasse et des soirées conviviales. Un chalet pour enfants et un abri de jardin complètent cet espace pensé pour la convivialité. En outre, une dépendance aménagée, actuellement utilisée pour la location courte durée, propose deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, un atout précieux pour accueillir discrètement famille et amis ou pour générer un revenu complémentaire dans ce secteur prisé. Avec la fibre installée, l'assainissement collectif, le double vitrage et une chaudière à gaz récente, le confort moderne s'associe à une rénovation de caractère. Que ce soit comme résidence principale familiale ou maison secondaire aux portes de Fontainebleau, cette propriété à Moret Loing et Orvanne conjugue architecture, générosité des volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact : Kévin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Au cœur du village fleuri de Flagy, dans la préservée vallée de l'Orvanne, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 20 m², 14,26 m² et 23 m², dont une avec dressing, en plus d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre intimiste et verdoyant. La maison comprend également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une grange de 84 m² avec sol béton, idéale pour garage ou stockage, une double cave voûtée, ainsi qu'un puits et d'autres petites dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Si vous recherchez un refuge paisible en harmonie avec la nature, cette maison de 193 m² à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, est idéale pour vous. Ce bien est entouré de forêt et comprend une dépendance de 35 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un salon spacieux de 44 m² environ avec cheminée, accessible par sa véranda et offrant un accès à la piscine extérieure de 36 m² (profondeur 1,40 m, fond plat chauffé par PAC) ainsi qu'à un spa. Vous bénéficierez de quatre chambres, incluant une suite parentale de 26 m². Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison située sur un terrain spacieux d'1,7 hectares, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Les passionnés de nature et de chevaux apprécieront les installations dédiées, comprenant trois box paddock d'environ 200 m² chacun, une carrière en sable de 50 m x 50 m, et un box paddock supplémentaire de 50 x 25 m. Un espace douche à proximité des six autres box, une sellerie, une graineterie, un atelier, un garage et un kiosque complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire d'environ 25 m² pour le stockage de foin et de paille ainsi qu'un grand poulailler sont également présents. Cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing est une occasion rare, offrant calme et tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Le stationnement est assez spacieux pour accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids lourds pour équiper vos chevaux. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement par deux fosses toutes eaux avec drainage. La propriété est bien située, à proximité de la gare SNCF et des commerces de Fontainebleau. Ce produit rare sur le marché mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de charme à Thomery, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette magnifique propriété de style longère, idéalement située dans un village pittoresque à proximité de la Seine et de la forêt, offrant un cadre de vie privilégié. Avec sa façade élégante, cette maison de 195 m² dispose d'un vaste jardin clos, d'une orangerie spacieuse et de deux jardins intimistes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine conviviale et de plusieurs chambres, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. En plus, vous profiterez de grands espaces extérieurs, idéaux pour des moments de détente. La propriété a conservé son charme d'antan avec des matériaux authentiques. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Thomery.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

IB IMMOBILIER vous propose à Bourron-Marlotte, dans un cadre recherché près du centre du village et de la forêt, une propriété de style longère de 242 m² avec deux agrandissements, sur un jardin clos de murs de 734 m² et piscine chauffée. Cette maison familiale allie charme ancien et extensions contemporaines, offrant de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec tommettes et vestiaire dessert une chambre parquetée avec poutres apparentes, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine dinatoire de 26 m², conviviale et lumineuse, précède un vaste séjour de 43 m² avec murs en pierre apparente, cheminée insert et baies vitrés s'ouvrant sur le jardin. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Dans la partie agrandie, un espace bureau, ainsi que deux chambres donnant sur le jardin, complètent ce niveau, permettant une organisation familiale confortable ou un espace indépendant. Une lingerie/chaufferie, un débarras et des toilettes invités viennent parfaire cette partie. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 26 m², incluant une chambre avec vue sur le jardin, un espace dressing, une salle d'eau avec double vasque et toilettes séparées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intime, agrémenté d'une piscine chauffée (3,5 x 8 m) avec liner récent. Un abri de jardin sur dalle béton, une cave et possibilité de stationnements. Note technique : DPE D en très bon état général, toiture en tuiles plates récente (18 mois), huisseries double vitrage bois et PVC, baies vitrées en aluminium. Chaudière gaz à condensation De Dietrich (6 ans), cheminée avec insert, piscine chauffée par PAC, assainissement tout à l'égout. Une propriété familiale de charme, offrant beaux volumes, luminosité et intimité, idéale pour profiter du cadre privilégié de Bourron-Marlotte. Contactez : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 01.60.74.56.40 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr, Claudia VALLIER 06.98.17.90.24 01.60.74.56.40 claudia@ibimmobilier.fr

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Voulx, dans le département de Seine-et-Marne, cette maison familiale se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle propose de généreux volumes, un agencement fonctionnel, et des équipements confortables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, complétée par un poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre avec porte-fenêtre donnant sur la piscine, une salle de bains avec douche, et deux autres chambres. À l'étage, un palier dessert une salle de jeux ou un espace détente/télétravail selon vos besoins, deux autres chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie et une cave. À l'extérieur, pour profiter des jours ensoleillés, une terrasse et une piscine enterrée sécurisée par un dôme, le tout sur un jardin de 1.132 m2. Plusieurs systèmes de chauffage assurent un confort optimal avec une gestion maîtrisée des consommations (chauffage au gaz de ville, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air). Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête d'espace et de moments partagés. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue, 77940 Voulx, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à vendre à Voulx. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus pittoresques de la région, se trouve cette propriété unique à Thomery, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, elle bénéficie d'un emplacement recherché le long des rives de la Seine, entre fleuve et forêt. La maison, disposée en L et s'ouvrant sur une charmante cour pavée, est divisée en deux parties indépendantes. La première partie, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 180 m2 et comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine dinatoire offre une vue imprenable. Le second étage abrite deux chambres et une salle de douche mansardée. De plus, une cave voutée avec une family room, un sauna et un hammam sont présents. La seconde partie d'environ 90 m2 comprend un séjour et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, complètent cet espace. Un garage vient aussi s'ajouter à cette offre. Du côté de la Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable et un accès privatif à la rivière permettent de profiter de la tranquillité des lieux et d'activités nautiques. Cette bâtisse, habitée par une famille ayant contribué à la renommée du village, séduira les amateurs d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Raphael Polomack vous propose : Propriété à vendre à Cannes-Écluse, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle de 320m², édifiée sur un terrain de plus de 5000m², se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie spacieux comprenant 7 chambres, une suite parentale, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux, le tout prolongé par une superbe terrasse surplombant le jardin et un lac. Le terrain, véritable havre de paix, est orné d'un jardin paysager, idéal pour se ressourcer. Inclus, un garage double ajoute à ses nombreux atouts. Avec des prestations modernes telles que la fibre optique et un système de chauffage avec pompe à chaleur, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains, parfaite pour une famille en quête de tranquillité près de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique.

À proximité de Lorrez le Bocage, vous serez charmés par cette maison de conception unique, atypique, bien exposée et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte offre un cadre de vie ouvert sur l'extérieur, le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon avec cheminée insert donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée, cellier, 1 chambre. À l'étage, une pièce mezzanine servant de bureau ou de salon secondaire distribue, de chaque côté, 2ème chambre avec dressing, salle d'eau et 3ème chambre avec salle de bains. Garage ouvert et bucher. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air. Volets électriques solaires et radiateurs datant de 2023. Le parc paysagé de 3.205 m² vous assure un environnement paisible. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous sommes à votre écoute au 01.64.70.71.65. Située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant l'achat d'une belle maison à Paley.

Maison à vendre à BOURRON MARLOTTE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété, soigneusement préservée derrière un mur en pierre, vous accueille via un porche charretier orné de tuiles anciennes. Le portail motorisé en bois ouvre sur une propriété entièrement close, révélant une cour pavée élégante où un ginkgo biloba majestueux apporte une touche naturelle. La maison en pierre, intégrée dans son environnement, propose environ 185 m² habitables sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une cuisine dinatoire spacieuse, remplie de chaleur et d'authenticité grâce à son sol en pierre naturelle et ses poutres apparentes. Le séjour cathédral impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond, tandis qu'un insert assure chaleur et confort. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, créant un dialogue évident entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une chambre bien ensoleillée avec balcon surplombe la cour. Un espace indépendant actuel salon d'appoint et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L'étage dédié aux nuits comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privée. Enfin, la cave voutée offre un espace de stockage charmant et authentique. Une maison de luxe à acheter à BOURRON MARLOTTE, rare et élégante, où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2560 euros et 3530 euros. Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 - RSAC : 948 248 091 MELUN.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

Découvrez cette maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette belle demeure, au cœur d'un village prisé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, se trouve à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. D'une superficie de 250 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau). Les arrivées techniques sont déjà en place, facilitant ainsi l'aménagement. De plus, un sous-sol avec garage, cave à vins, chambre et salle de bains complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et raffiné. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de charme.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de caractère à Avon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette maison à vendre, d'une superficie de 195 m², est nichée en retrait de rue, dans un environnement résidentiel prisé.Accessible par une voie privée, cette maison familiale bénéficie d'un jardin d'agrément avant. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un sol en terrazzo, mène à une salle à manger parquetée avec moulures et à un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, tout comme des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour offrir un espace cuisine/salle à manger d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing.Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, incluant une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d'eau, offrant un potentiel d'accueil significatif pour une grande famille ou un projet d'aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble.La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, comprend un étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Le stationnement est possible dans la voie privée.Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir.Cette maison à acheter à Avon représente une belle opportunité avec ses volumes généreux et sa situation idéale entre la gare et Fontainebleau.Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.com

À 15 km de Nemours, dans la campagne du Gâtinais, un ancien corps de ferme réhabilité en lieu de réception est proposé à la vente. Daté de 1870, ce corps de ferme a été entièrement restauré et transformé en espace d'accueil et d'événementiel il y a une vingtaine d'années. Il développe environ 700 m² de bâti sur plus de 5 700 m² de terrain. La propriété comprend une maison d'habitation, quatre gîtes d'accueil et deux salles de réception. Un long chemin d'asphalte à travers champs conduit à un grand portail en fer forgé, faisant face à un champ de coquelicots. Les grilles s'ouvrent sur une cour gravillonnée, entourée de hauts murs en moellon de pierre, laissant entrevoir l'imposante façade de la bâtisse construite sur deux étages, flanquée de deux tours et soulignée d’un fronton. Deux hauts magnolias accueillent les visiteurs devant le perron. Un large préau permet de garer plusieurs véhicules à l'abri des intempéries. Plus loin, deux jardins, séparés par une haie, dont l'un dispose d'une piscine, d'un patio et d'une maison d'invités, se trouvent à l’arrière de la propriété, agrémentés d'un imposant noyer et d'un parterre de lavande. Cette offre représente un achat Corps de ferme à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.